RESUMEN EJECUTIVO

Como parte del cumplimiento del servicio de educacin, La universidad ESAN, brinda sus
instalaciones para el desarrollo de sus actividades educativas, las cuales de manera habitual
presentan deterioros por el paso del tiempo, imprevistos, actividades que por su naturaleza y
funcionalidad requieren de atencin peridica.
Como parte de su compromiso de brindar un servicio de calidad adecuado, Esan, requiere del
mantenimiento eventual de sus reas fsicas (pabellones y aulas) es as como se empezara el por
el pintado del pabelln A del campus de la universidad.
La jefatura de logstica de la universidad convocara a un concurso para la asignacin del servicio
de pintado, debiendo asegurar el cumplimiento del cronograma especificado y respetando las
condiciones en las cuales se cumplir el servicio. En el presente trabajo de investigacin,
realizaremos el anlisis la evaluacin, calificacin y ejecucin del concurso de pintado, en este
desarrollo se han considerado las recomendaciones, previsiones y enfoque obtenido en el curso de
estrategia corporativa para la cadena de suministros, con lo cual consideramos que el proceso de
este concurso ser el ptimo para el alcance de nuestro objetivo.

ANTECEDENTES
El primer ster[R1] polimerizado fue descubierto, accidentalmente por Berzelius en 1.847,
calentando glicerina y cido trtico. En 1853 Berthelot prepar glicerina con cido canfrico. En
1901 Smith hizo reaccionar cido ftlico con glicerina, formando el ftalato de glicerilo que dio paso
a las primeras resinas alqudicas pero, stas no eran solubles en disolventes. Tambin en 1912 ya
se usaban las resinas de fenolformaldehdo para aislamientos elctricos (Bakelite marca de Unin
Carbide). La General Electric investig sobre dichas resinas alqudicas y fue la que patent varias
de ellas en los aos 1.914 y 1.915. Se trataban de reacciones de anhdrido ftlico y glicerina y en
algunas se sustituy parte de dicho anhdrido ftlico por un cido monobsico como por ejemplo
cido butrico, cido oleico, etc. Para obtener resinas ms flexibles.
Con la fabricacin de la primera pintura con una emulsin de ltex a base de estireno despus de
la segunda guerra mundial, la gran aceptacin y rpido crecimiento de este tipo de recubrimientos
comenz. Hoy en da una gran variedad de emulsiones se encuentran en el mercado para una
gran variedad de aplicaciones

De todas formas, la primera resina sinttica producida a gran escala y comercializada en el mundo
fue fabricada por la General Electric Company, con el nombre de Gliptal, en el ao 1917.
En Espaa, los primeros ensayos con resina sinttica se llevaron a cabo entre los aos 1930 y
1940.La evolucin de dichas resinas ha sido constante hasta nuestros das, con gran cantidad de
modificaciones, pero an constituyen la base de gran parte de las pinturas decorativas al
disolvente.
En general, estas resinas estn preparadas con disolventes derivados del petrleo para facilitar su
aplicacin.Nuevos pigmentos y colorantes fueron sintetizados para mejorar su resistencia,
brillantez y durabilidad. Hubo disponibilidad de nuevos aceites como el de pescado, perilla, madera
de china, soya, etc tanto en manera natural como qumicamente tratados. Nuevos monmeros
como los acrlicos, cloruro de vinilo, etileno, etc. hicieron posibles las emulsiones. Una gran
variedad de solventes con propiedades especiales y distintos grados de destilacin fueron
desarrollados. Aditivos especiales para flujo, nivelacin, secado, etc. entraron. Verdaderamente, el
siglo XX comenz una verdadera revolucin en el campo de los recubrimientos orgnicos.

OBJETIVOS

Establecer las condiciones del servicio de pintura.

Determinar las caractersticas del insumo principal, la pintura.

ALCANCE Y/O LIMITACIONES

Las limitaciones son las siguientes:

No contamos con un monto establecido para este servicio.
No se dispone de indicaciones sobre el tipo de servicio que debemos contratar.
El trabajo considera el mismo color de pintura.
ANALISIS

REQUERIMIENTOS DEL SERVICIO

El contratista deber cubrir adecuadamente y proteger todo los elementos existentes con el
fin de no daarlos ni mancharlos de pintura. En caso de daos en ese sentido, el
contratista deber cubrir los costos de reposicin y/o reparacin que deban realizarse.

