ESTUDIO DE MERCADO DE UN PROYECTO.

Un proyecto es el documento que delimita lo qu queremos hacer y detalla todos

los aspectos de nuestra idea:

la realidad que queremos cambiar;
los objetivos a conseguir;
la metodologa;
los plazos de realizacin;
las actividades a desarrollar:
los recursos econmicos, materiales y humanos;
los resultados que queremos obtener.


ETAPAS DE UN PROYECTO.

La finalidad de todo proyecto como documento de anlisis, es aportar elementos
de juicio para la toma de decisiones sobre su ejecucin o sobre el apoyo que
debiera prestar para su realizacin.

En la elaboracin de todo proyecto se pueden diferenciar las siguientes etapas:

- Idea
- Pre-inversin
- Inversin
- Operacin

Idea. intenta en forma ordenada identificar problemas que puedan
resolverse y oportunidades de negocio que puedan aprovecharse. Las
diferentes formas de solucionar un problema o aprovechar una oportunidad
constituirn las ideas de proyecto.

Se puede afirmar que la idea de un proyecto, ms que una ocurrencia
afortunada de un inversionista, generalmente representa la realizacin de
un diagnstico que identifica distintas vas de solucin.

Pre-inversin. se realiza los distintos estudios de viabilidad: perfil,
prefactibilidad y factibilidad.

- perfil, el cual se elabora a partir de la informacin existente, del juicio
comn y de la opinin que da la experiencia. En trminos monetarios, slo
presenta estimaciones muy globales de las inversiones, costos o ingresos,
sin entrar en investigaciones de terreno.

En este anlisis es fundamental efectuar algunas consideraciones previas
acerca de la situacin sin proyecto; es decir, intentar proyectar qu pasar
en el futuro si no se pone en marcha el proyecto antes de decidir si
conviene o no su implementacin.

- prefactibilidad, este estudio profundiza la investigacin, y se basa
principalmente en informacin de fuentes secundarias para definir, con
cierta aproximacin, las variables principales referidas al mercado, a las
alternativas tcnicas de produccin y a la capacidad financiera de los
inversionistas, entre otras. En trminos generales, se estiman las
inversiones probables, los costos de operacin y los ingresos que
demandar y generar el proyecto.

ESTUDIO DE MERCADO

Debe incluir:

Caractersticas del Mercado: Oferta, demanda, competidores,
consumidores y sus caractersticas. Caractersticas de los productos
competidores, precios, tipo de mercado.

Caractersticas del Producto a introducir o modificar: explicar en qu
consiste, por qu se va a diferenciar en el mercado.

Estrategia Comercial: detallar estrategia de Precio, Plaza, Promocin y
Producto para colocar.


EVALUACION DEL PROYECTO.


PROYECTO A EVALUAR: CONSTRUCCIN DE LA PLANTA FSICA Y ZONAS
DE RECREACIN DE LA ESCUELA NORMAL SUPERIOR SANTIAGO DE
TUNJA




ETAPAS DEL PROYECTO.


1. IDEA.


En virtud a los lineamientos generales de poltica educativa con respecto a la
materializacin del derecho a la educacin: La poltica educativa de Tunja se
fundamental en los principios constitucionales que definen la educacin como un
derecho fundamental, inalienable, esencial e inherente a la dignidad humana; un
derecho indispensable para la formacin integral del individuo, el acceso al
conocimiento, la preservacin y desarrollo de la cultura, la convivencia ciudadana
y la integracin social.

La materializacin del derecho a la educacin de nias, nios y jvenes en la
escuela depende de un espacio escolar digno, placentero y seguro. Las reas
dedicadas a aulas, sanitarios, recreacin, laboratorios, auditorios y otros espacios
especializados proporcionan condiciones especiales que favorecen el aprendizaje
e inciden en los resultados de calidad del sistema educativo. Adems, el espacio y
la dotacin escolar potencian o debilitan el ambiente pedaggico e inciden en el
comportamiento de los individuos. El establecimiento educativo y su
infraestructura crean un espacio donde es posible la socializacin, el conocimiento
y la recreacin. En este sentido, una institucin escolar ms que una obra
arquitectnica, es un espacio al servicio de los procesos educativos, conformado
por un conjunto de ambientes pedaggicos creados con finalidades culturales,
sociales, acadmicas, creativas , intelectuales, ticas y recreativas.

