EDICION248

CONSTRUCCION
&VIVIENDA
EL PERIDICO DE LOS PROFESIONALES DE LA CONSTRUCCIN AO X / EDICION 248 / ABRIL 15 AL 30 DEL 2014 / LIMA-PER
Ms agua
Lnea 3 del Metro
se adjudicara a fines
del 2015 (Pgina 3)
LOCALES
Retiros adecuados
para una fachada
cualquiera
Un proyecto bueno
dignifica a una
nacin (Pgina 8)
ENTREVISTA
INTERNACIONAL
Consorcio Kuntur
Wasi se adjudic
Aeropuerto
Internacional de
Chinchero (Pgina 11)
Si comparamos a nuestro pas con
otros en el mundo podemos decir
que contamos con recursos hdricos
para alimentar con agua potable las
redes a nivel nacional. La alta tecno-
loga nos han enseado que en otras
partes del orbe las alternativas para
producir agua son varias. No solo se
depende de las lluvias, como ac,
sino tambin del agua salina, la eva-
porizacin, la ltracin, entre otros...
Sigue en pgina 2
Cuando usted transita por las
calles de cualquier distrito de
esta ciudad, observa fachadas de
todo tipo... Sigue en pgina 7
Director gerente del estudio Metrpo-
lis, arquitecto J os Orrego:
REGIONAL
PUNTO DE VISTA
Falleci arquitecto
austriaco
Hans Hollein
Ms agua
S
i comparamos a nuestro
pas con otros en el mundo
podemos decir que conta-
mos con recursos hdricos para ali-
mentar con agua potable las redes
a nivel nacional. La alta tecnologa
nos han enseado que en otras
partes del orbe las alternativas para
producir agua son varias. No solo
se depende de las lluvias, como
ac, sino tambin de la conversin
del agua salina, la evaporizacin,
la filtracin, entre otros. Siendo
as, cmo es posible que an se
siga escuchando sobre recortes de
agua o desabastecimiento en las
ciudades peruanas ya asentadas.
Una realidad son las invasiones y
su escasez o nulidad de servicios
bsicos por un tema de informali-
dad, pero otra es que los distritos
consolidados y donde hay urbani-
zaciones formales no cuenten con
agua debido a que an no llega
el sistema de redes a esas zonas
donde se estn comercializando
terrenos y viviendas.
Al margen de los problemas con los
propietarios de unidades habitacio-
nales vendidas con ofrecimientos
diversos, que alguna sancin ten-
drn luego de las investigaciones;
segn reportes periodsticos, en
Puente Piedra y Carabayllo, se ofrece
de una forma moderna, agua de cis-
ternas que llenan los tanques que ali-
mentan ciertas viviendas que adems
solo cuentan con biodigestores como
sistema de desage. Otras urbaniza-
ciones cuentan con las redes, pero no
tienen agua debido a la escasez de
lluvias en la sierrao porque las gran-
des troncales ya no tienen capacidad
para la alimentacin que se requiere
por el crecimiento inmobiliario que est
surgiendo en las ciudades.

