Portafolio de Evidencias

DEPARTAMENTO DE CIENCIAS DE LA TIERRA
ARQUITECTURA

TURISMO SUSTENTABLE
PORTAFOLIO DE EVIDENCIAS

ALUMNOS:
JOS LUIS DZUL VILLAMONTE
GRUPO: 8AB

PROFESORA:
DRA. MARA ELENA SNCHEZ GUTIRREZ

Chetumal Quintana Roo a 22 de mayo del 2014
INSTITUTO TECNOLGICO
DE CHETUMAL
Turismo Sustentable Portafolio de Evidencias
Arquitectura 8 AB

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NDICE
FUENTES BIBLIOGRFICAS Y ORGANIZACIN DEL GRUPO ...................................... 4
1.0 TRABAJO FORMATIVO I- TENDENCIAS CONTEMPORNEAS DEL TURISMO Y
DESARROLLO DE EJEMPLO. / EVAL. ECONMICA. MODELOS TERICOS PARA EL
TURISMO SUSTENTABLE. ............................................................................................. 10
1.1 DESCRIPCIN- PLAYA TORTUGA HOTEL & BEACH RESORT ..................................... 11
1.2 SUBSISTEMAS ...................................................................................................... 13
1.2.1 Subsistema Administrativo y de Servicios ........................................................ 13
1.2.2 Subsistema de Alojamiento .............................................................................. 13
1.2.3 Subsistema Recreativo .................................................................................... 16
1.2.4 Subsistema Gastronmico ............................................................................... 17
2.0 EVALUACIN FORMATIVA II- EJEMPLO DE DESARROLLO TURSTICO EN
CUANTO A SU EFECTIVIDAD EN LA REESTRUCTURACIN SOCIAL CON JUSTICIA Y
EQUIDAD. ....................................................................................................................... 18
2.1 DESCRIPCIN- PUERTO AVENTURAS .................................................................... 19
2.2 INFRAESTRUCTURA ............................................................................................ 19
2.2.1 Infraestructura de la Marina: ............................................................................ 20
2.2.2 Infraestructura de Alojamiento: ........................................................................ 21
2.2.3 Infraestructura Comercial y Gastronmica: ...................................................... 21
2.2.4 Infraestructura Deportiva y Recreativa: ............................................................ 21
2.3 IMPACTOS ............................................................................................................. 23
2.3.1 Impactos Ambientales ...................................................................................... 23
2.3.2 Impacto Social ................................................................................................. 24
2.3.3 Impacto Econmico ......................................................................................... 26
2.3.4 Impacto Cultural ............................................................................................... 26

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NDICE DE IMGENES
Imagen I: Mapa de Ubicacin

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FUENTES BIBLIOGRFICAS Y ORGANIZACIN DEL GRUPO
FUENTES BIBLIOGRFICAS ENCONTRADAS EN LA BIBLIOTECA DE LA UNIVERSIDAD DE QUINTANA ROO:
AUTOR TITULO EDITOR LUGAR AO CANT. OBSERVACIONES
Arzoumanian, Bardou Sol y Arquitectura
Gustavo
Gili
Barcelo
na
1996 0
Brown, G. Z. Sol, Luz y Viento Trillas Mxico 1999 -
Este libro esta desactualizado.
La biblioteca cuenta con 6
copias de la edicin del 1994.
Campus, Roger
El Hbitat Bioclimtico de la
Concepcin a la Construccin
Gustavo
Gili
Barcelo
na
1998 0
Cantarell, Jorge
Geometra, Energa Solar y
Arquitectura,
Trillas Mxico 1996 0
Deffis Caso, Armando
La Casa Ecologica
Autosuficiente para Climas
Calido Tropical
Trillas Mxico 1996 -
Deffis Caso, Armando Trillas Mxico 1998
De Cusa, Juan Energa Solar para Viviendas
Gustavo
Gili
Barcelo
na
1994 0

Fuentes, Freixanetv
Hacia una metodologa de
diseo bioclimtico
UAM Mexico 1997 0
Garca Chvez, Jos
Roberto
Viento y Arquitectura: El
Viento como Factor de
DisenoArquitectonico
Gustavo
Gili

Barcelo
na
1998 -
Gonzlez Proyecto, Clima y Arquitectura
Gustavo
Gili
Barcelo
na
1996 0

Lacomba et al, Ruth Manual de arquitectura solar Trillas Mxico 1991 6
Mazria Edgard
El Libro de la Energa Solar
Pasiva
Gustavo
Gili
Barcelo
na
1992 0
Arquitectura 8 AB

