Ferae bestiae (caza y pesca)

Afirma Gayo en D. 41, 1, 1, 1 que todos los animales que vagan por la tierra, en el mar, o en el aire, esto es, los animales salvajes (ferae bestiae), las aves (volucres), y los peces (pisces) se hacen del que los coge. Este fragmento necesita muchas matizaciones y para ello expondremos en primer lugar los problemas atinentes a la caza, y despus aqullos referentes a la pesca.

Caza
Una de las hiptesis ms frecuentes de ocupacin y tambin de las ms interesantes, es aqulla de los animales salvajes mediante la caza. Las fuentes romanas, cuando se refieren a la caza hablan en general devenatio (que entonces se emplea en su sentido ms amplio), aunque utilizan este trmino para indicar tcnicamente la caza de los animales terrestes; la caza de aves viene designada como aucupium, aucupari(=cazar aves), que a su vez deriva de avis (=ave) y capare (coger, tomar). Segn Gayo (D. 41, 1, 5, 2-6) desde el punto de vista jurdico y cinegtico, atendiendo a su naturaleza, los animales se dividen en salvajes (ferae bestiae), amansados o domesticados (bestiae mansuefactae) y domsticos (aqullos cuya naturaleza fera non est). La vigente Ley de caza de 4 de abril de 1970, mantiene el mismo criterio al considerar piezas de caza los animales salvajes y los domsticos que pierdan esa condicin (art. 4, 1), aadiendo que no sern considerados como piezas de caza los animales salvajes domesticados (art. 4, 2). a) Animales salvajes En cuanto a los animales salvajes son aqullos que viven en estado de libertad natural, vagan a su placer, y no se encuentran sometidos al dominio del hombre (sub custodia aliena). Para Gayo, cualquiera de estos animales se hace de quien primero lo ocupe y se entiende que es nuestro en tanto se encuentre sometido a nuestra custodia (evaserit custodiam nostram) y recobra su libertad natural, deja de ser nuestro y se hace otra vez del que lo ocupe. Ahora bien, cundo se entiende que el animal salvaje sub custodia recobra su libertad natural? El jurista Gayo en sus Instituciones (2, 67) nos presenta una solucin alternativa: las ferae bestiae recuperan su libertad natural o cuando hayan desaparecido de vista (si oculos nostros effugerit) o cuando, todava a la vista (in conspectu nostro) sea difcil su persecucin (difficilis sit persecutio), interpretando esta ltima alternativa como el momento en que el animal sale totalmente de la esfera de accin de su dueo, recobrando as la libertad. Se discute en las fuentes el momento en que el cazador hace suyo el animal herido: segn la opinin aislada de Trebacio, el cazador lo hace suyo por el mero hecho de herirlo, siempre que no cese de perseguirlo (D. 41, 1, 5, 1); frente a tal opinin, el criterio prevalente en Derecho clsico y acogido por Justiniano (I, 2, 1, 13) es que la propiedad del animal herido slo se adquiere con la aprehensin efectiva del mismo, porque pueden suceder muchas cosas que nos impidan cogerlo (quia multa accidere possunt ut eam non capiamus). Es interesante resaltar cmo la Ley de Caza (art. 22, 6) parece recoger tanto la opinin aislada de Trebacio como aqulla de Justiniano, aplicando la primera a los casos de caza mayor, y la segunda a los de caza menor, distincin sta que no se encuentra en Derecho romano: En efecto, segn la citada Ley de Caza, la propiedad de la pieza corresponder al cazador que le hubiere dado muerte, cuando se trate de caza menor; si la pieza es de caza mayor, la propiedad se atribuir al autor de la primera sangre. Otra cuestin que ha sido objeto de continuas controversias entre los juristas de todos los tiempos es si el propietario puede impedir la caza en su fundo. Ms que la caza, lo que el propietario puede impedir es la entrada en el fundo, pero slo como tal propietario, porque la caza era libre en Roma y la prohibicin no influa sobre la adquisicin del dominium sobre el animal capturado por parte del cazador (D. 47, 10, 13, 7). Es interesante a este respecto un texto de Prculo (D. 41, 1, 55) en el que habla de un jabal que, habiendo cado en un lazo puesto por un cazador, es liberado por otro. Para el jurista es irrelevante que la trampa haya sido puesta en fundo propio o ajeno, en lugar pblico o privado, y slo tiene importancia a efectos de adquisicin de la propiedad, que la pieza haya sido atrapada en el lazo de tal forma que no pueda liberarse, de donde se deduce que la falta de permiso del propietario no excluye la adquisicin de la propiedad de la pieza por parte del cazador. Tal solucin, vlida para el derecho clsico, no lo es tanto para el derecho justinianeo, donde parece probada la existencia de lo que hoy denominamos cotos de caza, y fundos expresamente reservados para cazar. b) Animales amansados Como se desprende del mismo trmino mansuefactus, todos los animales amansados son de naturaleza salvaje (en caso contrario no sera necesario amansarlos) y continan tenindola an despus de haber sido domesticados. Son aqullos que se han acostumbrado a irse y volver (animus revertendi), pero apenas pierden ese hbito recobran su salvaje naturaleza que nunca perdieron (D. 41, 5, 5). De todo ello se desprende que la distincin entre animales salvajes y domesticados, opera ms bien en el plano jurdico. c) Animales domsticos Finalmente, los textos se refieren a aquellos animales cuya naturaleza non est fera, esto es, domsticos. No son considerados como res nullius ni susceptibles de ocupacin, an cuando se escapen de su dueo y ste ignore incluso

donde se encuentran; y tanto es as que la jurisprudencia romana concede una actio furtifrente al que hubiese cogido alguno de ellos lucrandi animo (D. 41, 1, 5, 6). Naturalmente seran ocupables en el caso de demostrado abandono, pero entonces entraran dentro del concepto de res derelictae y no del supuesto de la caza. Se entiende que tambin nos apropiamos, mediante simple separatio, de los animales que nazcan de aqullos sometidos a nuestro dominio (D. 41, 1, 6).

Pesca
La adquisicin de la propiedad mediante la ocupacin se contempla tambin en relacin con la pesca. El estado de las fuentes no nos ofrece una solucin clara. Vemoslo: De una parte Ulpiano (D. 47, 10, 13, 7) afirma que el ejercicio de la pesca es libre para todos, recogiendo la opinin dominante de la jurisprudencia que admite el ejercicio de la actio iniuriarum frente a todo aqul que impida tal ejercicio. Pero al mismo tiempo admite que el estado puede conceder, a los particulares, mediante arriendo un derecho exclusivo de pesca (si forte... publice conduxit). A su vez, Papiniano (D. 41, 3, 45 pr.) sostiene, sic et simpliciter, el libre ejercicio de la pesca. Y finalmente Paulo (D. 47, 10, 14) defiende la concesin de un derecho de pesca mediante arriendo con el ente pblico. En todo caso podra afirmarse que deba ser habitual en el mundo romano y mucho ms frecuente en el Derecho justinianeo el arriendo de aguas pblicas o privadas para el ejercicio de la pesca. Insula in mari nata Segn Gayo (D. 41, 1, 73) la isla que nace en el mar se hace del que la ocupa, porque se cree que no es de nadie, poniendo de relieve el escaso valor prctico del supuesto (quod raro accidit). Res hostium Tambin, segn Gayo (2, 69), se adquieren por ocupacin las cosas pertenecientes al enemigo ( ea quoque, quae ex hostibus capiuntur, naturali ratione nostra fiunt). Hostis, en este caso, no slo es el enemigo en sentido estricto, sino tambin todas aquellas comunidades polticamente organizadas con las que Roma no tena tratados internacionales (foedus). No hay duda de que el botn de guerra y las cosas arrebatadas al enemigo en los territorios conquistados, pertenecan ipso iure al Populus Romanus y no a los soldados (milites). Res inventae in litore maris Aprendemos de Florentino (D. 1, 8, 3) que las piedra preciosas, las perlas y todas las dems cosas que encontremos en el litoral del mar se hacen inmediatamente nuestras (statim nostra fiunt). Aunque el texto es claro se discute si la propiedad se adquiere en el momento material de la aprehensin, o antes, esto es en el momento en que han sido descubiertas (inventae). Justiniano (I. 2, 1, 18) aclara el texto, al reproducirlo modificando la ltima frase en statim inventoris fiunt: con esta modificacin los compiladores quisieron determinar que el objeto corresponde al que lo encuentra por el mero hecho de descubrirlo (inventio). Fuente: Derecho Privado Romano, Antonio Ortega Carrillo de Albornoz. Pginas 149-153.

