MUNICIPALIDAD DISTRITAL LA JOYA

TERMINOS DE REFERENCIA
(SUPERVISOR DE OBRA)
1. PROYECTO
Obra REHABILITACION Y MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE ESPARCIMIENTO Y
RECREACION PASIVA Y ACTIVA EN LA UPIS VILLA LA JOYA, LA JOYA AREQUIPA
2. GENERALIDADES
Los presentes trminos de referencia corresponden a la convocatoria para Supervisor de
Obra para la ejecucin de la presente obra REHABILITACION Y MEJORAMIENTO DEL
SERVICIO DE ESPARCIMIENTO Y RECREACION PASIVA Y ACTIVA EN LA UPIS VILLA
LA JOYA, LA JOYA AREQUIPA
3. REQUISITOS MINIMOS PARA EL CARGO DE SUPERVISOR DE OBRA

Arquitecto y/o Ingeniero Civil colegiado y habilitado que cuente con las siguientes
caractersticas:
o Ttulo Profesional.
o Con experiencia mnima de 10 aos de antigedad
o Profesional con Maestra o Titulo Especialista en Ingeniera Sanitaria en
universidad del extranjero
o 02 contratos de Supervisor de Obra (Experiencia en la especialidad).
o 04 contratos de Supervisor de Obra (Experiencia en obras generales).
o Certificado de habilidad profesional.

4. VALOR REFERENCIAL DE LA SUPERVISION

La Supervisin de la Obra REHABILITACION Y MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE
ESPARCIMIENTO Y RECREACION PASIVA Y ACTIVA EN LA UPIS VILLA LA JOYA, LA
JOYA AREQUIPA, tiene como valor referencial la suma de S/ 10,300.00 Nuevos Soles,
por la ejecucin de la obra en 90 das calendario.
5. FORMA DE PAGO
A.
B.

El 90% por la Ejecucin de la Obra.

El 10% por la entrega y aprobacin del Informe Final de Obra (Pre Liquidacin Tcnica
Financiera).

6. FORMA DEL CONTRATO

El contrato debe enmarcarse dentro del Cdigo Civil y la Ley de Contrataciones del
Estado.
7.

OBLIGACIONES DE PARTE DEL SUPERVISOR

A continuacin se presenta una relacin de las principales actividades del Supervisor, sin
que sea limitativa debiendo los proponentes abundar y detallar sus actividades
considerando lo indicado lneas abajo.
a) Participar en la entrega de terreno, apertura del cuaderno de obra, supervisin y
control de instalaciones, equipos de construccin y personal del Contratista de la
ejecucin de obra.
b) Revisin y aprobacin de diseos de ejecucin y mtodos de construccin
propuestos por el contratista de la ejecucin de la obra.
c) Constatar el replanteo general de la Obra y efectuar permanentemente el control
topogrfico durante la construccin.
d) Supervisar la ejecucin de los trabajos de conformidad con los planos.
Especificaciones Tcnicas y dems documentos que conforman el Expediente
Tcnico de obra, en concordancia de la reglamentacin vigente.
e) Supervisar y verificar la realizacin de las pruebas de control de calidad de
materiales que corresponde al contratista y de las etapas constructivas.
f) Interpretar, opinar y concluir sobre los resultados de los ensayos de laboratorio y
campo que se hayan efectuado.
g) Ejecutar pruebas de aseguramiento de control de calidad de los trabajos que sean
requeridos durante la ejecucin de las obras, as como pruebas de verificacin de
materiales y etapas constructivas.

