HISTORIA Colegio de Arquitectos de la Ciudad de Mxico, A. C. Sociedad de Arquitectos Mexicanos, A.C.

La Sociedad de Arquitectos Mexicanos era el organismo que agrupaba o representaba a los arquitectos, fundada el da 6 de junio 1905, siendo el Arq. Carlos M. Lazo Presidente de la Mesa Directiva provisional, El da 18 de marzo de 1919 se constituye formalmente la Asociacin de Arquitectos de Mxico y despus se modifico su nombre por Sociedad de Arquitectos Mexicanos. Definiendo como objeto contribuir al progreso de la Arquitectura, fomentar la fraternidad entre sus socios y procurar el mejoramiento material y moral de los mismos. El da 15 de abril de 1920, fue electo el primer presidente de la SAM el Arq. Jos Luis Cuevas, por votacin y escrutinio. Posteriormente seran 29 Presidentes ms, siendo el ltimo el Arq. Guillermo Zarraga Periodo (1949-1950).

El da 10 de diciembre de 1945, s rene un gran nmero de Arquitectos egresados del Instituto Politcnico Nacional y de la Universidad Nacional Autnoma de Mxico, socios de la SAM, para elegir la primera mesa directiva del Colegio Nacional de Arquitectos de Mxico, resultando electa la planilla constituida por l Arq. Federico E. Mariscal, como Presidente. Con fecha 11 de marzo de 1946, ante el Notario Pblico, Lic. No Graham Gurria, se protocolizan los Estatutos del Colegio y se registran ante la Direccin General de Profesiones, de conformidad con la aprobacin de la ley reglamentaria de los Artculos 4 y 5 Constitucional, relativa al ejercicio de profesiones.

A propuesta del Arq. Pedro Ramrez Vzquez, se designo al Arq. Federico E. Mariscal como presidente Vitalicio Honorario del Colegio, por haber sido su primer presidente.

En Julio de 1950, de la SAM recibe por escrito la solicitud de un importante nmero de sus miembros para unificar las actividades de la SAM y del Colegio concretndose dicho movimiento en diciembre del mismo ao de 1950 y en el que se nombra como presidente del binomio CAM SAM, al Arq. Carlos Lazo Barreiro, logrndose en este periodo la construccin de la Casa del Arquitecto, en la Av. Veracruz No. 24.

El Colegio de Arquitectos desde su fundacin ha tenido 27 presidentes incluyendo al actual, Arq. Juan L. Kaye.

Por su naturaleza gremial, el Colegio de Arquitectos, debe cumplir con las obligaciones y los derechos que le establece la Ley de Profesiones, resumidos en los siguientes Objetivos Generales, sealados en el Estatuto:

A) Agrupar a los profesionales de la Arquitectura con ttulo legalmente expedido, registrado y que cuenten con cdula o autorizacin oficial

para el ejercicio profesional, as como a los pasantes que puedan ser autorizados para ejercer la profesin de Arquitecto, en los trminos que establece el Art. 30 de la Ley Reglamentaria del Art. 5 Constitucional. B) Promover el progreso de la Arquitectura y la dignificacin del ejercicio profesional del Arquitecto de la Ciudad de Mxico, en nuestro pas y extranjero, elaborando programas y acciones en beneficio de toda la poblacin.

C) Vigilar que el ejercicio profesional de la Arquitectura se realice dentro del ms alto nivel tico y legal, cooperando con la Direccin General de Profesiones de la Secretaria de Educacin Pblica para que dicho ejercicio se realice con estricto apego a la Ley Reglamentaria del Articulo 5 Constitucional en vigor y su Reglamento.

D) Proveer la cultura, la ciencia, la tcnica y el arte arquitectnicos, as como realizar actividades que contribuyan a la capacitacin y actualizacin profesional y a la investigacin cientfica y tecnolgica.

E) Sern objetivos del Colegio todos los que se deriven del espritu

de la Ley.

INTRODUCCIN
A raz de una junta de todos los presidentes de los colegios que agrupan a profesionistas dedicados a la construccin y que se llev a cabo en la sede del Colegio de Arquitectos de Mxico el da 10 de octubre de 1988, y en virtud de ser preocupacin de todos los Colegios la actualizacin de los aranceles profesionales, se decidi llevar a cabo el Arancel nico de Honorarios Profesionales Para la Construccin a fin de que en un solo documento se encontrarn reunidas todas las especialidades, comprometindose cada Colegio a realizar el estudio correspondiente a su acostumbrado quehacer profesional.

