Lego

UNIVERSIDAD ECCI
PROGRAMA INGENIERIA INDUSTRIAL

SEMESTRE 2016 I
ASIGNATURA: Localizacin y distribucin de planta10DN
LEGO
ALFREDO FERNANDEZ
HERNANDO HEBERTO CACERES
LEIDY LORENA SIERRA GALEANO
MAURICIO HADAD MORENO
GRUPO
10DN
UNIVERSIDAD ECCI
INGENIERIA INDUSTRIAL
BOGOT D.C.
2016
UNIVERSIDAD ECCI
SEMESTRE 2016 I
Contenido
CONTENIDO DE LEGO.............................................................................................. 3
HISTORIA LEGO.................................................................................................... 3
1.
Misin............................................................................................................ 3
2.
Visin............................................................................................................. 3
La marca lego:........................................................................................................ 4
Fundacin lego........................................................................................................ 6
PROCESO DE FABRICACIN..................................................................................... 8
DIAGRAMA DE OPERACIONES................................................................................10
DIAGRAMA DE OPERACIN DEL PROCESO.............................................................11
CADENA DE SUMINISTRO...................................................................................... 13
Anlisis geogrfico................................................................................................ 14
Estudio de la regin.............................................................................................. 30
ANALISIS POR REGION:......................................................................................... 45
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SEMESTRE 2016 I
CONTENIDO DE LEGO
HISTORIA LEGO
1.
Misin:
Inspirar
y
desarrollar
a
los
creadores
del
maana
Nuestro fin ltimo es inspirar a los nios, de forma que puedan
desarrollar su pensamiento creativo y su capacidad sistemtica de
razonamiento y aprovechen todo su potencial para dar forma a su
propio futuro, experimentando las inagotables posibilidades propias del
ser humano.
2.
Visin:
Inventar
el
futuro
del
juego
Queremos convertirnos en pioneros del desarrollo de formas, materiales y
modelos de negocio de juego nuevos, aprovechando los fenmenos de la
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SEMESTRE 2016 I

globalizacin y la digitalizacin; no se trata slo de nuevos productos, sino de
aprovechar todo el potencial de los seres humanos.
La marca lego:
La marca LEGO es mucho ms que nuestro conocido logotipo. Son las expectativas que las
personas tienen en relacin con los productos y servicios que ofrece nuestra compaa, as
como la responsabilidad que LEGO Group siente hacia el mundo que la rodea. Nuestra
marca es una autntica garanta de calidad y originalidad.
Los valores de la marca LEGO

Imaginacin:
La curiosidad hace que nos preguntemos por qu? e imaginemos distintas explicaciones o
posibilidades (si..., entonces...). La jugabilidad hace que nos preguntemos qu pasara
si...? e imaginemos que lo ordinario se vuelve extraordinario, fantasa o ficcin. Soar con
algo es el primer paso para transformarlo en realidad. El juego libre permite a los nios
desarrollar su imaginacin, que es la base sobre la que se asienta la creatividad
Creatividad
La creatividad es la capacidad de desarrollar ideas y objetos nuevos, sorprendentes y
valiosos. La creatividad sistemtica es una forma especfica de creatividad en la que se
combinan la lgica y el razonamiento con la jugabilidad y la imaginacin.
Diversin
La diversin es la alegra que experimentamos cuando estamos totalmente entregados a
algo que requiere una cierta maestra (diversin difcil), de forma que nuestras capacidades
se encuentran parejas con el desafo al que nos enfrentamos y avanzamos hacia un objetivo.
La diversin se encuentra tanto en dicho proceso como en la consecucin del objetivo.
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SEMESTRE 2016 I
La diversin est en la actividad en grupo, la emocin de la aventura, el entusiasmo

alborozado de los nios y el disfrute de la sorpresa tanto propia como ajena que producen
tus
acciones
creaciones.
Aprendizaje
El aprendizaje se relaciona con las oportunidades de experimentar, improvisar y descubrir
para ampliar nuestro pensamiento y nuestra capacidad de accin (aprendizaje terico y
prctico), lo que nos ayuda a hallar mltiples perspectivas desde las cuales podemos valorar
las
situaciones.
Atencin
La atencin implica un deseo de marcar una diferencia positiva en las vidas de los nios, de
nuestras parejas, de nuestros compaeros y del mundo en el que vivimos y de tenerlos en
cuenta en todo lo que hacemos.
Significa dar un paso adelante por los dems no slo porque debamos hacerlo, sino porque
sentimos que es lo correcto y porque esas personas nos importan.
La atencin est vinculada a la humildad: no significa que debamos tenernos en ms baja
estima, sino que debemos ser menos egostas.
Calidad
Nuestra reputacin de excelencia como fabricante ha posibilitado que disfrutemos de la
confianza de todos (y es que creemos en la calidad como algo que habla por s mismo y nos
permite obtener la recomendacin de todo el mundo).
Para nosotros, la calidad implica un desafo de mejora continua para ofrecer los mejores
juguetes, lo mejor para los nios y su desarrollo y lo mejor para nuestra comunidad y
nuestros socios.
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SEMESTRE 2016 I
Fundacin lego
La Fundacin LEGO es una fundacin corporativa que comparte la misin del Grupo
LEGO de inspirar y desarrollar a los constructores del maana. Su trabajo trata de
redefinir los juegos y cambiar la imagen del aprendizaje. "Redefinir los juegos"
significa cambiar la forma en la que las personas entienden la importancia de jugar,
sobre todo, el enorme valor que tiene en la preparacin de los nios para que
adquieran las habilidades esenciales para la vida en el siglo XXI. "Cambiar la imagen
del aprendizaje" significa ayudar a los padres y a los sistemas de educacin a utilizar
el poder transformador del juego para mejorar el aprendizaje de millones de nios.
Creemos que el cambio sostenible sucede cuando se transforma actitudes y
comportamientos en la sociedad. Es por eso que queremos trabajar con los padres,
los cuidadores, los sistemas de escuelas, instituciones y gobiernos.
Cmo trabajamos
La asociacin con otras personas que ya trabajan en el campo de la promocin del
juego y la educacin infantil de calidad es esencial para lograr un fuerte impacto,
sostenida. Un ejemplo es nuestra alianza estratgica con Ashoka, la mayor red de
emprendedores sociales del mundo.
Tres enfoques se refuerzan mutuamente
Nuestro trabajo combina tres enfoques que colectivamente nos permiten alcanzar
nuestro objetivo:
1. identificar y apoyar programas como ejemplos de juego que funciona
2. construir y compartir evidencias para explicar el valor del juego
3. comunicar a ganar buy-in sobre cmo los nios aprenden mejor por la vida
Ms informacin sobre nuestros programas.
La creacin de valor mutuo
Creacin de asociaciones con clientes, proveedores y socios de propiedad intelectual

sobre la base de la creacin de valor mutuo es fundamental para el grupo LEGO
para afrontar los retos y la complejidad presentados por la globalizacin y la
digitalizacin.
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Clientes
Este grupo vara desde pequeos juguetes especialistas locales a grandes

minoristas multinacionales que estn en contacto con un amplio grupo de
compradores y consumidores a los mayoristas / distribuidores que actan como
intermediarios entre el grupo LEGO y otros clientes minoristas. Los clientes juegan
un papel importante en la entrega de la marca LEGO y la experiencia producto
adecuado a los compradores y consumidores. El grupo LEGO tratar de establecer
asociaciones ms slidas con los clientes que comparten nuestros valores y puede
ayudar al grupo LEGO cumple con nuestra aspiracin de la globalizacin y de la
innovacin del sistema de digitalizacin de LEGO-en-play.and.
Proveedores
Este grupo abarca todos los tamaos de los proveedores de muchas industrias
diferentes que van desde empresas de consultora a los proveedores de servicios y
proveedores de materias primas para las empresas que producen los elementos o
incluso empacar productos finales en nombre del Grupo LEGO fabricacin.
Naturalmente, el Grupo LEGO Tratara de establecer una estrecha cooperacin con
los proveedores que realizan actividades que son fundamentales para nuestro xito
contino. Esto puede ser a travs de impacto directo en la experiencia de marca y de
producto o nuestra capacidad de satisfacer las necesidades de los clientes,
compradores y consumidores, o indirectamente a travs de su cdigo de conducta.
Socios de Propiedad Intelectual
Este grupo se compone de diferentes tipos de asociaciones que impliquen o

