EL PROCESO DE PERTENENCIA EN EL CDIGO GENERAL DEL PROCESO

Ley 1564 de 2012

Julio 12 de 2012 Ponente:

GUSTAVO ARGUELLO HURTADO

gh_arguello@yahoo.com

DECLARACION DE PERTENENCIA
(Art. 375 C. G. DEL P)
(Artculo 407 del C. de P.C.)

Nocin:
La accin del poseedor en contra del propietario, para que se declare que adquiri el dominio por va de la prescripcin adquisitiva de dominio

Legitimacin en la Causa
1. Poseedor material del bien.
2. Los acreedores del poseedor, a pesar de la renuencia o de la renuncia de ste.

3. El comunero que, con exclusin de los otros condueos y por el trmino de la prescripcin extraordinaria

IMPROCEDENCIA DE LA PERTENENCIA
La declaracin de pertenencia no procede respecto de bienes imprescriptibles o de propiedad de las entidades de derecho pblico
Art. 2519. Los bienes de uso pblico no se prescriben en ningn caso

RECHAZO DE LA DEMANDA:
El Juez rechazar de plano la demanda o declarar la terminacin anticipada del proceso, cuando recaiga sobre bienes de uso pblico, bienes fiscales, bienes fiscales adjudicables o baldos, cualquier otro tipo de bien imprescriptible o de propiedad de alguna entidad de derecho pblico

JUEZ COMPETENTE:
a) Factor Objetivo:
Por la cuanta: Artculo 26 Num. 3. del C. G. del P.
(Artculo 16 Num 4. del C. de P.C.)

b) Factor Territorial:
De modo privativo: Ubicacin de los bienes Artculo 28 Num. 7. del C. G. del P.
(Artculo 23 Num 10. del C. de P.C.)

PRETENSIONES:
a) Que se declare que el demandante adquiri el dominio por prescripcin adquisitiva de dominio b) La inscripcin de la sentencia

CONCEPTO DE PRESCRIPCIN:
(Artculo 2512 del Cdigo Civil)

La prescripcin es un modo de adquirir las cosas ajenas, o de extinguir las acciones o derechos ajenos, por haberse posedo las cosas y no haberse ejercido dichas acciones y derechos durante cierto lapso de tiempo, y concurriendo los dems requisitos legales.

NECESIDAD DE ALEGARLA:
(Artculo 2513 del Cdigo Civil)

El que quiera aprovecharse de la prescripcin debe alegarla; el juez no puede declararla de oficio. Puede invocarse por va de accin o por va de excepcin, por el propio prescribiente, o por sus acreedores o cualquiera otra persona que tenga inters en que sea declarada, inclusive habiendo aquel renunciado a ella.

CLASES DE USUCAPIN:
(Artculo 2527 del Cdigo Civil)

La prescripcin adquisitiva es: a) Ordinaria b) O Extraordinaria

AUTO ADMISORIO:
En el auto admisorio se ordenar:

a) La inscripcin de la demanda b) El emplazamiento de todas las personas indeterminadas que se crean con derechos sobre el respectivo bien

AUTO ADMISORIO:
c) Informar de la existencia del proceso:
1. A la Superintendencia de Notariado y Registro 2. Al Instituto Colombiano para el Desarrollo Rural (Incoder) 3. A la Unidad Administrativa Especial de Atencin y Reparacin Integral a Vctimas, y 4. Al Instituto Geogrfico Agustn Codazzi (IGAC)

EMPLAZAMIENTO:
(Artculo 375 Num 7. y 108 del C. G. de. P.)

a) La inclusin en un listado del nombre del sujeto emplazado, las partes, la clase del proceso y el juzgado que lo requiere b) Se publicar POR UNA SOLA vez en un medio escrito de amplia circulacin nacional o local, o en cualquier otro medio masivo de comunicacin, a criterio del juez. c) Si el juez ordena la publicacin en un medio escrito esta se har el domingo; en los dems casos, podr hacerse cualquier da entre las seis (6) de la maana y las once (11) de la noche.

Instalacin de una valla:

(No inferior a un metro cuadrado, junto a la va pblica ms importante)

a) El Juzgado que adelanta el proceso b) Demandante c) Demandado d) Nmero de radicacin del proceso e) Indicacin que se trata de una pertenencia f) El emplazamiento de las personas indeterminadas g) La identificacin del predio
Tamao de la Letra: 7 centmetros de alto por 5 de ancho

REGISTRO NACIONAL DE PROCESOS DE PERTENENCIA:

Inscrita la demanda y aportadas las fotografas, se ordenar la inclusin del contenido de la valla o del aviso en el Registro Nacional de Procesos de Pertenencia que llevar el Consejo Superior de la Judicatura, por el trmino de un (1) mes, dentro del cual podrn contestar la demanda las personas emplazadas; quienes concurran despus tomarn el proceso en el estado en que se encuentre

Curador ad litem:
(Artculo 375 Num 7. y 48 Num 7. del C. G. de. P.)

El Juez designar Curador ad-litem que represente a los indeterminados y a los demandados ciertos cuya direccin se ignore La designacin del Curador ad-litem recaer en un abogado que ejerza habitualmente la profesin, quien desempear el cargo en forma gratuita como defensor de oficio

INSPECCIN JUDICIAL:
El juez deber practicar personalmente inspeccin judicial sobre el inmueble. En la diligencia el juez podr practicar las pruebas que considere pertinentes. Al acta de la inspeccin judicial se anexarn fotografas actuales del inmueble en las que se observe el contenido de la valla instalada o del aviso fijado. Si el juez lo considera pertinente, adelantar en una sola audiencia la inspeccin judicial, la audiencia inicial y la audiencia de instruccin y juzgamiento, en la cual dictar sentencia inmediatamente, si le fuere posible

EL PROCESO DE PERTENENCIA EN EL CDIGO GENERAL DEL PROCESO

Ley 1564 de 2012
Julio 12 de 2012 Ponente:

GUSTAVO ARGUELLO HURTADO

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