Derecho Civil Patrimonial

1. Los fundamentos actuales del Derecho de obligaciones y contratos.

1. Las claves histricas del derecho de obligaciones y contratos. El Derecho de obligaciones y contratos es parte de una categora ms general, conocida como Derecho Patrimonial Civil, que junto con el Derecho Mercantil y el Derecho del Trabajo con ormaran el Derecho Patrimonial Privado! En relaci"n con los bienes de todo tipo #incluidos los servicios$ hay dos posibles posiciones o actitudes, la de conservar su titularidad o ejercicio para uno mismo o la de tra icar con ellos! Estas actitudes son las que ocupan al Derecho Patrimonial Civil, que son tratadas en abstracto ya que no se puede dis rutar de la titularidad de un bien sin alg%n tipo de tr ico, al igual que para poder tra icar con bienes se necesita tambi&n alg%n tipo de titularidad sobre &stos! 'ay bienes de los que nos interesa solamente el dis rute como objeto principal, como es el caso de la vivienda, y otros cuyo objeto principal no es dis rutarlo, sino tra icar con ellos, como los libros para un librero! En relaci"n con estas dos posiciones, se suele usar como terminologa la de Derecho Patrimonial esttico, que comprende el tratamiento de los Derechos (eales para la primera, y Derecho Patrimonial dinmico, que comprende el Derecho de obligaciones y contratos, para la segunda! El Derecho de obligaciones y contratos se con orma en base al contrato, la responsabilidad por da)os, y el enriquecimiento injusti icado # uentes de las obligaciones$* a su ve+ supone el n%cleo undamental del Derecho Patrimonial Dinmico! (egula las relaciones jurdicas en las que hay trans erencia de bienes de un concreto sujeto llamado deudor, a otro denominado acreedor! Estas cualidades pueden pertenecer al mismo tiempo a dos personas distintas! , la relaci"n jurdica en la que alguien es acreedor y otro deudor se la conoce con el nombre de relaci"n obligatoria, u obligacin, y para que esta relaci"n se cumpla es necesario un comportamiento del deudor que satis aga el inter&s del acreedor, denominado comportamiento debido! . Los !rocesos de unificacin y moderni"acin del derecho !rivado. -a e.pansi"n y globali+aci"n de los mercados tambi&n han trado consigo diversas iniciativas de uni icaci"n del Derecho privado! -a multiplicidad del legislaciones nacionales y la insu iciencia del Derecho internacional privado ha generado diversos procesos de uni icaci"n del Derecho privado, en especial del Derecho de obligaciones y contratos o Derecho contractual! En el mbito internacional, a nivel mundial cabe destacar dos organi+aciones/ #Comisin de $aciones %nidas !ara la unificacin del Derecho &ercantil 'nternacional (%$C')*+L,. 'a dirigido sus es uer+os a la elaboraci"n de instrumentos de Derecho uni orme que puedan ser adoptados por los Estados que se adhieren a los Convenios! -a ms importante ue la Convencin de -iena de 0123 sobre compraventa internacional de mercaderas #C456$ que ha sido irmada y rati icada por Espa)a, y a la que se han adherido la mayor parte de pases del mundo! Esta Convenci"n es Derecho interno es!a.ol por haber sido irmada y rati icada por el Estado espa)ol! Este organismo internacional ha generado tambi&n una serie de leyes modelos como ejemplos en los que basar las propias legislaciones nacionales! Entre ellas cabe destacar las -eyes Modelo sobre Comercio Electr"nico del a)o 0117 y sobre 8irma Electr"nica del a)o 9330! #'nstituto 'nternacional !ara la %nificacin del Derecho Privado (%$'D*/'),. 'a elaborado unos Principios de los Contratos Comerciales 4nternacionales, conocidos como Princi!ios de %$'D*/')! Pese a que no son Derecho vigente, se utili+an habitualmente por los sujetos en la prctica de la contrataci"n internacional como un sistema normativo en el que se contienen reglas y principios de Derecho contractual de los que pueden inspirar los laudos y decisiones en las soluciones propuestas por estos principios!

En el mbito regional, re iri&ndonos a nuestra rea geogr ica, en 0uro!a se distinguen dos uentes normativas de di erente naturale+a, por un lado el Derecho comunitario de la %nin 0uro!ea, que repercute en el Derecho de contratos de los Estados miembros, esencialmente en el mbito de los consumidores* y por otro, un !roceso abierto de unificacin del Derecho !rivado que viene representado por una serie de proyectos de principios jurdicos, que no tienen valor legal algunos pero son o recidos como Derecho aplicable si los sujetos lo desean, por lo que se le denomina soft law, preparados por diversos grupos europeos de investigaci"n, que son los siguientes/ #Princi!ios del Derecho 0uro!eo de Contratos (P0CL,. 6uardan cierta similitud con los Principios de :;4D(<4T y han sido elaborados por una comisi"n de juristas, la Comisin Lando. 5e han publicado en tres partes, entre 0111, 9333 y 933= y suponen unos principios europeos comunes para los aspectos ms destacados del Derecho de obligaciones y contratos! 'an tenido una destacada in luencia en el comercio internacional y en la jurisprudencia de algunos Estados, como es el caso de Espa)a que ya ha llegado a ser citado por el Tribunal 5upremo en algunas de sus sentencias! #1orrador del &arco Com2n de *eferencia, 334# 335 (DC6*,. 'a surgido gracias al impulso de los juristas que lo elaboraron y al sustento de la propia Comisi"n Europea! 5upone el n%cleo de un uturo >C"digo Civil Europeo de obligaciones y contratos?! 'a sido elaborado por la Comisin -on 1ar, presidida por el jurista alemn Christian von @ar y con ormada por un grupo de investigaci"n, el denominado ,cquis 6roup dedicado a la b%squeda de los principios ms trascendentes para inducir en el Derecho contractual comunitario! ,ctualmente se e.tiende tambi&n a los contratos en particular, a las obligaciones e.tracontractuales y a determinadas cuestiones de la propiedad mobiliaria! Est inspirando las legislaciones de los Estados Europeos e incluso es considerado por los tribunales! #Princi!ios del Derecho 0uro!eo de Da.os (P0)L,. Elaborados por un grupo de investigaci"n dedicado al desarrollo del Derecho de da)os y ueron presentados al p%blico en el a)o 933A! Contiene una regulaci"n moderna del Derecho de da)os e in luye con notoriedad tanto en la doctrina como en la jurisprudencia! ;uestro Tribunal 5upremo ha encontrado inspiraci"n en estos principios e incluso los ha utili+ado para integrar los vacos del art! 0139 CC! 7. La !ro!uesta de &oderni"acin del Cdigo Civil en materia de obligaciones y contratos. El ,nteproyecto de (e orma del C"digo Civil en nuestro pas muestra que el impulso de la moderni+aci"n de esta materia tambi&n ha llegado al nivel dom&stico! 5e trata de la Pro!uesta de &oderni"acin del Cdigo Civil en materia de obligaciones y contratos (P&CC, , que ha sido presentada en 9331 por la Comisi"n 6eneral de Codi icaci"n al Ministerio de Busticia! ;o se trata de un instrumento de soft law como los anteriores, sino ante un ,nteproyecto de -ey para la re orma del C"digo Civil en su -ibro 4C! El propio C"digo prev& en su Disposici"n ,dicional =D un mecanismo espec ico de per eccionamiento progresivo de su contenido! -a PMCC se inspira tanto en el sistema dise)ado por la C456 como en la regulaci"n de los instrumentos internacionales #especialmente, Principios de :;4D(<4T y PEC-$! -a regulaci"n del -ibro 4C del C"digo Civil est aquejada de una notable obsolescencia y no responde adecuadamente a las necesidades del tr ico jurdico y econ"mico de nuestros das! 5e trata de una propuesta de enorme importancia, incluso sus soluciones ya estn siendo citadas para integrar la interpretaci"n de las normas del propio C"digo Civil, como ocurre en la 8)8 7 de se!tiembre 313, donde se invoca el art! 001E PMCC!

9. 0l conce!to de obligacin y las fuentes de las obligaciones. El CC contiene en su -ibro 4C el r&gimen jurdico de las obligaciones y contratos! El Ttulo 4 de este -ibro comprende un conjunto muy e.tenso de artculos que lleva por r%brica precisamente >de las obligaciones?, parte donde se con orma los que se conoce tradicionalmente como la teora general de las obligaciones! (e iri&ndonos al marco hist"rico, el Derecho de las obligaciones tiene su punto de arranque en las 'nstituciones :ustinianeas y en algunos ttulos del Digesto, que constituyeron la base te"rica de los posteriores estudios y anlisis, en especial las doctrinas de ;ugo <*/C'/ F :ean D/&+), autores del 5iglo GC44 que lo sistemati+aron acertadamente! :nas d&cadas antes del CC ranc&s de 023H, el jurista galo *obert#:ose!h P/);'0* pudo elaborar el Tratado de las obligaciones, que conctituy" el precedente inmediato del CC ranc&s! Con estas claves hist"ricas se estableci" la arquitectura de las obligaciones en el C"digo Civil espa)ol de 0222I0221! -as fuentes de las obligaciones son los cauces jurdicos que constituyen un vnculo obligatorio y generan un derecho de cr&dito a avor del acreedor por el que puede e.igir una prestaci"n a un deudor concreto! Esto es, son mecanismos o instrumentos de los que se sirven los particulares en el tr ico jurdico en orden a la reali+aci"n del intercambio de bienes y servicios! El contrato es el instrumento ms susceptible para la generaci"n de obligaciones! El art. 1345 CC establece como uentes de las obligaciones a la -ey, los contratos y cuasicontratos, y los acuerdos y omisiones ilcitos o que intervenga cualquier g&nero de culpa o negligencia! ,unque este artculo ha sido tachado de completo e ine.acto, pero no puede olvidarse de que es un resultado de la historia, ya que las uentes en su marco histrico tenan una clasi icaci"n trimembre proveniente de las 4nstituciones de 6,F<, de acuerdo con la cual las obligaciones surgen del contrato, del cuasicontrato y de varias iguras de causa! Pero para determinar las fuentes de las obligaciones de orma correcta, es necesario reali+ar algunas precisiones/ #La Ley es el !resu!uesto de las fuentes de las obligaciones. 5i el contrato es uente de obligaciones y, como dice el art! 0310 CC, >las obligaciones que nacen de los contratos tienen uer+a de ley entre las partes contratantes y deben cumplirse al tenor de los mismos? lo mismo ocurre con el resto de las uentes! Tienen su origen en la ley pues &sta es la e.presi"n del poder y tienen competencia para ijar los cauces a trav&s de los cuales se crean obligaciones y derechos! #0l contrato. Es una de las principales mani estaciones de la autonom=a de la voluntad! 5alvo que e.ista una causa que e.onere al deudor, los contratos deben cumplirse estrictamente y debe mantenerse la palabra dada, pero no agota las posibilidades de creaci"n de obligaciones en virtud de la autonoma de la voluntad! Cuando el C"digo Civil regula las obligaciones condicionales no se re iere a otra cosa que a obligaciones que surgen del contrato, del acuerdo de las partes o del convenio, y lo mismo ocurre con las obligaciones sometidas a pla+o, las alternativas, con pluralidad de sujetos y con clusula penal! 5e ha planteado si tambi&n habra de contarse entre las uentes de las obligaciones con la voluntad unilateral, con las modalidades en cuya virtud e.cepcionalmente viene siendo admitida por la doctrina y jurisprudencia! Es una igura muy discutida, no est presente ni en el CC ni en el Derecho hist"rico! -a jurisprudencia, aunque se mostr" vacilante en un primer momento, ha negado su valide+ con carcter general en reiteradas ocasiones! -a 5T5 0E de oct! De 01=9 la admita como uente de obligaciones, pero sentencias posteriores del Tribunal 5upremo de 0117 y 0111 han negado reiteradamente el carcter vinculante de la promesa unilateral! ;adie puede quedar obligado por sus propias declaraciones sin que e.ista un acuerdo, o sin que se haya establecido una serie de actuaciones dirigidas a ala celebraci"n del contrato #tratos preliminares$!

Di erente a la promesa unilateral es la !romesa !2blica de recom!ensa, supuesto en que una persona se compromete a pagar una recompensa a quien cumpla una condici"n o realice una determinad actividad* y el concurso con !remio, en el cual los organi+adores de un concurso se comprometen a entregar unos premios a los ganadores! En estas iguras, tanto la doctrina como la jurisprudencia a irman que e.cepcionalmente ha de concederse relevancia a la promesa unilateral! -os undamentos para encuadrarlos como supuestos e.cepcionales en los que la promesa unilateral es uente de obligaciones son/ >el deber general de comportarse de acuerdo con la buena fe (art. ?, >la e icacia normativa de la costumbre (art. 1.7 CC,, pues es una costumbre asentada en la sociedad el cumplir la palabra dada por quien promete recompensar >el reconocimiento por el Derecho de un deber moral de atender a la !romesa o !remio que se ha !rometido !2blicamente. Esta tipologa de promesa ser vinculante para su emitente siempre que cumpla los siguientes requisitos/ >;a de e@istir una divulgacin !2blica, es decir, se dirija a personas indeterminadas! >Aue no sea revocada antes de reali"arse la actividad o cumplido la condici"n por el bene iciario! >Es vlida sin necesidad de que el beneficiario la ace!te. -a revocacin o la modificacin es vlida siempre que el sujeto bene iciario no haya reali+ado la actividad o cumplido la condici"n! Para que sea e ica+ deber hacerse en la misma orma que la promesa, y p%blicamente! En cuanto al concurso con premio, el sujeto participante deber cumplir las condiciones establecidas en las bases del concurso para e.igir el premio! #La res!onsabilidad civil e@tracontractual. En ella se consideran los supuestos en los que los sujetos que provocan da)os habrn de indemni+arlos y aquellos otros en los que estarn e.entos de responsabilidad! ,s se pretende cierta separaci"n entre la obligaci"n de indemni+ar el da)o causado derivado sel delito y la obligaci"n de indemni+ar el da)o causado por culpa o negligencia! #Los cuasicontratos. Como uente de obligaciones es muy arti icial! 5e trata de un comportamiento lcito que no es contrato, por lo que tiene que de inirse en relaci"n con otras dos uentes, el contrato y la responsabilidad e.tracontractual! 5eg%n e.presa el art. 144? CC, se trata de >hechos lcitos y puramente voluntarios, de los que resulta obligado su autor para con un tercero y a veces una obligaci"n recproca entre los interesados? #0l enriBuecimiento inCustificado. 5e pude cali icar como una uente de obligaciones di erente del contrato, de la responsabilidad e.tracontractual y de los cuasicontratos! Es una regla que permite dar respuestas a supuestos en los que una persona se enriquece a costa del empobrecimiento de otra, sin que haya causa ni justi icaci"n jurdica alguna que lo avale, de ah que el primero tenga que restituir al segundo!

1. Contrato y +utonom=a Privada. El C"digo Civil espa)ol contiene en su Libro '-, )=tulo '', arts. 1 D9#1719 la regulaci"n general de los contratos! 5e trata de las disposiciones susceptibles de ser aplicadas a todo tipo de contratos, si bien con carcter supletorio respecto de las materias regidas por normas especiales o Derechos orales, siempre bajo la unidad en las bases del sistema econ"mico! , partir de la conjunci"n de sus artculos se puede e.traer una idea apro.imada de lo que signi icaba el contrato para los codi icadores! ,s, de los arts! 09AH, 09A7 y 09A2 puede interpretarse que el acuerdo de voluntades de quedar sometidos a un determinado comportamiento es el germen del contrato, y tal vinculaci"n es jurdicamente relevante cuando la voluntad queda sometida al poder coactivo del Derecho que impone el cumplimiento de lo acordado, sin posible remisi"n al arbitrio de uno s"lo de los contratantes! ,s, una de inici"n ms concreta sera/ todo aquel acuerdo de voluntades, por medio del cual los particulares pretenden regular sus intereses, del que nace una relacin Cur=dica obligatoria. ,hora, para anali+ar la instituci"n contractual desde la "rbita del sistema socioIecon"mico en que deba ser situada debe partirse del entendimiento humano en el distinto devenir hist"rico! Por un lado, la pretensi"n de los redactores del C"digo era la promulgaci"n de los !rinci!ios de igualdad y de libertad que deban regir sus relaciones, de manera que el contrato se con igura como un acuerdo entre individuos iguales al que han accedido libremente para regular sus intereses! , la ve+, como reconocimiento de esa autonoma, el poder del Estado se limita a imponer coactivamente el cumplimiento de lo pactado como si de una ley se tratara #art! 0310 CC$, y a establecer la posibilidad de que los particulares puedan llevar a cabo cualquier tipo de pacto! En el momento de la codi icaci"n, la autonom=a !rivada entendida como el poder concedido a los particulares para autorregular sus intereses constitua el instrumento undamental del orden jurdico privado, en especial en el plano de relaciones de carcter patrimonial! -os particulares iban a satis acer primordialmente sus propias necesidades, y el libre intercambio de bienes y servicios no era ms que la consecuencia l"gica del sistema! El mercado se autorregulaba a trav&s de la voluntad de sus agentes en las dos vertientes de la voluntad contractual #cundo se quera o no contratar y en qu& medida queran hacerlo$! Este sistema se constitua en una economa liberal de mercado, donde el Estado se limitaba a garanti+ar ormalmente la libertad e igualdad de los sujetos, pero la pura voluntad de estos no queda desprovista de control alguno en el orden Cur=dico! Pese a que las normas que regulan los contratos poseen un carcter eminentemente dispositivo, parten de unos valores e instauran unos principios! La a!licacin de la buena fe y la e@clusin del abuso del derecho imponen a los particulares una determinada conducta en sus relaciones, impidi&ndoles u obligndoles a llevar a cabo actuaciones en correspondencia con los cnones de honestidad o con la evitaci"n de da)os o enriquecimientos in undados! Estos principios quedan concretados en la prctica mediante pautas usuales de comportamiento, e.presi"n de las propias convicciones &ticas generali+adas en la sociedad! En la mayora de las ocasiones, aparecen ormuladas en normas positivas concretas/ > :n control de reciprocidad de las prestaciones para la valide+ vinculante del acuerdo, e.igiendo que se produ+ca una contraprestaci"n o una mani estaci"n ormal e.presa a trav&s de la entrega de la cosa o de constancia documental de la voluntad #causa de obligaciones,. > Para la con ormaci"n del contenido contractual, e.igiendo una conducta diligente a los sujetos que han contratado e imponiendo indemni+aciones para reparar los da)os causados! El CC hace re erencia a esto cuando somete con carcter general la libertad contractual a las leyes, la moral o el orden p%blico #art. 1 DD, y cuando obliga a los contratantes a llevar a cabo no s"lo aquello a lo que se hayan comprometido e.presamente sino tambi&n a lo que se derive de la buena de, los usos y la ley (art. 1 D4,. El DC8( lo somete a las normas imperativas y obliga a las partes con orme los usos y prcticas!

. 0l Contrato.

7. Los reBuisitos de formacin del contrato.

1. Consideraciones <enerales. -as e.igencias para la valide+ del contrato y los e ectos que de &sta derivan no son ms que las concreciones a la libertad de los particulares a la hora de celebrar un contrato ijando cules sean los requisitos que resultan necesarios para ello y cules sean los requisitos que resultan necesarios para ello y las consecuencias jurdicas que se producen! -a autonom=a !rivada supone libertad para celebrar un contrato y establecer el contenido del mismo! Para satis acer sus necesidades los particulares tratan de intercambiar bienes y servicios buscando acuerdo entre ellos, por lo que cuando este momento llega se puede decir que el contrato e.iste y que les vincula en el cumplimiento de lo acordado! ,hora, la com2n voluntad no supone el %nico elemento imprescindible, ni e.cluye a lo acontecido antes de la conclusi"n del contrato de trascendencia jurdica, ni que s"lo lo que se ha convenido sea lo que deba llevarse a cabo por las partes! Tienen tambi&n trascendencia los tratos !reliminares, donde los sujetos toman muestras de inter&s por alg%n bien, entran en contacto con quienes lo pueden suministrar y con orman inalmente sus decisiones al respecto* y la !erfeccin del contrato momento de conclusi"n en el que las partes estn de acuerdo en quedar vinculados al cumplimiento de una determinada conducta para la satis acci"n de sus recprocos intereses! . 0lementos del contrato. Ca!acidad y Consentimiento. Desde la formacin de la voluntad hasta llegar al acuerdo los sujetos deben valorar si es de su interEs celebrar el contrato, renunciando a aquello que les corresponde y obteniendo a cambio el bien con el que buscaban satis acer sus intereses! ,s, llegan a un acuerdo tanto sobre las cosas que son el objeto de su contrato, como sobre las necesidades que pretendan quedar satis echas con las mismas! Por ello se dice que para la valide+ del contrato es necesario que al menos contenga unos elementos esenciales que son el consentimiento, el obCeto y la causa. ,dems puede presentar elementos naturales, que orman parte del contrato pero pueden ser e.cluidos por las partes si as lo desean* y elementos accidentales que no siempre aparecen en el contrato pero que de e.istir son tan importantes y vinculantes como los esenciales! Es el caso de la llamada condicin y el tErmino, por medio de los cuales se condiciona lo acordado en tanto aconte+ca un suceso incierto! .1. 8uCetos de la Contratacin. En base a la autonoma privada cualquier sujeto puede celebrar un contrato, pero en el Derecho Patrimonial Civil es necesario atender a los sujetos que celebran el contrato con la salvaguarda de sus derechos undamentales #en especial la no discriminaci"n$ y, cuando sea necesario, dentro de una determinada categora que contemple materialmente sus !osiciones de debilidad o necesidad, como ocurre con el desequilibrio del consumidor! Cuando la relaci"n contractual se entabla entre un consumidor y un em!resario le ser de aplicaci"n a la misma todo un orden jurdico !articular. ,qu debemos entender como consumidor a las personas sicas o jurdicas que act%an en un mbito aCeno a una actividad empresarial o pro esional, y se considera em!resario a toda persona sica o jurdica que act%a en el marco de su actividad empresarial o pro esional, ya sea p%blica o privada! El Derecho del Consumo se distingue como un mbito en el que de modo especial el sujeto considerado merece ser protegido ms all de la abstracta consideraci"n como individuo libre e igual en la con ormaci"n de sus relaciones jurdicas!

. . Ca!acidad. El art! 0970 CC establece que los requisitos necesarios para la celebraci"n del contrato son el Consentimiento, el <bjeto y la Causa #estos dos %ltimos se abarcan en el primero$! ,hora, aunque cualquier persona podra prestar su consentimiento a la celebraci"n de un contrato no todo consentimiento prestado es capa+ de generar un contrato vlido y e ica+ jurdicamente! Es lo que se conoce como ca!acidad de las !ersonas !ara contratarF un previo juicio necesario! ,s, el art! 097= CC dice que no tienen dicha capacidad los menores no emanci!ados ni los inca!acitados! El menor de edad posee una capacidad de obrar limitada como consecuencia de la especial situaci"n en la que se halla #el art! =9= CC impide al emancipado la celebraci"n de algunos contratos$! -os emancipados, por su parte, lo sern en la medida y con los lmites que estable+ca la sentencia judicial que as lo declare! -os contratos que realicen tanto unos como otros no son absolutamente nulos, sino que podrn ser impugnados o con irmadosJpuri icados por su representante legal o por s mismo cuando hayan perdido su condici"n limitadora! ,hora, para las personas que no !oseen de manera natural la suficiente a!titud para discernir correctamente el contrato podr ser impugnado, pero corre a cargo de aquel que tenga tales pretensiones probar la incidencia de su anomala en relaci"n con la alta de voluntad en &l! Por %ltimo, la !rohibicin legal puede impedir al sujeto celebrar un determinado tipo de contrato! En tal caso, la inconveniencia jurdica de su e icacia reside en ra+ones de tipo objetivo al estar cuali icado previamente el sujeto bajo unas circunstancias determinadas! .7. Consentimiento. El consentimiento de los suCetos, como requisito necesario para entender celebrado el contrato, se mani iesta por el concurso de la o erta y de la aceptaci"n #art! 0979 CC$, lo que presupone una confluencia necesaria de sus declaraciones de voluntad y una !revia formacin de las mismas. -as partes contratantes valoran, deciden y mani iestan por s mismas si quieren o no quedar vinculados y en qu& manera han de estarlo, sin que ninguna circunstancia e.tra)a pueda haber in luido decisivamente en tal voluntad! #Declaracin de voluntad. Discre!ancias. -a e.teriori+aci"n de la voluntad interna puede reali+arse por medio de la declaracin e@!resa de la misma a trav&s del lenguaje, oral o escrito, o de cualquier otra mani estaci"n inequvoca de valor socialmente reconocido* o bien a trav&s de la declaracin tcita que son aquellas que se reali+an por medio de actos concluyentes e inequvocos de los que cabe in erir que la voluntad e.iste, y la presupone necesariamente! El silencio no puede ser considerado como declaraci"n de voluntad, a no ser que la buena e aplicada al caso lo concrete as! Con esto, es posible que se produ+ca una discordancia con la voluntad interna! Por tanto, ha de aceptarse como regla general que sin voluntad interna no hay consentimiento, y en consecuencia contrato! -a declaraci"n de voluntad genera en quien la recibe unas e.pectativas que no pueden ser de raudadas, por cuanto ha con iado de buena e en la valide+ y vigencia de la declaraci"n! ,s se plantea un conflicto de !roteccin que debe ser salvado! El declarante debe hacerse responsable de la e icacia de su mani estaci"n e.terna en la medida en que diligentemente pudo haber evitado con su conducta o comportamiento la divergencia con la voluntad interna! Este criterio debe ser ponderado con la con ian+a e ectiva que la declaraci"n produce en su destinatario! Criterio que parece imponerse con mayor uer+a en los recientes intentos uni icadores, trasladando hacia el declarante las consecuencias negativas de una hipot&tica alta de voluntad!