Segn datos del Ministerio del Am-
biente, el Per cuenta con 106 cuen-
cas hidrogrcas por las que escurren
2.1 millones de metros cbicos al ao
(MMC). Cuenta con 12,200 lagunas en
la sierra y ms de 1,007 ros. Tambin
informa que en la vertiente amaznica
reside el 26% de la poblacin y cuenta
con 97.7% de agua mientras que en
la vertiente del Pacco reside el 70%
de la poblacin y cuenta tan solo con
el 1.8% de agua. En la vertiente del
Titicaca reside el 4% de la poblacin
y cuenta con el 0.5% de agua.
Este ministerio arma que aunque
el Per cuenta con la mayor dispo-
nibilidad per cpita de agua dulce
renovable en Amrica Latina (74,546
MMC/persona al ao), la distribucin
de los recursos hdricos es asimtrica.
La concentracin de ncleos urbanos
y de las actividades productivas en
las tres vertientes hidrogrcas con la
que cuenta nuestro pas genera una
situacin donde la demanda por recur-
sos hdricos es mxima en las zonas
donde la disponibilidad y el abasteci-
miento de agua es ms escaso.
Es decir tenemos el agua que ya qui-
sieran otros pases con grandes tec-
nologas para poder explotarla. Qu
nos falta para tener este suministro?
En primer lugar gran infraestructura
para los recursos hdricos: Represas,
tneles de trasvase, plantas de
tratamiento, plantas desalado-
ras o desalinizadoras, proyectos
donde se aproveche la humedad
ambiental, entre otros. En segundo
lugar, el nanciamiento pblico o
privado, o en asociacin de ambos,
que permita la construccin de las
obras mencionadas; as como el
tendido de redes de agua potable
y alcantarillado. En tercer lugar, la
voluntad poltica que priorice estos
proyectos en pro no solo de las
ciudades en desarrollo sino de las
zonas rurales donde adems de
mejorar la situacin ambiental de
los moradores permitir el progreso
del trabajo agrcola, principal activi-
dad econmica miles de peruanos.
Siempre nos hemos quejado de
la informalidad dentro del sector
construccin. Ahora que en algo
se avanza, ya que la nueva oferta
inmobiliaria se levanta de manera
formal, no podemos estancarnos
por la falta de redes bsicas como
el agua. La inversin en este tipo
de proyectos siempre se redita y
hasta se multiplica debido a la can-
tidad de nuevos usuarios. Adems
es una inversin que tambin se
reeja en el mejor estado de salud
de los peruanos y una mayor cali-
dad de vida.
OPININ 2
EDICIN 248 / abril del 15 al 30 / 2014
CONSTRUCCION&VIVIENDA
Director Ejecutivo: Luis De los Ros J oya. Direccin Periodstica: J ackie Cabanillas M. Prensa: Bruno Macha P. / Annabel Supo P. / prensa@construccionyvivienda.com / prensacv@
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COMUNICADORES no se solidariza necesariamente con las opiniones expresadas en los artculos rmados.
El peridico CONSTRUCCION&VIVIENDA es editado por: CONSTRUCCION&VIVIENDA COMUNICADORES S.A.C
E
l gerente general de Retco
en Per, Walter Endler,
inform que el centro comer-
cial que alista la compaa
argentina en San Bartolo se
iniciara a mediados del 2014,
dado que actualmente estn
realizando el movimiento de
tierras. El proyecto se llamar
Novo Mall Lima Outlet,y se
ubicar frente al arco de en-
A mediados de 2014 comenzarn
obras de mall en San Bartolo
trada del distrito de San Bartolo.
Para el proyecto se invertir US$
20 millones y se planea est lista
en marzo de 2015. Se empeza-
ran a entregar las tiendas a los
locatarios a nes de este ao.
De otro lado, el ejecutivo dijo que
planean un proyecto en Huanca-
yo y otro en Trujillo. Por lo pronto
estn enfocados en el Novo Mall
de Tarapoto que trabajan junto a
su socio local Arkipolis. La obra
se levanta sobre la Va de Evi-
tamiento, a cinco minutos del
centro de la ciudad. Poseer un
rea arrendable de 14,000 m2.
E
l reciente reporte de ina-
cin del Banco Central de
Reserva (BCR), mostr que
los precios de los inmuebles
en Lima Metropolitana crecie-
ron 5.3% tras caer 1.4% en el
ltimo trimestre del 2013. Se-
gn datos del ente emisor el
precio promedio de vivienda
por metro cuadrado alcanza
los S/. 4,248 entre enero y
BCR: Precio de vivienda en Lima creci 5.2%
marzo de este ao, superando
los S/. 4,038 del trimestre previo.
En cuanto al ratio PER que se
obtiene entre el precio de venta
de un inmueble y el ingreso anual
que reporta por alquileres, BCR
hall que en el ltimo trimestre
este alcanz 16.6 hallndose en
cifras normales. Detallndolo
por distritos, tenemos que San
Isidro posee el ratio ms alto
con 17.8 y entre los ms bajos
de sector A B est Magdalena
con 15.
E
l Ministerio de Economa
y Finanzas (MEF) estim
en su Marco Macroeconmico
Multianual (MMM) 2015-2017,
que la inversin privada en me-
gaproyectos de infraestructura
crecer en torno a 30% anual
en trminos reales en el periodo
2014-2017. Este aumento esta-
ra motivado por las inversiones
concesionadas as como los
contratos suscritos por US$
2,745 millones previamente
al 2013.
En ese mismo ao Proinversin
adjudic US$ 4,518 millones,
el mayor registrado hasta la
entonces, en los proyectos:
Banda 4G (US$ 1,018 millo-
nes), Nodo Energtico del Sur
(US$ 700 millones), Central
Hidroelctrica de Molloco (US$
600 millones), Chavimochic III
Inversin privada en
proyectos de infraestructura
crecer 30%
Etapa (US$ 574 millones), Lon-
gitudinal de la Sierra Tramo 2
(US$ 552 millones), entre otros.
En el periodo 2014-2015, Proin-
versin cuenta con una cartera
de 25 proyectos, equivalentes a
US$ 10,041 millones que sern
adjudicados. Cabe precisar que
US$ 5,075 millones del portafo-
lio ms del 50% del monto de
inversin responden al proyecto
Metro de Lima - Lnea 2.
LOCALES
CONSTRUCCION&VIVIENDA 3
E
l gerente general de la rma
peruana espaola Proyur-
bin, J avier Estvez, mencion
a un medio local que planean
invertir de la mano con la em-
presa peruana WV Contratistas
Generales, la suma de US$ 125
millones para la construccin de
150 a 200 naves industriales
para atender la demanda por
espacios de almacn.
Para realizar este proyecto,
adquiran entre 250,000 m2
y 300,000 m2 de terrenos en
Lurn, donde ya ejecutan un
proyecto llamado Tempus de
5,784 m2.
El ejecutivo adems mencion
que estaban negociando los
trminos de ingeniera para un
parque industrial que construi-
ran para una compaa sud-
americana con un monto que
alcanza los US$ 25 millones.
US$ 125 millones en construccin
de 200 naves industriales
E
l Concejo Metropolitano de
Lima acord que 11 inmue-
bles ms ubicados en la zona de
inuencia de la Va de Interco-
nexin de los distritos del Rmac
y San J uan de Lurigancho (t-
neles Santa Rosa y San Martn)
sern expropiados para facilitar
la ejecucin de las obras.
Segn la publicacin del Acuerdo
publicado en El Peruano, el pre-
supuesto para la ejecucin del
proceso expropiatorio asciende
a S/. 4.53 millones. Se seal
Expropiarn 11 inmuebles para obras
de tneles entre Rmac y SJL
E
l director ejecutivo de
la Agencia de Promo-
cin de la Inversin Privada
(Proinversin), J avier Illes-
cas, indic que la Lnea 3
del Metro de Lima podra
adjudicarse a nes del 2015
o inicios del 2016, tomando
como base el ao y medio
que tomaron los estudios
para la Lnea 2.
El proyecto de la Lnea
3 comprende el recorrido
inicial de las avenidas Bena-
vides (Miraflores), Larco,
Arequipa, Garcilaso de la
Vega, Tacna, Pizarro, Tpac
Amaru, Rosa de Amrica y
Universitaria (Comas).
La convocatoria del con-
curso de contratacin de
la consultora que har los
estudios de preinversin de
esta obra se realizar en los
prximos das, segn decla-
raciones del funcionario. Su
elaboracin va a tomar seis
meses, y a partir de all se
Lnea 3 del Metro
se adjudicara a fines
del 2015
que el monto que se pagar
por predio ir desde S/. 26,837
como mnimo hasta S/. 301,713
como mximo. En el monto ya se
incluye el 10% adicional al valor
comercial de los predios materia
de expropiacin en el trato direc-
to, ms los gastos adicionales,
as como la indemnizacin por
dao emergente y lucro cesante,
de corresponder estos ltimos
conceptos, segn la Ley 30025.
La Municipalidad Metropolitana
de Lima autoriz a la Empresa
Municipal de Administracin de
Peaje de Lima S.A. (EMAPE) a
ejecutar el proceso, iniciar las ne-
gociaciones para la adquisicin de
los predios, cancelar el justiprecio
y adquirir los inmuebles a nombre
de la comuna capitalina.
prepararn los procedimientos
de la convocatoria del proyecto.
En paralelo se comenzar a
alistar la primera versin del
contrato, agreg.
De otra parte, Illescas seal
que el Comit de Proinversin
en Proyectos de Infraestructura
Vial, Infraestructura Ferroviaria
e Infrestructura Aeroportuaria
(Pro Integracin) evala cmo
se llevar a cabo el concurso
de la Lnea 4. Este proyecto
atraviesa las avenidas Elmer
Faucett (Callao), La Marina,
Snchez Carrin, Salaverry,
Canevaro, J os Pardo, Ca-
nad, Circunvalacin y J avier
Prado (San Borja).
PUNTO DE VISTA 4
Por: Ing. Andr Macha Parillo.
C
uando usted transita por las ca-
lles de cualquier distrito de esta
ciudad, observa fachadas de todo
tipo, con accesos anchos o angostos, y
en algunos casos anecdticos como los
presentes en los centros culturales de
la Lima de antao. Sin embargo, not
que en su gran mayora las edicaciones
se encuentran construidas al lado de la
vereda, desde su lmite de propiedad? y
usted amigo lector sinti la necesidad
de caminar lo ms rpido para seguir
con su motivo de viaje sin visualizar la fa-
chada de alguna de ellas? Eso le ocurre
a muchos de los transentes y es por el
diseo que presentan con el exterior, con
la interaccin hacia el espacio pblico.
Por ello es recomendable que las edi-
caciones tengan acceso desde el exte-
rior y segn sea su uso vaya de acuerdo
a las dimensiones que presenta. Es
decir que en retiros de ms de 20 m,
la solucin deber incluir al menos una
va que permita acceso de vehculos de
emergencia, con una altura mnima y ra-
dios de giros segn los pisos o el uso de
suelo de la misma. En edicios de hasta
cinco pisos, debern ser diseadas para
vehculos con altura no mayor a 3 m,
ancho de acceso de 2.70 m y un radio de
giro primordial de 7.80 m, esto otorgar
mejoras de acceso para el visitante y el
que habite en el edicio.
Por otra parte, para edicios con 6 o
ms pisos, se recomienda que el diseo
tenga una altura no mayor de 4 m para
los vehculos, y mantenindose el ancho
de acceso y radio de giro similares al
de 5 pisos., esto porque el primer piso
deber tener mayor soporte y por ende
mayor altura con columnas ms solidas
durante la construccin. Para otro tipos
de uso de suelo como centros comercia-
les, plantas industriales de bajo riesgo,
plantas industriales de mediano y alto
riesgo as como edicios en general, la
altura recomendada para el acceso de
los vehculos es de 4.50 m, con ancho
de acceso de 3 m y un radio de giro de
mayor pronunciacin como los 12 m.
Es necesario saber que los retiros tienen
por finalidad permitir la privacidad y
seguridad de los ocupantes de la edi-
cacin, que se categorizan como retiros
frontales (con relacin a un lindero colin-
dante a la va pblica), retiros laterales
(cuando se establece con relacin a uno
o ambos linderos colindantes con otros
predios), y estn los retiros posteriores
(cuando la distancia se establece con
relacin al lindero posterior). Los bene-
cios de estos retiros adems de permitir
la privacidad y seguridad son: transpa-
rencia entre espacio pblico y privado,
presencia de vegetacin, iluminacin en
el da, limpieza y orden, circulaciones
claramente identicadas, despejadas
e iluminadas, elementos de decoracin
con buena mantencin como plantas,
mobiliario, etc., as como el control visual
desde las ventanas de la edicacin.
Es por ello, y para una mejor atraccin
de viajes a su edicio, tener los disposi-
tivos necesarios para el confort y seguri-
dad de sus ocupantes. Todos los agente
tantos rodantes (vehculos) y peatones
(personas) debern tener los espacios
necesarios de almacenamiento en el
retiro proyectado, a n de que ninguna
de las partes impida la circulacin a los
accesos diseados.
Es ah que los peatones con su circula-
cin discontinua tendrn mayor prioridad
que de los vehculos, ya que los giros
presentes ocuparn una parte esencial
del retiro. Sin embargo, al momento de
destinar un espacio al vehculo deber
seguir los radios de giros posibles que
permita la accesibilidad a los vehculos
y no obstruya la circulacin continua de
los mismos en una calle, jirn, avenida
o va expresa. Una buena edicacin
no est en lo externo sino en la mltiple
funcionalidad que deber representar.
Un accesibilidad adecuada del edicio
le otorgar a todos sus visitantes la
movilidad urbana que necesitan.
Retiros adecuados
para una fachada cualquiera
C
ermica Lima (Celima)
inaugur su tercera planta
de produccin. Se ubica en el
distrito de Punta Hermosa y en
esta primera etapa de imple-
mentacin se ha invertido US$
80 millones. Sobre un terreno
de 64 hectreas, la nueva f-
brica se caracteriza por su alta
productividad y tecnologa de
ltima generacin proveniente
de Brasil, Espaa e Italia.
La inversin realizada tiene
como objetivo proseguir en la
lnea de producir cermicos de
gran valor, con una mayor varie-
dad de diseos y al alcance del
consumidor. Para nosotros es
un orgullo presentar la tercera
Planta de Celima porque es el
resultado de un gran esfuer-
zo de la empresa por seguir
brindando productos de alta
calidad, con la mayor variedad
de diseos y a un precio com-
Nueva planta Celima
en Punta Hermosa
petitivo. Estamos invirtiendo
en innovacin y modernidad
porque queremos contribuir con
el desarrollo de nuestro pas,
manifest el gerente general
de Cermica Lima, Edgardo
Vargas.
Actualmente, Celima ha imple-
mentado dos lneas de produc-
cin. Posteriormente, en una
segunda etapa proyecta un
crecimiento a cinco lneas. En
el largo plazo espera llegar a 17
lneas de produccin. La imple-
mentacin de las primeras dos
lneas de la tercera Planta de
Celima ha permitido incremen-
tar la produccin de cermicos
en un 40%, lo que permite llegar
a fabricar 4.3 millones de m2
de cermicos mensuales. Con
la puesta en marcha de las
prximas lneas de produccin
se espera duplicar dicha cifra
en cinco aos.
Este incremento de produccin
permitir atender los requeri-
mientos de productos tanto del
mercado interno como el ex-
terno. Celima, en la actualidad,
exporta a 21 pases entre los
que destacan Chile, Colombia,
Ecuador y Estados Unidos.
Cabe destacar que ms del
40% del volumen vendido se da
por la venta de sus productos al
exterior.
U
n estudio del Fondo
Mivivienda resalt que
casi 750 mil familias en Lima
planean realizar mejoras en
su hogar, con mayor inci-
dencia en las zonas norte y
sur de la ciudad. En cuanto
al interior, la cifra registra a
ms de 526 mil familias con
mayor incidencia en el sur
del pas.
Segn el gerente general
del Fondo Mivivienda, Ge-
rardo Freiberg, las familias
peruanas planean invertir
hasta S/. 12,000 en mejo-
ramiento de vivienda y casi
S/. 15,000 en ampliacin. En
cuanto a mejoramiento, las
personas se enfocan en la
reparacin de techos y pisos.
Adems, otros datos del estu-
dio muestran que casi 200,000
personas prevn adquirir una
vivienda en los siguientes dos
aos, pero la oferta actual en el
mercado se encuentra entre las
150,000 y 180,000 viviendas.
Este ao la demanda ser de
70,000 viviendas, de las cuales
25,000 sern nanciadas con
Techo Propio.
Alrededor de 750,000
familias en Lima
planean realizar
mejoras a sus viviendas
Buena Prctica Mala Prctica
LOCALES 5
L
a vicepresidenta de la Ocina Global de Ven-
tas de Marriott International para El Caribe y
Latinoamrica, Laura Santoni, expres que la
cadena tendr tres hoteles ms en Per hasta el
2017.Resalt que en la actualidad se construye
en Lima un Hotel Courtyard (especcamente en
Miraores) y tendrn otro que falta cuya marca
falta denir. Adems, estn deniendo qu otras
marcas podran ingresar al pas.
La ejecutiva indic que el mercado peruano crece
cada ao por el orden del 8% al 10%, mostrando
potencial el segmento corporativo y los viajes de
incentivo. Hay mucho potencial en Per para
grupos de incentivos y corporativos. En la esce-
na de Latinoamrica, Per es uno de los cinco
mercados con ms potencial para la cadena, al
igual que Mxico, Costa Rica, Panam y Chile,
mencion.
Marriott
International
tendr 3 hoteles
ms al 2017
E
l Presidente de la Repblica Ollanta Humala
Tasso suscribi el contrato de la Lnea
2 y Ramal Av. Gambeta del Metro de Lima,
obra que demandar una inversin superior
a los US$ 5,065 millones. El proyecto ser
desarrollado por el Consorcio Metro de Lima
Lnea 2 S. A. integrado por Cosapi S.A. (Per),
Impregilo S.p.A. (Italia), Iridium Concesiones de
Infraestructura S.A. (Espaa), Vialia Sociedad
Gestora de Concesiones de Infraestructura
S.L. (Espaa), Ansaldo Breda S.p.A. (Italia) y
Ansaldo STS S.p.A (Italia).
La obra tendr una extensin de 35 km y atra-
vesar 13 distritos de Lima y Callao en solo 45
minutos; adems podr conectarse con la Lnea
1 y con el Metropolitano. Cabe resaltar que su
construccin considera el Ramal Av. Faucett -
Av. Gambetta que incluye al Aeropuerto J orge
Chvez. Se edicar en un tiempo de 62 meses,
es decir poco ms de cinco aos.
Firman contrato
de la Lnea 2
del Metro de Lima
E
l director ejecutivo del Fondo
Nacional de Financiamiento de
la Actividad Empresarial del Estado
(Fonafe), Tito Almora, inform que
el Bando de la Nacin (BN) vender
todas sus ocinas administrativas
para captar fondos para nanciar la
construccin de su nueva sede del
banco estatal.
Los edificios que se pondrn en
venta son la sede principal ubicada
en Av. Repblica de Panam, y
el local situado en el cruce de las
avenidas J avier Prado y Arequipa,
BN vender sus oficinas para captar
fondos para su nueva sede
ambos ubicados en San Isidro. Con
la venta se calcula que se podr
nanciar entre el 70 y 80 por ciento
de la construccin de la nueva sede
en San Borja, dijo el funcionario.
Su nuevo edicio se ubicar en el
cruce de la Av. J avier Prado con la
Av. De La Arqueologa, San Borja.
Tendr 30 pisos y una inversin
estimada para su construccin de
US$ 150 millones, finalizando el
ao 2015.
LOCALES 6
L
a cadena de centros comer-
ciales del grupo Intercorp,
Real Plaza, levantar un pro-
yecto mixto de ocinas y mall
sobre las avenidas Paseo de
la Repblica y Canaval y Mo-
reyra, donde anteriormente se
ubicaba Metro.
El proyecto considera una torre
de ocinas de 30,000 m2 que
albergar a 1,200 trabajado-
res. El rea retail alcanzar los
50,000 m2 de cinco niveles.
Se contempla, adems, la
construccin de un puente que
se conectar con la calle Las
Begonias.
Entre sus operadores que ten-
dr la zona comercial estarn
Plaza Vea, Oechsle y Paris-,
tiendas menores y dos fast
fashion, una de las cuales se-
ra Sfera. Tambin contar con
una zona gastronmica y un
bulevar con siete restaurantes
al aire libre, un gimnasio, juegos
infantiles y siete salas de cine
de Cineplanet.
Real Plaza San Isidro
a fines del 2016
L
a consultora inmobiliaria
J ones Lang Lasalle (J LL)
considera que para el ao
2016 ingresaran 700,000 m2
de ocinas ms al mercado pe-
ruano. Este espacio ya habra
comenzado a ingresar desde el
ao pasado, lo que aumentara
el stock en un 70%.
Para la compaa la demanda
crecer fuertemente superando
los 200,000 m2 entre el 2015 y
2016, lo que ocasionara que la
vacancia, actualmente en 2.8%,
alcance el 10 o 12% en el 2016.
Adems resalt que los alqui-
leres de los edicios de Clase
A se han incrementado un
15% entre el ao 2011 y 2013.
Actualmente, se manejan en
el rango de US$ 21 y US$ 31
al mes por metro cuadrado en
clase A y de US$ 19 y US$ 26
para las ocinas AB. El mer-
cado donde ms espacios se
alquilaron fue San Isidro con
cerca de 50,000 m2.
Ingresaran 700,000 m2
de oficinas al 2016
E
l informe del primer trimestre
del 2014 elaborado por el
Instituto Nacional de Estadstica
e Informtica (INEI), detect un
aumento en el ingreso prome-
dio mensual de los trabajadores
en todos los sectores, siendo
el lder la construccin con un
9.9%.
De acuerdo a esta institucin,
el promedio mensual en el
sector construccin alcanz los
S/. 1,786, cifra mayor a los S/.
1,625 registrado en el primer tri-
mestre del 2013. El sector ms
bajo fue comercio que pas de
S/. 1,105 a S/. 1,125. Por otra
parte, los ingresos ms altos
Construccin lider alza
de sueldos en el primer
trimestre
se registraron en la poblacin
con educacin universitaria que
alcanz 2.5 veces ms que el
ingreso de un trabajador con
educacin primaria. En tanto,
que la persona con educacin
superior no universitaria super
en 1.8 veces a aquella con solo
educacin secundaria.
E
n el marco de la alianza
estratgica entre Cermica
San Lorenzo y Franz Viegener,
se relanz el showroom, perte-
neciente a esta ltima compaa,
que se ubica en avenida Rep-
blica de Panam en el distrito de
San Isidro.
Se est relanzando nuestro
showroom que ya tiene como 15
aos en el mercado, incorporan-
do a socios como Cermica San
Lorenzo, que abre diversas posi-
bilidades tanto para ellos como
para nosotros. En nuestro caso
ofrecemos productos de grifera
con diseos vanguardistas, se-
al el gerente general de Franz
Viegener rea Andina Per
S.A.C., Hugo Vargas Saldaa.
Por su parte, el gerente comer-
cial de Cermica San Lorenzo,
J avier Martinelli, coment que
trabajaron durante siete meses
en este proyecto que posibilitar
que los cermicos que ofrecen
se vendan tambin a travs de
Franz Viegener. Esta alianza
estratgica favorece a los dos
y nos permitir centralizar en la
Cermica San Lorenzo y Franz
Viegener relanzan showroom
venta tanto al usuario nal como
a constructoras, coment.
Martinelli agreg que la oferta de
San Lorenzo no tiene nada que
envidiar a productos importados.
En esta tienda tenemos 18 tipos
de tablones de madera con pre-
cios entre 30% a 40% menores
a los que ofrecen las marcas
extranjeras. Adems nuestros
productos son ecolgicos, resal-
tando que nuestra planta gan
el concurso Vive Verde por el
tratamiento de agua, acot.
En tanto, la gerente de Marketing
de Cermica San Lorenzo, Mila-
gros Trivelli, indic que en este
showroom presentan la Serie
City de la Lnea Metrpolis
desarrollado por el arquitecto
J os Orrego, los tablones
de de 19 cm x 59 cm que
asemejan a la madera y la
lnea Deco que se utilizaba
antiguamente en las casas.
Estamos trayendo modelos
que estn en los mercados
europeos y dentro de poco
lanzaremos lneas nuevas y
ms formatos, aadi.
Finalmente, el arquitecto J os
Orrego mencion que la serie
City de la lnea City busca
atender nuevos requerimien-
tos por objetos de diseo de
alta calidad. Utiliza una paleta
de colores que va de los
blancos, grises y negros. Las
piezas de complemento son
Grid que son geometras rec-
tas, Micromozaicos que son
piezas que van creando en
forma randmica un patrn,
Eon ms orgnica conectan-
do con la vanguardia y Eclipse
que posee el concepto de
utilizar una sensacin de luz
a travs de los cermicos,
detall.
E
n declaraciones brinda-
das al Diario Financiero
de Chile, el gerente general
del J ockey Plaza, J uan J os
Calle, inform que el Grupo
Altas Cumbres, dueo del mall
peruano, construira un nuevo
centro de uso mixto en Surco
en el llamado Lote H.
Este se ubica al costado del
Centro de Convenciones del
J ockey Plaza ms cerca de
la Panamericana Sur donde
esperan acoger a ms 20,000
ejecutivos. Se planea una in-
versin de US$ 400 millones y
estar enfocado hacia ocinas
y hoteles que se distribuirn en
las 10 torres que se levantarn.
El nuevo centro tendr 50,000
m2, de las cuales 30,000 sern
comerciales. Su construccin
ser por partes, iniciando la
primera con la habilitacin
comercial en paralelo con las
primeras torres, que culminara
Nuevo centro de uso mixto en Surco
en el 2016. La etapa ntegra
del plan se culminara en el
2020 donde se llegara a
200,000 m2 de rea cons-
truida.
De acuerdo al diario Finan-
ciero, el grupo Altas Cum-
bres tendr como socios
en este proyecto al Grupo
Interbank y la constructora
Cosapi. Sobre los hoteles
que estarn en el mall, an
no se define si el grupo
empresarial cree su propia
marca o los espacios sean
subarrendados por otras
cadenas hoteleras. En cuan-
to a las tiendas, ingresara
Cencosud con Wong.
L
a web TNews inform de
la construccin de un hotel
cuatro estrellas en Miraores,
que est ubicado frente al hotel
Casa Andina Private Collection
cuyas obras comenzaron en
agosto del ao pasado.
El gerente general del proyecto
hotelero, Carlos David Surez,
cont que el edicio tendr 10
pisos en el que se distribuirn
60 habitaciones con jacuzzi,
tres salas de conferencias, un
local comercial, una piscina en
Construyen Hotel Central Miraflores
la terraza, restaurant, bar,
gimnasio y 30 estaciona-
mientos. Estara listo en fe-
brero del 2015 y supone una
inversin de US$ 7 millones.
La empresa es propietaria
del hotel Central en Chicla-
yo, un establecimiento tres
estrellas de 47 habitaciones.
De acuerdo a las declaracio-
nes del ejecutivo, han reci-
bido propuestas de marcas
extranjeras para operar el
nuevo establecimiento.
E
l vicepresidente de la Fe-
ria Inmobiliaria del Per
(FIP), Rodolfo Bragagnini,
indic que los distritos donde
existe una mayor demanda
de vivienda de los sectores
C y D son Los Olivos y
Carabayllo, ubicndose en
este ltimo un clster de
empresas inmobiliarias.
Bragagnini mencion que
en nuestro pas se cons-
truyen actualmente de
35,000 a 40,000 viviendas
al ao, lo que no cubrira
la demanda del sector.
Adems, seal que en el
Los Olivos y Carabayllo
registran mayor
demanda de vivienda
de C y D
norte se est incrementando
la demanda de tierras. Por
su parte, el director de la FIP,
Gustavo J acobs, seal que
en el evento se ofertaron ms
de 15,000 viviendas en Lima
y provincias, que sumaron un
valor mayor a los US$ 4,000
millones.
E
l gerente general de Real
Plaza, Rafael Dasso, in-
form que el inicio de la eta-
pa de construccin del mall
que se ubicar en la zona de
Puruchuco ser en enero del
2015 y se abrira en el primer
trimestre del 2016. Contar
con una inversin de US$
130 millones.
En los 120,000 m2 de rea
de terreno se distribuirn
300 tiendas distribuidas en 3
pisos. Ya estn conrmados
Oechsle, Saga Falabella,
Ripley, Plaza Vea, Tottus,
Cineplanet, Sodimac y po-
Obras de Real Plaza
Puruchuco iniciaran
en enero del 2015
dran ingresar dos tiendas fast
fashion.
Segn Dasso, el centro comer-
cial atendera a un pblico fami-
liar y emergente que alcanzara
los dos millones de personas
que vendran de la zona de
Chosica, Santa Clara, Ate, Santa
Anita, La Molina y hasta San
J uan de Lurigancho.
L
a Agencia de Promocin de
la Inversin Privada (Proin-
versin) anunci que en el pri-
mer trimestre del ao la inver-
sin mediante la modalidad de