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Plasencia Arturo
Grafica Solar, Universidad
Autnoma del Estado de
Mxico
Emahai
a S.A.
de C.V.
Mxico 2001 0
Plazola et al, Alfredo Arquitectura Habitacional Limusa Mxico 1979
Este libro esta actualizado. La
biblioteca cuenta con 2 copias
de la edicin del 2001.
OlgyayaVictor Arquitectura y Clima
Gustavo
Gili
Barcelo
na
2002 1
Serrano
Soleamiento, Climas y
Edificaciones
UNAM Mxico 1998 0
Vigueira
Introduccin a la Arquitectura
Bioclimtica,
Limusa Mxico 2005
biblioteca cuenta con 2 copias
de la edicin del 2006.
Deffis Caso Armando
Ecoturismo: Arquitectura para
la Infraestructura Eco turstica
y el Turismo Sostenible
Tudela Fernando Ecodiseo UAM Mxico 1982 1
VelezGonzalez Roberto
La Ecologia en el diseo
arquitectnico
Trillas Mxico 2004
biblioteca cuenta con una de
la edicin del 2007.
Eachberger Michael y
Hedy
Construir con el Sol:
Utilizacion de la Energia Solar
Pasiva

Arquitectura 8 AB

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FUENTES BIBLIOGRFICAS ENCONTRADAS EN LA BIBLIOTECA DEL INSTITUTO TECNOLGICO:
UNIDAD AUTOR TTULO AO OBSERVACIN
I
Bertalanffy, L.
Teora General de los Sistemas. Ed.
Mxico
1999
Gmez- Senent E.
El Proyecto Diseo en Ingenieras. Ed.
Omega. Mxico
2001
Valds Carlos y Herrmann
Hans
Normas Prcticas Para el Desarrollo
Turstico. Cooperacin Internacional en el
Manejo Integrado de la Zona Costera en
Mxico
1998
II
Mankiw, G.
Principios de Economa, Cengage
Learning Editores S.A. de C.V. Mxico.
2009
Centro de Estudios para la
preparacin y Evaluacin
Socieconmica de Proyectos
(CEPEP)
Apuntes sobre Evaluacin social de
proyectos.
2007
Gonzlez-Rubiera, S.
Calidad en el servicio turstico y gestin
de las emociones, Ed. Grupo Regio
Marketing & Printing, Cancn.
2006
Jimnez, A.
Una aproximacin a la conceptualizacin
del turismo desde la teora general de
sistemas, Universidad del Caribe Ed.
Miguel ngel Porra, Mxico DF.
2005
Chvez, J.
Ecoturismo TAP.: Metodologa para un
turismo ambientalmente planificado
Edicin: 2 Ed. Trillas.
2012
Castellanos, E.
Planeacin del Espacio Turstico 2011, 1
Ed. Trillas
2011
Arquitectura 8 AB

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III
Poverty, Health, & Environment
PNUMA & PNUD, Programa de Naciones
Unidas para el desarrollo & Programa de
Naciones Unidas para el Medio Ambiente,
Informe conjunto.
2008
Sen, A.
Desarrollo y libertad, Editorial Planeta,
Barcelona.
2000
Malthus, T. 1798
An Essay on the Principle of Population,
as it Affects the Future Improvement of
Society with Remarks on the Speculations
of Mr. Godwin, M. Condorcet, and Other
Writers. Electronic Scholarly Publishing
Project.
1998
IV
Comisin Europea, Architects
Council of Europe, Energy
Research Group, Softech
energy tecnologa y ambiente &
Suomen Arkkitehtiliitto
Un Vitrubio Ecolgico, Principios y
prctica del proyecto arquitectnico
sostenible, 1ra edicin 3ra tirada Ed.
Gustavo Gili, Barcelona
2010
http://www.agalano.com/Cursos/Met
ExpI/Vitruvian%20Man.pdf
Guzowaki, M.
Arquitectura Contemporanea, Energa
Cero, esttica y tecnologa con
estrategias y dispositivos de ahorro y
generacin de energa alternativos, trad.
por Cano-Camarasa R, Ed. Art Blume, S
L, Barcelona
2010 no aparece en linea
Brown, G. Z. & DeKay, M.
Sun, wind & Light, Architectural design
strategies, segunda edicin Ed. John
Wiley & Sons, INC.
2001
https://www.academia.edu/AreYouA
nAuthor
Arquitectura 8 AB

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Olgyay, V.
Arquitectura y clima, Manual de Diseo
Bioclimtico para arquitectos y
Urbanistas, trad. por Frontado J &
Clauvet L, 1ra edicin 6ta Tirada, Ed.
Gustavo Gili S L, Barcelona
Fischer-Kowalski, M.
A hundred years of resource use of the
world economy. Dynamics, drivers,
impacts, Presentacin para el R09
congreso mundial gemelo, del 14 and 15
de Septiembre del 2009 y para el primer
Foro Mundial de Recursos (WRF) 15 al
16 Septiembre del 2009, Davos.
V

