SEÑOR JUEZ DE LA UNIDAD JUDICIAL MULTICOMPETENTE DEL CANTON

SUCUA

Nosotros ---------, con número de cédula de ciudadanía ---------- de estado

civil ------de -------año de edad, profesión---------,domiciliado y residente en
la ciudad de ---------, en la calle-------N0.-------, Provincia de Morona
Santiago, con dirección electrónica----------------,y, -----B,----con número de
cedula de ciudadanía---------de estado civil ----------,de--------años de edad,
de profesión--------domiciliada y residente en esta ciudad de------------ en
las calles -----------N0.------Provincia-----y dirección electrónica----------,
comparecemos con la siguiente demanda.

PR4IMERO.- La designación del Juzgador ante quien se propone esta

demanda queda hecha, dando de esta forma cumplimiento a lo que
dispone el Art. 142.1 del COGEP.

SEGUNDO.- Nuestros nombres y demás generales de ley, también quedan

indicados, dando así cumplimiento a lo que dispone el Art. 142.2 ibídem.

TERCERO.- ANTECEDENTES

La narración de los hechos detallados y pormenorizados, que sirven de

fundamento a nuestra acción de prescripción adquisitiva extraordinaria
de dominio, lo hacemos debidamente clasificados y numerados, de la
siguiente manera:

a) Somos poseedores con ánimo de señores y dueños de un lote de

terreno, situado en la calle-----------------------N0-----------------de esta
ciudad, y parroquia de Sucúa, Provincia de Morona Santiago, con
una extensión de 300 metros cuadrados de superficie, y cuyos
linderos son los siguientes:
 NORTE-------------------,
SUR----------------------,
ESTE----------------------,
OESTE--------------------,
b) La extensión de cada lindero son los siguientes-------------------para
su mejor conocimiento acompañamos un plano del terreno en
mención.
c) Desde el 7 de Agosto de 1992, hemos mantenido posesión real y
material, tranquila, continua, esto es en forma ininterrumpida,
pacifica, pública y como propietarios de la misma, esto es, con
ánimo de señores y dueños por más de ( 23 años) a la fecha de la
presentación de esta demanda, respecto al bien inmueble antes
mencionado.
d) En dicho terreno, hemos levantado con nuestro propio peculio una
edificación consistente en dos plantas, cada una de ellas con una
superficie de metros cuadrados --------------
e) Señalar de manera pormenorizada cualquier otro acto posesorio
que se haya realizado para provecho personal, recalcando que en
la casa que han construido en este caso, han vivido por más de (22
años) toda vez que el año de posesionados procedimos a realizar la
construcción antes mencionada sin la interferencia absoluta de
nadie, y demostrando en todo momento el ánimo de señores y
dueños.
f) Señalar de manera pormenorizada el pago de impuestos, servicios
telefónicos, agua potable, etc. Con la cual se demuestre que la
posesión ejercida por los actores sobre el inmueble objeto de la
demanda, ha sido realizada en forma pública, continua y práctica,
sin reconocer dominio ajeno en relación al mismo.

CUARTO.- PETICIÓN O DEMANDA

La petición clara y precisa que exigimos, conforme dispone el Art.

142.9 del COGEP, es la siguiente:
a) En virtud de los antecedentes expuestos, demandamos al señor
------, quien aparece en el Registro de la Propiedad del Cantón
 Sucúa Provincia de Morona Santiago, como titular de dicho bien
tenido derechos que quedaron extinguidos por la prescripción
que ejercitamos en esta acción, el dominio y la posesión por la
prescripción que ejercitamos en esta acción, el dominio y la
posesión por prescripción adquisitiva extraordinaria de dominio
del inmueble cuya individualidad dejamos especificando en
líneas anteriores.
b) Toda vez que nos encontramos en posesión pacifica, de buena fe
tranquila e ininterrumpida, sin violencia ni clandestinidad, por
más de 23 años a la fecha, solicitamos que en sentencia, se
reconozca a nuestro favor el dominio del tantas veces descrito
terreno, ordenando al mismo tiempo la inscripción en el
Registro de la Propiedad del Cantón Sucúa, Provincia de Morona
Santiago, pues de conformidad con lo que dispone el Art.2413
del Código Civil, la sentencia judicial que declara una
prescripción hará las veces de escritura pública para la propiedad
de bienes raíces y para su validez además de la debida
publicidad, razón por la cual debe inscribirse dicha sentencia.
c) Que se condene en costas al demandado -------, en el evento de
que se opusiere a las pretensiones de esta demanda.

QUINTO.- FUNDAMENTOS DE DERECHO

Los fundamentos de derecho que justifican el ejercicio de la
presente acción de prescripción adquisitiva extraordinaria de
dominio, son los Art. 603, 715, 2392, 2398, 2410, 2411, 2413, y
más pertinentes del Código Civil. De esta manera hemos
señalado con claridad y prescripción el fundamento legal, dando
cumplimiento a lo dispuesto en el Art. 142.6 del COGEP.