Obras por Impuestos ascendi
en un 294% en relacin a simi-
lar periodo de 2013.
La suma ascendi a S/. 206 mi-
llones en un total de 15 proyec-
tos, cuando en similar periodo
del 2013 alcanzaron solo cinco
proyectos por un valor de S/ 52
millones. El monto de inversin
adjudicado en el primer trimes-
tre de 2014 equivale al 51% del
Obras por Impuestos crece 294%
en 1T de 2014
total anual de compromisos de
inversin registrado en todo el
2013 (S/. 405 millones) con 35
obras.
Las empresas con mayores
compromisos de inversin du-
rante el primer trimestre de
2014 fueron: Southern Per,
Minera Barrick, BBVA Banco
Continental, Grupo Volcan,
Antamina y Banco de Crdito,
con aproximadamente 89% del
total de los compromisos de
inversin. La minera Southern
Per tuvo el porcentaje ms
representativo con 54.8% del
total del monto de inversin del
primer trimestre
Los departamentos con mayo-
res montos de inversin adju-
dicados en el primer trimestre
fueron Tacna con 54.8% del
total, La Libertad con 17.5% y
J unn con 6.9%.
E
l gerente general de Con-
tempora Servicios Inmobi-
liarios, J orge Didyk, indic a un
medio local que se ha impulsa-
do la compra anticipada de o-
cinas, llegando en la actualidad
a un 90% de edicios en Lima
que se entregan vendidos.
Esta cifra corresponde a com-
pras de usuarios nales y tam-
bin de inversionistas que
llegan a adquirir hasta la mitad
90% de edificios de oficinas
en Lima se entregan vendidos
del edicio para alquilar. Indic
que el 80% de edicaciones se
arrienda antes de concluirse.
Asimismo, Didyk mencion
que el stock de metraje de
ocinas llegar de los 980,000
m2 con los que actualmente
cuenta hasta 1.5 millones m2
al 2017. Seal que el precio
de venta de metro cuadrado
alcanza US$ 2,400 en el sector
Premium.
L
a Municipalidad Metropolitana
de Lima anunci la inaugura-
cin de 11 pasajes-escaleras en
los asentamientos humanos 23
de Octubre y Manos Unidas, del
distrito de San J uan de Lurigan-
cho ejecutados con una inversin
de S/ 299.000.
Estas obras forman parte del
programa Barrio Mo, y se cons-
truyeron siete pasajes, escaleras
de concreto con sus pasamanos,
que tienen una longitud total de
Pasajes-escaleras en San Juan
de Lurigancho
379 m en las zonas altas de 23
de Octubre. Adems se sem-
braron rboles para mejorar el
paisaje del lugar. Con respecto a
las zonas altas del asentamiento
humano Manos Unidas, sector
Los ngeles, se construyeron
cuatro pasajes - escaleras, que
tienen una longitud de 280.65
m en las que se invirtieron S/
228.971.
En estos sectores se sembraron
40 rboles en el permetro de
las escaleras y se capacit a 20
dirigentes y pobladores. Tam-
bin se instruy a 25 dirigentes
en tema de gestin de riesgo y
prevencin de desastre, quienes
sern los brigadistas instructores
para estos casos en la zona.
E
l alcalde de Ate, Oscar Bena-
vides, mencion que en cinco
meses estara listo el tnel de
dos vas que cruzar el cerro
Puruchuco y unir la prolonga-
cin J avier Prado con la avenida
Metropolitana.
Este proyecto, que forma parte
de una primera etapa, deman-
dar una inversin de S/. 80
millones y ser nanciado por el
sector privado, el Ministerio de
Transportes a travs de Provas,
la Municipalidad Metropolitana
de Lima y el municipio de Ate.
Por la ruta pasarn alrededor de
20,000 vehculos al mes y redu-
cir el tiempo de Lima Chosica,
que pasar de cuatro horas a
media hora.
Por otro lado, Benavides anunci
que tienen listos los estudios de
perl y factibilidad de la segunda
etapa del proyecto que va desde
la avenida Metropolitana hasta la
autopista Ramiro Prial a travs
del Ro Rmac. La inversin
estimada es S/. 200 millones.
Tnel en Javier Prado estara
listo en setiembre
L
a empresa Inmobiliari
lanz su proyecto Strate-
go, dirigido al segmento de
ocinas corporativas de nivel
B+que contar con un total
de 46,500 m2 para ocinas
y 2,600 m2 para locales
comerciales.
Este edicio de 25 pisos se
ubicar en el cruce de la
Av. Nicols Aylln y Av. Los
Frutales en Ate. Ofrecer o-
cinas entre 80 m2 y 130 m2,
adems de 25 a 28 locales
comerciales que forman parte
del proyecto. Tendr un lobby
de ingreso de doble altura,
adems de gimnasio, sala de
reuniones, zona de proveedores,
10 stanos de estacionamientos
y ocho ascensores. Con la venta
de las ocinas y locales comer-
ciales que forman parte del pro-
yecto, Inmobiliari espera facturar
US$ 94 millones. La obra iniciar
en noviembre del presente ao
y espera estar terminada a nes
del ao 2016.
Proyecto mixto de oficinas
y comercio en Ate
LOCALES 7
D
urante el relanzamiento del
showroom de Cermicas San
Lorenzo, el arquitecto J os Orre-
go present la serie City de la Lnea
Metrpolis, diseada por su estudio.
Aprovech la ocasin para conversar
con Construccin & Vivienda sobre la
situacin de los concursos pblicos de
arquitectura en el Per.
Arquitecto, qu opinin le merecen
esta serie de obras que se construirn
sin concurso pblico? Creo que esta
es una buena oportunidad para reexio-
nar sobre la necesidad de recuperar la
prctica profesional de los concursos de
arquitectura en el Per.
Esta es una prctica que lamentable-
mente se perdi en los aos 80 pero que
existe en todos los pases del mundo.
Cmo se lleg a esta situacin? El
Per la perdi principalmente por un
tema administrativo. En su momento,
dentro de las formas de contratar que
haca el Estado, se elimin esta prc-
tica. Ha pasado tanto tiempo -ms de
20 aos- que es difcil entender por qu
es necesario. Entonces este pas que
est creciendo y tiene necesidades de
proyectos importantes, simplica el tema
Director gerente del estudio Metrpolis, arquitecto J os Orrego:
Un proyecto bueno dignifica
a una nacin
de los concursos de arquitectura y lo
convierte en proyectos de construccin
donde la arquitectura pasa a segundo
plano.
Qu ocasi ona este probl ema? Si
vemos los fenmenos ms importantes
que suceden actualmente en el Per:
est el tema gastronmico. La gastrono-
ma en el Per es un fenmeno que no
tiene ms de 500 aos, en tanto que la
arquitectura posee ms de 5,000 aos.
Nosotros, los arquitectos peruanos po-
dramos lograr, realizando los proyectos
ms importantes que se hacen en el
pas, construir identidad y una serie de
valores importantes que logr la gastro-
noma y que hoy necesitamos. Parte de
los problemas que vemos en la ciudad
como el tema del trco es porque se
ha perdido esta reexin sobre qu es
la ciudad. La ciudad se simplica como
un problema de trco y es ms que eso.
No hay arquitectos pensando en eso.
El mismo caso se da en provincias
Claro, con un alcalde quiere mandar
abajo las palmeras en Chincha u otro
que construye un dinosaurio. Si estu-
viera institucionalizado la prctica de
los concursos, esos espacios hubieran
sido concursados y hubiera alguien
pensando cul es la mejor solucin.
Probablemente, el arquitecto hubiera
definido no botar las palmeras sino
reforzar el espacio como parte de la
identidad. Eso es lo importante, lo cola-
teral porque las personas se empiezan
a identicar con estas prcticas. Los
edicios de arquitectura permiten hacer
edicios emblemticos que son los que
construyen la identidad del pas.
Qu se debera hacer? Es una prc-
tica que debe volver y es un error que
se debe subsanar. Lamentablemente, el
Estado no cuenta con el recurso dentro
de un marco legal que permita hacerlo
y se debe revertir ese proceso Que no
pase lo que est pasando con los ltimos
proyectos por parte del Estado.
Cul es el problema con este tipo
de proyectos? El problema es que se
reduce meramente a un tema de precio,
eso va directamente a la calidad del
proyecto. Cuesta hacer lo mismo bueno
que un proyecto malo. Incluso lo malo
es ms caro porque uno malo tiene una
mala perfomance. Un proyecto bueno va
a dignicar a un pueblo, a una nacin.
ENTREVISTA 8
E
l consorcio espaol Santa
Anita I inici las obras de
construccin de cuatro pabe-
llones y la pavimentacin de
los accesos de las puertas 6 y
7 del Gran Mercado Mayorista
de Lima en el distrito de Santa
Anita. La compaa europea
integrada por las espaolas
Padecasa Obras y Servicios y
Oproles Obras y Proyectos co-
menz la ejecucin tras recibir
requiri de una inversin mayor
a S/. 9.96 millones. Los tres
pabellones tipo D o plataforma
de abastecimiento que darn
espacio para 144 camiones se
ejecutar en 150 das. En cuan-
to al pabelln B-1 que contar
52 puestos de 78 m2 cada uno,
tiene un tiempo de 135 das. En
tanto que la pavimentacin de
los accesos de las puertas 6 y
7 se realizar en 145 das.
Ms obras en el Gran Mercado
Mayorista de Lima
L
a compaa Unin Andina
de Cementos (Unacem)
inaugur su nueva planta de
bloques y ladrillos de concreto,
en la que invirti US$ 16 millo-
nes, y est ubicada en la zona
de Cajamarquilla, distrito de
Lurigancho Chosica.
Esta tercera planta se encarga-
r de la produccin de bloques,
ladrillos, adoquines y bovedillas
de concreto para la lnea Kon-
creto de Unicon, subsidiaria
de Unacem especializada en
cemento premezclado y puede
producir hasta 50 millones de
Unacem inaugura tercera planta
de ltima tecnologa como la
vibro-campactadora modelo
CPM 60 y con una cmara de
curado cuyo funcionamiento
es automatizado, permitiendo
una produccin de diferentes
productos a gran escala, con
eciencias energticas y altos
estndares de seguridad.
Esta fbrica duplicar su pro-
duccin anual a 100 millones de
unidades. La cementera calcula
una proyeccin de ventas de 28
millones de unidades entre los
diferentes tipos de productos
que producir la planta.
los terrenos de parte de la Em-
presa Municipal de Mercados
S.A. (Emmsa). La supervisin
estar a cargo de la colombiana
ACI Proyecto S.A. El proyecto
unidades anuales. La nue-
va planta ocupa un espacio
de 23,828 m2 y es la ms
moderna de Latinoamrica,
segn la cementera, puesto
que cuenta con maquinaria
L
a Superintendencia Na-
cional de Servicios de
Saneamiento (Sunass) in-
dic que se invertirn ms
de S/. 373 millones para
mejorar el servicio de agua
potable y alcantarillado de
18 localidades de Arequipa.
Detallando la inversin,
la institucin indic que la
empresa prestadora del
servicio de agua potable en
Arequipa (Sedapar) aporta-
r ms de S/. 267 millones
en obras complementarias
a la Planta de Agua Potable
la Tomilla 2 y a las Plantas
de Aguas Residuales Enlo-
zada y Escalerilla.
A este aporte econmico
se agrega el que destina-
rn el gobierno regional y
los municipios locales que
sumarn en conjunto un total
de S/. 106 millones para me-
jorar la calidad del servicio de
agua potable, alcantarillado y
tratamiento de aguas servidas.
De acuerdo a evaluaciones
de Sunass, 7 km de redes de
alcantarillado de la regin,
entre colectores y emisores, se
encuentra en estado crtico, a
punto de colapsar debido a que
tiene una antigedad mayor a
30 aos de operacin.
Ms de S/. 373
millones en redes
de agua potable
y alcantarillado
en Arequipa
REGIONALES 10
Buena pro para Canal de Irrigacin
Cochas - Paca
E
l Gobierno Regional de
Lima adjudic la buena pro
de la construccin del Canal
de Irrigacin Cochas - Paca al
consorcio Mechita. El proyecto
considera una inversin mayor
a S/. 2.76 millones y benecia-
ra a ms de 750 habitantes
incrementando la produccin
de ciertos vegetales.
El proyecto considera el revesti-
miento de 9, 200 m lineales del
canal de riego, la construccin
de dos bocatomas y obras
de arte complementarias que
mejorarn el sistema de riego
de alrededor de 210 hectreas
de cultivo de la comunidad de
Cochas.
Segn indic el Comit Especial
del Proceso de Seleccin Pbli-
ca que estuvo conformado por
el Ing. Claudio Navarro, la Ing.
Roxana Rivera y el C.P.C. ngel
Matos, el consorcio ganador
tendr 240 das calendario para
entregar la obra hidrulica.
E
l Consejo Regional de J unn
aprob la adjudicacin di-
recta a Consorcio Regional
Aerodromo Wanka del proyec-
to de construccin del futuro
aerdromo de Orcotuna que
demandar una inversin de
S/. 326 millones.
El proyecto considera la cons-
truccin de la pista de aterrizaje
en un rea de 20 hectreas y de
ese terreno solo 500 m2 se utili-
zarn para edicar las ocinas,
sala de recepcin, embarque
y desembarque de pasajeros,
adems de los servicios de
parqueo. La consejera regio-
nal Silvia Castillo arm que
esta obra no signicar ningn
desembolso econmico para
el Gobierno Regional J unn.
Precis que anteriormente se
pensaba instalar esta terminal
aeroportuaria en las pampas
de Sicaya (Huancayo), pero
que, debido a las lneas de alta
tensin que pasan por encima,
no fue posible.
Aprueban adjudicacin directa
para aerdromo de Orcotuna
E
l gerente general del Go-
bierno Regional de Hunu-
co, Fernn Panduro, inform
que en 60 das la Organizacin
de Estados Iberoamericanos
(OIE) denira la empresa que
construira el nuevo Hospital
Regional Hermilio Valdizn.
Esta entidad internacional rm
un convenio con el Consejo Re-
gional de Hunuco para selec-
cionar a la empresa a cargo de
la construccin del nuevo hos-
pital. Existe la disponibilidad
presupuestaria, y la garanta de
una institucin que en 60 das,
a ms tardar, permita la cons-
truccin del hospital regional,
declar el funcionario. El nuevo
hospital se levantar sobre el
terreno que actualmente ocupa
el nosocomio de ms de 45
aos. Requerir una inversin
de aproximadamente S/. 187
millones, incluyendo un hospital
de contingencia en la Agencia
Agraria Hunuco ubicado en La
Esperanza.
El nuevo Hermilio Valdizn
tendr seis niveles, contar con
160 camas y 23 consultorios
para diversos servicios, zona
de parqueo y en el ltimo nivel
podra funcionar un helipuerto
en caso que se otorgue auto-
rizacin.
En 60 das sale licitacin de Hospital
Hermilio Valdizn
E
l Gobierno Regional de Puno
inform que su Ocina Re-
gional de Supervisin cuenta con
el expediente tcnico de la presa
Malcomayo en la que se inver-
tirn S/. 97 millones y permitir
abastecer de agua a la ciudad.
El proyecto considera el auen-
te del ro Malcomayo, donde
se construir una represa con
pantalla de concreto con una
altura de 27 m y una longitud
de 210 m, que almacenar un
volumen total de 32 millones de
metros cbicos de agua anual-
mente. Tambin se levantarn
canales principales y laterales
que aumentarn ms de 733
hectreas bajo riego. Adems
de ello se ejecutarn obras
conexas como la variante de
carretera que incluye la edi-
cacin de puentes y obras de
arte, control de sedimentos en
las cabeceras de los auentes
y actividades de mitigacin
ambiental.
S/. 97 millones en presa Malcomayo
REGIONALES 11
L
a gerente de Desarrollo Ur-
bano de la Municipalidad de
Yanahuara, Pilar Vera, inform
que 2,000 m2 del rea urbana
del distrito arequipeo sern
destinadas a la edicacin de
departamentos.
La funcionaria explic que el
proyecto est siendo analizado
por el Ministerio de Vivienda,
Construccin y Saneamiento.
Su aprobacin depender de
la la aprobacin del Plan de
Desarrollo Metropolitano y
Plan de Acondicionamiento
Territorial, la cual an est en
fase de perfeccionamiento en
la Municipalidad Provincial.
Aprobado el plan, la iniciativa
permitira construir edicios de
hasta 6 pisos con una tasacin
aproximada, por departamen-
to, de entre US$ 90,000 y US$
100,000. Actualmente una
vivienda en edificio cuesta
US$ 180,000 en la zona. La
construccin de las unidades
habitacionales se realizara
gracias a una alianza pblico
privada y formara parte del
Fondo Mivivienda.
2,000 m2
para departamentos
en Yanahuara
E
l presidente regional de
Ucayali, J orge Velsquez,
inform que este 12 de mayo
entregarn el expediente tcni-
co completo del Hospital Regio-
nal de Pucallpa al despacho de
la ministra de Salud, Midori De
Habich, a n que se disponga
su construccin.
Por su parte, la titular de Sa-
lud seal que el expediente
tambin llegar al despacho
del presidente Humala, al igual
que al de Economa y Finan-
zas, para trabajar juntos el
nanciamiento requerido. Por
lo pronto, indic que no existe
una fecha exacta para el inicio
de la construccin.
La actual infraestructura del no-
socomio ha colapsado debido
a sus 48 aos de antigedad.
Por ello, el proyecto considera
una nueva infraestructura, que
se ejecutara en dos aos, as
como equipamiento mdico
que sumaran una inversin
de S/. 330 millones. El hospital
tendr cinco niveles y en el
ltimo piso se ha considerado
un helipuerto.
Entregarn expediente
del Hospital Regional
de Pucallpa
E
l presidente regional de
Puno, Mauricio Rodrguez,
indic que la construccin de la
autopista J uliaca - Puno se ini-
ciara a nes del 2014, dado que
el informe nal del expediente
tcnico elaborado por Conce-
sionaria Vial del Sur - Covisur.
Ser entregado el 15 de junio
La inversin para la obra supera
los S/. 250 millones. Considera
la construccin de una segunda
calzada desde la ciudad de J u-
liaca hasta Puno y comprende
una va de evitamiento que une
la va Puno J uliaca con la ca-
rretera que va a Moquegua. La
autopista est hecha en base a
un diseo geomtrico aprobado
por el Ministerio de Transportes.
Tendr cuatro carriles y un an-
cho de 3.60 m por cada carril
sumando en total 7.20 m, ms
bermas laterales y una berma
central de 6 m en promedio.
Autopista Juliaca - Puno
L
a Autoridad Autnoma
del Colca (Autocolca) y
la Municipalidad Distrital de
Cabanaconde realizarn
trabajos de restauracin y
conservacin del templo
histrico San Pedro de Al-
cntara, en Arequipa.
La edicacin que data del
Siglo XVI es de inuencia
neoclsica, posee planta de
cruz latina con una sola nave
y bveda de can con arcos
fajones. Sus dos torres rema-
tadas por cupulines anquean
la fachada principal que pose
elementos decorativos de estilo
Restaurarn templo
San Pedro de Alcntara
mestizo. Lamentablemente,
presenta suras en su estructu-
ra y torres, as como el deterioro
de sus bienes muebles.
Segn informa el gerente de
Autocolca, Freddy J imnez, la
municipalidad de Cabanaconde
recibi S/. 100,000 para ejecu-
tar las obras. Esta es la tercera
vez que se transere dinero a
esta comuna, hecho que se rea-
liza anualmente por lo elevado
del costo del proyecto.
L
a ministra de Salud, Mido-
ri De Habich rm junto al
Gobierno Regional de Uca-
yali, el convenio de nan-
ciamiento de construccin
del Hospital de Atalaya que
requerir de una inversin
mayor a S/. 70.4 millones.
El nosocomio que benefi-
ciar a 49,328 habitantes
provenientes de los distritos
de Raimondi, Sepahua, Ta-
huania y Yura, se desarro-
llar en un terreno nuevo de
20,048 m2, a cinco minutos
Convenio de financiamiento
para Hospital de Atalaya
de distancia del actual centro
de salud.
La inversin total incluye obras
civiles (estructura, arquitec-
tura, instalaciones sanitarias,
elctricas, sanitarias y comuni-
caciones), equipamiento (m-
dico y mobiliario, ambulancias
terrestre y uvial) y expediente
tcnico.
La inversin se contempl
en 15 meses con el siguiente
cronograma: elaboracin del
expediente tcnico S/. 1.22
millones, el 2 y 3 trimestre se
invertirn S/. 16.9 millones, el 4
trimestre S/. 27 millones, el 5 y
ltimo trimestre, se invertir S/.
10.2 millones.
E
l consorcio Kuntur Wasi
conformado por Corpo-
racin Amrica S.A. (capi-
tales argentinos) y Andino
Investment Holding S.A.
(capitales peruanos), se ad-
judic la Buena Pro para la
construccin del Aeropuerto
Internacional de Chinchero
- Cusco, al ofertar el menor
monto por conanciamiento
favorable para el Estado.
El grupo de empresas gana-
doras ofert para el diseo,
financiamiento, construc-
cin, operacin y manteni-
miento del nuevo Aeropuerto
US$ 264.7 millones. Se har
cargo durante 40 aos de la
concesin, a n de atender
las expectativas de creci-
miento sostenido del trco
areo de la regin Cusco.
La inversin necesaria para
el inicio de las operaciones
del Aeropuerto Internacio-
nal de Chinchero es de US$
538 millones, cifra que podra
incrementarse a US$ 658 mi-
llones en futuras ampliaciones
y rehabilitaciones en la etapa de
operacin. Entre las obras que
deber de realizar el concesio-
nario en el nuevo Aeropuerto se
contempla una pista de 4,000
m de largo, terminal de pasa-
jeros, torre de control, calles
de rodaje, plataformas de es-
tacionamientos de aeronaves,
plataformas de aviacin general
y hangares de mantenimiento
de aeronaves.
El Aeropuerto Internacional
de Chincheros - Cusco tendr
un nivel de servicio IATA B,
brindando a los pasajeros un
adecuado nivel de confort en
un terminal de 40,000 m2, con
una capacidad de atencin
para 4.5 millones de pasajeros
al ao, pudiendo ampliarse
su capacidad de acuerdo a la
demanda hasta 5.7 millones
de usuarios.
Por su parte, el titular de Trans-
portes y Comunicaciones, Car-
los Paredes, indic que su
ministerio se encuentra en po-
sesin de los terrenos pero an
estn pendientes la liberacin
de obstculos como las torres
de alta tensin, pozos y reser-
vorios que sern reubicados
durante los prximos meses.
Consorcio Kuntur Wasi
se adjudic Aeropuerto
- GOBIERNO REGIONAL DE AREQUIPA / RESOLUCIN N 269 2014-GRA/PR
Transeren en forma gratuita a favor del Gobierno Regional de Arequipa terrenos
eriazos de propiedad del Estado ubicados en el departamento de Arequipa, para la
ejecucin de Programas o Proyectos de Inversin as como el Proyecto contenido
en la Ordenanza Regional N 254 - Arequipa. El Peruano 24/04/2014.
- GOBIERNO REGIONAL DE LAMBAYEQUE / ORDENANZA N 005 2014-GR.
LAMB/CR Aprueban Zonicacin Ecolgica y Econmica del departamento de
Lambayeque a nivel de mesozonicacin como base para el Ordenamiento y la
Gestin Territorial. El Peruano 28/04/2014
- MUNICIPALIDAD DE ATE / ORDENANZA N 337 -MDA Aprueban modicacin
del Planeamiento Integral de la Avenida Arboleda, ubicada en el distrito. El Peruano
25/04/2014.
- MUNICIPALIDAD DE ATE / ORDENANZA N 336 -MDA Aprueban la modicacin
del planeamiento integral de los mdulos viales de la va principal y secundaria del
terreno ubicado en parte del Sector 26 y 27 (Ex Fundo La Estrella) de Santa Clara.
El Peruano 17/04/2014.
- MUNICIPALIDAD DE SAN BORJA / ORDENANZA N 524 -MSB Establecen be-
necio de regularizacin de edicaciones ejecutada sin licencia de edicacin y de
construcciones temporales en el retiro municipal. El Peruano 24/04/2014.
- MUNICIPALIDAD DE SANTIAGO DE SURCO / RESOLUCIN N 276 -2014-RASS
Declaran habilitacin urbana de ocio de Urbanizacin Maizillo ubicada en el distrito.
El Peruano 25/04/2014.
- MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA / ACUERDO N 436 Aprueban la
ejecucin de expropiacin de inmuebles adicionales dispuesta por la Ley N 30019
en relacin a la obra denominada Va de Interconexin de los distritos del Rmac
y San J uan de Lurigancho. El Peruano 23/04/2014.
- TRANSPORTES Y COMUNICACIONES / RESOLUCIN MINISTERIAL N 209-
2014-MTC/02 Aprueban valor de tasacin de predio afectado por la ejecucin de
la obra Rehabilitacin y Mejoramiento de la Carretera Tarapoto J uanju, Tramo:
Caspizapa J uanju, Departamento de San Martn. El Peruano 30/04/2014.
- TRANSPORTES Y COMUNICACIONES / RESOLUCIN MINISTERIAL N 199-
2014-MTC/02 Reclasican temporalmente la J erarqua de la Ruta Departamental
o Regional N SM-119 en el tramo: Alto Cuumbuza Shansho Centro Amrica
Puerto Bermdez, como Ruta Vecinal o Rural. El Peruano 24/04/2014.
- TRANSPORTES Y COMUNICACIONES / RESOLUCIN DIRECTORAL N
08-2014-MTC/14 Aprueban versin a marzo del 2014 del Manual de Carreteras
Mantenimiento o Conservacin Vial. El Peruano 24/04/2014.
- TRANSPORTES Y COMUNICACIONES / RESOLUCIN DIRECTORAL N 10-
2014-MTC/14 Aprueban versin a abril de la seccin: Suelos y Pavimento del
Manual de Carreteras Suelos, Geologa, Geotecnia y Pavimentos. El Peruano
16/04/2014.
- VIVIENDA, CONSTRUCCIN Y SANEAMIENTO / DECRETO SUPREMO N
004-2014-VIVIENDA Amplan plazo establecido en la nica Disposicin Comple-
mentaria Transitoria del Reglamento de la Ley N 30045, Ley de Modernizacin de
los Servicios de Saneamiento, aprobado por Decreto Supremo N 015-2013-Vivien-
da, ampliado por Decreto Supremo N 001-2014-Vivienda. El Peruano 15/04/2014.
LEGALES 12
FICHA TCNICA
E
l Mortero de Adherencia de la em-
presa peruana Z Aditivos, es un
producto especial para revestimiento en
tecnopor y para reparacin. Cumple con
las normas ASTM D 4541 y ASTM D
7234. Presenta buena adherencia y su
uso est recomendado para el tarrajeo
MORTERO DE ADHERENCIA
sobre pared y cielos rasos; as como
para la unin de drywall.
El Mortero de Adherencia viene en
bolsas de 25 kilos. Solo se mezcla con
agua. La dosicacin es de 6 litros por
bolsa.
BCP: S/ 12 millones en obras de agua
y saneamiento en Piura
E
l Banco de Crdito del Per
y la Municipalidad Provincial
de Sullana suscribieron un con-
venio por el cual la entidad ban-
caria desarrollar un proyecto
que demandar una inversin
de S/. 12 millones para el me-
joramiento del servicio de agua
potable, as como la instalacin
del servicio de alcantarillado en
la Villa Huangal, Piura.
El convenio beneciar a 4,000
pobladores de la localidad del
distrito de Sullana, provincia
de Sullana, y las obras culmi-
naran a nes del presente ao,
adems se realizar bajo la mo-
dalidad de obras por impuesto.
El proyecto habilitar ms de
800 conexiones domiciliarias de
agua potable en la localidad de
Huangal. Adems se tratarn
las aguas residuales, se instala-
r el sistema de alcantarillado y
se mejorar la gestin de juntas
vecinales para una mejor admi-
nistracin del sistema de agua
y alcantarillado.
De modo que puedan com-
plementar estas obras, se for-
talecern los conocimientos de
educacin sanitaria en las co-
munidades. El BCP cuenta con
trece iniciativas de Obras por
Impuestos, que representan S/.
232 millones hasta la fecha.
E
l Servicio Nacional de reas
Naturales Protegidas por el
Estado - SERNANP inform que
no se levantarn edicaciones
en la Reserva Paracas si esta
carece de su opinin tcnica.
Esto se dio a raz de la difusin
de irregularidades en el otorga-
miento de licencias por parte de
la Municipalidad de Paracas.
El comunicado emitido por
SERNANP aclar que pese a
que se trate de un terreno pri-
vado es obligatorio consultarle
ya que se trata de una zona
protegida registrada como Pa-
trimonio de la Nacin. De este
modo esa licencia no tiene valor
y ningn tipo de construccin
puede empezar a edicarse.
La autorizacin actual aproba-
da por la municipalidad carece
de validez, descartando la
versin del alcalde de Paracas
Miguel Castillo, quien reri que
la ley no lo obliga a solicitar opi-
nin vinculante al Sernanp para
el otorgamiento de licencias
de construccin al interior de
la zona.
Sernanp aclara situacin
de edificaciones en Paracas
E
l viceministro de Patri-
monio e Industrias Cul-
turales del Ministerio de Cul-
tura, Luis J aime Castillo But-
ters, anunci la construccin
de tres grandes museos, uno
en cada regin natural del
pas con una inversin total
de S/. 350 millones.