Bases de Diseo y Construccin de
Inversiones Tursticas. Parte 2. Oficina
de Normalizacin de la Construccin. La
Habana, Cub

no aparece en linea pero, encontre
este otro
https://portals.iucn.org/library/efiles/
edocs/2012-013-Es.pdf,
http://www.eclac.org/publicaciones/x
ml/2/13092/manual25.pdf

Requisitos de Tecnologa Turstica:
Arquitectura y Localizacin. NC 45- 2
1999
no aparece en line pero encontre
estos:
http://revistas.mes.edu.cu/greenston
e/collect/repo/import/repo/20091001
/9789591611048.pdf
http://ftur.uh.cu/intra/ftp/Materiales%
20docentes/3er%20a%F1o/Alojamie
nto/MATERIALES%20TEMA%201/
NC%20127.pdf
IMNC.
Catlogo de Normas Mexicanas MNX- IT
005, 006 y 007
1996
https://www.google.com.mx/url?sa=t
&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd
=3&ved=0CDwQFjAC&url=http%3A
%2F%2Fdof.gob.mx%2Fnota_to_do
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c.php%3Fcodnota%3D4954723&ei=
-
KDyUs68KMHTkQf4pICQDQ&usg=
AFQjCNH6Ev8OuRCqVN6wbpa-sF-
I_b62uw&sig2=UcEI9s5SsX-
YKRaVKGQ5sg
http://www.slideshare.net/pbards/sa
vedfiles?s_title=clasificacion-
hotelera&user_login=agenciadeviaje
scucea
IMSS.
Normas para la accesibilidad de las
personas con Discapacidad. Mxico
2000
http://www.libreacceso.org/downloa
ds/discap.pdf

Arquitectura 8 AB

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1.0 TRABAJO FORMATIVO I- TENDENCIAS CONTEMPORNEAS DEL
TURISMO Y DESARROLLO DE EJEMPLO. / EVAL. ECONMICA. MODELOS
TERICOS PARA EL TURISMO SUSTENTABLE.
1.1 Tendencias Contemporneas del Turismo
El turismo es una actividad socioeconmica que engloba una gran variedad de
sectores econmicos y mantiene relacin con distintas disciplinas acadmicas, ya que
est compuesto por diversos elementos y estos a su vez hacen que la actividad sea
compleja. Cabe enfatizar, que el turismo comprende una gran diversidad de actividades
que la persona realiza durante sus viajes y estadas en lugares distintos al de su entorno
habitual por un perodo determinado por fines de ocio, negocios, salud, educacin,
recreacin, deporte, entre otras; por lo tanto la actividad turstica se ha ido diversificando
en diferentes tipologas segn la motivacin del turista, los deseos del mismo, las
actividades que realiza, como las realiza, en fin todos aquellos elementos que han
contribuido a la transformacin y renovacin de la actividad turstica. Cabe destacar que
las principales tendencias en el turismo contemporneo estn marcadas por rasgos de la
post-modernidad, en las cuales se busca la autenticidad, la distincin y el experimentar
emociones extremas. El turismo en la post-modernidad est determinado por los procesos
de globalizacin, los cuales precisan las caractersticas propias y particulares de cada
una de las tendencias tursticas contemporneas. El uso de procesos automatizados de
altas tecnologas han contribuido de manera determinante en el desarrollo de los
productos y servicios de cada categora turstica. Por su parte, las tendencias tursticas
contemporneas que se han desarrollado como producto de la globalizacin, los deseos
de los turistas en crear nuevas formas de viajes y patrones de consumo son:
El turismo de distincin: es caracterstico porque los turistas tiene un alto grado de
capital cultural, sofisticacin y flexibilidad, forman un segmento de mercado
selectivo los cuales buscan obtener distincin social participando en actos
importantes con niveles innovadores y actuales. Los eventos a los cuales el turista
post-moderno asiste son exhibiciones de moda, ferias, festivales, artesanas, con
el fin de obtener mayor prestigio.
El turismo de fantasa: se caracteriza porque los turistas tiene un grado bajo de
capital cultural, este estrato social busca suplantar las situaciones reales por la
Arquitectura 8 AB