Estos son los supuestos de descone.i"n entre la voluntad y la declaraci"n/ '. La declaracin iocandi causa o declaracin no seria. Cuando lo mani estado por un contratante no si corresponde con una voluntad seria de vincularse! Coluntad mani estada en broma o a ttulo de ejemplo! ,qu se produce un con licto entre el inter&s del que ha hecho la declaraci"n de que &sta no le vincule, y el inter&s del otro contratante de que el contrato sea e ica+! -a declaraci"n hecha en unas condiciones que permiten apreciar su alta de seriedad debe ser considerada nula! ''. La reserva mental. 5upone una discrepancia entre la voluntad interna y la declarada, causada de manera unilateral y consciente por aquel que emite la declaraci"n, e.presando algo que no quiere! Es jurdicamente irrelevante, es decir, el contrato ser per ectamente vlido en los t&rminos que e.presa la declaraci"n de voluntad, pues pese a que el contratante que act%a con reserva mental no tiene esa espec ica voluntad negocial, la aplicaci"n adecuada del principio de responsabilidad y el de protecci"n de la con ian+a lleva a esta soluci"n/ hay que proteger la con ian+a de quien crey" que la declaraci"n e.teriori+ada e.presaba la voluntad interna, rente a quien voluntariamente suscit" dicha con ian+a! '''. 0l error obstativo. Cuando se emite de orma inconsciente una declaraci"n de voluntad que no coincide con lo querido internamente! E.iste divergencia involuntaria entre lo querido y lo mani estado! -a cuesti"n es el tipo de invalide+ que provoca/ nulidad absoluta o anulabilidad! Partiendo de la ponderaci"n, cabe entender que no se dan ra+ones que justi iquen un tratamiento di erente para este u otro tipo de error, y la otra parte contratante con i" en la declaraci"n emitida, de manera que la ine icacia que corresponde al error obstativo es tambi&n la anulabilidad del contrato! '-. La simulacin del contrato. :n acuerdo de los contratantes por el cual deciden emitir un consentimiento que no se corresponde con lo realmente querido! -as partes declaran voluntariamente y su declaraci"n coincide con su voluntad de declarar, lo que ocurre es que e.iste entre ellas una cuerdo simulatorio o con ormidad en que su declaraci"n sea puramente aparente, que no opere como reglamentaci"n preceptiva de sus intereses! E.isten dos tipos de simulaci"n/ absoluta y relativa! -a primera crea una simple apariencia de contrato pero sin querer sus e ectos y sin pretender negocio alguno bajo tal apariencia! En este caso el contrato es ine.istente o radicalmente nulo, pues no se dan los requisitos esenciales! En la simulaci"n relativa los contratantes no quieren el negocio aparente pero s otro que subyace y se oculta por las ra+ones que uere! En estos casos se atiende al negocio disimulado, que ser valido si re%ne los requisitos e.igidos, o ine ica+ si las disposiciones que lo rigen establecen este e ecto! Para impugnar el contrato simulado, los propios contratantes, sus herederos o los terceros que por la simulaci"n su ran alg%n perjuicio podrn ejercitar la accin de simulacin. ,s, se obtiene una resoluci"n judicial que declare la nulidad del negocio aparente, si se trata de la simulaci"n absoluta, o que declare la ine.istencia del negocio disimulado en el supuesto de simulaci"n relativa! #6ormacin de la voluntad. -icios. El proceso de ormaci"n de la voluntad no puede quedar alterado por circunstancias que la tergiversen y la alejen de una libre y consciente toma de decisiones, se dice entonces que la voluntad est viciada, pues no es apta para generar el contrato en toda su plenitud jurdica! ;o toda alteraci"n o vicio es susceptible de ser considerado a los e ectos de invalidar el negocio! 5"lo son relevantes aquellos vicios de la voluntad que tienen para el contrato alguna trascendencia jurdica! El art! 097A CC establece que es nulo el consentimiento prestado por error, violencia, intimidacin o robo.

#Libertad de forma. -a constataci"n de la voluntad de los sujetos es lo realmente importante para que e.ista el contrato! ;uestro sistema jurdico responde al principio denominado es!iritualista, seg%n el cual no es !reciso revestir el consentimiento con ninguna formalidad! Kue se sustituya el consentimiento por alg%n ormulismo no es posible en nuestro sistema, pues es un elemento esencial del contrato! F que el consentimiento vaya acompa)ado de otro elemento esencial tampoco consta con carcter general en nuestro ordenamiento, pues el contrato e.iste desde que varias personas consienten en obligarse! Para algunos contratos #pr&stamo, dep"sito y prenda$ el CC viene a e.igir la entrega de la cosa como requisito necesario para considerarlos e.istentes* son los llamados contratos reales. En algunas ocasiones el CC e.ig que la voluntad de los contratantes se mani ieste a trav&s de un documento privado #electr"nicoJimpreso$ o p%blico #como los notariales$! ,qu la e.igencia legal no es siempre la misma! , los que se les requiere la orma ad substantiam se les impone como requisito esencial para que se entiendan celebrados que la voluntad de los contratantes conste en un documento, son los contratos solemnes o formales. , los que se les requiere la orma ad probationem la ormalidad es para que puedan hacerse valer rente a terceras personas, por lo que si alguno de los contratantes tiene inter&s en que produ+can ese e ecto, podra obligar al otro a cumplimentar la ormalidad especialmente e.igida! .9. /bCeto del contrato. 5on aquellos bienes o servicios a trav&s de los cuales los contratantes vienen a satis acer sus necesidades! Es esencial para el contrato que e.ista una base material sobre la que articular el intercambio econ"mico! Puede ser objeto del contrato cualquier cosa siempre que sea susceptible de tener una e.istencia propia, no est& e.cluida del tr ico econ"mico privado y se encuentre identi icada en el contrato, es decir, que sea !osible, l=cito y determinado. .D. Causa del contrato. 5u carcter necesario se justi ica por dar soluci"n a determinadas cuestiones que subyacen en el propio contrato! -os contratantes se ponen de acuerdo no s"lo en el objeto, sino en c"mo &ste ha quedado articulado para satis acer unas necesidades que hacen pre erible celebrar el contrato a no celebrarlo! El inter&s que se tiene en el contrato es superior que el que se tendra de dejar las cosas como estn! -a causa responde al !or BuE el contrato se celebra, y no s"lo al para qu&! -as ra+ones por las que los contratantes llegan a la conclusi"n de querer celebrar el contrato orma parte de su interna valoraci"n, por lo que la causa e@iste y es l=cita mientras no se demuestre lo contrario, en cuyo caso los contratos no producen e ecto alguno! Todos los contratos cumplen una unci"n econ"mica y social, por lo que no cabe la abstracci"n causal, en el sentido de que el contrato pueda uncionar al margen de la causa! En ocasiones son los mismos contratantes los que incorporan de un modo determinante las motivaciones internas, constituyendo el fin !rctico, motivo em!=rico o causa concreta de ese espec ico negocio, alcan+ando entonces tal uer+a en la particular reglamentaci"n de intereses que es atendida y valorada por el Derecho para poder cali icarla, en su caso, como ilcita en cuanto se considere contraria a las leyes o a la moral! 7. La consideracin de las diversas fases en la formacin del contrato. 5e suelen distinguir tres ases en la ormaci"n del contrato/ la !revia o !reliminar, el !erfeccionamiento y la consumacin. -a primera es un periodo preparatorio donde se despliegan determinados comportamientos tendentes a la ormaci"n de la voluntad! -a segunda tiene lugar con el cruce de concorde de voluntades y la tercera supone el cumplimiento de las conductas derivadas del contrato!

#La fase !re!aratoria. < de ormaci"n de voluntad, puede ser instantnea o sucesiva! 5e dice que es instantnea cuando no precisa una elaboraci"n, se prepara y agota en un solo acto! F es sucesiva cuando los sujetos entablan una relaci"n en la que discuten y elaboran su reglamentaci"n de intereses ijando el contenido contractual de initivo #tratos preliminares$! #La !erfeccin del contrato. El consentimiento marca el punto en el que el contrato se entiende por celebrado y se mani iesta por el concurso de la o erta y la aceptaci"n sobre la cosa y la causa que han de constituir el contrato! Es, por tanto, la va paradigmtica de conclusi"n del contrato, aunque no la %nica! En ocasiones tambi&n se requiere por la ley qo por los contratantes que se despliegue una espec ica conducta como requisito necesario para su valide+! Pero esto se presenta insu iciente ante la complejidad comercial! Para ello se ha propiciado la integraci"n de lo preceptuado en el C"digo Civil a trav&s de la Convenci"n de Ciena! En su art! 0H reali+a ya una primera distinci"n, en la que partiendo de las propuestas contractuales incluye a las o ertas contractuales propiamente dichas cuando concurren determinados requisitos, junto a otras que no deben ser consideradas como tales! Cuando las declaraciones de voluntad han sido emitidas entre personas distantes o han tenido lugar de modo distanciado en el tiempo, el CC sigue el criterio que de modo objetivo atendida a la buena e mejor se adapte a los intereses que en el mismo con luyen, estableciendo que su e ectividad se sit%a en el momento en que llegan al mbito de control de su destinatario!

9. La fase !recontractual.
1. Los deberes !recontractuales. 0l deber de suministrar informacin. -os deberes precontractuales son aquellos comportamientos que deben observar los sujetos que intervienen en la etapa preliminar del contrato y nacen de la e@igencia de buena fe, que debe ser entendida desde un punto de vista objetivo de acuerdo con el tipo de negocio que se trate! -as partes en una relaci"n contractual se encuentran en posiciones contrapuestas* esto es, cada una va a intentar obtener el mayor bene icio del negocio que trata de concluir y ello a costa de la parte con la que contrata! Por ello no se considera contrario a la buena e que cada una de ellas se reserve, o no desvele durante la negociaci"n, aquella in ormaci"n que pueda contribuir al logro de una mayor ventaja o bene icio en el acuerdo! Cada parte tiene la obligaci"n de buscar por si misma toda la in ormaci"n relativa al contrato y, rente al otro, s"lo tiene el deber de dar respuesta a las peticiones e.presas de in ormaci"n que le ormule! ,%n con esto siempre e.istir un deber de informacin m=nimo y necesario en orden a evitar que el consentimiento de una de ellas na+ca viciado por error o dolo! E.isten ciertas e.cepciones que dan lugar al nacimiento de deberes precontactuales de in ormaci"n/ Para que surja esta obligaci"n es necesario que e.ista un desequilibrio de conocimientos entre las partes que inician una relaci"n precontractual, con el in de restablecer la igualdad de las partes! Por esto, para que na+ca este deber se presupone que la ignorancia de una de las partes pueda considerarse justi icada! -a doctrina ha elaborado una serie de criterios para determinar cuando dicha ignorancia puede ser considerada para imponer a la otra un deber de in ormaci"n precontractual! >5er e.cusable cuando e.ista una imposibilidad o di icultad e.cesiva de autoin ormarse, aun empleando toda la diligencia para la adecuada ormaci"n del consentimiento! >Puede ser e.cusable cuando entre las partes e.iste relaci"n de con ian+a! Es legtimo esperar, con orme a la buena e, que una de ellas in ormar a la otra sobre aquellas cuestiones que pueden in luir en la ormaci"n del consentimiento contractual! Por otro lado, el Derecho de consumo se ha ocupado especialmente del deber de in ormaci"n tanto en la etapa precontractual como contractual como un instrumento esencial para la protecci"n de los legtimos intereses econ"micos, la salud y seguridad de los consumidores! -os consumidores se encuentran en desigualdad y desequilibrio de conocimientos rente a los abricantes y distribuidores! Esta desigualdad ha sido asumida y reconocida por el legislador qe protege el consentimiento del consumidor, asegurndose de este modo una declaraci"n de voluntad libremente ormada y e.enta de vicios! <tro caso es el deber de in ormaci"n precontractual que encontramos en el mbito de los servicios mEdicos. -a -ey H0J9339 reconoce y regula el denominado derecho de informacin sanitaria disponiendo que los pacientes tienen derecho a conocer, con motivo de cualquier actuaci"n en el mbito de su salud, toda la in ormaci"n disponible sobre la misma! ,s, podemos concluir que el deber de informar a la otra parte nace durante el proceso de ormaci"n del contrato como una mani estaci"n concreta del deber de comportarse con orme a la buena fe durante este perodo! ,simismo, este deber se erige como uno de los pilares undamentales sobre los que se basa la !roteccin de los consumidores y del !aciente en el mbito mEdico sanitario.

. La res!onsabilidad !or los da.os causados !or el Buebrantamiento de los deberes !recontractuales. )ratos !reliminares y res!onsabilidad !recontractual. -os tratos !reliminares pueden ser de inidos como aquellos actos que llevan acabo dos partes y que tienen como in la elaboraci"n y celebraci"n de un contrato! ;os encontramos en una ase avan+ada de la negociaci"n en la que se re uer+a la protecci"n de la con ian+a! En ning%n caso e.iste la obligaci"n de celebrar el contrato proyectado cualquiera que sea la ase en la que se encuentre! Cualquier persona que haya iniciado una negociaci"n puede abandonarla sin necesidad de justi icaci"n y antes de llegar a un acuerdo #principio de autonoma de la voluntad y de libertad contractual$! ;o obstante la libertad contractual no tiene un carcter absoluto y se imponen lmites a la misma derivados de la buena e que debe regir el comportamiento de las partes! En los tratos preliminares, se han admitido supuestos en los que surge la responsabilidad cuando un sujeto abandona los mismos sin llegar a un acuerdo y causando un da)o a la otra parte! -a ru!tura inCustificada de las negociaciones puede dar lugar al nacimiento de una obligaci"n de indemni+ar si se dan determinados requisitos* esto se denomina res!onsabilidad !recontractual. -a res!onsabilidad !recontractual se encuentra reconocida por la jurisprudencia y se somete al r&gimen jurdico de la responsabilidad e.tracontractual #art! 0139 CC$! -os presupuestos necesarios para que na+ca la obligaci"n de indemni+ar son/ '. Kue las negociaciones entre las partes hayan llegado a un punto en el que una de ellas podra leg=timamente es!erar Bue el contrato se iba a !roducir. ''. La falta de Custificacin de la ru!tura de los tratos !reliminares. Casos como la e.istencia de una o erta mejor o la aparici"n de nuevas e.igencias pueden dar lugar al abandono de los tratos sin que na+ca una responsabilidad por ello! '''. La e@istencia de un da.o. El da)o indemni+able en este caso se limita al llamado interEs contractual negativo, es decir, a los gastos en los que ha podido incurrir la parte que con i" en la celebraci"n del contrato! 5e busca colocar a la persona que se ha visto de raudada en aquella situaci"n en la que se encontrara si nunca hubiese iniciado la negociaci"n! ;unca se condenar a la celebraci"n el acuerdo proyectado, ni tan siquiera a indemni+ar el llamado >inter&s contractual positivo?! '-. Aue e@ista un ne@o causal. Entre la alta de lealtad en la que ha incurrido una de las partes al abandonar los tratos preliminares y el da)o ocasionado a la otra! En resumen, la res!onsabilidad !recontractual por ruptura de los tratos preliminares puede describirse tal que/ si en el curso de las negociaciones o tratos preliminares, una de las partes hace surgir en la otra una ra+onable con ian+a de que el contrato que se negocia ser concluido y rompe dichas negociaciones sin una justi icaci"n adecuada, est obligada a resarcir los da)os que la otra parte su ra como consecuencia de dicha ruptura!

D. La fase de formacin del contrato.

1. La oferta y la ace!tacin. El consentimiento contractual se mani iesta por el concurso de la oferta y la ace!tacin #art! 0979 CC$, que son las declaraciones de voluntad de los contratantes que tienen que coincidir en su contenido para con ormar el consentimiento contractual! En este sentido, los te.tos m)as importantes de uni icaci"n internacional y europea del Derecho contractual regulan pro usamente la o erta y la aceptaci"n! 4ncluso la PMCC dedica toda una secci"n a regular con detalles estas declaraciones de voluntad! 1.1. La oferta. -a oferta contractual es una declaraci"n de voluntad mediante la cual el o erente mani iesta su intenci"n de celebrar un contrato y, adems, establece los requisitos necesarios del contrato que quiere celebrar, de manera que &ste quedar ormado si recae aceptaci"n! -a o erta est destinada por naturale+a a recabar la aceptaci"n de otro sujeto con la inalidad de per eccionar el contrato! Puede estar dirigida a una o varias personas determinadas o al p%blico en general! #*eBuisitos. -a o erta ha de revelar inequvocamente el prop"sito o intencin seria del o erente de vincularse contractualmente, ha de ser com!leta o lo suficientemente !recisa y definitiva. 5e requiere que en la declaraci"n se mani ieste la voluntad firme e ineBu=voca del o erente de que el contrato quede ormado con la aceptaci"n del destinatario! Kue sea com!leta implica que la o erta debe contener todos los elementos esenciaes del contrato para que con la simple aceptaci"n del mismo quede per eccionado! Este tradicional requisito del carcter completo se sustituye modernamente por el ms mati+ado de la suficiente !recisin. ,dems,que sea definitiva signi ica que su e icacia no puede depender de la ulterior con ormidad del o erente tras la aceptaci"n de la o erta en sus propios t&rminos! ;o ser de initiva cuando se emita >con reservas? >sin compromiso? o >salvo con irmaci"n?! (especto a la oferta al !2blico, para que pueda considerarse como tal o erta, es necesario que est& encaminada inequvocamente a la conclusi"n de un contrato mediante su aceptaci"n! 5e di erencia as de la invitaci"n a presentar o ertas! Mientras la o erta tiene carcter vinculante para el o erente #obligndolo a contratar si el destinatario acepta$ la invitaci"n a presentar o ertas no vincula al o erente, que puede desistir de la conclusi"n del contrato! El C456 se)ala que la propuesta no dirigida a una o varias personas determinadas ser considerada como una simple invitaci"n a hacer o ertas, a menos que la persona que haga la propuesta indique claramente lo contrario! Este mismo criterio es adoptado por la PMCC! Pero en otros mbitos rige la regla opuesta, en la -<CM se deduce que constituyen verdaderas o ertas la o erta p%blica de venta o la e.posici"n de artculos en establecimientos comerciales, y en la misma lnea se situan los PEC- y el DC8(! #-igencia de la oferta. -a o erta precisa de un !er=odo de tiem!o de vigencia a in de que pueda recaer la aceptaci"n, y el destinatario debe disponer del tiempo su iciente para adoptar una decisi"n al respecto! 5i la aceptaci"n recae estando vigente la o erta habr contrato, pero si recae una ve+ caducada, el contrato no e.istir, pues ya no podr darse el concurso de la o erta y la aceptaci"n necesarias para la mani estaci"n del consentimiento! -as causas en virtud de las cuales puede entenderse caducada una o erta son las siguientes/

>)ranscurso del !la"o establecido por el o erente ijado al emitir la propuesta! Cuando no ha sido ijado, ser el transcurso del tiempo que ra+onable y ordinariamente se entiende como su iciente de acuerdo con los usos del negocio y con la naturale+a del asunto! >*etirada de la oferta antes de que el destinatario la cono+ca! 5e entiende por retirada la declaraci"n del o erente que indica su voluntad de dejar sin e ecto una anterior declaraci"n de o erta, cuando &sta a%n no es conocida por el destinatario! 5e produce en el perodo que media entre la emisi"n de la o erta y la recepci"n o llegada de la misma al destinatario! ;o cabe la retirada de la o erta en los casos que se emita en presencia del destinatario o a trav&s de un medio de comunicaci"n inmediato! >*evocacin de la oferta antes de la aceptaci"n o recha+o por parte del destinatario . Declaraci"n de voluntad del o erente cancelando la o erta y sus e ectos, que se produce en el perodo que media entre la recepci"n de la o erta y su aceptaci"n! Como regla general, el o erente puede revocar la o erta antes de que sea aceptada por su destinatario siempre que no tenga carcter irrevocable! Debe considerarse irrevocable la o erta cuando as se derive de la ley, del acuerdo entre el o erente y el destinatario de la o erta, del propio te.to de la o erta, de las circunstancias del caso y de los usos! 1. . La ace!tacin. Es aquella declaraci"n o acto del destinatario de una o erta que mani iesta el asentimiento o con ormidad con esta! Constituye en sentido propio una declaraci"n de voluntad negocial que puede reali+arse de orma e.presa o tcita en concordancia con la o erta, que lleva implcita la voluntad de quedar vinculado contractualmente! #*eBuisitos. -a ace!tacin ha de re lejar la intencin seria e ineBu=voca del aceptante de vincularse contractualmente, debe ser definitiva y conforme o congruente con la oferta. ,dems ha de ser tempestiva, esto es, debe producirse dentro del perodo en el que la o erta est vigente! ;o se entender verdadera aceptaci"n la sometida a t&rmino o condici"n, ni si &sta se presenta como acuse de recibo o solicitud de aclaraci"n! En cuanto a la conformidad con la oferta implica que la aceptaci"n no puede modi icar sus t&rminos! ,unque esta e.igencia es susceptible de dos interpretaciones, la tesis clsica y la tesis de corte ms reformista. -a tesis clsica e.ige que la aceptaci"n sea un re lejo e.acto de la o erta, de modo que si la altera en alguna medida, ya no se considera como tal aceptaci"n #regla de la imagen en el es!eCo$! Esta concepci"n se apoya tambi&n en otra regla, la del 2ltimo dis!aro con orme a la cual si la aceptaci"n modi ica la o erta en alguno de sus t&rminos, se considerar una contrao erta que podr entenderse tcitamente aceptada si el o erente primitivo reali+a actos ejecutivos o preparatorios de la ejecuci"n del contrato! -a tesis ms reformista considera su iciente un mnimo acuerdo sobre los elementos esenciales del contrato! -as variaciones que a ecten a elementos accesorios no deben impedir la per ecci"n del contrato si el o erente no se opone a ellas! El contrato se considerar per eccionado con los t&rminos de la o erta ms esas variaciones no sustanciales incorporadas! Cabe tambi&n re erirse al contrato celebrado entre empresarios a trav&s de condiciones generales de la contrataci"n contenidas en ormularios, que ha dado origen a las batallas de formularios. -as partes contratantes se intercambian mutuamente ormularios! El o erente o rece una o erta contractual con unas cc!gg! (edactadas con orme a un ormulario y el destinatario contesta remitiendo a su ve+ otro ormulario! -a soluci"n propuesta por los instrumentos Cur=dicos de unificacin del Derecho contractual para las mencionadas batallas de ormularios parte de la tesis ms moderna!

Considerando per eccionado al contrato siempre que las modi icaciones no a ecten a elementos esenciales, para integrar el contenido contractual se tendrn que anular las clusulas contradictorias de los respectivos ormularios y pasarn a ormar parte del contrato las clusulas que ueran sustancialmente coincidentes! ;o habr contrato si el o erente advirti" en su o erta que s"lo se considerar aceptaci"n la respuesta del destinatario que coincida plenamente con los t&rminos de su o erta! #*etirada de la ace!tacin. 5"lo ser posible en aquellos contratos en los que media un espacio de tiempo jurdicamente relevante entre la o erta y la aceptaci"n! El aceptante podr retirar la aceptaci"n hasta el momento en que se per ecciona el contrato! 1.7. La !erfeccin del contrato. -a !erfeccin de los contratos consensuales se produce por el simple concurso de la oferta y la ace!tacin sobre la cosa y la causa que han de constituir el contrato, a di erencia de los contratos reales cuya per ecci"n requiere la entrega de la cosa, o de los ormales que precisan del cumplimiento de determinadas ormalidades esenciales para su valide+! Esta per ecci"n supone el nacimiento del contrato a la vida jurdica! #,rt! 09AH CC$! #&omento de la !erfeccin del contrato. , partir del instante en que el contrato se per ecciona las partes contratantes quedan vinculadas al cumplimiento de las obligaciones que del mismo se derivan #art! 09A2 CC$! Por lo que pueden com!elerse rec=!rocamente a reali+ar la prestaci"n debida, adems de poder establecer las posibilidades de revocacin y retirada de la o erta y la aceptaci"n, por lo que es importante saber cuando se per ecciona el contrato! Para determinarlo conviene partir de una di erenciaci"n previa, seg%n si e.iste concurrencia real o simultaneidad entre la o erta y la aceptaci"n, esto es, si e.iste un perodo de tiempo jurdicamente relevante entre la emisi"n de la aceptaci"n y su conocimiento por el o erente, o bien el lapso temporal entre la o erta y la aceptaci"n es irrelevante! En suma, el criterio que se va a tener en cuenta es el de la distancia tem!oral entre ambas declaraciones de voluntad. -a !erfeccin simultnea del contrato tiene lugar cuando coinciden la o erta y la aceptaci"n sin soluci"n de continuidad, esto sucede cuando ambos sujetos estn presentes en dicho acto o cuando el medio a trav&s del que lo reali+an permite la simultaneidad! -a !erfeccin sucesiva se da cuando la aceptaci"n no llega de orma inmediata al o erente por el medio de comunicaci"n utili+ado! Cuando no media dicho espacio de tiempo la per ecci"n del contrato tiene lugar en el mismo momento en que la aceptaci"n se emite! En los casos en los que transcurre un espacio temporal jurdicamente relevante entre la emisi"n y la aceptaci"n y su recepci"n y conocimiento por el o erente, la determinaci"n del momento de la per ecci"n del contrato ya no coincide con la mani estaci"n de la aceptaci"n! E.isten cuatro teoras en torno a esta cuesti"n/ >)eor=a del conocimiento o de la cognicin. -a per ecci"n se deduce en el momento que la aceptaci"n es conocida por el o erente! >)eor=a de la declaracin o emisin. 5eg%n la cual el contrato se entiende per eccionado cuando el aceptante emite su aceptaci"n aunque todava no haya llegado al o erente! >)eor=a de la e@!edicin. De acuerdo con la cual el contrato se per ecciona cuando el destinatario de la o erta remite diligentemente la aceptaci"n al o erente! >)eor=a de la rece!cin. Entiende que el contrato no se per ecciona hasta que el o erente recibe la aceptaci"n, la cono+ca o no!

El art! 0979 44 CC re ormado resuelve esta cuesti"n, pues no e.ige ya para la per ecci"n del contrato el conocimiento de la aceptaci"n, pero s la remisi"n de la misma de orma que permita deducir su recepci"n en el crculo del o erente y la posibilidad de su conocimiento por &l con el empleo de una normal diligencia! Por tanto, cuando el o erente y el aceptante se encuentran en lugares distintos, hay consentimiento desde que el primero conoce la aceptaci"n, o desde que, habi&ndosela remitido el aceptante no pueda ignorarla sin altar a la buena e! 5e acoge as la denominada teor=a de la cognicin !ero atem!erada o mati"ada !or el criterio de la buena fe, con el in de asegurar la soluci"n ms equitativa tanto para el o erente como para el aceptante! ,s, cabe la posibilidad de que una aceptaci"n ya enviada al o erente pero a%n no recibida por &ste per eccione el contrato cuando no haya llegado a su destino por causas imputables al propio o erente! ,l aceptante que de iende la per ecci"n del contrato le bastar con probar que envi" correctamente la aceptaci"n y que &sta podra haber sido conocida! El o erente solo podr de enderse acreditando que si no conoci" la aceptaci"n ue por causas ajenas a su voluntad! En resumen, si e@iste un la!so tem!oral relevante se aplicar el art! 0979!44CC* si no e@iste se deber entender que la per ecci"n del contrato tiene lugar en el mismo momento en que la aceptaci"n se emite! El mismo art! 0979CC dispone que en los contratos celebrados mediante dis!ositivos automticos hay consentimiento desde que se mani iesta la aceptaci"n! #Lugar de !erfeccin del contrato. En relaci"n con el contrato celebrado entre personas que se encuentran en lugares geogr icamente separados, el lugar de per ecci"n del contrato ser el que libremente !acten los contratantes en virtud del principio de autonoma de la voluntad que rige en sede de contratos! , alta de pacto e.preso, el contrato se presume celebrado en el lugar en el Bue se hi"o la oferta #art! 0979!44 CC$! 1.9. Contratos electrnicos. -a -554 de ine el contrato celebrado por va electr"nica o contrato electr"nico como aquel >en que la o erta y a demanda se transmiten por medio de equipos electr"nicos de tratamiento y almacenamiento de datos, conectados a una red de telecomunicaci"n?! -as !artes del contrato electrnico son el !restador de servicios, que proporciona un servicio de la sociedad de la in ormaci"n, y el destinatario que utili+a tal servicio! Por servicio de la sociedad de la informacin se entiende todo servicio prestado a distancia, por va electr"nica y a petici"n individual del destinatario! El elemento caracterstico es el mecanismo electrnico em!leado en la !restacin del consentimiento, adems constituye otro presupuesto que los contratantes no se encuentran sicamente presentes en el momento de per eccionarse el contrato! -os contratos electr"nicos no constituyen una nueva categora, por lo que se rigen por las normas generales y por las correspondientes al tipo contractual de que se trate! El consentimiento entre las partes contratantes es en todo caso el requisito esencial para la valide+ del contrato, y en estos casos, se mani iesta igualmente por el concurso de la o erta y la aceptaci"n sobre la cosa y la causa que han de constituir el contrato! #La oferta electrnica. Puede de inirse como la declaraci"n e.presada por medio de las nuevas tecnologas de la in ormaci"n, a trav&s de la cual el o erente propone la celebraci"n de un contrato! El problema nace en si la in ormaci"n o recida por el prestador de servicios en su pgina Leb constituye una verdadera o erta dirigida a la conclusi"n de un contrato o si se trata de una invitaci"n a que los usuarios realicen o ertas!