Como resultado de los estudios realizados por los seis Colegios que forman la Comisin Intercolegial, y al integrarse el expediente, surgi la necesidad de hacer una clasificacin general de los conceptos que integran el Arancel, llegando a la conclusin que al abarcar varias especialidades no sera conveniente particulizar en ellas, sino agruparlas dentro de los siguientes gneros principales:

o Edificacin o Urbanismo o Especiales. El Arancel cuenta con las siguientes caractersticas: Ventajas de tipo laboral para nuestros gremios Que sea operativo y facilite la relacin de cliente profesionista Que est ubicado en la dinmica de una actualizacin inmediata a travs del tiempo. Uno de los objetivos de este documento es que el importe de los honorarios profesionales, no cierre oportunidades de trabajo debido al impacto econmico que producen sobre el cliente, ya que estos se debern sumar al costo de la obra, y de ser muy altos provocaran el desaliento para realizar la inversin.

Se debe de hacer conciencia que si un profesionista por cualquier motivo rebaja los honorarios a un cliente, en el caso ms grave an, cuando actuando como cliente le regatea el monto a otro profesionista, se est menospreciando el quehacer profesional, infringiendo el Cdigo de tica Profesional, y dando a pie a que todo este trabajo realizado se convierta en letra muerta.

CAPITULO PRIMERO. De las Disposiciones Generales

El presente Arancel establece la enumeracin y descripcin de los servicios; las obligaciones del profesional; y las tarifas mnimas obligatorias aplicables a cada caso para fijacin de honorarios derivados de la prestacin de servicios profesionales de los arquitectos. ARTICULO: 1 Los honorarios que se establecen en este arancel, slo podrn ser cobrados por los arquitectos miembros de nmeros del Colegio de Arquitectos de Mxico, A.C. que posean ttulo legalmente expedido y registrado y cuenten con cdula otorgada por la Direccin General de Profesiones.

2 Todo arquitecto tiene obligacin de estipular la prestacin de sus servicios profesionales mediante contrato o convenio escrito, en el que se establezcan claramente los alcances de trabajo, los tiempos de ejecucin y las formas de retribucin de los servicios y de cada una de sus etapas de prestacin 3 Cuando a pesar de lo dispuesto en el articulo precedente, no se hubiere celebrado contrato escrito, el pago de los servicios profesionales deber hacerse conforme a este arancel.

4 Para los servicios profesionales que no se encuentren previstos en el presente Arancel, se aplicarn las cuotas de los que presenten mayor semejanza. 5 En caso de conflicto para la fijacin y pago de honorarios, ser el Colegio de Arquitectos de Mxico, A. C., el que determine, por medio de arbitraje, cul es la tarifa que deba aplicarse, a menos que las partes prefieran dirimir la controversia ante los tribunales competentes.

6 Los arquitectos podrn prestar sus servicios, mediante iguala que convengan libremente con las personas con quienes contraten, siempre y cuando con ello no se lesionen los intereses del gremio ni se violen los honorarios mnimos establecidos en este arancel.

7 Para garanta de las partes y la correcta vigilancia del arancel, los arquitectos notificarn al Colegio de los Trabajos que se les encomienden, y enviarn una copia del contrato respectivo con los anexos correspondientes, los que estarn a disposicin de la Direccin General de Profesiones para sus efectos.

8 Los arquitectos que celebren contratos de prestacin de servicios profesionales, en los trminos de los artculos 2606 y 2607 del Cdigo Civil para el Distrito Federal, no podrn pactar honorarios ms bajos de los establecidos en

este Arancel. 9 Corresponden a la Direccin General de Profesiones y al Colegio de Arquitectos de Mxico, A. C. vigilar el cumplimiento de este Arancel.

10 Los arquitectos que ejerzan la profesin en calidad de asalariados, quedan sujetos a los preceptos de la Ley Federal de los Trabajadores al Servicio del Estado.

11 Se regirn por este Arancel los siguientes servicios profesionales de los arquitectos.

o Proyecto arquitectnico. Debido a la mayor complejidad tcnica y legal de las edificaciones y a la aparicin de nuevas formas y modos de trabajo, el proyecto se debe considerar de acuerdo con las actividades que se lleven a cabo en dos etapas: A) La correspondiente a los diseos de gabinete B) La correspondiente a los trabajos de campo

CAPITULO/SEGUNDO. De la enumeracin de los Servicios Profesionales de Arquitectos

Las fases que integran el diseo de gabinete son: DISEO CONCEPTUAL DISEO PRELIMINAR DISEO BSICO DISEO PARA EDIFICACIN Las fases que integran el trabajo de campo son: ASESORIA ADMINISTRATIVA DE LA OBRA DIRECCIN CORRESPONSABLES DE OBRA EN : Seguridad estructural y/o diseo urbano y arquitectnico y/o instalaciones DIRECCIN RESPONSABLE DE OBRA Indistintamente en cualquiera de las dos etapas anteriores: SERVICIOS DE CONSULTORA ASESORA PROFESIONAL.