La situacin que en la actualidad afronta la Institucin Educativa Normal Superior
Santiago de Tunja en los ltimos aos es la de la continua interrupcin de las
labores acadmicas debido a las protestas violentas de los estudiantes de la
Universidad Pedaggica y Tecnolgica de Colombia UPTC, las ltimas olas
invernales que han inundado en varias ocasiones la institucin y que en la ltima
inundacin arras con el puente de acceso peatonal y vehicular a la institucin; es
por esto que se hace necesario la construccin de una nueva sede para que se
pueda garantizar la normalidad acadmica en la institucin.


2. PREFACTIBILIDAD.


2.1. PERFIL.

Se requiere Construccin de la planta fsica y zonas de recreacin de la Normal
Superior Santiago de Tunja en sitio propio de la ciudad de Tunja- Boyac.

Aproximadamente en una sola jornada se atendern tres mil (3000) en los
diferentes grados:

- Transicin
- Primero
- Segundo
- Tercero
- Cuarto
- Quinto
- Sexto
- Sptimo
- Octavo
- Noveno
- Dcimo
- Undcimo
- Ciclo complementario (2 grados)

En ochenta y cuatro (84) salones con una ocupacin aproximada de 35
estudiantes.

La obra debe contar con diferentes zonas: recreacin, esparcimiento, servicios y
estudios; como son:

- Aulas de laboratorio,
- Biblioteca.
- Zonas Verdes.
- Cafetera.
- Enfermera.
- Auditorio.
- Canchas deportivas.
- Salas de informtica.
- Bateras de bao.
- Halls de circulacin.

La Alcalda de Tunja tiene como deber velar por la seguridad de los nios
estudiantes de la Escuela Normal Superior Santiago de Tunja, ENSST, es por esto
que busca permitir el funcionamiento ininterrumpido de las actividades acadmicas
del colegio y la seguridad de los estudiantes sin que lleguen a ser perturbados por
eventos externos a la institucin, garantizando el acceso a los predios y la
movilidad dentro de los mismos.

El Valor estimado del proyecto es la suma de SIETE MIL SETECIENTOS
VEINTIDS MILLONES OCHENTA Y DOS MIL DOSCIENTOS SETENTA Y
TRES PESOS (M/CTE) ($ 7.722 082. 273).


ESTUDIO DEL MERCADO.


1. Descripcin.

Como se dijo anteriormente la Escuela Normal Superior Santiago de Tunja, cuenta
con una serie de problemas que dificultan la continuidad de la actividad
acadmica.

Este colegio presta servicio en dos jornadas, no solo a los habitantes del sector
cercano a este, sino tambin lo hace a personas de otras zonas de la ciudad,
razn que por la cual es una de las instituciones ms importantes de la ciudad.

La ciudad cuenta aproximadamente con 35000 estudiantes entre instituciones
pblicas y privadas. De estos, aproximadamente 27000 estudiantes estn inscritos
en instituciones de educacin pblica; la Escuela Normal Superior Santiago de
Tunja cuenta con alrededor de 3600 estudiantes, el 9% del total de la poblacin
estudiantil.

La ciudad de Tunja cuenta con una poblacin de 181407 para el ao 2013. Para
los prximos aos se espera un crecimiento en el nmero de habitantes, hasta
superar los 200000 hacia el ao 2020 segn datos del DANE.

Del total de la poblacin un gran porcentaje de esta se encuentra entre las edades
de 5 a 14 aos (18,2%), las cuales son consideradas como las de formacin
escolar. Para los prximos aos se espera un crecimiento leve para estas.




Estructura de la poblacin por sexo y edad 1985 y 2012

Cuadro 4. Tunja. Proyecciones por grupo poblacional 2011-2015

La educacin juega entonces un papel fundamental en las ocupaciones de la
ciudad de Tunja, que incluso triplica los resultados observados para el caso de
Bogot y del pas y que se explica con la significativa presencia de instituciones de
educacin a nivel secundario y universitario y que responde a la categorizacin
como ciudad universitaria.



Debido a su importancia econmica, y al crecimiento de la poblacin que requiere
de la educacin, es importante crear los espacios necesarios, que cuenten con las
mayores capacidades para su desarrollo.

Tunja cuenta con 10 instituciones educativas pblicas y con ms de 80 privadas
que prestan sus servicios desde prvulos hasta grado 11. Es en este punto donde
la Escuela Normal Superior Santiago de Tunja juega un papel importante, ya que
mueve una gran cantidad de poblacin estudiantil, debido a su tradicin de
formacin bachilleres acadmicos y al ser de los primeros colegios fundado en la
ciudad.

Dado lo anterior y a los problemas que enfrenta esta institucin, es importante la
creacin de una nueva sede, capaz de brindar un buen servicio a tal cantidad de
estudiantes con grandes espacios donde llevar diferentes actividades acadmicas,
sin que estas se vean interrumpidas por diferentes factores.