,s ocurre en las pginas Leb interactivas, donde alta un dilogo entre las partes que permita determinar ante que situaci"n nos encontramos, as la situaci"n del o erente es menos ventajosa que la de aquel que se limita a hacer una mera invitaci"n de contratar! -a doctrina se pronuncia estableciendo que si concurren los requisitos propios de la o erta, la in ormaci"n que proporciona el prestador en su pgina Leb deber considerarse como tal! #La ace!tacin electrnica. Consiste en la declaraci"n de voluntad que mani iesta el destinatario de la o erta de orma electr"nica dando su con ormidad a la misma y sus requisitos son los mismos a la com%n! Consistir bsicamente en rellenar los campos dispuestos en la misma con sus datos personales y inalmente pulsar con el rat"n el icono >,cepto? o similar! Esta declaraci"n de voluntad no est sujeta a ninguna ormalidad y, por tanto, puede reali+arse de cualquier modo! #&omento de la !erfeccin del contrato electrnico. Cuando el o erente y el aceptante se hallan en lugares distintos, hay consentimiento desde que el primero conoce la aceptaci"n, o desde que, habi&ndosela remitido el aceptante, no pueda ignorarla sin altar a la buena e! -a contrataci"n electr"nica es, en todo caso, contratacin entre ausentes, pero hay contratos electr"nicos que se celebran mediante dis!ositivos automticos #mediante pg! Leb interactivas$ y los hay celebrados por otros medios no automticos #como el correo elect!$! 5e considera celebrado a trav&s de dispositivos automticos aquellos contratos que responden a ormas de contrataci"n automati+ada y donde el aceptante es el destinatario del servicio de la sociedad de in ormaci"n! 'ay que hablar, por tanto, de dualidad de reg=menes !ara determinar el momento de !erfeccin de los contratos electrnicos. ,quellos que $/ se celebran mediante dispositivos automticos #art! 0979!44 CC$, y aquellos que 8G se sirven de dispositivos automticos #0979!444$! #Lugar de !erfeccin del contrato electrnico. El lugar supone un aspecto relevante a e ectos de conocer la legislaci"n aplicable, la jurisdicci"n competente y los usos y costumbres a tener en cuenta en la interpretaci"n del contrato! -a -554 lo regula en su art! 91, di erenciando seg%n la condici"n de los sujetos contratantes* as, si el contrato se ha celebrado entre un em!resario y un consumidor establece que se presumir celebrado en el lugar de residencia habitual del consumidor* en cambio, si el contrato se produce entre em!resarios o !rofesionales se presumir celebrado en el lugar en que est& establecido el prestador de servicios! Por %ltimo, si el contrato se celebra entre dos !articulares sera aplicable la regla general para ijar el lugar de per ecci"n del contrato #arts! 0979!44 CC y AH C de Com!$ con orme a la cual hallndose en lugares distintos el contrato se presume celebrado en el lugar en que se hi+o la o erta! . 0l Derecho de desistimiento. Podemos de inir el desistimiento unilateral strictu sensu o desistimiento ad nutum como la acultad que se con iere a una o ambas partes de la relaci"n contractual para !oner fin a la misma mediante una declaraci"n de voluntad que no !recisa la concurrencia de Custa causa. ;o obstante, deber reali+arse en todo caso con orme a las e.igencias de la buena fe, lo que requiere una cierta tem!estividad en su ejercicio! 5e articula mediante una delcaraci"n unilateral rece!ticia, en el sentido qu produce sus e ectos cuando es conocida por la otra parte! 5e con igura como un modo e.cepcional de e.tinci"n de las obligaciones, pues el carcter vinculante de los contratos #art! 09A7 CC$ no puede dejarse al arbitrio de una de las partes! ;o obstante, hay supuestos en los que se concede a los contratantes la acultad de desistir del contrato! Dicha acultad puede ser conferida !or ley o bien tener su origen en la voluntad de los contratantes.

El CC disciplina esta acultad con determinados supuestos, como con el contrato de mandato, de!sito, arrendamiento de obra o de sociedad, pero su undamento no es homog&neo! 'ay supuestos entre los contratos inde inidos en los que esta acultad se erige con el in de !roteger la libertad de las partes frente a la !er!etuidad del v=nculo obligacional. El CC con iere asimismo la acultad de desistimiento en algunos supuestos contractuales de !restacin de servicios! -a parte que encarga el servicio asume una posici"n ms arriesgada en el sentido de que sus intereses estn sometidos a un riesgo que no deriva de sus propios actos, si no de los de la contraparte! ,qu el undamento subyace en la !revalencia del interEs de uno de los contratantes. El legislador con iere la posibilidad de desistir por la no satisfaccin del interEs !revalente de uno de los contratantes! En cualquier caso, sin perjuicio de la di erente undamentaci"n que pueda tener el desistimiento en los distintos supuestos, su eficacia ser irretroactiva, es decir, su ejercicio pone in a la relaci"n contractual con e ectos e. nunc o hacia el uturo!

H. La invalide" del contrato.

1. La ineficacia del contrato. Por ine icacia puede entenderse la sanci"n impuesta por el ordenamiento jurdico a la irregularidad del contrato, por discon ormidad entre como ha sido previsto y como ha sido reali+ado! :na e.tensi"n de &ste concepto puede concretarse acudiendo a sus causas provocadoras! ,s, el CC establece que un negocio ine ica+ puede ser nulo, anulable o rescindible! #$ulidad absoluta o radicalF es la m.ima sanci"n impuesta por la ley ante ciertas severas patologas su ridas por los principios esenciales del negocio jurdico, que lo privan de orma automtica de todos sus e ectos! #+nulabilidad o nulidad relativaF representa la ine icacia de un contrato que, reuniendo todos sus requisitos esenciales, adolece de un vicio o de ecto que lo puede invalidar con arreglo a la ley! 5upone un reproche de menos entidad pues el negocio jurdico produce todos sus e ectos hasta tanto su e ectiva anulaci"n no tenga lugar! #*escisinF es un remedio legal subsidiario respecto de aquellos contratos en que es posible solicitar la supresi"n total o parcial de sus e ectos, a in de evitar sus consecuencias injustas! 1.1. La nulidad. Es la m.ima sanci"n que comprende la ine icacia, pues determina la total carencia de efectos del negocio a ectado por ella, y por tal ra+"n se le denomina >nulidad absolutaJde pleno dcho?! 5e encuentra regulada en los arts! 033 a 0=0H CC, junto a la anulabilidad! #Causas de la nulidad. >-ulneracin de los l=mites del art. 1 DD CC. Mstos son los lmites impuestos a la autonoma de la voluntad de las partes/ la ley, la moral y el orden p%blico! 5u sanci"n se recoge en el art! 7!= CC >-os actos contrarios a las normas imperativas y a las prohibitivas son nulos de pleno derecho!!!?! ;o es preciso que la sanci"n de la nulidad conste de orma e.presa y te.tual! Puede in erirse de una interpretaci"n le.ible, debiendo atenderse tanto a la inalidad perseguida por la norma como a la que tiene el contrato que la contradice! >La falta de alguno de los reBuisitos esenciales que han de concurrir para la celebraci"n del contrato, al ser e.igidos por el art! 0970 CC/ consentimiento, objeto y causa! >La ilicitud de la causa y del obCeto! Con orme as lo previenen los arts! 09EA y 09E0 CC! #+ccin de nulidad. El acto nulo no precisa ser objeto de impugnaci"n, ni de que se declare judicialmente su nulidad! Como dicho acto ha provocado una a!ariencia de realidad o valide" , es necesario destruirla para que no siga produciendo en la prctica los e ectos propios del contrato de que se trate! Esta acci"n se articula como medio procesal para obtener la declaraci"n de nulidad! >Legitimacin! -a nulidad radical puede declararse de o icio judicialmente! Puede articularse por va de acci"n o e.cepci"n, y estn legitimados para su ejercicio cualquier persona que tenga inter&s en deshacer el contrato! -os terceros pueden ejercerla si les perjudica el negocio! >'m!rescri!tible! -a acci"n no est sometida a un pla+o de prescripci"n, sin perjuicio de la e icacia de la usucapi"n undada en una posesi"n adquirida por ttulo nulo, aplicable en tal caso el pla+o ms largo de la usucapi"n e.traordinaria! #0fectos de la nulidad. >0fectos no !ro!ios. El contrato no nulo no produce e ecto jurdico! 5i acaso lo produjere #apariencia de realidad$ &ste no sera un e ecto contractual propiamente dicho, sino una mera consecuencia de los hechos que hayan sido puestos en juego al pretender concluir el contrato!

>Confirmacin. El contrato nulo no !uede ser obCeto de confirmacin ni de !rescri!cin sanatoria (art. 1713 CC,. 5u ine icacia es de initiva! >La restitucin. 5i, pese a su ine icacia, se ejecutase el contrato, en todo o en parte, procede la reposici"n de las cosas al estado que tenan al tiempo de la celebraci"n #art! 0=3= CC$! -a restituci"n ha de hacerse en orma espec ica! 5i no uera posible, proceder la restituci"n del equivalente pecuniario, y en tal sentido se devuelve el valor de la cosa al tiempo de la p&rdida, con los intereses desde esa echa y los rutos percibidos #art! 0=3E CC$! Cuando se trate de la liquidaci"n de un estado posesorio, debe aplicarse el art HA0 y ss! CC! El art! 0=3H CC salva al inca!a", el cual no est obligado a restituir sino en cuanto se enriqueci" con la cosa o precio que recibiera! En los arts! 0=3A y 0=37 CC se contienen e@ce!ciones a la obligaci"n de restituir/ 1. Cuando la nulidad provenga de ser ilcita la causa o el objeto del contrato carecern de toda acci"n entre s los contratantes, dndose a las cosas o precio que hubiere sido materia del contrato la aplicaci"n prevista en el C"digo Penal respecto a los e ectos o instrumentos del delito o alta! 5i s"lo uno de los contratantes uere el culpable, el otro podr reclamar lo que hubiese dado, y no estar obligado a cumplir lo que hubiere prometido! . Cuando el hecho con ormador de la causa torpe no constituya delito o alta, si ambos contratantes uesen culpables, ninguno podr repetir lo que hubiese dado en virtud del contrato, ni reclamar el cumplimiento de lo que el otro hubiere prometido* y si el culpable es uno s"lo, se le aplicar a este la misma regla, pudiendo el otro reclamar ,sin necesidad de cumplir lo prometido! >0fectos en cuanto a terceros. -a acci"n de nulidad tiene una tendencia propagadora alcan+ando a los negocios dependientes del declarado nulo, quienes tendrn obligaci"n de restituir, siempre y cuando hayan sido demandados y no est&n protegidos por el art! H7H CC! >$ulidad !arcial. -a parte vlida o %til del contrato no debe verse viciada por la abusiva o nula! 'abr de estarse a la interpretaci"n de la voluntad de las partes, bastando con que dicha voluntad sea presunta! El e ecto de la nulidad parcial es la amputaci"n de parte del contenido negocial, por !rinci!io de conservacin del contrato, cuando el mismo sigue respondiendo a la inalidad querida por las partes! >Convalidacin o sanacin. Cabe e.cepcionalmente en ciertos supuestos/ 1. Contratos celebrados sin poder su iciente, a trav&s de la rati icaci"n #09A1 CC$! . 8anacin en ra=". En negocios dispositivos en que el tramitante carece del necesario poder de disposici"n, mediante ulterior adquisici"n del mismo! F 7. -a renovaci"n contractual en que las partes reconstruyen la reglamentaci"n, dando lugar a un nuevo contrato! >Conversin. En aras del ppio! De la conservaci"n del negocio jurdico, la conversi"n tiende a salvar la e icacia mediante la trans ormaci"n en otro negocio! Puede ser conversin formal, cuando un negocio nulo por un de ecto de orma se trans orma en otro del mismo tipo para el que si re%ne los requisitos* o conversin material, que implica una trans ormaci"n de la realidad negocial, siempre que el nuevo contrato pueda alcan+ar el in prctico perseguido por las partes! -a conversi"n no puede producirse contra la voluntad de los interesados, incluso en el mandato legal s"lo tendr e icacia cuando las partes no hayan e.cluido e.presamente esta posibilidad! El fundamento de esta igura se ve en el art! 092H CC en cuanto a la interpretaci"n del contrato, que deber hacerse en el ms adecuado para que produ+ca e ecto* y en el art! 09A2 CC, en cuanto a la buena e que recoge tal norma!

1. . La anulabilidad. ,rt! 0=33 >-os contratos en que concurran los requisitos que e.presa el art 0970 pueden ser anulados, aunque no haya lesi"n para los contratantes, siempre que adole+can de los vicios que los invalidan con arreglo a la ley?! ,s, la anulabilidad representa una ineficacia sobrevenida. El contrato produce todos sus e ectos hasta que no es declarada su nulidad, por lo que tiene e icacia claudicante! Es la declaraci"n judicial la que priva al contrato de sus e ectos y depende e.clusivamente del ejercicio de la acci"n por su titular! #Causas (art. 1731 CC,. >-os vicios de la voluntad #error, dolo, violencia e intimidaci"n$! >-os contratos celebrados por menores e inca!acitados, y los llevados a cabo por los menores emancipados en los actos para los que necesitan complemento de capacidad! >-os contratos celebrados por un c"nyuge sin consentimiento del otro, cuando uere necesario! > -a falsedad de causa! ,unque tal supuesto se contradice con el art! 09E7, con orme al cual la alsedad de la causa equivale a su ine.istencia, o con el art 0970, no hay contrato sin causa! #+ccin de anulabillidad. Es imprescindible para destruir la e icacia que desplegue el contrato anulable! >Legitimacin activa. 5e regula en el art 0=39 CC que establece que >pueden ejercitarla los obligados, principal o subsidiariamente, en virtud de ellos! -as personas capaces no podrn alegar incapadidad de aquellos con los que contrataron* y los que causaron violencia, intimidaci"n, emplearon dolo o produjeron error no podrn undar su acci"n en estos vicios?! -a doctrina admite la e.tensi"n de la acci"n a los terceros perjudicados cuando se trate de contratos radicalmente nulos o ine.istentes! -os contratos celebrados por menores o incapacitados podrn ser anulados por sus representantes legales! El contrato que sea anulable por alta de consentimiento de uno de los c"nyuges legitima al c"nyuge cuyo consentimiento se haya omitido a ejercer la acci"n, o a sus herederos #art 0=99 CC$! El otro contratante no podr ejercer la acci"n pero puede resolverlo por incumplimiento del deber procurar todos los requisitos y presupuestos necesarios para lograr que el contrato produ+ca la plenitud de sus e ectos! >0@tincin. -a acci"n de anulabilidad se e.tingue por caducidad, con irmaci"n del acto anulable y por p&rdida de la cosa objeto del contrato cuando sea debida a dolo o culpa del que pudiera ejercitarla! 5i la causa de la acci"n uese la incapacidad de alguno de los contratantes, la p&rdida de la cosa no ser obstculo para que la acci"n prevale+ca, a menos que hubiese ocurrido por dolo o culpa del reclamante despu&s de haber adquirido la capacidad! >Pla"o de eCercicio. -a acci"n de nulidad durar s"lo cuatro a)os, siendo tal el pla+o de caducidad y empe+ando seg%n la naturale+a de la causa! Puede tambi&n alegarse por va de e.cepci"n, pues, a la parte no legitimada le bastara no e.igir el cumplimiento durante cuatro a)os para bene iciarse indebidamente! #0fectos de la anulabilidad. Para determinarlos hay que distinguir dos momentos/ 0! En tanto no sea anulado el contrato, surte todos los e ectos propios de un acto valido! 9! Declarada la nulidad, deja de producir sus e ectos! -a sentencia opera retroactivamente!

En este %ltimo supuesto, si el contrato no hubiera sido consumado, las partes quedan libres* y si lo ha sido, en todo o en parte, estn obligados a restituirse mutuamente cuando hubieren recibido por virtud del contrato, o bien, si las prestaciones ueren de hacer, la devoluci"n o restituci"n recae sobre el equivalente o valor de sus prestaciones, con intereses! ,s, los e ectos de la declaraci"n de la anulabilidad son los mismos que los de la nulidad absoluta, e.cepto en relaci"n a la restituci"n* pues no rigen para la anulabilidad los arts 0=3A y 0=37 CC que quedan restringidos a la nulidad, y debe considerarse el trato especial a los incapaces #art! 0=3H CC$! ,dems, al contrario que el r&gimen de la nulidad, la tendencia e.pansiva de la anulabilidad se recoge tambi&n en -eyes especiales! #Confirmacin del contrato anulable. Es un medio de subsanar el contrato anulable mediante la renuncia a la acci"n de nulidad reali+ada por quien podra invocar el vicio o de ecto de aqu&l, rati icando as el negocio y admitiendo su valide+! El art! 0=31 CC/ >la acci"n de nulidad queda e.tinguida en el momentoro en que el contrato haya sido con irmado validamente?! El art! 0=03 CC/ >s"lo son con irmables los contratos que re%nan los requisitos e.presados en el art! 0970?! -os reBuisitos son los siquientes/ >Kue se haga por la persona que podra ejercitar la nulidad! NKue se haga con conocimiento del vicio del contrato! NKue el vicio o causa de la nulidad haya desaparecido! NPuede hacerse e.presa o tcitamente! -os efectos de la confirmacin son/ la e.tinci"n de la acci"n de nulidad y la convalidaci"n, retroactivamente, del contrato anulable! 1.7. La rescisin. (emedio jurdico que se dirige a hacer ine ica+ un contrato vlidamente celebrado, en base a un accidente e.terno que hacen que el contrato ocasione un perjuicio econ"mico a alguno de los contratantes o a sus acreedores! 5e trata de un contrato clido, que no adolece de vicio o de ecto! Tiene su origen en la -ey #art! 0910 CC$! -a rescisi"n produce la ine icacia del contrato! Como reconoce el art! 091H, se trata de una acci"n subsidiaria y no podr ejercitarse sino cuando el perjudicado care+ca de otro recurso legal para obtener la reparaci"n del perjuicio! #Causas. +rt. 1 5 >*escisin !or lesin en sentido estricto. (a! 1 y ,. 5e unda en la idea de equidad a in de evitar un e.cesivo equilibrio de las prestaciones! >*escisin !or fraude de acreedores. (a! 7 y 9,. Cuando se celebre un contrato con intenci"n de da)ar a terceros! >*escisin !or otros motivos. (a! D,. -Efectos. El efecto principal es el de destruir todas las consecuencias del contrato restituyendo las cosas al ser y estado que tenan cuando aqul se celebr. En los casos de imposible devolucin la accin rescisoria se convierte en indemnizatoria o reparadora.

. Los vicios de la voluntad. +rts. 1 HD#1 ?3 y 1731 CC. 5e trata de los de ectos que puede su rir la voluntad interna en el proceso de ormaci"n! -a voluntad se ha ormado an"malamente por incurrir error, intimidaci"nJviolencia o dolo, con el resultado de verse vinculado con un resultado que no quiso! .1. 0l error vicio. Es el conocimiento falso de una cosa o de un hecho que sirve de presupuesto para la reali+aci"n de un acto jurdico! Puede ser de hecho o de derecho y debe ser esencial e ine@cusable, de orma que no pudiera ser vencido por la diligencia ordinaria! >0rror sobre la naturale"aIcausa del contrato. Cuyo e ecto es la nulidad radical! >0rror sobre obCeto. Destruye la declaraci"n de voluntad! >0rror sobre las cualidades esenciales de las cosas. >0rror sobre las cualidades secundarias de las cosas. ;o vicia el contrato! >0rror sobre la !ersona. 5"lo invalida el contrato cuando la consideraci"n a ella hubiere sido causa principal del mismo! >0rror sobre los motivos del contrato. ;o invalida el acto como no se hayan elevado e.presamente esos motivos o causa a condici"n! . . La violencia e intimidacin. +rt. 1 H? CC. 'ay violencia cuando para arrancar el consentimiento se emplea una uer+a irresistible! Es necesaria esta condici"n para que invalide el consentimiento! 'ay intimidacin cuando se inspira a uno de los contratantes el temor racional y undado de su rir un mal inminente y grave en su persona o bienes, o en la persona o bienes de su c"nyuge, descendientes o ascendientes! Tal amena+a ha de ser injusta o ilcita! 5i es de ejercicio de legtimo derecho sern ilegtimas si se hacen como m&todo de presi"n para obtener ventajas! ,dems la amena+a debe tambi&n ser determinante en la declaraci"n de voluntad! .7. 0l dolo. 5igni ica la maBuinacin o artificio de que se sirve uno de los contratantes para eng)ar al otro! Es tradicional la distinci"n entre el dolo !rinci!al, que es el que setermina la celebraci"n del contrato, y el dolo incidental, que solo determina las condiciones del contrato, haci&ndolas ms onerosas! >Dolo !rinci!al. Produce la nulidad del contrato siempre que sea grave y que no se emplee por ambas partes contratantes! >Dolo incidental. <bliga al que lo emple" a indemni+ar da)os y perjuicios! >Dolo omisivo. 5e presenta por la reticencia dolosa del que calla constituyendo una actitud atentatoria al principio de la buena e! >Dolo del tercero. Kue act%a a modo de c"mplice de uno de los contratantes! Este tipo de dolo se e.cluye, pero rente al contratante partcipe habr una acci"n con base en el dolo tendente a la ine icacia del contrato, y rente al tercero e.istir otra en los t&rminos del art! 0139 CC! >Dolus bonus. 4ntegrado por las mani estaciones y declaraciones tendentes a e.agerar las cualidades del objeto del contrato! ;o tiene proyecci"n sobre los vicios! ;o obstante, las e.igencias de la protecci"n de los consumidores pueden llevar a otras consecuencias! .9. Los vicios del obCeto. +rts. 1 ?1 y 1 ?7 CC. #'m!osibilidad. +rt. 1 ? CC Puede ser originaria, cuando e.iste en el momento de la celebraci"n del contrato, y sobrevenida cuando aparece una ve+ irme el contrato y antes de su cumplimiento! 5olo la primera provoca la nulidad del contrato* y la segunda dar lugar a la e.tinci"n de la obligaci"n!

Puede ser total, cuando alcan+a todo el objeto del contrato, o !arcial, si recae sobre una parte! Esta %ltima la contempla el art! 0H73!9 para la compraventa, que concede al comprador la acultad de optar entre desistir del contrato o reclamar la parte e.istente, con rebaja de precio! -a imposibilidad ha de ser duradera, pues la que es transitoria incide en la obligaci"n que nace del contrato! #'licitud. +rt. 1 ?1 CC. (especto de las cosas, se entienden a las que estn uera del comercio, que son las que por ra+ones de inter&s o de orden p%blico quedan e.cluidas del tr ico patrimonial! 5e entienden como cosas uera de comercio los bienes de dominio p%blico, los bienes no susceptibles de aprobaci"ny los bienesJderechos que tienen carcter indisponible! ;o debe con undirse con aquellos supuestos en los que se prohbe comerciali+ar con determinados tipos de bienes, en los que los contratos son ilcitos por ir en contra de una norma imperativa! #'ndeterminacin. El objeto est indeterminado cuando no se puede saber e.actamente en qu& consiste! 'ay que re erir la indeterminaci"n tanto a la naturale+a del bien o servicio objeto del contrato como a los dems elementos que lo identi iquen y concreten! .D. Los vicios de la causa. #'ne@istencia de la causa. :n contrato carece de causa cuando el prop"sito de las partes no justi ica la protecci"n del ordenamiento jurdico, o la misma no responde al tipo contractual propuesto! Tambi&n cuando se celebra un contrato con simulaci"n absoluta! Doctrina y jurisprudencia consideran como su!uestos de falta de causa todos aquellos en que el resultado obligatorio de la convenci"n es jurdica o socialmente injusti icado! -as consecuencias de la alta de la causa sobrevenida se ligan a la igura de la resoluci"n contractual! #6alsedad de la causa. -a doctrina la asimila a la discon ormidad entre la causa que se e.presa en el contrato y aquella que realmente e.iste y ha sido encubierta! 5e menciona tambi&n en los arts! 09E7 y el 0=30 CC! >De Castro. Entiende que el art! 09E7 se re iere a la e.presi"n de una causa alsa en el contrato que se contrapone a la verdadera, y se considera sin"nimo de la simulaci"n* mientras el 0=30 se re iere a a alsedad de la causa del contrato, que supone un contrato con causa verdadera y vlida, pero que adolece del vicio de alsedad, error que recae en la causa por lo que se puede ejercitar la acci"n de anulabilidad por quien haya su rido el error! >LaCru". Considera que ambos preceptos se re ieren al error sobre la e.istencia de algunos de los elementos que las partes consideraron esenciales al negocio! >D=e"#Pica"o. Entiende el art! 0=30 como error sobre la causa, que da lugar a la acci"n de anulaci"n, y que el 09E7 puede englobar el supuesto de la simulaci"n relativa, pero tambi&n la hip"tesis en que para encubrir el origen o la inalidad del contrato se hace re erencia a una causa no verdadera sobre la cual no e.iste error! @asta con probar que la causa no sea verdadera para que la consecuencia sea la nulidad! #La causa il=cita. Es ilcita la causa cuando va e n contra de la ley, la moral o el orden !2blico. E.iste asimismo causa ilcita en los contratos celebrados en raude de ley, y aquellos que tienden a de raudar a los acreedores! Cuando un contrato presenta aspectos desviados del sentir com%n, ser declarado por los tribunales nulo de pleno derecho en atenci"n a su causa ilcita!