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naturaleza irreal que les ofrecen los parques temticos (Walt Disney Word Resort)
los cuales genera el mbito de la fantasa. Estas simulaciones son prefabricadas
debido a sus avances tecnolgicos.
El turismo extremo: es practicado por personas que buscan vivir experiencias
autnticas, excitantes, emociones fuertes que impliquen cierto grado de riesgo.
El turismo nutico: es un segmento del turismo litoral relacionado con prcticas de
ocio y actividades deportivas en contacto con el mar.
El turismo espacial: una guerra de precios que ya se est gestando entre las
empresas que desean reclutar a posibles turistas espaciales, aos antes de que
los primeros aviones-cohete de financiamiento privado estn programados para
comenzar a volar.
El turismo de naturaleza: se define como los viajes que tienen como fin realizar
actividades recreativas en contacto directo con la naturaleza y las expresiones
culturales presentes en ella, con una actitud y compromiso de conocer, respetar,
disfrutar y participar en la conservacin de estos valiosos recursos.
El turismo de salud: es una actividad del sector, mediante la cual, hoy en da,
muchas personas en el mundo viajan de su lugar de origen a otros pases para
someterse a tratamientos mdicos y, al mismo tiempo, conocer los atractivos
tursticos de las naciones visitadas.
El turismo de negocios: se entiende por la persona que se desplaza y visita un
destino turstico especfico en funcin de las actividades laborales y profesionales
que desarrolla, adems de realizar actividades basadas en el negocio (trabajo),
por el cual viaja, frecuentemente llamados viajeros de negocios.
El turismo cultural: se define como aquel viaje turstico motivado por conocer,
comprender y disfrutar el conjunto de rasgos y elementos distintivos, espirituales y
materiales, intelectuales y afectivos que caracterizan a una sociedad o grupo
social de un destino especfico.
El turismo de sol y playa: es un tipo de turismo, que se da en localidades costeras
en las que existen playas, y la mayora de tiempo, las condiciones climticas son
de tiempo soleado y temperaturas suaves (de 25 a 30 C).
1

1
Erik Cohen. Principales Tendencias en el Turismo Contemporneo. Major Trends in
Contemporany Tourism. Departament of Sociology and Anthropology. The Hebrew University of
Jerusalem. (Traduccin: Ruben Blanco).
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1.2 EJEMPLO- Playa Tortuga Hotel & Beach Resort
1.2.1 Descripcin General
Playa tortuga hotel & Beach
Resort es un resort 4 estrellas de
tipologa compacta y crecimiento
vertical, ubicado en Bocas del Toro,
un grupo de islas reconocidas por
sus arrecifes de coral, frente a una
playa de arena dorada y aguas
cristalinas en la zona de Big Creek,
a 3 kilmetros del centro de la
ciudad y a 2 kilmetros del
Aeropuerto Internacional Bocas del
Toro (BOC). Es un destino turstico
de Sol y Playa rodeado de belleza
natural, arrecifes de coral y serenas
aguas, ideales para todo tipo de deportes acuticos, sobretodo el snorckel.
El hotel adems facilita a sus clientes desde su muelle privado multitud de
actividades, como por ejemplo excursiones para la observacin de delfines y tortugas,
pesca y salidas a otras islas. Cuenta tambin con una piscina con vista al mar, con rea
de camastros para tomar el sol mientras se disfruta de las bebidas, y un gimnasio de
ltima generacin con rea privada para masajes. Es una excelente eleccin para
pequeas reuniones de negocios, bodas u otros eventos especiales en Bocas del Toro,
Playa Tortuga ofrece dos salones para banquetes o reuniones, cada uno con capacidad
para 75 invitados: los salones Chaquira y Dntr ambos, equipados con equipo
audiovisual e internet WiFi. Playa Tortuga cuenta con dos restaurantes: el restaurante
Naguas donde degustar platos bocatoreos e internacionales, y el Restaurante Bar Baula,
en un enclave privilegiado sobre el mar, al final del muelle.
2

2
http://www.prestigehw.com/es/bocas-del-toro-panama-playa-tortuga-hotel-and-beach-resort.html
Imagen I: Mapa de Ubicacin
Fuente:https://www.panamatrails.com/spanish/hotel/playaTortuga.htm
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1.3 SUBSISTEMAS
Entre los subsistemas detectados en Playa Tortuga Hotel & Beach Resort estn; el
Administrativo y de Servicios, de Alojamiento, el Recreativo y el Gastronmico, los cuales
se presentan a continuacin:
1.3.1 Subsistema Administrativo y de Servicios
El subsistema de Administrativo y de servicios cuenta con los siguientes espacios
que son bsicos en un hotel de categora de 4 estrellas:
Lobby
Administracin
Tienda de Artesanas
Salones Chaquira y Dntr
Estacionamiento
Alquiler de Autos
Servicios Mdicos
Servicio de Lavandera
Seguridad
1.3.2 Subsistema de Alojamiento
En el subsistema de alojamiento, se tiene registrado que el hotel cuenta con 117
habitaciones elegantes cada una con balcn, vista al mar y servicio de internet WiFi. Las
habitaciones tienen 4 clasificaciones, dependiendo a su categora y servicios las cuales se
presentan a continuacin:
74 Habitaciones Standard Deluxe:
Estas habitaciones cuentan con dos
camas queen, un mini bar, televisin con
programacin por cable, servicio de aire
acondicionado, caja de seguridad, servicio de Wi-
fi y balcn con vista al mar.
La distribucin de los espacios de esta
habitacin se presenta en la planta arquitectnica
de la imagen IV, y se logra apreciar que cuenta