Estos museos mostrarn
las riquezas de la historia
peruana, y el primero, deno-
minado Museo Nacional,
se edificar en la capital,
cerca al complejo arqueol-
gico de Pachacamac, en el
distrito de Lurn, en el que se
invertirn S/. 150 millones.
Refiri que el Museo Na-
cional de Antropologa y
Arqueologa que se ubica en
el distrito de Pueblo Libre ya
no se da abasto para exhibir
las piezas almacenadas, por
ello se construirn estos tres
nuevos museos.
El segundo recinto se levantar
en Iquitos, Loreto, denominado
Museo Amaznico, cuyo presu-
puesto est por denirse. Y el
tercero, Museo del Tahuantin-
suyo, que se ubicar cerca al
complejo de Sacsayhuamn, en
la ciudad del Cusco, y se inver-
tirn ms de S/. 150 millones.
Castillo indic que la Direccin
Desconcentrada de Cultura
(DCCC) contrat al arquelogo
Luis Lumbreras, quien lidera el
proyecto para elaborar el guin
museogrco. Adems el vice-
ministro reri que lo ideal sera
tener un museo que a su vez
represente el Contisuyo, el Anti-
suyo, Chinchaysuyo y Collasuyo,
pero an se est evaluando.
Tres museos
por S/ 350 millones
REGIONALES
CONSTRUCCION&VIVIENDA 13
L
a Agencia de Promocin a la In-
versin Privada (Proinversin)
inform que espera el aumento del
nmero de postores participantes
en el proceso del Gasoducto Sur
Peruano con la ampliacin de la
fecha de precalicacin hasta el
22 de mayo.
Adems reafirm como fecha
para la adjudicacin del proyecto
el 30 de junio, segn lo estable-
cido por el Ministerio de Energa
y Minas (MEM). El Comit de
Proinversin en Proyectos de
Seguridad Energtica (Pro Se-
guridad Energtica) refiri que la
ltima modicacin del cronograma
del proceso solo permitir ampliar la
fecha que los postores tienen para
entregar los sobres N 1.
La nalidad de la ampliacin de la
fecha es aumentar el nmero de
postores para generar un proceso
ms competitivo y los resultados de
las evaluaciones de cada solicitud de
precalicacin se informarn el 29 de
mayo a cada postor.
Las empresas precalicadas tendrn
hasta el lunes 16 de junio para poder
formar consorcios o modificarlos.
Con respecto a las dems fechas
del cronograma stas se mantendrn
vigentes mientras que la buena pro se
adjudicar el 30 de junio.
El Gasoducto Sur Peruano entregar
en concesin el diseo, nanciamien-
to, construccin, operacin, mante-
nimiento y transferencia al Estado
Peruano de obras de reforzamiento
del sistema de transporte de gas
natural y lquidos de gas natural.
Esperan aumento de postores
para Gasoducto Sur Peruano
E
l vicedecano del Colegio de Ingenieros del
Per (CIP) - ncash Costa, Fabin Guerrero
Medina seal que la crisis nanciera gestada en
el Gobierno Regional de ncash (GRA) que ha
obligado a la paralizacin de diversas obras, ha re-
percutido en los profesionales de la construccin.
Guerrero Medina estima que unos 200 ingenie-
ros civiles han quedado sin empleos, dejando
de percibir salarios entre S/. 2,000 a S/. 5,000.
Los ingresos dependen de las obras en las que
trabajen y el puesto que desempeen, algunos
tenan trabajos de supervisores, consultores o en
la misma construccin, pero de hecho que s ha
afectado, explic el ingeniero. Asimismo, el re-
presentante del colegio profesional considera que
este ao la situacin ser similar y los proyectos
seguiran paralizados.
200 ingenieros
civiles desempleados
en ncash
E
l Organismo Supervisor de Contrataciones del
Estado (Osce) intervino procesos de licitacin
que la Municipalidad Provincial de Chiclayo em-
prendi pero en los que detect sospechas en la
entrega nal de la buena pro.
Segn los pronunciamientos N 360 y N 381 que
emiti la Directora de Supervisin, Patricia Alarcn,
el municipio chiclayano deber suprimir aspectos
de las bases que se elaboraron para contratar
empresas que supervisen las obras Pavimento
rgido y veredas del casco central de Chiclayo
(S/. 10.9 millones) y Pavimento y veredas en el
P.J . Csar Vallejo(S/. 5.1 millones).
De la revisin de los requerimientos tcnicos m-
nimos, no se advierte la razonabilidad de exigirle
al ingeniero jefe de supervisin, estudios de post
grado sobre formulacin y evaluacin de proyec-
tos de inversin pblica, toda vez que el objeto
de la convocatoria es la supervisin de una obra
que se encuentra en etapa de ejecucin, indica
el documento elaborado por Alarcn.
OSCE intervino
procesos de
licitacin en Chiclayo
CONSTRUCCION&VIVIENDA 14 INTERNACIONALES
Proyectos paralizados en Honduras
por falta de agua
E
l presidente de la Cmara Hondure-
a de la Industria de la Construccin
(Chico), scar Calona, seal que alre-
dedor de 30 proyectos residenciales se
paralizaron por la escasez de agua que
atraviesa Tegucigalpa debido al verano
y a la disminucin de los caudales por
la tala de bosque.
Segn Calona existen diversos pro-
yectos que se tramitan pero no pueden
obtener el permiso de construccin por
carecer de suministro de agua. Esto
se traduce en prdidas de inversiones
y consecuentemente de empleos, sien-
do la capital una de las que presenta
las mayores cifras de desocupados,
seal.
Recalc que este problema se pre-
senta en todos los veranos y para
ello es necesaria la construccin de
represas o, tambin, traer agua del
embalse J os Cecilio del Valle o repre-
sa Nacaome, que se ubica en la zona
sur del pas.
E
l arquitecto austriaco Hans Ho-
llein, premio Pritzker 1985, falle-
ci el pasado 24 de abril a la edad
de 80 aos. Ser recordado no solo
por la obra Museo del cristal y la ce-
rmica en Irn o el Museo Abteiberg
Moenchengladbach, en Alemania,
sino tambin por la frase Todo es
arquitectura en un estudio terico
publicado en la revista austriaca Bau
en 1968.
Hollein realiz estudios en la Aca-
demia de Bellas Artes de Austria.
Luego, en 1956 gracias a la beca
Harkness, pudo estudiar en el Institu-
to de Tecnologa de Illinois, Chicago.
Ah tuvo como profesor al destacado
Falleci arquitecto austriaco Hans Hollein
D
entro del Programa Nacional de
Infraestructura presentado por el
presidente mexicano, Enrique Pea
Nieto, resalta la construccin del tren
rpido Ciudad de Mxico-Quertaro
que comenzara a nales de 2014 y
terminar en 2017.
El proyecto considera 209.2 km de
doble va, de los cuales 14.7 km sern
va nueva. La inversin estimada para
la obra es de 43,580 millones de pesos
(alrededor de US$ 3,327 millones).
El tren contar con 12 trenes que via-
jarn a una velocidad promedio de 200
km por hora, lo cual reducir el tiempo
de traslado de los pasajeros entre las
dos ciudades ms de una hora. Se ha
proyectado otros dos trenes interurba-
nos ms: Ciudad de Mxico Toluca y
Transpeninsular.
Construirn tren rpido Ciudad
de Mxico - Quertaro
arquitecto Mies Van der Rohe. Fue
opositor de la arquitectura de la
posguerra, declarando que deba
liberarse a la arquitectura de los
edificios y en 1962 redact junto a
Walter Pichler un manifiesto donde
declaraban que la arquitectura era
una expresin ritual de voluntad ele-
mental y sublime falta de propsito.
Se desempe como profesor Uni-
versitario en Yale y la Academia de
las Artes de Dsseldorf. En Espaa
fue quien llev a cabo la renovacin
del Banco Santander en Paseo de la
Castellana. En nuestro pas fue autor
de la Torre Interbank y el multifamiliar
Pezet 515.
L
a ocina estadstica comunitaria Eu-
rostat indic en su ltimo reporte que
la construccin en Espaa creci 23.9%
en febrero con respecto al mismo periodo
del 2013. Esta cifra es superada solo por
Eslovenia (33.1%) y Hungra (28.3%).
En relacin a toda Europa, Eurostat
indica que se registr una subida de la
produccin en la construccin del 6.7%
en la zona del euro y del 5.5% en toda
la Unin Europea (UE) en comparacin
con el mismo mes de 2013. Este avance
Actividad constructora
en Espaa creci 23.9% en febrero
en los pases del euro se debe al au-
mento del 6.6% en la rama de edicios
y 7.6% en la de ingeniera civil.
Detallando otros pases de Europa ade-
ms de Espaa, la rma encuentra que
Polonia y Alemania tambin aumentaron
su produccin en la construccin co un
14.4% y 14.11% respectivamente. En
tanto que los que se sitan entre los
de mayores bajadas estn Rumania
(-14.7%), Portugal (-11.5%) e Italia
(-7.9%).
INTERNACIONALES 15
E
l Departamento de Comercio de
Estados Unidos indic que la cons-
truccin de viviendas en Estados Unidos
aument un 2.8% en marzo y alcanz un
ritmo anual de 946,000 unidades.
Pese a este incremento, el comienzo de
obras de construccin de viviendas en mar-
zo fue un 5.9% inferior al del mismo mes en
el 2013, lo cual representa la contraccin
interanual mayor desde abril de 2011.
Entre otros datos, se encontr que el
ritmo de construccin de viviendas uni-
familiares subi un 6% y lleg a una tasa
anualizada de 635,000 unidades. Caso
contrario de la construccin de unidades
multifamiliares, como edicios de depar-
tamentos y condominios, que baj un
3.1% y qued en una tasa anualizada
de 311,000 unidades.
Finalmente, se hall que los permisos de
construccin disminuyeron en marzo un
2.4% a 990,000 en el ao. La mayora
de los analistas calculaban que la tasa
anualizada de permisos llegara a 1.01
millones.
Edicacin de viviendas en Estados
Unidos aument 2.8% en marzo
E
l comit organizador del Mundial
Catar 2022 indic mediante un co-
municado que no dene an si construir
los 12 estadios que prometi cuando
postul para ser sede de la Copa del
Mundo de ftbol.
Ante los rumores que sealaban que los
organizadores solo construiran ocho
recintos deportivos, el comit mencion
que es usual que los pases organiza-
dores revisen sus planes antes de hacer
su propuesta nal de ciudades sede y
proyectos de estadios para ser aprobada
por la FIFA.
La FIFA exige un mnimo de ocho es-
tadios para albergar los 64 partidos del
torneo, y tanto Brasil como Rusia, los
organizadores del Mundial en el 2014 y
2018, respectivamente, optaron por 12
escenarios. Al respecto, el secretario
general de la mxima entidad del ftbol,
J erome Valcke, dijo que Catar podra
seguir como organizador con solo ocho
estadios.
Catar no construira los 12 estadios
para el Mundial 2022
E
l Consejo de Estado colombiano
suspendi temporalmente el Plan
de Ordenamiento Territorial (POT) de
Bogot, obligando al alcalde de la ca-
pital a anunciar medidas momentneas
para evitar la paralizacin de todo tipo
de construccin como colegios, hospi-
tales, ampliaciones de vas y proyectos
de vivienda.
Segn el ministro de Vivienda, Luis
Felipe Henao, la razn de la suspensin
provisional fue que el alcalde de Bogot,
Gustavo Petro, expidi el POT por de-
creto, cuando deba ser el Concejo de
la ciudad el que supuestamente deba
tomar la decisin de modicarlo. Fue
evidente que este se expidi desco-
nociendo la competencia del Concejo
Distrital en materia de regulacin de los
usos del suelo, indic.
Ante la incertidumbre sobre qu pasara
con las 5,110 licencias de construccin
que se solicitaron entre setiembre y abril
del 2014 (tiempo en que estuvo vigencia
el anterior POT), el burgomaestre bogo-
tano aclar que continuarn su trmite
a partir del decreto 364 que rega antes
de la suspensin. Pero en la actualidad
las nuevas licencias estarn bajo del
decreto 190 del anterior POT.
Suspenden provisionalmente POT de Bogot
E
l presidente de la Repblica de Vene-
zuela, Nicols Maduro, tras reunirse
con dirigentes sindicales, aprob la crea-
cin de un registro nico de empresas
y trabajadores del sector construccin
El mandatario venezolano consider que
esta iniciativa es necesaria para cuan-
ticar la cantidad de obreros y cuntas
empresas laboran en la construccin.
De esta forma, arm, se creara un
mapa territorial del sector. Por otro lado,
Maduro pidi se acabe la venta de cupos
de trabajo.
El registro estara articulado con INCE-
Construccin (Instituto Nacional de
Capacitacin Estudiantil Socialista) que
otorgar capacitacin a los pobladores
y la Gran Misin Saber y Trabajo, con el
objetivo de garantizar el derecho laboral
e incluir a personas que se encuentren
actualmente desempleadas, en los pla-
nes que lo requieran.
Crearn registro nico de construc-
cin en Venezuela
OFICIAL