7. La alteracin de las circunstancias contractualesF remedios al deseBuilibrio en las !restaciones. La clusula remus sic statibus. Esta cuesti"n se plantea en aquellos supuestos en los que el acaecimiento de circunstancias sobrevenidas, y en contratos de larga duraci"n, hagan e.cesivamente gravoso su cumplimiento! -a revisi"n del contrato podr darse en varias posibilidades/ la clusula rebus sic stantibus, la teor=a de la base del negocio y la teor=a del riesgo im!revisible. De igual manera, tambi&n se han se)alado una serie de circunstancias para que puedan aplicarse los remedios oportunos, que son/ N4mprevisibilidad del acontecimiento NEjecuci"n del contrato e.tremadamente di cil, de orma que destruya la proporcionalidad de las prestaciones! NKue el contrato no sea de riesgo especulativo o aleatorio! NKue no e.ista acci"n dolosa en ninguna de las partes! NKue sea contrato de duraci"n o de tracto sucesivo! NKue las circunstancias sean posteriores al contrato y perdurables! -a aplicabilidad de la clusula rebus sic stantibus establece como requisitos imprescindibles para su aplicaci"n/ a$ :na alteracin e@traordinaria de las circunstancias al momento de cumplir el contrato, con relaci"n a las concurrentes al tiempo de su alteraci"n! b$ Des!ro!orcin e@orbitante entre las prestaciones de las partes y derrumbe del contrato por aniquilamiento de las prestaciones! c$ Kue todo aconte+ca por la supervivencia de circunstancias radicalmente imprevisibles, y d$ Kue se care+ca de otro remedio para salvar el perjuicio! 9. $uevas ada!taciones de los reg=menes de nulidad y anulabilidad. Las clusulas abusivas en los contratos con los consumidores. El ordenamiento jurdico, en su obligaci"n de !roteger al contratante dEbil ha modi icado los regmenes de la nulidad y anulabilidad para adaptarse a la nueva realidad de mercados y a mejorar los niveles de in ormaci"n y transparencia de &stos! #Derecho Comunitario. En el marco europeo se se)ala como paradigma la Directiva comunitaria 57I17IC00, al tener por inalidad undamental la coordinaci"n y apro.imaci"n de los Derechos europeos sobre las clusulas abusivas en los contratos entre pro esionales y consumidores! ,s de ine como clusulas abusivas aquellas que causan en detrimento del consumidor un desequilibrio importante entre los derechos y obligaciones de las partes que se derivan del contrato! #Derecho es!a.ol. )*L<DC%. De ine como abusivas aquellas estipulaciones no negociadas individualmente y todas aquellas prcticas no consentidas e.presamente que causen, en perjuicio del consumidor, un desequilibrio importante de los derechos y obligaciones de las partes que se deriven del contrato! -os criterios que determinan el carcter abusivo son/ 0! vincular el contrato a la voluntad del empresario, 9! limitr los derechos del consumidor y usuario, =! determinar la alta de reciprocidad en el contrato, H! imponer al consumidor y usuario garantas desproporcionadas o la carga de la prueba, A! 4mponer clusulas desproporcionadas en relaci"n con el per eccionamiento y ejecuci"n del contrato y 7! contravenir las reglas sobre competencia y derecho aplicable! >8ancin de la clusula abusiva. 5e tienen por no puestas, siendo nulas de pleno derecho, y se mantiene la e icacia general del contrato pues la parte vlida no debe verse a ectada e.cepto que no pueda ser subsanada, en tal caso se declar la ine icacia total del contrato! >Ley de Condiciones <enerales de la Contratacin. 5e trata de clusulas predispuestas cuya incorporaci"n al contrato es impuesta por una de las partes! Contra las condiciones que no reunan los presupuestos precisos por la ley, se reconoce la acultad de ejercitar las acciones colectivas de cesaci"n, retractaci"n y declarativa!

?. Contenidos y efectos del contrato.

1. Condiciones <enerales de la Contratacin y Clusulas no negociadas individualmente. -a masi icaci"n de los sistemas de producci"n ha conllevado inevitablemente que la contrataci"n de bienes y servicios se articule a trav&s de contratos standard o contratos tipo! Estos son "rmulas contractuales con contenido siempre id&ntico, y que se plantean al cliente para su pura adhesi"n, sin capacidad de negociaci"n! 5e habla entonces de contratos de adhesin, de condiciones generales de la contratacin y de clusulas no negociadas individualmente. 5on contratos de adhesin aquellos cuyo contenido es determinado unilateralmente por una de las partes, el !redis!onente, limitndose la otra parte, el adherente, a prestar su con ormidad si desea contratar sin acceso a la capacidad contractual! El adherente, si contrata, ha de hacerlo aceptando las condiciones generales predispuestas por el empresario! Ese contenido o clausulado predispuesto unilateralmente en los contratos de adhesi"n se conoce com%nmente como condiciones generales de la contratacin. 1.1. Condiciones generales de la contratacin. -a LC<C con orma el r&gimen legal de las condiciones generales de la contrataci"n, que se caracteri+an esencialmente por cuatro notas/ #La contractualidad. Es decir, son clusulas destinadas a ormar parte del contenido del contrato! #La !redis!osicin. 5on redactadas por una de las partes en unci"n de sus intereses pre erentes, con anterioridad al inicio de la ase de contactos o negociaci"n entre los contratantes! #La im!osicin. 5on clusulas incorporadas al contrato por obra e.clusivamente de uno de los contratantes, el predisponente! El que no las acepta se queda sin acceso a los bienes o servicios de que se trate! #La generalidad. 5e dictan con la inalidad de ser aplicadas a una pluralidad de contratos! Es necesario, por su naturale+a, establecer un control legal de estas condiciones generales con el in de evitar abusos por parte del predisponente y reducir la prepotencia y supremaca econ"micas del mismo, as se desarrolla la citada LC<C, cuyas reglas aplicables son agrupadas en tres categoras/ reglas de control de incor!oracin, reglas de inter!retacin de las condiciones generales y reglas de control de contenido. 1. . Clusulas no negociadas individualmente. Este tipo de clusulas no tienen por qu& regir en una pluralidad de contratos para ser consideradas como tales, puede que hayan sido redactadas para ser incorporadas a un solo contrato, si bien es necesario que &ste se celebre siempre con un consumidor! Por tanto, s"lo la contractualidad, la predisposici"n y la imposici"n son las notas predicables en estos casos! -a condiciones no negociadas individualmente incluyen asimismo aquellas clusulas contractuales, predispuestas e impuestas que han sido previstas para un contrato en particular! ,dems, se circunscriben %nicamente a los contratos celebrados con consumidores! En nuestro ordenamiento coe.iste una regulaci"n de las cc!gg!, la -C6C y una reglamentaci"n especial s"lo para los consumidores cuyo mbito objetivo de aplicaci"n no es s"lo el de las cc!gg, sino tambi&n el de las clusulas no negociadas individualmente, ya se hayan previsto para incorporarse a una pluralidad de contratos o uno solo! El r&gimen aplicable de una clusula no negociada individualmente, que no sea cc!gg, cuando el adherente sea consumidor, ser el del T(-6DC:! Cuando la clusula sea una cc!gg! F el adherente un consumidor se aplicarn ambas, con pre erencia del T(-6DC:!

1.7. Las clusulas abusivas. Es en las clusulas no negociadas individualmente donde el legislador introduce las denominadas clusulas abusivas. El T(-6DC: contiene una serie de reglas relativas al control de clusulas abusivas! En Dcho! Contractual europeo, el Marco Com%n de (e erencia articula en tres preceptos di erentes el signi icado de las clusulas no negociadas abusivas, seg%n el contrato sea entre pro esional y consumidor, entre pro esionales o entre consumidores! -as clusulas no negociadas individualmente en los contratos celebrados con consumidores han de cumplir el requisito de buena e y equilibrio entre los derechos y obligaciones de las partes! 5e considerarn clusulas abusivas todas aquellas estipulaciones no negociadas individualmente y todas aquellas prcticas no consentidas e.presamente que en perjuicio del consumidor y usuario causen un importante desequilibrio de los derechos y obligaciones de las partes que se deriven del contrato! #*eBuisitos. 0! 'a de tratarse de una clusula no negociada individualmente, sin consenso entre las partes! -a negociaci"n individual de ciertos elementos o una clusula aislada no e.cluir la aplicaci"n de las normas sobre c!abusivas! El empresario que a irme que ha sido negociada individualmente habr de probarlo! 9! -a clusula debe ser contraria a la buena e! 5e ha de valorar la adecuaci"n de la conducta del predisponente a un parmetro objetivo! =! -a clusula debe causar, en !erCuicio del consumidor, un deseBuilibrio im!ortante de los derechos y obligaciones de las partes que se deriven del contrato! H! -a apreciaci"n del carcter abusivo de la clusula ha de tener en cuenta la naturale"a de los bienes o servicios objeto del contrato, todas las circunstancias concurrentes en el momento de su celebraci"n, as como todas las dems clusulas del contrato! #0fectos. -a cali icaci"n de una clusula como abusiva conlleva su nulidad de !leno derecho, de tal orma que se tienen por no puestas! -a parte del contrato a ectada se integrar con arreglo al art! 09A2 CC y al principio de la buena e objetiva! El Bue+ que declare la nulidad integrar el contrato y dispondr de acultades moderadoras respecto de los derechos y obligaciones de las partes! 5"lo cuando las clusulas subsistientes determinen una situaci"n no equitativa en la posici"n de los contratantes que no pueda ser subsanada, el Bue+ podr declarar la ine icacia total del negocio celebrado! . La eficacia relativa del contrato y la esti!ulacin a favor de tercero. .1. Princi!io de la relatividad de los contratos. Este principio establece que los e ectos del contrato s"lo se proyectan en la es era jurdica de quienes lo otorgan y, en su caso, de sus herederos! Est basado en la concepci"n del contrato como acto de la autonom=a !rivada! En orden a la reglamentaci"n de los propios intereses que ha de a ectar %nicamente a la es era jurdica de sus autores! 5i la regla contractual vinculara a las otras personas, dejara de ser verdadera regla de autonoma privada para pasar a ser un precepto heter"nomo! ;o obstante, este principio no impide que el contrato tenga una e icacia indirecta o re leja para los terceros, que han de respetar la celebraci"n del mismo, pues rente a ellos constituye res inter alios acta, es decir, el contrato no act%a ni en su contra ni en su bene icio, si bien no cabe desconocer que producen e ectos re lejos, con e icacia jurdica para ellos, como que les impide celebrar con alguna de las partes otro contrato que resulte incompatible!

. . La esti!ulacin a favor de tercero. El principio antes tratado tiene una e.cepci"n, la denominada esti!ulacin a favor de tercero o contrato a avor de tercero! 5i el contrato contuviere alguna estipulaci"n en avor de un tercero, este podr e.igir su cumplimiento, siempre que hubiese hecho sabr su aceptaci"n al obligado antes de que haya sido aqu&lla revocada! ,s, el esti!ulante, contrata con otro, el !romitente, que este %ltimo realice una prestaci"n a avor de un tercero, el beneficiario. -o que de ine a la estipulaci"n a avor de un tercero es el derecho atribuido al beneficiario, que no ha participado ni directa ni indirectamente en el contrato! Por ello puede considerarse tambi&n un su!uesto de eficacia contractual directa frente a terceros. -a per ecci"n del contrato a avor de tercero requiere el consentimiento del esti!ulante y el !romitente, pero no el del bene iciario! -o que se requiere de &ste es la ace!tacin de la e.igibilidad de su derecho, una declaraci"n de voluntad unilateral y recepticia que no se integra ni orma parte del contrato! , partir del momento en que es conocida por el obligado ya no es posible la revocaci"n por el estipulante! 'asta ahora, se ve que en este supuesto se dan tres relaciones distintas/ #*elacin entre esti!ulante y !romitente (o de cobertura,. Constituye la relaci"n contractual imprescindible para que se produ+ca la estipulaci"n a avor del tercero! 5e trata de un contrato com%n entre dos partes con la particularidad de que la prestaci"n del promitente tiene que reali+arse a avor de un tercero! Tras la aceptaci"n del bene iciario, estipulante y promitente ya no podrn incidir en el derecho de aqu&l! -as modi icaciones le sern irrelevantes a menos que &ste las haya consentido! #*elacin entre esti!ulante y beneficiario (o de valuta,. E.plica el inter&s del estipulante en que el promitente se obligue rente al tercero! Dicho inter&s puede responder a distintas causas! Causa donandi, en la que el promitente le hace una liberalidad, causa solvendi, para cumplir una obligaci"n pree.istente con el bene iciario o causa credendi,con el in de recibir de &l una contraprestaci"n! #*elacin entre !romitente y beneficiario. El bene iciario puede e.igir al promitente el cumplimiento de la prestaci"n previamente acordada en su avor! .7. 0l contrato !or !ersona a designar. En este supuesto, el esti!ulante, se reserva al concluir el contrato la acultad de designar posteriormente a una tercera persona, el designado, que se subrogar en su posici"n como contratante y, por tanto, quedar vinculado rente al !romitente. -a !erfeccin del contrato tiene lugar cuando concurren los consentimientos de ambas partes! ;o es ms que un contrato con contratantes alternativamente determinados, lo que da a un iter o camino contractual con dos ases* una anterior y otra posterios a la electio. -a electio es el acto por el cual el estipulante nombra a la persona que le sustituir llegado el momento! Debe noti icarse al promitente y ha de ser aceptada por por el designado! Debe e ectuarse dentro del pla+o o antes del cumplimiento del contrato! (eali+ada la electio el estipulante se desliga del contrato y la persona designada se subroga en su lugar convirti&ndose en parte contratante! .9. 0l contrato en da.o de tercero. 5e re iere a los supuestos en los que la celebraci"n de un contrato perjudica a una tercera persona que no es parte del mismo! 5upone una patologa jurdica! 5i la inalidad de causar da)o a un tercero responde a un prop"sito com%n a ambas partes, nos encontraramos ante un supuesto de una causa il=cita, Bue conlleva nulidad. Msta puede ser instada por el =O perjudicado! 'ay que di erenciar si el =O estaba vinculado con alguna de las partes, en lo que respecta a su derecho a que se repare el inter&s lesionado!

7. 'nter!retacin del contrato. 5e trata de la actividad dirigida a reconstruir el pensamiento y la voluntad de los contratantes! 5upone, por tanto, una tarea de indagaci"n de la concreta intenci"n de las partes, pero es tambi&n una tarea de atribuci"n de sentido a sus declaraciones de voluntad! -as normas para regular la interpretaci"n de los contratos se clasi ican en dos tipos/ >-as reglas que preconi+an una inter!retacin subCetiva, que trata de averiguar cual es la voluntad o intenci"n com%n de los contratantes #arts! 0920I2=$! >-as reglas que responden a una inter!retacin obCetiva, entendiendo por tal aqu&lla que trata de eliminar las dudas y ambigPedades de la declaraci"n contrractual atribuyendo a la misma un sentido y un signi icado a trav&s de criterios objetivos, con independencia de lo que los declarantes pudieran querer! #arts! 092HI21$! -a doctrina se ha preocupado adems de enunciar una serie de !rinci!ios rectores de la inter!retacin contractual que permiten coordinar el alcance de estas reglas! 7.1. Princi!ios rectores de la inter!retacin contractual. #Princi!io de b2sBueda de la voluntad real de los contratantes. -a inalidad primordial de la interpretaci"n es la investigaci"n de la verdadera voluntad com%n de los contratantes! 5e debe tener presente la voluntad que presidi" la ormaci"n y la celebraci"n del contrato, y no la que los contratantes puedan tener en el momento posterior! #Princi!io de conservacin de los contratos. 5e han de e.cluir aquellas interpretaciones que hagan las clusulas baldas, ilusorias o in%tiles, pues la interpretaci"n contractual ha de conducir a la e icacia! #Princi!io de la buena fe. 4n ormador de todo el ordenamiento jurdico, lo que impone asimismo recha+ar un las interpretaciones que condu+can a un resultado contrario a la buena e! (egla de buen sentido que impone que las declaraciones de los contratantes se han de apreciar con un criterio de correcci"n, es decir, la declaraci"n de voluntad dudosa ha de entenderse como lo haran las personas correctas! 7. . Criterios legales de inter!retacin del contrato. a. 'nter!retacin literal. (art. 1 41 J 1 4 J 1 47 CC, El punto de partida de la actividad interpretativa es la letra del contrato, esto es, el sentido literal! 5i las declaraciones parecen contrarias a la intenci"n evidente de las partes, prevalecer dicha intenci"n sobre los t&rminos! El art! 0920!44 otorga !rimac=a a la voluntad real y com2n de los contratantes sobre el tenor gramatical del contrato! El int&rprete ha de tener presente, a la hora de indagar en la voluntad, dos presupuestos/ N'a de buscar la voluntad conjunta de ambas partes y no la individual de cada una de ellas por separado! ;o obstante la voluntad interna de cualquiera de los contratantes puede servir para concretar aquella voluntad com%n! NDeber averiguar la voluntad que presidi" la ormaci"n y la celebraci"n del contrato, esto es, la intenci"n com%n de las partes en el momento de contratar! Para ello, ha de atender a los actos de las partes coetneos y posteriores al contrato, as lo establece el art! 0929! Tambi&n es posible tener presente los actos anteriores, dada la enorme importancia que puede tener la cone.i"n que el contrato guarde con otros negocios que le hayan servido de antecedente! El art! 092= viene a con irmar esta prevalencia de la voluntad real y com%n do los contratantes para el caso en el que los t&rminos literales uesen de carcter genErico.

b. 'nter!retacin !ro eficacia del contrato. (art. 1 49 CC,. El art! 092H responde al principio de conservaci"n del contrato y establece que si alguna clusula de los contratos admitiere diversos sentidos, deber entenderse en el ms adecuado para que produ+ca e ecto! Esta regla resulta aplicable, por tanto, cuando una clusula o todo el contrato admita diversos sentidos, que no son ms que la ormulaci"n del binomio e icaciaI ine icacia, el precepto manda estar a aBuel sentido Bue confiere eficacia al negocio. c. 'nter!retacin sistemtica o canon de la totalidad. (art. 1 4D CC,. El precepto dispone que las clusulas de los contratos debern interpretarse unas por las otras, atribuyendo a las dudosas el sentido que resulte del conjunto de todas! En la tarea de interpretaci"n se ha de atender al contrato en su conjunto, utili+ando un sentido relacional para el que es indispensable el e.amen global del contrato y la consideraci"n de sus clusulas en atenci"n a sus cone.iones con las dems! d. 'nter!retacin finalista. (art. 1 4H CC,. -a norma establece que las palabras que puedan tener distintas acepciones sern entendidas en aquella que sea ms con orme a la naturale+a y objeto del contrato! Cuando una palabra #tambi&n rase o clusula$ tiene significados distintos, deber escogerse aqu&l que resulte ms acorde a la inalidad del contrato! e. 'nter!retacin conforme a los usos. (art 1 4? CC,. -a regla establece que el uso o la costumbre del pas se tendrn en cuenta para interpretar las ambigPedades de los contratos, supliendo en &stos la omisi"n de clusulas que de ordinario suelen establecerse! ,s el uso puede uncionar de orma inter!retativa, permitiendo corregir las ambigPedades del contrato* o bien de orma integradora, que tiende a colmar las omisiones o lagunas de las declaraciones contractuales! f. 'nter!retacin contra sti!ulatorem. (art. 1 44 CC,. El precepto establece que la interpretaci"n de las clusulas oscuras #estas son las de di cil comprensi"n o de sentido equvoco$ de un contrato no deber avorecer a la parte que hubiese ocasionado la oscuridad! 5upone una aplicaci"n concreta del principio de la buena e en la interpretaci"n de los contratos! -os presupuestos que han de concurrir son, la oscuridad de la clusula y que &sta haya sido ocasionada por una de las partes contratantes unilateralmente! Esta regla es aplicable sobre todo en los contratos de adhesi"n, y est contemplada de orma especial por la -C6C y el T(-6DC:! g. $orma de cierre. (art. 1 45 CC,. 5"lo ser aplicable cuando el problema de interpretaci"n no haya podido resolverse por las anteriores reglas! -as soluciones cambian en unci"n si el problema es sobre circunstancias accidentales o sobre el objeto del contrato! Cuando las dudas se plantean sobre las circunstancias accidentales del contrato se di erencia seg%n sea el contrato gratuito u oneroso! 5i se trata de uno gratuito, habr de opta por la menor transmisi"n de dchos e intereses, as prevalecern las inerpretaciones que supongan la menor entidad de la atribuci"n patrimonial! En el caso de ser oneroso, la duda se resolver en avor de la mayor reciprocidad de intereses, procurando que el resultado de la interpretaci"n garantice la equivalencia de las prestaciones e.istentes a cargo de cada una de las partes! ,mbos casos son una aplicaci"n del principio de conservacin del contrato. Cuando las dudas recaigan sobre el objeto principal del contrato, el contrato ser nulo!

7.7. 0lementos !ara la inter!retacin. #La conducta de los contratantes, sus actos coetneos, posteriores e incluso anteriores! #La naturale"a y el obCeto del contrato, que se identi ican con la inalidad del mismo! #0l resto de clusulas que con orman el contrato! #Los usos. #-as e.igencias de la buena fe. 7.9. 'nter!retacin de los contratos con condiciones generales. 5e han dictado algunas normas especiales de interpretaci"n de las condiciones generales de contrataci"n, que se recogen en el art! 7 -C6C/ Cuando e.ista contradicci"n entre las cc!gg! F las condiciones particulares espec icamente previstas para ese contrato, prevalecern &stas sobre aqu&llas, salvo que las cc!gg! (esulten ms bene iciosas para el adherente que las particulares! -as dudas en la interpretaci"n de las cc!gg! <scuras de resolvern a avor del adherente! Con carcter supletorio se acudir a la aplicaci"n de las normas de interpretaci"n del CC!

1. Cuestiones generales sobre las obligaciones. 1.1. /bligacin y relacin obligatoria. El art! 0322 CC dispone que toda obligaci"n consiste en dar, hacer o no hacer alguna cosa! -a PMCC o rece una nueva redacci"n al art! 0322 que presenta dos novedades importantes/ de ine la posici"n bsica del acreedor en la relaci"n obligatoria e introduce la posibilidad de una prestaci"n sin contenido econ"mico que satis aga el inter&s del acreedor! El t&rmino de obligaci"n se utili+a para e.presar el lado !asivo de una relaci"n jurdica, en el sentido de que supone el deber jurdico de un sujeto de reali+ar un determinado comportamiento a avor de otro! ,dems, con el t&rmino obligaci"n se alude tambi&n a la total relacin Cur=dica caracteri+ada por la e.istencia de dos posiciones jurdicas coincidentes pero contrarias/ el derecho de crEdito como situaci"n de poder y el la deuda como una situaci"n de deber! ,s se de ine como un vnculo jurdico por el cual un sujeto llamado acreedor ostenta un poder jurdico que le permite e.igir un determinado comportamiento a otro sujeto, el deudor, que asume el deber jurdico de reali+arlo! Por tanto, hablamos de relacin obligatoria entendi&ndola como una relaci"n jurdica que liga a los sujetos que en ella se encuentran y constituye el cauce para obtener ines lcitos y tutelados por el ordenamiento jurdico! 1. . Contenido de la relacin obligatoriaF el crEdito y la deuda. Es una situaci"n jurdica compleja integrada por derechos, acultades, deberes y cargas! #Posicin Cur=dica del acreedor. Es titular de un derecho de crEdito que le da la posibilidad de e.igir al deudor un determinado comportamiento que se concreta en dar, hacer o no hacer! 5e con igura como un derecho subjetivo/ una situaci"n del poder en la cual con luyen un conjunto de acultades/ 1. 6acultad de e@igir al deudor el cum!limiento de la conducta que constituye el objeto de la obligaci"n, adems el acreedor tiene el poder dirigirse contra los bienes del deudor para obtener la satis acci"n de su derecho de cr&dito! . 6acultad de conservar o tutelar el derecho de crEdito. Entre otros, puede solicitar el vencimiento anticipado de una deuda, o el embargo preventivo de los bienes del deudor! 7. 6acultad de conservar la solvencia del deudor. ,s, puede impugnar los actos raudulentos o simulados que &ste realice, o la subrogaci"n del acreedor en el ejercicio de los derechos y acciones del deudor! 9. 6acultad de dis!oner de su derecho de crEdito ! Permite al acreedor enajenar su derecho de cr&dito inter vivos o mortis causa, o darlo como garanta de una deuda! Pero el cr&dito no es s"lo un derecho subjetivo, pues se le imponen deberes y cargas. (especto a los primeros, el acreedor ha de colaborar con el deudor a in de que este pueda cumplir con la prestaci"n* adems, tiene el deber de in ormarle de todas aquellas circunstancias cuyo conocimiento es undamental para que el deudor pueda cumplir su prestaci"n! -a carga se establece como el presupuesto necesario para el ejercicio de algunas acultades! #Posicin Cur=dica del deudor. El deber !rinci!al del deudor es reali+ar la prestaci"n, es decir, llevar a cabo una conducta que tiene que ajustarse a lo convenido en la relaci"n obligatoria! ,dems e.isten deberes accesorios que pueden ser de origen legal, convencional o derivados de los usos del tr ico o de la buena e! 5on ormas de colaboraci"n al resultado de la prestaci"n, a in de que obtenga la m.ima utilidad! 5u inobservaci"n supone un incumplimiento de ectuoso que generara responsabilidad!

4. Contenidos y efectos del contrato.

-as facultades del deudor seran/ facultad de librarse de la deuda, teniendo el acreedor la carga de colaborar para que su liberaci"n sea posible, en caso contrario el ordenamiento concede al deudor la posibilidad de liberaci"n por o recimiento de pago y consignaci"n de la cosa, o constituir en mora al acreedor* y facultad de o!oner e@ce!ciones por medio de las cuales puede recha+ar toda pretensi"n abusiva o e.tralimitada del acreedor! #La res!onsabilidad. Es la sujeci"n del deudor a las consecuencias jurdicas previstas para el caso de incumplimiento, y se regula en el art! 0100 CC! -a responsabilidad del deudor es !atrimonial y, es adems, universal, pues el deudor responde tanto con sus bienes presentes como uturos! 1.7. *eBuisitos de la conducta del deudor. Por alta de regulaci"n, se aplicarn al objeto de la obligaci"n los requisitos e.igidos al objeto del contrato #arts! 09E0 Q 09EH CC$! -a obligacin de dar se caracteri+a porque el deudor debe llevar a cabo la entrega de una cosa, la cual puede obedecer a una pluralidad de unciones! -as obligaciones de hacer son aquellas que imponen al deudor el desarrollo de una actividad que permite satis acer el inter&s del acreedor! -as obligaciones de no hacer comprometen al deudor a una conducta puramente negativa/ no desarrollar una actividad que puede ser material o jurdica! < bien, el deudor se compromete a tolerar cierta actividad! -a doctrina admite que pueda ser objeto de la obligaci"n una prestaci"n que sea susceptible de valoraci"n econ"mica! . Los !rinci!ios generales a!licables a las obligaciones. .1. 1uena fe y com!ortamiento leal. El art! E del CC dispone que los derechos deben ejercitarse con orme a las e.igencias de la buena e! Es un modelo de conducta social que se identi ica con la lealtad en los contratos, el proceder honesto y diligente* la idelidad a la palabra dada* no de raudar la con ian+a ni abusar de ella! 5e trata de un concepto jurdico indeterminado, de tal manera que en cada caso concreto deber decidirse si la conducta de una parte es contraria a la buena e y el trato justo! El art! 09A2 CC se)ala que los contratos obligan no s"lo al cumplimiento de lo e.presamente pactado sino tambi&n a todas las consecuencias que seg%n su naturale+a sean con ormes a la buena e, al uso y a la ley! En suma, la buena fe se de ine como una conducta habitual caracteri+ada por la honrade+, la transparencia y la consideraci"n a los intereses de la otra parte! Es un !rinci!io general que dirige a los sujetos, no al jue+! El incumplimiento de los deberes e.igidos por la buena e supone una violaci"n de un deber entre particulares, por lo que es ilcito y uente de responsabilidad en la medida que cause un da)o! 5e traduce en una indemni+aci"n susceptible de ser ijada en dinero! Puede e.istir tambi&n la ine icacia del acto reali+ado en contra de la buena e o la e.igencia coactiva en orma espec ica de que se realice el deber incumplido! . . Princi!io de la no discriminacin. -a ormulaci"n del principio de no discriminaci"n ha trado consigo un cambio muy importante, pues toda una serie de relaciones Cur=dico#!rivadas regidas anteriormente por el principio de libertad de contrataci"n quedan ahora sujetas a dicho principio! Dicha discriminaci"n puede ser directa, si la persona es tratada de una orma des avorable en relaci"n con otra con la que se encuentre en similar situaci"n* o indirecta, que comprende las medidas adoptadas por un sujeto que pese a su apariencia neutral puedan perjudicar a otras personas!