La ocupacin es un modo originario de adquisicin de la propiedad que consiste en la toma de posesin de una cosa corporal que carece de dueo, con nimo expreso o implcito de incorporarla al propio patrimonio y que se encuentra regulada por los artculos 610 y siguientes del Cdigo Civil, que establece tres categoras: la de las cosas que carecen de dueo como los animales que son objeto de la caza y pesca, la del tesoro oculto y la de las cosas muebles abandonadas. Histricamente puede decirse que la ocupacin se tiene como el origen de toda propiedad. As, se piensa que la

propiedad naci cuando un sujeto tom una cosa y, por primera vez, dijo que le perteneca y la comunidad social, fuente de todo Derecho, lo acept. Para poder existir ocupacin es precisa la concurrencia de una serie de requisitos, a saber:

Que las cosas sean ocupables, es decir, que carezcan de dueo y que sean materiales y aprehensibles. El hecho de carecer de dueo (res nullius) puede deberse a que nunca lo tuvieron o a que lo tuvieron algn da pero que, en la actualidad, se haya extinguido su derecho. En muchas ocasiones es muy difcil, si no imposible, saber si una cosa realmente no tiene dueo o si efectivamente lo tiene y se trata de un simple extravo. En este ltimo caso, se tratara de un hallazgo y habra que proceder a su devolucin, bien al dueo si se conociera o si no fuera excesivamente difcil hacerlo (CC 615 Art.) o bien al Ayuntamiento correspondiente con el fin de que ste hiciera las diligencias necesarias para encontrarlo (publicacin en tablones oficiales, conservacin) , y, en el caso de que pasado el plazo de un ao desde el depsito en el ayuntamiento el dueo no apareciera, se adquirir la propiedad de la cosa. Si apareciera el dueo y logra demostrar que es tal, el sujeto que lo ha hallado tendr derecho a un premio legal de un 10% del valor de la cosa, pagadero por el propietario, as como un reembolso de los gastos que la cosa hubiera podido originarle. Se trata de un acto jurdico revelador de la voluntad de adquisicin del sujeto , independiente que sta sea expresa, tcita, verbal, escrita o presunta. En todo caso no basta nicamente la voluntad sino que se exige igualmente la aprehensin, el contacto posesorio directo o indirecto bien por s mismo o por persona interpuesta que suponga una efectiva relacin cosa-sujeto. Que el sujeto posea capacidad posesoria, es decir, que sea apto para poseer voluntariamente. No es necesario que sea mayor de edad, ni que tenga una edad determinada mientras que se demuestre que tuvo la conciencia necesaria para querer hacer suya la cosa as como la ya indicada suficiente relacin material con la misma.

Ciertos tipos de bienes tienen un tratamiento especial en razn a sus caractersticas, as: 1. Los bienes inmuebles no pueden ser objeto de ocupacin ya que aquellos que carezcan de dueo pasan automticamente a manos del Estado, de acuerdo con el artculo 17 de la LPAP, que vino a concretar un rgimen hasta entonces discutido y una polmica que se inici en 1835 con la llamada Ley de Mostrencos. El propio artculo 610 del Cdigo Civil los excluye explcitamente. Por su parte, el Estado no tiene que realizar ninguna actividad especial de recepcin de los bienes que quedan sin dueo ya que los adquiere de manera inmediata. 2. Los valores, dinero o bienes en depsitos bancarios y similares , pasan igualmente a poder del Estado si el propietario no ha realizado la ms mnima conducta respecto a ellos en el plazo de veinte aos. No pasan a la entidad bancaria. 3. Los bienes tales como buques, aeronaves y semovientes tienen un tratamiento especial para cada uno de ellos. 4. El tesoro oculto. El hallazgo de un tesoro oculto se encuentra en una situacin intermedia entre la ocupacin y el hallazgo y cuenta con normas especiales. Para hablar de tesoro ste ha de ser valioso (econmica o culturalmente), oculto (que no est al alcance de cualquiera) y de desconocida titularidad (si no, se tratara de un hallazgo, que habra que devolver). En principio pertenecer al dueo del terreno, si lo encuentra l. Si lo encuentra alguien distinto (o si se encuentra en dominio pblico), de buena fe sin haberlo buscado expresamente, esto es, por casualidad le corresponder un porcentaje del 50%; si lo hace de mala fe, pertenecer totalmente al dueo del terreno. En este punto es importante atender a la concreta legislacin en materia de proteccin histrico-artstica, que modifica lo dispuesto en el Cdigo Civil en la mayora de ocasiones.

La ocupacin consiste en la toma de posesin de una cosa corporal que carece de dueo. Hay tres categoras de ocupacin, las de las cosas que "carecen de dueo", las de "tesoro oculto", y las de "las cosas muebles abandonadas". La ocupacin se tiene, histricamente, como el origen de toda propiedad.

Requisitos para que exista ocupacin:

Ocupabilidad de las cosas Voluntad de adquisicin del sujeto Capacidad posesoria del sujeto.

3. Explicar brevemente cules son los bienes que son objeto de ocupacin: tesoros, especies nufragas, animales capturados por medio de la caza y pesca, cosas animadas e inanimadas, fauna silvestre (Ver Cdigo de Recursos Naturales) La ocupacin de las cosas animadas:

Est comprendida por la caza de la fauna silvestre y la pesca de algunos recursos hidrolgicos. Anteriormente estas actividades estaban reguladas por el derecho privado, pero actualmente se encuentran reguladas por normas de derecho pblico (Decreto 2811 de 1974 o Cdigo de Recursos Naturales y la ley 84 de 1989). El objeto de su reglamentacin de reglas de orden pblico se orienta a la conservacin e incremento de los recursos naturales. Respecto a los artculos 685 y 686 (Art 685: Por la ocupacin se adquiere el dominio de las cosas que no pertenecen a nadie, y cuya adquisicin no es prohibida por las leyes o por el derecho internacional, y Art 686: La caza y pesca son especies de ocupacin, por las cuales se adquiere el dominio de los animales bravos) debe entenderse que la caza de fauna silvestre y extraccin de los recursos hidrobiolgicos (de acuerdo a la consulta del consejo de estado de marzo 13 de 1985) deben hacerse cuando lo permita la nacin porque no existe libertad de caza ni aun en nuestras propias tierras con relacin a la fauna silvestre, sobre los anteriores el estado ejerce un derecho de dominio eminente, que lleva a interpretar el artculo &85 del C.C en el sentido de que la ocupacin se aplica a las cosas no sujetas a propiedad privada aunque sobre ellas exista dominio eminente del estado. De acuerdo a lo anterior y al artculo 259 del Decreto 2811 de 1974, se permite la caza sin permiso de la autoridad cuando esta tiene como fin la subsistencia, es decir no tiene nimo de lucro. Este tipo de caza es susceptible de ocupacin, el cazador adquiere el dominio del animal salvaje a pesar de que el artculo 47 del decreto 2811 lo define como un bien de propiedad de la nacin ( Decreto 2811 de 1974, art 47: Pertenecen a la nacin los recursos naturales renovables y dems elementos regulados por este cdigo, que se encuentran dentro del territorio nacional, sin perjuicio de los derechos adquiridos por los particulares y las normas especiales sobre baldios tambin el artculo 3 de este decreto incluye la fauna en general dentro de los recursos renovables. Adicionalmente para la proteccin de las especies animales se cuenta con la Ley 84 de 1989, denominado como el Estatuto de Proteccin de los animales y con el decreto 1608 de 1978. La caza: Segn el artculo 250 y ss del Decreto 2811 de 1974 la caza es todo acto dirigido a la captura de animales silvestres ya sea dndoles muerte, mutilndolos o atrapndolos vivos, y a la recoleccin de sus productos. La Fauna Silvestre: Segn el artculo 229 del Decreto 2811 de 1974 (adems del decreto nacional 1608 de 1978 que regula en materia de Fauna Silvestre el cdigo de Recursos Naturales) se entiende el conjunto de animales que no han sido objeto de domesticacin, mejoramiento gentico o cra y levante regular o que han regresado a su estado salvaje excluidos los peces y todas las dems especies que tienen su ciclo total de vida dentro del medio acutico Respecto al artculo 687 del Cdigo los conceptos aportados por el Cdigo de Recursos Naturales no constituyen una gran diferencia; la expresin salvaje o bravo utilizado por el Cdigo Civil es equivalente a la de fauna silvestre utilizada por el cdigo de Recursos Naturales. Las expresiones de animal domesticado y domstico son perfectamente aplicables en el derecho actual, conforme a las definiciones del cdigo civil. Se pueden cazar los animales silvestres y los domesticados que han regresado a su estado de salvajes o bravos. No se puede los animales domsticos o la