Imagen II: Imagen del Lobby
Fuente: http://www.hotelplayatortuga.com/photo-es.html

Imagen III: Habitacin Standard Deluxe
Fuente: http://www.hotelplayatortuga.com/photo-
es.html
Arquitectura 8 AB

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con los servicios bsicos con los que debe contar una habitacin standard de un hotel 4
estrellas.

40 Junior Suites:
Las Junior Suites ofrecen una cama King,
una sala de espera con sof cama, mini bar,
televisin con cable, servicio de aire
acondicionado, caja de seguridad, servicio de
internet con Wi-fi y balcn con vista al mar.
En la imagen VI se presenta una planta
arquitectnica en la cual se logra apreciar la
distribucin de los espacios de este tipo de
habitacin, y como logra observarse, a diferencia de la habitacin standard sta es de
mayor tamao y cuenta con ms servicios.

Imagen IV: Planta Arquitectnica de la Habitacin Standard Delux

Imagen V: Habitacin Junior Suites
es.html

Imagen VI: Planta Arquitectnica de la Habitacin Junior Suite
Arquitectura 8 AB

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2 Grand Master Suites:
Es de los dos tipos de habitaciones ms
lujosas del hotel, y cuenta con una cama King,
sala de espera con sof cama, comedor, mini bar,
televisin con programacin por cable, servicio de
aire acondicionado, caja de seguridad, servicio de
internet con Wi-fi y dos balcones con vista al mar.
Esta habitacin, por ser de alto rango,
cuenta con espacios ms amplios y ms servicios
en comparacin a las habitaciones antes mencionadas, los cuales se logran apreciar en la
planta arquitectnica de la imagen VIII que se presenta a continuacin.

Imagen VIII: Planta Arquitectnica de la Habitacin Grand Master Suite

Imagen VII: Habitacin Grand Master Suite
es.html
Arquitectura 8 AB

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Grand Suite Almirante Coln:
Es la habitacin ms lujosa del hotel, fue
creada en honor a Cristbal Coln, quien fue
acogido por los antiguos habitantes del sitio en su
llegada. Esta habitacin cuenta con dos
recamaras y dos baos, caja de seguridad en
cada habitacin, una sala de espera, comedor,
bar, servicio de aire acondicionado, internet con
Wi-fi, televisin con cable y amplios balcones con
vista al mar. Ofrece los mejores servicios y
espacios muy amplios y confortables en comparacin a las otras habitaciones.

1.3.3 Subsistema Recreativo
En lo que respecta al subsistema
recreativo, Playa Tortuga Hotel & Beach Resort
cuenta con una gran variedad de actividades
acuticas, deportivas y de sanacin que le
permite ser categorizado como un hotel de 4
estrellas, las cuales me mencionan a
continuacin:
Actividades Acuticas: El Resort cuenta
con piscina con vista al mar, que incluye chapoteadero y camastros en la zona interior

Imagen IX: Habitacin Grand Suite Almirante Coln
es.html

Imagen X: Sala de espera
es.html

Imagen XI: Comedor
es.html

Imagen XII: Piscina con Vista al Mar
es.html
Arquitectura 8 AB

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(dentro del espejo de agua) y en la zona exterior como se observa en la imagen XII, y por
la forma del diseo se puede decir que pertenece a la dcada de los 70s. Tambin cuenta
con actividades en la playa como el Snorckeling, Cayac y pesca deportiva, ofreciendo en
equipo y salvamento necesario segn sea el caso.
Actividades Deportivas: Cuenta con una
cancha de voleibol a la orilla de la playa, y un
gimnasio de ltima generacin con equipamiento
de alta tecnologa y actividades como ciclismo y
caminatas por los alrededores, ofreciendo
senderos agradables en la selva.
Sanacin: Y en cuanto a los servicios de
sanacin, el hotel cuenta con reas privadas para
masajes.
1.3.4 Subsistema Gastronmico
En el subsistema gastronmico, el resort cuanta dos restaurantes, el Naguas que
ofrece platillos bocatoreos e internacionales, y el restaurante Bar Baula que esta al final
del muelle, brindando de esa manera un ambiente agradable al aire libre con vista al mar.