(especto al mbito de aplicaci"n, los requisitos e.igidos para aplicar el principio de no discriminaci"n por ra+"n de se.o en el mbito de las relaciones obligatorias civiles son en la -<4M' similares a los establecidos en el Derecho comunitario/ que se trate de suministro de bienes y servicios y que &stos sean puestos a disposici"n del p%blico! Esta prohibici"n se aplica tanto en el momento en que la persona quiere acceder al bien o al servicio, como en la ejecuci"n del contrato, as como en la determinaci"n del contenido de &ste, impidiendo que se puedan incluir clusulas discriminatorias! Este principio supone una limitaci"n al principio de autonoma de la voluntad y a la libertad de contrataci"n! .7. Princi!io de coo!eracin. Cada una de las partes tiene el deber de cooperar con la otra a in de conseguir la plena e ectividad de la prestaci"n, en especial importancia cuando sea preciso para el negocio obtener una licencia o permiso de los que depende el cumplimiento! En la ase de ejecuci"n de la prestaci"n el acreedor tiene la carga de colaborar con el deudor para que realice la conducta! El deber de colaboraci"n se determina de acuerdo con los usos de los negocios y la buena e! En el DC8( se regulan dos novedades/ la cooperaci"n supone una obligaci"n y no un deber, as se podra acudir a las soluciones previstas para el incumplimiento* adems no se impone una obligaci"n de cooperar con carcter absoluto, sino solo en la medida que sea ra+onable para el cumplimiento de la obligaci"n! 7. La modali"acin de los efectos de las obligaciones contractuales. 7.1. Las obligaciones sometidas a condicin. (art. 1117,. 5e entiende por condicin aquel acontecimiento uturo e incierto al que queda sometida total o parcialmente la e icacia de una relaci"n obligatoria! Tanto el carcter uturo del hecho como la incertidumbre objetiva son requisitos que deben concurrir conjuntamente, adems de un suceso pasado que los interesados ignoren! #Clases de condiciones. >8us!ensivas y resolutorias (art. 1119 CC,. -as condiciones sus!ensivas son aquellas en las que la obligaci"n o el contrato no surten e ectos hasta que la condici"n se cumple! Por el contrario, en las condiciones resolutorias la obligaci"n o el contrato despliega toda su e icacia en el momento de cumplimiento de la condici"n, a partir del cual los e ectos cesan! Es una distinci"n basada en las consecuencias que produce el hecho! -a situacin obligatoria puede distinguirse en dos ases/ la fase de de!endencia que transcurre desde el momento de la celebraci"n del negocio hasta el cumplimiento de la condici"n* y la fase del cum!limiento, cuando la condici"n ya se ha cumplido o es seguro que no se cumple! >6ase de de!endenciaF 5i la condici"n es suspensiva, la obligaci"n no despliega su e icacia hasta el cumplimiento de la condici"n, por ello, si el deudor paga antes de que la condici"n se cumpla puede reclamar lo que hubiera pagado! E.iste una e.pectativa de que los dchos! F las obligaciones del cr&ditoJdeuda adquieran e icacia, y esta e.pectativa tiene un valor econ"mico del que adquiere su transmisibilidad o su embargabilidad! 5i la condici"n es resolutoria, la obligaci"n produce todos sus e ectos pero su e icacia es claudicante, puesto que si la condici"n se cumple, la obligaci"n dejar de producir e ectos! >6ase del cum!limiento. 5i es suspensiva, la relaci"n obligatoria despliega sus e ectos con carcter retroactivo desde la celebraci"n del negocio, como si nunca hubiera estado sometido a condici"n, salvo que las partes pacten otra cosa! 5i es resolutoria, cesan todos los e ectos del negocio, como si este no se hubiera celebrado!

>Condiciones causales, !otestativas o mi@tas. (art. 111D CC,. -as causales son aquellas que dependen de un acontecimiento e.tra)o a la voluntad de las partes, como pudiera ser la suerte o el a+ar o depender de la voluntad de un tercero! -as !otestativas dependen de la voluntad de los interesados, y las mi@tas dependen tanto de la voluntad de los interesados como de un acontecimiento ajeno a dicha voluntad! #L=mites. (art. 111H CC,. -as condiciones imposibles, las contrarias a las buenas costumbres y las prohibidas por la ley anularn la obligaci"n que de ellas dependan! -a condici"n de no hacer una cosa imposible se tiene por no puesta! En las condiciones im!osibles el suceso puesto como condici"n no se puede reali+ar, ya sicamente o jurdicamente! -as condiciones il=citas o inmorales son las que inducen a reali+ar un acto que est prohibido por la ley o es contrario a las buenas costumbres! -a consecuencia es la anulaci"n de la obligaci"n que dependa de ellas, salvo la condici"n de no hacer una cosa imposible! 7. . Las obligaciones sometidas a tErmino. El tErmino es un acontecimiento uturo pero cierto del que se hace depender el comien+o o la cesaci"n de los e ectos de una relaci"n obligatoria! Puede ser cierto si los conocen el momento concreto en el que se va a producir el suceso, o incierto si es seguro que el acontecimiento se va a producir, pero se ignora cuando! El t&rmino puede ser final o inicial seg%n si los e ectos cesan o nacen al llegar el t&rmino! El pla+o del t&rmino puede ser e@!reso cuando el momento de cumplimiento se ha indicado en la obligaci"n, o tcito si la obligaci"n no se)ala t&rmino, pero de su naturale+a y circunstancias se dedujere que se ha querido conceder al deudor! En lo relativo al cm!uto, si el pla+o de la obligaci"n est se)alado por das a contar desde uno determinado, quedar &ste e.cluido del c"mputo que deber empe+ar al da siguiente! 9. Las obligaciones !ecuniarias. 5e trata del tipo ms habitual en el derecho espa)ol! El caso ms recuente es que la conducta del deudor consista en la entrega de una suma de dinero. El comprador debe pagar una cantidad de dinero como precio de la compraventa! ,qu el dinero tiene una doble unci"n/ como unidad o medida destinada a determinar el valor de los bienes y servicios y como instrumento de intercambio por bienes y servicios! El art! 00E3!0! CC dispone que el pago de las deudas de dinero deber hacerse!!! en la moneda de plata u oro que tenga curso legal en Espa)a, que en el momento actual es el euro! 7.1. Clases de deudas !ecuniarias. 5on tres los tipos! #Deudas de moneda individual. (ecaen sobre monedas concretas e individuai+adas, carente de curso legal ordinario, o bien raras y valiosas! El dinero no aparece como instrumento de cambio sino como un objeto en s mismo considerado! #Deudas de es!ecie monetaria. ,qu se ha pactado la especie concreta en la que debe hacerse el pago, y el deudor no se libera entregando unidades distintas a la pactada #e.cepto imposibilidad del pago$! #Deudas de suma. -a pie+as monetarias son indi erentes desde el punto de vista de la obligaci"n, con tal de que posean curso legal! Poseen dos caractersticas/ 5u cumplimiento nunca puede ser imposible, porque dinero siempre ha, y el dinero es siempre un bien productivo, de orma que el incumplimiento de la obligaci"n causa un da)o al acreedor que se liquida mediante el pago de un inter&s general! 5eg%n la unci"n desempe)ada por el dinero la doctrina distingue entre deudas de suma y deudas de valor. En &stas %ltimas, el dinero se utili+a para medir el valor de los bienes y servicios, cuyo equivalente en dinero debe entregarse!

7. . Las alteraciones del valor del dinero. -a obligaci"n dineraria de pago apla+ado o pagadera con carcter peri"dico conlleva al riesgo para el acreedor de la p&rdida del valor adquisitivo del dinero, motivada por la in laci"n! , este problema se plantean dos soluciones, basadas en dos principios distintos/ #Princi!io nominalista. El deudor entregar la suma ijada en la obligaci"n! Es el ppio! Kue rige! #Princi!io valorista. El deudor debe entregar al acreedor una suma que represente el poder adquisitivo que en el momento del pago equivalga a aqu&lla que en el momento de constituci"n de la obligaci"n tena la suma pactada! -os contratantes suelen pactar las llamadas clusulas de estabili"acin que ijan un valor que servir de re erencia a la hora de ijar la cantidad que en su momento se habr de entregar/ #Clusulas valor moneda e@tranCera. :tili+an como criterio la coti+aci"n que alcance en el mercado de divisas la moneda re erencia! #Clusulas valor oroI!lataF El criterio es la coti+aci"n que alcance el oro o la plata! #Clusulas de escala mvil o =ndices variablesF 5e establece un determinado ndice, como el 4PC, al que re erirse para determinarse la suma debida en el momento de pago! #Clusula rebus sic stantibus. Kue se aplica te"ricamente, en aquellos casos que se haya producido una luctuaci"n monetaria de tal entidad que provoque un desequilibrio importante entre las prestaciones de las partes rompiendo el equilibrio contractual! 7.7. 0l !ago de intereses. El acreedor de un capital en dinero recibe tambi&n una prestaci"n de intereses, bien a modo de retribucin por la utili+aci"n del deudor de un ca!ital aCeno, bien a modo de indemni"acin por ra+"n del retraso en el pago de una obligaci"n dineraria! 5e trata de una obligacin accesoria que necesita de la previa e.istencia de una obligaci"n de entrega de suma de dinero! -os intereses pueden ser legales, si su obligaci"n de pago se establece en la ley* o bien convencionales si la obligaci"n a pagar procede de un acuerdo de las partes! (especto a su cuanta, si son intereses legales la norma que ija la obligaci"n determina tambi&n la cuanta de los mismos, remiti&ndose habitualmente al inter&s legal del dinero #art 0322 CC$! El inter&s legal del dinero se determina en la -P6E! El legislador somete el convenio de las partes sobre los intereses a unos lmites legales, a in de impedir que sean desorbitados o que conlleven a una situaci"n abusiva! , la prestaci"n de intereses se les aplica las siguientes normas/ +rt. 11?7 CC. 5alvo que medie pacto e.preso en contrario, se debern pagar los intereses antes que el principal! +rt. 1135 CC. Desde que hubieran sido reclamados judicialmente, los intereses vencidos y no pagados devengan inter&s legal! 5e emplea el t&rmino anatocismo para aludir al hecho de que los intereses vencidos y no pagados, una ve+ reclamados judicialmente, se acumulan al capital obteni&ndose as una suma que genera a su ve+ intereses! 7.9. La obligacin en moneda e@tranCera. ,parecen constituidas en una moneda distinta de la que es o icial en el lugar de cumplimiento! -os pactos de pago en moneda e.tranjera son lcitos al amparo del !rinci!io de autonom=a de la voluntad! El deudor s"lo quedar librado de su obligaci"n cuando paga en la moneda e.tranjera pactada! 5i es imposible, el deudor entregar su contravalor! 7.D. 0l dinero electrnico. 4nstrumento de pago representativo del dinero que se encuentra almacenado en un medio electr"nico y que nace en el sistema para sustituir a las monedas y billetes sicos!

D. Las obligaciones con !luralidad de suCetos. -a e.istencia de varios acreedores o pluralidad activa plantea el problema undamental de determinar quien puede e.igir el cumplimiento de la prestaci"n! -a concurrencia de varios deudores, o pluralidad pasiva e.ige determinar quien tiene que reali+ar la conducta debida! E.isten tres ormas posibles de organi+aci"n para esta pluralidad de sujetos/ la !arciaridad, la mancomunidad indivisible y la solidaridad. -a aplicaci"n de una u otra orma de organi+aci"n va a depender no s"lo de la voluntad de las partes, sino de la naturale+a de la prestaci"n, es decir, de que &sta sea o no divisible! -os arts! 00=E a 00H2 CC establecen el r&gimen jurdico aplicable a las obligaciones con pluralidad de sujetos! Tienen una naturale+a supletoria, es decir, establecen el criterio en de ecto de acuerdo! D.1. Las obligaciones !arciarias. El cr&dito o la deuda se presumen divididos en tantas partes como acreedores y deudores haya* cada una de estas partes #iguales en de ecto de un pacto e.preso$ se atribuye a cada uno de los sujetos, que act%an con independencia a los dems! -a prestaci"n ha de ser divisible! #Parciariedad activa. 'ay varios acreedores y un deudor! -os cr&ditos uncionan de un modo independiente, lo que implica que cada acreedor puede por s y con independencia de los dems reclamar su parte! Cada acreedor puede disponer tambi&n de su cr&dito/ cederlo, o perdonarlo! El deudor que paga queda liberado s"lo respecto a ese acreedor! #Parciariedad !asiva. Carios deudores y un solo acreedor! Cada deudor paga su parte y se libera rente al acreedor, el cual s"lo puede e.igir a cada sujeto pasivo la parte que &sta le corresponde! -os actos del acreedor hacia un determinado deudor sern e icaces s"lo respecto a este deudor! -a insolvencia de uno de los deudores no es soportada por los dems! D. . Las obligaciones mancomunadas indivisibles. En la mancomunidad activa #varios acreedores$ el cr&dito se atribuye conjuntamente a todos ellos de manera que el derecho de cr&dito tiene que ser ejercitado conjuntamente! 5e la mancomunidad es !asiva el deber de prestaci"n tiene que ser cumplido conjuntamente por todos los sujetos, pues el inter&s del acreedor no se ve satis echo con un cumplimiento parcial! Esta mancomunidad surge bien porque la prestaci"n sea indivisible y no se haya pactado la solidaridad, bien cuando la prestaci"n es divisible pero los sujetos han pactado e.presamente esta orma de organi+aci"n, o bien cuando el cr&dito o la deuda pertenecen a un patrimonio! #*Egimen Cur=dico. 5i la mancomunidad es activa slo !erCudicar al derecho de los acreedores los actos colectivos de Estos! -os actos perjudiciales #aquellos que pueden conllevar la e.tinci"n o reducci"n del derecho de cr&dito$ requerirn una actuaci"n colectiva, mientras para los bene iciosos #actos que re uer+an el derecho de cr&dito$ es su iciente una actuaci"n individual! Cuando este carcter del acto solo es apreciable a posteriori debe aplicarse anal"gicamente el r&gimen supletorio de la comunidad de bienes/ los actos de administraci"n requieren el acuerdo y los actos de alteraciones o disposiciones de la cosa, la unanimidad! -a titularidad colectiva del cr&dito impide que se produ+ca la con usi"n o la compensaci"n como consecuencia de las deudas individuales de cada partcipe! 8i la mancomunidad es !asiva, el acreedor no puede e.igir el cumplimiento de la prestaci"n ms que al conjunto de los deudores! 5i el acreedor reclama el cr&dito a uno o a varios, pero no a todos los deudores, los demandados pueden parali+ar la acci"n alegando que est mal constituida la relaci"n jurdicoIprocesal! -os deudores s"lo se liberan reali+ando la prestaci"n conjuntamente, o uno de ellos apoderado de los dems, si ello satis ace el inter&s del acreedor!

5i se incum!le la deuda por uno de los deudores mancomunados no se origina un incumplimiento parcial, sino un incum!limiento total. 'ay que indemni+ar los da)os y perjuicios causados al acreedor, pero esta trans ormaci"n de obligaci"n incumplida en una deuda indemni+atoria no es automtica, pues el acreedor podra demandar el cumplimiento! Pero, si la obligaci"n se conviene inalmente en deuda indemni+atoria, los da)os y perjuicios englobaran el valor de la prestaci"n no ejecutada y los restantes da)os que al acreedor se le pudieran producir* pero el alcance de la responsabilidad es di erente seg%n la actitud de cada deudor rente al cumplimiento de la obligaci"n, as el deudor que estaba dispuesto a cumplir solo contribuyen con la porci"n correspondiente al precio de la prestaci"n, mientras el deudor culpable deber pagar &sto ms da)os y perjuicios! 8i uno de los deudores es insolvente los dems no estn obligados a suplir su alta! En las mancomunadas si la deuda s"lo puede hacerse e ectiva procediendo contra todos los deudores y el cumplimiento e.ige un acto colectivo, no se com!rende la e@oneracin de res!onsabilidad !or insolvencia, y la solucin es convertir la deuda en !arciaria a trav&s de distintos mecanismos seg%n la prestaci"n sea o no divisible/ IDe darse la insolvencia de uno de los deudores se aplicara el r&gimen de la parciariedad! I5i la prestaci"n es indivisible se trans ormara en una deuda indemni+atoria! D.7. Las obligaciones solidarias. -a obligaci"n solidaria al igual que en el caso de parciariedad y la mancomunidad, la solidaridad puede darse tanto en la posici"n de acreedor cuanto en la de deudor/ a$ En el primer caso, cualquiera de los acreedores podr reclamar del deudor #o de cualquiera de los deudores, en su caso$ la ntegra prestaci"n objeto de la obligaci"n/ solidaridad activa! b$ En caso de pluralidad de deudores, todos y cada uno de ellos quedan obligados a cumplir ntegramente la obligaci"n cuando el acreedor le compela a ello/ solidaridad pasiva! El cumplimiento de la obligaci"n solidaria e.tingue la obligaci"n! 5in embargo, la e.tinci"n de la obligaci"n no agota las consecuencias propias de la obligaci"n solidaria, ya que su cumplimiento ha de verse completado con el consiguiente >reparto interno? o >arreglo de cuentas? entre la pluralidad de sujetos de la obligaci"n! En caso de que uno de los acreedores haya cobrado, debe hacer partcipes de dicho cobro a los restantes acreedores #sino veran burlados sus legtimos intereses$! El CC dispone que >el que cobre la deuda responder a los dems de la parte que les corresponde en la obligaci"n?, 00H=!9 CC! -o que corresponde a los dems acreedores en la relaci"n obligatoria es una parte del cr&dito, que, sin embargo, por el mecanismo de la solidaridad, ha sido ntegramente cobrado por uno de ellos, accipiens! Mste, debe reembolsar a cada uno de los dems acreedores la cuota parte del cr&dito que les incumba! Como ya hemos visto al hablar del artculo 00=2, dicha cuota parte depender de la relaci"n subyacente entre los coacreedores, pues la igualdad de cuotas no es ms que una regla de carcter supletorio! En caso de pluralidad de deudores, el cumplimiento ntegro de la obligaci"n por parte de cualquiera de ellos implica la e.tinci"n de la relaci"n obligatoria rente al acreedor o a los acreedores! 00HA!0 CC/ >El pago hecho por uno de los deudores solidarios e.tingue la obligaci"n?! Mientras no tenga lugar el ntegro cumplimiento de la prestaci"n debida, el acreedor sigue estando legitimado para reclamar el pago a cualquiera de los deudores solidarios o a todos ellos simultnea y sucesivamente, ius variandi, 00HH CC/ >-as reclamaciones entabladas contra uno no sern obstculo para las que posteriormente se dirijan contra los dems, mientras no resulte cobrada la deuda por completo?!

D.9. Los criterios de ordenacin de la !luralidad de suCetos. E- ,(T! 00=E CC establece un principio de no presunci"n de la solidaridad, de tal orma que parece e.igir que para que &sta e.ista es preciso que se pacte e.presamente, ya que es el sistema ms gravoso para el deudor! El )8 ha interpretado en este art! una inversi"n del principio de parciaridad como regla general a avor de la solidaridad, tanto en las obligaciones contractuales como en las obligaciones e.tracontractuales! En la solidaridad son los deudores y no el acreedor quienes deben soportar la posible insolvencia de cualquiera de los sujetos que concurren en la obligaci"n! Para que e.ista solidaridad no hace alta que se emplee esta palabra, bastando que pare+ca de modo evidente la voluntad de los contratantes de poder e.igir o prestar ntegramente la cosa objeto de la obligaci"n! -a no presunci"n de solidaridad no es incompatible con que pueda deducirse su e.istencia del contenido de las declaraciones de voluntad de las partes, del conte.to y naturale+a de la obligaci"n, etc! 5e da la e.istencia de una solidaridad tcita cuando entre los obligados se da una comunidad jurdica de objetivos! H. &odificacin subCetiva de la obligacin. Puede modi icarse cualquiera de los elementos en una relaci"n obligatoria* as hablamos de modi icaci"n subjetiva cuando se produce un cambio en la relaci"n obligatoria que puede a ectar tanto al sujeto activo o acreedor como al sujeto pasivo o deudor! -a modi icaci"n es objetiva cuando a ecta al objeto de la obligaci"n, estas alteraciones pueden re erirse a otros aspectos como el tiempo de cumplimiento, al lugar de pago, etc, que requieren el consentimiento de los sujetos! El cambio de acreedor o transmisin de crEdito puede reali+arse sin que sea necesario el consentimiento del deudor, ya que &ste deber reali+ar la prestaci"n con independencia de qui&n asuma la posici"n de acreedor! En el cambio de deudor o transmisin de la deuda se plantean ms problemas ya que al acreedor no le es indi erente qui&n es el sujeto obligado, la solvencia patrimonial del deudor es un dato decisivo que a ecta directamente a sus posibilidades se cobrar la deuda! Por este motivo el cambio de deudor necesitar el consentimiento del acreedor. H.1. &odificacin !or cambio de acreedor. El art! 0009 CC dispone que la transmisi"n del derecho de cr&dito se lleva a cabo sin que pierda su identidad la relaci"n obligatoria subsistiendo, las relaciones accesorias, el rango o la antigPedad y las e.cepciones que le eran oponibles! #La cesin de crEditos. Es un negocio celebrado por el acreedor de una relaci"n obligatoria #cedente$ con un tercero e.tra)o a esa relaci"n #cesionario$, con la inalidad de producir la transmisi"n de la titularidad del cr&dito entre uno y otro! Es una acultad del acreedor que puede ser ejercitada con independencia de la voluntad del deudor! 5e basa en la consideraci"n del cr&dito como un bien patrimonial, como un objeto del tr ico jurdico con el que se puede comerciar, por ello la cesi"n es siempre negocial! >*eBuisitos. -a cesi"n es un acto de disposici"n sobre el cr&dito, de modo que el cedente deber tener la capacidad y el poder de disposici"n correspondiente! En cuanto a la orma, la cesi"n de cr&ditos no precisa de una orma especial, habr que atender a los del negocio en s! >0fectos. -a cesi"n de cr&ditos coloca al acreedorIcesionario en la posici"n jurdica del acreedor cedente! El art! 0A92 CC a irma que comprende todos los derechos accesorios! -a cesi"n da lugar a tres tipos de relaciones/

0! (elaci"n deudorIcesionario! El deudor que antes de tener conocimiento de la cesi"n satis aga al acreedor quedar libre de la obligaci"n! El deudor puede oponer e.cepciones reales u objetivas, a no ser que haya consentido la cesi"n, entonces se e.tinguen! 9! (elaciones entre el cedenteIcesionario! El e ecto es la trans erencia del cr&dito cedido! El art! 0A91 CC establece el siguiente r&gimen de responsabilidad/ El cedente de buena fe responder de la e.istencia y de la legitimidad del cr&dito al tiempo de la venta, a no ser que se haya venido como dudoso! (esponde tambi&n de que el cr&dito es e.igible en las condiciones que objetivamente resultan del propio cr&dito! 5e e.cept%a el caso de que el cr&dito se haya vendido como dudoso! ;o responde de la solvencia del deudor, a menos que se haya estipulado e.presamente! Kuien enajena onerosamente un objeto no puede desconocer una insolvencia de gran importancia en el deudor cedido, por lo que se le obliga a responder, a%n siendo ine.cusable el error propio cesionario en cuanto a ella! El cedente de mala fe responder siempre del pago de todos los gastos y da)os y perjuicios! (esponde pues, de la e.istencia y legitimidad del cr&dito, de la solvencia del deudor, sin limitaci"n en cuanto al contenido de la responsabilidad! -a duracin de la res!onsabilidad ser s"lo de un a)o! 5i el cr&dito uera pagadero en t&rmino o pla+o todava no vencido, ser un a)o despu&s de su vencimiento! #8ubrogacin en el crEdito. +rts. 1 35#1 17 CC. 5igni ica que un nuevo acreedor se coloca en el lugar del antiguo, permaneciendo inalterada la obligaci"n! 5u inalidad undamental es permitir al que ha reali+ado un pago que ha resultado %til al acreedor recuperar el desembolso patrimonial hecho, asumiendo el cr&dito con todos sus accesorios, privilegios y garantas! Concede una protecci"n superior pues permite al subrogado ejercitar el cr&dito inicial en toda su integridad! ;o debe con undirse con la acci"n de subrogaci"n del art! 0000 CC! >8ubrogacin convencional. 5e produce por acuerdo entre el acreedor satis echo y el solvens que paga la deuda ajena! -a voluntad de las partes tiene que mani estarse de orma inequvoca, o bien se admite la voluntad tcita! >8ubrogacin legal. 5e produce por mandato de la ley sin necesidad de que medie una e.presa declaraci"n de voluntad! El art 0903 CC presume que hay subrogaci"n cuando/ 0! :n acreedor pague a otro acreedor pre erente! 9! :n tercero, no interesado en la obligaci"n, pague con aprobaci"n e.presa o tcita del deudor! Depende de la aprobaci"n del deudor al pago! =! Pague el que tenga inter&s en el cumplimiento de la obligaci"n! #0fectos de la subrogacin. Trans iere al subrogado el cr&dito con los derechos a &l ane.os, ya contra el deudor, terceros!!! 8rente al deudor pueden concurrir dos acreedores, el acreedor nuevo, subrogado en la parte del cr&dito pagado y el acreedor antiguo, por la parte del cr&dito restante, que tendr pre erencia rente al anterior! H. . &odificacin !or cambio de deudor. -a solvencia del sujeto pasivo a ecta directamente a las posibilidades de cobro del acreedor! 5u sustituci"n en la relaci"n obligatoria necesita siempre el consentimiento del acreedor y de los titulares de obligaciones accesorias!

#La e@!romisin. Es el convenio entre el acreedor y tercero por el que &ste pasa a asumir la condici"n de deudor, sin contar con el consentimiento del deudor primitivo! Produce la liberaci"n del deudor, sin embargo sera per ectamente admisible una e.promisi"n acumulativa por la que el deudor originario no queda liberado y simplemente se suma un nuevo deudor a la relaci"n obligatoria! #La delegacin de deuda. Es el acuerdo entre el deudor primitivo y el nuevo en virtud del cual &ste asume la deuda, para que sea e ica+ es esencial el consentimiento del acreedor! -a insolvencia del nuevo deudor, que hubiera sido aceptado por el acreedor no har revivir la acci"n de &ste contra el deudor primitivo, salvo que dicha insolvencia uera anterior y p%blica! #+suncin de deudas. ;egocio atpico basado en el principio de autonoma de la voluntad en el que intervienen el primitivo y el nuevo deudor y cuya e icacia queda en suspenso hasta el consentimiento del acreedor! Es acumulativa cuando se incorpora a la relaci"n obligatoria un deudor ms, que se compromete al pago sin liberar el deudor primitivo! Es liberatoria cuando el nuevo deudor queda como %nico obligado!