fauna silvestre que no han regresado a su estado salvaje, ni los animales silvestres que se encuentren en corrales, pajareras, etc. O escapados, perseguidos por sus dueos. Adems la fauna silvestre que se encuentra en zoocriaderos o en cotos de caza de propiedad particular no puede adquirirse mediante la caza. De acuerdo al artculo 693 Se entiende que el cazador o pescador se apodera del animal bravo y lo hace suyo desde el momento que lo ha herido gravemente, de manera que ya no le sea fcil escapar, y mientras persiste en perseguirlo, o desde el momento que el animal ha cado en sus trampas o redes, con tal que las haya armado o tendido en paraje donde le sea lcito cazar o pescar. Si el animal herido entra en tierras ajenas donde no es lcito cazar sin permiso del dueo, podr este hacerlo suyo. De acuerdo al artculo 252 del decreto 2811 de 1974 las clases de caza pueden ser de subsistencia ( sin nimo de lucro, pretende proveer alimento a quien la ejecuta y no necesita permiso de la autoridad), comercial (tiene fin econmico) deportiva (tiene fin recreativo), cientfica (con fines de investigacin o estudios), de control (con el fin de regular la poblacin de una especie), de fomento (para establecer zoocriaderos y cotos de caza) La pesca: (Tambin regulado por el Estatuto General de Pesca de la ley 13 de 1990) De acuerdo al artculo 671 del decreto 2811 de 1974 se entiende por pesca el aprovechamiento de cualquiera de los recursos hidrobiolgicos o de sus productos mediante captura, extraccin o recoleccin, agrega el artculo 270 que son recursos hidrobiolgicos el conjunto de organismo animales y vegetales cuyo ciclo de vida de cumple totalmente en el medio acutico, y sus productos. De acuerdo al artculo 267 del mismo decreto estos recursos hidrobiolgicos pertenecen a la nacin, sea que se encuentren en aguas martimas, fluviales o lacustres. Se puede pescar libremente en ros, lagos (art 690 C.C) y mares (Cdigo de Recursos Naturales). Agrega el artculo 692 que se puede pescar en aguas de dominio privado con las limitaciones impuestas para la caza. La pesca se clasifica en: pesca de subsistencia, cientfica, comercial, deportiva de control y de fomento. De acuerdo a los artculos 275 y 277 del decreto, la pesca para la subsistencia no requiere autorizacin y debe practicarse de manera que no impida navegar ni cambie el curso de las aguas. La ocupacin de las cosas inanimadas : El cdigo 699 dice que la invencin hallazgo es una especie de ocupacin por la cual, el que se encuentra una cosa inanimada, que no pertenece a nadie, adquiere su dominio apoderndose de ella. De acuerdo a Velsquez Jaramillo la cosa tiene que ser corporal, mueble e inanimada, ya que si es animada se rige por los preceptos de la caza y la pesca. Adems la cosa debe ser res nullius es decir que no corresponda a nadie y tambin recae sobre cosas denominadas por el derecho romano como res dereclitae, es decir cosas abandonadas por su dueos de las cuales no exista signos de dominio. Respecto a las cosas perdidas: Los artculos 704 y 705 del cdigo civil establecen que estas son cosas corporales que salen del patrimonio de una persona ya sea porque se perdieron o fueron olvidadas por su dueo, adems

estas presentan seales de dominio anterior. Respecto a la res dereclitae esta se diferencia por la voluntad de abandono, que no existe en las cosas prdidas, adems la res dereclitae puede adquirirse por ocupacin, las queal parecer estn perdidas no. En cuanto al objeto hallado este debe entregarse en los 30 das siguientes a la autoridad competente e informarse de manera diligente a la comunidad para que quien la haya perdido sepa en manos de quien se encuentra. El tesoro: De acuerdo al artculo 700 del cdigo civil el descubrimiento de estos es una especie de invencin o hallazgo, se llama tesoro a la moneda o joyas u otros efectos preciosos que, elaborados por el hombre, han estado largo tiempo sepultados o escondidos, sin que haya memoria o indicio de su dueo. De acuerdo a Velsquez Jaramillo no debe confundirse con el trmino de guaca que se refiere al derecho minero, que de acuerdo al cdigo de minas pertenece a quien la descubre y tiene sobre ella derecho de explotacin. Los requisitos que debe reunir el tesoro de acuerdo al autor anteriormente citado se refiere a que deben objetos de valor de consideracin, deben ser elaborados por el hombre que es quien puede ocultarlos o sepultarlos, estos no necesariamente tiene que estar sepultados o escondidos, pues bien pueden estar en un muro o escaparate, finalmente estos objetos deben estar sepultados o escondidos por largo tiempo sin que se conozca de su dueo. Para concluir, respecto al tesoro. El cdigo civil agrega: Artcuo 701 El tesoro encontrado en terreno ajeno se dividir por partes iguales entre el dueo del terreno y la persona que haya hecho el descubrimiento. Pero sta ltima no tendr derecho a su porcin, sino cuando el descubrimiento sea fortuito, o cuando se haya buscado el tesoro con permiso del dueo del terreno. En los dems casos o cuando sean una misma persona el dueo del terreno y el descubridor, pertenecer todo el tesoro al dueo del terreno. El artculo 702: Al dueo de una heredad o de un edificio podr pedir cualquiera persona el permiso de cavar en el suelo para sacar dinero o alhajas que asegurare pertenecerle y estar escondidos en l; y si sealare el paraje en que estn escondidos y diere competente seguridad de que probar su derecho sobre ellos, y de que abonar todo perjuicio al dueo de la heredad o edificio, no podr este negar el permiso, ni oponerse a la extraccin de dichos dineros o alhajas., y artculo 703: No probndose el derecho sobre dichos dineros o alhajas, sern considerados o como bienes perdidos, o como tesoro encontrado en suelo ajeno, segn los antecedentes y seales. En este segundo caso, deducidos los costos, se dividir el tesoro por partes iguales entre el denunciador y el dueo del suelo; pero no podr este pedir indemnizacin de perjuicios, a menos de renunciar su porcin. Las especies naufragas: De acuerdo a los artculos 710 y 711 son bienes muebles que se encuentran en el mar y en los caudales navegables como consecuencia de un naufragio (Velsquez Jaramillo), quien encuentre una de estas especies debe buscar a su dueo si es conocido, sino debe avisar a la autoridad competente del lugar dentro de los 30 das siguientes al hallazgo. Como gratificacin al descubierto la autoridad competente del lugar deber fijarla sin que sea mayo a la mitad del valor de la cosa hallada. En caso de que el dueo ofrezca tambin una gratificacin, quien encuentre la especie escoger con cual de las dos se queda. De acuerdo con el artculo 710 sino

aparecen los interesados dentro de los 30 das siguientes al naufragio se proceder a declarar mostrencas las especies salvadas previo el juicio correspondiente.
La ocupacin como modo de adquirir la propiedad
1- Introduccin. Dentro de los modos de adquirir la propiedad se encuentra la ocupacin que puede definirse como la toma de posesin de una cosa, que no pertenece a nadie, con intencin de hacerla propia El artculo 610 del Cdigo civil seala "Se adquieren por la ocupacin los bienes apropiables por su naturaleza que carecen de dueo, como los animales que son objeto de la caza y pesca, el tesoro oculto y las cosas muebles abandonadas." De esto se excluye expresamenta a los bienes inmuebles, segn el art 17 de la ley de Patrimonio de las Administraciones Pblicas del ao 2003 "1. Pertenecen a la Administracin General del Estado los inmuebles que carecieren de dueo. 2. La adquisicin de estos bienes se producir por ministerio de la ley, sin necesidad de que medie acto o declaracin alguna por parte de la Administracin General del Estado. No obstante, de esta atribucin no se derivarn obligaciones tributarias o responsabilidades para la Administracin General del Estado por razn de la propiedad de estos bienes, en tanto no se produzca la efectiva incorporacin de los mismos al patrimonio de aqulla. 3. La Administracin General del Estado podr tomar posesin de los bienes as adquiridos en va administrativa, siempre que no estuvieren siendo posedos por nadie a ttulo de dueo, y sin perjuicio de los derechos de tercero. 4. Si existiese un poseedor en concepto de dueo, la Administracin General del Estado habr de entablar la accin que corresponda ante los rganos del orden jurisdiccional civil." Los particulares no pueden por tanto adquirir por ocupacin los bienes inmuebles abandonados, que pertenecen al Estado desde que quedan vacantes por atribuacin de la ley, los particulares en su caso podrn adquirir por medio de usucapin cuando a la posesin de los bienes se une el transcurso del plazo previsto para ello y de los dems requisitos. En cuanto a los saldos y depsitos abandonados el art 18 de la misma ley "1. Corresponden a la Administracin General del Estado los valores, dinero y dems bienes muebles depositados en la Caja General de Depsitos y en entidades de crdito, sociedades o agencias de valores o cualesquiera otras entidades financieras, as como los saldos de cuentas corrientes, libretas de ahorro u otros instrumentos similares abiertos en estos establecimientos, respecto de los cuales no se haya practicado gestin alguna por los interesados que implique el ejercicio de su derecho de propiedad en el plazo de 20 aos. 2. La gestin, administracin y explotacin de estos bienes corresponder al Ministerio de Hacienda a travs de la Direccin General del Patrimonio del Estado, la cual podr enajenarlos por el procedimiento que, en funcin de la naturaleza del bien o derecho, estime ms adecuado, previa justificacin razonada en el respectivo expediente. 3. Las entidades depositarias estarn obligadas a comunicar al Ministerio de Hacienda la existencia de tales depsitos y saldos en la forma que se determine por orden del ministro titular de este departamento. 5. En los informes de auditora que se emitan en relacin con las cuentas de estas entidades se har constar, en su caso, la existencia de saldos y depsitos incursos en abandono." 2.- Ocupacin de animales. El cdigo civil contempla tres supuestos: a) Caza y pesca: El art 611 "El derecho de caza y pesca se rige por leyes especiales" , stas son la Ley 1/1970, de 4 de abril, de Caza, Ley 7/1992, de 24 de julio, de Pesca fluvial, normativa autnomica dictada en la materia etc b) Enjambre de abejas: El artculo 612 del Cdigo civil (uno de los ms graciosos de dicho cdigo todo hay que decirlo) seala que "El propietario de un enjambre de abejas tendr derecho a perseguirlo sobre el fundo ajeno, indemnizando al poseedor de ste el dao causado. Si estuviere cercado, necesitar el consentimiento del dueo para penetrar en l.