intercambio de colaboracin en torno a la propiedad intelectual. Esto puede ser
sociedades donde el Grupo LEGO acta como el licenciante permitir que una
empresa tercera parte a usar la marca LEGO en los productos (por ejemplo, Kabuki)
o puede ser socios en el grupo LEGO acta como el titular de la licencia utilizando
los derechos de propiedad intelectual de otra empresa en nuestros productos (por
ejemplo, Disney Princess). Pero esto tambin puede ser asociaciones que ambas
partes invierten su marca o parte de sus propiedades intelectuales en la creacin de
experiencias de los consumidores o para las oportunidades de promocin cruzada
(asociaciones por ejemplo con Nickelodeon (transaccional), Cartoon Network
(Collaborative) o Warner Bros (estratgico)).
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PROCESO DE FABRICACIN
Todo inicia desde que el grupo de investigadores y analistas de Lego estn siempre
buscando nuevas alternativas para la satisfaccin de los nios del mundo. Buscan
entender la mente de los nios que ellos siempre estn interactuando con su
producto y los reflejen a la realidad, fabricacin de objetos, sitios o cosas que ellos
imaginan. Sabiendo las preferencias de los nios, teniendo claras las ideas y
despus de un tiempo determinado de investigar e ir a diferentes sitios de inspiracin
ver todo con mentalidad de nio. Se llevan ideas a las reuniones y exponen las
vivencias y futuras creaciones de la empresa.
El proceso de fabricacin inicia con el Diseo Desarrollo Moldeado
Clasificacin Decoracin Embalaje y distribucin a gran escala.
Estando en la organizacin o planta de Dinamarca, la forma como se desarrolla el

proceso de fabricacin es cuando las toneladas de material plstico granulado que
llegan a diario a la planta de produccin es depositado en 14 tanques de
almacenamiento los cuales tienen una capacidad para que la planta produzca por
una semana. Por medio de tuberas que estas conectadas desde estos tanques
hasta las 12 cadenas de produccin ubicadas en la planta pasan el material plstico
granulado, llegando directamente a las tolvas de cada inyectora de produccin, esas
inyectoras estn automatizadas e interconectadas en red para que sea todo el
proceso sistematizado. Cada inyectora tiene un molde determinado para que la pieza
saga en la forma deseada, el funcionamiento de estas inyectoras la principal base y
corazn del equipo es el molde, el cual tiene una refrigeracin permanente, ya que el
momento de la inyectora cierra e introduzca el plstico a una temperatura y cantidad
programada para su proceso, el material caliente interactu con el molde, se va
desarrollando la forma especfica, y el frio o refrigeracin que tiene el molde hace
que enfre y el material e inmediatamente genere una contextura y endurecimiento
adecuado para que el momento que la inyectora abra el material caiga a un depsito
de almacenamiento de piezas.
Ya fabricadas las piezas se retira cierta cantidad de cada una de las inyectadoras
para trasladarla al laboratorio de medidas las cuales se desarrollan las diferentes
pruebas, teniendo en cuenta que la manipulacin de estas piezas las realizan los
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nios. All se toman las mediciones correspondientes como lo es profundidad, grosor,
alturas y dems partes. Tambin se hace ensamblajes y verifican de que casen
adecuadamente y la forma de desensamblar que sea de un forma suave.
El tener cierta cantidad de piezas fabricadas en la base de cada inyectora, un robot,
retira la caja llena y deja una c
aja vaca, la caja llena de material la traslada a un rea de almacenamiento, la cual
por medio de una gra automatizada da la disposicin del material en el lugar ya
programado.
Existe una planta de moldeado es donde llegan las piezas que que requieren
adicionarle la goma blanda, por ejemplo, la fabricacin de los neumticos de los
carros que se fabrican en LEGO.
Dentro de la fbrica se encuentra un rea la cual se denomina fbrica de conceptos,
es una especie de laboratorio de pruebas lo cual llegan las ideas preseleccionadas
de los analistas. Se fabrican las piezas y son nuevamente llevadas al comit
ejecutivo que son el personal que decide si s inicia a fabricar masivamente estas
partes.
Tambin tenemos un grupo de diseadores los cuales siempre estn atentos a dar la
forma ms parecida a los objetos o diseo de animales.
Ya teniendo seleccionada las piezas para los diferentes juegos ya estipulados, son
trasladados a la panta de pintura y decoracin ubicada a las afueras de Praga, en
esta fbrica se realiza un sistema de seleccin de cada grupo de piezas, lo
importante de destacar de esta organizacin es la flexibilidad que tienen los equipo,
para la toma de las diferentes piezas por sus tamaos. En esta empresa se tiene una
prueba para verificar que las piezas que estn pintadas y decoras no les haga dao a
los nios, ya que ellos por ser de edades menores tienden a introducir las piezas en
su boca. Se selecciona una cierta cantidad de piezas y se procede a realizar un
procedimiento de prueba introducindolas en un lquido que tiene sustancias y son
parecidas a la saliva del ser humano. Se verifica q la pintura salga intacta.
Seguido pasa al proceso de pre embalaje, donde dividen las piezas segn juego
correspondiente no hay probabilidad de error ya q pasa por varios procesos de
conteo y medicin de peso por cada paquete el cual es controlado por miligramos. Y
paquete q no cumpla con el peso correspondiente se retira del proceso, el ritmo de
produccin es constante.
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Por ltimo es entregado a DHL ya que desde 2005 se tiene el convenio. Y hay es
llevado al rea de almacenamiento de DHL y segn solicitudes salen las distribucin
a las diferentes partes.
DIAGRAMA DE OPERACIONES
DIAGRAMA DE OPERACIN DEL PROCESO

NOMBRE DEL DIAGRAMA: DIAGRAMA DE OPERACION DE PROCESO
NOMBRE DE LA EMPRESA: LEGO
PROCESO DE PRODUCCION FICHA OCHO PINES
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Acrilonitrilo butadieno estireno (plstico)
Silos, ALMACENA plstico
HOMO
GENIZAR
Calienta 232C
2
INYECCI
ON
MOLDEADO
INSPECCION
4
CLASIFIC
ACION
5
PINTURA Y DECORACION
Alistamiento maquina inyeccin pintura- color
INYECCION DE PINTURA
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INSPECCION FINAL
FICHA DE OCHO PINES LEGO
CODIGO DE COLORES
Proceso de produccin ficha
de ocho pines LEGO
OBSERVACIONES
Ninguna
NUMERO DE OPERACIONES
NUMERO DE INSPECCIONES
SITUACION
ACTUAL
ELABORADO POR:
6
2
ALFREDO FERNANDEZ
HERNANDO HEBERTO CACERES
LEIDY LORENA SIERRA GALEANO
MAURICIO HADAD MORENO
FECHA
24 DE MARZO
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CADENA DE SUMINISTRO
Anlisis geogrfico
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En el siguiente cuadro se evidencias las variables que se seleccionaron para el
respectivo estudio entre las ciudades: Bolivia, Ecuador y Colombia
BOLIVIA
COLOMBIA
ECUADOR
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VARIABLES
ECUADOR
Superficie en M2 256.370 km2

Clase
poltica
COLOMBIA
BOLIVIA
1.142.000.000 km 2
1.098.581 km2
La Repblica del Ecuador es un Democrtica,

Estado
constitucional
de
derechos y justicia social,
democrtica,
soberana,
independiente,
unitaria,
intercultural plurinacional y
laico. Se organiza en forma
de Repblica y se gobierna de
manera descentralizada
Capitalista Democrtica,
Capitalista
366 usd
689454 COP
1656 bolvares
equivalentes a
238 dlares
Dlar
Pesos Colombianos
pesos Bolivianos
Salario
mnimo
tipo de moneda
En 2014 las exportaciones En