5. 0l Cum!limiento.
1. Cuestiones generales sobre el cum!limiento. 5e conoce como la eCecucin de la !restacin, ya consista &sta en dar, hacer o no hacer algo! Desde la !tica del deudor, el cumplimiento consistira en la reali+aci"n de la prestaci"n! El deudor debe desplegar la diligencia e.igible en su ejecuci"n, y si &sta no se leva a cabo, se le podr pedir responsabilidad por incumplimiento! Esta diligencia viene determinada en unci"n de la naturale+a de la obligaci"n, y seg%n las circunstancias de las personas, el tiempo y el lugar! 5i nos situamos en la esfera del acreedor, el cumplimiento de la obligaci"n supone tambi&n la satis acci"n de su derecho de cr&dito, lo que implica la e.tinci"n de la relaci"n jurdica obligatoria y la consiguiente liberaci"n del deudor! 'ay que di erenciar entre obligaciones de medios, en las que el deudor se obliga a reali+ar una prestaci"n de hacer con la diligencia establecida en la obligaci"n, y en general, seg%n el estndar medio consagrado en el CC* y obligaciones de resultado, d"nde el deudor se compromete a la consecuci"n de un determinado resultado, cuya alta de obtenci"n determina la responsabilidad, aun habiendo actuado con toda la diligencia e.igible! #1uena fe. El deudor debe actuar con orme al principio general de buena e, as lo dispone el art! E CC con carcter general y el 09A2 para la integraci"n del contrato! -a buena fe contractual se re iere a una conducta habitual caracteri+ada por la honrade+, la transparencia y la consideraci"n por los intereses de la otra parte de la relaci"n jurdica! #Deber de coo!eracin. Tanto el deudor como el acreedor tienen la obligaci"n de cooperar entre s cuando y en la medida en que, ra+onablemente, quepa esperar dicha cooperaci"n para el cumplimiento de la obligaci"n del deudor! ,s, el dcho! De cr&dito comprende adems la carga de cooperar para acilitar el cumplimiento al deudor, lo que le permitir liberarse de la obligaci"n! -a negativa injusti icada del acreedor a recibir el pago puede dar lugar al nacimiento de la denominada mora creditoris. -a alta de cooperaci"n del acreedor permite al deudor acudir a la igura del pago por consignaci"n para, tras cumplir con los requisitos e.igidos por la ley y depositar la cosa debida ante la autoridad judicial, solicitar a &sta la e.tinci"n de la relaci"n obligatoria y su consiguiente liberaci"n! #$o discriminacin. Cobra especial importancia el principio de no discriminaci"n especialmente re erido al acceso a bienes y servicios, y a su suministro, para la igualdad e ectiva de mujeres y hombres! 1.1. Los reBuisitos obCetivos del cum!limiento. 5e requiere lo que se ha venido a llamar e@actitud de la !restacin, que e.ige cumplir no s"lo con lo estrictamente establecido en la propia obligaci"n, sino tambi&n con los requerimientos que derivan de la integraci"n del contrato! En concreto, el pago debe cumplir con dos requisitos de carcter objetivo/ identidad e integridad. 5i no son respetados por el deudor a la hora de reali+ar la prestaci"n, no se trata de un pago vlido y el acreedor puede justi icadamente negarse a recibir la prestaci"n! #'dentidad. +rt. 11HH CC. 5e requiere la absoluta adecuaci"n de lo entregado o reali+ado por el deudor al contenido de la prestaci"n! -as partes de la relaci"n obligatoria pueden pactar con posteridad que el deudor se libere de la obligaci"n mediante la reali+aci"n de una prestaci"n diversa a la originalmente estipulada #daci"n en pago$!

Cuando se trate de una obligacin genErica, aquellas obligaciones de dar en las que el objeto de la prestaci"n se halla determinado por su pertenencia a un g&nero, el requisito de la identidad implica no s"lo la entrega de un bien con las caractersticas y propiedades correspondientes al grupo homog&neo del que orma parte, sino que tambi&n se plantea la cuesti"n de la calidad del objeto! Estas obligaciones son siempre susceptibles de reali+aci"n por va or+osa, asegurando el inter&s del acreedor! (especto a las obligaciones !ersonal=simas, que se contraen en atenci"n a las cualidades personales o pro esionales del deudor, el requisito de la identidad se proyecta asimismo sobre la persona del deudor, quien necesariamente debe ser el que ejecute la prestaci"n! #'ntegridad e indivisibilidad. El requisito de integridad del pago impide que el deudor pueda obligar al acreedor a recibir parcialmente la prestaci"n! Cuando la deuda tenga una parte lquida y otra ilquida, podr e.igir el acreedor y hacer el deudor el pago de la primera sin esperar a que se liquide la segunda! -a cosa debida debe ser entregada con sus rutos y accesorios, o con sus intereses en caso de ser la obligaci"n pecuniaria! 1. . Circunstancias del cum!limiento. 5e requiere que el deudor obede+ca a las coordenadas de tiem!o y lugar del pago se)aladas en el ttulo constitutivo de la obligaci"n! #&omento del !ago. Mste ha de ser tempestivo, es decir, se ha de reali+ar en la echa establecida en la obligaci"n! 5i &sta no establece nada, en principio el acreedor puede e.igir el cumplimiento en cualquier momento! 5i por el contrario, de la naturale+a y circunstancias de la obligaci"n se dedujera que se ha querido conceder un pla+o al deudor que despu&s no ha quedado oportunamente re lejado, sern los tribunales quienes ijen su duraci"n! -a obligaci"n tambi&n puede estar sometida a !la"o de orma e.presa! 5i el pla+o se encuentra establecido en beneficio del deudor, nada impide que el deudor ejecute la prestaci"n antes del vencimiento, pero podr oponer la oportuna e.cepci"n si el acreedor pretende el cumplimiento antes de la echa se)alada! Cuando el pla+o ha sido otorgado a favor del acreedor, &ste puede e.igir la prestaci"n en cualquier momento, pero el deudor estar constre)ido a respetar el pla+o, pudiendo el acreedor negarse a recibir la prestaci"n anticipadamente! El art! 0097 CC contempla la una regla en caso de error del deudor sobre la ine@istencia del !la"o, su duraci"n o la echa de su vencimiento! En caso de que en tales circunstancias el deudor realice el pago, este ser valido y no podr reclamarse su devoluci"n, si bien el deudor tiene derecho a que se le entreguen los rutos e intereses! El vencimiento antici!ado de la obligacin constituye una acultad que orma parte del derecho del acreedor y le permite e.igir la prestaci"n antes del momento ijado para reali+ar el pago! 5e regula en el art! 0091 CC, que establece una serie de supuestos/ 0! -a insolvencia del deudor! 9! -a ausencia de constituci"n de las garantas pactadas! =! -a disminuci"n de tales garantas por actos propios! El tErmino esencial impone al deudor la obligatoriedad de reali+ar la prestaci"n en el momento e.acto establecido en la obligaci"n, de tal orma que el retraso no llega a ser cali icado como un supuesto de mora, sino que constituye un incumplimiento de initivo!

#Lugar de !ago. El art 00E0 CC o rece una serie de criterios para ijar el lugar del cumplimiento! Como criterio pre erente el lugar Bue las !artes hayan designado en el t=tulo constitutivo de la obligacin, de orma e.presa o deducida de la naturale+a del contrato! Tambi&n puede ser concretado con orme a los usos! 5i la prestaci"n consiste en la entrega de una cosa determinada, el pago deber hacerse donde Esta e@ist=a en el momento de constituirse la obligacin. Para las restantes obligaciones, se establece como criterio subsidiario el domicilio del deudor, de modo que se le acilita el cumplimiento y se abaratan los costes del mismo! . 0l cum!limiento de las obligaciones genEricas. En las obligaciones gen&ricas el objeto de la prestaci"n se determina mediante su pertenencia a un g&nero, y por tanto debe reunir todas las cualidades y caractersticas que se predican de todos aquellos bienes que orman parte del mismo! , trav&s de ellas se produce la comerciali+aci"n de productos en masa! Con la selecci"n y entrega del mismo acreedor se produce la concentracin o es!ecificacin de la obligaci"n, que de gen&rica pasa a ser espec ica! Este cambio de naturale+a de la obligaci"n tiene una especial trascendencia respecto a los riesgos por p&rdida ortuita! ,s, la p&rdida del objeto que el deudor pretenda entregar, a%n habi&ndose producido por caso ortuito, no le e.ime de responsabilidad, ya que e.istiendo g&nero al que acudir para reali+ar el pago nada impide que consiga de nuevo la mercanca! Por tanto, la imposibilidad sobrevenida de la prestaci"n no a ecta a la obligaci"n gen&rica, sin embargo, una ve+ tienen lugar la especi icaci"n cesa la aplicaci"n de la regla anterior, y tienen lugar la aplicaci"n de los arts 0029 y 002= CC, en consecuencia, el deudor que prueba que la p&rdida ha sido ortuita se libera de la obligaci"n! /bligaciones de gEnero limitado. 5e trata de una variante de la obligaci"n gen&rica, caracteri+ada porque los bienes objeto de la obligaci"n se delimitan por su pertenencia a un g&nero, pero a su ve+ se circunscriben en un mbito ms limitado en unci"n de otros parmetros! En este caso, la p&rdida ortuita de la totalidad del g&nero limitado e.tingue la relaci"n obligatoria! 7. 0l cum!limiento de las obligaciones alternativas y facultativas. 7.1. /bligacin alternativa. 5e caracteri+a por la coe.istencia de varias prestaciones concebidas de orma disyuntiva, estando el deudor obligado a reali+ar por completo cualquiera de ellas! ,rt! 00=0 CC! -as partes pueden establecer en el contrato a qui&n atribuyen la acultad de elecci"n/ al acreedor, al deudor o a un tercero! 5i no se ha establecido nada y no es posible dilucidar la cuesti"n en virtud de la unci"n econ"micoIsocial del negocio, o a trav&s de las normas de integraci"n e interpretaci"n del contrato, el art! 00=9 CC, aplicando el principio de avor debitoris, concede la acultad de elecci"n al deudor, con igurndose como un deber, que necesariamente debe llevar a cabo! En el ejercicio de esta acultad se establecen unos l=mitesF no se podr elegir parte de una prestaci"n y parte de otra* y se e.cluyen aquellas prestaciones imposibles, ilcitas o que no hayan podido ser objeto de la prestaci"n! :na ve+ conocida la elecci"n, que se constituye legalmente como una declaraci"n de voluntad recepticia, esta deviene irrevocable! #'m!osibilidad sobrevenida de la !restacin en la obligacin alternativa. :na ve+ e ectuada la elecci"n, la obligaci"n deja de ser alternativa y se convierte en una obligaci"n simple con una %nica prestaci"n, en consecuencia, la suerte de la responsabilidad por la p&rdida de la cosa o imposibilidad sobrevenida del servicio sigue las reglas generales en la materia!

5i a%n no se ha e ectuado la acultad de elecci"n, se distingue seg%n &sta corresponda al deudor o al acreedor! 5i corres!onde al deudor, si se pierden algunas de las prestaciones pero subsisten otras, se produce una suerte de concentraci"n parcial o total, de modo que el deudor tendr que elegir entre las que subsistan* si se pierden todas o su reali+aci"n resulta imposible, y el deudor es responsable de la p&rdida, el acreedor tendr derecho al equivalente pecuniario! Cuando la eleccin haya sido atribuida al acreedor, hay que di erenciar seg%n la p&rdida se deba a caso ortuito o a la culpa del deudor! En el primer supuesto, siempre que subsistan alguna de las prestaciones se producir la concentraci"n, y el acreedor elegir entre las que resten! 5i la p&rdida es imputable a la conducta culpable del deudor, en caso de p&rdida parcial el acreedor podr optar entre las cosas subsistentes o el precio de las desaparecidas! 5i todas las cosas se hubiesen perdido por culpa del deudor, la elecci"n del acreedor recaer sobre su precio! 7. . /bligacin facultativa. 5u peculiaridad reside en que, e.istiendo una %nica prestaci"n, &sta puede ser sustituida por otra en el momento del cumplimiento, de manera que el deudor se libera reali+ando otra prestaci"n diversa! , di erencia undamental con la obligaci"n alternativa es que, mientras en esta todas las prestaciones son inicialmente debidas a pesar de que el deudor cumple reali+ando s"lo una de ellas, en la obligaci"n acultativa la prestaci"n debida es una y la p&rdida ortuita provoca la e.tinci"n de la relaci"n obligatoria! -a facultad de sustitucin orma parte de la propia obligaci"n, no constituye un nuevo negocio jurdico por el que se permita al deudor reali+ar una prestaci"n distinta a la inicialmente pactada #esto %ltimo sera una daci"n en pago$! En resumen, en la obligacin alternativa coe.isten varias prestaciones y el deudor se libera reali+ando una de entre todas las posibles! En el caso de la obligacin facultativa, la prestaci"n es %nica, pero se incluye una clusula en el contrato por la que se permita a una de las partes, generalmente un deudor, sustituirla por otra distinta llegado el momento del cumplimiento! 9. /bligacin de medios y obligacin de resultado. En la obligacin de medios el deudor se compromete a desarrollar una actividad con la diligencia debida pero sin comprometer un determinado resultado! 5i el acreedor no obtiene el resultado esperado, no podr dirigirse contra el deudor a menos que se demuestre que ha actuado de manera negligente! En la obligacin de resultado, el deudor garanti+a al acreedor la obtenci"n del desenlace acordado! ,qu, determinar si se ha producido o no incumplimiento radica en que el deudor incumple cuando no alcan+a el resultado esperado! D. 0l suCeto Bue reali"a el cum!limiento. , la persona que reali+a el pago se le denomina solvens, y en la mayora de los casos coincide con el deudor! Kuien recibe el pago es el accipients que con recuencia ser identi icado con la igura del acreedor! D.1. 8olvens. El deudor es el principal legitimado para reali+ar el pago, para lo que se le e.igen una serie de requisitos establecidos en el art! 0073 CC! 5on dos los presupuestos e.igidos para que el pago sea vlido y e ica+/ ca!acidad y libre dis!osicin de la cosa. En el caso de las obligaciones de dar con unci"n restitutoria la e.igencia de capacidad se aten%a!

IEn el caso de que un inca!a" e ect%e la prestaci"n, se podr e.igir la devoluci"n de lo pagado mediante una accin de re!eticin, salvo en los casos que e.cepciona el art, 0073! El incapa+ y sus representantes legales podrn ejercitar la accin de !ago de lo indebido. Tratndose de una obligaci"n de naturale+a contractual, tambi&n se podr impugnar el negocio constitutivo de la obligaci"n siguiendo las normas que regulan la anulabilidad del contrato! Esta misma soluci"n se aplicar en el caso de que el deudor haya e ectuado una prestaci"n de hacer, requiri&ndose entonces el equivalente pecuniario de la prestaci"n ejecutada! IEn cuanto a la libre dis!osicin de la cosa, se requiere que el deudor sea e ectivamente el propietario de la misma y que no e.ista una limitaci"n a su acultad de disposici"n! El pago tambi&n puede ser reali+ado por el representante del deudor, ya sea legal o voluntario! 5e e.cluyen en todo caso las obligaciones personalsimas! D. . +cci!iens. El principal legitimado para percibir el pago es el acreedor, aunque tambi&n se podr designar a una persona que reciba la prestaci"n! -a capacidad e.igida al accipiens es %nicamente la de administrar bienes! El pago es vlido cuando posteriormente haya sido rati icado por el representante legal del menor! E incluso se reconoce la e icacia del pago reali+ado a un incapa+, cuando &ste haya sido de su utilidad! El concepto de utilidad del !ago se re iere a si &ste ha sido bene icioso y ha provocado un incremento en la es era patrimonial del acreedor! El supuesto de pago reali+ado al acreedor a!arente provoca la liberaci"n del deudor de buena e que, con iando en tal apariencia, reali+a el pago! -a ra+"n es la protecci"n de la seguridad del tr ico, que se impone sobre el inter&s del titular del derecho de cr&dito! El verdadero acreedor podr dirigirse contra quien ha recibido el pago de manera ilegtima mediante la acci"n de enriquecimiento sin causa! D.7. 0l cum!limiento !or un tercero. Es admitido por el art! 00A2 mientras no se trate de una obligaci"n personalsima! ICuando el tercero reali+a el pago con el consentimiento del deudor, aquel puede elegir entre reclamarle lo que ha pagado por &l mediante una accin de regresoIreembolso, o subrogarse en el lugar del acreedor, manteniendo las garantas y los derechos accesorios del cr&dito! I5i el tercero ha pagado ignorndolo el deudor, s"lo tiene la posibilidad de utili+ar la accin de reembolso para recuperar lo entregado! ICuando el tercero haya actuado en contra de la voluntad e@!resa del deudor, %nicamente podr reclamar de &ste aquello en lo que le haya sido %til el pago! -o que el solvens peda recibir mediante esta accin de enriBuecimiento no siempre coincidir con el montante de la deuda pagada! -a oposici"n del deudor ha de ser e.presa y previa al pago reali+ado! Com!ensacin de deudas. -a compensaci"n es un medio de e.tinci"n de las obligaciones que se produce cuando dos personas son a su ve+ acreedores y deudores por derecho propio! 5e distingue entre compensaci"n legal, voluntaria y judicial! Para que se e.tingan las deudas en la cantidad concurrente se han de cumplir los requisitos de la compensaci"n legal, que se regula en los arts! 001E y ss del CC! H. Concurrencia de varios !agos y la im!utacin de los mismos. Cuando un deudor sostiene varias deudas de la misma especie rente a un mismo acreedor y e ect%a un pago que no alcan+a a cubrir la totalidad de las mismas, se plantea la cuesti"n de a cul de las mencionadas deudas se imputa el pago e ectuado! -os arts 00E9 y 00EH CC resuelven este problema que se denomina im!utacin de !agos. Estas normas tienen carcter dispositivo y se aplican tanto a situaciones con pluralidad de relaciones obligatorias como en las relaciones obligatorias de las que surgen varias deudas!

H.1. *eBuisitos. I-a diversas deudas han de vincular a un mismo deudor y a un mismo acreedor. I-as deudas han de estar vencidas. ,creedor y deudor tendran que acordar el vencimiento anticipado de la obligaci"n! ,simismo, han de ser deudas e@igibles. #K de la misma es!ecie y calidad. -as deudas pecuniarias y como supuesto residual, las obligaciones gen&ricas de bien distinto al dinero, constituyen el marco de aplicaci"n, e.cluy&ndose las obligaciones de dar una cosa determinada y las de hacer! H. . *Egimen Cur=dico. 5eg%n el art! 00E9 CC, el !rimer criterio de soluci"n es que el deudor decida al tiempo de hacer el pago, a qu& deuda de las que sostiene rente al acreedor se va a imputar &ste! 5i no especi ica nada, ser el acreedor quien decida, supeditando la decisi"n a la aceptaci"n por parte del deudor! 5i ninguno de los dos se pronuncia al respecto, el art! 00EH CC dispone que se entender pagada la deuda ms onerosa, es decir, aquella cuyo incumplimiento supondra un mayor perjuicio al deudor! Como criterio residual, el art! 00EH concluye que, siendo todas las deudas de igual naturale+a y gravamen el pago se imputar a todas a prorrata! El art. 11?7 CC se aplica en caso de que el deudor sostenga una deuda pecuniaria que devengue intereses. En tal caso el pago reali+ado sin especi icar destino se aplicar, primero a los intereses y posteriormente al capital! ?. La subrogacin del cum!limiento. 5i el deudor tiene la intenci"n de reali+ar el pago y sin embargo no cuenta con los medios econ"micos precisos, puede acudir a dos iguras de subrogaci"n del pago o cumplimiento, estos son, mecanismos solutorios que no pueden ser cali icados como pago al prescindir de alguno de los requisitos de este # undamentalmente la identidad, pero tambi&n la integraci"n$! ?.1. La dacin de !ago. La cesin de bienes !ara el !ago. #Dacin en !ago. Entendemos por dacin en !ago el convenio celebrado entre el acreedor y el deudor por el que se permite a &ste %ltimo liberarse de la obligaci"n con la reali+aci"n de una prestaci"n distinta a la originalmente establecida en el ttulo constitutivo de la obligaci"n! 5upone la entrega de un bien como pago de la deuda, independientemente del valor de este bien! I5i la nueva prestaci"n que sustituye a la anterior en virtud del convenio solutorio celebrado entre las parte consiste en la entrega de un bien el deudor no quedar libre hasta la transmisi"n de la propiedad del bien al acreedor! 'asta entonces, la acci"n derivada de la primitiva prestaci"n quedar en suspenso! 5i se trata de una prestaci"n de hacer, &sta debe haberse concluido! 5i la nueva prestaci"n no llega a reali+arse o el convenio de daci"n de pago quedara sin e ecto, el acreedor podr reclamar al deudor la primitiva prestaci"n, con la indemni+aci"n de los da)os y perjuicios, si los hubiere! ITambi&n podr acudir por analoga a las normas que regulan la compraventa en caso de evicci"n, cargas o vicios ocultos de la cosa entregada en pago! I5i la obligaci"n originaria estuviese personalmente garanti+ada, tales garantas habrn quedado sin e ecto al per eccionarse el acuerdo de daci"n en pago! #Cesin de bienes a los acreedores. El deudor se apercibe de su incapacidad para satis acer regularmente sus obligaciones y a in

de evitar la declaraci"n judicial de concurso de acreedores, propone a los mismos un convenio mediante el cual los acreedores administren y liquiden los bienes del propio deudor, y apliquen el resultado de la venta al pago de los cr&ditos que sostienen contra &l! IEl deudor no transmite la !ro!iedad de los bienes a los acreedor, sino %nicamente les faculta !ara la venta, a trav&s de un poder de representaci"n irrevocable! IEl deudor no se libera en la medida que el precio obtenido de la venta de los bienes sea su iciente para cubrir la totalidad de las deudas! En lo que reste, continuar vinculado! , di erencia con la daci"n de pago, la transmisi"n de la propiedad de los bienes no tiene lugar en la cesi"n de bienes! El T5 ha determinado que se trata de una igura u otra en unci"n de si se haba acordado o no esta transmisi"n! ?. . 0l ofrecimiento de !ago y la consignacin. El pago por consignaci"n es un sustituto del pago o cumplimiento genuino al que el deudor puede acudir en determinadas circunstancias en las que se le di iculta gravemente o se le impide reali+ar la prestaci"n! 5e con igura como una soluci"n en los casos en que, de manera injusta, al deudor que est dispuesto a cumplir se le impide reali+ar la prestaci"n! IEl art! 00E7 CC comprende una serie de supuestos que permiten usar esta igura/ 0! -a negativa injusti icada del acreedor a recibir el pago! Para proceder a la consignaci"n ante la autoridad judicial de la cosa debida se requiere un !revio ofrecimiento de !ago al acreedor. Este debe cumplir los requisitos del pago #4dentidad, integridad, momento y lugar$! F debe hacerse de modo que pueda aportarse alg%n medio de prueba de este hecho! ,nte la negativa injusti icada dela acreedor a recibir el pago, el deudor podr entonces consignar la cosa debida, !revia anunciacin a todas aBuellas !ersonas interesadas. #E.isten otros supuestos en los que el deudor no tiene la certe+a de que el pago reali+ado llegue a liberarle de la obligaci"n! En todos los casos, la consignaci"n por s sola servir a e ectos de liberar al deudor de la obligaci"n #consignacin directa,. :na ve+ que la consignaci"n haya sido admitida judicialmente, deber noti icarse este hecho a todos los interesados! -os efectos de la consignacin consisten en que se podr solicitar a la autoridad judicial que libere al deudor de la obligaci"n! Mientras el acreedor no acepte la consignaci"n y no haya recado declaraci"n judicial de que est bien hecha, podr el deudor retirar la cosa o cantidad consignada! -os gastos de la consignaci"n corrern a cargo del acreedor!

13. *emedios frente al incum!limiento.

1. Conce!to unificado de incum!limiento. E.iste incumplimiento siempre que el interEs del acreedor resulta insatisfecho como consecuencia de Bue el deudor no lleva a cabo la !restacin debida o la reali"a de una forma diferente o inadecuada a lo !actado. -a doctrina distingue entre dos tipos de incumplimientos/ IEl incum!limiento definitivo, !ro!io o absoluto, que comprende los casos de entrega tarda cuando se haya ijado un t&rmino esencial, obligaci"n imposible ab initio!!! 5e caracteri+a por la imposibilidad absoluta de poder cumplir lo pactado! IEl incum!limiento im!ro!io o relativo, como el cumplimiento de ectuoso o la mora! Mste deja margen a la ejecuci"n posterior de la prestaci"n acordada! El legislador no ha construido un r&gimen jurdico di erente para cada caso, por lo que el concepto de incumplimiento debe uni icarse y convertirse en una noci"n unitaria bajo la que pueda tener cobijo cualquier supuesto que implique una alta de satis acci"n del inter&s del acreedor de una prestaci"n pactada! Por tanto, puede entenderse que habr incum!limiento cuando no se realice o eCecute e@actamente cualBuier !restacin, ya sea !rinci!al o accesoria, derivada del contrato. -a casustica de incumplimiento puede ser por consiguiente muy vasta! . 'm!edimentos aCenos a la voluntad del deudor. Caso fortuito. El art! 003A CC establece que uera de los casos e.presamente mencionados en la -ey y de los en que as lo declare la obligaci"n, nadie responder de aquellos sucesos que no hubieran podido preverse, o que, previstos, ueran inevitables! Esto es, los supuestos clsicamente identi icados como caso fortuito y fuer"a mayor. ,mbos tienen en com%n el hecho de partir de la e.istencia de un suceso imposible de prever, o que, previsto, sea inevitable, y por tanto, reali+ado sin culpa del agente! El caso ortuito viene re erido a los acontecimientos que ocurren el interior de la empresa, mientras que la uer+a mayor se origina por un suceso que acaece en el e.terior! Cuando la alta de cumplimiento se debe a un im!edimento aCeno a la voluntad del deudor y cabe ra+onablemente esperar que el deudor no poda evitar o superar dicho impedimento o sus consecuencias, pueden producirse los siguientes e ectos/ #0@oneracin de res!onsabilidad. El deudor queda e.onerado de responder por los da)os y perjuicios que el acreedor ha su rido! #Liberacin de la obligacin. El deudor queda liberado de su obligaci"n de entregar cosa determinada o hacer siempre y cuando concurra una imposibilidad sica o legal, objetiva, absoluta, duradera y no imputable al deudor! ;o cabe alegar imposibilidad cuando es posible cumplir mediante la modi icaci"n racional del contenido de la prestaci"n, de modo que resulte adecuado a la inalidad perseguida! #8us!ensin del cum!limiento. -a prestaci"n a reali+ar se suspender durante el tiempo que sea necesario hasta que la imposibilidad de carcter eventual o pasajero acabe desapareciendo, momento en el que, obviamente, el deudor tendr que cumplir ntegramente con o pactado! -a presencia de caso ortuito no e@cluye Bue ha habido un incum!limiento (inim!utable,, y por tanto, el acreedor !uede eCercer los remedios derivados del mismo #e.cepto e indemni+atorio$ cuando no ha habido liberaci"n absoluta del deudor! -a ley establece en ocasiones que se responde incluso por caso ortuito y que nada impide que se haya pactado de orma convencional la responsabilidad incluso en los supuestos de imposibilidad sobrevenida, en ejercicio de la autonoma de la voluntad!

