PPHH Condominio Terrazul

ESTUDIO DE PROPIEDAD
HORIZONTAL
CONDOMINIO
Vera Barberan
Arq.
ABRIL 2014
CONTENIDO
1.0.-
Definicin de trminos.
2.0-
Datos Generales:
Ubicacin.
Descripcin General.
3.0.-
Lmites y linderos de las viviendas.
4.0.-
Informacin para el proceso.

- reas por Plantas.
- reas Generales.
- Costo Unitario
5.0.-
Cuadro de calculo de reas netas, alcuotas

areas comunes, rea total, y reas de
terrenos.
6.0.-
Cuadro de distribucin de gastos comunes.
7.0.-
Reglamento Interno.
DEFINICION DE TERMINOS
1.1-
AREA DE TERRENO:
Esta constituida por el rea total del terreno en la que se encuentra

implantado el condominio, perteneciendo esta rea a los copropietarios del
mismo.
1.2-
AREA DE CONSTRUCCIN:
Comprende la totalidad del rea de construccin de las viviendas,

incluyendo la terraza superior si es accesible.
1.3-
AREA COMUN:
Esta conformada por la suma de todas las reas de uso o propiedad comn,
como calles, aceras, parque, ingreso, etc.
1.4-
AREA NETA VENDIBLE:
Es la resultante o suma de las reas vendibles de cada una de las viviendas.

Se entender como bienes de propiedad exclusiva de los propietarios, las
viviendas hasta la mitad de las paredes que dividen una propiedad de otra;
y, bienes de propiedad comn, las partes anexas y accesorias de los
espacios comunes, como instalaciones comunes, como instalaciones de
agua, desages, red elctrica, telefnica, desde la acometida hasta las
instalaciones propias de cada una de las viviendas.
1.5-
ALCUOTA:
Numero de cuatro decimales que representa una parte de todo el

condominio, correspondiente a cada una de las viviendas. La suma de todas
estas partes, debe de ser igual a la unidad.
1.6-
CUOTA DE AREA COMUN:
Es la superficie o porcin de rea comn que le corresponde a cada una de

las viviendas, para efecto de tributacin y copropiedad.
Son bienes comunes y de dominio indivisible del condominio, los
siguientes.
1.2.3.4.-
El terreno en el que se encuentran implantadas las viviendas.

El ingreso general al condominio.
El cerramiento perimetral del terreno.
Las paredes medianeras en la mitad exterior de su espesor, que
separan bienes exclusivos de bienes comunes o que delimitan a una
vivienda con otra.
Los sistemas de conduccin y controles elctricos generales del
Condominio.
La cisterna, los tanques de presin y bombas del sistema de dotacin
del agua potable.
Todo el sistema de agua potable del condominio.
Los sistemas de agua servidas y agua lluvias.
Todas las dems partes y elementos del condominio que no tengan el
carcter de bienes exclusivos.
5.6.7.8.9.1.7.-
CUOTA DEL TERRENO.
Es el rea o parte del terreno que le corresponde a cada vivienda, para

efecto de tributacin y copropiedad.
1.8.-
VALOR DE LA VIVIENDA.
Representa el costo total de cada vivienda, en el que se encuentran

incluidos los costos correspondientes al rea neta de la vivienda y las
cuotas de rea comn y terreno que le correspondan.
En este caso se contempla nicamente el Costo Referencial, que servir de
base para la promocin y venta de las viviendas.
2.0.-
DATOS GENERALES:
2.1.-
UBICACIN:
El terreno en el que se implantara el Condominio Vera Barberan TERRAZUL esta ubicado en el Barrio Los Tamarindos del sector El
Palmar de la Parroquia Los Esteros que colinda con terrenos de la
Subjefatura de Transito del cantn Manta, el mismo que presenta las
siguientes medidas y linderos.
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Por el Norte:
Por el Sur:
Por el Este:
Por el Oeste:
lindera con propiedad particular en 50,oo m.

lindera con calle publica en 110,oo m.
2.2.-
DESCRIPCIN GENERAL DEL CONDOMINIO:
El condominio se compone de treinta y cuatro unidades de viviendas de

tipo A, todas ellas de dos plantas. Cada vivienda tiene las siguientes
especificaciones tcnicas generales:
Estructura:
Entrepisos:
Escaleras:
Paredes:
Pisos:
Instalac. Elctricas y Sanitarias:
Cubierta:
Ventanas:
Puertas:
Revestimientos:
Piezas sanitarias:
Hormign armado.
Losas de hormign armado.
Hormign Armado.
Mampostera
De cermica.
Empotradas en pisos y paredes.
Losa de hormign armado.
De aluminio y vidrio.
De madera la puerta principal de
acceso y las interiores de aluminio y
vidrio en balcones.
Cermica en cocina y baos.
Edesa blancas y de color.
3.0.ESPECIFICACIONES PARTICULARES DE CADA

UNA DE LAS VIVIENDAS.
3.1.- VIVIENDA 1.
Vivienda tipo A-1 , que consta de planta baja y planta alta, compuesta de
Sala, Comedor, Cocina, Dormitorio servicio., Bao social, en planta baja
Sala de Estar, Dormitorio Master con Bao, Dormitorio 1, Dormitorio 2 y
Bao General, adems cuenta con un patio en plata baja. Esta vivienda
presenta las siguientes medidas y linderos.
3.1.1.- VIVIENDA 1 Planta Baja.
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Por arriba:
Por abajo:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
. Por el oeste:
Lindera con planta alta de esta misma vivienda.

Lindera con terreno de la edificacin.
Lindera con patio de esta misma vivienda en 7.70 m.
Lindera con vivienda 2 en 4.95 m.
Partiendo desde el vrtice noreste hacia el sur en 4.00 m, luego gira hacia el
oeste en 1.91 m, se inclina hacia el suroeste a 45 grados en 1.19 m, luego
gira hacia el sur en 2.16 m, lindando con patio de esta misma vivienda.
Lindera con patio posterior de la misma vivienda en 7.00 m.
3.1.2.- VIVIENDA 1 Planta alta.

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Por arriba:
Por abajo:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
. Por el oeste:
Lindera con cubierta de esta vivienda.

Lindera con planta baja y patio de esta vivienda.
Lindera con vaco hacia el patio de la misma vivienda en 8.60 m
Lindera con la planta alta de la vivienda 2 en 6.50 m.
Partiendo desde el vrtice noreste hacia el sur en 3.50 m, luego gira
hacia el oeste en 0.30 m, luego gira hacia el sur en 1.10 m, luego gira
hacia el oeste en 1.80 m, luego gira hacia el sur en 2.40 m, lindando
con patio de esta misma vivienda.
Partiendo desde el vrtice noroeste hacia el sur en 1.70 m, luego gira
hacia el este en 0.60, luego gira hacia el sur en 3.60 m, luego gira
hacia el oeste en 0.60m, luego gira hacia el sur en 1.70 m, lindando
con patio de la misma vivienda.
3.1.3.- VIVIENDA 1- Patio

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Por arriba:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
Por el oeste:
Lindera con espacio areo

Lindera con propiedad privada en 13.65 m.
Lindera con patio y vivienda 2 en 5.90 m y 2.80m
Lindera con calle publica en 12.02 m.
Lindera con patio de la vivienda 13 en 10.01 m.
3.2.- VIVIENDA 2.
Vivienda tipo A-1 ,que consta de planta baja y planta alta, compuesta de
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Por arriba:
Por abajo:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
. Por el oeste:

Lindera con planta baja de la vivienda 1 en 4.95 m.
Partiendo del eje noreste que lindera con la planta baja de la vivienda
1, hacia el sur en 2.16 m, luego gira hacia el sureste a 45 grados en
1.19 m, luego gira hacia el este en 1.91m, luego gira hacia el sur
en 4.00 m, lindando con patio de esta misma vivienda.
Lindera con patio de la misma vivienda en 7.00 m.

.
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Por arriba:
Por abajo:
Por el norte:
Por el sur:

Lindera con planta alta de la vivienda 1 en 6.50 m.
Lindera con vaco hacia el patio de la misma vivienda en 8.60 m.
. Por el este:
. Por el oeste:

hacia el este en 0.30 m, luego gira hacia el sur en 3.50 m, lindando
hacia el oeste en 0.60 m, luego gira hacia el sur en 1.70 m, lindando con
vaco del patio de la misma vivienda.
3.2.3.- VIVIENDA 2 - Patio

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Por arriba:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
Por el oeste:

Lindera con patio de la vivienda 1 en 5.90m y 2.80m
3.3.- VIVIENDA 3.
Vivienda tipo A-1 que consta de planta baja y planta alta, compuesta de
.
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Por arriba:
Por abajo:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
. Por el oeste:

oeste en 1.91m, se inclina hacia el suroeste a 45 grados en 1.19 m, luego

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Por arriba:
Por abajo:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:

Lindera con vaco hacia el patio de la misma vivienda en 8.60 m,
oeste en 0.30 m, luego gira hacia el sur en 1.10 m, luego gira hacia el oeste
en 1.80 m, luego gira hacia el sur en 2.40 m, lindando con patio de
esta misma vivienda.
. Por el oeste:
Partiendo desde el vrtice noroeste hacia el sur en 1.70 m, luego gira hacia
el este en 0.60, luego gira hacia el sur en 3.60 m, luego gira hacia el oeste
en 0.60 m, luego gira hacia el sur 1.70m , lindando con patio posterior de la
misma vivienda.
3.3.3.- VIVENDA 3 - Patio

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Por arriba:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
Por el oeste:

Lindera con patio y vivienda 4 en 5.90m y 2.80m
3.4.- VIVIENDA 4.
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Por arriba:
Por abajo:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
. Por el oeste:

Partiendo del eje noreste que lindera con la planta baja de la vivienda 3,
hacia el sur en 2.16 m, luego gira hacia el sureste a 45 grados en 1.19 m,
luego gira hacia el este en 1.91m, luego gira hacia el sur en 4.00 m,
lindando con patio de esta misma vivienda.

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Por arriba:
Por abajo:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
. Por el oeste:

Lindando con el vaco hacia el patio de la misma vivienda en 8.60 m.
este en 0.30 m, luego gira hacia el sur en 3.50 m, lindando con patio
de esta misma vivienda.
el oeste en 0.60, luego gira hacia el sur en 3.60 m, luego gira hacia el oeste
en 0.60 m, luego gira hacia el sur en 1.70m, lindando con patio de la misma
vivienda.

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Por arriba:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
Por el oeste:

3.5.- VIVIENDA 5.
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Por arriba:
Por abajo:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
. Por el oeste:

gira hacia el sur en 2.16 m, lindando con patio de esta misma
vivienda.

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Por arriba:
Por abajo:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
. Por el oeste:

hacia el oeste en 1.80m, luego gira hacia el sur en 2.40 m, lindando
hacia el este en 0.60, luego gira hacia el sur en 3.60 m, luego gira
hacia el oeste en 0.60 m, luego gira hacia el sur en 1.60m, lindando con
patio de la misma vivienda.

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Por arriba:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
Por el oeste:

3.6.- VIVIENDA 6.

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Por arriba:
Por abajo:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
. Por el oeste:


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Por arriba:
Por abajo:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
. Por el oeste:

Lindera con el vaco hacia el patio de la misma vivienda en 8.60m.
de la misma vivienda.
el oeste en 0.60, luego gira hacia el sur en 3.60 m, luego gira hacia el
oeste en 0.60m, luego gira hacia el sur en 1.70m, lindando con patio de la
misma vivienda.
3.6.3.- VIVENDA 6 Patio

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Por arriba:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
Por el oeste:

Lindera con rea comn de ingreso en 13.50 m.
3.7.- VIVIENDA 7.
presenta las siguientes medidas y linderos. Esta vivienda presenta las
siguientes medidas y linderos.
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Por arriba:
Por abajo:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:

. Por el oeste:

vivienda.