2014
las 12.991 para el
en Ecuador crecieron un exportaciones
ao 2014
Cantidad de
3,07% respecto al ao superaron
los
USD
exportaciones del
anterior. Las ventas al 54.794 millones FOB
ao 2014
exterior representan el con un decrecimiento
25,51% de su PIB , un del 6,8%. Los productos
bajo
porcentaje no mineros y sin caf
comparado con el de participaron
en
las
otros pases, que le sita exportaciones con el
en el puesto 96 de 189 25,7% (USD 14.101
pases, del ranking de millones). Los sectores
exportaciones respecto al con
mayores
PIB, con una cifra de crecimientos fueron el
19.369,4 millones de caf
(+USD
589
euros.
/El
principal millones), la confitera
destino
de
las (+USD 138 millones) y
exportaciones
no el carbn (+USD 122
petroleras del Ecuador en
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el acumulado a octubre de millones
2014 fue Estados Unidos
).
con una participacin del
27.54%
del
total
exportado,
le
siguen
Colombia con un 7.55%,
Rusia con un 6.58% y
Vietnam 5.00%
Ecuador invirti un total Durante el periodo de 10.492 para el

de 26.041 millones de enero a octubre de 2014 ao 2014
Cantidad
de
dlares en importaciones, las
importaciones
importaciones del
buena parte de ellos en alcanzaron USD45.201
ao 2014
materias primas y bienes millones
FOB,
los
de capital. En su pgina productos no mineros y
de internet, esa institucin sin caf participaron en
seal que del total de estas con el 87,5%
compras, el mayor rubro (USD39.555 millones).
est dedicado a materias
primas, con una inversin
de 7.829 millones de
dlares,
seguido
de
bienes de capital con
6.778
millones,
en
combustibles y lubricantes
con 6.080 millones y
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bienes de consumo con
5.230 millones, entre las
principales.
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Cultura
La
mayora
de
los Debido a su historia En
Bolivia
ecuatorianos
son colonial
la
cultura existen
36
mestizos y por eso la colombiana es muy diferentes
cultura de este pas tiene similar a la de otros naciones
o
muchos
aspectos
de pases
pueblos
otras. El idioma ms latinoamericanos.
El indgenas
hablado es el espaol, legado colonial de los originarios
y
pero tambin existen otras espaoles se extiende campesinos,
lenguas indgenas como por todo el pas y los reconocidos por
el quechua y el shuar. pueblos indgenas se la Constitucin
Una parte importante de han distanciado de sus Poltica
del
la cultura ecuatoriana es races precolombinas. Estado.
La
el
regionalismo.
El Hoy da, la cultura vestimenta,
regionalismo pertenece a colombiana
es
una costumbres,
las regiones de la Costa y mezcla de costumbres y tradiciones, ritos,
de la Sierra (Cultura del tradiciones europeas e bailes,
ritmos,
Ecuador). La gente que indgenas que se ven etc. vara de
vive en la costa son reflejadas a travs de la acuerdo a la
costeos y la gente de la msica, el arte, la zona geogrfica
sierra
son
serranos literatura y la relacin del pas. En
(Ecuador-Language,
con
la
naturaleza. cada
regin
Culture, Customs and La
disposicin existen culturas
Etiquette).
geogrfica de Colombia, vivas
de
con la hostilidad de su diversos pueblos
terreno y la abrupta o naciones.
variedad de su clima,
siempre ha dificultado
enormemente los viajes
y las comunicaciones, lo
que ha contribuido a
fomentar
un
regionalismo
muy
extendido. A pesar de
este regionalismo, el
ftbol es el lazo que une
a
la
sociedad
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colombiana,
dividida
tambin
en
clases
econmicas.
Otra
celebracin que tambin
mantiene
unido
al
pueblo colombiano es el
carnaval. El carnaval
ocupa un lugar muy
importante en la cultura
colombiana y es una
fiesta muy esperada ao
tras
ao.
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Condiciones
Climatolgicas
El clima ecuatorial es un Clima tropical, templado Bolivia cuenta

subtipo de clima tropical en los altiplanos y con
diferentes
que se caracteriza por las tropical en las costas y climas que van
temperaturas altas (la en los llanos orientales, desde el tropical
media anual siempre es El clima de Colombia
en
el
superior a 27 C a nivel est determinado por Amazonas,
el
del mar) y casi constante los
aspectos templado en la
durante todo el ao geogrficos
y zona
de
los
(amplitud trmica anual atmosfricos
que valles o el frio de
inferior a 3 C), adems incluye: precipitaciones, altura.
de lluvias abundantes y intensidad
radiacin
regulares
siempre solar,
temperatura,
superiores a 1500 o 2000 sistemas de vientos,
mm por ao, y se localiza altitud, continentalidad y
en las zonas cercanas al humedad atmosfrica.1
ecuador terrestre, en muy Estos
factores
bajas latitudes, es decir, el desarrollan un amplio
cinturn
latitudinal mosaico de climas y
correspondiente a la zona microclimas
en
intertropical
de Colombia,
que
van
convergencia
(ZIC), desde
los
ms
donde se encuentran los calurosos a 30 C en las
vientos alisios del noreste costas y llanuras hasta
y sureste.
lo
ms
fro,
temperaturas bajo 0 C
en los picos de las
montaas
de
la
Cordillera de los Andes
y la Sierra Nevada de
Santa Marta.
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Normatividad
Ambiental
La Constitucin del Ecuador Ley 17 de 1981 - Por la Su

objetivo
vigente desde el ao 2008, cual se aprueba la fundamental es
incluye
varios
artculos Convencin sobre el proteger
y
destinados a la proteccin,
Comercio Internacional conservar
el
control y cuidado del medio
de
Especies Medio Ambiente
ambiente como derechos de
la pacha mama tierra Amenazadas de Fauna sin afectar el
y
Flora
Silvestres, desarrollo
del
madre.
En el artculos 14, Captulo suscrita en Washington, pas, procurando
la
segundo- Derechos del buen D.C. el 3 de marzo de mejorar
calidad de vida
vivir - Seccin segunda- 1973.
Ambiente sano, explica que Ley 99 de 1993 - Por la de la poblacin.
se reconoce el derecho de la cual
se
crea
el
poblacin a vivir en un Ministerio del Medio
ambiente
sano
y Ambiente, se reordena
ecolgicamente equilibrado,
el
Sector
Pblico
que
garantice
la
encargado de la gestin
sostenibilidad y el buen vivir,
conservacin
del
sumak
kawsay. y
medio
ambiente
y
los
Adems se declara de
naturales
inters
pblico
la recursos
preservacin del ambiente, renovables, se organiza
la conservacin de los el Sistema Nacional
ecosistemas,
la Ambiental, SINA y se
biodiversidad y la integridad dictan
otras
del patrimonio gentico del disposiciones.
pas, la prevencin del dao Ley 165 de 1994 - Por
ambiental y la recuperacin
medio de la cual se
de los espacios naturales
aprueba el "Convenio
degradados.
sobre la
Diversidad
Biolgica", hecho en Ro
de Janeiro el 5 de junio
de
1992.
Ley 253 de 1996 - Por
medio de la cual se
aprueba el Convenio de
Basilea sobre el control
de los movimientos
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transfronterizos de los
desechos peligrosos y
su eliminacin, hecho
en Basilea el 22 de
marzo
de
1989.
Ley 299 de 1996 - Por la
cual se protege la flora
colombiana,
se
reglamentan los jardines
botnicos y se dictan
otras
disposiciones.
Ley 357 de 1997 - Por
medio de la cual se
aprueba la "Convencin
Relativa
a
los
Humedales
de
Importancia
Internacional
Especialmente
como
Hbitat
de
Aves
Acuticas", suscrita en
Ramsar el dos (2) de
febrero
de
mil
novecientos setenta y
uno (1971).
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Cantidad
de El acceso terrestre a
puertos terrestres Ecuador desde Colombia
se hace por la Carretera
Panamericana, que cruza
el territorio ecuatoriano de
norte a sur. Existe la va
Ipiales-Tulcn, que pasa
por
el
Puente
Internacional
de
Rumichaca.
Desde
Bogot hasta el Puente
Internacional hay una
distancia
de
880
kilmetros, mientras que
desde Cali la distancia es
de
441.
La
ruta
Rumichaca Quito tiene
una distancia de 243
kilmetros,
y
desde
Rumichaca a Guayaquil
es
de
664.
La
infraestructura vial est
constituida bsicamente
por una carretera que
bordea la costa, uniendo
La
Tola,
Lagarto,
Montalvo, Rocafuerte, Ro
Verde,
Camarones,
Tachina y San Mateo:
otras
vas
son:
Esmeraldas-AtacamesSa-La
Unin-Muisne;
Esmeraldas-Rosa.
puerto de Arica
puerto
de
Antofagasta en
chile
puerto de Ilo
Puerto
de
matarani
en
peru.
Bolivia no tiene
puertos.
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Cantidad
de puerto bolivar -machala, Colombia cuenta con 10 No tiene
puertos martimos Puerto
de
guayaquil- puertos: 8 en la Costa
puerto de esmeraldas- Caribe y 2 en el
puerto de manta
Pacfico.
Cantidad
de Ecuador cuenta con una 13
Aeropuertos 6
Aeropuertos
puertos areos
infraestructura
internacionales.
principales.
aeroportuaria compuesta
por
428
aeropuertos
ubicados a lo largo de su
territorio, de los cuales
323 estn sin pavimentar
y 105 cuentan con una
pista pavimentada. De
estos aeropuertos, El
Aeropuerto Internacional
Mariscal Sucre y el
Aeropuerto Internacional
Jos Joaqun de Olmedo,
soportan la mayor parte
del trfico internacional de
mercancas,
entre
Colombia y Ecuador.
Cantidad
de 5 zonas francas: quito 79 zonas francas en el 14
Zonas
zonas francas
metrozona franca quito, pas de la cuales 32 francas
clasifican
en
la alrededor de las
manabi zona franca de se
categora de permanentes
manabi,
esmeraldas
principales
y 47 en la de permanentes
zofree, zona franca de
ciudades
de
especiales
o
cuenca y zofraoro zona un empresariales.
Bolivia.
franca del oro.
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Cantidad
ciudades
de Las tres mayores urbes del 1118 ciudades