Imagen XII: Gimnasio
es.html

Imagen XIII: Restaurante Naguas
es.html

Imagen XIV: Restaurante-Bar Baula
es.html
Arquitectura 8 AB

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2.0 EVALUACIN FORMATIVA II- EJEMPLO DE DESARROLLO TURSTICO
EN CUANTO A SU EFECTIVIDAD EN LA REESTRUCTURACIN SOCIAL CON
JUSTICIA Y EQUIDAD.
2.1 CALIDAD DE VIDA
La calidad de vida es el objetivo al que debera tender el estilo de desarrollo de un
pas que se preocupe por el ser humano integral. Este concepto alude al bienestar en
todas las facetas del hombre, atendiendo a la creacin de condiciones para satisfacer sus
necesidades materiales (comida y cobijo), psicolgicas (seguridad y afecto), sociales
(trabajo, derechos y responsabilidades) y ecolgicas (calidad del aire, del agua).
Por el contrario, el estilo de desarrollo slo obsesionado por el crecimiento
econmico ilimitado y cuyo principal objetivo es la riqueza (acumulacin material y
monetaria), utiliza para evaluar su crecimiento el concepto producto nacional bruto (PNB)
y para evaluar el bienestar de las personas el concepto nivel de vida.
El producto nacional bruto (PNB) reduce todos los bienes y servicios a su valor
monetario, ignorando variables sociales, psicolgicas y ecolgicas. Por ejemplo,
considera como ingresos a la riqueza del pas actividades que no aaden nada a la
produccin real gastos militares y hospitalarios- y otras que implican un deterioro de los
recursos naturales tala de rboles, energa-.
El nivel de vida es un concepto estrictamente econmico y no incluye las
dimensiones ambiental y psicosocial. La calidad de vida, en cambio, alude a un estado de
bienestar total, en el cual un alto nivel de vida se torna insuficiente. Por ejemplo, una
persona con un alto nivel econmico, que reside en una ciudad contaminada por ruido y
smog y que adems padece estrs por las exigencias laborales, tiene un nivel de vida alto
pero una baja calidad de vida.
3

3
-GILDENBERGER, C. 1978, Desarrollo y Calidad de Vida. En: Revista Argentina de Relaciones
Internacionales, N 12. CEINAR. Buenos Aires
http://www.cricyt.edu.ar/enciclopedia/terminos/CaliVida.htm
Arquitectura 8 AB

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2.2 DESARROLLO TURSTICO- Puerto Aventuras
2.2.1 Descripcin General
Es uno de los principales
centros tursticos de la Riviera
Maya, famoso por sus playas y los
hoteles que se encuentran
instalados en sus alrededores.
Est situado en la Riviera Maya, y
se encuentra a una hora al sur de
Cancn. La ciudad de Playa del
Carmen est a unos 20 minutos y
Tulum est a menos de media
hora. Se puede llegar a travs de
vans, taxis o autobuses.
En cuanto a su extensin, Puerto Aventuras cuenta con 300has en la parte
turstica, 300 ms en la parte del poblado de apoyo, 2.8km de playa y dos caletas; una
natural y otra hecha por el hombre, adems de las tres bahas protegidas y una entrada
toda cubierta de arena blanca, entre las bahas protegidas estn:
Fatima Bay
Chan Yu Yum
Chac Hal Al
Tiene 8mil llaves, de las cuales 3mil son hoteleras, 3mil condominales y 2mil
residenciales. Asimismo Puerto Aventuras es una comunidad con una mezcla de belleza
tropical y una atmsfera muy agradable, con personas que se preocupan por la
conservacin y preservacin de las ecosistemas.
2.3 INFRAESTRUCTURA
El desarrollo turstico Puerto Aventuras, cuenta con una extensa variedad de
infraestructura para todo tipo de actividades de entretenimiento, aventura, descanso
sanacin, entre otras, entre la cual estn:
Hoteles

Imagen XV: Mapa de Ubicacin
Fuente: http://www.puertoaventuras.com.mx/getting.html
Arquitectura 8 AB

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Villas
Bngalos
Condominios para renta o venta
Campo de golf
Canchas de Tenis
Marina
Jardines
Tiendas exclusivas
Museo
Escuela bilinge
Discoteca
Hermosa playa
Iglesia
Gimnasio
Spa.
Oficinas de Turismo
Correo
Banco
Estacionamientos
Carros de golf
2.3.1 Infraestructura de la Marina:
Una marina turstica con capacidad para 220 embarcaciones de entre 60 y
120pies; en la que se rentan los espacios y se puede pasear por el malecn de
alrededor.
Una marina residencial con capacidad para 160 embarcaciones donde el espacio
para el barco viene incluido como parte de cada propiedad.
Una marina en construccin en la que cabrn 120 embarcaciones, sta es para un
proyecto condominal especfico y por mucho, el ms exclusivo del lugar
900 condominios construidos y 300 en construccin.
Alrededor de 38 casas habitacin en construccin y 90 ya habitadas.
Diferentes hoteles que operan bajo el concepto all inclusive y otros tradicionales.
Arquitectura 8 AB