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Por arriba:
Por abajo:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
. Por el oeste:

Lindera con vaco hacia el patio de la misma vivienda en 8.60m.
en 1.80 m, luego gira hacia el sur en 2.40 m, lindando con patio de esta
misma vivienda.
0.60m, luego gira hacia el sur en 1.70m, lindando con patio de la misma
vivienda.
3.7.3.- VIVENDA 7 Patio

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Por arriba:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
Por el oeste:

Lindera con rea comn de ingreso en 13.50 m.
3.8.- VIVIENDA 8.
. Por arriba:
. Por abajo:
. Por el norte:

. Por el sur:
. Por el este:

. Por el oeste:

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Por arriba:
Por abajo:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
. Por el oeste:

es 0.60m, luego gira hacia el sur en 1.70 m lindando con patio de la misma
vivienda.

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Por arriba:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
Por el oeste:

Lindera con patio de la vivienda 7 en 5.90m y 2.80m
3.9.- VIVIENDA 9.
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Por arriba:
Por abajo:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
. Por el oeste:

gira hacia el sur en 2.16 m, lindando con patio frontal de esta misma
vivienda.

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Por arriba:
Por abajo:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:

misma vivienda.
. Por el oeste:
en 0.60m, luego gira hacia el sur 1.70m, lindando con patio de la misma
vivienda.

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Por arriba:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
Por el oeste:

3.10.- VIVIENDA 10.

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Por arriba:
Por abajo:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
. Por el oeste:


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Por arriba:
Por abajo:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
. Por el oeste:

en 0.60m, luego gira hacia el sur en 1.70m , lindando con patio de la misma
vivienda.

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Por arriba:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
Por el oeste:

3.11.- VIVIENDA 11.

Sala, Comedor, Cocina, Dormitorio servicio, Bao social, patio frontal y
patio posterior (lavandera) en planta baja; Sala de Estar, Dormitorio
Master con Bao, Dormitorio 1, Dormitorio 2 y Bao General, en planta
alta. Esta vivienda presenta las siguientes medidas y linderos.
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Por arriba:
Por abajo:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
. Por el oeste:


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Por arriba:
Por abajo:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
. Por el oeste:

misma vivienda.
en 0.60 m, luego gira hacia el sur en 1.70 m, lindando con patio de la
misma vivienda.

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Por arriba:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
Por el oeste:

Lindera con patio de la vivienda 10 en 13.50m.
3.12.- VIVIENDA 12.

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Por arriba:
Por abajo:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
. Por el oeste:

Partiendo del eje noreste que lindera con la planta baja de la vivienda 11

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Por arriba:
Por abajo:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
. Por el oeste:

este en 0.30 m, luego gira hacia el sur en 3.50 m, lindando con patio de
misma vivienda.

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Por arriba:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
Por el oeste:

Lindera con propiedad particular en 13.66m
3.13.- VIVIENDA 13.

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Por arriba:
Por abajo:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
Por el oeste:

el este en 1.91 m, se inclina hacia el sureste a 45 grados en 1.19 m, luego

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Por arriba:
Por abajo:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
. Por el oeste:

Lindera con vaco hacia el patio de esta misma vivienda en 8.60 m.
este en 0.60 m, luego gira hacia el sur en 2.50 m, luego gira hacia el oeste
0.40m, luego gira hacia el sur en 1.10 m, luego gira hacia el oeste en 0.20
m, luego gira hacia el sur en 1.70m, lindando con patio de esta misma
vivienda.
el este en 0.30 m, luego gira hacia sur en 1.10 m, luego gira hacia el este en
1.80 m, luego gira hacia el sur en 2.40 m, lindando con patio de esta misma
vivienda.

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Por arriba:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
Por el oeste:

Lindera con terrenos particulares en lnea inclinada en 13.65 m.
Lindera con rea comn general en 8.00 m.
3.14.- VIVIENDA 14.


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Por arriba:
Por abajo:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
Por el oeste:

Partiendo de el vrtice noroeste hacia el sur en 4.00 m, luego gira hacia el
este en 1.91 m, se inclina hacia el suroeste a 45 grados en 1.19 m, luego

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Por arriba:
Por abajo:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
. Por el oeste:

Lindera con espacio areo de la misma vivienda en 8.60m.
Partiendo desde el vrtice sureste hacia el norte en 1.70 m, luego gira hacia
el oeste en 0.20 m, luego gira hacia el sur en 1.10 m, luego gira hacia el
en 0.60 m, luego gira hacia el sur 1.70 m, lindando con patio de esta misma
vivienda.
el oeste en 1.80 m , luego gira hacia el sur en 1.10 m, luego gira hacia el
oeste en 0.30 m, luego gira hacia el sur en 2.40 m, lindando con patio de
la misma vivienda.

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Por arriba:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
Por el oeste:

3.15.- VIVIENDA 15.

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Por arriba:
Por abajo:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:

. Por el oeste:

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Por arriba:
Por abajo:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
. Por el oeste:

oeste en 0.60 m, luego gira hacia el sur en 2.50 m, luego gira al oeste en
0.40 m, luego gira hacia el sur en 1.10 m, luego gira hacia el oeste en 0.20
m, luego gira hacia el sur en 1.70 m, lindando con patio de esta misma
vivienda.
vivienda.
3.15.3.- VIVIENDA 15 Patio.

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Por arriba:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
Por el oeste:

3.16.- VIVIENDA 16.

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Por arriba:
Por abajo:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
Por el oeste:

Partiendo de el vrtice noroeste que lindera hacia el sur en 4.00 m, luego gira
hacia el este en 1.91 m, se inclina hacia el suroeste a 45 grados en 1.19 m,
luego gira hacia el sur en 2.16m, lindando con patio de esta misma vivienda.

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Por arriba:
Por abajo:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
. Por el oeste:

Lindera con espacio areo de la misma vivienda en 8.60 m.
Partiendo desde el vrtice noreste hacia el sur en 1.70 m, luego gira hacia
el este en 0.20 m, luego gira hacia el sur en 1.10 m, luego gira hacia el este
en 0.40 m, luego gira hacia el sur en 2.50 m, luego gira hacia el oeste en
vivienda.

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Por arriba:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
Por el oeste:

3.17.- VIVIENDA 17.

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Por arriba:
Por abajo:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
Por el oeste:


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Por arriba:
Por abajo:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:

. Por el oeste:
en 0.40 m. luego gira hacia el sur en 1.10 m. luego gira al oeste en 0.20 m,
luego gira hacia el sur en 1.70 m, lindando con patio de esta misma
vivienda.
1.80 m, luego gira hacia el sur en 2.40 m, lindando con vaco de patio

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Por arriba:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
Por el oeste:

3.18.- VIVIENDA 18.

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Por arriba:
Por abajo:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
Por el oeste:

el este en 1.91m, se inclina al sureste a 45 grados en 1.19 m, luego gira
hacia el sur en 2.16m lindando con patio de esta misma vivienda.

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Por arriba:
Por abajo:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
. Por el oeste:

oeste en 0.20 m, luego gira hacia el sur en 1.10 m, luego gira hacia el
oeste en 0.60 m, luego gira hacia el sur en 1.70m, lindando con patio de
la misma vivienda.

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Por arriba:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
Por el oeste:

3.19.- VIVIENDA 19.

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Por arriba:
Por abajo:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
Por el oeste:

vivienda.

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Por arriba:
Por abajo:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
. Por el oeste:

en 0.40, luego gira hacia el sur en 1.10 m. luego gira hacia el oeste en 0.20
m, luego gira hacia el sur en 1.70 m, lindando con patio de esta misma
vivienda.
vivienda.

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Por arriba:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
Por el oeste:

3.20.- VIVIENDA 20.

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Por arriba:
Por abajo:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
Por el oeste:

Partiendo de el vrtice noroeste hacia el sur en 4.00 m, luego hacia el este
1.91 m, se inclina hacia el suroeste a 45 grados en 1.19 m, luego gira hacia
el sur en 2.16m, lindando con el patio de esta misma vivienda.

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Por arriba:
Por abajo:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
. Por el oeste:

el este en 0.20 m, luego gira hacia el sur en 1.10 m, luego gira hacia el este
en 0.40m, luego gira hacia el sur en 2.50 m. luego gira hacia el oeste en
vivienda.
oeste en 0.30 m, luego gira hacia el sur en 2.40 m, lindando con
patio de esta misma vivienda.

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Por arriba:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
Por el oeste:

Lindera con patio y vivienda 19 en 5.90m y 2.80m.
3.21.- VIVIENDA 21.

Sala, Comedor, Cocina, Dormitorio servicio, Bao social, en planta baja,

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Por arriba:
Por abajo:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
Por el oeste:


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Por arriba:
Por abajo:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
. Por el oeste:

Lindera con el vaco hacia el patio de la misma vivienda en 8.60 m.
en 0.40 m, luego gira hacia el sur en 1.10 m, luego gira hacia el oeste en
0.20 m, luego gira hacia el sur en 1.70 m, lindando con patio posterior de
vivienda.

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Por arriba:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
Por el oeste:

Lindera con rea comn general en 8.00m.
3.22.- VIVIENDA 22.


.
.
.
.
.
.
Por arriba:
Por abajo:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
Por el oeste:

Partiendo desde el vrtice noroeste hacia el sur en 4.00 m,
luego gira hacia el este en 1.91 m, se inclina hacia el sureste a 45 grados
en 1.91m, luego gira hacia el sur en 2.16 m, lindando con el patio de esta
misma vivienda.

.
.
.
.
.
Por arriba:
Por abajo:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
. Por el oeste:

Lindera con espacio areo de la misma vivienda en 8.60m
el este en 0.20 m, luego gira hacia el sur en 1.70 m, lindando
con de patio de esta misma vivienda.
el oeste en 1.80m , luego gira hacia el sur en 1.10 m, luego gira hacia el
oeste en 0.30 m, luego gira hacia el sur en 2.40 m, lindando
con patio de la misma vivienda.

.
.
.
.
.
Por arriba:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
Por el oeste:

3.23.- VIVIENDA 23.

3.23.1.-VIVIENDA 23 Planta Baja.
.
.
.
.
.
.
Por arriba:
Por abajo:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
Por el oeste:


vivienda.

.
.
.
.
.
Por arriba:
Por abajo:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
. Por el oeste:

Lindera con vaco hacia el patio de esta misma vivienda en 8.60m.
oeste en 0.60 m, luego gira hacia el sur en 2.50 m, luego gira hacia el
oeste en 0.4m, luego gira hacia el sur en 1.10 m, luego gira hacia el
oeste en 0.2 m, luego gira hacia el sur en 1.70 m lindando con patio
1.80 m, luego gira hacia el sur en 2.40 m, lindando con patio

.
.
.
.
.
Por arriba:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
Por el oeste:

3.24.- VIVIENDA 24.

.
.
.
.
.
.
Por arriba:
Por abajo:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
Por el oeste:

Partiendo de el vrtice noroeste hacia el sur en 4.00 m, luego gira hacia
El este en 1.91m, se inclina hacia el sureste a 45 grados en 1.19 m, luego
gira hacia el sur en 2.16m, lindando con el patio de la misma vivienda.

.
.
.
.
.
Por arriba:
Por abajo:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
. Por el oeste:

Lindera con espacio aereo de la misma vivienda en 8.60 m.
el este en 0.20 m, luego gira hacia el sur en 1.10 m, luego gira hacia el
este en 0.40 m. luego gira hacia el sur en 1.70m., lindando con patio de
el oeste en 1.80m , luego gira hacia el sur en 1.10 m, luego gira hacia el
oeste en 0.30 m, luego gira hacia el sur en 2.40 m, lindando

.
.
.
.
.
Por arriba:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
Por el oeste:
Lindera con espacio areo y planta baja de esta misma vivienda.

Lindera con patio y vivienda 23 en 13.50 m.
Lindera con rea comn general en 8.00m.
3.25.- VIVIENDA 25.

.
.
.
.
.
Por arriba:
Por abajo:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
. Por el oeste:

vivienda.

. Por arriba:
. Por abajo:

. Por el norte:
. Por el sur:
. Por el este:

. Por el oeste:
el oeste en o.60, luego gira hacia el sur en 3.60 m, luego gira hacia el oeste
en 0.60 m, luego gira hacia el sur en 1.70m, lindando con patio de la
misma vivienda.

.
.
.
.
.
Por arriba:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
Por el oeste:

Lindera con terrenos particulares en 8.00 m.
3.26.- VIVIENDA 26.