Ecuador, resaltan por las
diferentes
actividades
polticas,
financieras
y
comerciales
de
estas
ciudades,
indicadas
a
continuacin: Guayaquil se
destaca por la actividad
comercial, aqu se encuentra
localizado el Puerto Martimo
Simn
Bolvar
siendo
el punto ms importante de
entrada y salida de la carga
que
moviliza
el
pas,
representando ms del 70%
del
comercio
exterior
ecuatoriano.
Quito, es la ciudad sede
del Gobierno central, as
como de las principales
instituciones
del
sector
pblico y de numerosas
empresas privadas tanto
nacionales
como
extranjeras.
Cuenca, es la tercera
ciudad ms poblada del
pas, atrae a muchos turistas
por su riqueza cultural y
colonial
as
como
por su tranquilidad; aqu se
desarrolla principalmente la
industria artesanal y de
cermica.
Bolivia
cuenta
con 9 ciudades:
chiquisaca,
La
Paz, Santa Cruz
de la Sierra,
Sucre,
Cochabamba,
Oruro, Potos,
Beni, Pando.
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Nivel Econmico El puerto de Guayaquil La

economa
de Las
ciudades
posee una infraestructura Colombia
se
basa que cuentan con
adecuada
para
el mayormente
en
la transporte areo:
desarrollo del comercio produccin de bienes La Paz, Santa
internacional, para lo cual primarios
sin
valor Cruz
de
la
cuenta
con
medios agregado, presentando Sierra,
Sucre,
ptimos para la ejecucin de esta manera bajos Cochabamba,
de
las
operaciones. niveles de desarrollo Oruro, Potos.
actan
en
libre cientfico y tecnolgico,
competencia
para caracterizado por la falta
satisfacer
los de
inversin
requerimientos de los gubernamental.
Se
usuarios ms exigentes, destaca en el mbito
logrando alta eficiencia y internacional
por
el
reduccin de costos
importante crecimiento
que ha experimentado
en la ltima dcada en
la
exportacin
de
mercanca y por el
atractivo que ofrece a la
inversin extranjera. Es
la cuarta economa ms
grande
de
Latinoamrica,
tras
Brasil.En la clasificacin
internacional,
se
encuentra dentro de las
31 mayores del mundo.
La
economa
colombiana se basa
fundamentalmente, en
la produccin de bienes
primarios
para
la
exportacin (14,9 %), y
en la produccin de
bienes de consumo para
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el mercado interno (8,4
%).
Una
de
las
actividades econmicas
ms tradicionales es el
cultivo de caf, siendo el
tercer
productor
mundial; 22 el mismo ha
sido parte central de la
economa de Colombia
desde principios del
siglo XX y le ha valido
reconocimiento
internacional gracias a
la calidad del grano. Sin
embargo,
su
importancia
y
su
produccin
han
disminuido
significativamente en los
ltimos aos: en 2011,
se
produjeron
7,8
millones de sacos, lo
que representa una
cada del 12 % frente a
2010.
Valor
de
Gasolina
Valor del ACPM
la el precio de la gasolina es 7896 cop

de 0.39 (U.S. Dollar).
3,74
pesos
bolivianos (0.54
USD)
el precio del disel es de 7426 cop

0.27 (U.S. Dlar).
3,72
pesos
bolivianos (0.53
USD)
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SEMESTRE 2016 I

ndice de desempeo logstico
El puntaje general del ndice de Desempeo Logstico refleja las percepciones de la
logstica de un pas basadas en la eficiencia del proceso del despacho de aduana, la
calidad de la infraestructura relacionada con el comercio y el transporte, la facilidad
de acordar embarques a precios competitivos, la calidad de los servicios logsticos, la
capacidad de seguir y rastrear los envos, y la frecuencia con la cual los embarques
llegan al consignatario en el tiempo programado.
El ndice vara entre 1 y 5, donde el puntaje ms alto representa un mejor
desempeo. Los datos proceden de las encuestas del ndice de Desempeo
Logstico realizadas por el Banco Mundial, en asociacin con instituciones
acadmicas e internacionales, compaas privadas e individuos involucrados en la
logstica internacional.
Anlisis:
Segn el estudio realizado y enfocado en las distintas variables escogidas,
seleccionamos que el pas con la mejor viabilidad para la locacin e implementacin
de la fbrica lego es Colombia, ya que cuenta con ms puerto martimos, terrestre y
areos entre los dems, se distingue tambin por el valor que se le da a la mano de
obra el cual est por debajo y es ms econmica, adems cuenta con una superficie
de 1.142.000.000 km2 lo cual incrementa la posibilidad para aumentar el mercado en
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SEMESTRE 2016 I

el pas donde se fabrica el producto; logsticamente Colombia cuenta con mayores
rutas de acceso donde se coloca de manera ms fcil su medio de transporte,
aumentando as la productividad en la distribucin de la cadena de suministro para
la fabricacin de las fichas lego.
Estudio de la regin:
En el estudio por regin se seleccionaron 4 ciudades para analizar las cuales son:
1
Manizales
Cali
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SEMESTRE 2016 I