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h) Sostener con los funcionarios de la Municipalidad Distrital de la Joya una
permanente comunicacin sobre el estado de la obra y el desarrollo del contrato.
i) Valorizar mensualmente las obras ejecutadas segn presupuesto contratado y los
reintegros que le corresponden, as como de los presupuestos adicionales, y/o
deductivos de obra si fuera el caso, sustentndolos con la documentacin tcnicoeconmica que los respalde (memoria descriptiva, sustento de metrados, resumen
de ensayos, etc.)
j) Supervisar y controlar todas las actividades directas e indirectas desarrolladas
durante la ejecucin de la obra as como la gestin desarrollada para la
prevencin de riesgos (seguridad) con la totalidad de trabajadores, peatones,
transentes y la prevencin de daos a terceros. Asimismo, deber supervisar,
controlar y verificar que el CONTRATISTA de la obra mantenga actualizadas las
planillas del personal, vigencia de todas las plizas de Seguros contra accidentes
y daos a terceros, durante la ejecucin de las obras, hasta la recepcin final.
k) Supervisar y controlar todas las actividades directas e indirectas desarrolladas
durante la ejecucin de la obra referente a la gestin de Medio Ambiente,
dispondr y coordinar los procesos para la eliminacin de interferencias fsicas
en el terreno, a cargo del Contratista ejecutor de la obra, manejo de residuos
slidos, polucin y otros.
l) Preparacin de informes de Avance de obra mensuales y Avance de Liquidacin de
obra.
m) Remisin de los informes especiales para la Municipalidad Distrital de la Joya
cuando este los requiera o las circunstancias lo determinen.
n) Absolver las consultas del Contratista ejecutor de obre y de ser el caso tramitarlas
a la entidad para su absolucin y evaluar las ampliaciones de plazo y adicionales
al Contratista emitiendo opinin.
o) Est facultado para ordenar el retiro de cualquier subcontratista o trabajador por
incapacidad o inconveniente que perjudique a su juicio la buena marcha de la
obra as como el retiro de materiales o equipo por mala calidad. Preparar
oportunamente, de acuerdo a los plazos y requisitos establecidos de la
normatividad vigente, los expedientes tcnicos que involucren presupuestos
Adicionales y/o deductivos de obra a que hubiera lugar de ser el caso para su
presentacin y trmite para su aprobacin ante la Entidad. El Supervisor deber
efectuar el seguimiento de aprobacin de los expedientes presentados.
p) Verificar las especificaciones tcnicas del equipamiento a ser entregado de
acuerdo a lo sealado en el expediente tcnico.
q) Supervisar y controlar las pruebas de aceptacin de los equipos entregados de ser
el caso.

7.1 Actividades de Recepcin de la Obra y Liquidacin de Contrato e

Informe Final.
a) Antes de la Recepcin de Obra, el Contratista deber haber presentado al
Supervisor los planos post-construccin (los que reflejarn fielmente el estado
final de construccin de la obra), metrados finales y la memoria descriptiva
valorizada y catlogos y manuales del equipamiento para su revisin. El
Supervisor revisar y dar conformidad a dichos documentos los que
representarn al Comit de Recepcin durante la etapa de Recepcin de Obra.
b) El Supervisor dentro de los cinco (5) das calendario de la solicitud del Contratista
para la Recepcin de Obra, dar cuenta de este pedido a Municipalidad Distrital de
la Joya con su opinin clara y precisa sobre si termin o no la Obra y en qu fecha
se produjo el trmino de
la misma y de ser el caso informar sobre las
observaciones que tuviera al respecto.
c) Al trmino de la obra, inspeccionar minuciosamente toda la obra, verificando su
culminacin y supervisando las pruebas de las hubiera.
d) Participar en el acto de recepcin de obra y asesorar efectuando las mediciones y
pruebas convenientes, tomando nota de las observaciones del Comit a fin de
exigir la inmediata subsanacin por parte del Contratista. El Comit de Recepcin
junto con el Contratista verificar el fiel cumplimiento de lo establecido en los
planos, especificaciones tcnicas y efectuar las pruebas que sean necesarias
para comprobar la calidad de la obra terminada.
e) Culminada la verificacin se levantar un acta que ser suscrita por los miembros
del Comit de Recepcin y el Contratista de la obra. En el acta se incluir las
observaciones, si las hubiera.
f) De no existir observaciones, se proceder a la Recepcin Final de la obra, teniendo
por concluida en la fecha indicada por el Contratista en el Cuaderno de Obra,
salvo sustento del Supervisor en contrario.
g) El Supervisor mantendr informado a la Municipalidad Distrital de la Joya del

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levantamiento de observaciones. Subsanadas las observaciones, el Contratista
solicitar la Recepcin Final de la obra. El Comit de Recepcin verificar la
subsanacin de observaciones formuladas en el acta.
h) El Supervisor revisar y emitir opinin a la liquidacin del contrato de obra
presentada y suscrita por el representante legal del Contratista y la remitir a la
Municipalidad Distrital de la Joya, en los plazos de ley.
i) Elaborar el Informe Final y presentar la Liquidacin de Contrato de Supervisin
para aprobacin de la Municipalidad Distrital de la Joya.

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