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Amortizacin y Capitalizacin
Contenido
Amortizacin y Capitalizacin
Concepto de amortizacin Amortizacin con cuotas extras pactadas Amortizacin con cuotas extras no pactadas Amortizacin con periodos de gracia Distribucin de un pago Concepto de Capitalizacin Capitalizacin con cuotas extras pactadas Fondos de amortizacin Costo peridico de una deuda
Amortizacin y Capitalizacin
Amortizacin y Capitalizacin
Ejemplo 1.
Se cancela una deuda de USD$200.000 en cuatro cuotas iguales trimestrales, con una tasa de inters del 32%NT; adems se pacta una cuota extra de $50.000 en el periodo 3. Realizar la tabla de amortizacin
Amortizacin y Capitalizacin
Ejemplo 1. Tabla de Amortizacin
Periodo 0 1 2 3 4 48.400 48.400 48.400 Cuota (Pago) Inters 0 12.825 9,979 6.905 Amortizacin 0 35.575 38.421 41.495 Saldo de Capital 160.308 124.733 86.311 44.816
48.400
3.585
44.815
Amortizacin y Capitalizacin
Ejemplo 1. Tabla de Amortizacin
Periodo 0 1 2 3 4 48.400 48.400 98.400 Cuota (Pago) Inters 0 16.000 13.408 10.609 Cuota de Capital 0 32.400 34.992 87.791 Saldo de Capital 200.000 167.600 132.608 44.817
48.400
3.585
44.814
Amortizacin y Capitalizacin
Ejemplo 2.
Una deuda de USD$ 600.000 se va cancelar en 7 pagos trimestrales con un inters del 9% ET. Si en el periodo 3 se efecta un abono de USD$250.000 se pide: elaborar la tabla de amortizacin suponiendo que la cuota se abona a capital
Amortizacin y Capitalizacin
Ejemplo 2. Tabla de Amortizacin
Periodo 0 1 2 3 4 5 6 7 119.214 119.214 119.214 119.214 Cuota (Pago) Inters 0 54.000 48.131 41.733 34.760 Amortizacin 0 65.214 71.084 77.481 84.454 Saldo de Capital 600.000 534,786 463.702 386.221 301.767
119.214
119.214 119.214
27.159
18.874 9.843
92.055
100.340 109.371
209.711
109.371 0
Amortizacin y Capitalizacin
Ejemplo 2. Tabla de Amortizacin. Al pagar una cuota extra de 250.000 en
el periodo 3 la tabla queda como sigue:
Periodo
0 1 2 3 4 5 6 7
Cuota (Pago)
Inters 0
Amortizacin 0 65.214
71.084 327.481 106.954 29.267
119.214
119.214 369.214 119.214 31.901
54.000
48.131 41.733 12.260 2.634
Amortizacin y Capitalizacin
Ejemplo 3.
Una deuda de USD$ 600.000 se va cancelar en 7 pagos trimestrales con un inters del 9% ET. Si en el periodo 3 se efecta un abono de USD$250.000 se pide: elaborar la tabla de amortizacin suponiendo que se pide reliquidacin de la cuota
Amortizacin y Capitalizacin
Ejemplo 3.
Una deuda de USD$ 600.000 se va cancelar en 7 pagos trimestrales con un inters del 9% ET. Si en el periodo 3 se efecta un abono de USD$250.000 se pide: elaborar la tabla de amortizacin suponiendo que se pide reliquidacin de la cuota
Amortizacin y Capitalizacin
Ejemplo 3. Tabla de Amortizacin
Periodo 0 1 2 3 4 5 6 7 119.214 119.214 369.214 42.047 Cuota (Pago) Inters 0 54.000 48.131 41.733 12.260 Amortizacin 0 65.214 71.083 327.481 29.787 Saldo de Capital 600.000 534,786 463.702 136.221 106.434
42.047
42.047 42.047
9.579
6.657 3.472
32.468
35.390 38.575
73.966
38.575 0
Periodo de gracia muerto Periodo de gracia con cuota reducida (pago de intereses)
ambos casos a travs de ejemplos
Se ilustran
Amortizacin y Capitalizacin
Ejemplo 4.