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2.3.2 Infraestructura de Alojamiento:
Dentro del desarrollo de Puerto Aventuras, hay una gran variedad de zonas de
alejamiento que incluyen: condominios, villas, departamentos u hoteles en donde los
visitantes pueden alojarse durante su estancia, y entre su infraestructura estn:
Omni Puerto Aventuras
Dreams Puerto Aventuras
Catalonia Riviera Maya
Catalonia Yucatan Resort
Aventuras Spa Palace
Aventura Cove Palace
Adems por su ubicacin estratgica y su belleza incomparable, Puerto Aventuras
ha sido escogido por personas de diversas nacionalidades como su lugar de residencia
permanente, o bien como su refugio de descanso en tiempos de fro en otras latitudes.
Entre los complejos habitacionales estn:
Departamentos frente a la marina
Departamentos frente al mar
Casas y departamentos frente al campo de golf
Lotes unifamiliares frente a la marina
Lotes condominales frente al mar y marina
Lotes hoteleros frente al mar
2.3.3 Infraestructura Comercial y Gastronmica:
Para asegurarse de que la intimidad de las reas residenciales prevalezca, toda la
zona gastronmica, actividades comerciales y dems atracciones fueron concentradas en
el corazn del resort. Y como resultado esta lo que vemos hoy; restaurantes al aire libre,
desde internacionales, hasta cocinas variadas, entremezcladas con tiendas de moda y
pasando incluso por un rea destinada a delfines y leones marinos.
2.3.4 Infraestructura Deportiva y Recreativa:
Puerto Aventuras cuenta con un campo de golf par 36 con 9 hoyos en operacin y
9 en construccin, el cual fue diseado en 1991 por Thomas Leman. Este campo est
cubierto por una suave y lisa alfombra de pasto Bermuda, rodeado de palmeras,
Arquitectura 8 AB

Pgina | 22

buganvilias, rboles tropicales, y frondoso follaje, donde adems pueden encontrarse
iguanas, ciervos, diferentes de aves tropicales y otra fauna local.
En las siguientes imgenes se logran apreciar los hoyos en funcionamiento del
campo de Golf, en planta y en vista area:

Imagen XVI: Croquis de ubicacin de los hoyos de Golf
Fuente: http://www.puertoaventuras.com.mx/golf-tennis.html

Imagen XVII: Vista Panormica del conjunto
Arquitectura 8 AB

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Entre la infraestructura deportiva tambin se encuentran las canchas de tenis de
pasto sinttico rodeadas de una exuberante vegetacin. Abiertas todos los das desde las
7:30 am hasta el anochecer.
La tranquilidad que rodea a las canchas de tenis, le permiten al usuario una mayor
concentracin que le ayudar a aumentar sus habilidades atlticas y practicar un mejor
juego.