Cuando el propietario no haya perseguido, o cese de perseguir el enjambre dos das consecutivos, podr el poseedor de la finca ocuparlo o retenerlo. El propietario de animales amansados podr tambin reclamarlos dentro de veinte das, a contar desde su ocupacin por otro. Pasado este trmino, pertenecern al que los haya cogido y conservado." c) Palomas, conejos y peces: El artculo 613 del cdigo civil "Las palomas, conejos y peces, que de su respectivo criadero pasaren a otro perteneciente a distinto dueo, sern propiedad de ste, siempre que no hayan sido atrados por medio de algn artificio o fraude." 3.- El tesoro oculto. Consituye tambin un caso de ocupacin los derechos que se atribuyen a quien por casualidad descubre un tesoro en propiedad ajena, regulado en el artculo 614 del cdigo civil. El que por casualidad descubriere un tesoro oculto en propiedad ajena, tendr el derecho que le concede el artculo 351 de este Cdigo Y el art 351 seala "El tesoro oculto pertenece al dueo del terreno en que se hallare. Sin embargo, cuando fuere hecho el descubrimiento en propiedad ajena, o del Estado, y por casualidad, la mitad se aplicar al descubridor. Si los efectos descubiertos fueren interesantes para las ciencias o las artes, podr el Estado adquirirlos por su justo precio, que se distribuir en conformidad a lo declarado." El art 352 concluye "Se entiende por tesoro, para los efectos de la ley, el depsito oculto e ignorado de dinero, alhajas u otros objetos preciosos, cuya legtima pertenencia no conste." Todo esto ha de completarse con lo dispuesto en la Ley 16/1985, de 25 de junio, del Patrimonio Histrico Espaol, cuyo artculo 1 seala "1. Son objeto de la presente Ley la proteccin, acrecentamiento y transmisin a las generaciones futuras del Patrimonio Histrico Espaol. 2. Integran el Patrimonio Histrico Espaol los inmuebles y objetos muebles de inters artstico, histrico, paleontolgico, arqueolgico, etnogrfico, cientfico o tcnico. Tambin forman parte del mismo el patrimonio documental y bibliogrfico, los yacimientos y zonas arqueolgicas, as como los sitios naturales, jardines y parques, que tengan valor artstico, histrico o antropolgico. 3. Los bienes ms relevantes del Patrimonio Histrico Espaol debern ser inventariados o declarados de inters cultural en los trminos previstos en esta Ley." Y el art 44 "1. Son bienes de dominio pblico todos los objetos y restos materiales que posean los valores que son propios del Patrimonio Histrico Espaol y sean descubiertos como consecuencia de excavaciones, remociones de tierra u obras de cualquier ndole o por azar. El descubridor deber comunicar a la Administracin competente su descubrimiento en el plazo mximo de treinta das e inmediatamente cuando se trate de hallazgos casuales. En ningn caso ser de aplicacin a tales objetos lo dispuesto en el artculo 351 del cdigo civil. 2. Una vez comunicado el descubrimiento, y hasta que los objetos sean entregados a la Administracin competente, al descubridor le sern de aplicacin las normas del depsito legal, salvo que los entregue a un Museo pblico. 3. El descubridor y el propietario del lugar en que hubiere sido encontrado el objeto tienen derecho, en concepto de premio en metlico, a la mitad del valor que en tasacin legal se le atribuya, que se distribuir entre ellos por partes iguales. Si fuesen dos o ms los descubridores o los propietarios se mantendr igual proporcin. 4. El incumplimiento de las obligaciones previstas en los apartados 1 y 2 de este artculo privar al descubridor y, en su caso, al propietario del derecho al apremio indicado y los objetos quedarn de modo inmediato a disposicin de la Administracin competente, todo ello sin perjuicio de las responsabilidades a que hubiere lugar y las sanciones que procedan. 5. Se excepta de lo dispuesto en este artculo el hallazgo de partes integrantes de la estructura arquitectnica de un inmueble incluido en el Registro de bienes de inters cultural. No obstante el hallazgo deber ser notificado a la Administracin competente en un plazo mximo de treinta das." 4.- El hallazgo. El hallazgo de una cosa mueble perdida por su propietario, pero no abandonada se rige por los artculos 615 y 616 del cdigo civil.

El que encontrare una cosa mueble, que no sea tesoro, debe restituirla a su anterior poseedor. Si ste no fuere conocido, deber consignarla inmediatamente en poder del Alcalde del pueblo donde se hubiese verificado el hallazgo. El Alcalde har publicar ste, en la forma acostumbrada, dos domingos consecutivos. Si la cosa mueble no pudiere conservarse sin deterioro o sin hacer gastos que disminuyan notablemente su valor, se vender en pblica subasta luego que hubiesen pasado ocho das desde el segundo anuncio sin haberse presentado el dueo, y se depositar su precio. Pasados dos aos, a contar desde el da de la segunda publicacin, sin haberse presentado el dueo, se adjudicar la cosa encontrada o su valor al que la hubiese hallado. Tanto ste como el propietario estarn obligados, cada cual en su caso, a satisfacer los gastos. Si se presentare a tiempo el propietario, estar obligado a abonar, a ttulo de premio, al que hubiese hecho el hallazgo, la dcima parte de la suma o del precio de la cosa encontrada. Cuando el valor del hallazgo excediese de 2.000 pesetas, el premio se reducir a la vigsima parte en cuanto al exceso. 5.- Objetos arrojados al mar. El artculo 617 del cdigo civil "Los derechos sobre los objetos arrojados al mar o sobre los que las olas arrojen a la playa, de cualquier naturaleza que sean, sobre las plantas y hierbas que crezcan en su ribera, se determinan por leyes especiales" sta es la Ley 60/1962, de 24 de diciembre, sobre auxilios, salvamentos, remolques, hallazgos y extracciones martimos que determina los derechos del Etado, del propietario y del hallador.

Modos de Adquirir el derecho de Dominio y derechos Reales 1.OCUPACIN: Concepto y requisitos de la ocupacin. Es un modo de adquirir el dominio, que consiste en la aprehensin material de una cosa corporal, apropiable y sin dueo, con el nimo y la intencin de hacerse propietario de ella, siempre y cuando no est prohibido por la ley o por el derecho internacional Requisitos: 1) Aprehensin material o toma de posesin; este es el punto de partida necesario para que opere el fenmeno de la ocupacin ya que debe haber una subordinacin material directa de una persona sobre la cosa y esta debe ser evidenciada o perceptible por los sentidos. 2) Cosa corporal: la ocupacin solo opera sobre cosas corporales muebles o inmuebles. 3) Cosa apropiable: para que se d la ocupacin la cosa tiene que ser apta para ser objeto de propiedad privada y no existir ninguna prohibicin por la ley o por el derecho internacional. 4) Cosa sin dueo: la cosa ocupada debe carecer de propietario, ya que siendo la ocupacin un modo originario de adquirir el dominio, presupone que el derecho se adquiere sin la voluntad de un derecho anterior. 5) Animo e intencin de hacerla suya: se requiere por parte del ocupante la intencin, el deseo, la voluntad de apropiarse de la cosa de hacerla suya[1] 2.Limites jurdicos de la ocupacin. La legislacin colombiana encuentra que los lmites para poder adquirir el dominio por ocupacin son la ley y el derecho internacional. Respecto de los bienes baldos, estos no