CAPITULO/TERCERO. De la Descripcin de los Servicios y Obligaciones de los Arquitectos.

12 El arquitecto estar obligado profesionalmente a proporcionar a

su cliente, con pericia, diligencia y buena fe: Cuando as se le encomienden, los servicios necesarios de proyecto y direccin arquitectnica de una obra, divididos en las siguientes etapas, cada una de las cuales puede construir por si misma un servicio parcial Definiciones generales y alcances de cada fase y trabajo, con carcter enunciativo.

Diseo Conceptual

Expresa la idea del encargo, en forma elemental y esquemtica, basada en la recepcin de toda la informacin entregada por el cliente para la realizacin del proyecto arquitectnico, tal como: autorizacin de uso de suelo; alineamiento y nmero oficial; programa de necesidades y su funcionamiento; monto a destinarle a la construccin; plano topogrfico del predio; estudio zonal del subsuelo; etc. El alcance del trabajo ser: a) Memoria expositiva del concepto arquitectnico b) Croquis o dibujos a escala o sin ella. c) Estimacin del costo directo de la obra

Diseo Preliminar

Expone los aspectos fundamentales de las caractersticas generales del encargo, tales como: funcionales, formales, constructivas y econmicas, al objeto de proporcionar una primera imagen global del encargo y, con ello, establecer un avance del presupuesto de la obra. El alcance del trabajo ser: a) Memoria justificativa de las soluciones, de tipo general, adoptadas. b) Planos de plantas, alzados y secciones, a escala, sin acotaciones. c) Avance del presupuesto de obra, con estimacin global, por unidad de superficies construidas u otro mtodo que se considere idneo.

Diseo Bsico

Define de modo preciso las caractersticas generales del encargo, mediante la adopcin y justificacin de soluciones concretas, sustentadas con bases tcnicas. Su contenido es suficiente para llevar a cabo la revisin sobre el escrito cumpliendo a los reglamentos y sus normas tcnicas complementarias, en las ordenes federal, estatal, y municipal, pero es insuficiente para llevar a cabo la construccin. El alcance del trabajo ser: a) Memoria Descriptiva

b) Planos de Plantas, alzados y secciones, a escala y acotados. c) Presupuesto con estimaciones globales de cada captulo o concepto de obra, oficio o tecnologa.

Diseo para Edificacin.

Desarrolla el diseo bsico, con la determinacin completa de detalles y especificaciones de todos los materiales, sistemas constructivos y equipos fijos; puede realizarse en su totalidad antes del comienzo de la construccin o parcialmente antes y concluirse durante la ejecucin de ella. El alcance del trabajo ser: a) Memorias de los estudios propios para las cimentaciones, las estructuras y las instalaciones. b) Planos de plantas, alzados, secciones y detalles de las cimentaciones, estructuras, instalaciones, oficios y tecnologas. c) Catlogo de condiciones y especificaciones tcnicas, generales y particulares. d) estado general de mediciones y cantidades de obra. e) Presupuesto directo de obra, obtenido por la aplicacin de precios unitarios. en esta fase del proyecto puede requerirse, para el mejor resultado de los trabajos, la prestacin de servicios complementarios a los que se refiere el Artculo 17 del presente Arancel.

CAPITULO/CUARTO. De las Tarifas

13 Las tarifas mnimas aplicables, en funcin de los artculos 11 y 12 de este Arancel, se integran inicialmente con las correspondientes a los siguientes rubros:

Edificacin Consultaras Especiales Por los servicios de proyecto se cobrarn las tarifas mnimas en funcin de la superficie construida y el costo directo que tendrn las obras de edificacin necesarias para su ejecucin y completa terminacin, como son: las cimentaciones, las estructuras, las instalaciones y sus equipos, los ascensores, montacargas, y escaleras elctricas, los oficios y artesanas incluyendo sus acabados, siempre y cuando hayan sido perfectamente definidos en la fase del diseo para edificacin, y sin incluir el costo indirecto y la utilidad del constructor; debe entenderse que todos los importes econmicos que inciden directamente sobre los precios de materiales y obras de mano, tales como: IVA, cuotas para coberturas de prestaciones econmicas, sociales, fiscales, etc., marcadas por las

leyes, forman parte del costo directo de la edificacin. Igualmente se tendrn en cuenta, en dicho costo, los materiales y trabajos proporcionados por el propietario, constructor o cliente, los cuales se evaluarn al precio vigente en el mercado. Con base en lo expresado anteriormente, el importe de los honorarios profesionales se valuarn, segn el caso, con la siguiente expresin matemtica: (FSx) (CD) H= 100

