MODELO DE DEMANDA DE AMPARO DE POSESION

SEOR JUEZ DE LO CIVIL DE PICHINCHA: Nosotros, A .......... y B ......... casados entre s, ecuatorianos, de ...... y ....... de edad, de ocupacin ........ y ......, en su orden, comparecemos ante Usted y con el mayor comedimiento deducimos la demanda que sigue: PRIMERO.- La designacin del Juez ante quien se propone esta demanda queda hecha. SEGUNDO.- Nuestros nombres y apellidos y ms generales de ley, quedan tambin indicados. TERCERO.- De los demandados: Los nombres del demandado son ........, domiciliado en esta ciudad de Quito, en la calle ............. No. .......... CUARTO.- Fundamentos de hecho: Desde hace aproximadamente tres aos, nos encontramos en posesin pacfica, tranquila ininterrumpida, pblica, notoria y con nimo de seores y dueos, de un lote de terreno ubicado en (detallar) ................ al mismo que se lo identifica con los siguientes linderos: Norte ............., Sur ..............., Oriente ........... y Occidente .................

En el mencionado terreno desde el momento en que se inicio mi posesin lo he trabajado de manera personal y he realizado las siguientes obras (detallar) ..........., de tal forma que todas las personas que viven en la zona, me han reconocido como legtimo propietario. Ms sucede seor Juez, que desde los primeros das del mes de febrero del ao que decurre, el seor ........, mediante actos perturbadores como son: destruccin de cercos, amenazas continuas con garrotes y machetes y la destruccin de nuestros cultivos, para sobre ellos, plantar otros sembros embarazando as nuestra posesin sobre el indicado bien raz, no obstante de que el demandado no tiene ningn derecho para ejecutar los actos perturbadores que ha manifestado. QUINTO.- Fundamentos o demanda: Por lo expuesto, comparecemos ante Usted, seor Juez, y demandamos al seor ......... el Amparo Posesorio que, como seores y dueos, mantenemos por ms de tres aos consecutivos, en el lote de terreno que ya lo detallamos en su ubicacin, extensin y linderos, a fin de que Usted en sentencia, aceptando nuestra demanda, nos conceda el Amparo a dicha Posesin y disponga no sea perturbada por el demandado seor ................ Solicito adems, se sirva disponer se inscriba la presente demanda en el Registro de la Propiedad de conformidad con el Art. 1053 del Cdigo de Procedimiento Civil. SEPTIMO.- Trmite y cuanta:

El trmite que se debe dar es el verbal sumario de acuerdo con el Art. 691 del Cdigo de Procedimiento Civil. La cuanta por su naturaleza es indeterminada. Ordene Usted seor Juez, que la presente demanda se inscriba en el Registro de la Propiedad de este cantn. OCTAVO.- Citaciones: Se contar en esta causa con el seor Director Ejecutivo del IERAC, de acuerdo a lo que dispone el Art. 109 de la Ley de Reforma Agraria. Al demandado seor ....... se lo citar con la presente demanda y auto de calificacin, en su domicilio de la calle ........... No. ...... de esta ciudad de Quito. Notificaciones que nos corresponden las recibir en el casillero judicial No. ...... del doctor ...... profesional en derecho que faculto suscriba cuanto escrito sea menester en defensa de mis intereses. Acompao los siguientes documentos ............. Acompao copias. Firmo con mi abogado defensor.

f) Dr. ................................. Mat. No. ............ C.A.P.

f) A ............................. El Actor

f) B ............................... La Actora

POSIBLES EXCEPCIONES QUE PUEDE DEDUCIR EL DEMANDADO EN LA AUDIENCIA DE CONCILIACION

A, ..............., ecuatoriano, de .......... de edad, estado civil ........., ocupacin ............, domiciliado en esta ciudad de Quito, en la audiencia de conciliacin presente, contesto a la demanda que ha sido propuesta en mi contra por los cnyuges seores ................... y .................. por amparo de posesin y deduzco las siguientes excepciones:

Niego simple y llanamente los fundamentos de hecho y de derecho de la demanda.

II La demanda es improcedente tanto por el fondo como la forma de la misma;

III Con quienes han presentado la demanda en mi contra, por razones amistosas, estamos en sociedad cultivando el bien raz, aportando de mi parte con el terreno y las aradas y por parte de los actores, semillas cultivos y gastos de cosechas. En tal virtud, los demandantes son poseedores del bien inmueble en los trminos del Art. 734 del cdigo Civil toda vez que yo mantengo la posesin del mismo y en un ltimo supuesto a travs de los cnyuges actores;

IV

Es falso el atentado a la supuesta posesin que alegan los demandantes por cuanto yo soy el legtimo poseedor del mencionado inmueble, actuando en esa condicin como seor y dueo por lo que lo cultivo y recibiendo el 50% como fruto proporcional de las cosechas. Por las excepciones deducidas, seor Juez, Usted se servir desechar la demanda, condenando a los actores al pago de daos y perjuicios que se est ocasionando. Notificaciones que me corresponden las recibir en el casillero judicial que tengo sealado. Devuelvo la palabra.

JURISPRUDENCIA EN AMPARO DE POSESION

Para efectos de la accin posesoria, el poseedor, por lo mismo, le basta al actor comprobar su posesin y el ataque verificado contra ella. No se discute sobre

el ttulo o la causa jurdica de la posesin y, segn lo previsto por el Art. 987 del cdigo Civil, la prueba que al respecto se produzca e impertinente. El poseedor puede no ser dueo o condueo, puede no tener derecho alguno en la cosa, puede ser un usurpador, sin embargo la posesin justa o injusta constituye un estado de hecho que nadie puede cambiar por su fuerza individual. El ttulo que el poseedor tienen, an contra el dueo o condueo, es la posesin. Admitir que hallndose un bien indiviso ninguno de sus condominios puede ejercer las acciones posesorias sobre sera colocar a estos en inferioridad an respecto del usurpador, y hacer depender las acciones posesorias de un ttulo o causa jurdica y no de un estado de hecho. Mediante el juicio posesorio, el poseedor recobra o afianza su posesin, pero no de un modo definitivo sino precario, pues no hay impedimento alguno para que en el respectivo juicio pueda debatirse lo concerniente al derecho de condominio y declararse que esta posesin protegida en el juicio posesorio haya sido injusta o ilegal, as como tambin ejercer las acciones fundadas en el Art. 2235 del Cdigo Civil o cualquiera otra derivada del derecho de comunidad GJ No. 3, Serie XIII, Pg. 617