pueden ser susceptibles de ocupacin por que al nunca haber tenida propiedad privada pertenecen al estado.[2]Por consiguiente no se pueden considerar bienes privados susceptibles de ocupacin. 3.Explicar brevemente cules son los bienes que son objeto de ocupacin: tesoros, especies nufragas, animales capturados por medio de la caza y pesca, cosas animadas e inanimadas, fauna silvestre (Ver Cdigo de Recursos Naturales). Los bienes susceptibles de ocupacin pueden ser bienes muebles o inmuebles, sin dueo y que no estn prohibidos por la ley o por el derecho internacional. Los bienes vacantes, siendo estos definidos en el artculo 706 Cc. estmense bienes vacantes los bienes inmuebles que se encuentran dentro del territorio respectivo a cargo de la nacin, sin dueo aparente o conocido segn esto, estos entran a ser propiedad del estado. Pero antes de declararse la vacancia si podran ser adquiridos por ocupacin ya que se consideran bienes abandonados. Los bienes baldos, como mencionamos anteriormente, no pueden ser susceptibles de ocupacin por que, al nunca haber tenida propiedad privada pertenecen al estado. Tesoros: estos son susceptibles de ocupacin, segn el art 701 del cdigo civil, los tesoros encontrados en terreno ajeno solo podrn ser ocupados siempre y cuando su descubrimiento haya sido fortuito o con autorizacin del dueo del terreno; y este se dividir por partes iguales entre el dueo del terreno y el descubridor. O en el caso en que la persona que encontr el tesoro sea la duea del terreno todo el tesoro pertenecer a esta. Especies naufragas: segn el cdigo civil en su artculo 710, la especies naufragas que se salvaren sern restituidas por la autoridad a los interesados, mediante el pago de las expensas y la gratificacin del salvamento. En dado caso que no aparezcan interesados estas se declararan mostrencas pasados treinta das despus del naufragio. Animales capturados por medio de la caza y pesca: se puede cazar en tierras propias y ajenas pero con previo permiso del dueo si estas estuvieren cercadas, plantadas o cultivadas. La caza de animales silvestres, bravos o salvajes est prohibida en todo el territorio nacional pero se permite en los siguientes casos: I) con fines de subsistencia, entendindose para el consumo del cazador y su familia. Siempre y cuando no sea una especie en peligro de extincin. II) con fines cientficos, investigativos, deportivos, educativos pero con autorizacin previa y escrita expedida por la entidad administradora de los recursos naturales. Cosas animadas e inanimadas: I) inanimadas: la ocupacin tambin opera respecto de cosas inanimadas que no pertenecen a nadie y se adquiere su dominio apoderndose de ella. Estas reciben tambin el nombre de invencin o hallazgo.

II) animadas: la ocupacin opera respecto de cosas animadas (animales) siempre y cuando estn no hayan sido objeto de propiedad de nadie. Los animales salvajes o bravos no son susceptibles de ocupacin excepto los casos mencionados anteriormente.[3] Fauna silvestre De acuerdo con el artculo 249 del Decreto - Ley 2811 de 1974, por fauna silvestre se entiende el conjunto de animales que no han sido objeto de domesticacin, mejoramiento gentico o cra y levante regular, o que han regresado a su estado salvaje, excluidos los peces y todas las dems especies que tienen su ciclo total de vida dentro del medio acutico. Segn el cdigo de recursos naturales, en su art 31, el aprovechamiento de la fauna silvestre y de sus productos solo podr adelantarse mediante autorizacin o licencia, por consiguiente se podrn adquirir por ocupacin siempre y cuando se tramite todo el correspondiente proceso legal. La caza de subsistencia no requiere permiso pero deber practicarse en forma tal, que no se causen deterioros al recurso. [4] 4.Fundamentacin jurdica acerca de si es posible adquirir por ocupacin los bienes vacantes, mostrencos, baldos. (Ver Cdigo de Recursos Naturales). Primero que todo es importante conocer el concepto legal de cada bien. El cdigo civil define estos en su artculo 706 Bien vacante: estmense bienes vacantes los bienes inmuebles que se encuentren dentro del territorio respectivo a cargo de la nacin, sin dueo aparente o conocido.Segn esto, estos entran a ser propiedad del estado. Bien mostrenco: bienes muebles que se encuentren dentro del territorio respectivo a cargo de la nacin, sin dueo aparento o conocido. Pero antes de declararse la vacancia si podran ser adquiridos por ocupacin ya que se consideran bienes abandonados. Bien baldo art (675): aquellos bienes que sin tener propietario privado pertenecen al estado y nunca han tenido un propietario. Entonces, no pueden ser susceptibles de ocupacin por que, al nunca haber tenido propiedad privada pertenecen al estado, y no pueden ser adquiridos por los particulares por la sola ocupacin, ya que su ocupacin requiere unas condiciones especiales y produce peculiares efectos. Teniendo claro el concepto de cada una podemos darnos cuenta que los bienes vacantes como mostrencos pueden no ser adquiridos por ocupacin ya que estos no cumple unos requisitos fundamentales como son, primero que sea una cosa corporal, segundo que sea susceptible de apropiacin o sea que no vaya en contra de la ley ni del derecho internacional y estos no lo hacen. Y siguiendo el cdigo de recursos naturales en su art 4 Se reconocen los derechos adquiridos por particulares con arreglo a la ley sobre los elementos ambientales y los recursos naturales renovables. En cuanto a su ejercicio, tales derechos estarn sujetos a las disposiciones de este

Cdigo. Se protege la adquisicin de estos por parte de los particulares mientras estn conforme a la ley. Tambin podramos ligarnos al art 42 Pertenecen a la Nacin los recursos naturales renovables y dems elementos ambientales regulados por este Cdigo que se encuentren dentro del territorio nacional, sin perjuicio de los derechos legtimamente adquiridos por particulares y de las normas especiales sobre baldos. Que reconoce como propietario al estado pero respeta la adquisicin legitima de ciertos bienes por parte de los particulares. 5.Determinar el ttulo que antecede a la ocupacin El titulo que antecede a la ocupacin es la ley, ya que considerada esta como un titulo originario o sea tomando la adquisicin sin la voluntad de un dueo anterior, la nica forma para poder hacer legitima esta, es por medio de la ley, que la misma, taxativamente enumere las cosas que puedan ser susceptibles de ocupacin ya que obviamente no tendra razn de ser de la ocupacin si se adquiriera por un negocio, o por un acto ilcito o delito. Entonces la ley es la nica que puede legitimar la adquisicin por ocupacin de un bien. [1] BARRAGAN, Alfonso. Derechos reales. Editorial Temis. 1979 p.p 391-392. [2] Cdigo civil colombiano articulo 685. [3] BARRAGAN, Alfonso. Derechos reales. Editorial Temis. 1979 p.p 393-400 [4] DECRECTO 2811 DE 1974 articulo 249 Leer ms: http://jessica-vega.webnode.com.co/ocupacion/ Crea tu propia web gratis: http://www.webnode.es

OCUPACIN1

La ocupacin es el modo de adquirir ms antiguo. La propiedad surge como consecuencia de un acto de ocupacin.

La ocupacin es un modo de adquirir el dominio de las cosas que no pertenecen a nadie, mediante la aprehensin material de ellas, acompaada de la intencin de adquirirlas, supuesto que la adquisicin de esas cosas no est prohibida por las leyes patrias ni por le Derecho Internacional.2

Apunte confeccionado para la Ctedra de Derecho Civi IV impartida por el profesor Paulo Montt Rettig, por parte del alumno Rodrigo Vsquez Luque. 2 ALESSANDRI RODRGUEZ, ARTURO. Tratado de los derechos reales. Ediatorial Temis S.A. Editorial Jurdica de Chile, Santiago 2001. Pg. 143.

Como requisitos de la ocupacin tenemos: Que la cosa ocupada no pertenezca a nadie. Que la adquisicin de la cosa no est prohibida por las leyes chilenas o por el Derecho Internacional. Que el ocupante tenga la aprehensin material de la cosa y, Que tenga la intencin de adquirir el dominio de ella.

Al exigir la ley que la cosa no pertenezca a nadie, est evitando que este modo de adquirir sea idneo respecto de las cosas que se encuentren en otro patrimonio.

Qu cosas se entienden que no pertenecen a nadie? 1- Las cosas que nunca han pertenecido a nadie (res nullius), como los animales salvajes y las cosas que el mar arroja a la playa. 2- Las cosas que an cuando han pertenecido a alguien, su dueo las ha abandonado (res derelictae), pudiendo el primero que las tome hacerlas suyas como ocurre con los animales domesticados y el tesoro.

De lo anterior se desprende que la ocupacin es un modo de adquirir originario, el derecho se constituye en el propietario.

En caso de que la cosa pertenezca a otro, la ocupacin no va a operar como modo de adquirir sino que operar como justo ttulo posesorio (art. 703), lo cual trae consigo que el ocupante no se hace dueo del bien pero s obtiene su posesin regular pudiendo en definitiva hacerse dueo mediante el modo de adquirir de la prescripcin.