H.- Importe de los honorarios en moneda nacional FSx.- Factor de superficie correspondiente a la superficie total construida CD.- Costo Directo de la Edificacin Cuando el encargo se extienda a la totalidad del diseo, se establecen los siguientes porcentajes, simplemente representativas u orientadores, correspondientes a cada fase del trabajo respecto a la totalidad de los honorarios (H) obtenidos con el empleo de la ecuacin expresada:

Diseo conceptual: Diseo preliminar: Diseo bsico: Diseo para Edificacin:

PROYECTO ARQUITECTNICO

10% 25% 20% 45% 100%

Los valores relativos correspondientes a los alcances individuales de cada una de las fases del diseo arquitectnico, se han magnificado en funcin de los porcentajes totales que se les han asignado; dichos valores son: Diseo Conceptual 100% 1.1) Memoria expositiva 15% 1.2) Croquis o dibujos 75% 1.3) Estimacin del costo de la obra 10% Diseo Preliminar 100% 1.1) Memoria Justificativa 15% 1.2) Planos correspondientes 75% 1.3) Avance del presupuesto de la obra 15% Diseo Bsico 100% 1.1) Memoria Descriptiva 10% 1.2) Planos Correspondientes 75% 1.3) Presupuesto global de la obra 15% Diseo para Edificacin 100% 1.1) Memorias Tcnicas 15% 1.2) Planos Correspondientes 55% 1.3) Catlogo de condiciones y especificaciones tcnicas 15%

1.4) Mediciones y cantidades de obra 15% La prestacin parcial de servicios profesionales relacionados con las fases del diseo arquitectnico, causar un incremento en los honorarios porcentuales correspondientes a la fase fases del encargo.

Para las fases relacionadas con las actividades trabajos de gabinete, los incrementos se harn con base en los siguientes factores: Para una fase. Para dos Fases. Para Tres fases. Para cuatro Fases. FD= 1.25 FD= 1.16 FD= 1.08 FD= 1.00

Por la asesora administrativa con un contratista general, 25% Por la asesora administrativa con varios subcontratistas, 45% Por los servicios de Direcciones Corresponsales de Obra, en los trminos que seala el R. C. D. F. :

Seguridad Estructural 50% de H Diseo Urbano y Arquitectnico 25% de H Instalaciones 100% de H

14 Cuando los servicios se presten en obras de reparacin, rehabilitacin o ampliacin: 1. Por reparaciones y rehabilitacin de edificios existentes. Ms 50% 2. Por ampliaciones en extensin y altura, sobre los primeros 200 m2. (en adelante se considerar obra nueva). Ms 50% 15 Cuando la obra conste de varios edificios se cobrar el 10% adicional sobre la suma de honorarios correspondientes a los servicios prestados en las diferentes unidades, por concepto de proyecto arquitectnico de conjunto.

16 Cuando un mismo proyecto arquitectnico sea utilizado para repetirlo, se cobrar de acuerdo con la siguiente tarifa:

o o o o o

Por la segunda unidad, con respecto a los honorarios cobrados en la primera 40% Por la Tercera unidad 30% Por la cuarta unidad 20% Por la quinta unidad 10% Por la sexta en adelante, cada una 5%

17 Los servicios de proyecto y direccin de la obra podrn requerir los servicios complementarios que a continuacin se enumeran, mismos que

causarn gastos reembolsables y honorarios adicionales. 18 La mayor parte de los servicios adicionales requieren la intervencin de especialistas calificados. Cuando el especialista forme parte del equipo profesional del arquitecto, ste podr asumir la responsabilidad del servicio y podr pactar con el cliente el monto de los honorarios adicionales. Cuando la prestacin sea del especialista al cliente, y cuando se requiera que el arquitecto coordine los trabajos del especialista para incorporarlos a sus propios trabajos del proyecto y direccin de la obra, cuyos honorarios sern como mnimo un 20% del monto de los honorarios que el cliente pague al especialista por sus servicios. Superficie 0 100 200 300 400 1000 2000 3000 4000 10000 20000 30000 40000 100000 200000 300000 400000

Factor de Superficie 12.50 11.37 10.34 9.24 8.56 7.79 7.08 6.44 5.86 5.33 4.85 4.41 4.02 3.65 3.32 3.00 2.75