Diario Semanal
- J ornal 44.10 264.60
- Dominical 7.35 41.10
- Bonicacin Unicada de la Construccin (BUB 30%) 13.23 79.38
- Bonicacin por Movilidad 7.20 43.20
- Total Salario ( Bruto ) 431.28
- Descuento ONP 13% 50.45
- Descuento CONAFOVICER 2% 6.17
Total salario (Neto) 374.66

OTROS CONCEPTOS
- Indemnizacin Diario 6.62
Semanal 39.69
- Vacaciones Diario 4.41
Semanal 26.46
- Graticaciones por Fiestas Patrias Diario 8.40
Mensual 252.00
Total 1,764.00
- Graticaciones por Fiestas Navideas Diario 11.76
Mensual 352.80
Total 1,764.00
OPERARIO
Diario Semanal
- J ornal 52.10 312.60
- Descuento ONP 13% 60.42
- Descuento CONAFOVICER 2% 7.29

OTROS CONCEPTOS
Semanal 46.89
Semanal 31.26
Mensual 297.71
Total 2,084.00
Mensual 416.8
Total 2,084.00
Precios de materiales
Los precios que publicamos en esta seccin son el promedio del mercado y obtenidos de los distintos proveedores de materiales los cuales han sido actualizados al 30 de abril del 2013. Los precios se han expresado en
soles incluyndose adems el IGV y no los descuentos que las empresas podran ofrecer por compras en volmenes. Se ha tomado como referencia un tipo de cambio promedio de S/. 2.81 nuevos soles por dlar.
1.0 MANO DE OBRA
f. Concreto de 280 Kg/cm2 (m3) 285.91
g. Bomba (mnimo 22 m3.) (m3) 47.20
CONCRETO (Aditivos para) S/.
a. Plasticante para hormign (55 galones) (cil) 841.14
b. Curador (55 galones) (cil) 432.59
c. Retardador (55 galones) (cil) 961.31
d. Impermeabilizante / hormign (gal) 19.23
e. Impermeabilizante / mortero (55 galones) (cil) 769.05
f. Aereador / Incorporador de aire (55 galones) (cil) 1033.40
g. Acelerante de fragua (55 galones) (cil) 1009.38
CONDUCTORES ELECTRICOS S/.
a. TW No, 4 (100 metros) (rollo) 883.73
b. TW No, 6 (100 metros) (rollo) 496.93
c. TW No, 8 (100 metros) (rollo) 359.91
d. TW No, 10 (100 metros) (rollo) 223
e. TW No, 12 (100 metros) (rollo) 145.07
f. TW No, 14 (100 metros) (rollo) 97.15
g. TW No, 16 (100 metros) (rollo) 68.66
h. THW No. 2 (100 metros) (rollo) 1421.13
i. THW No. 4 (100 metros) (rollo) 941.21
j. THW No. 6 (100 metros) (rollo) 592.27
k. THW No. 8 (100 metros) (rollo) 378.94
l. THW No. 10 (100 metros) (rollo) 234.07
m. THW No.12 (100 metros) (rollo) 149
n. THW No. 14 (100 metros) (rollo) 102.89
FIERRO ESTRUCTURAL S/.
a. Corrugado de 3/8x 9 m. (var) 17.60
b. Corrugado de 1/2x 9 m. (var) 32.14
c. Corrugado de 5/8x 9 m. (var) 47.64
d. Corrugado de 3/4x 9 m. (var) 75.41
e. Corrugado de 1 x 9 m. (var) 150.82
LADRILLOS DE ARCILLA / En planta S/.
a. King kong (millar) 674.29
b. Pandereta (millar) 515.62
c. Caravista (millar) 922.18
d. Tabique (millar) 942.02
e. Pastelero hueco (millar) 1626.22
f. De techo 8x30x30 cm. (millar) 1626.22
g. De techo 20x30x30 cm. (millar) 3103.70
h. De techo 25x30x30 cm. (millar) 3279.08
i. Tejas 3 x 27 x 14 cm. (millar) 953.98
j. Tejas 3 x 36 x 16 cm. (millar) 1198.65
k. Tejas 3 x 40 x 18 cm. (millar) 1263.72
MADERA (sin cepillar) S/.

a. Caoba (p2) 22.83
c. Cachimbo (p2) 3.66
d. Catahua (p2) 4.88
e. Cedro (p2) 14.02
f. Copaiba (p2) 4.88
g. Ishpingo (p2) 4.65
i. Tornillo (p2) 7.32
j. Mohena (p2) 4.39
PINTURA S/.
a. Pintura ltex econmica (gal) 17.91
b. Pintura ltex standard (gal) 29.30
c. Pintura ltex superior (gal) 41.30
e. Barniz simple (gal) 30.24
f. Barniz DD / 3 Galones (gal) 177.74
g. Imprimante para muros (gal) 15.73
h. Thinner corriente (gal) 15.76
i. Aguarraz (gal) 18.85
PLACAS Y DADOS ELECTRICOS S/.
a. Placas de aluminio
- de una perforacin (und) 11.94
- de dos perforaciones (und) 11.50
- de tres perforaciones (und) 11.50
b. Interruptor dado unipolar 16A (und) 10.51
c. Tomacorriente dado universal (und) 10.44
d. Tomacorriente dado 2P+ (und) 13.07
e. Conmutador 3v 16 A (und) 28.34
f. Pulsador Unipolar 10A (und) 11.22
g. Interruptor bipolar 16A (und) 27.30
d. Motoniveladora de 125 HP (hr) 198.73
e. Rodillo vibratorio autopropulsado 100 HP (hr) 116.51
f. Rodillo vibratorio autopropulsado 210 HP (hr) 262.11
g. Tanque cisterna de 1500 galones (hr) 157.51
h. Tanque cisterna de 3000 galones (hr) 222.65
i. Volquetes de 8 m3 (hr) 255.45
j. Volquetes de 10 m3 (hr) 290.90
k. Compresora 250 PCM (hr) 95.47
l. Compresora 700 PCM (hr) 252.90
EQUIPO PEQUEO / Alquiler S/.
a. Cortadora de Pavimento (da) 114.69
b. Winches de dos baldes (da) 110.36
c. Mezcladora tipo tolva (da) 110.36
d. Mezcladora tipo trompo (da) 66.46
e. Planchas compactadoras 500 kg (da) 60.52
f. Rodillo vibratorio 4 tn (da) 550.9
g. Vibrador de gasolina (da) 54.58
h. Vibroapisonadores (da) 105.43

5.0 EQUIPO DE PRECISION (Alquiler)
MEDICION S/.
a. GPS (da) 32.95
b. J alones (da) 4.24
c. Miras (da) 8.28
d. Niveles (da) 62.31
e. Teodolito Presicin 7 (da) 85.56
f. Teodolito Precisin 20 (da) 59.47

6.0 MATERIALES
ASFALTO / Petrleos del Per (Planta Conchan) S/.
a. Cemento Asfltico / Slido de Pavimentacin
PEN 10 / 20 - Camin Cisterna (Gln) 9.75
PEN 20 / 30 - Camin Cisterna (Gln) 9.75
PEN 40 / 50 AL 120/150 - Camin Cisterna (Gln) 9.40
PEN 10 / 20 - Cilindro 55 galones (Gln) 9.82
PEN 20 / 30 - Cilindro 55 galones (Gln) 9.82
PEN 40 / 50 AL 120/150 - Cilindro 55 galones (Gln) 9.46
b. Asfalto Lquido de Pavimentacin
RC 70 - Camin Cisterna (Gln) 10.73
RC 250 - Camin Cisterna (Gln) 9.89
MC 30 - Camin Cisterna (Gln) 10.73
MC 70 - Camin Cisterna (Gln) 10.73
RC 70 - Cilindro 55 galones (Gln) 10.79
RC 250 - Cilindro 55 galones (Gln) 9.89
MC 30 - Cilindro 55 galones (Gln) 10.79
MC 70 - Cilindro 55 galones (Gln) 10.79
AGREGADOS Y AFINES S/.
a. Arena gruesa m3 49.90
b. Arena na m3 41.85
c. Hormign m3 35.60
d. Piedra chancada m3 60.79
e. Piedra mediana m3 40.94
f. Piedra grande m3 64.40
g. Yeso bolsa 6.54
h. Tierra de chacra m3 31.17
ALAMBRES Y CLAVOS S/.

a. Alambre negro No, 8 (kg) 5.80
b. Alambre negro No,16 (kg) 5.80
c. Clavo de alambre N 2 / N 4 (kg) 5.99
d. Clavo de alambre N 5 / N 6 (kg) 5.99
CEMENTO S/.
a. Cemento gris
Sol (bolsa) 17.50
Atlas (bolsa) 15.93
Andino Tipo 1 (bolsa) 18.20
Andino Puzolnico (bolsa) 16.67
CONCRETO PREMEZCLADO S/.
a. Concreto de 100 Kg/cm2 (m3) 237.18
b. Concreto de 140 Kg/cm2 (m3) 244.50
c. Concreto de 175 Kg/cm2 (m3) 250.63
d. Concreto de 210 Kg/cm2 (m3) 253.70
e. Concreto de 245 Kg/cm2 (m3) 275.41
2.0 HERRAMIENTAS
MANUALES S/.
a. Carretillas tubulares de 3p3 (unid) 130.80
b. Carretillas Buggisde 3p3 (unid) 155.40
c. Picos de punta y pala (unid) 28.40
d. Lampas de cuchara de 1,6 mm (unid) 28.90
e. Lampas de cuchara de 2,0 mm (unid) 39.00
ELECTRICAS S/.
a. Taladro Percutor 750 watts (unid) 621.20
b. Esmeril 1010 watts (unid) 229.90
c. Atornillador 14 voltios (unid) 600.00
d. Cierra circular 8 (unid) 597.80
e. Caladora 420 watts (unid) 211.50
f. Lijadora Orbital 180 watts (unid) 294.60
g. Martillo Demoledor 900 watts (unid) 2199.00
h. Amoladora 1020 watts (unid) 705.10

3.0 SEGURIDAD PERSONAL
ACCESORIOS S/.
a. Casco nacional 6 puntos unid 9.90
b. Guantes de cuero par 29.40
c. Lentes con luna clara unid 7.6
d. Botas nacionales / cuero y punta acero par 50.37
e. Arns tipo paracaidista 3 anillos unid 198.28
f. Cintas de sealizacin 2 rollo 63.82
g. Tapones de oidos par 1.9
h. Respiradores descartables unid 18.71
i. Conos de sealizacin unid 37.46
j. Malla para cercar rollo 52.9

4.0 MAQUINARIA Y EQUIPO
EQUIPOS CONTRA INCENDIOS S/.
a. Extinguidores Polvo Qumico Seco ABC
- 1 kg. cilindro 58.01
b. Extinguidores Gas Carbnico
- 2 kilogramos cilindro 361.29
- 5 kilogramos cilindro 551.88
c. Extinguidor Agua Presurizada / Acero Inoxidable
- 2.5 Galones cilindro 324.83
d. Extinguidor Agua Pulverizada
- 2.5 Galones cilindro 762.36
e. Gabinete de agua contra incendio
- 80 x 60 x 18 cms. 1/24 Pieza 228.71
- 90 x 80 x 22 cms. 1/16 Pieza 343.06
f. Portamangueras Circular 30 m. Pieza 58.01
g. Mangueras
- Poliester con acoples de 1 1/230m. Pieza 381.18
- Nitrilo con acoples de 1 1/230m. Pieza 724.24
h. Piton
- Policarbonato 1 1/2UL/FM Pieza 76.24
- de Bronce 1 1/2UL/FM Pieza 149.16
i. Tapas
- de Bronce 2 1/2hembra Pieza 82.87
- de Policarbonato 2 1/2hembra Pieza 49.72
j. Hacha de Pico y Corte tipo Bombero Pieza 132.58
k. Niple de Emsamblaje Bronce 1 1/2 Roscado NPT-NST Pieza 82.87
l. Vlvulas
- Angular Bronce UL/FM 1 1/2300 PSI Pieza 165.73
- Angular Bronce UL/FM 2 1/2300 PSI Pieza 298.32
- Siamesa Bronce 4x 2 1/2 x 2 1/2Tipo Poste Pieza 828.66
- Siamesa Bronce 4x 2 1/2 x 2 1/2Tipo Pared Pieza 828.66
ll. Llaves
- Para Hidrante Bronce yAcero Pieza 198.88
- Para acople de Manguera Duraluminio Pieza 66.29
MAQUINARIA PESADA / Alquiler S/.
a. Cargador frontal de llantas de 2.5 y3 (hr) 185.07
b. Cargador frontal de llantas 3.5 y3 (hr) 251.45
c. Minicargador frontal 70 HP (hr) 80.53
PEON

Diario Semanal
- J ornal 39.40 236.40
- Descuento ONP 13% 7.09 45.07
- Descuento CONAFOVICER 2% 0.87 5.52

OTROS CONCEPTOS
Semanal 35.46
Semanal 23.64
Mensual 225.14
Total 1,576.00
Mensual 315.20
Total 1,576.00
Asignacin Escolar por un hijo HORAS EXTRAS
diario mensual Simples 60% 100% Indemniz.
OPERARIO 4.34 130.25 6.51 10.42 13.03 0.98
OFICIAL 3.68 110.25 5.51 8.82 11.03 0.83
PEON 3.28 98.50 4.93 7.88 9.85 0.74
Nota: En este Rgimen Especial de Construccin Civil se aplica la ley N 29351 sobre inafectacin a Graticaciones durante el 2010, Ley
N 29714, prrroga vIgencia de Ley N 29351 hasta 31.12.2014 FUENTE: FTCCP.
El informe Perspectivas Econmicas de la Regin
(REO), 2014 elaborado por el Fondo Monetario
Internacional (FMI), indica que la economa peruana
crecera 5.5% este 2014, perspectiva similar a lo pro-
yectado por el Banco Central que recort su estimado
de 6% a 5.5%. El crecimiento se impulsar gracias a
los sectores minera y construccin
Perspectivas
Segn el reporte de BBVA Research, la inver-
sin pblica en Per crecer a tasas de dos d-
gitos en 2014 y 2015 debido al desarrollo de un
buen nmero de proyectos de infraestructura.
En este caso, los proyectos de transporte absor-
ben la mitad del incremento del presupuesto de
este ao.
TRANSPORTE
TRABAJOS PRELIMINARES
Limpieza de terreno

- Limpieza manual de terreno (m2) 2.96 0.00 0.15 3.11
- Limpieza de terreno, con maquinaria (m2) 0.38 0.00 2.11 2.49

Trazo y replanteo
- Trazo y replanteo de ejes y niveles (m2) 1.06 0.70 0.25 2.01
- Colocacin de plantillas de nivel (pto) 9.08 0.17 1.27 10.52

MOVIMIENTOS DE TIERRA

Excavaciones / Manual
- De zanjas h=1.00mmaterial suelto (m3) 30.34 0.00 1.51 31.85
- De zapatas h=1.00mmaterial suelto (m3) 35.41 0.00 1.71 37.12
- Masiva / Stano con cargador frontal (m3) 0.30 0.00 17.82 18.12

h. Toma coaxial derivada TV - VHF - UHF yTV CABLE (und) 16.51
i. Conector Telefnico RJ 11 2 pares (und) 18.83
j. Conector Telefnico RJ 45 UTP CAT (und) 33.05
k. Tomacorriente universal simple (und) 9.21
l. Tomacorriente universal doble (und) 11.58
m. Toma telefnica de 2 pares (und) 17.01
n. Tapa ciega o salida de cable (und) 7.03
o. Pulsador NA unipolar simple (und) 13.03
p. Interruptor unipolar simple (und) 10.81
q. Interruptor 3 vas doble simple (und) 14.29
r. Interruptor unipolar doble (und) 13.33
s. Interruptor de 3 vas doble (und) 16.23
t. Interruptor triple unipolar (und) 17.64
u. Tomacorriente duplex 2P+T (und) 15.07
v. Interruptor 10A+tomacorriente universal (und) 13.03
w. Toma coaxial TV 75 (und) 12.79
TUBERIA DE COBRE S/.
a. Tubos de 1- Tipo L (und) 246.12
b. Tubos de 3/4- Tipo L (und) 140.37
c. Tubos de 1/2- Tipo L (und) 123.61
d. Tees de 3/4 (und) 4.9
e. Tees de 1/2 (und) 2.06
f. Codos de 3/4 (und) 2.99
g. Codos de 1/2 (und) 1.35
h. Adaptadores de 3/4 (und) 3.7
i. Adaptadores de 1/2 (und) 2.95
j. Reducciones de 3/4x 1/2 (und) 2.66
k. Unin universal de 3/4 (und) 10.31
l. Unin universal de 1/2 (und) 6.16
TUBERIA DE PVC (Para electricidad) S/.
a. Tubos de 1 1/2x 3 - SAP (und) 16.38
b. Tubos de 1 1/4x 3 - SAP (und) 10.87
c. Tubos de 1 1/4x 3 - SEL (und) 6.08
d. Tubos de 1x 3 - SEL (und) 4.51
e. Tubos de 3/4x 3 - SEL (und) 3.24
f. Tubos de 5/8x 3 - SEL (und) 2.24
g. Curvas de 1 1/4x 45 - SEL (und) 1.65
h. Curvas de 1x 45 - SEL (und) 0.9
i. Curvas de 3/4x 45 - SEL (und) 0.45
j. Curvas de 5/8x 45 - SEL (und) 0.4
TUBERIA DE PVC (Para agua) S/.
a. Tubos de 3/4- Clase 10 (und) 11.22
b. Tubos de 1/2- Clase 10 (und) 9.49
c. Tubo de 1- Clase 10 (und) 13.44
d. Tubo de 1 1/4- Clase 10 (und) 14.77
e. Tubos de 1/2- CPVC (und) 19.34
f. Tubos de 3/4- CPVC (und) 29.93
g. Tees de 3/4- Clase 10 (und) 3.00
h. Tees de 1/2- Clase 10 (und) 1.93
i. Tees de 1/2- CPVC (und) 2.15
j. Tees de 3/4- CPVC (und) 3.62
k. Reducciones de 3/4x 1/2 Clase 10 (und) 1.07
l. Adaptadores de 3/4,Clase 10 (und) 1.26
ll. Adaptadores de 1/2,Clase 10 (und) 0.79
m. Adaptadores de 1/2CPVC (und) 1.15
n. Uniones simples de 3/4, Clase 10 (und) 2.06
o. Uniones simples de 1/2, Clase 10 (und) 1.29
p. Uniones universales de 3/4,Clase 10 (und) 6.10
q. Uniones universales de 1/2, Clase10 (und) 4.16
r. Tapones de 1/2Clase 10 (und) 0.61
s Tapones de 1/2CPVC (und) 0.72
t. Pegamento de 1/4 galn (und) 27.95
TUBERIA PVC (Para desague) S/.
a. Tubos de 4SAL (und) 28.36
b. Tubos de 3SAL (und) 16.43
c. Tubos de 2SAL (und) 10.71
d. Tees de 4SAL (und) 9.21
e. Tees de 3SAL (und) 6.35
f. Tees de 2SAL (und) 3.21
g. Yees de 4SAL (und) 13.25
h. Yees de 4x 2SAL (und) 8.32
i. Uniones dobles de 4SAL (und) 5.20
j. Uniones dobles de 3SAL (und) 2.77
k. Uniones dobles de 2SAL (und) 1.84
l. Trampas de 2SAL (und) 9.92