3
Bogot DC
Barranquilla
VARIABLES
SUPERFICIE
BOGOT
BARRANQUILLA
1587 M
166 KM
Si se quiere ser ms eficiente en la Barranquilla cuenta con varias
navieras que ofrecen el

transporte de mercanca a bajos
empresa, necesariamente la
costos, dependiendo del destino
materia prima es una variable que y el peso de la mercanca y con
no puede faltar. Pero, hasta qu itinerarios frecuentes, lo cual
facilita que los productos
punto se puede jugar con la
materia prima en busca de hacer procesados en la Zona Franca
salgan en forma inmediata a los
un producto menos costoso?
mercados de la Costa Este de
Para que un producto sea
Estados Unidos, Europa,
competitivo, no solo debe tener un Centroamrica y el Lejano
precio competitivo, sino que
Oriente, sostiene
tambin debe ser de buena
Probarranquilla.
administracin de los costos de la
MATERIAS
PRIMAS
calidad, y es aqu en donde la
Es as como en el departamento
calidad no deja mucho margen de del Atlntico hay exenciones de

maniobrabilidad a la materia prima. hasta 10 aos al impuesto de
industria y comercio, e impuesto

predial para la instalacin de
materias primas, puede ser
nuevas empresas, mientras que
riesgoso en la medida en que, por
para las establecidas en zonas
lo general, para conseguir materia
francas el impuesto a la renta es
prima de menor costo, significa que del 15%.
Disminuir costos con base a las
sta ser de menor calidad. La
Otro de los incentivos que tiene

es no aplicar el IVA para los
recurriendo a la materia prima sin usuarios altamente exportadores
afectar la calidad del producto final, que importen maquinaria
es mejorando la poltica con los
industrial que no se produzca en
proveedores, y es un aspecto que el pas, destinada a la
transformacin de materias
tampoco deja mucha margen de
nica forma de disminuir costos
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SEMESTRE 2016 I

maniobrabilidad.
primas.
Al finalizar 2014 empleadores y Con el inters de generar

trabajadores colombianos con la informacin til y pertinente para
mediacin del Gobierno
la toma de decisiones
nacional lograron el Acuerdo
relacionadas con la
sobre salario mnimo mensual competitividad de la ciudad,
(SMMLV) para 2014 que se
Fundesarrollo present a la
estableci en $616.027 es decir ciudadana un anlisis de los 10
MANO DE OBRA Y 4.5% de aumento sobre el
oficios con mejor remuneracin
SALARIO
salario mnimo anterior.
en el rea Metropolitana (AM)
Simultneamente el gobierno
de Barranquilla durante 2014,
estableci en $72.000, el
con base en el ingreso promedio
subsidio mensual de transporte. por actividad principal
suministrado en la Gran
Encuesta Integrada de Hogares
(GEIH) del Dane.
Se encuentra que el conjunto de
oficios relacionados con la salud
son los que en promedio
devengan ingresos ms altos y
que de los 10 oficios mejor
pagados la mayora de los
ocupados en esos oficios curs
educacin superior. En 7 de
estos 10 oficios la mayor
proporcin del personal son
hombres. De este ranking solo
hacen parte el 8% de los
ocupados del AM Barranquilla
con un promedio de ingreso
mensual de $2.107.899,
mientras que en la ciudad en
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SEMESTRE 2016 I

general el promedio fue de
$783.921.
Esto en ltimas lleva a que la

El Costo Unitario de Prestacin
cobertura que un generador
del Servicio (CU) es el costo
debe hacer para cumplir su
econmico eficiente que resulta
contrato a precios razonables se de agregar los costos de las
ha encarecido de manera
actividades de generacin,
importante. Si existe, por
transmisin, distribucin,
DISPONIBILIDAD Y
ejemplo, un generador
comercializacin y otros costos
COSTO DE LA
con contrato a $150 el kilovatio relacionados con la operacin y
ENERGIA
hora y no tiene cmo
administracin del Sistema
respaldarlo con generacin
Interconectado Nacional (SIN).
propia, debe salir a buscarla al La metodologa para el clculo
mercado. En pocas de sequa, del Costo Unitario de Prestacin
es muy probable que la tenga del Servicio es definida por la
que comprar a precios de
Comisin de Regulacin de
generacin trmica. Si est
Energa y Gas (CREG), su
disponible con gas natural, se aplicacin, clculo y publicacin
consigue a precios de alrededor es efectuada por
de $185 el kilovatio hora, lo que ELECTRICARIBE, y la
genera una prdida de $35 para Superintendencia de Servicios
el generador. Si no hay gas
Pblicos Domiciliarios (SSPD)
natural, el precio lo pone una
vigila su aplicacin.
planta de lquidos.
Colombia es el cuarto mercado

ms grande de Amrica Latina,
despus de Brasil, Mxico y
Argentina.
La ciudad entonces hace honor

literal al nombre Puerta de Oro
de Colombia, porque sigue
siendo uno de los principales
puntos de contacto del pas con
Bogot tiene una poblacin
el resto del mundo. Gran parte
de 7,8 millones de habitantes y
de las importaciones y
un PIB de US$94 mil millones;
exportaciones nacionales pasan
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SEMESTRE 2016 I

superior al de muchos pases
latinoamericanos.
En la ltima dcada, el
crecimiento del PIB de
Bogot ha registrado un buen
dinamismo
comparado con Colombia y el
de Amrica Latina.
por Barranquilla y ello obliga a

que la ciudad sea preparada
cada vez ms ante la creciente
demanda de inversin. La
ciudad es la puerta del contacto
entre los principales clientes
extranjeros como los Estados
Unidos, Mxico, Venezuela y los
dems pases de la cuenca del
Mar Caribe, as como el punto
de enlace de las principales
zonas econmicas del interior
como Antioquia y Bogot. Con la
construccin del Canal de
Panam en 1914, las dos costas
colombianas sobre los dos
ocanos tuvieron la facilidad de
conexin, lo que hace que un
puerto como Barranquilla
tuviese fcil acceso al Ocano
Pacfico y un contacto directo
con la otra regin econmica
importante como el Valle del
Cauca con todo lo que ello
significa para el desarrollo
econmico de la regin y del
pas.
Actualmente contamos con una

flota de tractomulas equipadas
con todos los instrumentos y
acondicionamientos necesarios
para el transporte y manejo de
la carga pesada y extra
dimensional. Cada tractomula
tiene un enganche cama baja,
que son trileres especialmente
acondicionados para la
Los desarrollos viales estarn

encaminados a lograr la debida
articulacin territorial interna del
Distrito y de ste con los
contextos metropolitano,
regional y nacional. La poltica,
por lo tanto, estar orientada a
fortalecer el sistema vial interno
en una primera fase,
complementado, en una
ACCESIBILIDAD
DE LOS
MERCADOS.
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SEMESTRE 2016 I
TRANSPORTE
CLIMA
operacin diaria de nuestra

empresa. Contamos con
equipos de transporte cama
bajas normales, cama cunas
especiales, camabajas
hidrulicas (cuello
desmontable), cama bajas de 4
ejes y equipos especiales
modulares para proyectos de
gran sobredimensionamiento y
peso.
segunda fase, con el sistema

externo, de alcance
metropolitano, regional y
nacional. La poltica vial apoyar
el fortalecimiento de la ribera del
Ro Magdalena como fuente de
recurso estratgico para el
crecimiento del Distrito Especial,
Industrial y Portuario de
Barranquilla y la localizacin de
proyectos industriales, feriales,
recreativos, tursticos y
La moderna flota de tractomulas
culturales. Tambin apoyar la
con las que contamos, nos
integracin funcional entre el sur
permite ofrecer el servicio de
y el norte de la ciudad.
transporte para todo tipo de
carga liviana, pesa y extra
dimensional.
Con una temperatura media
anual que ronda los 14C,
Bogot tiene un clima de
montaa y se encuentra
constantemente afectada por
nubosidades. La temporada de
lluvias abarca los meses de
abril, mayo y de septiembre a
noviembre, rondando los 114
mm de precipitaciones al mes.
Fuertes heladas se presentan
en la poca ms seca del ao,
que tiene lugar entre los meses
de diciembre y febrero y julio y
agosto, con temperaturas que
descienden varios grados bajo
cero, llegando en el ao 2007 a
los -8C (cifra rcord). El mes
ms soleado es agosto, aunque
DE LOS RIESGOS
POTENCIALES POR
AMENAZAS PRODUCIDAS
POR CAMBIOS CLIMTICOS Y
FENMENOS NATURALES.
Son riesgos potenciales
producto de las amenazas por
cambios climticos y fenmenos
naturales, a los cuales podra
estar expuesta la poblacin. Son
eventos ocasionales o
peridicos producidos por la
naturaleza entre otros:
maremotos o tsunamis,
huracanes, vendavales,
tornados y terremotos.
PARGRAFO TRANSITORIO.
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SEMESTRE 2016 I

con algunos vientos y probables Autorizacin. En el Mapa de
heladas.
Amenazas y el Plan Maestro de
Riesgos, de Atencin,
Prevencin, Reduccin de
Desastres se incluirn las zonas
de amenazas potenciales por
fenmenos debidos a los
cambios climticos y fenmenos
naturales, as como las medidas
y estrategias para
contrarrestarlos o mitigarlos.
(ACUERDO 003 DE 2007.
ARTCULO 188)
SERVICIOS
Bogot cuenta con todos los