Existe slo una clase de bienes susceptibles de ser adquiridos por ocupacin: los bienes muebles. Esto se debe a que el Estado tiene un dominio residual sobre todas las tierras vacuas que estn situadas dentro de los lmites territoriales (art. 590).

Las otras limitaciones para adquirir por ocupacin ciertos bienes, an cuando estos no pertenezcan a nadie vienen dadas estn dadas por las leyes chilenas que

prohben la ocupacin de animales bravos o salvajes mientras se encuentren en tiempos de veda (Ley General de Pesca y Acuicultura N 18.892) y por el Derecho Internacional que prohbe las presas hechas por bandidos, piratas o insurgentes, esto tambin se encuentra prohibido por el Derecho chileno en el art. 641.

Ocupacin de especies animadas

La caza y la pesca son formas de ocupacin por las que se adquieren animales bravos y salvajes (art. 607).

El artculo 608 define a los animales bravos o salvajes como "los que viven naturalmente libres e independientes del hombre, como las fieras y los peces".

Lo relevante para adquirir el dominio en la caza o pesca ser quien tuvo la participacin ms destacada en la caza o pesca de acuerdo a lo que prescriben los arts. 617 y 618.

La caza y pesca en tierras ajenas se encuentra regulada en los arts. 609, 610, y 614 del Cdigo Civil. Estos artculos lo que hacen es resolver el conflictos de derechos que se crea entre el cazador por su presa y los del propietario del terreno en que se realiz la caza.

El inciso final del artculo 617 ya supone la existencia del dominio. En l se establece una especie de permiso para cazar (o pescar) en territorios ajenos. Aun as, este permiso no ser necesario cuando no exista apariencia de dominio, esto es, cuando las tierras no estn cercadas ni cultivadas (art. 609).

La ley prescribe que el pescador podr hacer uso de las aguas y guardando una distancia de ocho metros para que pueda llevar a cabo las labores propias de su actividad. Junto a ello impone a los propietarios que tengan tierras contiguas a la playa una limitacin para cercar o construir en dicha distancia (arts. 612, 613, y 614).

En cuanto a los animales domsticos, stos se encuentran sujetos al dominio del amo mientras reconozcan su imperio, de lo contrario vuelven a ser cosas de nadie pudiendo ser objeto de ocupacin (art. 623).

Si el cazador mantiene a los animales bravos en jaulas, pajareras, conejeras, colmenas, estanques o corrales, esta le pertenecer, pero una vez que recobre su libertad natural y el dueo tenindolos a la vista no intente hacer valer su derecho, se considera que ha vuelto a ser salvaje y puede ser nuevamente objeto de ocupacin (art. 619). La misma regla se sigue en cuanto a las palomas (art. 620) y abejas (art. 621).

Ocupacin de cosas inanimadas: Invencin o hallazgo

La invencin o hallazgo es una especie de ocupacin por la cual el que encuentra una cosa inanimada que no pertenece a nadie, adquiere su dominio, apoderndose de ella (art. 624).

Las cosas respecto de las que procede la invencin o hallazgo son a) Las que arroja el mar (res nullius) y, b) Las cosas que han sido abandonadas por su dueo para que las haga suyas el primer ocupante (res derelictae).

De acuerdo a lo sealado ms arriba la ocupacin no es un medio a travs del cual proceda la adquisicin de cosas que se encuentran incorporadas en un patrimonio, por lo que la ley prescribe otro acto: la renuncia al derecho de propiedad por parte del dueo.

En los derechos reales basta un acto unilateral para renunciar al derecho, mientras que en los derechos personales se necesita de ambas voluntades, no slo la del acreedor. La renuncia debe ser un acto bilateral, un contrato (art. 1.652).

El acto unilateral de renuncia no se presume. Cuando las cosas presentan seales de dominio anterior se presumen, al parecer perdidas, y no procede este modo de adquirir (arts. 629 y ss.). En ellas, el propietario conserva el dominio de stas as como tambin las acciones para que se le restituyan y vuelvan a ingresar a su patrimonio. De no concurrir el dueo luego de las diligencias previstas por la ley, la cosa ser subastada y el producto de sta se repartir en partes iguales entre la municipalidad y quien hubiese encontrado la cosa.

Si quien encontr la cosa omite las diligencias prescritas por la ley se configurar el delito de hurto y, adems, perder el derecho a obtener la mitad de lo que se recaude con la subasta (art. 631).

En cuanto a las cosas nufragas (arts. 635-639), la ley tambin establece un procedimiento para restituirlas. De no aparecer el dueo, opera un mecanismo de venta similar, y lo recaudado se divide en mitades para el descubridor y el hospital de la comuna.

c) El tesoro. Se llama tesoro la moneda o joyas, u otros efectos preciosos, que elaborados por el hombre han estado largo tiempo sepultados o escondidos sin que haya memoria ni indicio de su dueo (art. 625). Presenta las siguientes caractersticas: Debe tratarse de una cosa mueble. Debe tratarse de una cosa elaborada por el hombre, por ello no se considera tesoro a los minerales. Es necesario que la cosa se haya encontrado sepultada o escondida. Si se encuentra en cajones secretos de un mueble se considera tesoro. Debe haber transcurrido un lapso considerable de tiempo. No debe existir memoria o indicio del dueo del tesoro.

Si el dueo del terreno y el descubridor son la misma persona le pertenecer todo el tesoro. El conflictote derechos se genera cuando el descubridor y el dueo del terreno son personas diferentes. El tesoro encontrado en tierras ajenas pertenecer al dueo en su totalidad. Si el descubrimiento fue fortuito o se busc con permiso del propietario de la tierra, el tesoro ser dividido en partes iguales (art.626).

Presa o captura blica

Es un modo de adquirir en que el Estado se hace dueo de todas las propiedades que se toman en guerra de nacin a nacin, no slo a los enemigos sino tambin a los neutrales, y aun a los aliados y los nacionales segn los casos, y dispone de ella en conformidad a las Ordenanzas de Marina y de Corso. (arts. 640 y ss.).

Por disposicin de la Cuarta Convencin de La Haya, en guerra terrestre la presa o captura blica solo procede respecto de los bienes del Estado.

En caso de guerra martima procede tambin la captura blica de propiedades de particulares.

La ocupacin es un modo originario de adquisicin de la propiedad que consiste en la toma de posesin de una cosa corporal que carece de dueo, con nimo expreso o implcito de incorporarla al propio patrimonio y que se encuentra regulada por los artculos 610 y siguientes del Cdigo Civil, que establece tres categoras: la de las cosas que carecen de dueo como los animales que son objeto de la caza y pesca, la del tesoro oculto y la de las cosas muebles abandonadas. Histricamente puede decirse que la ocupacin se tiene como el origen de toda propiedad. As, se piensa que la propiedad naci cuando un sujeto tom una cosa y, por primera vez, dijo que le perteneca y la comunidad social, fuente de todo Derecho, lo acept. Para poder existir ocupacin es precisa la concurrencia de una serie de requisitos, a saber:

Que las cosas sean ocupables, es decir, que carezcan de dueo y que sean materiales y aprehensibles. El hecho de carecer de dueo (res nullius) puede deberse a que nunca lo tuvieron o a que lo tuvieron algn da pero que, en la actualidad, se haya extinguido su derecho. En muchas ocasiones es muy difcil, si no imposible, saber si una cosa realmente no tiene dueo o si efectivamente lo tiene y se trata de un simple extravo. En este ltimo caso, se tratara de un hallazgo y habra que proceder a su devolucin, bien al dueo si se conociera o si no fuera excesivamente difcil hacerlo (CC 615 Art.) o bien al Ayuntamiento correspondiente con el fin de que ste hiciera las diligencias necesarias para encontrarlo (publicacin en tablones oficiales, conservacin) , y, en el caso de que pasado el plazo de un ao desde el depsito en el ayuntamiento el dueo no apareciera, se adquirir la propiedad de la cosa. Si apareciera el dueo y logra demostrar que es tal, el sujeto que lo ha hallado tendr derecho a un premio legal de un 10% del valor de la cosa, pagadero por el propietario, as como un reembolso de los gastos que la cosa hubiera podido originarle. Se trata de un acto jurdico revelador de la voluntad de adquisicin del sujeto, independiente que sta sea expresa, tcita, verbal, escrita o presunta. En todo caso no basta nicamente la voluntad sino que se exige igualmente la aprehensin, el contacto posesorio directo o indirecto bien por s mismo o por persona interpuesta que suponga una efectiva relacin cosa-sujeto.

Que el sujeto posea capacidad posesoria, es decir, que sea apto para poseer voluntariamente. No es necesario que sea mayor de edad, ni que tenga una edad determinada mientras que se demuestre que tuvo la conciencia necesaria para querer hacer suya la cosa as como la ya indicada suficiente relacin material con la misma.