7.0 INSTALACIONES
BOMBAS PARA AGUA S/.
a. De 0.50 HP - Centrifuga (20 metros de altura / 90 l/min.) (und) 469.90
c. De 0.85 HP - Centrifuga (20 metros de altura / 105 l/min.) (und) 511.60
d. De 1 HP - Centrifuga (35 metros de altura / 90 l/min.) (und) 661.30
CALENTADORES DE AGUA S/.
a. 50 litros (Vertical / Pared) (und) 879.60
b. 80 litros (Vertical / Pared) (und) 1061.60
c. 110 litros (Vertical / Pared) (und) 1157.20
d. 150 litros (Vertical / Piso) (und) 1676.00
e. 80 litros (Horizontal / Piso) (und) 1036.30
f. 150 litros (Horizontal / Piso) (und) 1443.40
TANQUES PARA ALMACENAMIENTO DE AGUA S/.
a. 250 Litros (Equipado) (und) 211.30
b. 600 Litros (Equipado) (und) 334.30
c. 1100 Litros (Equipado) (und) 456.60
d. 1200 Litros (Equipado) (und) 727.00
TABLEROS ELECTRICOS GABINETE METAL S/.
a. De 24 polos (und) 186.90
b. De 36 circuitos (und) 271.50
c. De 48 circuitos (und) 354.00
d. De 64 circuitos (und) 480.30
INTERCOMUNICADORES S/.
a. Para Casa
- 1 punto ms portero (pieza) 144.70
- 2 puntos ms portero (pieza) 245.90
- 5 puntos ms portero (pieza) 665.20
- Adicional de 5 puntos (pieza) 115.40
b. Para Ocina +telfonos +fuente
- 11 puntos con perifoneo (pieza) 895.50
c. Para edicio
- Portero edicio 4 puntos ms fuente (pieza) 469.40
d. Cerradura elctrica
- Para puerta elctrica 12 v. doble llave ms botn (pieza) 159.90
- Pestillo elcrico 12 v. simple (pieza) 73.00
- Pestillo elcrico 12 v. con seguro (pieza) 87.00
SANITARIOS (Inhodoros - Lavatorios) S/.
a. Inhodoros
- Bsicos (und) 181.55
- Intermedio (und) 332.94
- Sosticado (und) 579.41
b. Lavatorios
GRIFERIAS S/.
a. Para lavadero bao
- Sosticado / Mezcladora (und) 213.33
b. Para ducha
c. Para tinas bao
d. Para lavandera
LAVADEROS DE ACERO INOXIDABLE S/.
a. De una poza con escurridor / Pulido
- Tamao 48 x 94 cm. - Poza 36 x 40 cm. - Profun. 15.5 (und) 302.85
b. De dos pozas con escurridor Pulido
- Tamao 53 x 1.37 cm. / Pozas 36 x 40 cm. / Profun. 15.5 (und) 778.02
c. De una poza sin escurridor
- Ovaln Dimetro 47.5 cm. Poza 36 cm. Profun. 14 cm. (und) 191.93
LAVADEROS DE GRANITO S/.
a. De una poza con escurridor / Pulido / 60 cm. (und) 42.36
b. De una poza con escurridor / Pulido / 80 cm. (und) 52.96
c. De una poza con escurridor / Pulido / 90 cm. (und) 57.09
d. Base de dos patas (par) 24.55
PUERTAS S/.
a. Contraplacada de triplay / Sin marco / Sin pintar / Lisa
0.75 x 2.10 m. (und) 141.17
0.85 x 2.10 m. (und) 151.05
0.95 x 2.10 m. (und) 158.57
b. Contraplacada de HDF / Sin marco / Sin pintar / Lisa
0.65 x 2.10 m. (und) 107.63
0.75 x 2.10 m. (und) 117.20
0.85 x 2.10 m. (und) 121.30
c. Contraplacada de MDF / Sin marco / Sin pintar / Lisa
0.65 x 2.10 m. (und) 86.60
0.75 x 2.10 m. (und) 104.18
0.85 x 2.10 m. (und) 119.59
MARCOS DE MADERA S/.
a. De 1 1/2 pulgadas x 3 x 2.10 m. (und) 43.39
b. De 2 pulgadas x 3 x 2.10 m. (und) 42.05
c. De 2 pulgadas x 6 x 2.10 m. (cajn) (und) 67.70
CERRADURAS Y ACCESORIOS S/.
a. Chapa Perilla
- Puerta Principal (und) 42.38
- Puerta Dormitorio (und) 42.35
- Puerta Bao (und) 46.93
b. Cerradura 0.00
- 2 golpes / Simples (und) 44.18
- 3 golpes / Simple (und) 61.86
- Blindada de 2 barrotes (und) 68.05
- Blindada de 3 barrotes (und) 85.69
c. Bisagras comunes 0.00
- Acero Inoxidable (und) 5.82
- Aluminizada (und) 6.64
- Cromada (und) 21.65
- Vaiven (Caja 20) (und) 44.80
e. Tope para puertas (und) 3.39
f. Mirillas (und) 7.24
CERAMICOS / ENCHAPES / PISO / PARED S/.
a. Cermico 20 x 20 / Modelos Varios (und) 19.18
b. Cermico 20 x 30 / Modelos Varios (und) 20.93
c. Cermico 30 x 30 / Modelos Varios (und) 22.94
d. Cermico 40 x 40 / Modelos Varios (und) 25.44
PARQUET PISOS S/.
a. Guayacan (m2) 96.23
b. Pumaquiro (m2) 32.12
c. Shihuahuaco (m2) 17.76
d. Balsamo oscuro (m2) 24.95
VIDRIOS S/.
a. Vidrio crudo incoloro 2mm. (m2) 6.94
b. Vidrio crudo incoloro 3mm. (m2) 14.99
c. Vidrio crudo incoloro 4mm. (m2) 18.68
d. Vidrio crudo incoloro 6mm. (m2) 25.25
e. Cristal incoloro 2mm. (m2) 8.09
f. Cristal incoloro 3mm. (m2) 11.22
g. Cristal incoloro 4mm. (m2) 12.41
h. Cristal incoloro 5mm. (m2) 16.81
i. Cristal templado incoloro 5mm. (m2) 125.43
j. Cristal templado incoloro 6mm. (m2) 134.66
k. Cristal templado incoloro 8mm. (m2) 182.93
l. Cristal templado incoloro 10mm. (m2) 220.1

8.0 COBERTURAS
DRYWALL (planchas - accesorios) S/.
a. Planchas de 7,9 mm. (1,22 m. x 2,44 m.) (und) 30.33
b. Planchas de 9,5 mm. (1,22 m. x 2,44 m.) (und) 27.04
c. planchas de 12,7 mm. (1,22 m. x 2,44 m.) (und) 35.12
d. planchas de 15,9 mm. (1,22 m. x 2,44 m.) (und) 39.82
e. Perles
Rieles 39 x 25 x 0,45 mm (und) 8.14
Rieles 65 x 25 x 0,45 (und) 9.58
Rieles 90 x 25 x 0,45 (und) 11.02
Parantes 38 x 38 x 0,45 x 3 mt. (und) 10.13
Esquineros 30 x 30 x 2,40 (und) 6.50
Esquineros 30 x 30 x 3,00 (und) 8.74
TRIPLAY S/.
a. Lupuna 4 mm plancha 25.96
b. Lupuna 6 mm plancha 36.58
c. Lupuna 9 mm plancha 51.92
d. Lupuna 12 mm plancha 68.44
e. Lupuna 15 mm plancha 82.60
f. Lupuna 18 mm plancha 99.12
g. Copaiba / Fenlico 18 mm plancha 105.02
Costo unitario de obra
CRITERIOS: 1.- Los costos unitarios han sido elaborados mediante anlisis de cada partida, considerado: a. El pago de la mano de obra, incluye leyes sociales, bonicaciones y todos los derechos. b.
Rendimientos de la mano de obra, calculando la proporcin en la que interviene cada categora de trabajador. c. El precio de los materiales que no considera descuentos especiales. d. Los gastos en alquiler
de equipo y herramientas. 2.- No incluye honorarios por direccin tcnica, gastos generales ni utilidades del contratista, ni el I.G.V. que pagar el propietario. Se ha tomado como referencia un tipo de cambio
promedio de S/. 2.81 nuevos soles por dolar, y han sido actualizados al 30 de abril del 2013
Relleno y compactacin
- Material propio pisn manual (m3) 20.21 1.10 3.73 25.04
- Material propio compactada, 4.0 hp (m3) 25.82 1.10 1.61 28.53
- Nivel. rene y compac. / Pisn manual (m2) 4.05 0.29 0.50 4.84
- Nivel. rene y compact. / Equipo 5.8 hp (m2) 2.21 0.45 1.71 4.37

Eliminacin de material excedente
- Manual, d=30m(m3) 20.29 0.00 1.01 21.30
- Carga Manual/Volquete 4m3 dm=5km(m3) 21.74 0.00 51.66 73.40

Obras de concreto simple

- Para calzaduras ciclpeo 1:6+30%pg (m3) 56.91 97.84 11.18 165.93
- Para calzaduras normal (m2) 21.45 20.25 0.64 42.34
- Para falsa zapata ciclpeo 1:6+30%pg (m3) 56.91 131.43 11.53 199.87
- Para solados E=2c:h, 1:12 (m2) 17.80 4.41 2.86 25.07
- Para solados E=2c:h, 1:10 (m2) 14.23 6.22 3.22 23.67
- Para cimientos ciclpeo 1:10+30% pg (m3) 56.91 80.90 12.57 150.38
- Encof. y desencof. normal para sobrec. (m2) 16.87 19.65 0.66 37.18
- Encof. y desencof. Gradas y rampas (m2) 44.95 11.63 2.17 58.75
- Para falso piso e=3mezcla 1:8 c:h (m2) 9.64 8.82 2.63 21.09

OBRAS DE CONCRETO ARMADO

Concreto para Zapatas

- fc =140 kg/cm2 (m3) 66.57 170.73 14.56 251.86
- fc =175 kg/cm2 (m3) 66.57 184.06 14.56 265.19
- fc =210 kg/cm2 (m3) 66.57 225.56 14.56 306.69
- fc =245 kg/cm2 (m3) 66.57 225.16 14.56 306.29
- Encof. / desencof. normal, zapata (m2) 33.59 22.66 1.60 57.85

Vigas de cimentacion
- Concreto fc =140 kg/cm2 (m3) 83.20 173.13 15.19 271.52
- Encof. y desencof. normal (m2) 35.85 12.13 0.99 48.97

Losa de cimentacin
DESCRIPCION M.O. MAT. EQ. TOTAL DESCRIPCION M.O. MAT. EQ. TOTAL DESCRIPCION M.O. MAT. EQ. TOTAL
El Banco Central de Reserva del Per inform
en su reporte N 15 que el sector construccin
creci 9.8 % en febrero debido a la continuidad de
obras en la edicacin de centros comerciales y
viviendas as como a la mayor inversin pblica.
De esta forma contribuy con 0.8% al PBI.
APORTE
En el reporte que Intligo SAB promulg el 25 de
abril se inform que las empresas del sector cons-
truccin en la Bolsa de Valores que aumentaron,
respaldados por la mayor demanda por este tipo
de acciones, fueron Siderper (+11.2%), Aceros
Arequipa (+7.7%) y Unacem (+6.7%).
BOLSA DE VALORES
Tarrajeo para albaileria armada apilada
- E=1.0 cm(m2) 8.00 2.31 0.36 10.67
- E=0.5 cm(m2) 5.34 1.10 0.24 6.68
- Solaqueo con imprimante (m2) 3.51 1.30 0.16 4.97
- Solaqueo con mezcla de cemento (m2) 4.46 0.20 0.20 4.86

Vestidura de derrames
- A=0.10 / E=1.5cmmezcla 1:5 (ml) 10.39 1.00 0.49 11.88
- A=0.10 / E=2.0cmmezcla 1:5 (ml) 12.47 1.00 0.59 14.06

Bruas
- 1.0cmmano e obra +herramienta (ml) 6.24 0.00 0.25 6.49
- Unin de muros y cielorrasos con mezcla 0.00 0.00
mano de obra +herramienta (ml) 7.62 0.00 0.21 7.83

CIELORRASOS

Tarrajeo de cielorrasos con mezcla
- E=1.5cmmezcla 1:5 (m2) 23.37 4.21 0.66 28.24
- E=1.5cmmezcla 1:4 (m2) 23.37 4.51 0.66 28.54
- Enlucido de cielorrasos con yeso 0.00 0.00
E=1.0cm(m2) 15.58 11.03 0.44 27.05

PISOS Y PAVIMENTOS

Contrapisos

- E=40mm, base 3.0 cmmezcla 1:5 pasta 1:2 (m2) 13.60 7.82 2.83 24.25
- E=48mm, base 3.8 cmmezcla 1:5 pasta 1:2 (m2) 17.01 9.02 3.53 29.56

Pisos de cemento
- Pulido E=2mezcla 1:4 (m2) 22.54 11.53 1.07 35.14
- Frotachado E=4mezcla 1:4 (m2) 10.25 20.65 0.29 31.19

Pisos de cermicos
- 20 x 20 / modelos varios (m2) 46.74 22.86 1.33 70.93

APARATOS SANITARIOS

Inodoros
- Bsicos (und) 0.00 205.47 0.00 205.47
- Intermedio (und) 0.00 254.59 0.00 254.59
- Sosticado (und) 0.00 350.35 0.00 350.35

Lavatorios
- Bsicos (und) 0.00 141.87 0.00 141.87
- Intermedio (und) 0.00 153.71 0.00 153.71
- Sosticado (und) 0.00 178.67 0.00 178.67

Griferas
Para lavadero bao
- Bsicos (und) 0.00 47.90 0.00 47.90
- Intermedio (und) 0.00 74.93 0.00 74.93
- Sosticado / mezcladora (und) 0.00 82.25 0.00 82.25
Para ducha
- bsicos (und) 0.00 37.39 0.00 37.39
- intermedio (und) 0.00 43.41 0.00 43.41
- sosticado / mezcladora (und) 0.00 57.89 0.00 57.89
Para tinas bao
- Bsicos (und) 0.00 431.82 0.00 431.82
- Intermedio (und) 0.00 1,927.18 0.00 1,927.18
- Sosticado / mezcladora (und) 0.00 2,766.72 0.00 2,766.72
Para lavandera
- Bsicos (und) 0.00 88.93 0.00 88.93
- Intermedio (und) 0.00 526.26 0.00 526.26
- Sosticado (und) 0.00 685.07 0.00 685.07

Instalaciones de aparatos sanitarios
- Aparatos sanitarios (und) 101.30 0.00 2.76 104.06
- Accesorios sanitarios (und) 20.26 0.00 0.55 20.81

SISTEMAS DE DESAGE

Salidas de desage
- PVC - SAL 2(pto) 63.88 18.02 1.74 83.64
- PVC - SAL 4(pto) 63.88 62.94 1.74 128.56
- Salidas de ventilacin 63.88 28.24 1.74 93.86
PVC - SAL 2(pto)

Redes de derivacion
- Tubera de PVC - SAL 2(ml) 18.04 5.58 0.49 24.11

Redes colectoras
- Tubera c.s.n 6, unin exible (ml) 24.04 16.35 0.65 41.04

Accesorios de desage
- Codo pvc sal 2x 45 (und) 0.00 2.65 0.00 2.65
- Codo PVC - SAL 2x 90 (und) 0.00 2.65 0.00 2.65
- Codo PVC - SAL 4x 45 (und) 0.00 8.17 0.00 8.17
- Codo PVC - SAL 4x 90 (und) 0.00 9.05 0.00 9.05
- Codo PVC - SAL 3x 90 (und) 0.00 5.11 0.00 5.11
- Tee PVC - SAL 2(und) 0.00 4.28 0.00 4.28
- Tee PVC - SAL 3(und) 0.00 6.33 0.00 6.33
- Tee PVC - SAL 4(und) 0.00 13.27 0.00 13.27
- Yee PVC - SAL 2(und) 0.00 2.02 0.00 2.02
- Yee PVC - SAL 3(und) 0.00 4.18 0.00 4.18
- Yee PVC - SAL 4(und) 0.00 7.54 0.00 7.54

Aditamientos varios
- Encof. / desencof. normal (m2) 33.59 13.93 1.60 49.12

Muros de contencin

Muros y tabiques de concreto

- fc =175 kg/cm2 (m3) 248.93 184.06 47.61 480.60
- fc =210 kg/cm2 (m3) 248.93 20.25 47.61 316.79
- fc =245 kg/cm2 (m3) 248.93 230.27 47.61 526.81
- fc =280 kg/cm2 (m3) 248.93 252.73 47.61 549.27
- Encof. y desencofr. caravista (m2) 31.58 20.05 1.50 53.13

Columnas de concreto

- fc=175 kg/cm2 en columnas (m3) 199.15 182.86 38.09 420.10
- Encof. y desencof. caravista (m2) 41.48 25.16 1.97 68.61

Vigas

- Concreto fc=175 kg/cm2 (m3) 99.56 180.75 19.05 299.36

Losas macizas Concreto

- fc=175 kg/cm2 (m3) 99.56 159.80 19.05 278.41
- fc=210 kg/cm2 (m3) 99.56 192.68 19.05 311.29
- fc=245 kg/cm2 (m3) 99.56 227.07 19.05 345.68
- fc=280 kg/cm2 (m3) 99.56 249.42 19.05 368.03

Losas aligeradas concreto

- fc=175 kg/cm2 (m3) 79.65 180.25 15.24 275.14
- fc=245 kg/cm2 (m3) 84.32 226.57 15.46 326.35
- fc=280 kg/cm2 m3 84.32 249.02 15.46 348.80
- Ladrillo de arcilla 12x30x30 cm(und) 0.55 1.60 0.02 2.17

Losas aligeradas sistema pretensado

Vigas de bloque de concreto

- 14x39x19 mort. Emb. 1:4 tipo Bill mez. c/maq. (m2) 29.81 29.17 5.95 64.93
- 18x39x19 mort. Emb. 1:5 tipo Bill mez. c/maq. (m2) 34.78 28.77 6.95 70.50
Vigueta pretensada para losa
- h=17cm(m2) 2.96 19.55 0.14 22.65
- h=20cm(m2) 2.96 19.85 0.14 22.95
- h=25cm(m2) 2.96 22.16 0.14 25.26
- h=30cm(m2) 2.96 24.56 0.14 27.66
Bobedilla de arcilla para techo
- 12x40x25 cm(und) 0.44 1.00 0.01 1.45
- 15x40x25 cm(und) 0.44 1.00 0.01 1.45
- 20x40x25 cm(und) 0.44 1.80 0.01 2.25
- 25x40x25 cm(und) 0.44 1.80 0.01 2.25
- Encof. y desencof. normal viguetas preten. (m3) 2.31 4.71 0.06 7.08
Escaleras Concreto
- fc=175 kg/cm2 (m3) 210.78 182.86 38.64 432.28
- fc=210 kg/cm2 (m3) 210.78 194.89 38.64 444.31
- fc=245 kg/cm2 (m3) 210.78 221.85 38.64 471.27
- fc=280 kg/cm2 (m3) 210.78 251.63 38.64 501.05

Concreto liquido p/muro albaileria armada

- Prem. Slump 10fc=175 kg/cm2 alb. armada (m3) 13.66 259.25 0.39 273.30
- Embol. Slump 10fc=175 kg/cm2 alb. armada (m3) 79.08 354.18 4.33 437.59

Concreto simple premezclado

- fc=120 kg/cm2 / Cimiento corrido (m3) 38.81 196.99 2.77 238.57
- fc=100 kg/cm2 / Solado (m3) 16.18 196.99 1.16 214.33
- fc=120 kg/cm2 / Solado (m3) 16.18 210.83 1.16 228.17
- fc=140 kg/cm2 / Solado (m3) 16.18 204.41 1.16 221.75
- fc=100 kg/cm2 / Falso piso (m3) 32.36 196.99 2.31 231.66

Concreto armado premezclado

- fc=175 kg/cm2 / Cimiento reforzado (m3) 16.18 220.25 1.16 237.59
- fc=175 kg/cm2 / Viga de ciment. (m3) 16.18 220.25 1.16 237.59
fc=280 kg/cm2 / Viga de ciment. (m3) 16.18 244.71 1.16 262.05
- fc=175 kg/cm2 / Losa de ciment. (m3) 14.94 220.25 1.06 236.25
- fc=175 kg/cm2 / Sobrecim. reforz. (m3) 30.72 220.25 2.07 253.04
- fc=175 kg/cm2 / Muros y tabiques (m3) 38.81 257.04 2.77 298.62
- fc=175 kg/cm2 / Columnas (m3) 32.36 257.04 2.31 291.71
- fc=175 kg/cm2 / Vigas (m3) 16.18 257.04 1.16 274.38
- fc=210 kg/cm2 / Vigas (m3) 16.18 268.67 1.16 286.01
- fc=245 kg/cm2 / Vigas (m3) 16.18 267.87 1.16 285.21
- fc=280 kg/cm2 / Vigas (m3) 16.18 281.50 1.16 298.84
- fc=315 kg/cm2 / Vigas (m3) 16.18 316.89 1.16 334.23
- fc=175 kg/cm2 / Losa maciza (m3) 16.18 256.94 1.16 274.28
- fc=175 kg/cm2 / Losa aligerada (m3) 16.18 257.04 1.16 274.38
- fc=175 kg/cm2 / Escalera (m3) 32.36 257.04 2.31 291.71
- fc=175 kg/cm2 / Cisterna subterranea (m3) 32.36 220.25 2.31 254.92
- fc=175 kg/cm2 / Tanque elevado (m3) 32.36 257.04 2.31 291.71