Remover toda la pintura suelta y hongos existentes en todas las paredes que presenten
este[R2] problema.


Lavar las paredes exteriores deber realizarse un enmasillado de todas las paredes que
presenten fisuras, rajaduras y/o huecos[R3].

Salvo indicacin contraria, todas las superficies se pintarn con dos manos de pintura
como mnimo siempre y cuando el acabado sea el adecuado. El inspector de la Institucin
podr solicitar aplicaciones adicionales en caso de duda respecto al acabado o en caso
que el material no cubra adecuadamente las superficies.

ALCANCE DEL TRABAJO

El alcance del servicio es por el pintado de paredes del pabelln A de la universidad ESAN
especficamente:

Pintado de las paredes de aulas y pasadizos de trnsito no comprende cielo raso
(techo), ni barandas, zcalos, contra zcalos, carpintera metlica[R4], vidrios, y
otros.

Asimismo, solo comprende el pabelln A, sin la integracin con el antiguo edificio
de 4 pisos.

El trabajo incluye la limpieza y lavado a presin de la zona con el fin de eliminar
suciedad[R5], hongos y asperezas. El Contratista deber aportar de todos los
materiales, mano de obra, herramientas y equipos que se requieran para que el
trabajo de pintura sea ejecutado y acabado en su totalidad, de acuerdo a estas
especificaciones tcnicas y a otros documentos que formen parte de este contrato.

EJECUCIN DEL TRABAJO

Todo el trabajo de pintura ha de ser ejecutado por operarios especializados en cada tipo de
pintura, que utilizarn materiales de primera calidad y herramientas y equipos necesarios y
adecuados. El hecho de que el Contratista subcontrate parcial o totalmente el trabajo de pintura, no
lo releva ni le disminuye su exclusiva responsabilidad por su trabajo.
NORMAS DE SEGURIDAD Y LIMPIEZA DEL LUGAR

Durante la ejecucin de la obra, el contratista deber mantener el lugar limpio de

escombros y basura, en especial en las zonas de paso de personas y/o vehculos. Deber
proteger adecuadamente para no daar ni pringar de pintura pisos alfombrados, sillas,
butacas, computadoras, mquinas y otros muebles, as como estructuras aledaas y otros.


En caso de existir daos producto de la actividad del contratista, ste deber cubrir los
costos por la reposicin y/o reparaciones que deban realizarse.

El contratista deber guardar las condiciones mnimas de salud ocupacional y de seguridad
manteniendo el orden y siguiendo las normas de adecuadas en la construccin.

El personal del contratista deber utilizar el equipo, ropa y herramientas de seguridad
recomendados por los reglamentos de ley y por las instituciones relacionadas con ese
campo. En las zonas que lo requieran debern utilizarse los andamios, guindolas y
cinturones de seguridad adecuados. De no cumplirse este requisito, el inspector de la
Institucin podr ordenar la detencin de la obra hasta ese cumplimiento y los das de
atraso y otros costos corrern por cuenta del contratista. Tambin, el personal deber usar
ropa y zapatos adecuados, no se permitirn camisetas rotas, sin mangas, ni
excesivamente sucios. El personal del contratista deber usar gabachas o uniforme que lo
identifique apropiadamente.

En caso de accidentes u otros daos sufridos a su personal, a terceras personas, a equipo,
muebles o inmuebles, debido a la actividad contratada, toda la responsabilidad ser del
contratista quien se compromete a correr con los costos correspondientes[R6]. Asimismo
deber mantener al da y en orden las plizas de Riesgos Profesionales que cubran
adecuadamente dichas eventualidades. Es responsabilidad del contratista dejar las zonas
limpias y recoger los residuos y escombros productos de su actividad y trasladarlos a un
lugar adecuado de desecho fuera de la Institucin y autorizado para ello, lo cual correr por
cuenta del contratista.