Vivienda tipo A-1,que consta de planta baja y planta alta, compuesta de
3.26.1.- VIVIENDA 26. Planta Baja.
.
.
.
.
.
Por arriba:
Por abajo:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
. Por el oeste:

luego gira hacia el este en 1.91 m, luego gira hacia el sur en 4.00 m,

.
.
.
.
.
Por arriba:
Por abajo:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
. Por el oeste:

lindera con vacio hacia el patio de la misma vivienda en 8.60 m.
el oeste en o.20 m, luego gira hacia el sur en 1.10 m, luego gira hacia el
oeste en 0.4 m, luego gira hacia el sur en 2.50 m, luego gira hacia el este en
0.60 m, luego gira hacia el sur en 1.70m, lindando con patio de la misma
vivienda.

.
.
.
.
.
Por arriba:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
Por el oeste:

3.27.- VIVIENDA 27.

.
.
.
.
.
Por arriba:
Por abajo:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
. Por el oeste:

vivienda.

.
.
.
.
.
Por arriba:
Por abajo:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
. Por el oeste:

el este en o.60, luego gira hacia el sur en 3.60 m, luego gira hacia el oeste en
0.60 m, luego gira hacia el sur en 1.70 m, lindando con patio de la
misma vivienda.
.
.
.
.
.
Por arriba:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
Por el oeste:

Lindera con patio de la vivienda 26en 13.45 m.
3.28.- VIVIENDA 28.

Vivienda tipo A-1,que consta de planta baja y planta alta, compuesta de
.
.
.
.
.
Por arriba:
Por abajo:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
. Por el oeste:


.
.
.
.
.
Por arriba:
Por abajo:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
. Por el oeste:

Lindera con vacio hacia el patio de esta misma vivienda en 8.60 m.
este en 0.30 m, luego gira hacia el sur en 1.20 m, luego gira hacia el este
en 0.30 m, luego gira hacia el sur en 3.50 m, lindando con vaco del patio
el oeste en o.60m, luego gira hacia el sur en 1.70 m, lindando con
patio de la misma vivienda.

.
.
.
.
.
Por arriba:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
Por el oeste:

3.29.- VIVIENDA 29.

.
.
.
.
.
Por arriba:
Por abajo:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
. Por el oeste:

vivienda.

.
.
.
.
.
Por arriba:
Por abajo:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
. Por el oeste:

en 1.80 m, luego gira hacia el sur en 2.40 m, lindando
misma vivienda.

.
.
.
.
.
Por arriba:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
Por el oeste:

3.30.- VIVIENDA 30.

Vivienda tipo A-1, que consta de planta baja y planta alta, compuesta de
.
.
.
.
.
Por arriba:
Por abajo:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
. Por el oeste:

Partiendo del eje noreste que lindera con la planta baja de la vivienda 29 ,
3.30.2.- VIVIENDA 30. Planta alta.

.
.
.
.
.
Por arriba:
Por abajo:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
. Por el oeste:

el oeste en o.60m, luego gira hacia el sur en 3.60 m, luego gira hacia el
oeste en 0.60m, luego gira hacia el sur en 1.70, lindando con patio de la
misma vivienda.
3.30.3.- VIVIENDA 30.- Patio

.
.
.
.
.
Por arriba:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
Por el oeste:
Lindera con espacio areo .

3.31.- VIVIENDA 31.

.
.
.
.
.
Por arriba:
Por abajo:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:

. Por el oeste:
vivienda.

.
.
.
.
.
Por arriba:
Por abajo:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
. Por el oeste:

en 0.60m, luego gira hacia el sur en 1.70 m, lindando con patio de la misma
vivienda.
3.31.3.- VIVIENDA 31-Patio

.
.
.
.
.
Por arriba:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
Por el oeste:
Lindera con espacio areo.

Lindera con patio de la vivienda 30 en 5.90m y 2.8m.
3.32.- VIVIENDA 32.

.
.
.
.
.
Por arriba:
Por abajo:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
. Por el oeste:


. Por arriba:
. Por abajo:

. Por el norte:
. Por el sur:
. Por el este:
. Por el oeste:

este en 0.30 m, luego gira hacia el sur en 3.50 m, lindando con patio de
en 0.60m, luego gira hacia el sur en 1.70, lindando con patio de la misma
vivienda.
3.32.3.- VIVIENDA32- Patio

.
.
.
.
.
Por arriba:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
Por el oeste:

3.33.- VIVIENDA 33.

.
.
.
.
.
Por arriba:
Por abajo:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
. Por el oeste:

vivienda.

.
.
.
.
.
Por arriba:
Por abajo:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
. Por el oeste:

en 1.80 m, luego gira hacia el sur en 2.40 m, lindando con
patio de esta misma vivienda.
en 0.60m, luego gira hacia el sur en 1.70m, lindando con patio de la misma
vivienda.
3.33.3.- VIVIENDA 33-Patio

.
.
.
.
.
Por arriba:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
Por el oeste:

Lindera con patio de la vivienda 32 en 5.90m y 2.8m.
3.34.- VIVIENDA 34.

.
.
.
.
.
Por arriba:
Por abajo:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
. Por el oeste:

3.34.2.- VIVIENDA 34. Planta alta.

.
.
.
.
.
Por arriba:
Por abajo:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
. Por el oeste:
. Por el oeste:

0.60m, luego gira hacia el sur en 1.70, lindando con patio de la misma
vivienda.
0.60m, luego gira hacia el sur en 1.70, lindando con patio de la misma
vivienda.
3.34.3.- VIVIENDA 34- Patio.

.
.
.
.
.
Por arriba:
Por el norte:
Por el sur:
Por el este:
Por el oeste:

4.0.- INFORMACIN PARA EL PROCESO:

4.1.- CUADRO DE REAS POR PLANTAS ( reas por metros cuadrados).
PLANTAS
AREA COMUN
(m)
AREA NETA.
(m2)
No Construida
AREA NETA.(m2)
Construida
AREA TOTAL
(m)
5.500,0
Planta Baja
1.763,97
2.029,23
1.706,80
0
2.015,5
Planta Alta
2.015,52
2
7.515,5
TOTAL:
1.763,97
2.029,23
3.722,32
5.751,55
4.2.- AREAS GENERALES:
4.2.1.- Terreno......
4.2.2.- Total de rea
neta
rea neta construida:
3.722,32
rea neta no construida:
2.029,23
5.500,00
5.751,55
4.2.3.- rea
comn.
1.763,9
7
7.515,5
2
4.2.4.- rea total.
4.3.- COSTOS UNITARIOS:

COSTO
REFERENCIAL
4.3.1.- Terreno:
25,00
4.3.2.-
De construccin:
- En Planta
230
Baja:
,00
230
- En Planta Alta:
,00
- En rea Comn:
0,00
5.0.- CUADRO DE CLCULO DE REAS Y ALCUOTAS:

REA
VIVIENDA
ALCUOTA
NETA
(m)
REA DE
REA
REA
TERRENO
COMN
TOTAL
(m)
(m)
(m)
VIVIENDA 1
Planta baja
46,0
0
0,0081
44,59
14,30
Planta alta
56,99
0,0100
55,25
17,72
102,71
205,70
0,0181
0,0363
99,57
199,40
31,93
63,95
Planta baja
46,0
0
0,0081
44,59
14,30
Planta alta
56,99
0,0100
55,25
17,72
62,00
164,99
0,0109
0,0291
60,10
159,94
19,28
51,30
Planta baja
46,0
0
0,0081
44,59
14,30
Planta alta
56,99
0,0100
55,25
17,72
62,00
164,99
0,0109
0,0291
60,10
159,94
19,28
51,30
Planta baja
46,0
0
0,0081
44,59
14,30
Planta alta
56,99
0,0100
55,25
17,72
62,00
164,99
0,0109
0,0291
60,10
159,94
19,28
51,30
Patio
TOTAL VIVIENDA 1
60,
30
74,
71
134,
64
269,65
VIVIENDA 2
Patio
TOTAL VIVIENDA 2
60,
30
74,
71
81,2
8
216,29
VIVIENDA 3
Patio
TOTAL VIVIENDA 3
60,
30
74,
71
81,2
8
216,29
VIVIENDA 4
Patio
TOTAL VIVIENDA 4
60,
30
74,
71
81,2
8
216,29
VIVIENDA 5
Planta baja
46,0
0
0,0081
44,59
14,30
Planta alta
56,99
0,0100
55,25
17,72
62,00
164,99
0,0109
0,0291
60,10
159,94
19,28
51,30
Planta baja
46,0
0
0,0081
44,59
14,30
Planta alta
56,99
0,0100
55,25
17,72
62,00
164,99
0,0109
0,0291
60,10
159,94
19,28
51,30
Planta baja
46,0
0
0,0081
44,59
14,30
Planta alta
56,99
0,0100
55,25
17,72
62,00
164,99
0,0109
0,0291
60,10
159,94
19,28
51,30
Planta baja
46,0
0
0,0081
44,59
14,30
Planta alta
56,99
0,0100
55,25
17,72
62,00
164,99
0,0109
0,0291
60,10
159,94
19,28
51,30
Patio
TOTAL VIVIENDA 5
60,
30
74,
71
81,2
8
216,29
VIVIENDA 6
Patio
TOTAL VIVIENDA 6
60,
30
74,
71
81,2
8
216,29
VIVIENDA 7
Patio
TOTAL VIVIENDA 7
60,
30
74,
71
81,2
8
216,29
VIVIENDA 8
Patio
TOTAL VIVIENDA 8
60,
30
74,
71
81,2
8
216,29
VIVIENDA 9
Planta baja
46,0
0
0,0081
44,59
14,30
Planta alta
56,99
0,0100
55,25
17,72
62,00
164,99
0,0109
0,0291
60,10
159,94
19,28
51,30
60,
30
74,
71
81,2
8
216,29
46,0
0
56,99
0,0081
0,0100
44,59
55,25
14,30
17,72
60,
30
74,
Patio
TOTAL VIVIENDA 9
VIVIENDA 10
Planta baja
Planta alta
62,00
164,99
0,0109
0,0291
60,10
159,94
19,28
51,30
Planta baja
46,0
0
0,0081
44,59
14,30
Planta alta
56,99
0,0100
55,25
17,72
62,00
164,99
0,0109
0,0291
60,10
159,94
19,28
51,30
Patio
TOTAL VIVIENDA 10
71
81,2
8
216,29
VIVIENDA 11
Patio
TOTAL VIVIENDA 11
60,
30
74,
71
81,2
8
216,29
VIVIENDA 12
Planta baja
46,0
0
0,0081
44,59
14,30
Planta alta
56,99
0,0100
55,25
17,72
75,73
178,72
0,0133
0,0315
73,41
173,25
23,54
55,56
Planta baja
50,2
0
0,0087
48,00
15,40
Planta alta
59,28
0,0103
56,69
18,18
71,39
180,87
0,0124
0,0314
68,27
172,96
21,89
55,47
Planta baja
46,0
0
0,0081
44,59
14,30
Planta alta
56,99
0,0100
55,25
17,72
62,00
164,99
0,0109
0,0291
60,10
159,94
19,28
51,30
60,
30
74,
71
81,2
8
216,29
14,30
17,72
60,
30
74,
Patio
TOTAL VIVIENDA 12
60,
30
74,
71
99,2
7
234,28
VIVIENDA 13
Patio
TOTAL VIVIENDA 13
65,
60
77,
46
93,
28
236,34
VIVIENDA 14
Patio
TOTAL VIVIENDA 14
VIVIENDA 15
Planta baja
Planta alta
46,0
0
56,99
0,0081
0,0100
44,59
55,25
62,00
164,99
0,0109
0,0291
60,10
159,94
19,28
51,30
Planta baja
46,0
0
0,0081
44,59
14,30
Planta alta
56,99
0,0100
55,25
17,72
62,00
164,99
0,0109
0,0291
60,10
159,94
19,28
51,30
Patio
TOTAL VIVIENDA 15
71
81,2
8
216,29
VIVIENDA 16
Patio
TOTAL VIVIENDA 16
60,
30
74,
71
81,2
8
216,29
VIVIENDA 17
Planta baja
46,0
0
0,0081
44,59
14,30
Planta alta
56,99
0,0100
55,25
17,72
62,00
164,99
0,0109
0,0291
60,10
159,94
19,28
51,30
Planta baja
46,0
0
0,0081
44,59
14,30
Planta alta
56,99
0,0100
55,25
17,72
62,00
164,99
0,0109
0,0291
60,10
159,94
19,28
51,30
Planta baja
46,0
0
0,0081
44,59
14,30
Planta alta
56,99
0,0100
55,25
17,72
62,00
164,99
0,0109
0,0291
60,10
159,94
19,28
51,30
60,
30
74,
71
81,2
8
216,29
46,0
0
0,0081
44,59
14,30
60,
30
Patio
TOTAL VIVIENDA 17
60,
30
74,
71
81,2
8
216,29
VIVIENDA 18
Patio
TOTAL VIVIENDA 18
60,
30
74,
71
81,2
8
216,29
VIVIENDA 19
Patio
TOTAL VIVIENDA 19
VIVIENDA 20
Planta baja
Planta alta
Patio
TOTAL VIVIENDA 20
56,99
0,0100
55,25
17,72
62,00
164,99
0,0109
0,0291
60,10
159,94
19,28
51,30
74,
71
81,2
8
216,29
VIVIENDA 21
Planta baja
46,0
0
0,0081
44,59
14,30
Planta alta
56,99
0,0100
55,25
17,72
62,00
164,99
0,0109
0,0291
60,10
159,94
19,28
51,30
Planta baja
46,0
0
0,0081
44,59
14,30
Planta alta
56,99
0,0100
55,25
17,72
62,00
164,99
0,0109
0,0291
60,10
159,94
19,28
51,30
Planta baja
46,0
0
0,0081
44,59
14,30
Planta alta
56,99
0,0100
55,25
17,72
62,00
164,99
0,0109
0,0291
60,10
159,94
19,28
51,30
Planta baja
46,0
0
0,0081
44,59
14,30
Planta alta
56,99
0,0100
55,25
17,72
62,00
164,99
0,0109
0,0291
60,10
159,94
19,28
51,30
60,
30
74,
71
81,2
8
216,29
46,0
0
0,0081
44,59
14,30
60,
30
Patio
TOTAL VIVIENDA 21
60,
30
74,
71
81,2
8
216,29
VIVIENDA 22
Patio
TOTAL VIVIENDA 22
60,
30
74,
71
81,2
8
216,29
VIVIENDA 23
Patio
TOTAL VIVIENDA 23
60,
30
74,
71
81,2
8
216,29
VIVIENDA 24
Patio
TOTAL VIVIENDA 24
VIVIENDA 25
Planta baja
Planta alta
Patio
TOTAL VIVIENDA 25
56,99
0,0100
55,25
17,72
61,60
164,59
0,0109
0,0290
59,71
159,55
19,15
51,17
74,
71
80,
75
215,76
VIVIENDA 26
Planta baja
46,0
0
0,0081
44,59
14,30
Planta alta
56,99
0,0100
55,25
17,72
61,60
164,59
0,0109
0,0290
59,71
159,55
19,15
51,17
Planta baja
46,0
0
0,0081
44,59
14,30
Planta alta
56,99
0,0100
55,25
17,72
61,60
164,59
0,0109
0,0290
59,71
159,55
19,15
51,17
Planta baja
46,0
0
0,0081
44,59
14,30
Planta alta
56,99
0,0100
55,25
17,72
61,60
164,59
0,0109
0,0290
59,71
159,55
19,15
51,17
Planta baja
46,0
0
0,0081
44,59
14,30
Planta alta
56,99
0,0100
55,25
17,72
61,60
164,59
0,0109
0,0290
59,71
159,55
19,15
51,17
60,
30
74,
71
80,
75
215,76
46,0
0
0,0081
44,59
14,30
60,
30
Patio
TOTAL VIVIENDA 26
60,
30
74,
71
80,
75
215,76
VIVIENDA 27
Patio
TOTAL VIVIENDA 27
60,
30
74,
71
80,
75
215,76
VIVIENDA 28
Patio
TOTAL VIVIENDA 28
60,
30
74,
71
80,
75
215,76
VIVIENDA 29
Patio
TOTAL VIVIENDA 29
VIVIENDA 30
Planta baja
Planta alta
Patio
TOTAL VIVIENDA 30
56,99
0,0100
55,25
17,72
61,60
164,59
0,0109
0,0290
59,71
159,55
19,15
51,17
74,
71
80,
75
215,76
VIVIENDA 31
Planta baja
46,0
0
0,0081
44,59
14,30
Planta alta
56,99
0,0100
55,25
17,72
61,60
164,59
0,0109
0,0290
59,71
159,55
19,15
51,17
Patio
TOTAL VIVIENDA 31
60,
30
74,
71
80,
75
215,76
VIVIENDA 32
Planta baja
46,0
0
0,0081
44,59
14,30
Planta alta
56,99
0,0100
55,25
17,72
61,60
164,59
0,0109
0,0290
59,71
159,55
19,15
51,17
Planta baja
46,0
0
0,0081
44,59
14,30
Planta alta
56,99
0,0100
55,25
17,72
61,60
164,59
0,0109
0,0290
59,71
159,55
19,15
51,17
Planta baja
46,0
0
0,0081
44,59
14,30
Planta alta
56,99
0,0100
55,25
17,72
61,60
164,59
0,0109
0,0290
59,71
159,55
19,15
51,17
Patio
TOTAL VIVIENDA 32
60,
30
74,
71
80,
75
215,76
VIVIENDA 33
Patio
TOTAL VIVIENDA 33
60,
30
74,
71
80,
75
215,76
VIVIENDA 34
Patio
TOTAL VIVIENDA 34
TOTALES =
5.673,69
1,0000
5.500,00
1.763,97
60,
30
74,
71
80,
75
215,76
7.437,66
6.0.- CUADRO DE DISTRIBUCION DE GASTOS COMUNES:
ALCUOTA
VIVIENDA
%
VIVIENDA 1
Planta baja
Planta alta
Patio
TOTAL VIVIENDA 1
0,81
1,00
1,81
3,63
VIVIENDA 2
Planta baja
Planta alta
Patio
TOTAL VIVIENDA 2
0,81
1,00
1,09
2,91
VIVIENDA 3
Planta baja
Planta alta
Patio
TOTAL VIVIENDA 3
0,81
1,00
1,09
2,91
VIVIENDA 4
Planta baja
Planta alta
Patio
TOTAL VIVIENDA 4
0,81
1,00
1,09
2,91
VIVIENDA 5
Planta baja
0,81
Planta alta
Patio
TOTAL VIVIENDA 5
1,00
1,09
2,91
VIVIENDA 6
Planta baja
Planta alta
Patio
TOTAL VIVIENDA 6
0,81
1,00
1,09
2,91
VIVIENDA 7
Planta baja
Planta alta
Patio
TOTAL VIVIENDA 7
0,81
1,00
1,09
2,91
VIVIENDA 8
Planta baja
Planta alta
Patio
TOTAL VIVIENDA 8
0,81
1,00
1,09
2,91
VIVIENDA 9
Planta baja
Planta alta
Patio
TOTAL VIVIENDA 9
0,81
1,00
1,09
2,91
VIVIENDA 10
Planta baja
Planta alta
Patio
TOTAL VIVIENDA 10
0,81
1,00
1,09
2,91
VIVIENDA 11
Planta baja
Planta alta
0,81
1,00
Patio
TOTAL VIVIENDA 11
1,09
2,91
VIVIENDA 12
Planta baja
Planta alta
Patio
TOTAL VIVIENDA 12
0,81
1,00
1,33
3.15
VIVIENDA 13
Planta baja
Planta alta
Patio
TOTAL VIVIENDA 13
0,81
1,00
1,33
3.15
VIVIENDA 14
Planta baja
Planta alta
Patio
TOTAL VIVIENDA 14
0,81
1,00
1,09
2,91
VIVIENDA 15
Planta baja
Planta alta
Patio
TOTAL VIVIENDA 15
0,81
1,00
1,09
2,91
VIVIENDA 16
Planta baja
Planta alta
Patio
TOTAL VIVIENDA 16
0,81
1,00
1,09
2,91
VIVIENDA 17
Planta baja
Planta alta
0,81
1,00
Patio
TOTAL VIVIENDA 17
1,09
2,91
VIVIENDA 18
Planta baja
Planta alta
Patio
TOTAL VIVIENDA 18
0,81
1,00
1,09
2,91
VIVIENDA 19
Planta baja
Planta alta
Patio
TOTAL VIVIENDA 19
0,81
1,00
1,09
2,91
VIVIENDA 20
Planta baja
Planta alta
Patio
TOTAL VIVIENDA 20
0,81
1,00
1,09
2,91
VIVIENDA 21
Planta baja
Planta alta
Patio
TOTAL VIVIENDA 21
0,81
1,00
1,09
2,91
VIVIENDA 22
Planta baja
Planta alta
Patio
TOTAL VIVIENDA 22
0,81
1,00
1,09
2,91
VIVIENDA 23
Planta baja
Planta alta
0,81
1,00
Patio
TOTAL VIVIENDA 23
1,09
2,91
VIVIENDA 24
Planta baja
Planta alta
Patio
TOTAL VIVIENDA 24
0,81
1,00
1,09
2,91
VIVIENDA 25
Planta baja
Planta alta
Patio
TOTAL VIVIENDA 25
0,81
1,00
1,09
2,90
VIVIENDA 26
Planta baja
Planta alta
Patio
TOTAL VIVIENDA 26
0,81
1,00
1,09
2,90
VIVIENDA 27
Planta baja
Planta alta
Patio
TOTAL VIVIENDA 27
0,81
1,00
1,09
2,90
VIVIENDA 28
Planta baja
Planta alta
Patio
TOTAL VIVIENDA 28
0,81
1,00
1,09
2,90
VIVIENDA 29
Planta baja
Planta alta
0,81
1,00
Patio
TOTAL VIVIENDA 29
1,09
2,90
VIVIENDA 30
Planta baja
Planta alta
Patio
TOTAL VIVIENDA 30
0,81
1,00
1,09
2,90
VIVIENDA 31
Planta baja
Planta alta
Patio
TOTAL VIVIENDA 31
0,81
1,00
1,09
2,90
VIVIENDA 32
Planta baja
Planta alta
Patio
TOTAL VIVIENDA 32
0,81
1,00
1,09
2,90
VIVIENDA 33
Planta baja
Planta alta
Patio
TOTAL VIVIENDA 33
0,81
1,00
1,09
2,90
VIVIENDA 34
Planta baja
Planta alta
Patio
TOTAL VIVIENDA 34
0,81
1,00
1,09
2,90
TOTALES =
100,00
7.0.- CUADRO DE CLCULO DE REAS Y ALCUOTAS:

REA
VIVIENDA
ALCUOT
A
NETA
(m)
REA DE
REA
REA
COSTO
TERRENO
COMN
TOTAL
REFERENCIAL
(m)
(m)
(m)
(USD)
VIVIENDA 1
Planta baja
Planta alta
Patio
TOTAL VIVIENDA 1
46,00
56,9
9
0,0081
102,71
205,
70
0,0181
46,00
56,9
9
0,0081
62,00
164,
99
0,0109
0,0100
0,0363
44,
59
55,
25
99,
57
199,
40
14,
30
17,
72
31,
93
63,
95
6
0,30
7
4,71
13
4,64
269,6
5
12.2
75,29
15.2
08,02
3.7
85,29
31.268,6
1
44,
59
55,
25
60,
10
159,
94
14,
30
17,
72
19,
28
51,
30
6
0,30
7
4,71
81,
28
216,2
9
12.2
75,29
15.2
08,02
2.2
84,96
29.768,2
7
14,
30
17,
72
19,
28
51,
30
6
0,30
7
4,71
81,
28
216,2
9
12.2
75,29
15.2
08,02
2.2
84,96
29.768,2
7
14,
30
6
0,30
12.2
75,29
VIVIENDA 2
Planta baja
Planta alta
Patio
TOTAL VIVIENDA 2
0,0100
0,0291
VIVIENDA 3
Planta baja
Planta alta
Patio
TOTAL VIVIENDA 3
46,00
56,9
9
0,0081
62,00
164,
99
0,0109
0,0291
44,
59
55,
25
60,
10
159,
94
46,00
0,0081
44,
59
0,0100
VIVIENDA 4
Planta baja
Planta alta
Patio
TOTAL VIVIENDA 4
56,9
9
62,00
164,
99
0,0100
0,0109
0,0291
55,
25
60,
10
159,
94
17,
72
19,
28
51,
30
7
4,71
81,
28
216,2
9
15.2
08,02
2.2
84,96
29.768,2
7
44,
59
55,
25
60,
10
159,
94
14,
30
17,
72
19,
28
51,
30
6
0,30
7
4,71
81,
28
216,2
9
12.2
75,29
15.2
08,02
2.2
84,96
29.768,2
7
44,
59
55,
25
60,
10
159,
94
14,
30
17,
72
19,
28
51,
30
6
0,30
7
4,71
81,
28
216,2
9
12.2
75,29
15.2
08,02
2.2
84,96
29.768,2
7
44,
59
55,
25
60,
10
159,
94
14,
30
17,
72
19,
28
51,
30
6
0,30
7
4,71
81,
28
216,2
9
12.2
75,29
15.2
08,02
2.2
84,96
29.768,2
7
44,
59
55,
25
60,
10
159,
94
14,
30
17,
72
19,
28
51,
30
6
0,30
7
4,71
81,
28
216,2
9
12.2
75,29
15.2
08,02
2.2
84,96
29.768,2
7
44,
59
55,
25
14,
30
17,
72
6
0,30
7
4,71
12.2
75,29
15.2
08,02
VIVIENDA 5
Planta baja
Planta alta
Patio
TOTAL VIVIENDA 5
46,00
56,9
9
0,0081
62,00
164,
99
0,0109
46,00
56,9
9
0,0081
62,00
164,
99
0,0109
46,00
56,9
9
0,0081
62,00
164,
99
0,0109
46,00
56,9
9
0,0081
62,00
164,
99
0,0109
46,00
56,9
9
0,0081
0,0100
0,0291
VIVIENDA 6
Planta baja
Planta alta
Patio
TOTAL VIVIENDA 6
0,0100
0,0291
VIVIENDA 7
Planta baja
Planta alta
Patio
TOTAL VIVIENDA 7
0,0100
0,0291
VIVIENDA 8
Planta baja
Planta alta
Patio
TOTAL VIVIENDA 8
0,0100
0,0291
VIVIENDA 9
Planta baja
Planta alta
0,0100
Patio
TOTAL VIVIENDA 9
62,00
164,
99
0,0109
46,00
56,9
9
0,0081
62,00
164,
99
0,0109
46,00
56,9
9
0,0081
62,00
164,
99
0,0109
46,00
56,9
9
0,0081
75,73
178,
72
0,0133
0,0291
60,
10
159,
94
19,
28
51,
30
81,
28
216,2
9
2.2
84,96
29.768,2
7
44,
59
55,
25
60,
10
159,
94
14,
30
17,
72
19,
28
51,
30
6
0,30
7
4,71
81,
28
216,2
9
12.2
75,29
15.2
08,02
2.2
84,96
29.768,2
7
44,
59
55,
25
60,
10
159,
94
14,
30
17,
72
19,
28
51,
30
6
0,30
7
4,71
81,
28
216,2
9
12.2
75,29
15.2
08,02
2.2
84,96
29.768,2
7
44,
59
55,
25
73,
41
173,
25
14,
30
17,
72
23,
54
55,
56
6
0,30
7
4,71
99,
27
234,2
8
12.2
75,29
15.2
08,02
2.7
90,97
30.274,2
8
48,
00
56,
69
68,
27
172,
96
15,
40
18,
18
21,
89
55,
47
6
5,60
7
7,46
9
3,28
236,3
4
12.2
75,29
15.2
08,02
2.7
85,81
30.269,1
2
44,
59
55,
25
14,
30
17,
72
6
0,30
7
4,71
12.2
75,29
15.2
08,02
VIVIENDA 10
Planta baja
Planta alta
Patio
TOTAL VIVIENDA 10
0,0100
0,0291
VIVIENDA 11
Planta baja
Planta alta
Patio
TOTAL VIVIENDA 11
0,0100
0,0291
VIVIENDA 12
Planta baja
Planta alta
Patio
TOTAL VIVIENDA 12
0,0100
0,0315
VIVIENDA 13
Planta baja
Planta alta
Patio
TOTAL VIVIENDA 13
50,20
59,2
8
71,3
9
180,
87
0,0087
46,00
56,9
9
0,0081
0,0103
0,0124
0,0314
VIVIENDA 14
Planta baja
Planta alta
0,0100
Patio
TOTAL VIVIENDA 14
62,00
164,
99
0,0109
46,00
56,9
9
0,0081
62,00
164,
99
0,0109
46,00
56,9
9
0,0081
62,00
164,
99
0,0109
0,0291
60,
10
159,
94
19,
28
51,
30
81,
28
216,2
9
2.2
84,96
29.768,2
7
44,
59
55,
25
60,
10
159,
94
14,
30
17,
72
19,
28
51,
30
6
0,30
7
4,71
81,
28
216,2
9
12.2
75,29
15.2
08,02
2.2
84,96
29.768,2
7
44,
59
55,
25
60,
10
159,
94
14,
30
17,
72
19,
28
51,
30
6
0,30
7
4,71
81,
28
216,2
9
12.2
75,29
15.2
08,02
2.2
84,96
29.768,2
7
44,
59
55,
25
60,
10
159,
94
14,
30
17,
72
19,
28
51,
30
6
0,30
7
4,71
81,
28
216,2
9
12.2
75,29
15.2
08,02
2.2
84,96
29.768,2
7
44,
59
55,
25
60,
10
159,
94
14,
30
17,
72
19,
28
51,
30
6
0,30
7
4,71
81,
28
216,2
9
12.2
75,29
15.2
08,02
2.2
84,96
29.768,2
7
44,
59
55,
25
14,
30
17,
72
6
0,30
7
4,71
12.2
75,29
15.2
08,02
VIVIENDA 15
Planta baja
Planta alta
Patio
TOTAL VIVIENDA 15
0,0100
0,0291
VIVIENDA 16
Planta baja
Planta alta
Patio
TOTAL VIVIENDA 16
0,0100
0,0291
VIVIENDA 17
Planta baja
Planta alta
Patio
TOTAL VIVIENDA 17
46,00
56,9
9
0,0081
62,00
164,
99
0,0109
46,00
56,9
9
0,0081
62,00
164,
99
0,0109
46,00
56,9
9
0,0081
0,0100
0,0291
VIVIENDA 18
Planta baja
Planta alta
Patio
TOTAL VIVIENDA 18
0,0100
0,0291
VIVIENDA 19
Planta baja
Planta alta
0,0100
Patio
TOTAL VIVIENDA 19
62,00
164,
99
0,0109
46,00
56,9
9
0,0081
62,00
164,
99
0,0109
46,00
56,9
9
0,0081
62,00
164,
99
0,0109
46,00
56,9
9
0,0081
62,00
164,
99
0,0109
46,00
56,9
9
0,0081
62,00
164,
99
0,0109
46,00
56,9
9
0,0081
0,0291
60,
10
159,
94
19,
28
51,
30
81,
28
216,2
9
2.2
84,96
29.768,2
7
44,
59
55,
25
60,
10
159,
94
14,
30
17,
72
19,
28
51,
30
6
0,30
7
4,71
81,
28
216,2
9
12.2
75,29
15.2
08,02
2.2
84,96
29.768,2
7
44,
59
55,
25
60,
10
159,
94
14,
30
17,
72
19,
28
51,
30
6
0,30
7
4,71
81,
28
216,2
9
12.2
75,29
15.2
08,02
2.2
84,96
29.768,2
7
44,
59
55,
25
60,
10
159,
94
14,
30
17,
72
19,
28
51,
30
6
0,30
7
4,71
81,
28
216,2
9
216,32
44,
59
55,
25
60,
10
159,
94
14,
30
17,
72
19,
28
51,
30
6
0,30
7
4,71
81,
28
216,2
9
12.2
75,29
15.2
08,02
2.2
84,96
29.768,2
7
44,
59
55,
25
14,
30
17,
72
6
0,30
7
4,71
12.2
75,29
15.2
08,02
VIVIENDA 20
Planta baja
Planta alta
Patio
TOTAL VIVIENDA 20
0,0100
0,0291
VIVIENDA 21
Planta baja
Planta alta
Patio
TOTAL VIVIENDA 21
0,0100
0,0291
VIVIENDA 22
Planta baja
Planta alta
Patio
TOTAL VIVIENDA 22
0,0100
0,0291
60,31
74,72
81,29
VIVIENDA 23
Planta baja
Planta alta
Patio
TOTAL VIVIENDA 23
0,0100
0,0291
VIVIENDA 24
Planta baja
Planta alta
0,0100
Patio
TOTAL VIVIENDA 24
62,00
164,
99
0,0109
46,00
56,9
9
61,6
0
164,
59
0,0081
46,00
56,9
9
61,6
0
164,
59
0,0081
46,00
56,9
9
61,6
0
164,
59
0,0081
0,0291
60,
10
159,
94
19,
28
51,
30
81,
28
216,2
9
2.2
84,96
29.768,2
7
44,
59
55,
25
59,
71
159,
55
14,
30
17,
72
19,
15
51,
17
6
0,30
7
4,71
8
0,75
215,7
6
12.2
75,29
15.2
08,02
2.2
60,22
29.753,5
3
44,
59
55,
25
59,
71
159,
55
14,
30
17,
72
19,
15
51,
17
6
0,30
7
4,71
8
0,75
215,7
6
12.2
75,29
15.2
08,02
2.2
60,22
29.753,5
3
44,
59
55,
25
59,
71
159,
55
14,
30
17,
72
19,
15
51,
17
6
0,30
7
4,71
8
0,75
215,7
6
12.2
75,29
15.2
08,02
2.2
60,22
29.753,5
3
44,
59
55,
25
59,
71
159,
55
14,
30
17,
72
19,
15
51,
17
6
0,30
7
4,71
8
0,75
215,7
6
12.2
75,29
15.2
08,02
2.2
60,22
29.753,5
3
44,
59
55,
25
14,
30
17,
72
6
0,30
7
4,71
12.2
75,29
15.2
08,02
VIVIENDA 25
Planta baja
Planta alta
Patio
TOTAL VIVIENDA 25
0,0100
0,0109
0,0290
VIVIENDA 26
Planta baja
Planta alta
Patio
TOTAL VIVIENDA 26
0,0100
0,0109
0,0290
VIVIENDA 27
Planta baja
Planta alta
Patio
TOTAL VIVIENDA 27
0,0100
0,0109
0,0290
VIVIENDA 28
Planta baja
Planta alta
Patio
TOTAL VIVIENDA 28
46,00
56,9
9
61,6
0
164,
59
0,0081
46,00
56,9
9
0,0081
0,0100
0,0109
0,0290
VIVIENDA 29
Planta baja
Planta alta
0,0100
Patio
TOTAL VIVIENDA 29
61,6
0
164,
59
0,0109
0,0290
59,
71
159,
55
19,
15
51,
17
8
0,75
215,7
6
2.2
60,22
29.753,5
3
44,
59
55,
25
59,
71
159,
55
14,
30
17,
72
19,
15
51,
17
6
0,30
7
4,71
8
0,75
215,7
6
12.2
75,29
15.2
08,02
2.2
60,22
29.753,5
3
44,
59
55,
25
59,
71
159,
55
14,
30
17,
72
19,
15
51,
17
6
0,30
7
4,71
8
0,75
215,7
6
12.2
75,29
15.2
08,02
2.2
60,22
29.753,5
3
44,
59
55,
25
59,
71
159,
55
14,
30
17,
72
19,
15
51,
17
6
0,30
7
4,71
8
0,75
215,7
6
12.2
75,29
15.2
08,02
2.2
60,22
29.753,5
3
44,
59
55,
25
59,
71
159,
55
14,
30
17,
72
19,
15
51,
17
6
0,30
7
4,71
8
0,75
215,7
6
12.2
75,29
15.2
08,02
2.2
60,22
29.753,5
3
44,
59
55,
25
14,
30
17,
72
6
0,30
7
4,71
12.2
75,29
15.2
08,02
VIVIENDA 30
Planta baja
Planta alta
Patio
TOTAL VIVIENDA 30
46,00
56,9
9
61,6
0
164,
59
0,0081
46,00
56,9
9
61,6
0
164,
59
0,0081
46,00
56,9
9
61,6
0
164,
59
0,0081
46,00
56,9
9
61,6
0
164,
59
0,0081
46,00
56,9
9
0,0081
0,0100
0,0109
0,0290
VIVIENDA 31
Planta baja
Planta alta
Patio
TOTAL VIVIENDA 31
0,0100
0,0109
0,0290
VIVIENDA 32
Planta baja
Planta alta
Patio
TOTAL VIVIENDA 32
0,0100
0,0109
0,0290
VIVIENDA 33
Planta baja
Planta alta
Patio
TOTAL VIVIENDA 33
0,0100
0,0109
0,0290
VIVIENDA 34
Planta baja
Planta alta
0,0100
Patio
TOTAL VIVIENDA 34
61,6
0
164,
59
TOTALES = 5.673,69
0,0109
0,0290
1,0000
59,
71
159,
55
19,
15
51,
17
5.500,0
0
1.763,9
7
8
0,75
215,7
6
7.437,66
REGLAMENTO INTERNO
PROPIEDAD HORIZONTAL
CONDOMINIO
Vera Barberan
Arq. Ramn Menndez