MUROS

Muros de ladrillo king kong de arcilla
- De cabeza mezcla 1:5 (m2) 34.14 50.73 1.62 86.49
- De soga mezcla 1:5 (m2) 22.75 28.17 1.08 52.00
- De canto mezcla 1:5 (m2) 18.61 20.55 0.88 40.04
- De soga mezcla 1:4 (m2) 22.75 28.77 1.08 52.60
- De canto mezcla 1:4 (m2) 18.61 20.85 0.53 39.99
- Caravista cabeza mezcla 1:5 (m2) 40.96 83.41 1.94 126.31
- Caravista soga mezcla 1:5 (m2) 31.52 41.70 1.49 74.71
- Caravista canto mezcla 1:4 (m2) 25.61 24.16 1.21 50.98

Muros de ladrillo corriente de arcilla

- De soga mezcla 1:5 (m2) 37.24 47.72 1.76 86.72
- De canto mezcla 1:5 (m2) 30.12 25.56 1.43 57.11
- De soga mezcla 1:4 (m2) 34.07 48.22 1.76 84.05
- De canto mezcla 1:4 (m2) 30.12 25.66 1.43 57.21

Muros de ladrillo slico calcreo
- KK normal 14x24x29 soga solaq. (m2) 24.33 50.23 1.15 75.71
- KK modulado 14x29x9 soga solaq. (m2) 20.21 29.37 0.55 50.13
- Estandar 12x29x9 soga solaqueado (m2) 20.21 25.16 0.55 45.92
- Corriente 12x27x6 soga solaqueado (m2) 33.67 38.30 0.92 72.89
- Dedalo 11.5x24x14 soga solaqueado (m2) 20.21 25.96 0.55 46.72
- Modulado 10x29x9 soga solaqueado (m2) 20.21 23.86 0.55 44.62
- Duplo 19x29x9 soga solaqueado (m2) 40.39 41.90 1.10 83.39

Muros de ladrillo pandereta de arcilla
- De cabeza c:a 1:5 p/tarrajear (m2) 37.24 44.11 1.76 83.11
- De soga c:a 1:5 p/tarrajear (m2) 22.75 23.26 1.08 47.09
- De canto c:a 1:5 p/tarrajear (m2) 17.81 17.74 0.84 36.39
- De cabeza c:a 1:4 p/tarrajear (m2) 37.24 45.41 1.76 84.41
- De soga c:a 1:4 p/tarrajear (m2) 22.75 23.76 1.08 47.59
- De canto c:a 1:4 p/tarrajear (m2) 17.81 18.05 0.84 36.70
- De cabeza c:c:a 1:2:9 p/tarrajear (m2) 37.24 44.61 1.76 83.61
- De soga c:c:a 1:2:9 p/tarrajear (m2) 22.75 23.46 1.08 47.29
- De canto c:c:a 1:2:9 p/tarrajear (m2) 17.81 17.84 0.84 36.49

Tarrajeo de muros interiores
- Rayado de muro interior mezcla 1:5 (m2) 12.81 4.21 0.61 17.63
- Frotachado / E=1.5cmmezcla 1:5 (m2) 12.47 3.11 0.59 16.17
- Fino / E=1.5cmmezcla 1:5 (m2) 19.68 3.01 0.56 23.25

Tarrajeo de muros exteriores
- Frotachado / E=1.5 cmmezcla 1:5 (m2) 15.58 5.11 0.74 21.43
- Fino / E=1.5cmmezcla 1:5 (m2) 19.68 3.11 0.91 23.70

Tarrajeo de columnas
- E=1.5 cmmezcla 1:5 (m2) 20.78 3.01 0.98 24.77
- E=2.0 cmmezcla 1:5 (m2) 31.16 3.81 1.47 36.44
- Vest. de aristas, M.O. +Herramienta (m2) 9.34 0.00 0.25 9.59

Tarrajeo de vigas
- E=1.5 cmmezcla 1:5 (m2) 28.77 3.01 1.36 33.14
- E=2.0 cmmezcla 1:5 (m2) 37.39 3.81 1.77 42.97
- Vest. de aristas, M.O. +Herramienta (m2) 10.39 0.00 0.28 10.67

Perucmaras proyecta que las regiones que lidera-
rn el crecimiento este ao son Apurmac, Arequipa
y Tacna. Apurmac recibe inujo de capitales del
sector minero, en Arequipa la industria pesada y
metalmecnica se est fortaleciendo, en tanto que
Tacna maniesta una expansin por el turismo
procedente de Chile.
REGIONES
El director de IEDEP de la Cmara de Comercio
de Lima (CCL), Csar Pearanda, seal que
Per necesita un crecimiento mnimo de 5.5%
para reducir la pobreza y generar empleo. Estima
que un crecimiento menor no podra absorber a
los 365,000 nuevos trabajadores que cada ao
ingresan al mercado.
REDUCCIN DE POBREZA
- Sumidero de bronce 2(und) 25.02 12.14 0.68 37.84
- Sumidero de bronce Cromado 2(und) 25.02 8.79 0.68 34.49
- Sumidero de bronce cromado 3(und) 25.02 16.83 0.68 42.53
- Registro de bronce Cromado 2(und) 25.02 4.45 0.68 30.15
- Reg. de bronce Roscado de piso 2(und) 18.77 10.41 0.51 29.69
- Sombrero de ventilacin 2pvc (und) 10.67 7.59 0.29 18.55
- Caja reg. 12x24alba. tapa de conc. (und) 63.88 113.44 1.74 179.06
- Caja reg. 24x24alba. tapa de conc. (und) 85.19 122.92 2.32 210.43
- Caja reg.10x20tapa de erro fund. (und) 75.86 95.39 2.06 173.31
- Caja reg. 12x24tapa de erro fund. (und) 75.86 104.07 2.06 181.99
- Caja ciega 10x 20(und) 63.88 113.44 1.74 179.06
- Caja ciega 12x 24(und) 63.88 114.40 1.74 180.02
- Caja ciega 24x 24(und) 85.19 122.92 2.32 210.43
- Buzones de desague std. (und) 828.13 798.65 50.80 1,677.58

SISTEMAS DE AGUA FRA

Salidas de agua fra
- PVC 1/2(pto) 101.42 18.96 2.76 123.14
- Fierro galvanizado 1/2(pto) 75.08 9.09 2.04 86.21

Redes de distribucin
- Tubera de PVC clase 10 sp 1/2(ml) 10.67 4.20 0.29 15.16
- Tubera de PVC clase 10 sp 3/4(ml) 10.67 4.83 0.29 15.79
- Tubera de PVC clase 10 sp 1(ml) 10.67 5.90 0.29 16.86
- Tubera de PVC clase 10 sp 1.1/2(ml) 10.67 11.29 0.29 22.25
- Tubera de PVC clase 10 sp 2.1/2(ml) 10.67 15.64 0.29 26.60
- Tubera de PVC clase 10 sp 1 1/4(ml) 10.67 7.03 0.29 17.99

Redes de alimentacin
- Tubera de asbesto-cemento 4(ml) 18.04 20.83 0.49 39.36
- Tubera de asbesto-cemento 6(ml) 18.04 35.29 0.49 53.82

Accesorios de redes
- Unin univer. / erro galvanizado 1/2(und) 0.00 3.61 0.00 3.61
- Unin univer. / erro galvanizado 3/4(und) 0.00 5.38 0.00 5.38
- Unin univer. / erro galvanizado 1(und) 0.00 7.61 0.00 7.61
- Unin univer. / erro galvanizado 1 1/2(und) 0.00 15.20 0.00 15.20
- Unin univer. / erro galvanizado 2(und) 0.00 21.42 0.00 21.42
- Unin univer. PVC / agua fra d=1/2(und) 0.00 3.30 0.00 3.30
- Unin univer. PVC / agua fra d=3/4(und) 0.00 4.74 0.00 4.74
- Unin univer. PVC / agua fra d=1(und) 0.00 6.23 0.00 6.23
- Unin simple rosc. PVC / agua d=1/2(und) 0.00 0.91 0.00 0.91
- Unin simple rosc. PVC / agua d=3/4(und) 0.00 0.88 0.00 0.88
- Union simple rosc. PVC / agua d=1(und) 0.00 0.99 0.00 0.99
- Union simple rosc. PVC / agua d =1 1/2(und) 0.00 3.66 0.00 3.66
- Unin simple de presin / agua 1/2PVC (und) 0.00 2.53 0.00 2.53
- Unin simple de presin / agua 3/4PVC (und) 0.00 2.93 0.00 2.93
- Unin simple de presin / agua 1PVC (und) 0.00 3.35 0.00 3.35
- Unin simple de presin / agua 1 1/2PVC (und) 0.00 5.67 0.00 5.67
- Unin simple de presin / agua 2PVC (und) 0.00 8.19 0.00 8.19
- Unin simple de presin / agua 2 1/2PVC (und) 0.00 15.21 0.00 15.21
- Codo PVC agua C-10 1/2(und) 0.00 2.93 0.00 2.93
- Codo PVC agua C-10 3/4(und) 0.00 3.88 0.00 3.88
- Codo PVC agua C-10 1(und) 0.00 4.94 0.00 4.94
- Codo PVC agua C-10 1 1/2(und) 0.00 6.71 0.00 6.71
- Codo PVC agua C-10 1 1/4(und) 0.00 6.68 0.00 6.68
- Codo PVC agua C-10 2(und) 0.00 10.96 0.00 10.96
- Tee PVC agua C-10 1/2(und) 0.00 5.00 0.00 5.00
- Tee PVC agua C-10 3/4(und) 0.00 6.35 0.00 6.35
- Tee PVC agua C-10 1(und) 0.00 9.26 0.00 9.26
- Tee PVC agua C-10 1 1/4(und) 0.00 11.19 0.00 11.19
- Tee PVC agua C-10 1 1/2(und) 0.00 23.46 0.00 23.46
- Tee PVC aguaC-10 2(und) 0.00 16.04 0.00 16.04

Vlvulas
- Compuerta pesada / bronce de 1/2(und) 34.75 21.23 0.94 56.92
- Compuerta pesada / bronce de 3/4(und) 34.75 29.25 0.94 64.94
- Compuerta pesada / bronce de 1(und) 34.77 58.94 0.95 94.66
- Compuerta pesada / bronce de 1 1/4(und) 41.70 89.78 1.13 132.61
- Compuerta pesada / bronce de 2(und) 41.70 160.63 1.13 203.46
- Check de bronce de 1/2(und) 34.75 26.98 7.79 69.52
- Check de bronce de 3/4(und) 34.75 63.34 7.79 105.88
- Check de bronce de 1(und) 34.75 75.31 7.79 117.85
- Check de bronce de 1 1/4(und) 34.75 133.27 4.37 172.39
- Check de bronce de 2(und) 34.75 252.87 7.79 295.41
- Flotador 1/2(und) 34.75 30.80 0.94 66.49
- Flotador 3/4(und) 34.75 60.49 0.94 96.18
- Flotador 1(und) 34.75 90.72 0.94 126.41
- Flotador 1 1/4(und) 34.75 194.97 0.94 230.66
- Flotador 2(und) 34.75 343.74 0.94 379.43
- Angular de 1 1/2bronce 300psi ul/fm(und) 52.14 196.51 1.42 250.07
- Angular de 2 1/2bronce 300psi ul/fm(und) 52.14 423.24 1.42 476.80
- Siamesa 4x2 1/2x 2 1/2t poste (und) 255.48 768.97 11.57 1,036.02
- Siamesa 4x2 1/2x 2 1/2t pared (und) 255.48 695.74 11.57 962.79
- Llave de riego (und) 37.54 15.88 1.70 55.12

Almacenamiento de agua y otras instalaciones
- 350 Litros (Equipado) (und) 202.82 296.59 5.50 504.91

SISTEMAS DE AGUA CALIENTE

Salidas de agua caliente
- Salida de agua caliente, CPVC 1/2(pto) 101.42 39.24 2.76 143.42

Redes de distribucion y retorno
- Tubo CPVC p/agua caliente d=1/2(ml) 8.11 10.67 0.22 19.00
- Tubo CPVC p/agua caliente d=3/4(ml) 8.11 12.94 0.22 21.27

INSTALACIONES ELCTRICAS

Salidas de techo
- PVC-SEL cable tw12 (pto) 51.09 55.54 1.39 108.02

Salidas de pared (braquetes)

Salidas para spot - light

Salidas de conmutacin
- Para Luz PVC-SEL cable tw12 (pto) 63.88 82.71 1.74 148.33
- Para Luz PVC-SEL cable tw14 (pto) 63.88 60.55 1.74 126.17

Salidas para tomacorriente
- Simple, PVC-SEL cable tw12 (pto) 63.88 52.63 1.74 118.25
- Simple, PVC-SEL cable tw14 (pto) 63.88 55.14 1.74 120.76
- Doble, PVC-SEL cable tw12 (pto) 63.88 52.63 1.74 118.25
- Doble, PVC-SEL cable tw14 (pto) 63.88 55.14 1.74 120.76