La estrategia comprende la
servicios pblicos como energa, optimizacin de todos los
agua, gas, telfono e internet y servicios pblicos a cargo del
brinda un servicio efectivo en
Estado y el apoyo a los
todas las localidades de la
prestados por entidades del
capital sin desmeritar ningn
sector privado. Incluye las
estrato o vivienda, siempre
siguientes: Mantener los
cuando los habitantes sean
procesos consistentes en la
responsables tanto en sus
bsqueda y fortalecimiento de
pagos como en la legalidad o el alianzas estratgicas
uso indebido de su servicio.
encaminadas a conferir
eficiencia y eficacia a la
prestacin de los servicios
pblicos, as como a extenderlos
a la totalidad de los usuarios.
Establecer parmetros urbanos
para las empresas prestatarias
de servicios pblicos, para que
estas impulsen los programas y
proyectos que la ciudad requiere
para la atencin de las
necesidades actuales y futuras
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SEMESTRE 2016 I

de la poblacin.
ANALISIS DE BOGOTA
La capital de Colombia cuenta con una multiplicidad de servicios que permiten que
haya posibilidad de buenos negocios en cada uno de sus sectores.
Bogot no es slo turismo. Con destacadas cifras en el mbito regional, se consolida
como un centro de negocios indiscutible, que congrega desde excelentes espacios
empresariales, hasta un vasto mercado de posibilidades de inversin.
Creer en Bogot es apoyar la gran fuerza laboral calificada del pas con
profesionales del ms alto nivel en diferentes reas de conocimiento.
FDI Magazine resalta a la capital como la cuarta ciudad del futuro en Amrica Latina.
Por su parte, el ranking de la revista Amrica Economa la muestra en el octavo lugar
de Latinoamrica para hacer negocios.
En los ltimos 10 aos, el 78 % de la inversin extranjera en Colombia no
relacionada con petrleo ha llegado por parte de Bogot, que cuenta con una
ubicacin estratgica en la regin, a cinco horas de ciudades como Nueva York y
Sao Paulo.
Cifras clave de Bogot:
El 25 % del PIB de Colombia lo genera Bogot.
Cuenta en promedio con un 16 % de la poblacin total del pas, lo que hace de la
ciudad un eje de consumo.
Al ao se gradan cerca de 167.000 profesionales calificados, que establecen a
Bogot como un centro de conocimiento y competitividad.
La ciudad cuenta con mltiples servicios y sectores estratgicos, entre los que cabe
mencionar servicios offshore, minero-energticos, mdicos, agroindustriales,
farmacuticos y tursticos.
ANALISIS BARRANQUILLA
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SEMESTRE 2016 I

Centro industrial y portuario
Temperatura Promedio: 28 C
Poblacin Atlntico 2013: 2.402.910 Habitantes
Poblacin Barranquilla 2013: 1.206.946 Habitantes
PIB Atlntico 2012: USD 13.651 millones
PIB per cpita Atlntico 2012: USD 5.769,66 Millones
rea Atlntico: 3.388 Km2
rea Barranquilla: 166 km2
Esta ciudad es una puerta de entrada a Colombia desde cualquier parte del mundo,
es un centro industrial y portuario donde permite transportar cualquier tipo de carga,
por tal razn es llamada la Puerta de oro de Colombia, cuenta con seis zonas francas
y modernos parques industriales, dotado de una gran infraestructura y un amplio
sector logstico para desarrollar el transporte multimodal, satisfaciendo cualquier tipo
de necesidad de importacin y exportacin a cualquier parte del mundo.
Esta ciudad aprovecha todas las oportunidades y ventajas que tiene actualmente el
Distrito en ubicacin geogrfica, conectividad martima y area, inversin extranjera,
tratados internacionales, creando nuevas estrategias competitivas con el propsito
de incentivar la inversin en sectores comerciales, industriales, portuarios y de
servicios.
En los ltimos aos barranquilla ha tenido un crecimiento en productividad,
convirtindose en un referente econmico para nuestro pas, debido a las
exportaciones industriales y mineras.
variables
Superficie:
Cali
564 km
Manizales
571,8 km
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Clima
25 grados centgrados Est a una altura sobre el nivel del

la temperatura
mar de 2.150 mts, su temperatura
promedio, para una
promedio vara entre 18 y 24 C, su
altura de 1000
ubicacin es 5.4 LN y 75.3
metros sobre el nivel del Greenwich, y junto con los
mar.
departamentos de Risaralda y
Quindo conforman el denominado
tringulo del caf colombiano.
Municipios
El departamento cuenta 27 municipios

administrativamente con
42 municipios
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SEMESTRE 2016 I

actividad (MP)
En cuanto a minerales, Su actividad central, histricamente

aunque el Valle del
ha sido el cultivo y produccin de
Cauca no es una regin caf, el cual trajo desarrollo y
de metales, en el
progreso a toda la regin.
municipio de Cali hay
varias minas de carbn
mineral en las llamadas
formaciones Guachint
y Ferreira, ubicadas al
sur y norte del rea
urbana en la franja
central del municipio. En
la parte norte del rea
urbana, extendindose
hacia Yumbo hay minas
a cielo abierto de
materiales para la
construccin.
AEROPUERTO
SI
SI
Empresas
Manufactureras
500 empresas que

generan ingresos a la
ciudad, sin contar las
pymes
Mueve el comercio y produce para la

exportacin. El sector cuenta en
Manizales con cinco empresas
grandes, 16 medianas, 27 pequeas
y 86 microempresas.
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Energa
Las Empresas
La Central Hidroelctrica de Caldas
Municipales de Cali,
CHEC, como empresa prestadora de
EMCALI, atienden la
servicios pblicos domiciliarios ha
demanda de servicios venido dando cobertura a todos sus
pblicos de la ciudad y clientes en el rea de Manizales
de gran parte de su rea zona urbana y rural y para ello, ha
metropolitana. EMCALI autorizado disponibilidad del servicio
es propietaria de la
a quienes as lo han solicitado. En el
infraestructura de
rea de Manizales cuenta con 5
distribucin y
subestaciones
conjuntamente con
EPSA, son propietarias
de las 18 subestaciones
de energa conectadas
a la red elctrica
nacional.
Agua Potable
EMCALI es responsable
tambin por el servicio
de acueducto y
alcantarillado. La
distribucin se divide en
zonas de redes alta y
baja. La red alta es
abastecida por
gravedad, la red baja
necesita un sistema de
bombeo. Hay cuatro
plantas de tratamiento
de agua potable: rio
Cali, la reforma, rio
cauca y puerto malario
La ciudad de Manizales se abastece

de dos cuencas hidrogrficas que
son: La cuenca de Ro Blanco, y la
cuenca del Ro Chinchin. En dichas
cuencas el municipio es propietario
de 4855 hectreas, de las cuales el
27% estn reforestadas, el 52% se
encuentran en bosque natural, el
18% en potreros, y el 2% tienen
otros usos.
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SEMESTRE 2016 I

ECONOMIA
Cali junto con el Valle

Su actividad central,
del Cauca es el tercer tradicionalmente ha sido el cultivo y
centro econmico de
produccin del caf. Este cultivo
Colombia siendo punto permiti la creacin de nuevas
de intercambio
fuentes de trabajo y de fbricas
econmico nacional e diversas,
internacional. La ciudad
es un paso obligado
desde/hacia el sur del
pas, y con la frontera
con Ecuador, y est
conectado con el mundo
a travs del puerto
martimo
de Buenaventura.
Anlisis de las vas en Manizales

Todas las vas de acceso a la ciudad de Manizales presentan una Capacidad buena
en relacin con los volmenes de trnsito que registran, As mismo, no se espera que
se saturen en el corto plazo, de mantenerse la tendencia en el comportamiento del
trnsito de los ltimos aos.
Est comunicada por carreteras con algunas de las principales ciudades del pas
como Bogot, Medelln, Cali y el resto del Eje Cafetero.
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Anlisis de las vas en Cali