7. 0l sistema unitario de remedios. -as normas relativas al incumplimiento se encuentran dispersas a lo largo del C"digo Civil y en la -ey de Enjuiciamiento Civil! -a consecuencia de uni icar el concepto de incumplimiento es la articulacin de un sistema de remedios igualmente unitario que permita otorgar protecci"n jurdica al acreedor rente al deudor incumplidor! Dichos remedios son/ IDerecho a suspender el cumplimiento de una obligaci"n recproca! IPretensi"n de cumplimiento! I(educci"n del precio! I(esoluci"n! I4ndemni+aci"n de da)os y perjuicios! Estos remedios pueden emplearse de orma acumulativa siempre que resulten compatibles entre s, al igual que nada impide a un acreedor que ha elegido un remedio cambiar posteriormente! El acreedor que con su acci"n u omisi"n hubiese provocado de alguna manera el incumplimiento del deudor no podr recurrir a estos remedios legales! 9. 0l derecho a sus!ender el cum!limiento de una obligacin rec=!roca. En las relaciones obligatorias sinalagmticas rige la llamada e@ce!cin del incum!limiento, que consiste en el derecho que tiene una parte a suspender total o parcialmente la ejecuci"n de su prestaci"n hasta que la otra parte cumpla con lo debido! E.isten dos variantes de este derecho/ #0@ce!cin de incum!limiento contractual. 5e da cuando la contraparte no cumpla con su prestaci"n en el momento acordado, otrogndose a la otra parte el derecho a suspender de manera completa la ejecuci"n de su prestaci"n! #0@ce!cin del incum!limiento contractual regular y e@acto ! 5e aplica cuando la contraparte haya cumplido pero de manera de ectuosa, teniendo derecho a suspender la otra parte su cumplimiento en la parte correspondiente #parcialmente$! -a e.cepci"n e.ige que se trate de !restaciones rec=!rocas vencidas, y que el deudor no tuviere Bue cum!lir antes Bue su contra!arte! ,dems debe tratarse de un incum!limiento esencial o de relevancia su iciente! -a importancia del incumplimiento ha de acreditarse especialmente en aquellos supuestos en los que el deudor pretenda suspender de orma absoluta su prestaci"n! -a buena e juega como lmite intrnseco al ejercicio de esta acultad! D. La !retensin del cum!limiento. 5upone el cumplimiento en orma espec ica/ el acreedor e.ige al deudor que cumpla e.actamente con lo acordado! -a pretensi"n de cumplimiento se encuentra regulada de orma e.presa en nuestro ordenamiento jurdico! Mediante este remedio el acreedor de una prestaci"n le solicita al deudor que cum!la con la obligacin de dar o hacer, Bue re!are los bienes defectuosos, Bue sustituya !or com!leto los bienes entregados o Bue cum!la !or eBuivalente la obligacin. El acreedor ve satis echo de manera e.acta el inter&s y se evita que el deudor pueda especular o negociar con el incumplimiento del contrato en determinados supuestos! D.1. 0Cecucin for"osa en forma es!ec=fica. Cuando el deudor no cumple con su obligaci"n en los t&rminos pactados, el acreedor tiene la facultad de e@igirle Cudicialmente Bue lleve a cabo e@actamente la !restacin acordada. El Tribunal requerir al deudor para que cumpla con los t&rminos! 5i el deudor no cumple con lo ordenado, proceder la ejecuci"n or+osa en los siguientes t&rminos!

#0Cecucin for"osa de las obligaciones de dar. +rt. 135H.' CC. El acreedor puede compeler al deudor a que realice la entrega de la cosa pactada/ I5i se trata de cosa mueble determinada, el tribunal pondr al acreedor ejecutante en posesi"n de la cosa debida! En el caso de que no se halle la cosa debida la prestaci"n se sustituir por una justa compensaci"n econ"micas! I5i se trata de una cosa genErica o indeterminada el acreedor puede solicitar que se le ponga en posesi"n de las cosas debidas o que se le aculte para que las adquiera, a costa del deudor ejecutado, ordenando al mismo tiempo el embargo de bienes su icientes para la adquisici"n! I5i la condena dispusiere la transmisi"n o entrega de un bien inmueble, el tribunal podr disponer lo necesario para adecuar el (egistro al ttulo ejecutivo! #0Cecucin for"osa de obligaciones de hacer. +rt. 1354 CC. 5i el obligado a hacer una cosa no lo hiciere, o lo hiciere contraviniendo el tenor de la obligaci"n, se mandar ejecutar a su costa! ITratndose de una condena de hacer no !ersonal=simo, el acreedor ejecutante podr pedir que se le aculte para encargarlo a un tercero, a costa del deudor ejecutado, o reclamar el resarcimiento de da)os y perjuicios! I5i la resoluci"n condenara a emitir una declaracin de voluntad el tribunal resolver mediante auto tener por emitida la declaraci"n de voluntad si estuvieren predeterminados los elementos esenciales del negocio! IEn las obligaciones de hacer de carcter !ersonal=simo, el acreedor ejecutante puede optar entre la entrega de un equivalente pecuniario de la prestaci"n o solicitar que se apremie al deudor ejecutado con una multa por cada mes que transcurra sin cumplir desde la inali+aci"n del pla+o! ,l cabo de un a)o proseguir la ejecuci"n para entregar el equivalente pecuniario de la prestaci"n o para la adopci"n de otras medidas id"neas! #0Cecucin for"osa de obligaciones de no hacer. +rt. 1355 CC. Cuando el deudor ejecute lo que se le hubiere prohibido, se le requerir para que deshaga lo mal hecho si uere posible, indemnice da)os y perjuicios causados y, en su caso, se abstenga de reiterar el quebrantamiento, con apercibimiento de incurrir en el delito de desobediencia a la autoridad judicial! D. . *e!aracin y sustitucin. Cumplimiento in natura. )*L<DC%. 5e ha reconocido el derecho del acreedor a e.igir al deudor la reparaci"n del bien de ectuoso o, en su caso, a recibir un resarcimiento por los costes en que hubiere incurrido caso de haberla reali+ado por s mismo! Es aplicable %nicamente a los contratos de compraventa de productos y los contratos de suministro de productos que hayan de producirse o abricarse siempre y cuando se celebren entre consumidores o usuarios y empresarios! 5i el producto no uera con orme con el contrato el consumidor y usuario podr optar entre e.igir la re!aracin o la sustitucin del !roducto, salvo que una de estas dos opciones resulte objetivamente imposible o desproporcionada! Por desproporcionada se entiende la orma de saneamiento que en comparaci"n con la otra, imponga al vendedor costes que no sean ra+onables, teniendo en cuenta el valor que tendra el producto si no hubiera alta de con ormidad! 'ay que tener en cuenta que la sustituci"n no resulta procedente en el caso de productos no ungibles ni de segunda mano! Tanto la reparaci"n como la sustituci"n, que sern gratuitas para el consumidor y usuario, deben llevarse a cabo en un pla+o ra+onable y sin mayores inconvenientes para el mismo!

H. *educcin del !recio. El acreedor podra estar interesado en aceptar una prestaci"n incompleta o no con orme parcialmente con lo pactado, con la condici"n de que el precio inicialmente acordado pudiese ser reducido! ,s satis ara su inter&s al recibir aquello que esperaba y, a su ve+, compensara el carcter de ectuoso de la prestaci"n con una reducci"n del precio que mantendra el equilibrio contractual inicial! -a reducci"n consistir en una rebaja del precio proporcional a la di erencia e.istente entre el valor que la prestaci"n tena en el momento en que se reali+" y el valor que habra tenido en ese mismo momento si hubiere sido con orme con el contrato! Debe se)alarse que el acreedor puede optar por retener el pago si a%n no lo hubiese satis echo o recuperar el importe de la reducci"n si ya hubiere pagado! ?. *esolucin. Es un remedio que permite al acreedor, para el caso de que el deudor no cumpla con lo pactado, liberarse de su obligacin y recu!erar lo Bue en su caso hubiere entregado o reali"ado (la !restacin,, siempre y cuando haya cumplido lo que le incumbe, est& dispuesto a hacerlo o su incumplimiento se haya debido a la otra parte! 5igni ica el in del contrato! -os requisitos necesarios se han ido e.igiendo en una serie de tres etapas/ I:na primera etapa e.iga una voluntad deliberada o mani iestamente rebelde al cumplimiento o un hecho obstativo que de un modo absoluto, de initivo e irre ormable impida el cumplimiento! IPosteriormente se mati+a y pasa a hablarse de la rustraci"n del in del contrato! I8inalmente, la jurisprudencia se re iere a un incumplimiento esencial o sustancial, e.igi&ndose por lo tanto que tenga un grado de intensidad tal que prive o rustre la inalidad que el acreedor esperaba del contrato y, en consecuencia, convierta en conveniente el remedio resolutorio! ;o cualquier incum!limiento podr dar lugar a la resoluci"n del contrato, sino %nicamente aqu&l que pueda ser cali icado de esencial. -a determinaci"n de la esencialidad se har caso a caso, teniendo en cuenta que lo importante es la gravedad de la obligaci"n incumplida a in de rustar el in perseguido! ?.1. La !retensin de resolucin y sus efectos. < bien la resoluci"n se lleva a cabo mediante la interposici"n de una demanda en sede judicial o a trav&s de una simple comunicaci"n dirigida a la parte incumplidora! -a mera comunicacin, notificacin o reBuerimiento recepticio es su iciente para resolver de manera e.trao icial el contrato! -a parte incumplidora puede impugnar la resoluci"n e.trajudicial, en cuyo caso sern los tribunales los que e.aminen y sancionen su procedencia! :na ve+ reali+ada la resoluci"n, &sta produce un doble e ecto/ IConlleva la liberacin de ambas partes de las obligaciones que hubieren contrado de acuerdo con lo establecido en el contrato en cuanto que &stas se consideran e.tinguidas! IEl efecto restitutotio implica que, una ve+ resuelto el contrato, las partes deben restituirse las prestaciones reali+adas, salvo que se trate de un bien espec ico que se encuentre en manos de un tercero de buena e! Tiene e ectos retroactivos, salvo en contratos de tracto sucesivo! (especto a que la restituci"n alcance los bene icios recibidos, e.isten dudas en la aplicaci"n de la doctrina sobre si eso sera posible por aplicaci"n anal"gica del art! 0917 CC!

4. La indemni"acin de da.os y !reCuicios. 4.1. 8u!uestos y bases normativas !ara la !retensin indemni"atoria. +rts. 1131, 113H, 113? y 1134 CC. El acreedor, ante el incumplimiento del deudor, puede solicitar directamente una indemni"acin de carcter pecuniario por los da.os y !erCuicios causados por dicho incumplimiento! 4ncluso, es posible que el acreedor inste remedio resarcitorio! -os arts! 0030, 0037, 003E, 0032 CC constituyen la estructura normativa sobre la que reposa el remedio de la indemni+aci"n de da)os y perjuicios provocados por el incumplimiento! El art. 1131 CC supone el fundamento Cur=dico de la acci"n indemni+atoria, estableci&ndo que quedan sujetos a la indemni+aci"n de los da)os y perjuicios causados los que en el cumplimiento de sus obligaciones incurrieren en dolo, negligencia o morosidad, y los que de cualquier modo contravinieren al tenor de aqu&llas! El art. 113H CC determina qu& partidas !ueden ser obCeto de resarcimiento en los siguientes t&rminos/ -a indemni+aci"n de da)os y perjuicios comprende, no s"lo el valor de la p&rdida que hayan su rido, sino tambi&n el de la ganancia que haya dejado de obtener el acreedor! El art. 113? CC dictamina que los da)os y perjuicios de que responde el deudor de buena e son los previstos o que se hayan podido prever al tiempo de construirse la obligaci"n y que sean consecuencia necesaria de su alta de cumplimiento! En caso de dolo responder el deudor de todos los que conocidamente se deriven de la alta de cumplimiento! El art 1134 CC, tratndose de deudas de dinero, la indemni+aci"n de da)os y perjuicios, no habiendo pacto en contrario consistir en el pago de los intereses convenidos, y a alta de convenio, en el inter&s legal! 4. . Presu!uestos del remedio indemni"atorio. Para que el remedio resarcitorio opere es necesario probar que se ha producido un da)o real como consecuencia del incumplimiento del contrato, as la jurisprudencia e.ige que sea el acreedor el que pruebe la e.istencia del da)o! -a culpa o negligencia se determina en unci"n de la naturale+a de la obligaci"n y de las circunstancias de las personas, del tiempo y del lugar! Cuando la obligaci"n no e.prese diligencia determina que se e.igir la que corresponda de la persona ra+onable! Debe solicitarse con la demanda de la condena al pago de la cantidad cuantificndose e.actamente su importe, sin que pueda solicitarse su determinaci"n en ejecuci"n de la sentencia, o ijando claramente las bases con arreglo a las cuales se deba e ectuar la liquidaci"n, de orma que &sta consista en una pura operaci"n aritm&tica! 4.7. Los da.os indemni"ablesF da.o emergente y lucro cesante. 5e entiende por da.os la e.istencia de menoscabos o perjuicios su ridos tanto en el patrimonio como en la propia persona del acreedor como consecuencia de la lesi"n de su derecho de cr&dito! En consecuencia puede a irmarse que el da)o comprende el da.o emergente y el lucro cesante. -a combinaci"n de ambos conceptos permite que el acreedor perciba un importe pecuniario equivalente al valor de las e.pectativas contractuales rustradas! El da.o emergente se re iere a las !Erdidas efectivamente sufridas !or el acreedor, esto es, al generado directamente sobre los bienes que integran el patrimonio del acreedor en el momento del incumplimiento! 5e incluyen los da)os estrictamente patrimoniales y los llamados da.os no !atrimoniales o morales que suponen un quebranto, perturbaci"n o su rimiento psquico y espiritual que provocan un importante impacto emocional en el sujeto! Mstos %ltimos son di cilmente evaluables en t&rminos pecuniarioas y, por lo tanto, carecen de consecuencias patrimoniales inmediatas!

El lucro cesante es un concepto que se vincula a bienes que todava no han accedido al patrimonio del acreedor y que constituyen ganancias netas deCadas de obtener como consecuencia del incumplimiento! Tiene un componente de inseguridad derivado de su carcter hasta cierto punto hipot&tico, incierto y uturo! 5e otorga s"lo a aquellas ganancias susceptibles de ser probadas con criterios objetivos! , la hora de calcular el importe indemni+atorio, deberan inc)uirse los bene icios o ganancias que el acreedor haya podido obtener como consecuencia del incumplimiento! -a obligaci"n que tiene el deudor de resarcir ha de reducirse en virtud de las posibles ventajas que el acreedor haya percibido a ra+ del incumplimiento! 4.9. La e@tensin de los da.os indemni"ables. El art. 113? CC contiene una serie de reglas que delimitan el alcance de los da)os objeto de indemni+aci"n, distinguiendo seg%n el deudor incumplidor sea de buena o de mala e! I5i el deudor es de buena fe, es decir, no ha procedido de manera dolosa, s"lo responde de los da)os previstos que se hayan podido prever al tiempo de constituirse la obligaci"n! Msta es la regla de la !revisibilidad, que indica que la indemni+aci"n no !odr e@ceder de la p&rdida que la parte incumplidora hubiera previsto o debiera haber previsto en el momento de la celebraci"n del contrato, tomando en consideraci"n los hechos de que tuvo o debi" tener conocimiento como consecuencia posible del incumplimiento! ,dems, el deudor responde de da)os que sean consecuencia necesaria de su alta de cumplimiento, as se le e.ige el requisito de la adecuacin causal. ICuando el deudor es doloso responde de todos los da)os que conocidamente se deriven de la alta de cumplimiento de la obligaci"n! 5e le priva de las limitaciones a la responsabilidad de la regla de previsibilidad y adecuaci"n causal, obligndole a responder de todos los da)os que sean consecuencia directa e inmediata de su conducta! Deber de mitigar el da.o. 4mplica que el acreedor tiene que hacer todo lo posible por reducir los da)os que se deriven del incumplimiento del deudor, asumiendo en caso contrario el riesgo por los da)os no mitigados! 5i el acreedor no adopta las medidas que sean ra+onables para reducir la p&rdida resultante del incumplimiento, el deudor podr pedir que se redu+ca la indemni+aci"n de los da)os y perjuicios en la cuanta en que deba haberse reducido la p&rdida! El perjudicado tiene derecho a recuperar el importe de los gastos ra+onables que llev" a cabo para intentar mitigar el da)o! 5. 0l su!uesto es!ecial de mora del deudor. E.iste incumplimiento en todos aquellos casos en que el deudor se retrasa en el cumplimiento de su obligaci"n #e.cepto que &sta est& sometida a t&rmino esencial$! Ese supuesto, conocido como mora del deudor go+a de un tratamiento especial en el CC, que parte del hecho de que la prestaci"n a%n es posible y de que el cumplimiento tardo satis ara el inter&s del acreedor! Para que surja mora hace alta que concurran los siguientes requisitos/ #'ntimacin del acreedor. Es una declaraci"n de voluntad recepticia en virtud de la cual el acreedor le e.ige al deudor el cumplimiento de su obligaci"n! Esta declaraci"n puede ser tanto judicial como e.trajudicial! 5e trata de una igura que protege de orma e.cesiva al deudor y carece de re lejo en los instrumentos modernos! El art! 0033 CC establece varias e.cepciones a la obligaci"n de reali+ar intimaci"n/ ICuando la obligaci"n prevea lo contrario! ICuando la ley lo estable+ca e.presamente! ICuando de la naturale+a y circunstancias resulte que la &poca de cumplimiento uera importante! IEn las obligaciones recprocas e instantneas el cumplimiento de una de las partes pone en mora de orma automtica a la otra parte, sin necesidad de intimaci"n!

#0@igibilidad de la !restacin. -a prestaci"n retrasada ha de estar vencida, ser e.igible y en el caso de las obligaciones pecuniarias, lquida! #'m!utabilidad del retraso al deudor. 5igni ica simplemente que la mora se haya producido por alta de diligencia o culpa del deudor! 5.1. 0fectos. En ning%n caso e.cluye el deber de cumplir la obligaci"n, siempre y cuando pueda satis acerse correctamente el inter&s del acreedor! ,dems, la mora genera la obligaci"n de indemni+ar por los da)os acaecidos por el retraso y provoca la perpetuatio obligationis. #'ntereses moratorios. El deudor est obligado a indemni+ar por los da)os y perjuicios que el retraso haya provocado! En obligaciones pecuniarias, las partes pueden pactar el tipo de inter&s a satis acer! ,dems del inter&s de demora, el acreedor puede ser indemni+ado por los da)os que pudiera haber su rido como consecuencia del impago! #Perpetuatio obligationes Cuando la cosa a entregar en una obligaci"n de dar se pierda por caso ortuito se e.tinguir la obligaci"n! 5i el deudor se encontraba en mora, est obligado a responder por la p&rdida del objeto, indemni+ando por los da)os y perjuicios! 13. Los remedios legales del acreedor !ara conservar la solvencia del deudor. 13.1. La accin subrogatoria. +rt. 1111 CC. <torga a los acreedores la facultad de eCercer los derechos y acciones del deudor Bue, como consecuencia de su inactividad, deCa de ingresar bienes en su !atrimonio. 5i el deudor no e.ige el cumplimiento de una deuda o no reivindica un bien del que ha sido injustamente desposedo, el acreedor podra estar autori+ado para interponer esas acciones directamente! Es una acci"n de carcter subsidiario, el acreedor debe haber intentado in ructuosamente el embargo y ejecuci"n de bienes del deudor, y probar la insolvencia de &ste! El precepto adems aclara que no pueden ejercitarse los derechos y acciones que sean inherentes a su persona, como los derechos a la propia imagen! 13. . La accin revocatoria o !auliana. El deudor, con el in de eludir el cumplimiento de su prestaci"n, podra estar tentado de llevar a cabo ciertos actos patrimoniales de carcter dispositivo, tanto a ttulo oneroso como gratuito, destinados a colocarle en una situaci"n de insolvencia t&cnica! ,qu se autori+a al acreedor a im!ugnar los actos Bue el deudor haya reali"ado en fraude de sus derechos mediante el ejerrcicio de la accin revocatoria o !auliana. Es una accin rescisoria destinada a declarar la ine icacia relativa de contratos inicialmente vlidos por haber sido reali+ados en raude de acreedores y con la intenci"n de insolvencia! Tiene tambi&n carcter subsidiario, por eso el acreedor %nicamente puede recurrir a la misma cuando no tenga otro modo de poder cobrar lo que se adeuda! #Presu!uestos, !resunciones y eCercicio. -a acci"n pauliana e.ige la reali+aci"n por parte del deudor de un acto que sea a la ve+ fraudulento y !erCudicial !ara los acreedores. El carcter fraudulento implica que el deudor reali+a el acto con prop"sito de de raudar, siendo consciente del !erCuicio que su acci"n causa! -a prueba de &sto corresponde al acreedor, estableciendo el CC dos presunciones de raude/

I-os actos de disposici"n a titulo gratuito siempre se presumen celebrados en raude de acreedores! I-as enajenaciones a ttulo oneroso se presumirn raudulentas cuando sean hechas por personas contra las cuales se hubiere pronunciado antes sentencia condenatoria en cualquier instancia o e.pedido mandamiento de embargo de bienes! #0fectos. El e ecto inmediato es la ineficacia del acto fraudulento im!ugnado rente al acreedor en la medida que haya perjuicio para &l! El tercero debe restituir lo que hubiere recibido raudulentamente, para que el acreedor pueda dirigirse contra los bienes del deudor! 5i los bienes han sido transmitidos a un adquiriente de buena e, el acreedor tan s"lo podr e.igir da)os y perjuicios a los causantes de su lesi"n patrimonial! 13.7. La accin directa. Permite al acreedor demandar directamente al deudor de su deudor y satis acer su derecho de cr&dito inmediatamente con lo obtenido por esta va! ;o es necesario que los bienes accedan previamente al patrimonio del deudor! Esta acci"n s"lo se concede en determinados casos! 13.9. 0l vencimiento antici!ado. -os supuestos en los que el acreedor pierde su con ian+a en el deudor al considerar previsible el uturo incumplimiento de la prestaci"n producen vencimiento antici!ado de la obligaci"n! ICuando, despu&s de contrada la obligaci"n, resulte insolvente, salvo que garantice la deuda! ICuando no otorgue al acreedor las garantas a que estuviese comprometido! 11. Las medidas de fortalecimiento del derecho de crEdito. 11.1. Clusula !enal. Es un acuerdo accesorio o complementario de un negocio principal en virtud del cual una parte se compromete a pagar una determinada suma de dinero para el caso de que incumpla o cumpla de ectuosamente lo convenido! E.isten tres clasesF #Pena sustitutiva, liBuidatoria o com!ensatoriaF sustituye a la indemni+aci"n por da)os y perjuicios! <pera en ausencia de pacto e.preso de las partes! #Pena facultativa, multa !enitencial o dinero de arre!entimientoF permite al deudor liberarse de la obligaci"n abonando la pena! #Pena cumulativaF se puede e.igir la suma de dinero adems del cumplimiento or+oso en orma espec ica! Cuando la obligaci"n principal hubiera sido en parte o irregularmente cumplida por el deudor, la pena puede moderarse judicialmente! 11. . +rras. Consiste en una suma de dinero Bue el com!rador de un bien entrega al vendedor con una de las siguientes inalidades/ #*efor"ar la e@istencia del contrato, constituyendo una se)al o prueba de su celebraci"n # arras confirmatorias,. #0stablecer una garant=a del cum!limiento del contrato mediante su p&rdida o devoluci"n doblada #arras !enales,. #Permitir desistir a cualBuiera de las !artes del contrato mediante la p&rdida o la restituci"n doblada de la cantidad #arras !enitenciales,. Tienen un carcter e.cepcional y de e.ige un derecho de interpretaci"n restrictiva de las clusulas contractuales!

11.7. Derecho de retencin. Es la facultad Bue tiene una !ersona, obligada a la restitucin o entrega de un bien, a retenerlo mientras no se le satisfaga su derecho de crEdito. 5e reconoce en los supuestos concretos/ poseedor de buena e, usu ructuario, ejecutante de una obra sobre cosa mueble, mandatario y depositario! 11.9. La inclusin de garant=as. -os acreedores suelen e.igir en el tr ico jurdico la prestaci"n de garant=as adicionales, de carcter real o !ersonal, con las cuales re uer+an su derecho de cr&dito! -as garant=as reales permiten al acreedor dirigirse contra los determinados bienes con el objeto de satis acer su derecho de cr&dito en caso de incumplimiento del deudor #hipoteca, prenda, anticresis$! -as garant=as !ersonales concede normalmente al acreedor el derecho de dirigirse contra el patrimonio de un tercero, que habr de satis acer su derecho de cr&dito, e.tendiendo de esa orma el n%mero de activos susceptibles de agresi"n! # ian+a, aval$!

17. Los contratos traslativos de dominio.

1. Com!raventa. Es el ms importante de los contratos, por los e ectos jurdicos que lleva consigo y porque sirve como paradigma, arquetipo o modelo para la regulaci"n, aplicaci"n e interpretaci"n de los dems! Cuando se acuerda un contrato de compraventa no se transmite la cosa, sino que nace la obligaci"n de poner al comprador en poder y posesi"n de la cosa vendida y al vendedor en situaci"n de recibir el precio! -a compraventa no s"lo es paradigma de los contratos sinalagmticos, sino el paradigma del contrato a secas! 5on id"neos para producir la transmisi"n de la cosa/ se usa la compraventa cuando se pretende la transmisi"n onerosa de la cosa, y la donaci"n cuando se pretende la transmisi"n gratuita! 1.1. La moderni"acin del contrato de com!raventa. -os te.tos legislativos internacionales #soft law$ se estn colocando en una triple perspectiva subjetiva ante la obsolescencia que presenta el C"digo Civil en materia de obligaciones y contratos! #Com!raventas entre !articulares. Cada legislaci"n nacional y cada sistema transmisivo ha de ser armoni+ado en el conte.to europeo, las compraventas entre particulares tienen una doble incidencia normativa/ la tradicional de cada pas, de un lado, y una serie de principios y reglas comunes! En la regulaci"n interna se contiene en los arts. 199D a 1D D CC. #Com!raventas entre em!resarios y consumidores y usuarios. Este tipo de compraventas se rige por las reglas generales de los contratos de compraventa y por las normas de de ensa de los consumidores y usuarios! 'abra de aplicar las normas internas sobre consumidores y usuarios, que han de armoni+arse con los principios europeos, adems de la normativa es!ec=fica euro!ea! Msta Propuesta se conoce con las siglas de C08L, instrumento de aplicaci"n opcional, cuyo objetivo general consiste en mejorar el establecimiento y el uncionamiento del mercado interior acilitando la e.pansi"n del comercio trans ronteri+o! 5e divide a su ve+ en tres partes/ >*eglamento 0uro!eoF regula el mbito en que se aplica esta normativa sobre compraventa europea y los mecanismos de acceso a la aplicaci"n de este (eglamento! >+ne@o 'F establecimiento de un r&gimen jurdico com%n de la compraventa y de los servicios au.iliares! 5e articula en 2 partes siguiendo las distintas ases de la vida de un contrato de compraventa! >+ne@o ''F icha normativa estndar que los empresarios deben acilitar a los consumidores y usuarios antes de la celebraci"n del contrato! #Com!raventas entre em!resarios. Tambi&n se aplica el CE-5 como 4nstrumento <pcional! -a modi icaci"n del n%cleo jurdico del contrato de compraventa puede observarse en los siguientes parmetros/ >/bligacin de transmitir la !ro!iedad. ;uestro CC no recoge esta obligaci"n, y se introduce por in luencia y aplicaci"n de la C456! >Mayor claridad en la regulaci"n de la conformidad contractual y de la im!utacin de los riesgos de la !Erdida de la cosa. >&enor rigor formal, consecuencia de una mayor agilidad en la celebraci"n!