Salidas para calentador
- PVC-SAP cable tw12 (pto) 63.88 104.76 1.74 170.38

Salidas de fuerza
- Para cocina PVC-SAP (pto) 25.02 195.49 0.68 221.19
- Para cocina PVC-SEL (pto) 25.02 173.13 0.68 198.83
- Hasta 5 hp PVC-SAP (pto) 135.22 174.03 0.00 309.25
- Hasta 10 hp PVC-SAP (pto) 135.22 312.78 0.00 448.00
La Comisin Econmica para Amrica Latina y el
Caribe (CEPAL) revis su pronstico de creci-
miento anual para la regin, reducindolo del 3.2
% dado en diciembre al 2.7 % actual. Esto se
debe a un contexto de incertidumbre y un menor
crecimiento esperado de las economas ms gran-
des: Brasil y Mxico.
REVISAN PRONSTICO
Segn el INEI, en abril, los otros tres grandes
grupos que tuvieron importantes alzas de precios
fueron: Alquiler de Vivienda, Combustible y Electri-
cidad con 0.60%, principalmente por el incremento
de las tarifas de la energa elctrica residencial en
2.2%, por reajuste tarifario en ese presente mes.
INEI
El valor unitario por m2 para una edicacion determinada, se obtiene sumando los valores seleccionados de cada una de las 7 columnas del cuadro de acuerdo a sus caracteristicas predominantes. (1) Referido al doble vidriado hermtico
con propiedades de aislamiento termico y acstico. (2) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecnica y propiedades de aislamiento acstico y trmico, son coloreados en su masa permitiendo la visibi-
lidad entre 14% y 83%. (3) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecnica y propiedades de aislamiento acstico y trmico, permitiendo la visibilidad entre 75% y 92% (4) Referido al vidrio primario sin
tratamiento, permiten la transmisin de la visibilidad entre 75% y 92%. (5) Sistema de bombeo de agua y desage referido a instalaciones interiores (cisternas, tanques spticos) y aereas (tanques elevados) que forman parte integrante
de la edicacin. (6) Para este caso no se considera la columna n 2. (7) Se considera como mnimo lavatorio, inodoro y ducha o tina.
Valores por partidas en nuevos soles por metro cuadrado de area techada
Estruturas Acabados Instalaciones
Muros y Columnas (1) Techos (2)
Estructuras laminares cur-
vadas de concreto armado
que incluyen en una sola
armadura la cimentacin
y el techo. Para este caso
no se considera los valo-
res de la columna n 2.
Losa o aligerado de con-
creto armado con luces
mayores de 6m. con so-
brecarga mayor a 300
kg / m2.
A
Pisos (3)
Marmol importado, pie-
dras naturales importa-
das, porcelanato
Puertas y Ventanas (4)
Aluminio pesado con per-
files especiales madera
fina ornamental (caoba,
cedro o pino selecto),
vidrio insulado (1).
Revestimientos (5)
Marmol importado, made-
ra na (caoba o similar),
baldosa acstico en techo
o simlar.
Baos (6)
Baos completos(7) de
lujo importado con encha-
pe no (mrmol o similar).
Elctricas y Sanitarias (6)
Aire acondicionado, ilumi-
nacin especial, ventilacin
forzada,sist. Hidroneuma-
tico, agua caliente y fria,
intercomunicador, alarmas,
ascensor, sistema bombeo
de agua y desage (5),
telfono, gas natural.
420.49 255.39 225.54 228.20 245.96 83.00 239.52
Columnas, vigas y/o pla-
cas de concreto armado
y/o metlicas
Aligerados o losas de con-
creto armado inclinadas.
Mrmol nacional o recons-
tituido, parquet no (olivo,
chonta o similar). Cermi-
ca importada. Madera na.
Aluminio o madera fina
(caoba o similar) de dise-
o especial, vidrio tratado
polarizado (2) y curvado,
laminado o templado.
Mrmol nacional madera
na (caoba o similar) en-
chapes en techos.
Baos completos(7) im-
portados con maylica
o cermico decorativo
importado
Sistema de bombeo de
agua potable (5), ascen-
sor, telfono, agua calien-
te y fria. Gas natural
271.10 166.62 135.18 120.46 186.62 63.20 173.70
Placas de concreto (e =
10 a 15 c.M.), Albailera
armada, ladrillo o similar
con columnas y vigas
de amarre de concreto
armado.
Aligerado o losas de con-
creto armado horizontales
Madera fina machihem-
brada terrazo.
(caoba o similar) vidrio
tratado polarizado (2) la-
minado o templado.
Superficie caravista ob-
tenida mediante encofra-
do especial, enchape en
techos.
Baos completos(7) na-
cionales con maylica
o cermico nacional de
color.
Igual al punto b sin as-
censor.
186.94 137.90 89.13 77.88 138.49 43.85 108.27
Ladrillo o similar sin ele-
mentos de concreto ar-
mado. Drywall o similar
incluye techo (6)
Calamina metlica bro-
cemento sobre viguera
metlica
Parquet de 1ra., Lajas,
cermica nacional, loseta
veneciana 40x40, piso
laminado
Ventanas de aluminio
puertas de madera selec-
ta, vidrio tratado transpa-
rente (3).
Enchape de madera o la-
minados, piedra o material
vitricado
cionales blancos con ma-
ylica blanca
Agua fra, agua caliente,
corriente trifasica, telfo-
no, gas natural.
180.78 87.53 78.62 68.22 106.25 23.40 68.53
En edicios aumentar el valor por m2 en 5% a partir del 5to. Piso.
B
C
D
El valor unitario por m2 para una edicacion determinada, se obtiene sumando los valores seleccionados de cada una de las 7 columnas del cuadro de acuerdo a sus caracteristicas predominantes. La demarcacion territorial consignada
es de uso exclusivo para la aplicacin del presente cuadro. Abarca las localidades ubicadas en el territorio sobre la vertiente occidental de la cordillera de los andes y limitando: al norte por la frontera con el ecuador; al sur, por la frontera
con chile; al oeste, por la linea de baja marea del litoral; y al este por una linea que sigue aproximadamente, la curva del nivel de 2000 m.S.N.M. (1) Referido al doble vidriado hermetico con propiedades de aislamiento termico y acustico.
(2) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecanica y propiedades de aislamiento acustico y termico, son coloreados en su masa permitiendo la visibilidad entre 14% y 83%. (3) Referido al vidrio que
recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecanica y propiedades de aislamiento acustico y termico, permitiendo la visibilidad entre 75% y 92%. (4) Referido al vidrio primario sin tratamiento, permiten la transmision de la visibilidad
entre 75% y 92%. (5) Sistema de bombeo de agua y desague referido a instalaciones interiores subterraneas (cisternas, tanques septicos) y aereas (tanques elevados) forman parte integrante de la edicacion. (6) Para este caso no se
considera la columna n 2. (7) Se considera como minimo lavatorio inodoro y ducha o tina.
kg / m2.
A
Pisos (3)
das, porcelanato
Revestimientos (5)
o simlar.
Baos (6)
424.74 257.97 227.82 230.50 248.45 83.84 246.39
y/o metlicas
chapes en techos.
importado
273.84 168.31 136.55 121.67 188.51 63.84 179.91
armado.
brada terrazo.
minado o templado.
techos.
color.
censor.
188.83 139.29 90.03 78.67 139.89 44.30 113.69
incluye techo (6)
metlica
laminado
rente (3).
vitricado
ylica blanca
no, gas natural.
182.61 88.41 79.42 68.91 107.33 23.63 71.81
B
C
D
Cuadros de valores unitarios de edicaciones
EN LA COSTA
EN LIMA Y CALLAO
Ejercicio scal 2014 / R.M. N 278-2013-vivienda / Fecha: 28 de Octubre de 2013
20 PRECIOS Y COSTOS
El valor unitario por m2 para una edicacion determinada, se obtiene sumando los valores seleccionados de una de las 7 columnas del cuadro, de acuerdo a sus caracteristicas predominantes. La demarcacion territorial consig-
nada es de uso exclusivo para la aplicacin del presente cuadro. Abarca las localidades ubicadas en la faja longitudinal del territorio limitada, al norte por la frontera con ecuador, al sur por la frontera con chile y bolivia, al oeste
por la curva de nivel de 2000 m.S.N.M., Que la separa de la costa este, por una curva de nivel que la separa de la selva, que partiendo de la frontera con el ecuador continua hasta su conuencia con el rio nova, auente del
san alejandro, en donde asciende hasta la cota 2000 y continua por esta hacia el sur hasta su conuencia con el rio sanabeni, auente del ene, de este punto baja hasta la cota 1500 y continua hasta la frontera con bolivia. (1)
Referido al doble vidriado hermetico con propiedades de aislamiento termico y acustico. (2) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecanica y propiedades de aislamiento acustico y termico, son
coloreados en su masa permitiendo la visibilidad entre 14% y 83%. (3) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecanica y propiedades de aislamiento acustico y termico, permitiendo la visibilidad
entre 75% y 92%. (4) Referido al vidrio primario sin tratamiento, permiten la transmision de la visibilidad entre 75% y 92%. (5) Sistema de bombeo de agua y desague referido a instalaciones interiores subterraneas (cisternas,
tanques septicos) y aereas (tanques elevados) que forman parte integrante de la edicacion. (6) Para este caso no considera la columna n 2 (7) Se considera como minimo lavatorio, inodoro y ducha o tina.
kg / m2.
A
Pisos (3)
das, porcelanato
Revestimientos (5)
o simlar.
Baos (6)
490.62 251.27 306.28 207.84 246.45 89.92 303.96
y/o metlicas
chapes en techos.
importado
334.75 177.49 146.78 165.10 170.12 64.00 182.09
armado.
brada terrazo.
minado o templado.
techos.
color.
censor.
247.65 134.13 96.48 125.81 145.14 45.16 132.97
incluye techo (6)
metlica
laminado
rente (3).
vitricado
ylica blanca
no, gas natural.
191.48 116.94 81.79 84.33 104.88 30.62 73.95
B
C
D
El valor unitario por m2 para una edicacion determinada, se obtiene sumando los valores seleccionados de una de las 7 columnas del cuadro de acuerdo a sus caracteristicas predominantes. La demarcacion territorial consig-
nada es de uso exclusivo para la aplicacin del presente cuadro. Abarca las localidades ubicadas en el territorio comprendido entre los lmites con el Ecuador, Colombia, Brasil, Bolivia y la curva de nivel de 1500 m:s:n:m. de la
vertiente oriental de los andes que partiendo de la frontera con el Ecuador continua hasta su conuencia con el rio Nova, auente del San Alejandro en donde asciende hasta la cota 2000 continua por esta hacia el sur hasta su
conuencia con el Sanabeni auente del Ene de este punto baja hasta la cota 1500 por la que continua hasta la frontera con bolivia. (1) Referido al doble vidriado hermetico con propiedades de aislamiento termico y acustico.
(2) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecanica y propiedades de aislamiento acustico y termico, son coloreados en su masa permitiendo la visibilidad entre 14% y 83%. (3) Referido al vidrio
que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecanica y propiedades de aislamiento acustico y termico, permitiendo la visibilidad entre 75% y 92% (4) referido al vidrio primario sin tratamiento, permiten la transmision
de la visibilidad entre 75% y 92%. (5) Sistema de bombeo de agua y desague referido a instalaciones interiores (subterraneas y aereas) que forman parte integrante de la edicacion.(6) Preferida a los tipos estoraque, pumaquiro,
huayruro, machinga, catahua amarilla, la copaiba, diablo fuerte, tornillo o similares.(7) Para este caso no se considera la columna n 2.(8) Se considera como minimo lavatorio, inodoro y ducha o tina.
kg / m2.
A
Pisos (3)
das, porcelanato
Revestimientos (5)
o simlar.
Baos (6)
468.40 243.56 172.82 184.87 233.28 82.74 294.83
y/o metlicas
chapes en techos.
importado
278.67 167.45 144.10 163.78 186.54 59.17 173.41
armado.
brada terrazo.
minado o templado.
techos.
color.
censor.
202.53 117.36 93.41 119.57 154.47 38.66 129.26
incluye techo (6)
metlica
laminado
rente (3).
vitricado
ylica blanca
no, gas natural.
187.07 79.46 76.59 70.13 118.16 23.65 73.34
B
C
D
EN LA SELVA
EN LA SIERRA
21 PRECIOS Y COSTOS
CONSTRUCCION&VIVIENDA PROVEEDORES 22
ABRASIVOS
ENGELS MERKEL & CIA
Av. Naciones Unidas N 1820
Urb. Chacra Rios Norte
Cercado de Lima
Telfs.: 336-5388 / 336-5129
engels@engelsmerkel.com
FULLTRADE SAC
Av. Santa Anita 667
Urb. Villa Marina Chorrillos
Telfs.: 255-0840
ventas@fulltrade.com.pe
ACELERANTES DE FRAGUA
Z ADITIVOS S.A.
Av. Los Faisanes N 675
Urb. La Campia Chorrillos
Telfs.: 252-3076 / 252-3274
ventas@zaditivos.com.pe
QUIMICA SUIZA INDUSTRIAL DEL PERU S.A.
Av. Repblica de Panam N 2577
Urb. Sta. Catalina La Victoria
Telfs.: 710-4000 anexo 1211, 2421
ventasconstruccion@qsindustrial.biz
www. qsindustrial.biz
ACERO DE CONSTRUCCION
ACEROS AREQUIPA
Enrique Meiggs N 297
Callao
Telfs.: 517-1800
PRODAC S. A.
Av. Nstor Gambeta N 6429
Callao
Telfs.: 613-6666
grodriguez@prodac.com.pe
www.prodac.com.pe
INKAFERRO
Av. Argentina 3441
Callao
Telfs.: 651-1577 / 651-1576
info@inkaferro.com.pe
www. inkaferro.com.pe
ADHESIVOS MAYOLICAS
Z ADITIVOS S.A.
Urb. La Campia / Chorrillos
Telfs.: 252-3076 / 252-3274
ADITIVOS ASFALTO / CONCRETO
Z ADITIVOS S.A.
Urb. La Campia / Chorrillos
Telfs.: 252-3076 / 252-3274
Telfs.: 710-4000 anexo 1211, 2421
www.qsindustrial.biz
AIRE ACONDICIONADO
ARREDONDO INGENIEROS
Jr. sicuani 1429
Cercado de Lima
Telfs.: 319-1330 / 822*3894
PROTERM PERU S.A.C.
Jr. Juan Antonio Ureta N 184
Pueblo Libre
Telfs.: 463-4000 / 463-0265
mktg@protermperu.com.pe
ALAMBRES Y CLAVOS
ACEROS AREQUIPA
Av. Enrique Meiggs N 297 Callao
Telfs.: 517-1800
hmartine@aasa.com.pe
PRODAC S. A.
Av. Nestor Gambeta N 6429 Callao
Telfs.: 613-6666
ANDAMIOS
ALZATEC S.A.C.
Av. Los Flamencos Mz. F - Lt. 3
Urb. Huertos de Santa Genoveva Lurin
Telfs.: 266-6390 recepcion@alzatec.com
FIERROS LINO
Jr. Inca N 1136 Surquillo
Telfs.: 242-8220 / 400*7092
ventas@fierroslino.com
APARATOS SANITARIOS
CELIMA-TREBOL
Av. Alfredo Mendiola N 1465
San Martn de Porres
Telfs.: 614-0300
lmonroy@celima.com.pe
VAINSA
Jr. Manuel Angosto N 783
Cercado de Lima Telfs.: 611-6060
marketing@vainsa.com
ASFALTO
DITRANSERVA S.A.C.
Av. Santa Rosa N 652
Urb. Los Sauces
Ate Virtarte
Telfs.: 326-2548 / 818*0638
asfalto@ditranserva.com.pe
EMCOPESA
Calle Edwin White N 127 - 133 Callao
Telfs.: 429-2571 / 465-0298
ventas@emcopesa.com.pe
BOMBAS PARA AGUA
HIDROSTAL
Portada del Sol N 722
Urb. Zrate
San Juan de Lurigancho
Telfs.: 319-1000
hisaventas@hidrostal.com.pe
CABLES CONDUCTORES
CELSA
Av. Alexander Fleming N 454
Urb. Santa Rosa Ate Virtarte
Telfs.: 326-1373 ventas@celsa.com.pe
JORVEX
Av. Tingo Mara N 311 Brea
Telfs.: 417-0202 ventas@jorvex.com
CANALETAS PORTACABLES
TICINO DEL PER
Av. Jos Pardo N 819 Miraflores
Telfs.: 613-1800 / 242-6000
contacto.peru@bticino.com
PRODAC S. A.
Av. Nestor Gambeta N 6429 Callao
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La edificacin consta de tres niveles
construidos en un rea de 1,593.04 m2.
Se divide estructuralmente en dos blo-
ques: el principal ocupa la mayor parte
de la planta y se ubica en la parte frontal
del lote, y el bloque posterior se sita en
la parte posterior del mismo.
BLOQUE PRINCIPAL
El ingreso al bloque principal se da a
travs de una entrada situada a nivel de
la avenida Guillermo Dansey. En esta
parte externa se aprecia la fachada del
edicio que no rompe con la imagen de
la zona y, por el contrario, se mimetiza
con l. Sobre los tres niveles de la fa-
chada se distribuyen veintids ventanas
de policarbonato de 10 mm de espesor.
Este material permite una adecuada ilu-
minacin del edicio, adems de resistir
los actos de vandalismo o golpes del
ejercicio deportivo, explica el gerente de
Proyectos de Emilima, arquitecto Walter
Felipe Castro.
Asimismo, se aprecia un piel de acero
perforado color azul que reviste el poli-
deportivo desde el segundo nivel hasta
el tercero, facilitando la ventilacin de
los ambientes a la vez que le otorga una
mejor iluminacin.
Tras el ingreso, en el primer nivel, se
ubica un pasillo que finaliza en un
ambiente de estar, que posteriormente
conecta con el ascensor y su respectivo
corredor, este ltimo revestido por piso
cermico de 30 cm x 30 cm. A lo largo
del pasillo se ubican las diferentes reas
del primer nivel. Al lado izquierdo estn
la caseta de serenazgo, la escalera al
segundo piso, la zona de bombas, un
rea de recepcin (utilizada tambin para
el dictado de talleres) y un rea de cajas.
El piso de estas reas estn cubiertos por
un porcelanato negro de 60 cm x 60 cm.
CANCHA MULTIUSOS
Para el lado derecho del pasillo se ubica
la primera cancha de doble altura con
tres ingresos: uno en la misma recta del
pasillo y los otros dos se ubican a nivel
del corredor del ascensor y se conectan
con el bloque posterior.
Las dimensiones de la zona de la cancha
son de 33.9 m de largo por 22.8 m de an-
cho, con un piso de pavimento sinttico
PVC con acabado de madera, debajo del
cual se incluyeron 9 mm de espuma. Esto
permitir disminuir el impacto de cadas.
El rea est conformada por tribunas
laterales incrustadas en el espacio entre
columnas (una de dos gradas cercana al
bloque posterior y otra de una sola grada
cercana a la avenida Guillermo Dansey),
un carril de caminar, dos carriles de trote
y la cancha multiusos de 28 m de largo y
16 m de ancho.
SEGUNDO NIVEL
El acceso al segundo nivel se da a
travs de una escalera revestida por un
terrazo pulido antideslizante color gris,
o usando el ascensor situado al nal del
pasillo. Al igual que el primer nivel, los
espacios se distribuyen a lo largo del
corredor que comienza en el hall de la
escalera y esta vez naliza en un balcn.
Al lado izquierdo se ubican el hall de la
escalera, una sala de estar, la central de
seguridad con 16 cmaras de vigilancia
que permiten monitorear tanto el interior
como el exterior del polideportivo, la
sala de reunin y la administracin. El
lado derecho del pasillo cuenta con un
vano desde donde se puede observar la
cancha multiusos en toda su magnitud a
doble altura.
TERCER NIVEL
Se accede por una escalera del segundo
nivel o por el ascensor. Al igual que los ni-
veles anteriores, las reas se distribuyen
a lo largo del corredor que se inicia en el
hall de la escalera y naliza nuevamente
en un balcn. Al lado izquierdo se ubican
los servicios higinicos y una sala de pro-
fesores. Al lado derecho se encuentra la
segunda cancha multiusos. Todo el nivel
est cubierto por una estructura metlica
de planchas livianas, con aros parabli-
cos y viguetas reticuladas, compuesto
tambin por policarbonato para permitir
el paso de la luz.
En este bloque dado que se tienen
cimientos excntricos en los lmites de
propiedad, se emplearon viguetas de
cimentacin con muertosde concreto
ciclpeo para evitar el volteo de algunos
muros, placas y columnas. Estas vigas
de cimentacin poseen secciones de
0.25 m x 0.70 m y 0.35 m x 0.70 m y los
muertosson cubos de 1.50 m o 1.30
m de lado.
BLOQUE POSTERIOR
El encuentro del bloque principal y el pos-
terior se da a travs de un espacio libre
considerado en el proyecto. Esta zona
alberga a un rea de ajedrez y un jardn
elevado a 40 cm del nivel de terreno y
delimitado por un sardinel.
Los ambientes del primer nivel de este
bloque se agrupan en torno a un corredor
principal paralelo a la avenida Guillermo
Dansey, que comienza en la zona deter-
minada para ajedrez en el rea libre y
naliza en una escalera. Hacia el sector
izquierdo se ubica un tpico, una cafete-
ra, servicios higinicos para discapacita-
dos, nios y nias, hombres y mujeres,
dos camerinos, depsito y un cuarto de
mantenimiento. Al lado derecho est un
rea de estar donde se aprecian dos
ingresos a la cancha multiusos.
El segundo nivel posee dos accesos. El
primero es a travs del balcn del co-
rredor del ascensor del bloque principal
que conecta con el hall del dojo de artes
marciales. El segundo ingreso es la es-
calera situada al lado extremo del bloque.
El dojo mencionado consta de dos zo-
nas y posee un rea de 22.6 m largo x
10 m de ancho, delimitado en los lados
externos por barandas metlicas. Esta
figura de las barandas metlicas se
repite a lo largo de todos los ambientes
deportivos tanto de este bloque hasta el
otro, a n de otorgar visibilidad en todas
las reas. Adems, el dojo posee un rea
de depsito.
El tercer nivel repite el esquema del
segundo: acceso a travs del balcn del
corredor que en este caso conecta con
el hall de la sala de gimnasio, o va la
escalera situada al extremo del bloque.
La sala de gimnasia posee las mismas
dimensiones del dojo y est equipada
con mquinas para ejercicios. Posee
tambin un rea de depsito.
El bloque posterior est estructurado
en base a una combinacin de placas
y prticos de concreto armado, con
algunos muros de albailera connada.
Las vigas tienen secciones de 0.30 m x
0.65 m 0.25 m x 0.65 m. Se utilizaron
losas aligeradas convencionales de 20
cm de espesor.
ASPECTO SOCIAL
Nuestra inquietud era cmo aportar
en una rea tan deprimida como esta.
Analizamos diferentes ideas y la ms
apropiada era contribuir con el deporte.
Adems el Centro Histrico de Lima tiene
una particularidad: cuenta con pocas
zonas de esparcimiento para los nios.
Posee plazuelas histricas donde no
puede haber mucho tema recreacional.
Entonces pensamos en la necesidad
que exista de trabajar verticalmente el
terreno, explica la gerente de Proyectos
Especiales de la Empresa Municipal In-
mobiliaria de Lima (Emilima), arquitecta
Milagritos Vera.
Ella indic que tras un estudio de merca-
do realizado antes del inicio del proyecto
se evidenci que muchas instituciones
educativas no contaban con espacio
para realizar deportes, por lo que la
demanda era fuerte.
El proyecto est abierto en el da para
los nios de la zona y de los colegios
que acudan a realizar educacin fsica y
deporte. En la tarde y noche se brindarn
clases particulares para aquellos que
puedan pagarlo. Adems, se alquilarn
las canchas. Este ingreso permitir sub-
vencionar el costo del edicio, mencion.
Por las caractersticas de la zona, el
polideportivo Dansey siempre es vigilado
por una patrulla de serenazgo y cma-
ras externas. Incluso cuenta con una
caseta de seguridad ciudadana dentro
de la edicacin, que brinda seguridad
al complejo y la zona, transformando
este espacio urbano marcado por la
delincuencia.
Complejo vertical de carcter social
Polideportivo Guillermo Dansey
Artculo publicado en la edicin 25 de la revista PROYECTA / Suscrbase a la revista PROYECTA a los telfonos : 331-2101 - 331-1448
En la avenida Guillermo Dansey, en medio del barrio conocido como Malambito, y frente al edicio denominado como Luriganchito (tugurio donde habitan
alrededor de 60 familias), se encontraba un terreno baldo de propiedad de la Municipalidad de Lima. Qu hacer con este espacio en una zona con un alto
ndice delictivo fue una de las interrogantes que se plante la comuna, que nalmente decidi por la construccin de un polideportivo con el objetivo de
elevar la calidad de vida e integrar al vecindario.

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