Una de las vas principales de acceso de Cali es la que dirige hacia el puerto del
pas, all se llevan a cabo la mitad de la exportacin, debido a retrasos en arreglos de
la va esta presenta congestiones y complicaciones en los transportes, de igual
manera es un alto flujo de vehculos y Cali es beneficioso por tener cerca el puerto
martimo de buenaventura.
Poblacin en Cali
Poblacin (2016)
Total
2 394 870 hab.5
Urbana
2 358 253 hab.
Metropolitana
2 907 3286 7 hab.
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Poblacin Manizales
Poblacin (2016)
Total
397 488 hab.3 4
Urbana
369 997 habitantes
Manizales
1
Ubicacin geogrfica estratgica: Manizales se encuentra ubicada en el centro

del llamado "Tringulo de oro" conformado por Medelln, Cali y Bogot, donde
se concentra ms de la mitad de la poblacin del pas, el 76% del Producto
Interno Bruto, 76% de la produccin manufacturera, 72% de la industria de la
construccin, 75% del comercio, entre otras cifras significativas.
La ciudad se convierte en un punto de enlace logstico y comercial entre las
ciudades del norte y sur de Colombia.
Recurso humano calificado: Manizales es declarada territorio libre de

analfabetismo en el ao 2015 por la ministra de educacin, con la tasa ms
baja de la regin cafetera.
La ciudad cuenta con 9 universidades, de las cuales cuatro tienen acreditacin de

alta calidad y concentran el 90% de los estudiantes.
Manizales cuenta con dos clsteres importantes: NetworkIT- Clster TIC del tringulo
del caf.
Manufacturas metlicas- Cadena productiva metalmecnica.
3
Facilidad para hacer negocios: Segn el ranking general de Doing Business

Su nacional 2013, Manizales est ubicada en el puesto N1 en facilidad para
hacer negocios, entre 23 ciudades del pas.
Emprendimiento e investigacin: Manizales cuenta con un ecosistema

emprendedor, ofreciendo condiciones necesarias para creer y crear empresa
en cuanto a poltica pblica, cultura de emprendimiento, sector financiero,
capital humano, entidades de soporte y mercado.
Calidad de vida: Manizales se ubica en el puesto N2 del Ranking de ciudades

con mejor calidad de vida en Colombia. La ciudad cuenta con una cobertura
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de servicios pblicos casi del 100%, acceder a servicios pblicos de alta
calidad crea una ventaja competitiva para la ciudad.
La abundancia de recursos naturales, la gran variedad de climas y alturas y la

significativa riqueza en especies biolgicas y recursos hdricos, le permiten disponer
de ventajas potenciales para promover actividades en el sector de Biotecnologa,
turismo ecolgico y agroturismo, con alto valor agregado para el mercado interno y
externo.
CALI:
Cali cuenta con beneficios estratgicos para con un rea metropolitana un polo de
desarrollo industrial como Yumbo; contar con una agroindustria tecnificada y un
sector de servicios completo -universidades, clnicas, comercio-, pero considera que
lo ms importante y lo que diferencia la regin de Bogot y Medelln es su cercana al
Pacfico
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ANALISIS POR REGION:

Despus de un anlisis profundo del pas Colombia, se seleccionaron 4 de las
principales ciudades para realizar un estudio donde podamos determinar la mejor
zona para construir la fbrica LEGO, el anlisis nos arroj que la ciudad ms
apropiada es CALI; porque es una ciudad que se encuentra ubicada de una manera
central, cuenta con una amplia variedad de vas muy transitadas para el trasporte
terrestre del pas, adems se encuentra cerca de uno de nuestros puestos martimos
ms grandes de Colombia, como es el puerto de Buenaventura, esta ventaja nos
permite importar y exportar de una manera ms sencilla, reduciendo costos de envi
y otros factores que incurren en este caso, posteriormente Cali tiene el m 2 ms barato
y sus terrenos son muy apetecidos para las industrias, esta ciudad est en
crecimiento en las zonas industriales obteniendo valor adquisitivo.
Santiago de Cali.
1
Vas de Santiago de Cali.
Oferta de mano de obra
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Supuesto del Metro cuadrado en Cali en general.
El metro cuadrado en un apartamento localizado en estrato 5 puede llegar a valer

entre $1,5millones y $ 2,5 millones, precio asequible comparado con ciudades como
Bogot en donde el valor mnimo es de $3,5 millones. En cuanto a los predios
ubicados en lotes destinados a vivienda en el rango de estrato 3 y 4 puede valer
entre $850.000 y $1,5 millones.
4
Aprovisionamiento de agua en Cali.
Certificacin de "PRODUCCIN DE AGUA POTABLE EN LAS PLANTAS DE

TRATAMIENTO DE PUERTO MALLARINO, RO CAUCA Y RO CALI".
La certificacin permiti promover la adopcin de un enfoque basado en procesos,
siendo su mayor beneficio la consolidacin de una cultura orientada en cuanto a la
calidad, cantidad y presin del Agua Potable que se suministra a los caleos y
yumbeos.
posibilidad de deshacerse de los desechos.
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Santiago de Cali como otros 15 municipios, realiza la disposicin de residuos slidos

en el Relleno Sanitario Regional Colomba El Guabal ubicado en el Municipio de
Yotoco.
proximidad a centros de enseanza secundaria y universitaria.
La Universidad Icesi, la Pontificia Universidad Javeriana (con sus sedes en Bogot y Cali) y
la Universidad del Valle.
posibilidad de publicidad en las vas de acceso.
Segn este mapa de vas, la publicidad en Cali seria a travs de las vas principales
que son:
Sectores (comunas).
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SEMESTRE 2016 I

Teniendo en cuenta la economa y la seguridad en los estratos de Cali Valle del
Cauca, se delimita la ubicacin en los estratos 4 y 6 refirindose en las comunas 2,
19 y 22.
Barrio
Estrato
Comuna 2
Santa Rita
Santa Teresita
Arboledas
Granada
San Vicente
La Campia
Urbanizacin La Merced
Vipasa
Villa del Sol
Olmpico
6
6
Comuna 19
El Refugio
Barrio Eucarstico
San Fernando Nuevo
Urbanizacin Nueva Granada
Santa Isabel
San Fernando Viejo
Miraflores
3 de Julio
El Cedro
Champagnat
Urbanizacin Colseguros
Los Cambulos
Comuna 22
Urbanizacin Ciudad Jardn
Parcelaciones Pance
Urbanizacin Ro Lili
Ciudad Campestre
Club Campestre
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Mapa de las comunas de Santiago de Cali:
Comuna 2:
La comuna 2 se encuentra localizada en el norte de la ciudad, limita al sur con el

centro de la ciudad y al norte con el municipio de Yumbo. Por su parte, al oriente
limita con la comuna 4, al sur-occidente con la comuna 19 y al occidente con la
comuna 9 y el rea rural del municipio de Cali, corregimiento de Golondrinas. La
comuna 2 cubre el 9,4% del rea total del municipio de Santiago de Cali con
1.131 hectreas. La comuna 2 est compuesta por 19 barrios y seis
urbanizaciones y sectores. Comparativamente, esta comuna representa el 7,6%
del nmero total de barrios de todas las comunas de la ciudad. Sus
urbanizaciones y sectores corresponden al 6,7% del total. Por otro lado, posee
917 manzanas, es decir, el 6,6% del total de manzanas en toda la ciudad.
En cuanto a la poblacin, en esta comuna habita el 5% de la poblacin total de la
ciudad, es decir, 103.022 habitantes, de los cuales el 44,1% son hombres
(45.441) y el 55,9% restante son mujeres (57.581. Al considerar la distribucin de
la poblacin por edades, se encuentra una gran similitud entre las cohortes de
hombres y mujeres. As mismo, es interesante observar que la pirmide
poblacional ha comenzado a invertir su forma, al contraerse su base. En otras
palabras, la proporcin de personas en edades menores a 15 aos es
relativamente menor que la poblacin entre 15 y 30 aos.
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As mismo, es importante resaltar la experiencia migratoria de los habitantes de