1. . Conce!tos y elementos de la com!raventa. -a de inici"n del +rt. 199D CCF Por el contrato de compra y venta una de las partes se obliga a entregar una cosa determinada, y la otra a pagar por ella un precio cierto, en dinero o signo que lo represente! El DC6* regula la compraventa como/ :n contrato para la venta de bienes es un contrato en virtud del cual una parte, el vendedor, se compromete rente a otro, el comprador, a trans erir la propiedad de los bienes al comprador, o a un tercero, ya sea de manera inmediata a la conclusi"n del contrato o en alg%n momento uturo, y el comprador se compromete a pagar el precio! #0lementos subCetivos. E.isten reglas de capacidad y de prohibici"n respecto a estos contratos! ,s, tienen capacidad para obligarse por contrato de compraventa las personas a las que el C"digo autori+a, de manera general, para obligarse* es decir, no !odrn celebrar contrato de compraventa porque no pueden prestar consentimiento los menores no emanci!ados y los inca!acitados. Por su parte, tienen !rohibido reali"ar contratos de compraventa/ >Cargos tutelares, respecto de los bienes de sus tutelados! >&andatarios, en relaci"n con los bienes que administran o cuya enajenaci"n se les recomienda, e.cepto que e.ista autori+aci"n e.presa o tcita del mandante y en casos de venta directa del mandante al mandatario! #Prohibicin de autocontratacin,. >+lbaceas #aquellas personas encargadas de custodiar los bienes dejados en testamento,, que no pueden comprar los bienes dejados a su cargo! >0m!leados !2blicos, respecto de los bienes de la ,P que administren! >8uCetos de la +dm. De :usticia, en relaci"n con los bienes litigiosos de la jurisdicci"n en la que realicen su labor! -a nulidad radical es la sanci"n en estos casos, aunque se ha pretendido aplicar s"lo la anulabilidad para el caso de los albaceas y los mandatarios! #0lementos obCetivos. Pueden ser objeto del contrato de compraventa las cosas muebles o inmuebles, corporales o incorporales, presentes o uturas, determinadas o determinables, posibles y lcitas! El C'8< incluye tambi&n los bienes intangibles! 5obre la base del art. 19H3 CC, puede colegirse que la cosa ha de e.istir en el momento de la celebraci"n, de modo que si se perdi" o se e.tingui" en su totalidad, el contrato quedar sin e ecto! Tambi&n pueden ser objeto del contrato las cosas uturas en 9 subtipos/ >Emptio rei speratae. Compraventa de cosa utura o esperada de un bien que no e.iste en la actualidad de la celebraci"n del contrato, pero cuya e.istencia se espera en un pla+o ra+onable! 5i la cosa no llega a e.istir, el vendedor se e.imir de su cumplimiento ante la ausencia de causa de la obligaci"n asumida, salvo actitud negligente, culposa o dolosa! Emptio spei. < venta de esperan+a, que se da cuando el comprador paga el precio con independencia de que la cosa llegue a e.istir! #0l !recio. Puede establecerse de manera posterior al momento de celebraci"n del contrato, en ra+"n de otra cosa cierta o dejarse su determinaci"n al arbitrio de persona determinada! Tambi&n determinarse en relaci"n con un mercado de bienes de su misma naturale+a o un mercado de valores! ;o puede establecerse unilateralmente por una de las partes!

1.7. /bligaciones del vendedor. -as obligaciones del vendedor son/ transmitir la propiedad de los bienes, entregarlos, entregar cualquier documento relacionado con la cosa vendida y garanti+ar la con ormidad de los bienes con el contrato que se pacta! #)ransmisin y entrega de la cosa y de los documentos. 5eg%n el CC es!a.ol, el vendedor debe entregar la cosa as como sus accesorios, en el lugar acordado! Para la C'8< ha de entregarse la cosa y cualquier documentaci"n relativa a ella! Para el DC6*, el vendedor cumple poniendo la cosa en poder y posesi"n del comprador, acogiendo tambi&n la necesidad de entrega de la documentaci"n! -a entrega deber reali+arse en el momento ijado en el contrato o, caso de no haberlo, el vendedor deber entregar los bienes en un tiempo o pla+o ra+onable desde la conclusi"n del contrato! En los contratos de compraventa en que medie transporte, es responsabilidad del vendedor llevar a cabo los actos necesarios para que la entrega se e ect%e en el lugar se)alado y debe hacerlo con los medios adecuados a las circunstancias y condiciones usuales para el transporte! 5e entender entregada la cosa vendida cuando se ponga en poder y posesi"n del comprador! ;o obstante, se contemplan otros ti!os de entregaF >)radicin simblica. En este caso no se produce la entrega sica de la cosa, sino una accesoria que de alguna orma simboli+a a la principal, como es el caso de a. la entrega de llaves, o b! la entrega de los ttulos de pertenencia al adquiriente! >)radicin meramente consensual. @asta con el acuerdo o voluntad de los contratantes!!!/ a. Cuando la cosa no puede transmitirse por una imposibilidad momentnea al comprador en el instante de la venta! b. Cuando el comprador ya tena la cosa en su poder por alg%n motivo! c. Cuando el vendedor no transmite la cosa al comprador, son que sigue posey&ndola pero a ttulo distinto del de due)o! >)radicin instrumental. El otorgamiento de escritura p%blica equivale a la entrega! -os gastos que se deriven de la puesta en poder y posesi"n de la cosa sern de cuenta del vendedor, mientras que los gastos derivados del transporte corresponden al comprador! -os arts. 19HH y 19H? CC prev&en dos supuestos en los que el vendedor queda relegado de la obligaci"n de entrega/ cuando no hay pla+o para el pago en el contrato o cuando el comprador no ha pagado su precio* y si despu&s de la venta se descubre que el comprador es insolvente! #Conformidad de los bienes con el contrato. 8aneamiento y falta de conformidad. -os contratos no s"lo han de cumplirse, sino que su cumplimiento ha de ser con orme con la letra y el espritu del contrato! -a regla de la conformidad ha de ser integrada por distintos aspectos que inciden en la elaboraci"n y, sobre todo, en la ejecuci"n del contrato! En el concepto de con ormidad quedan englobados todos los de ectos del cumplimiento, tanto t&cnicos como jurdicos! -os parmetros sobre los que se mide son/ cantidad, calidad, descripci"n, embalaje, accesorios e instrucciones! -os criterios para determinar la con ormidad vienen establecidos en el DC8(/ NKue el bien tenga la aptitud para el uso, general o especial! NKue tenga las cualidades de las muestras mostrados al comprador! NKue est& envasado en la orma habitual o espec ica! NKue se suministren los accesorios, instrucciones u otros elementos ra+onablemente esperados por el comprador! NKue haya una correspondencia entre las cualidades dadas y las publicitadas! N5e atendern los de ectos en la instalaci"n!

-a idea de con ormidad ha subsumido el concepto tradicional de saneamiento, regulado en el art. 19H1 CC por el que el vendedor est obligado a la entrega y saneamiento de la cosa vendida! El CC ha previsto hist"ricamente tres supuestos de saneamiento/ 1. 8aneamiento !or eviccin. -enta de una cosa aCena. +rt. 19?D CC. Tiene lugar cuando se priva al comprador, por sentencia irme y en virtud de un derecho anterior a la compra, de todo o parte de la cosa comprada! 5urge ante el incumplimiento del vendedor de garanti+ar la posesi"n legal y pac ica del comprador! El saneamiento !or eviccin se deriva de la e.istencia de una serie de presupuestos o requisitos recogidos por el CC/ NPrivaci"n de todo o parte de la cosa vendida! NE.istencia de un derecho anterior a la compra! N;oti icaci"n por parte del comprador al vendedor de la demanda de evicci"n en virtud de la cual aqu&l puede ser privado del bien por la acci"n interpuesta por un tercero! N5entencia irma de condena al comprador a la p&rdida de la cosa vendida, recada en proceso reivindicatorio o hipotecario sobre la cosa! -os efectos de la eviccin se traducen en los reembolsos que el comprador podr pedir al vendedor/ N(estituci"n del precio que tuviere la cosa vendida al tiempo de la evicci"n! N-os rutos o rendimientos, si se le hubiere condenado a entregarlos al que le haya vencido en juicio! N-as costas del pleito que haya motivado la evicci"n y, en su caso, las del seguido por el vendedor para el saneamiento! N-os gastos del contrato, si los hubiere pagado el comprador! N-os da)os e intereses y los gastos voluntarios o de puro recreo, si se vendi" de mala e! En caso de eviccin !arcial, si la parte de la cosa vendida y perdida es de tal importancia con relaci"n al todo que sin dicha parte no la hubiera comprado, podr e.igir el comprador la rescisi"n del contrato, pero con la obligaci"n de devolver la cosa sin ms gravmenes! -a obligaci"n de responder por evicci"n se impone sin necesidad de pacto e.preso, pero los contratantes !odrn aumentar, disminuir o incluso su!rimir esa obligaci"n legal del vendedor, teniendo en cuenta las siguientes reglas/ 0O Es nulo el pacto de e.oneraci"n en caso de mala e del vendedor* y 9O 5i no hay mala e, el pacto de renuncia del comprador al saneamiento por evicci"n tendr las consecuencias de/ cuando el comprador hubiese renunciado el derecho al saneamiento para el caso de evicci"n, deber el vendedor entregar %nicamente el precio que tuviere la cosa vendida al tiempo de la evicci"n! . 0viccin de cargas. -enta de cosa gravada. Durante un a)o a contar desde el otorgamiento de la escritura, podr el comprador ejercitar la acci"n rescisoria o solicitar la indemni+aci"n! Transcurrido el a)o, s"lo podr reclamar la indemni+aci"n dentro de un perodo igual a contar desde el da en que haya descubierto la carga o servidumbre! 7. 8aneamiento !or vicios ocultos. -enta de una cosa con vicios ocultos. El vendedor estar obligado al saneamiento por los de ectos ocultos que tuviere la cosa vendida, si la hacen impropia para el uso a que se la destina, o si disminuyen de tal modo este uso que, de haberlos conocido el comprador, no la habra adquirido o habra pagado menos precio por ella! Pero no ser responsable de los de ectos mani iestos o que estuvieren a la vista, ni tampoco de los que no lo est&n, si el comprador es un perito que deba conocerlos! El art. 194H CC in iere en que el comprador tiene a su avor una serie de acciones! >+ccin de reduccin del !recio. >+ccin redhibitoria, o de resoluci"n del contrato! >'ndemni"acin de da.os y !erCuicios, siempre y cuando el vendedor haya incurrido en dolo!

-a entrada del DC6* y la doctrina del aliud pro alio han determinado que la instituci"n del saneamiento por vicios ocultos haya dejado de aplicarse en un punto de vista judicial, dando paso a una progresiva aplicaci"n del sistema general de responsabilidad por incumplimiento! 5e produce entrega de cosa distinta #aliud pro alio) cuando e.iste pleno incumplimiento del contrato de compraventa por inhabilidad del objeto vendido para poder cumplir la inalidad que motivo su adquisici"n, lo que ocasiona evidente insatis acci"n del comprador e inevitable rustraci"n al tratarse de resultado negativo, por lo que en estos casos ha de otorgarse la protecci"n que dispensan los arts! 0030 y 009H CC! -a protecci"n que o rece al comprador el r&gimen especial de saneamiento es menor que la del r&gimen general de incumplimiento/ NEn cuanto a los pla+os! En el saneamiento se limita a 7 meses, mientras en el de incumplimiento de una obligaci"n es de 0A a)os! NPor lo que se re iere a los remedios disponibles rente al cumplimiento de ectuoso, el r&gimen de saneamiento no o rece la pretensi"n del cumplimiento y, adems, la indemni+aci"n de da)os y perjuicios s"lo procede en caso de dolo del vendedor! #/bligacin de transmitir la !ro!iedad (...libre de !retensiones de terceros,. -a normativa internacional va encaminada a e.igir al vendedor la obligaci"n de transmitir la propiedad de la cosa vendida! Esta previsi"n choca con la ancestral regulaci"n del CC espa)ol! El comprador debe comunicar al vendedor la e.istencia del derecho o la pretensi"n del tercero, especi icando su naturale+a, dentro de un pla+o ra+onable a partir del momento en el que haya tenido o debiera haber tenido conocimiento de ella, salvo que alegue e.cusa ra+onable! #Doble venta y venta de cosa aCena. -a posibilidad de que una cosa sea vendida varias veces se desprende de la regulaci"n del art. 19?7 CC, seg%n el cual/ 5i una misma cosa se hubiese vendido a di erentes compradores, la propiedad se trans erir a la persona que primero haya tomado posesi"n de ella con buena e, si fuere mueble. 8i fuere inmueble, la propiedad pertenecer al adquiriente que antes la haya inscrito en el (egistro! Cuando no haya inscripci"n, pertenecer la propiedad a quien de buena e sea primero en la posesi"n* y altando esta, a quien presente ttulo de echa ms antigua! Esta doble venta tiene que responder siempre al modelo de/ Contrato de compraventa ;< consumado a un primer comprador y contrato de compraventa consumado al 9D comprador! El vendedor de cosa aCena ha de convertirse antes en comprador para poder entregar la cosa a que se ha obligado* si logra adquirirla, deber entregar la cosa al comprador! En otro caso, responder por incumplimiento contractual indemni+ando da)os y perjuicios! #Pacto de reserva de dominio. 5e trata de una clusula que suele incluirse en ciertos contratos de compraventa por el que el vendedor se reservar la propiedad de la cosa vendida hasta haber recibido la totalidad del precio, normalmente apla+ado! Puede con igurarse de tres ormas/ NComo un derecho de garanta por el precio apla+ado, que presupone en cualquier caso la transmisi"n de la propiedad! NComo condici"n suspensiva para la adquisici"n de initiva de la propiedad por parte del comprador! NComo una condici"n resolutoria del traspaso de la propiedad! 5i el comprador no llega a pagar el precio pactado el vendedor recupera la cosa vendida! 5i el bien se encontrara en manos de otra persona, habr que recurrir a las reglas sobre protecci"n de terceros!

1.9. /bligaciones del com!rador. El DC6* hace sabr que son/ pagar el precio, hacerse cargo de los bienes y de los documentos representativos o relacionados con el objeto del contrato! El CC es!a.ol le dedica los arts! 0A33 a 0A3A, adems de algunos preceptor en los arts 0HH7 a 0HH1! #Pago del !recio. El precio es uno de los elementos esenciales del contrato de compraventa y una obligaci"n que asume el comprador para hacer e ectiva en el lugar y tiempo ijados en el contrato! ,rt! 0A33! 5e establecen, adems, unas reglas especiales sobre el tiempo y la resoluci"n de la compraventa! >art. 1D39. 0n la venta de bienes inmuebles, el comprador podr pagar, aun despu&s de e.pirado el t&rmino, nterin no haya sido requerido judicialmente o por acta notarial! 'echo el requerimiento, el Bue+ no podr concederle nuevo t&rmino! >art. 1D3D. *es!ecto de los bienes muebles, la resoluci"n de la venta tendr lugar de pleno derecho, en inter&s del vendedor, cuando el comprador, antes de vencer el t&rmino ijado para la entrega de la cosa, no se haya presentado a recibirla, o, presentndose, no haya o recido al mismo tiempo el precio, salvo que para el pago de &ste se hubiese pactado mayor dilaci"n! Es crucial para el contrato de compraventa fiCar o determinar el !recio! Para que el precio se tenga por cierto bastar que lo sea con re erencia a otra cosa cierta, o que se deje su se)alamiento al arbitrio de persona determinada! El se)alamiento del precio no podr nunca dejarse al arbitrio de uno de los contratantes! #/bligacin de recibir la cosa. 5eg%n el DC6* el comprador tiene la obligaci"n de hacerse cargo de los bienes comprados, que es correlativa a la obligaci"n de entrega! , lo que si puede negarse el comprador es a admitir el bien o la cosa en cantidad mayor que la pactada o de orma anticipada! El reh%se est condicionado, en caso de ser anticipado, a que no cause un grave perjuicio al vendedor* si no reh%sa deber pagar el e.ceso! En tal caso se aplicaran las reglas sobre bienes no solicitados! Como correlato a la obligaci"n de recibir la cosa, el comprador tiene una obligaci"n de e.aminar los bienes y de comunicar la alta de con ormidad, lo que nos conducira a los problemas derivados de la con ormidad, cuesti"n que ya ha sido tratada! . Los riesgos de la com!raventa. -a ijaci"n e.acta del momento en el que se produce la transmisi"n de la carga de los riesgos entre las partes se revela como el elemento clave para entender la transmisin del riesgo en la com!raventa. El da)o o provecho de la cosa vendida, despu&s de per eccionado el contrato, se regular por lo dispuesto en los arts! 0317 y 0029 CC! Puede entenderse consagrado la m.ima periculum est emptoris: el riesgo se transmite al comprador desde la conclusi"n del contrato! ,l igual, el DC8( toma como punto de partida el hecho de que la p&rdida o deterioro de los bienes no liberan al comprador de pagar el precio, a menos que se deba a causa imputable al vendedor! -as reglas sobre transmisin del riesgo solo entran en juego cuando la !Erdida o deterioro de los bienes se !roduce de manera fortuita, lo que implica que si se debiera a causa imputable al vendedor, el comprador podra ejercitar las acciones de responsabilidad correspondientes! -a C'8< resuelve la cuesti"n de los riesgos a trav&s de determinar el paso del riesgo en cada una de las distintas situaciones que presente la cadena comercial! ICompraventas que implican transporte/ el comprador asume el riesgo cuando se pongan en poder del primer porteador! ICompraventas en trnsito/ desde el momento de la celebraci"n del contrato! I<tros supuestos/ se transmitir al comprador cuando &ste se haga cargo de las mercaderas!

7. Los remediosF *esolucin del contrato de com!raventa. -os remedios en la compraventa estn asociados a la con ormidad del contrato! Esta idea pasa por encima de la concepci"n hist"rica de saneamiento, para centrar las anomalas o d& icits deel contrato en el maleable principio de la con ormidad! El vendedor tiene la obligaci"n de entregar cosas que sean con ormes, cuya cantidad, calidad y tipo correspondan a los estipulados en el contrato y que est&n envasadas en la orma ijada! En caso de falta de conformidad el incumplimiento de esta obligaci"n provoca que se pongan a disposici"n del comprador todos los remedios legales que el te.to legal prev& rente a cualquier tipo de incumplimiento! Para los casos de de ectos de los bienes vendidos, se produce una remisi"n al r&gimen general de incumplimiento de las obligaciones contractuales! Estas normas decaen cuando el contrato de compraventa tiene como consumidora a una de las partes! El DC8( retoma la regulaci"n en sentido casi id&ntico a a C456/ principio pro consumatore y remedios por incumplimiento ligados a la con ormidad contractual! En cuanto a las posibilidades de resoluci"n del contrato de compraventa, el CC contiene un precepto que habilita al vendedor a dar marcha atrs a la venta, con undado motivo! 9. La e@tincin del contrato de com!raventa. 9.1. Lex commisoria. 5e trata de pactos, clusulas o mecanismos para que la cosa no salga del poder propietario del vendedor hasta que no se haya hecho e ectivo el pago! Es una condici"n resolutoria e.presa en la venta de inmuebles, en la cual se acuerda que la alta de pago en el t&rmino convenido o en cada uno de los pla+os se)alados producir de pleno derecho la resoluci"n del contrato! Para que este pacto se materialice, el vendedor ha de ejercer su derecho a la resoluci"n mediante un requerimiento judicial o acto notarial despu&s del impago, o antes, produci&ndose trs este sus e ectos! Mientras no haya requerido, el comprador podr pagar aun cuando se haya cumplido el t&rmino previsto en el contrato! 9. . 0l !acto de retro o venta con !acto de retro o retracto convencional. Tiene lugar cuando el vendedor se reserve el derecho de recuperar la cosa vendida, con obligaci"n de cumplir lo e.presado en el art! 0A02 y lo dems que se hubiese pactado! -os requisitos son que el vendedor ha de reembolsar al comprador/ Iel precio de la venta, Ilos gastos del contrato, Icualquier otro pago legtimo hecho para la venta, Ilos gastos necesarios y %tiles reali+ados en la cosa vendida! Mientras no se realice el retracto, el comprador puede ejercitar todos los derechos y acciones del vendedor! El derecho de retracto deber ejercitarse en el pla+o de cuatro a)os desde la echa del contrato! En caso de estipulaci"n e.presa, el pla+o no podr e.ceder de die+ a)os! El retracto puede ejercitarse rente a cualquier poseedor que traiga causa del comprador, salvo que se trate de un tercero hipotecario! Es conveniente el (egistro del pacto erga omnes! El retracto pueden ejercitarlo los acreedores del vendedor despu&s de haber hecho la e.cusi"n de los bienes! El vendedor, una ve+ ejercitado el retracto, recibir el bien libre de toda carga o hipoteca impuesta por el comprador, con la salvedad de los arriendos reali+ados de buena e! 9.7. La venta a !la"os de bienes muebles. Contrato mediante el cual una de las partes entrega a la otra una cosa mueble corporal y &sta se obliga a pagar por ella un precio cierto de orma total o parcialmente apla+ada en tiempo superior a tres meses desde la per ecci"n del mismo! Tambi&n se consideran los actos o contratos, cualquiera que sea su orma jurdica, mediante los que las partes se propongan conseguir los mismos ines que con la venta a pla+os!

#+rt. H L-P1&. 6orma y eficacia. 1. Para la valide+ de los contratos sometidos a la presente -ey ser preciso que consten por escrito, en tantos ejemplares como partes intervengan! . -a e icacia de los contratos se venta a pla+os en los que se estable+ca e.presamente que la operaci"n, incluye la obtenci"n de un cr&dito de inanciaci"n quedar condicionada a tal! 7. 5er nulo el pacto incluido en el contrato por el que se obligue al comprador a un pago al contado o a otras "rmulas de pago para el caso de que no se obtenga el cr&dito de inanciaci"n previsto! #+rt. ? L-P1&, que regula el contenido obligatorio que ha de tener el contrato! D. La !ermutaF Permuta de solares !or !isos a construir. Contrato en virtud del cual cada uno de los contratantes se obliga a dar una cosa para recibir otra a cambio! 5e trata de un contrato oneroso, sinalagmtico, no ormal y consensual! El C"digo prev& la posibilidad de que la permuta se complemente con dinero, en cuyo caso el contrato se cali icar seg%n la intenci"n de los contratantes y, si &sta no constara, s"lo se considerar como permuta si el valor de la cosa dada como parte del precio e.cede al del dinero o su equivalente! 'a sido habitual en nuestro pas la llamada permuta de solares durante el boom inmobiliario! H. Donacin. Es un acto de liberalidad por el cual una persona dispone gratuitamente de una cosa en avor de otra que la acepta! En el DC8( se e.ige adems de la gratuidad, la intenci"n de bene iciar! 5u naturale"a Cur=dica se discute entre/ IKuienes piensan que no es un contrato, sino un negocio traslativo del dominio! IKuienes piensan que es un contrato, aunque el CC hable de acto de liberalidad! 6ran parte de la doctrina y jurisprudencia la con irman como un contrato, sobre todo porque necesita la concorde voluntad de querer donar el bien con la aceptaci"n del donatario! H.1. Los reBuisitos de la donacin. #Ca!acidad. Pueden reali+ar una donaci"n todos los que tengan capacidad de contratar y poder de disposici"n de sus bienes objeto de la donaci"n! -a condici"n de donatario puede tenerla cualquiera que no est& especialmente incapacitado por ley para ello, por lo que es su iciente con una simple capacidad de entender y querer! 5i la donaci"n se hubiere reali+ado a un concebido y no nacido, podr ser aceptada por las personas que legtimamente lo representaran si se hubiera veri icado ya su nacimiento! #/bCeto. El objeto de una donaci"n lo constituyes los bienes muebles o inmuebles presentes del donante, prohibi&ndose la donaci"n de bienes uturos! 5e establecen dos lmites/ N-a donaci"n podr comprender todos los bienes presentes del donante, con tal qu este se reserve lo necesario para vivir en un estado correspondiente a sus circunstancias! N;adie podr dar ni recibir por donaci"n, ms de lo que pueda por testamento, para proteger los derechos sucesorios de los legitimarios! #6orma. -a donaci"n que no respete las solemnidades que e.ige la -ey es radicalmente nula! 5e distingue al respecto seg%n se trate de bienes muebles o inmuebles! >La donacin de bienes muebles puede hacerse verbalmente o por escrito! >La donacin de bienes inmuebles ha de hacerse por escritura p%blica! -a aceptaci"n podr hacerse en la misma escritura de donaci"n o en otra separada* pero no surtir e ecto si no se hiciese en vida del donante!

H. . La !erfeccin y los efectos de la donacin. El donatario debe, so pena de nulidad, aceptar la donaci"n por s o por medio de representante con poder especial! +rt. H 7. -a donaci"n de cosa mueble por escrito o inmueble con aceptaci"n en escritura separada, se per ecciona desde que el donante conoce la aceptaci"n del donatario! +rt. H 5. -a donaci"n de un bien inmueble con entrega simultnea o de bien mueble en la que los contratantes mani iestan su voluntad en escritura p%blica, no obligan al donante ni producen e ecto sino desde la aceptaci"n! :na ves per eccionada la donaci"n, se producen los siguientes efectosF 1. El donante no queda obligado al saneamiento de las cosas donadas, salvo donaci"n onerosa! . El donatario s"lo responde del pago de las deudas se la donaci"n se ha hecho en raude de acreedores, o cuando se haya estipulado tal obligaci"n de orma e.presa en el contrato, convirti&ndose en este caso en una donacin con carga. 7. Cuando se trate de donaciones conjuntas, se entender reali+ada !or !artes iguales, y no se dar entre ellas el derecho a acrecer! H.7. La revocacin de las donaciones. 1. 8u!erveniencia o su!ervivencia. Toda donaci"n entre vivos, hecha por persona sin descendencia, ser revocable si concurren los siguientes casos/ IKue el donante tenga, despu&s de la donaci"n, hijos aunque sean p"stumos #superveniencia$ IKue resulte vivo el hijo del donante que &ste reputaba muerto cuando hi+o la donaci"n #supervivencia$! El pla+o para pedir la revocaci"n es de cinco a)os contados desde que se tuvo noticia del nacimiento del %ltimo hijo o de la e.istencia del que se crea muerto! Esta acci"n es personal e irrenunciable y se transmite por muerte del donante a sus descendientes! :na ve+ ejercitada la acci"n se restituirn al donante los bienes, incluyendo los rutos o su valor . 'ncum!limiento de cargas. El donante est acultado para revocar la donaci"n cuando el donatario haya dejado de cumplir alguna de las condiciones que le impuso! El donante puede recuperar los bienes donados, quedando nulas las enajenaciones que el donatario hubiese hecho y las hipotecas que sobre ellos hubiese impuesto! Es de e icacia retroactiva y tiene una duraci"n de cuatro a)os! 7.'ngratitud del dontario. 5i el donatario cometiere alg%n delito contra la persona, el honor o los bienes del donante!