Ciertos tipos de bienes tienen un tratamiento especial en razn a sus caractersticas, as : 1. Los bienes inmuebles no pueden ser objeto de ocupacin ya que aquellos que carezcan de dueo pasan automticamente a manos del Estado, de acuerdo con el artculo 17 de la LPAP, que vino a concretar un rgimen hasta entonces discutido y una polmica que se inici en 1835 con la llamada Ley de Mostrencos. El propio artculo 610 del Cdigo Civil los excluye explcitamente. Por su parte, el Estado no tiene que realizar ninguna actividad especial de recepcin de los bienes que quedan sin dueo ya que los adquiere de manera inmediata. 2. Los valores, dinero o bienes en depsitos bancarios y similares , pasan igualmente a poder del Estado si el propietario no ha realizado la ms mnima conducta respecto a ellos en el plazo de veinte aos. No pasan a la entidad bancaria. 3. Los bienes tales como buques, aeronaves y semovientes tienen un tratamiento especial para cada uno de ellos. 4. El tesoro oculto. El hallazgo de un tesoro oculto se encuentra en una situacin intermedia entre la ocupacin y el hallazgo y cuenta con normas especiales. Para hablar de tesoro ste ha de ser valioso (econmica o culturalmente), oculto (que no est al alcance de cualquiera) y de desconocida titularidad (si no, se tratara de un hallazgo, que habra que devolver). En principio pertenecer al dueo del terreno, si lo encuentra l. Si lo encuentra alguien distinto (o si se encuentra en dominio pblico), de buena fe sin haberlo buscado expresamente, esto es, por casualidad le corresponder un porcentaje del 50%; si lo hace de mala fe, pertenecer totalmente al dueo del terreno. En este punto es importante atender a la concreta legislacin en materia de proteccin histrico-artstica, que modifica lo dispuesto en el Cdigo Civil en la mayora de ocasiones. La ocupacin consiste en la toma de posesin de una cosa corporal que carece de dueo. Hay tres categoras de ocupacin, las de las cosas que "carecen de dueo", las de "tesoro oculto", y las de "las cosas muebles abandonadas".La ocupacin se tiene, histricamente, como el origen de toda propiedad.

Requisitos para que exista ocupacin:

Ocupabilidad de las cosas Voluntad de adquisicin del sujeto Capacidad posesoria del sujeto.

MODOS DE ADQUIRIR EL DOMINIO EN EL CODIGO CIVIL 1. LA APROPIACION 1.A. NOCIN PRELIMINAR : Da origen o nacimiento al derecho de propiedad cuando se trata de bienes muebles sin dueo (Art. 929 y 930). En este caso la apropiacin recibe el nombre especfico o tcnico de aprehensin. A pesar de ello la doctrinase muestra renuente a este vocablo y sigue usando el de "ocupacin", como si fueran sinnimos. En materia de inmuebles la apropiacin se denomina ocupacin. En materia de inmuebles la apropiacin se denomina ocupacin. La libre ocupacin de la tierra sin dueo (terra nullius es en realidad la forma ms antigua de adquirir la propiedad sobre las fincas o predios. En el momento actual, este derecho de libre ocupacin sobre la tierras nillius, existente en el derecho romano, ha sido suprimido. La ocupacin no da entonces origen al derecho de propiedad, pues para ello se necesita que sean res nullius y en nuestra legislacin no hay bienes inmuebles sin dueo. Aquellos que son de propiedad particular, son del Estado. DEFINICIN DE APREHENSIN: Es la toma de posesin de un bien mueble de nadie, por medio de un "acto propio unilateral" En sntesis , la aprehensin es la toma de posesin a ttulo de propietario, de un bien mueble nullius, pero el bien est en el comercio jurdico (estn excluidos los que no estn) En suma, aprehensin es un modo originario de adquirir la propiedad de bienes muebles nulllius a travs de un acto unilateral, propiedad que adquiere por la mera toma de posesin. REGIMEN LEGAL Dice el artculo 929: Las cosas que no pertenecen a nadie, como las conchas, piedras y otras anlogas que se hallen en el mas o en los ros o en las playas u orillas, se adquieren por la persona que las aprehenda, salvo las previsiones y reglamentos. La primera incoherencia de este precepto que, utilizamos el cdigo la palabra bienes para definir a los objetos apropiables, se emplee aqu el trmino "cosas". Caben dentro de esta definicin, como bienes nullius apropiables , por ejemplo, las piedras, las conchas u otras anlogas , como seran el coral, las algas, las perlas, el mbar, etc. Aparentemente, como cree Eleodoro Romero Romaa, se tratara de "cosas sin valor". Sin embargo, dada la riqueza ictiolgica de nuestro mar, la liberalidad de este precepto podra causar el enriquecimiento desmesurado de algunas personas. La fuente remota de este artculo se hallan en el Digesto: Quae (res) terra, mari, coelo que capiuntur protinus eorum fiunt, qui primi possesionen covum aprehenderit: las cosas que se cogen en la tierra, en el mar o en el aire, son de aquellos que primero las ocupan. En el Derecho comparado, el numeral 958 del BGB prescribe: Quien toma la posesin en nombre propio de una cosa mueble sin dueo, adquiere la propiedad de ella. ELEMENTOS El fenmeno de la aprehensin, para que proceda , presupone la existencia de los elementos o requisitos siguientes: 1. Que se trate de bienes muebles que no pertenezcan a nadie, o sea, res nullius. Se excluyen por tanto los bienes inmuebles. 2. Que haya aprehensin material del bien, es decir toma de posesin efectiva del mismo (elemento material). La doctrina clsica consideraba que requiere dos elementos : uno materia, el inicio de la posesin y otro subjetivo, que es la intencin de tener el bien como propio, de retener para s la posesin. OBJETOS DE APROPIABLES

Son susceptibles de aprehensin los animales y peces pasibles de caza o de pesca, respectivamente. La caza y la pesca estn tipificadas como derechos subjetivamente reales, tan igual como la accesin natural, las minas o las aguas. LOS BIENES ABONADOS De acuerdo con la legislacin vigente, no son apropiables las res derelictae o bienes abandonados. El fundamento es que para que proceda la aprehensin , como hemos dicho, debe tratarse de bienes muebles de nadie.. Lodovico Barassi es de la postura que tampoco pueden ser apropiados los objetos abandonados. No obstante, como asevera Castaeda esto es discutible, pues para los efectos de la prueba es difcil saber cundo se ha configurado el abandono o si se trata de bienes perdidos. Por ello, al no carecer de dueo, no pueden ser adquiridos por apropiacin los bienes perdidos, como los animales domsticos y amansados. En materia de inmuebles, el Cdigo prescribe que los bienes (predios) abandonados durante el lapso de veinte aos pasan al dominio del Estado. (Art.968, 4 ) MODALIDADES DE APREHENSIN: Podemos sealar las siguientes : a. La pesca b. La caza, y c. El descubrimiento de tesoros. Se excluye el hallazgo de bienes perdidos 1.B. LA CAZA , LA PESCA (IMPORTANCIA) La caza y la pesca son dos modalidades o casos particulares. Esta forma adquisitiva involucra , por tanto, la adquisicin de animales mediante la caza y la pesca. Ambas estn reguladas por el artculo 930: Los animales de caza y peces se adquieren por quien los coge, pero basta que hayan cado en la trampa o redes, o que , heridos sean perseguidos sin interrupcin . La doctrina considera que el aprehensor no necesita posesin alguna, ni que sta dure un determinado lapso de tiempo, para adquirir la propiedad del mueble, es suficiente que l coja el bien. Ya en el Digesto se deca: "las cosas que se cogen en la tierra, en el mar o en el aire, son de aquellos que primero las ocupan". LA PESCA Definicin: En ella se trata de un acto de aprehensin efectiva del pez, por ejemplo, cundo cae en las redes; el apoderamiento material y real de ste. Dispone el artculo 930 se adquieren por quien los coge, pero basta que hayan cado en las redes, o que, heridos, sean perseguidos sin interrupcin. De esto se infieren dos casos: a. Cuando el pez fuere tomado o cogido por el pescador. b. Cuando hubiere cado en sus redes. Amos son vlidos. A. INDUSTRIALIZACIN Y AMBITO DE LA PESCA Hasta hace algunos aos , la pesca era considerada una actividad meramente extractiva, empero, de un tiempo a esta parte, la pesca entre nosotros se ha industrializado. La industria de pescar se extiende no slo a los peces, sino a los moluscos, crustceos; a ciertos mamferos como lobos, focas; y tambin comprende la pesca marina de productos como el coral, el mbar, las algas, los fucos, entre otros muchsimos. De ah, pues, la preocupacin nuestra referida a este numeral, por la primersima importancia econmica que significa la pesca en nuestro pas, teniendo en cuenta las grandes riquezas ictiolgicas del mar peruano. B. LIMITACIONES A LA LIBERTAD DE PESCAR El Cdigo no prohibe ni limita la pesca. La nica restriccin est contenida en el artculo 931, que prohbe la pesca en predio ajeno, "sin permiso del dueo o poseedor, salvo que se trate de terrenos no cercados ni sembrados". En consecuencia, los animales pescados que contraventan este precepto pertenecen al titular propietario o poseedor- del predio, sin perjuicio de la indemnizacin correspondiente. De alguna manera , la Constitucin Poltica contiene ciertas disposiciones limitativas, cuando genricamente promueve el uso sostenible de los recursos naturales del Estado, as como la conservacin por ste de la diversidad biolgica y de la reas naturales protegidas. Asimismo, en materia de pesca existen algunas restricciones y prohibiciones adicionales a la libertad de pescar, como aquellas que nos trae el artculo 76 de la ley general de pesca, a saber: a. Pescar sin concesin, autorizacin, permiso o licencia; b. Extraer especies hidrobiolgicas declarados en veda; c. Extraer especies hidriobiolgicas con mtodos ilcitos como: uso de explosivos, materiales txicos, sustancias contaminantes y otros que pongan en peligro las especies y las personas respectivamente. LA CAZA A. DEFINICIN : El cazador se hace propietario por aprehensin del animal que haya matado , capturado o herido, es decir, cazado. La caza, expresa Pascual Gmez Prez, es un derecho subjetivo ntimamente unido a la propiedad de la finca (predio), se considera como accesorio de ella, y corresponde a su dueo, B. MODOS DE ADQUIRIR LA CAZA El mismo artculo 930 dispone que los animales de caza se adquieren por quien los coge, pero hasta que hayan cado en las trampas, o que, heridos sean perseguidos sin interrupcin. Se admite que el animal matado o herido o capturado pertenece al cazador. Podemos pues, distinguir tres formas o modos de adquirir los animales por la caza: a. Cuando el animal es cogido o tomado, vivo y muerto por el cazador; b. Cuando el animal ha cado en las trampas puestas por el cazador; c. Cuando el anima, herido, es perseguido sin interrupcin. La ley slo dice que el animal se encuentre herido y sea perseguido ininterrumpidamente, de tal suerte que su captura "sea inminente y cierta". Si as se procediera y un extrao cogiera el animal en trance de huir, deber entregarlo al cazador. Puede cazarse en terreno propio del cazador, no importa cmo se encuentre, aunque la ley no lo diga. Esto es una virtud de que el derecho de caza es un atributo del derecho de propiedad. C. CLASIFICACIN DE ANIMALES