Para el pago de un prstamo de USD $2000.000 se concede un plazo de gracia de 6 meses. El prstamo se pagara en 4 cuotas trimestrales crecientes en un 10% y un inters de 44%NT. Elaborar la Tabla de Amortizacin
Amortizacin y Capitalizacin
Ejemplo 4. Tabla de Amortizacin
Periodo 0 1 2 3 4 5 6 693.126 762.439 838.682 922.551 Cuota (Pago) Inters 0 220.000 244.200 271.062 224.635 165.477 91.424 Amortizacin 0 (220.000) (244.200) 422.064 537.804 673.206 831.127 Saldo de Capital 2.000.000 2.220.000 2.464.200 2.042.136 1.504.332 831.127 0
Amortizacin y Capitalizacin
Ejemplo 5.
Para el pago de un prstamo de USD $2000.000 se concede un plazo de gracia de 6 meses con cuota reducida. El prstamo se pagar en 4 cuotas trimestrales crecientes en un 10% y un inters de 44%NT. Elaborar la Tabla de Amortizacin
Amortizacin y Capitalizacin
Ejemplo 5. Tabla de Amortizacin
Periodo 0 1 2 3 4 5 6 220.000 220.000 562.557 618.812 680.693 Cuota (Pago) Inters 0 220.000 220.000 220.000 182.319 134.305 Amortizacin 342.557 436.493 546.389 Saldo de Capital 2.000.000 2.000.000 2.000.000 1.657.443 1.220.950 674.561
748.763
74.202
674.561
Amortizacin y Capitalizacin
Ejemplo 6.
Hallar la distribucin del pago nmero 125, en la amortizacin de $2 millones, mediante pagos mensuales durante 20 aos, suponiendo una tasa del 30%NM
3 125
240
Amortizacin y Capitalizacin
Se sabe que la porcin de la cuota 125 que se utiliza para pagar intereses es igual a la tasa multiplicada por la deuda que queda inmediatamente despus de haberse efectuado el pago 124 ; entonces se deba calcular el valor presente de los pagos que faltan por hacer P = A (1-(1+i)-n)/i, P = 50.133(1(1+0,025)-116)/0,025 = 1891.004,92 Los intereses se calculan como: I = 1891.004,92 x 0,025 = $47.275,12 La amortizacin ser igual a la cuota menos los intereses C= 50.133,78 47.275,12 = $2.858,66
Periodo Saldo de Capital Amortizacin Inters Cuota (Pago)
124
125
1.891.005
1.888.146 2.859 47.275 50.134
Amortizacin y Capitalizacin
Amortizacin y Capitalizacin
Ejemplo 7.
Se paga un prstamo de $500.000 en cuotas trimestrales durante un ao, con Amortizacin constante e intereses del 33% NT anticipado. Elaborar la tabla de amortizacin
Amortizacin y Capitalizacin
Ejemplo 7. Tabla de Amortizacin
Periodo 0 1 2 3 4 Cuota (Pago) 41.250 155.938 145.625 135.313 Inters 41.250 30.938 20.625 10.313 125.000 125.000 125.000 Amortizacin Saldo de Capital 500.000 375.000 250.000 125.000
125.000
125.000
Amortizacin y Capitalizacin
Amortizacin y Capitalizacin
Ejemplo 8.
Elaborar la tabla de amortizacin de un crdito de $600.000 el cual se paga en 4 cuotas anuales iguales, pero en valor constante. Tasa de inters 8%; correccin monetaria del 22% durante los 4 aos
Amortizacin y Capitalizacin
Primera cuota: 181.152,48 x (1+0,22) = 221.006,03 Segunda cuota: 181.152,48 x (1+0,22)2 = 269.627,35 Tercera cuota: 181.152,48 x (1+0,22)3 = 328.945,37 Segunda cuota: 181.152,48 x (1+0,22)4 = 401.313,35
Amortizacin y Capitalizacin
Ejemplo 8. Tabla de Amortizacin
Periodo Saldo Ajustado 600.000 0 1 2 3 4 Saldo Amortizacin Inters Cuota (Pago)
Amortizacin y Capitalizacin
Capitalizacin diferida
Se refiere as a la capitalizacin que tiene uno o varios periodos en los cuales no se efectan depsitos, pero el capital ahorrado si gana intereses
Amortizacin y Capitalizacin