la comuna; el 46,5% de la poblacin de la comuna 2 que cambi de residencia en
los ltimos cinco aos lo hizo por razones familiares. El 29,0% por otra razn, el
15,6% por dificultad para conseguir trabajo y el 1,9% por amenaza por su vida.
Estratificacin En cuanto a la estratificacin de las viviendas de esta comuna,
tenemos que el estrato ms comn es el 4,5 y 6 (estrato moda), mientras que el
estrato moda para toda la ciudad es el 3.
Educacin En la comuna 2, es importante anotar que un 4,2% de la oferta
educativa pblica de la ciudad se encuentra en la comuna 2 y presta servicios de
educacin al 3,1% del total de estudiantes de la educacin pblica del municipio.
Aspectos econmicos, el 8,9% de las unidades econmicas de la ciudad se
encuentran en esta comuna, de las cuales 56,8% pertenecen al sector servicios,
37,1% al sector comercio y 6,1% a industria. El sector genera nicamente el 47%
de los puestos de trabajo. De esas unidades econmicas, el 85% corresponde a
microempresas, el 1,2% a pequeas, el 2,4% a medianas y tan solo el 0,5% son
empresas grandes (las empresas fueron clasificadas segn el nmero de
empleados).
Comuna 19
Composicin, ubicacin y aspectos demogrficos La comuna 19 se encuentra en

el oriente de la ciudad. Limita por el sur con la comuna 18 y por el suroriente con
la comuna 17, por el oriente con la comuna 10 y por el norte con las comunas 3 y
9. Al occidente se encuentran la comuna 20 y los corregimientos de La Buitrera y
Villacarmelo. La comuna 19 cubre el 9,4% del rea total del municipio de Santiago
Cali con 1136,7 hectreas.
Esta comuna cuenta con 44.064 predios construidos y es la tercera comuna con
mayor nmero de predios, despus de las comunas 2 y 17; y representa el 9,4%
del total de la ciudad. En cuanto a poblacin, en esta comuna habita el 4,8% de la
poblacin total de la ciudad, es decir 98.257 habitantes, de los cuales el 43,5%
son hombres (42.724) y el 56,5% restante mujeres (55.533).
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SEMESTRE 2016 I

En cuanto a la experiencia migratoria de los habitantes de la comuna; el 35,5%
de la poblacin que cambi de residencia en los ltimos cinco aos lo hizo por
razones familiares; el 33,0% por otra razn; el 16,2% por dificultad para conseguir
trabajo y el 2,5% por amenaza para su vida.
En cuanto a la estratificacin de las viviendas de esta comuna, tenemos que el
estrato ms comn es el 5 (estrato moda), mientras que el estrato moda para
toda la ciudad es el 3.
La comuna 19, en su mayora, est compuesta por profesionales (un 30,3% de la
poblacin total de la comuna), seguido por personas con bsica secundaria
(completa e incompleta) con un 28,2%.
Aspectos econmicos el 6.9% de las unidades econmicas de la ciudad se
encuentran en esta comuna, de las cuales 48,1% pertenecen al sector comercio,
43,8% al sector servicios y 8,1% a industria. De esas unidades econmicas, el
89,6% corresponde a microempresas, 8,9% a pequeas, 1,2% a medianas y tan
solo el 0.3% son empresas grandes (las empresas fueron clasificadas segn el
nmero de empleados).
Comuna 22
Composicin, ubicacin y aspectos demogrficos La comuna 22 se encuentra al

sur de la ciudad. Delimita por el sur con el corregimiento de Pance, al occidente
con los corregimientos de La Buitrera y Pance y al norte con las comunas 18 y 17.
Al oriente de esta comuna se encuentra el corregimiento El Hormiguero. La
comuna 22 cubre el 8,8% del rea total del municipio de Santiago Cali con
1.058,9 hectreas. En cuanto a poblacin, en esta comuna habita el 0,4% de la
poblacin total de la ciudad, es decir, 8.971 habitantes.
As mismo, es importante resaltar la experiencia migratoria de los habitantes de
la comuna; el 31,1% de la poblacin de la comuna 22 que cambi de residencia
en los ltimos cinco aos lo hizo por razones familiares; el 14,6% por dificultad
para conseguir trabajo y el 2,0% por amenaza para su vida. El 47,2% cambi de
residencia por otra razn.
Estratificacin En cuanto a la estratificacin de las viviendas de esta comuna,
tenemos que el estrato ms comn es el 6 (estrato moda), mientras que el
estrato moda para toda la ciudad es el 3.
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SEMESTRE 2016 I

El 0,9% de las unidades econmicas de la ciudad se encuentra en esta comuna,
de las cuales 32,8% pertenecen al sector comercio, 62,1% al sector servicios y el
5,1% a la industria. De esas unidades econmicas, el 81,2% corresponde a
microempresas, 15,8% a pequeas, 2,1% a medianas y tan solo el 0,9% son
empresas grandes (las empresas fueron clasificadas segn el nmero de
empleados).
En la actualidad Cali tiene 646.367 predios de los cuales 614.094 se encuentran

en el rea urbana. El avalo catastral actual es de $26 billones de pesos mientras
que el potencial, asumiendo que ste es 70% del avalo comercial estimado, es
2,6 veces mayor, es decir, $67 billones de pesos (Grfico 3).
En la actualidad la Ciudad de Cali siendo una de las ciudades grandes del
territorio Colombiano presenta valores ms bajos en el precio de la tierra. Si se
compara el valor de la tierra en los estratos 5 y 6, Cali est por el orden de la
mitad del precio de la tierra en Medelln y representa una tercera parte de los
valores de la tierra en Bogot respectivamente.
En sectores como el Oeste de Cali (Normanda, Santa Rita, Los Cristales, El
Pen), el precio por metro cuadrado de terreno listo para desarrollar oscila entre
$1.000.000 y $1.500.000.
La empresa ser instalada en el barrio Santa Rita de la comuna 2 en la direccin
Av 4 Oeste # 11 Oeste 2.
Para instalar la empresa en Cali preferiblemente se debe comprar el predio
aprovechando que el terreno no es costoso, de esta manera como empresarios y
dueos del predio podemos reformar a la manera que deseemos y sin tener que
solicitar autorizacin al respecto, adems no estaremos a la expectativa de que
trascurrido un tiempo nos lleguen a pedir el predio por alguna otra novedad.
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SEMESTRE 2016 I
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BIBLIOGRAFIA O WEBGRAFA:
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http://www.lego.com/es-ar/
http://www.zonafrancaandina.com/por-qu%C3%A8-invertir/en-la-zfa-demanizales.html
http://www.barranquilla.gov.co/documentos/pot/P.O.T.%20COMPILADO%20%20VERSION%20FINAL.pdf
http://wsp.presidencia.gov.co/cepri/noticias/2013/junio/Paginas/20130627_03.a
spx
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http://www.cali.gov.co/informatica/publicaciones/nuestra_historia_santiago_de_
cali_tiene_477_aos_pub
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15
http://www.finanzaspersonales.com.co/gaste-eficientemente/articulo/el-sectorinmobiliario-en-cali-continua-su-dinamica/36957
http://www.noticiasrcn.com/especialesrcn/cali/images/mapa.png
http://www.icesi.edu.co/jcalonso/images/pdfs/Publicaciones/una_mirada_descr
iptiva_a_las_comunas_de_cali.pdf
http://www.cali.gov.co/publicaciones/nuestra_historia_santiago_de_cali_tiene_
477_aos_pub
http://planeacion.cali.gov.co/Publicaciones/Cali_en_Cifras/Caliencifras2013.pdf
http://www.elpais.com.co/elpais/economia/noticias/desempleo-cali-bajo-127mayo
http://www.icesi.edu.co/jcalonso/images/pdfs/Publicaciones/una_mirada_descr
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16
https://www.google.it/maps/place/Santa+Rita,+Cali,+Valle+del+Cauca,
+Colombia/@3.4527953,-76.5564416,365m/data=!3m1!1e3!4m2!3m1!
1s0x8e30a5d6d95be9b3:0xb2734f12eb845f59!6m1!1e1
17
http://www.camacolvalle.org.co/portal/noticias/noticias-del-sector/37-cali-tieneel-precio-del-metro-cuadrado-mas-bajo

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