Junio 2010
2.2
60,22
29.753,5
3
984.929,0
9
REGLAMENTO INTERNO DEL CONDOMINIO

VERA BARBERAN
CAPITULO 1
DEL REGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL
Art. 1.- El Condominio VERA BARBERAN se ha procedido a someterlo bajo el
Rgimen de Propiedad Horizontal. Por consiguiente, este reglamento regir las
relaciones de propiedad y copropiedad de dicho condominio, as como su
administracin, uso, conservacin y reparacin.
Art. 2.- El Condominio VERA BARBERAN se compone de bienes exclusivos y
bienes comunes. Son bienes exclusivos los que pertenecen singular y exclusivamente a
cada propietario, como lo son las viviendas; y, son bienes comunes todos los dems que
se definan como tales en la ley y el presente reglamento interno.
CAPITULO 2
DEL CONDOMINIO
Art. 3.- El Condominio denominado VERA BARBERAN, se encuentra ubicado en
la parroquia de Los Esteros del cantn Manta en el sector El Palmar y esta sometido al
Rgimen de Propiedad Horizontal de conformidad con las leyes, ordenanzas y
reglamentos pertinentes.
Se compone de 17 viviendas tipo duplex, correspondiente a las viviendas 1, 2 ,3, 4, 5 ,6,
7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18 ,19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30,
31, 32, 33, 34.
Cada una de estas viviendas se compone de una planta baja que consta de sala, comedor,
cocina, lavandera, bao social y patio; y, planta alta que consta de sala de estar,
dormitorio master con bao, dormitorio 1, dormitorio 2 y bao general.
Art. 4.- En los planos del Condominio, de acuerdo con el reglamento interno de
propiedad horizontal, se fijan los linderos, dimensiones y ubicacin del Condominio,
distribucin de las viviendas en que esta dividido y las especificaciones de los espacios
de circulacin, estacionamientos, recreacin, instalaciones y dems bienes comunes del
Condominio.
Los planos en referencia forman parte complementaria del presente reglamento el cual
lo aceptan los copropietarios como nicos para el rgimen de propiedad horizontal, su
relacin y sus derechos.
CAPITULO 3
DE LOS BIENES EXCLUSIVOS Y LOS BIENES COMUNES
Art. 5.- BIENES EXCLUSIVOS.- Las viviendas son bienes de dominio exclusivo,
singular e indivisible de sus respectivos propietarios. Esta incluido en este dominio el
interior de las paredes medianeras, hasta la mitad del espesor. Son paredes medianeras
las que separan una vivienda de otra de distinto dueo y las que separan una vivienda de
los espacios de circulacin. Las paredes que delimitan las viviendas con el exterior son
de propiedad exclusiva, incluyendo la fachada. La propiedad exclusiva incluye las
ventanas, vidrios, marcos y puertas.
La puerta principal de entrada al condominio, la calle, las veredas, el parque, los
estacionamientos y el cerramiento perimetral de todo el condominio, son bienes
comunes y su utilizacin ser reglamentada.
Art. 6.- MANTENIMIENTO.- A cada propietario le corresponder cubrir por su
cuenta los gastos de administracin, mantenimiento y reparacin de sus bienes
exclusivos as como el pago de tasas por servicios y de impuestos que a ellos
correspondan.
Art. 7.- BIENES COMUNES.- Son bienes comunes todos los elementos y partes del
condominio que no tienen carcter de bienes exclusivos, los cuales sometidos como
estn al rgimen de copropiedad, no son susceptible de apropiacin individual ni
exclusiva y sobre ellos cada copropietario tienen un derecho indivisible, comunitario y
dependiente, cuya cuota se establece en el presente reglamento.
Art. 8.- DERECHOS DEL USUARIO.- El arrendatario, usufructuario o acreedor
anticrtico futuro, sustituir al propietario en sus derechos de uso sobre los bienes
comunes del edificio y en las obligaciones inherentes al rgimen de propiedad
horizontal, excepcin hecha del pago de las expensas ordinarias y extraordinarias.
Art. 9.- GASTOS DE ADMINISTRACIN.- Los gastos de administracin,
reparacin, conservacin, reposicin y/o mejora de los bienes comunes sern de cargo
de todos los copropietarios segn las cuotas establecidas en este reglamento. Se
exceptan los gastos de reparacin o reemplazo que se originen en los actos de culpa o
dolo de algn copropietario o usuario, los cuales sern de cuenta exclusiva del
responsable.
Los copropietarios estars solidariamente obligados al pago de daos que causen sus
respectivos arrendatarios, usuarios, comodatarios, acreedores anticreticos o el general
con la persona que use su propiedad exclusiva, con relacin a los bienes comunes del
edificio.
Art. 10.- DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LOS COPROPIETARIOS.- Son

derechos y obligaciones de los copropietarios.
a) Ejercer sus derechos de propiedad sobre sus bienes exclusivos, usar y disponer
de ellos en la forma y con las limitaciones impuestas por la ley y este
reglamento.
b) Ejercer su derecho de propiedad sobre los bienes comunes del condominio en la
proporcin que les corresponda, usar de ellos con las limitaciones y en la forma
legal y reglamentaria impuesta por la ley y este reglamento.
c) Concurrir con puntualidad a las asambleas de copropietarios y ejercer su derecho
de expresin, de voto, de peticin y, en general. Hacer uso de las dems
atribuciones que la ley y este reglamento le asignen como miembro de este
organismo colegiado.
d) Cumplir con las disposiciones legales y reglamentarias que norman el rgimen
de propiedad horizontal y las de este reglamento, obedecer las resoluciones de la
asamblea de copropietarios y desempear los cargos y comisiones que esta le
confiera.
e) Permitir al administrador la inspeccin de sus viviendas en caso de daos en sus
instalaciones, quejas de copropietarios y, en fin cuando este lo considere
necesario.
f) Notificar al administrador con el nombre, direccin y telfono de la persona que,
en ausencia del copropietario por mas de dos das, quedara en cargada de la
custodia de las llaves de la vivienda a fin de que actu en caso de incendio,
accidentes, ruptura de cualquier instalacin u otros casos de emergencia.
g) Introducir clusulas especial en los contratos de enajenamiento, limitacin de
dominio, comodato, arrendamiento o anticresis, etc, que celebre el copropietario
respecto a sus bienes exclusivos en virtud de lo cual el adquiriente o usuario se
somete expresamente al presente reglamento y a las resoluciones generales
tomadas por la asamblea de copropietarios.
h) Contribuir y pagar oportunamente los gastos y expensas ordinarias y
extraordinarias necesarias para la administracin, conservacin, prima de
seguras del condominio y mejoras de los bienes comunes con arreglo a la tabla
de cuotas que se establezcan de acuerdo con el cuadro de alcuotas. Estas cuotas
debern ser satisfechas dentro de los cinco primeros das de cada mes. En caso
de mora se cobrara los intereses mximo comercial convencional legal sin
perjuicio de la accin judicial correspondiente.
i) Pagar las cuotas extraordinarias que acordare la asamblea de copropietarios,
especialmente en el caso de producirse destruccin o dao parcial de alguna
parte del condominio. Estas cuotas sern pagadas dentro del plazo que seale la
misma asamblea.
j) El derecho de acceso y uso del interior de las viviendas es exclusivo de los

copropietarios de los mismos.
k) Los dems derechos y obligaciones establecidas por la ley, reglamentos y
ordenanzas.
CAPITULO 4
DE LA CUOTA DE DERECHO Y OBLIGACIONES
Art. 11 .- TABLA DE ALCUOTAS.- La alcuota de derechos y obligaciones que , en
razn del valor de sus bienes exclusivos, tiene cada copropietario respecto de los bienes
comunes del condominio, se fijaran de acuerdo a la siguiente tabla, la misma que
establece lo que cada vivienda representa porcentualmente con relacin al condominio.
Estos gastos estarn contemplados en el respectivo presupuesto anual, el mismo que
podr ser revisado por circunstancias supervenientes necesarias y cuyo reajuste se har
al aumento de costos generalizados para lo cual se tomaran como indicadores al
aumento de ndice de precios u otras situaciones que alteren la economa nacional, como
en el caso de la devaluacin monetaria o aumento salarial por efectos de reformas en la
legislacin laboral, previa aprobacin de la asamblea de copropietarios.
VIVIENDA 1
VIVIENDA 2
VIVIENDA 3
VIVIENDA 4
VIVIENDA 5
VIVIENDA 6
VIVIENDA 7
VIVIENDA 8
VIVIENDA 9
VIVIENDA 10
VIVIENDA 11
VIVIENDA 12
VIVIENDA 13
VIVIENDA 14
VIVIENDA 15
VIVIENDA 16
VIVIENDA 17
VIVIENDA 18
VIVIENDA 19
VIVIENDA 20
VIVIENDA 21
VIVIENDA 22
VIVIENDA 23
3.63
2.91
2.91
2.91
2.91
2.91
2.91
2.91
2.91
2.91
2.91
3.15
3.15
2.91
2.91
2.91
2.91
2.91
2.91
2.91
2.91
2.91
2.91
VIVIENDA 24
VIVIENDA 25
VIVIENDA 26
VIVIENDA 27
VIVIENDA 28
VIVIENDA 29
VIVIENDA 30
VIVIENDA 31
VIVIENDA 32
VIVIENDA 33
VIVIENDA 34
TOTAL
2.91
2.90
2.90
2.90
2.90
2.90
2.90
2.90
2.90
2.90
2.90
100,00
CAPITULO 5
DE LAS SANCIONES
Art. 12.- Esta prohibido a los copropietarios, arrendatarios y en general a todas las
personas que ejerzan derecho de uso sobre bienes exclusivos del condominio.
a) Daar, modificar o alterar en forma alguna, ni aun a titulo de mejora, los bienes
comunes del condominio.
b) Modificar las distribuciones de la mampostera de su propiedad exclusiva sin la
autorizacin escrito o expresa del administrador del condominio, quien a su vez
deber contratar un ingeniero Consultor capacitado para indagar si los cambios
propuestos son posibles.
c) Hacer uso abusivo de su vivienda contrariando su destino natural y
obstaculizando el legtimo uso de los dems.
d) Destinar sus bienes exclusivos a un objeto distinto de aquel para el cual fueron
construidos o usarlos con fines ilcitos, inmorales, contrarios a este reglamento y
que afecten las buenas costumbres, la tranquilidad de los vecinos o la seguridad
del condominio.
e) Establecer en las viviendas lo siguiente: depsitos, bodegas, almacenes,
pensiones, talleres, fabricas, restaurantes, bares, clubes, centros sociales,
peluqueras, salones de belleza, aulas de educacin, centros de conferencia,
centro de salud, laboratorios, dependencias de la administracin publica,
semipblica o privada, centros de medicina infantil o de enfermedades
infecciosas, efectuar reuniones de obreros en los bienes comunales del
condominio, y el general desarrollar actividades distintas del destino natural de
las mismas.
f) Instalar maquinas que causen ruidos, produzcan vibraciones, interfieran o
distorsionen las ondas radiales o de televisin, o alteren el flujo de la corriente
elctrica.
g) Almacenar sustancias explosivas, toxicas, insalubres o mal olientes.
h) Mantener abiertas las puertas que comunican sus viviendas con los espacios de
circulacin y utilizar estos como sala de espera.
i) Introducir y mantener animales domsticos que ha juicio de la asamblea,

