ESCRITURA PBLICA NMERO DOCE (N 12).- PARTICION EXTRAJUDICIAL.

- En la Ciudad
de Granada, a las cuatro y treinta minutos de la tarde del da cuatro de septiembre del ao
dos mil nueve. Ante m, Ronaldo Alfredo Meja Mendoza, Abogado y Notario Pblico de la
Repblica de Nicaragua, de este domicilio y residencia, debidamente autorizado por la
Excelentsima Corte Suprema de Justicia para ejercer el Notariado durante el quinquenio que
expirar el Veintinueve de Septiembre del dos mil diez y ante los testigos instrumentales idneos
que en la conclusin nominar, accionando en sus propios nombres los seores Gustavo Alberto
Aragn Prez, Mayor de edad, Administrador, Soltero, de este domicilio, con Cdula de Identidad
nmero: Dos, cero, uno, guin, uno, uno, uno, uno, cinco, cinco, guin, cero, cero, cero, cero,
Letra efe (201-111155-0000F); la seora Carmen Suazo Aragn, Mayor de edad, Soltera, Ama
de casa y de este domicilio, quien se identifica con Cdula de Identidad nmero: Dos, cero, uno,
guin, cero, uno, cero, cinco, ocho, seis, guin, cero, cero, cero, cero, Letra e (201-0105860000E; la seora Mara del Rosario Reyes Aragn, Mayor de edad, Soltera, Ama de casa y de
este domicilio, quien se identifica con Cdula de Identidad nmero: Dos, cero, uno, guin, cero,
tres, cero, siete, ocho, cero, guin, cero, cero, cero, cero, Letra equis (201-030780-0000X) y la
seora Elena Figueroa Tllez, Mayor de edad, Viuda, Ama de casa y de este domicilio, quien se
identifica con Cdula de Identidad nmero: Dos, cero, uno, guin, cero, nueve, uno, cero, siete,
cero, guin, cero, cero, cero, cero, Letra jota (201-091070-0000J).- Doy fe de haber tenido a la
vista los documentos de identidades de los comparecientes y los Testigos y quienes a mi juicio
tienen la capacidad Civil y Legal necesaria para obligarse y contratar y en especial la requerida
para el otorgamiento de este acto, en el que proceden en sus propios nombres e inters y de
manera conjunta los cuatros comparecientes dicen. -Primero: Que les pertenece en dominio y
posesin una finca rstica, situada en jurisdiccin del Municipio de Diriomo, frente a la Gasolinera
ESSO, denominada El Peladiente, de nueve manzanas y media de extensin superficial, dentro

de los siguientes linderos: Oriente, Terrenos de Urbano Morales; Poniente, potreros de Indalecio
Morales; Norte, la de Celedonio Borge, camino en medio y sur, Potreros de Carmen Zelaya;
inscrito con el nmero cuatro mil setecientos quince, tomo doscientos cuarenta y ocho, folio
ciento cuarenta y cinco, Libro de Propiedades, Asiento Ocho, Seccin de Derechos Reales del
Registro Pblico de Granada y que adquirieron como Herederos del Seor Alberto Aragn Rivas,
segn sentencia de declaratoria de herederos de las ocho de la maana del diecisis de abril del
corriente ao, dictada por el Juez Civil de Distrito de Granada.- SEGUNDO: Que todos los
comparecientes, de comn acuerdo han decidido ponerle fin a la comunidad existente y para ello
han dispuesto hacerse las siguientes adjudicaciones: Lote Uno.- Este lote se adjudica por su
parte en la Comunidad a la Comunera Carmen Suazo Aragn, lote de terreno ubicado en la parte
sudeste de la propiedad con una extensin superficial de cuatro mil setenta y seis punto cuarenta
y tres metros cuadrados, el que tendr los siguientes linderos y medidas particulares: Norte, Lote
nmero dos, el que se adjudicar Elena Figueroa Tllez, noventa y cinco metros; Sur, Camino en
medio y potreros de Carmen Zelaya, catorce metros, Oriente, camino en medio y Reparto
Ricardo Rivera, setenta y cinco metros y poniente, Carretera El Guanacaste, en medio potreros
de Indalecio Morales, cien metros.- Lote dos.- Este lote se adjudica a la Comunera Elena
Figueroa Tllez de Aragn, a continuacin del anterior con rumbo norte, con una extensin
superficial de cuatro mil setenta punto cuarenta y ocho metros cuadrados, que tendr los
siguientes linderos y medidas particulares: Norte, Lote nmero tres, que se adjudicar a Mara del
Socorro Reyes Aragn, ciento treinta y siete punto cincuenta metros; Sur, lote nmero uno que se
adjudic Carmen Suazo Aragn, noventa y cinco metros; Oriente, Camino en medio y Reparto
Ricardo Rivera, treinta metros y poniente, Carretera El Guanacaste y Potreros de Indalecio
Morales, cuarenta y cinco metros.- Lote nmero 3.- Este lote se adjudica por su parte en la
Comunidad a la Comunera Mara del Socorro Reyes Aragn, a continuacin del anterior con

