NUMERO ___________________.

En la ciudad de Guatemala, el da seis de Mayo de mil

novecientos noventa y siete, ANTE MI: ____________________________, Notario, comparecen,
por una

parte el seor

__________________, de treinta y cinco aos de , edad, casado,

Economista, guatemalteco, de ste domicilio, quien es persona de mi anterior conocimiento, quien

comparece en, su calidad de apoderado Especial del BANCO DE OCCIDENTE SOCIEDAD
ANONIMA, circunstancia que acredita con el primer testimonio de la escritura pblica nmero dos
autorizada en sta ciudad el doce de Enero de mil novecientos noventa y seis, por la Notario
________________________, la cual se encuentra inscrita en el registro de Poderes de la
Direccin del Archivo General De Protocolos con el nmero cien de fecha quince de Enero de mil
novecientos noventa y seis, as Como el Registro Mercantil General de la Repblica, con el nmero
treinta, y res. del libro dos de mandatos, con fecha veinte de Enero de mil novecientos noventa y
seis, documento que tengo a la vista y que _es suficiente conforme a la ley y a mi juicio para la
celebracin del presente acto. DOY FE: de conocer al compareciente, que me asegura ser de los
datos ,de Identificacin antes consignados, y hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y
que por el presente 'acto otorga CARTA TOTAL DE PAGO; de conformidad con las siguientes
clusulas: PRIMERA: Manifiesta el otorgante que en escritura Publica nmero doce de fecha tres de
Abril de mil novecientos ochenta y nueve, autorizada en esta ciudad por el Infrascrito Notario, el
seor __________________ constituy hipoteca cedula por sistema del Instituto de Fomento de
Hipotecas Asegura (FHA) sobre la finca urbana inscrita en el Registro General de la Propiedad con
el nmero cinco, folio trece del libro catorce de Guatemala, por' el monto de que consta en la misma
actuando cmo entidad aprobada y agente financiero de la deuda del BAINCO DE OCCIDENTE
SOCIEDAD

ANONIMA.

SEGUNDA:

Manifiesta

el

otorgante

que

el

seor

____________________________, por escritura pblica nmero catorce, autorizada en esta ciudad

por el Notario __________________ con fecha veinte de Junio de m] novecientos noventa y cinco,
adquiri el inmueble identificado en la clusula anterior y que dicha persona ha Pagado el BANCO
DE OCCIDENTE, SOCIEDAD ANOMIMA, la totalidad de la deuda seor por ste acto otorga

CARTA TOTAL DE PAGO a favor del ____________________________ y solicita se de aviso al

seor Registrador de la Propiedad de la Zona Central, para que cancele la inscripcin hipotecara
mencionada que pesa sobre la finca mencionada en la clusula anterior. TERCERA: El
compareciente manifiesta , que por el importe de capital as! como sus intereses y dems cargos
que representan la emisin de Cdulas hipotecarias, garantiza con la hipoteca que aqu se cancela,
se encuentra depositado en el BANCO DE OCCIDENTE , SOCIEDAD ANONIMA, de conformidad
con el articulo seiscientos , seis del Cdigo de Comercio y que no Pesan gravmenes, ni
limitaciones, sobre el crdito que se cancela, advirtindole el Infrascrito Notario de las
responsabilidades en que incurre si lo declarado fuere verdad Yo el Notario DOY FE: de todo lo
expuesto, de

haber tenido a la vista los documentos relacionados anterior mente, de que leo lo

escrito a los, otorgantes quienes bien impuestos , de, su . contenido, objeto, validez y dems
efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman junio conmigo el Notario que autoriza que de todo lo
relacionado DA FE.