ocasionen algn tipo de molestias, daos o perjuicios a los dems copropietarios
o bienes comunales.
j) Pintar o colocar letreros, signos, avisos o anuncios en los bienes comunes del
edificio.No se podr colocar ningn letrero decorativo con el nombre del usuario
en la puerta de entrada a tal unidad de vivienda. nicamente constara en dicha
puerta el numero identifica torio de la misma, el cual ser de caracteres
uniformes instalados por el administrador del condominio.
k) Tocar msica o causar ruido a niveles que trasciendan del mbito de cada
vivienda.
l) Pintar o colocar rtulos, carteles, letreros, avisos, inscripciones o signos en la
fachadas de las viviendas, salvo con autorizacin escrita de la asamblea de
copropietarios y en la forma y con las limitaciones que ella lo permita.
m) Instalar antenas de radio, televisin o cable sobre los bienes comunes del
condominio, salvo con autorizacin de la asamblea de copropietarios.
n) Realizar actos contrarios a las leyes, reglamentos y disposiciones de la asamblea
de copropietarios o que sean incompatibles con el rgimen de propiedad
horizontal a que este sometido el condominio.
o) Colgar ropa, alfombras, o cosas similares en las ventanas y en general, colocar
cosa alguna en las ventanas, balcones o bienes comunes, ni sacudir polvo en las
mismas, ni limpiar las cosas golpeando contra las paredes exteriores de la
vivienda.
p) Poner basura en ningn lugar fuera de las instalaciones destinadas para este
efecto, y en todo caso la basura ser depositada en bolsas de plstico.
q) Dar alojamiento a personas que sufran enfermedades infecto contagiosas, o de
carcter psicoptico que impliquen peligro para la seguridad o salud de los
dems copropietarios.
r) El propietario, arrendatario o cualquier persona que use o goce una de las
viviendas por otro titulo legal, ser solidariamente responsable con sus
trabajadores domsticos, visitantes o terceros que tengan relacin con el titular
de la vivienda, en caso de que infrinjan la ley de propiedad horizontal, su
reglamento y el presente reglamento interno.
s) Los copropietarios que arrienden sus respectivos bienes exclusivos, debern
comunicar en la debida oportunidad mediante nota escrita dirigida al
administrador, en la que adems se determinara quien cumplir con las
obligaciones determinadas en el literal h) del Art. 10 de este reglamento.
CAPITULO 6
DE LAS SANCIONES
Art. 13.- Para el caso de incumplimiento o infraccin a las disposiciones de la ley de
propiedad horizontal o de este reglamento interno, se establecen las sanciones que a
continuacin se determinan.
a) Amonestacin verbal en primera, y por escrito en segunda instancia, por parte
del administrador.
b) Imposicin de multa de hasta un SMVU.

c) Los que imfrigieren las disposiciones de este reglamento, sern demandados por
el administrador en juicio verbal sumario anta un juez competente de esta
ciudad, por las indemnizaciones a que hubiere lugar y podr ordenar incluso la
suspensin de los actos y obras prohibidas, as como la reposicin de las cosas a
su estado original, esta accin ser autorizada por la asamblea general.
d) Los que no pagaren dentro del plazo sealado las cuotas ordinarias o
extraordinarias impuestas por la asamblea de copropietarios y conforme con este
reglamento, sern demandados ante un juez competente de la ciudad por el
administrador del condominio, en juicio ejecutivo, quien deber adems
reclamar intereses con la tasa mxima convencional permitida al momento en
que se produzca la mora, pagaderos desde la fecha en que dichas cuotas se
hicieron exigibles. El pago de intereses no excluir el de indemnizaciones a que
hubiere lugar. Todas las sanciones y acciones legales que debe ejecutar el
administrador debern ser previamente conocidas y autorizadas por el director
de la asamblea de copropietarios y si la gravedad del caso lo justifica, a juicio de
cualquiera de estos, por la asamblea general de copropietarios.
e) Suspensin de uno o varios servicios comunales, cuando se encuentren en mora
por dos o ms meses en las cuotas de mantenimiento sin perjuicio de la accin
judicial correspondiente.
f) Publicar peridicamente la nomina de copropietarios morosos en los medios de
comunicacin acostumbrados por la administracin.
Art. 14.- El administrador deber actuar inmediatamente despus de conocida cualquier
accin de infraccin o falta cometida por los copropietarios o arrendatarios, salvo que
por circunstancias especiales o por fuerza mayor debidamente justificadas, no pudiera
hacerlo de inmediato. En caso de negligencia comprobada, el administrador ser
responsable de todo perjuicio que ocasionara los copropietarios o al condominio y podr
ser destituido por la asamblea; en lo que sea de su competencia.
Art. 15.- Cualquier copropietario podr impugnar ante un juez competente de esta
ciudad, los acuerdos o resoluciones de la asamblea que sean contrarios a la ley, a los
reglamentos o alas ordenanzas sobre la materia, no obstante lo cual, el acuerdo ser
ejecutado bajo la responsabilidad de los copropietarios que hubieren votado a su favor,
salvo que el juez ordena la suspensin.
Dicha impugnacin solo podr ejercitarse dentro de los diez das subsiguientes al
acuerdo o a la notificacin que hiciera al propietario sino hubiere asistido a la reunin
en que se tomo tal resolucin.
CAPITULO 7
DE LA ADMINISTRACIN
Art.16.- Son rganos de la administracin del condominio. La asamblea de
copropietarios, el Directorio, el Administrador.
Art. 17.- ASAMBLEA DE COPROPIETARIOS.- La asamblea de copropietarios esta

investida de la mxima autoridad administrativa y se compone de los
copropietarios o de sus representantes o mandatarios; regula la conservacin y
administracin del condominio as como las relaciones de los condueos,
aunque no concurran a las asambleas o voten en contra.
Art. 18.- La asamblea estar presidida por el Director, y a falta de este, por el primer
vocal o siguiente por orden de designacin. Es obligatoria la asistencia del
administrador y del secretario.
Art. 19.- SESIONES.- La asamblea de copropietarios se reunir ordinariamente dos
veces al ao, en los ltimos das del mes de enero y julio de cada ao calendario y,
extraordinariamente, cuando lo juzgue necesario el director, lo solicite el administrador,
o por lo menos tres copropietarios. La asamblea en cualquier caso, ser convocada por
el director y cuando este no lo hiciere por peticin del administrador o de los tres o mas
copropietarios dentro de los ocho das de solicitada, la convocatoria a asamblea lo harn
cualquiera de estos en forma directa y se har constar expresamente la negativa del
director para convocarla.
Las convocatorias se harn por escrito con una anticipacin de ocho das por lo menos,
a la fecha en que deber celebrarse la asamblea y se dejara constancia de los puntos a
tratarse.
Art. 20.- ASAMBLEA UNIVERSAL.- La asamblea podr reunirse sin previa
convocatoria en cualquier momento, siempre que concurran todos los copropietarios, en
cuyo caso se tratara de una asamblea universal.
Art.- 21.- QURUM.- El qurum para las secciones de la asamblea estar integrado
por la concurrencia de copropietarios que representen el 51 % de las alcuotas del
condominio. Si no hubiera dicho qurum a la hora fijada para que instale la asamblea,
esta podr instalarse legalmente y tomar resoluciones validas, una hora despus, de la
indicada en la convocatoria, cualquiera que sea el numero de copropietarios asistentes o
porcentaje de sus alcuotas correspondientes, con excepcin de aquellos casos en que se
necesite otro qurum para tomar ciertas resoluciones de carcter especial, segn lo
prescrito en este reglamento.
Art. 22.- REPRESENTACIN.- Los copropietarios pueden participar en la asamblea
con todos los derechos, en forma personal o por medio de representantes. La
representacin se otorgara mediante poder notarial o por medio de una carta cursada al
director, los que se adjuntaran al acta de la respectiva sesin.
Art. 23.- DERECHO DE ASISTENCIA.- Es el copropietario quien tiene el derecho
de concurrir a la asamblea y no su arrendatario o usuario, salvo en los casos
contemplados en el artculo anterior.
Art. 24.- DERECHO DE VOTO.- Cada propietario tiene derecho a votar en
proporcin a su porcentaje (alcuota) sobre los bienes comunes del condominio.
Art. 25.- VOTACIONES.- Las decisiones de la asamblea se tomaran por simple
mayora de votos que representen ms del 50 %, salvo los casos en que la ley y/o este
reglamento exijan mayores porcentajes. Cada propietario tendr derecho al voto en

proporcin a su alcuota.
Art. 26.- Se requerir del 51 % del voto de los copropietarios para aprobar cualquier
reforma al reglamento interno, las decisiones sobre mejoras voluntarias y la aprobacin
de cuotas extraordinarias, as como las decisiones relativas a la modificacin de la
estructura resistente, aumento de edificacin, cambios arquitectnicos a las fachadas y
rever decisiones de la asamblea.
Art. 27.- DE LA ASAMBLEA GENERAL.- Son atribuciones y deberes de la
asamblea general:
a) Nombrar y remover al directorio de la asamblea y al administrador del
condominio y fijar la remuneracin de este ultimo.
b) Nombrar las comisiones permanentes u ocasionales que fueren necesarias.
c) Nombrar un comisario y su respectivo suplente.
d) Distribuir entre los propietarios las cuotas y las expensas necesarias para la
administracin y conservacin de los bienes comunes, de acuerdo con este
reglamento.
e) Reformar este reglamento interno de acuerdo con lo estipulado en el Art. 26. El
administrador har protocolizar e inscribir las reformas para que surtan efectos
legales.
f) Imponer cuotas extraordinarias cuando haya necesidad, para la buena
administracin, conservacin o reparacin de los bienes comunes.
g) Autorizar a los copropietarios para que realicen obras de modificacin o
aumento de los bienes comunes y en sus viviendas cuando haya comprobado que
son necesarias en beneficio del condominio.
h) Aprobar el presupuesto anual que presente el administrador.
i) Solicitar rendicin de cuentas al administrador cuando lo estime conveniente y,
de manera especial cuando este termine su periodo.
j) Sancionar a los copropietarios que infringieren la ley de propiedad horizontal, su
reglamento, o el presente reglamento interno, a peticin del administrador, en los
casos que sean de su competencia.
k) Conocer y resolver cualquier asunto que este determinado en la ley de propiedad
horizontal, en su reglamento, en las ordenanzas municipales y en el presente
reglamento interno, y que sea de inters general para los copropietarios del
edificio.
l) Revocar y reformar las decisiones del administrador cuando estas no se sujeten a
la ley, a las ordenanzas, a los reglamentos, o no resultaren convenientes para los
intereses del condominio.
Las actas de las asambleas generales sern redactadas y aprobadas en la misma reunin,
a fin de que surtan efecto inmediato. Estas llevaran la firma del director y del secretario,
quienes podrn delegar a una comisin de dos copropietarios para que redacte el acta,
en cuyo caso las resoluciones aprobadas tendrn vigencia inmediata a la celebracin de
la reunin.
CAPITULO 8
DEL DIRECTORIO, DEL ADMINISTRADOR, DEL
SECRETARIO Y DEL COMISARIO.
Art. 28.- El directorio estar integrado por el director, dos vocales principales y sus
respectivos suplentes y por el administrador quien har las funciones de secretario, sin
derecho a voto.
Art. 29.- DEL DIRECTORIO.- Los miembros del directorio sern nombrados por la
asamblea de copropietarios, duraran un ao en sus funciones y podrn ser reelegidos.
Art. 30.- Para ser director, vocal o secretario se requiere ser copropietario del edificio y
los cargos sern desempeados en forma honorfica. En caso de falta o impedimento
temporal o definitivo del director, actuara el primer vocal o siguientes en orden de
designacin. Cuando faltare un vocal principal a los dos a su vez, sern convocados los
respectivos suplentes.
Art. 31.- Son atribuciones del director:

a) Convocar y presidir las reuniones de asamblea general de copropietarios.
b) Asumir provisionalmente las funciones del administrador, en caso de falta o
impedimento de este hasta que la asamblea general resuelva lo pertinente.
c) Cumplir las dems funciones que se establezcan en las disposiciones legales
reglamentarias y en la asamblea, as como las delegaciones dadas por esta.
Art. 32.- Son funciones de los vocales: Contribuir con el director en las funciones de
este y velar por el cumplimiento de las disposiciones emanadas por la asamblea de
copropietarios.
Art. 33.- DEL ADMINISTRADOR.- El administrador del condominio ser elegido
por la asamblea general para el periodo de un ao y podr ser reelegido
indefinidamente, por periodos iguales. Para ser administrador no se requiere ser
copropietario del edificio.
Art. 34.- LOS DEBERES Y ATRIBUCIONES DEL ADMINISTRADOR SON:
a) Ejercer la representacin legal, judicial y extrajudicial de los copropietarios del
condominio VERA BARBERAN en cuanto se relaciones al rgimen de
propiedad horizontal del mismo, especialmente sobre el cobro de las cuotas,
intereses, multas, reclamos, demandas, actos y contratos determinados o
autorizados por la ley y reglamentos, entendindose que tendr las facultades,
para las cuales los mandatarios necesitan poder o clusulas especiales
determinadas en el cdigo de Procedimiento Civil.
b) Administrar los bienes comunes del condominio con el mayor celo y eficacia,
arbitrando oportunamente las medidas necesarias para la buena conservacin de
estos y realizando las reparaciones que fueren necesarias.
c) Efectuar los gastos de administracin, de conformidad con el presupuesto
aprobado y en casos de excepcin, con la autorizacin del director.
d) Presentar a consideracin de la asamblea, con la periodicidad que esta le seale,

las cuentas, balances, proyectos de presupuesto, estados de situacin e informes
sobre la administracin a su cargo con el informe del comisario.
e) Recaudar dentro de los ocho primeros das de cada mes, las cuotas ordinarias a
los copropietarios, y en caso de mora, cobrarlas conjuntamente con los intereses
moratorias y las costas procsales, de conformidad con lo estipulado en el
presente reglamento.
f) Recaudar las cuotas extraordinarias que acuerde la asamblea y, en caso de mora
de mas de treinta das desde la fecha en que fueron acordadas, cobrarlas
judicialmente por la va ejecutiva, juntamente con los intereses moratorios y las
costas procsales.
g) Ordenar la reparacin de los daos ocasionados de los bienes comunes del
condominio a costa del copropietario o usuario causante o responsable de estos.
h) Solicitar al juez, la imposicin de las multas previstas en este reglamento, cuyo
producto ingresara a los fondos comunales a su cargo.
i) Celebrar los contratos de adquisicin o arrendamiento de bienes y servicios
necesarios para la administracin, conservacin, reparacin y mejora de los
bienes comunes del condominio, hasta los montos sealados por la asamblea.
j) Informar anualmente a la asamblea sobre el ejercicio de sus funciones, debiendo
presentar adems, el presupuesto para el ao prximo.
k) <contratar a los empleados y obreros necesarios para la administracin,
conservacin y limpieza de los bienes comunes y sealar la remuneracin de su
personal. Las remuneraciones del personal debern ser aprobadas por la
asamblea general y formar parte del presupuesto de gastos anuales.
l) Conservar en orden los ttulos del condominio, poderes, comprobantes de
ingresos y egresos y todos los documentos que tengan relacin con el edificio.
m) Conservar copia certificada de la escritura pblica de compraventa del terreno
sobre el cual esta construido el condominio VERA BARBERAN, as como
de los planos arquitectnicos, estructurales, de instalaciones generales y otros
documentos, todos los cuales formaran la documentacin oficial del
condominio. Toda esta documentacin oficial deber entregarla mediante acta a
su sucesor.
n) Custodiar y manejar el dinero y las pertenencias comunes, abrir cuentas
corrientes bancarias, girar contra ellas con autorizacin del director, en los casos
de excepcin, conforme lo dispone el literal c) de este articulo, manejar el fondo
rotativo para adquisiciones pequeas, cumplir con el pago de las deudas
comunes y, en general, administrar prolija y eficientemente la gestin
econmica, como su nico responsable.
o) Llevar con sujecin a los principios de la tcnica contable, la contabilidad de la
administracin del condominio.
p) Llevar un libro de registros de copropietarios, arrendatarios, comodatarios,
acreedores, anticreticos y usuarios del condominio, con indicacin de sus
respectivas cuotas de derecho, bienes exclusivos y dems datos.
q) Asistir a las reuniones de la asamblea general y del directorio.
r) Atender con prestancia, esmero y cortesa los requerimientos o sugerencias de
los copropietarios.
s) Sper vigilar diariamente al personal de mantenimiento, guardiana y dems
trabajadores del condominio.
t) Controlar y sper vigilar las instalaciones comunales en forma peridica,
continua y sistemtica.
u) Cumplir y hacer cumplir las resoluciones y rdenes emanadas de la asamblea

general.
v) Cumplir con todas las dems obligaciones que como mandatario sean
convenidas en el respectivo contrato.
w) Para la celebracin y suscripcin de cualquier contrato, el administrador deber
contar previamente con la aprobacin del director.
x) Ejercer los dems deberes y atribuciones que le asignen la ley y los reglamentos.
Art. 35.- DEL SECRETARIO DE LA ASAMBLEA.- El secretario ser elegido por la
asamblea general por el periodo de un ao. Podr ser reelecto en forma indefinida por
periodos iguales. Sus funciones son asistir a las asambleas generales y elaborar el acta
de las mismas, as como colaborar en forma directa con las acciones que ejecuten el
directorio y el administrador del condominio. Sus honorarios son honorficos.
Art. 36.- DEL COMISARIO.- Son funciones del comisario, revisar los documentos de
contabilidad y de administracin en cualquier instante e informar al directorio y/o
asamblea de copropietarios y presentar anualmente un informe sobre la gestin
econmica del administrador.
CAPITULO 9
DISPOSICIONES GENERALES
Art. 37 .- DEL COMISARIO .- Los casos no previstos en este reglamento y que no
pueden ser resueltos de conformidad con la ley y reglamento de propiedad horizontal
por no encontrarse estipulados en dichos instrumentos, sern resueltos por la asamblea
general de copropietarios mediante resolucin adoptada por mas del 50 % de los
asistentes.
ARQ. Ramn Menndez.

C.A.E. M- 332
Manta, Octubre 05 del 2011.
Sr. Ingeniero.
JAIME ESTRADA BONILLA
Alcalde de San Pablo de Manta.
Ciudad.
De mis consideraciones:
Estoy enviando a usted documentacin referida a la aprobacin del Estudio de
Propiedad Horizontal del Edificio CIMERA, ubicada en el lote 8 de la manzana H,
ubicada en el sitio la silla de la Urbanizacin UMIA 2, la misma que fue aprobada con
permiso de construccin # 20110000595 con fecha Abril 08 del 2011 tal como lo
certifican la documentacin que se anexa.
Estoy enviando la siguiente documentacin:
-
Permiso Municipal de Construccin.

Certificado. Municipal de Legalizacin y Actualizacin.
Pago de Impuestos Municipales.
Copia de Escritura debidamente inscrita en la Registradora de la
Propiedad.
Certificado de Solvencia de la Registradora de la Propiedad.
6 Copias del Estudio de Propiedad Horizontal.
.
Por la atencin que se sirva dar a la presente, quedo de usted muy agradecido.
Atentamente,
ARQ. ADIL. F. CEDEO ANCHUNDIA.

CAE-M-125.
CONTRATO DE OBRA.
Comparecen a la celebracin del presente contrato, por una parte la
Sra.
En representacin del Comit Pro-
Construccin de la Iglesia el Rosario del sitio Colorado del cantn

Montecristi, a la misma que se la denominara CONTRATANTE, y por
otra parte el Arq. Adil F. Cedeo Anchundia en calidad de
CONTRATISTA.
El contrato consiste en la remodelacin del Altar de la Iglesia el
Rosario del sitio Colorado del cantn Montecristi.
Se realizara la construccin de acuerdo al diseo presentado y
aprobado por la parte contratante, el mismo que se compone de la
elaboracin del piso y su recubrimiento, realizacin del altar,
revestimientos de paredes y todos los rubros que se anexan en el
presupuesto, documento que se anexa a este contrato.
El monto de la obra es de $ 4.634.74 Dlares americanos.
FORMA DE PAGO: Se entregara un anticipo de $ 3.000,oo ( tres mil
dolares Americanos, el saldo $ 1.634,74 se ira cancelando de acuerdo al
avance de la obra a ejecutarse.
PLAZO : El tiempo de ejecucin de la obra a realizarse ser de 45 das
calendarios, el mismo que empezara a correr desde la entrega del
anticipo.
Para constancia y fe de aceptacin firman las partes en unidad de acto
este documento en original y copia de igual texto y efecto legal, en el
sitio Colorado del cantn Montecristi el da viernes 24 de octubre del
2003.
Sra.
CONTRATANTE.
Arq. Adil F. Cedeo A.

CONTRATISTA.

PPHH Condominio Terrazul

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ESTUDIO DE PROPIEDAD

Lmites y linderos de las viviendas.

Informacin para el proceso.

Cuadro de calculo de reas netas, alcuotas

Cuadro de distribucin de gastos comunes.

Esta constituida por el rea total del terreno en la que se encuentra

Comprende la totalidad del rea de construccin de las viviendas,

AREA NETA VENDIBLE:

Es la resultante o suma de las reas vendibles de cada una de las viviendas.

Numero de cuatro decimales que representa una parte de todo el

CUOTA DE AREA COMUN:

Es la superficie o porcin de rea comn que le corresponde a cada una de

El terreno en el que se encuentran implantadas las viviendas.

CUOTA DEL TERRENO.

Es el rea o parte del terreno que le corresponde a cada vivienda, para

Representa el costo total de cada vivienda, en el que se encuentran

lindera con propiedad particular en 50,oo m.

DESCRIPCIN GENERAL DEL CONDOMINIO:

El condominio se compone de treinta y cuatro unidades de viviendas de

3.0.ESPECIFICACIONES PARTICULARES DE CADA

Lindera con planta alta de esta misma vivienda.

3.1.2.- VIVIENDA 1 Planta alta.

Lindera con cubierta de esta vivienda.

3.1.3.- VIVIENDA 1- Patio

Lindera con espacio areo

Lindera con planta alta de esta misma vivienda.

3.2.2.- VIVIENDA 2 Planta alta.

Lindera con cubierta de esta vivienda.

Partiendo desde el vrtice noreste hacia el sur en 2.40 m, luego gira

3.2.3.- VIVIENDA 2 - Patio

Lindera con espacio areo

Lindera con planta alta de esta misma vivienda.

3.3.2.- VIVIENDA 3 Planta alta.

Lindera con cubierta de esta vivienda.

3.3.3.- VIVENDA 3 - Patio

Lindera con espacio areo

Lindera con planta alta de esta misma vivienda.

3.4.2.- VIVIENDA 4 Planta alta.

Lindera con cubierta de esta vivienda.

3.4.3.- VIVENDA 4 - Patio

Lindera con espacio areo

Lindera con planta alta de esta misma vivienda.

3.5.2.- VIVIENDA 5 Planta alta.

Lindera con cubierta de esta vivienda.

3.5.3.- VIVENDA 5 - Patio

Lindera con espacio areo

3.6.1.- VIVIENDA 6 Planta Baja.

Lindera con planta alta de esta misma vivienda.

3.6.2.- VIVIENDA 6 Planta alta.

Lindera con cubierta de esta vivienda.

3.6.3.- VIVENDA 6 Patio

Lindera con espacio areo

Lindera con planta alta de esta misma vivienda.

oeste en 1.91 m, se inclina hacia el suroeste a 45 grados en 1.19 m, luego

3.7.2.- VIVIENDA 7 Planta alta.

Lindera con cubierta de esta vivienda.

3.7.3.- VIVENDA 7 Patio

Lindera con espacio areo

Lindera con planta alta de esta misma vivienda.

Lindera con patio de esta misma vivienda en 7.70 m.

3.8.2.- VIVIENDA 8 Planta alta.

Lindera con cubierta de esta vivienda.

3.8.3.- VIVENDA 8 - Patio