Desde el derecho romano los animales eran clasificados en : domsticos, domesticados y salvajes. El Cdigo vigente, de manera similar al derogado, no diferencia como s se haca en el derecho romano- ni establece la clasificacin de los animales, a saber: domsticos, domesticados y salvajes. De todas formas, vamos a fijar la nocin de cada uno de ellos: 1. 2. Animales Salvajes o fieros: Aquellos que viven en estado de "libertad natural". Estos animales vagan libremente y no pueden ser cogidos sino por la fuerza . 3. Animales amansados o domesticados: Se trata de animales que, siendo por su naturaleza salvajes, se encuentran ordinariamente al servicio del hombre y de sus necesidades. D. ANIMALES QUE PUEDEN CAZARSE EN EL DERECHO PERUANO En resumidas, pueden cazarse: 1.- Los animales salvajes o fieros que viven en estado de "libertad natural". 2.- Aquellos amansados (domesticados) que recuperan su libertad natural; es factible que puedan ser adquiridos por aprehensin . RESTRICCIONES A LA LIBERTAD DE LA CAZA El artculo 931 expresa que la caza, al igual que la pesca, no est permitida en predio ajeno, salvo que se trate de terrenos no cercados ni sembrados. La restriccin al artculo 930 contenida por este precepto, implica la prohibicin de cazar los animales domesticados y , por ende, impone al cazador de ellos una indemnizacin por los daos y perjuicios ilcitamente producidos. 1.C. DESCUBRIMIENTOS DE TESOROS: El Cdigo distingue entre: Hallazgo de bienes perdidos y descubrimiento de tesoros. Slo este ltimo constituye modo de adquirir la propiedad en nuestro derecho. DEFINICIN DE TESOROS: En principio nuestro Cdigo civil con esa poltica de rehuir las definiciones, no da ningn concepto de tesoro. Al contrario, el Codice prescribe que "tesoro es cualquier cosa mueble de precio, oculta o enterrada, de la cual nadie puede probar que es propietario. Doctrinariamente podemos decir que tesoro es un objeto o bien mueble de valor que, por cualquier motivo ( guerra, terremoto) queda enterrado o sepultado (en un predio o inmueble) u oculto (en un mueble) y cuyo dueo no es o no puede ser conocido. Por lo mismo , no se trata de riqueza natural, como las minas, por ejemplo. El tesoro debe ser un objeto susceptible de valor econmico de "gran valor, dice Eleodoro Romero. REGIMEN GENERAL ; SOLUCIONES El descubrimiento o hallazgo de tesoros est normado en los artculos 9347 , 935, 936 del Cdigo, que vemos a continuacin : - Artculo 934: No est permitido buscar tesoro en terreno ajeno cercado, sembrado o edificado, salvo autorizacin expresa del propietario. El tesoro hallado en contravencin de este artculo pertenece ntegramente al dueo del suelo. Quien buscare tesoro sin autorizacin expresa del propietario est obligado al pago de la indemnizacin de daos y perjuicios resultantes. - Articulo 935 : El tesoro descubierto en terreno ajeno no cercado, sembrado o edificado, se divide por partes iguales entre el que lo halla y el propietario del terreno, salvo pacto distinto. - Artculo 936: Los artculos 934 y 935 son aplicables slo cuando no sean opuestos a las normas que regulan el patrimonio cultural de la Nacin. 1.D. EL HALLAZGO DE BIENESPERDIDOS Existe una regla general en materia de bienes perdidos : extraviados que sean , su propietario no pierde el derecho de propiedad, ni siquiera se considera que pierde la posesin. DEFINICIN. Se considera perdidos todos aquellos bienes u objetos que quedan sin poseedor, pero sin convertirse en nullius. Los bienes perdidos , extraviados u olvidados no son apropiables, y ello porque en rigor no carecen de propietario. Lo que sucede es que, como dicen Planiol Ripert Picard, en la mayor parte de casos, el dueo de los bienes perdidos est imposibilitado de reclamarlos, pro ignorar su paradero. La razn de esto estriba en que el hallar es una gestin que no representa la actuacin de un negocio jurdico (cae dentro del concepto de gestin de negocios sin mandato) Por esto, tambin puede halar el incapaz de obrar o ejecutar , siempre que tenga voluntad posesoria. NATURALEZA JURDICA. El hallazgo de bienes perdidos o extraviados no es un modo de adquirir , an en el caso de que no apareciere el dueo, esta situacin origina una relacin jurdica que crea derechos y obligaciones para el hallador o inventor. Podemos sintetizarlos as: 1. 2. Deberes del hallador: a) el deber y obligacin de entregar o avisar a la Municipalidad sin demora. B) el deber de custodia tiene que guardar el bien hallado y en caso necesario mantenerlo. 3. Derechos del hallador: a) tiene un derecho de pago o resarcimiento de los gastos; b) tiene derechos a una recompensa. RGIMEN LEGAL EL hallazgo de bienes perdidos est regulado por los artculos 932 y 933 del Cdigo. Artculo 932.- Quien hale un objeto perdido est obligado a entregarlo a la autoridad municipal , la cual comunicar el hallazgo mediante anunci pblico. Si transcurren tres meses y nadie lo reclama, se vender en pblica subasta y el producto se distribuir por mitades entre la Municipalidad y quien lo encontr, previa deduccin de los gastos. Artculo 933.- El dueo que recobre lo perdido est obligado al pago de los gastos y a abonar a quien lo hall la recompensa ofrecida o en su defecto, una adecuada a las circunstancias. Si se trata de dinero, esa recompensa no ser menor a una tercera parte de lo recuperado. BIENES ABANDONADOS Y BIENES PERDIDOS, DIFERENCIAS:

Un bien mostrenco (mueble), cuando se haya perdido sin la voluntad de su propietario, debe distinguirse de un bien abandonado. El propietario de un bien extraviado ha perdido la posesin del mismo, pero conserva el derecho de propiedad. Al contrario, el abandono lleva consigo la prdida de la posesin y de la propiedad. Aunque esta postura no es unnime.

Leer ms: http://www.monografias.com/trabajos15/derecho-propiedad-peru/derecho-propiedad-peru2.shtml#ixzz2ZLRMHgU5