Asimismo el personal a su cargo mantendr un comportamiento adecuado de respeto al
personal administrativo, docente, estudiantes y pblico en general, de acuerdo al[R7]
Reglamento de la Universidad de Costa Rica en Contra del Hostigamiento Sexual. El
incumplimiento de estas normas por parte de algn trabajador dar derecho a la
supervisin de solicitar al Contratista la destitucin o despido inmediato del mismo.

ANALISIS TCNICO
ELECCION DE TIPO DE PINTURA
Evaluacin de la superficie: Pared de concreto
Factores

Eleccin de Tipo de Pintura

Ltex

Tipo de pintura

Diluyente

Se recomienda como acabado para

muros exteriores e interiores de
residencias,
edificios,
tiendas
comerciales, patios, cocinas y
closets. Se usa sobre madera,
fibrocemento, cartn, etc.
Agua

Factores

Esmaltes
Barniz
Se
recomienda
como Se recomienda como
acabado
para
muros acabado para madera.
exteriores e interiores de
residencias, edificios, tiendas
comerciales, patios, cocinas
y closets. Se usa sobre
madera,
fibrocemento,
cartn, etc.
Aguarrs o Thiner

Aguarrs

Tipos en Ltex
Mate

Tipo de Acabado

Satinado

Acrlica

Acabado con brillo

intermedio
Vinlica

Aguanta mejor el agua y la

humedad, por lo que se
recomienda para tareas de
impermeabilizacin.

Es un poco ms caro que el

acrlico pero puede utilizarse
tanto en interior como en
exterior.

Acabado sin brillo

Tipo de Resina

Eleccin

Ltex

Agua
Eleccin

Brillante
Mate
Brillante
Esterinadas
Es un poco ms caro que
el acrlico pero puede
utilizarse tanto en
interior como en
exterior.

Acrlico

Factores

LATEX MATE ACRILICO Ofertas en el mercado

Eleccin

Marca

AMERICAN COLORS LATEX MATE

LATEX TEKNO PINTEK

CPP PATO LATEX MATE

ELECCION

Color

Blanco

Blanco

Blanco

Blanco

Alto

Bajo

Bajo

Alto

60 m2/4 litros

44 m2/4 litros

44 m2/4 litros

60 m2/4
litros

2 manos

2 manos

2 manos

Mnimo 4 horas

Mnimo 4 horas

Mnimo 4 horas

Brocha, rodillo, soplete

Brocha, rodillo, soplete

Brocha, rodillo, soplete

Agua potable

Agua potable

Agua potable

S/.
50.00

S/.
26.00

S/.
25.00

Resistencia a frote
Hmedo
Rendimiento Terico
N de Manos
Repintado:
Mtodo de aplicacin:
Diluyente:
Precio

Eleccin

AMERICAN COLORS LATEX MATE

2 manos
Mnimo 4
horas
Brocha,
rodillo,
soplete
Agua
potable
S/.
50.00

Pinturas PABELLN A:
-

Estrategias de contratacin
Pinturas, calidades, composicin qumica
Riesgos al pintar
Contingencias
Plan de contingencia
Plan de abastecimiento de pinturas
Plan de mantenimiento
Tiempos de duracin
Exterior, interior, paredes.
Personas, materiales, recursos, tiempos y presupuesto.

Sustento:
Proveedor, que cotice por m2.

Trabajo final - Pintar en Pabelln A

1.

Es una autorizacin para una compra simulada.

2.

Hay que explicar cmo se va a pintar, desde el punto de vista del esquema: esto es se

compra todo el servicio, se compra la pintura directamente y se contrata el servicio

3.

. raul

Hay que explicar los pro y contra de cada esquema, se puede hacer un anlisis de

riesgos. Cristina
4.
Para la compra de la pintura y de otros principales costos (comprados directa o
indirectamente) hay que explicar porque se escoge la marca y el producto, tanto desde el punto
de vista econmico como tcnico. check

Los esquemas de contratacin tambin implican temas de riesgos

legales, operativos y/o laborales. Hay que explicar.
5.

CONTRATO MODELO DE TERCERIZACIN