rumbo norte, con una extensin superficial de tres mil novecientos once punto setenta y seis
metros cuadrados, el que tendr los siguientes linderos y medidas particulares: Norte, lote
nmero cuatro, que se adjudicar a Gustavo Alberto Aragn Prez, ciento sesenta y ocho metros;
Sur, lote nmero dos adjudicado a Elena Figueroa Tllez de Aragn, ciento treinta y siete punto
cincuenta metros; Oriente, Camino en medio y Reparto Ricardo Rivera, veinticinco metros
poniente Carretera El Guanacaste y potreros de Indalecio Morales, treinta y ocho metros. -Lote
nmero cuatro. Este Lote se adjudica por su parte en la Comunidad al Comunero Gustavo
Alberto Aragn Prez, el que tiene una extensin superficial de tres mil novecientos cincuenta y
cuatro metros cuadrados, el que tendr los siguientes linderos y medidas particulares; Norte,
Camino en medio y Celedonio Borgen, ciento noventa y seis metros; Sur, lote nmero tres,
adjudicado a Mara del Socorro Reyes Aragn, ciento setenta y ocho metros; Oriente, Camino en
medio y Reparto Ricardo Morales, veinte metros y poniente, Carretera El Guanacaste y potreros
de Indalecio Morales, treinta y cinco metros, debiendo este ltimo lote conservar el mismo
nmero registral por ser el remanente, ya que los otros debern ser desmembrados.-Tercero:
Que en esta forma dejan disuelta la comunidad existente entre ellos y que de manera reciproca
se transfieren el dominio, posesin y dems derechos que a cada uno de ellos les compete en los
lotes adjudicados y que estimen en la suma de quinientos crdobas y piden al seor del Registro
pblico del Departamento, que proceda a escribir cada uno de los lotes en la forma que se ha
dejado detallado en la clausula que antecede y que no tienen nada que reclamarse nuevamente.As se expresaron los Comparecientes a quienes yo el Notario advert e hice conocer el valor y
trascendencia de esta Escritura, de su objeto, de las clausulas generales, que aseguran su
validez, de las especiales que contiene y de las que envuelven renuncias o estipulaciones
implcitas o explicitas y la necesidad de su inscripcin.-Leda que fue por m el Notario y en altas
voces ntegramente esta Escritura Pblica, los Comparecientes en presencia de los Testigos,

Marcia Lorena Gonzlez, Nubia Solrzano Gmez, ambas mayores de edad, casadas, Oficinistas
y de este domicilio, la encuentran conforme, la ratifican, la aceptan y firman todos conmigo. Doy
fe de todo lo relacionado. .- f) Ilegible.- Gustavo Alberto Aragn Prez.- (f) Ilegible.- Carmen
Suazo Aragn.- (f) Ilegible.- Mara del Rosario Reyes Aragn.- (f) Ilegible.- Elena Figueroa Tllez (f) R. A. Meja M. Notario Autorizante.

RONALD ALFREDO MEJA MENDOZA

ABOGADO Y NOTARIO PBLICO