Imagen XVIII: Canchas de Tenis

Tambin se cuenta con una gran variedad de actividades, entre las cuales
destacan las siguientes:
Nado con delfines, focas y manates
Buceo y Snorkel
Pesca deportiva
Excursiones a las zonas arqueolgicas cercanas como Tulum y parques.
Cabalgatas a caballo
2.4 IMPACTOS
Este Desarrollo Turstico como cualquier otro, presenta ciertos impactos tanto
positivos como negativos desde distintos mbitos entre los cuales estn:
2.4.1 Impactos Ambientales
Cuenta con una gran extensin de reas verdes, creando as un ambiente
agradable para los usuarios, y reas de conservacin de mangles y la selva.
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Tratamiento de aguas para el riego de los campos de golf y reas verdes, y
procesos de desalinizacin para el ahorro de agua.
El gobierno contribuy en la implementacin de la planta de tratamiento de aguas
residuales de 30 litros por segundo. Para beneficiar a ms de 12 mil habitantes de
la zona. Con la colaboracin de CAPA y Conagua para garantizar el saneamiento
de las aguas en armona con el medio ambiente y los recursos naturales
Sin lugar a dudas, lo ms agradable de Puerto Aventuras es la vida nutica, ya
que seas buzo o pescador, puedes tener tu lancha frente a tu ventana, pero si no
practicas ninguna de estas actividades y simplemente te gusta ver el agua y los
animales marinos al salir de tu casa, es posible as te encuentres frente al mar o
tierra adentro; ya que al ser la nica marina hecha por el hombre en la regin,
tuvieron la oportunidad de disearla a su gusto: para que la gente camine a su
trabajo, los nios vayan en bicicleta a la escuela y en las tardes den un paseo por
el aviario, el zoolgico, o por las fosas acuticas de la marina donde hay delfines,
manates, lobos marinos.
2.4.2 Impacto Social
Siempre ha sido pensado como una comunidad diferente, con un diseo que
ofrece un nivel de vida mejor. Y lo han logrado, Puerto Aventuras es ahora una
exclusiva y segura comunidad cerrada que muchos eligen para vacacionar y
muchos otros para vivir. Es por esto que se empez construyendo la iglesia, la
escuela, el centro cultural, el museo, entre otras cosas que conforman el lugar
para que esta comunidad viva, ya sea slo por una temporada o durante todo el
ao.
Los exclusivos servicios de Puerto Aventuras incluyen seguridad, bomberos y
servicios mdicos privados, con lo que una vez ms, este desarrollo pionero en su
tipo se coloca en la cima de la calidad y la tranquilidad. Aunque Puerto Aventuras
se define como un desarrollo residencial turstico, donde el centro de todo es la
marina, pero no sera lo que es sin cualquiera de sus partes, porque lo que lo hace
peculiar y distinguido es la combinacin de elementos que ofrece a sus residentes
y visitantes: mar, playa, marina, campo de golf, zona comercial, hotelera,
residencial y mucha seguridad.
Puerto aventuras contribuye en el desarrollo de la regin a trabes de la creacin
de nuevos atractivos, aprovechando el entorno natural, con el fin de aumentar el
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turismo. Ofreciendo una mejor calidad de vida que sea digno no solo para los
turistas, al brindar servicios que satisfagan sus necesidades, sino que tambin a
los empleados al brindarles servicios de transporte y comida sustentados por las
distintas dependencias para no afectar en su economa.
Dada la calma y seguridad que se respira y se vive en Puerto Aventuras, hay dos
segmentos sociales muy bien definidos:
o Gente mayor, retirados que buscan la tranquilidad,
o Familias de jvenes ejecutivos con nios pequeos que prefieren un lugar
seguro para que sus hijos crezcan libremente
Esto sucede porque todos tienen un espacio para desempearse socialmente, ya
que a travs de la creacin de pistas de patineta y patines para los jvenes,
cafeteras, restaurantes y centros culturales, se busca unir en comunidad a todos
los segmentos de esta sociedad.
La seguridad que representa esta marina es clave en temporada de huracanes,
cuando se acomodan dentro todas las embarcaciones como un rompecabezas. Se
empieza por los barcos pequeos, pasando por los grandes ferries, hasta llegar a
las inmensas naves de los Marinos del Ejrcito Nacional. Hemos pasado 3
huracanes en Puerto Aventuras y hasta ahora no ha habido ningn dao grave,
porque tomamos muchas precauciones, sabemos cmo debemos acomodarlos
nos llenamos de barcos de fuera porque es una marina muy segura nos
comenta el Arquitecto Romn Rivera del Grupo Aventuras, los creadores de este
proyecto.
Dado que Puerto Aventuras es un proyecto privado que se hizo sin la participacin
del gobierno, hubo una gran libertad para crear un concepto que permita relajarse
en un ambiente de fascinante belleza natural, o realizar mltiples actividades
como: golf, pesca o buceo, entre otras. Adems de la amplia diversidad de
productos inmobiliarios que ofrece: desde una residencia en el campo de golf,
condominios en la marina o en la playa, lotes comerciales, hoteleros y
condominales. Un espacio que sus creadores describen como una comunidad
controlada (gated community), una aldea residencial muy exclusiva en uno de
los diez destinos ms importantes de pesca deportiva y que en un futuro tambin
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incluir el condominio de ms lujo en el Caribe Mexicano y probablemente en todo
el Caribe.
2.4.3 Impacto Econmico
Este desarrollo turstico genera una gran derrama econmica, para el desarrollo
del pas y del estado, todo gracias a los bellos atractivos naturales con los que
cuenta.
2.4.4 Impacto Cultural
Se genera un impacto cultural positivo al fomentar u ofrecer excursiones en las
distintas zonas arqueolgicas de la regin, y en la venta de artesanas y comida
tpica de la misma. Lo cual ayuda con la conservacin de las races culturales
como patrimonio del estado.
2.4.5 Impacto Legislativo
Por tercera ocasin en poco ms de cinco aos, la Secretara de Medio Ambiente
y Recursos Naturales volvi a rechazar el proyecto de ampliacin del desarrollo
turstico-inmobiliario de Puerto Aventuras.

http://www.madera1.com/docs/PUERTO%20AVENTURAS.pdf
http://vocero.qroo.gob.mx/uv/index.php/?option=com_content&view=article&id=12248:corr
ecto-desarrollo-sustentable-para-puerto-aventuras-con-la-planta-de-tratamiento-de-aguas-
residuales-de-30-litros-por-segundo&catid=49:noticias-del-dia

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