SEXTO.- TRÁMITE
La especificación del procedimiento en que se debe sustanciarse
la presente causa, es en procedimiento ordinario, que está
regulado en los Art. 289 al 298 del COGEP de esta manera, he
dado cumplimiento a lo dispuesto en el Art. 142.11ibídem.
SEPTIMO.- CUANTÍA
La cuantía de esta causa por su naturaleza es indeterminada,
atento a lo que dispone el Art. 144.6 del COGEP, dando
cumplimiento de esta manera a lo señalado en el Art. 142.10
ibídem.

OCTAVO.- ANUNCIO DE MEDIOS DE PRUEBA

Los medios de prueba que de conformidad con lo que dispone el
Art. 147. 7 del COGEP, para acreditar los hechos señalados en
líneas anteriores que me propongo actuar, son los siguientes:
a) La prueba testimonial de los señores ---------, a fin de que
depongan acerca de su conocimiento con las partes a igual
que sobre las circunstancias de lugar, tiempo, y modo en que
nosotros los actores en esta causa hemos ejercido la posesión
sobre el inmueble tantas veces mencionado, en el mismo.
(testigos) con indicación de los hechos sobre las cuales
declararán y el objetivo de la misma).
b) La práctica de la inspección judicial al inmueble antes
mencionado, con intervención de peritos si fuere necesario
(con el fin de identificarlo, establecer su situación y linderos
incluso cotejándolo con el certificado de Registrador de la
Propiedad mencionado, verificar que personas viven allí,
cuales son los colindantes, a quienes se les interrogará sobre
los hechos de esta demanda, establecer igualmente, que
clases de construcciones o mejoras se han efectuado, y cual
su antigüedad en lo posible, que cultivos existen allí, y que
antigüedad, así mismo pueden tener), esto es, que el
juzgador se sirva practicar una inspección judicial con auxilio
de peritos al inmueble aludido para comprobar las señales
que demuestren que el inmueble se ha tenido con ánimo de
señor y dueño, igualmente las construcciones y sembríos que
s han realizado en el mismo.

c) La práctica de los documentos en los cuales constan el pago

de los impuestos municipales, provinciales de servicios
 telefónicos de agua potable, alcantarillado etc., con el
objetivo de demostrar que se encuentran en posesión como
señores y dueños, con las características que establece el Art.
715 del Código Civil.

d) Cualquier otro medio de prueba según el caso, que sirvan

para justificar la acción deducida.

Nota.- Hay que tener en cuenta, que si no se tiene acceso a

las pruebas documentales y periciales, en la demanda se
debe describir su contenido, con indicaciones precisas sobre
el lugar en que se encuentran y la solicitud de medidas
pertinentes para su práctica, conforme disponen los números
7 y 8 del Art. 142 del COGEP.

NOVENO.- CITACIONES
Dando cumplimiento a lo dispuesto en los Art. 142.1 y 4 del
COGEP, manifiesto los nombres completos la designación del
lugar en que debe citarse al demandado--------, además de la
dirección electrónica, que es la siguiente--------------
Al señor------------------ quien aparece como titular del
inmueble materia de la demanda, según el certificado
otorgado por el Registrador de la Propiedad del Cantón
Sucúa, Provincia de Morona Santiago, se lo citará con la
presente demanda y auto respectivo, en la calle -----------N0--
----- de la ciudad-----Provincia------- y a todas la personas que
puedan haber tenido derechos que quedaron extinguidos
por esta acción prescriptiva extraordinaria de dominio por
la presa, acorde a lo dispuesto en los Art. 56 y 58 del
COGEP, toda vez que declaramos bajo juramento que a más
de desconocer o ser imposible determinar la individualidad
de estas personas, por obvias razones también
desconocemos sus domicilios civiles o sus direcciones
electrónicas. (esto es a personas desconocidas e
indeterminadas, que se considere tener algún derecho sobre
el inmueble objeto de esta demanda).

DÉCIMO.- DEFENSOR Y NOTIFICACIONES

Nosotros recibiremos notificaciones que nos corresponda, en
el casillero judicial N0- ----- del Dr------profesional, a quien
autorizamos para que a nuestro nombre y representación,
nuestros, o en el correo electrónico--------

DÉCIMO PRIMERO.- DOCUMENTOS QUE ANEXAMOS

A la presente demanda, acompañamos los siguientes
documentos ------ señalar especificando aquellos que se
menciona al anunciar la prueba)
Acompañamos copias y firmamos con nuestro defensor,
solicitando que se admita la presente demanda y se la
tramite conforme a lo que dispone el COGEP, dictando
sentencia aceptando la misma.
Es de justicia. etc.

Fiirma.