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DESCRIPCION
El trabajo comprendido en este ítem se refiere a los acabados de revoque de yeso de muros y tabiques de
ladrillo, (columnas, vigas) y otros en los ambientes interiores de las construcciones, de acuerdo al formulario
de presentación de propuestas y/o instrucciones del Supervisor de Obra.
FORMA DE PAGO
El pago por el trabajo efectuado tal como lo prescribe este ítem y medido en la forma que indica. De acuerdo
con los planos y las presentes especificaciones técnicas será pagado a precio unitario de la propuesta
aceptada. De acuerdo a lo señalado revisado y aprobado por el Supervisor de Obra, Dicho precio será
compensación total por los materiales, mano de obra, herramientas, equipo y otros gastos que sean
necesarios para la adecuada y correcta ejecución de los trabajos.
MEDICION
Este ítem se medirá en metros cuadrados (M2) de área neta trabajada y aprobada por el Supervisor de Obra.
FORMA DE PAGO
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con las presentes especificaciones, medido según lo señalado en
el punto anterior y aprobado por el Supervisor de Obra, será pagado al precio unitario de la propuesta
aceptada.
Dicho precio será compensación total por los materiales, mano de obra, herramientas, equipo y otros gastos
directos e indirectos que sean necesarios para la adecuada y correcta ejecución del trabajo.
DESCRIPCION
Todas las superficies de muros, cielos rasos, etc. Que deben ser terminados con la aplicación de pinturas, en
conformidad con las instrucciones complementarias que el Supervisor de Obra pudiera dar.
No se permitirá el uso de pintura espesa para tapar poros, grietas u otros defectos. Se deberá efectuar una
limpieza diaria de los lugares curados o reconstruidos antes de dar inicio a la pintura. Se cuidará
especialmente que el recorte quede bien limpio y perfecto con las pinturas.
La primera mano se imprimirá a brocha, las siguientes a rodillo con una textura granulada menuda.
Donde se constate o se sospeche la presencia de hongos, la superficie será lavada con una solución de
detergente y la superficie será lavada después prolijamente con agua pura.
Posteriormente se aplicará con brocha una solución fungicida. Una vez secados los parámetros, estos estarán
en condiciones de recibir la pintura.
Previo a la aplicación de la pintura, el Supervisor de Obra deberá aprobar la superficie que recibirá este
tratamiento.
Primeramente se aplicará una mano de sellador de paredes y cuando esta se encuentre totalmente seca se
aplicarán dos manos de pintura de color a elección del Supervisor de Obra, si estas resultasen insuficientes
se aplicará una tercera mano final.
MEDICION
Este ítem será medido en metros cuadrados (M2), previa verificación en metraje y calidad por el Supervisor
de Obra.
FORMA DE PAGO
Este ítem se pagará de acuerdo al precio unitario de la propuesta aceptada que incluye la compensación total
por todas las materiales herramientas, mano de obra y actividades necesarias para la ejecución de este
trabajo.
ZOCALO DE CERÁMICA
DESCRIPCION
Este ítem se refiere a la ejecución de zócalos de cerámica, de acuerdo a las alturas, dimensiones, diseño y en
los sectores singularizados en los planos de construcción, formulario de presentación de propuestas y/o
instrucciones del Supervisor de Obra.
MEDICION
Se medirán los zócalos en metros lineales (ML), tomando en cuenta únicamente las longitudes netas
ejecutadas. En la medición se descontarán todas las de puertas, y otros.
FORMA DE PAGO
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes especificaciones medido según lo
señalado y aprobado por el SUPERVISOR, será pagado al precio unitario de la propuesta aceptada.
DEFINICION
Comprende la aplicación de pintura al aceite y/o barniz en elementos de madera; así también el
acondicionamiento de las piezas.
MEDICION
Este ítem será medido en metros cuadrados (M2), previa verificación en metraje y calidad por el Supervisor
de Obra.
FORMA DE PAGO
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes especificaciones medido según lo
señalado y aprobado por el SUPERVISOR, será pagado al precio unitario de la propuesta aceptada.
DEFINICION
Este ítem se refiera a la provisión y colocado de picaportes y jaladores en los ambientes señalados por el
Supervisor de Obra
MEDICION
Este ítem será medido por pieza (PZA), previa verificación de calidad por el Supervisor de Obra.
FORMA DE PAGO
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes especificaciones medido según lo
señalado y aprobado por el SUPERVISOR, será pagado al precio unitario de la propuesta aceptada.
DEFINICION
Este ítem se refiere a la provisión y colocado de chapas de cerradura de sobreponer, en los ambientes
señalados por el Supervisor de Obra
Las cerraduras serán de primera calidad y tipo previamente aprobada por el Supervisor de Obra para
asegurar su buena calidad. Toda la cerradura deberá tener diferentes llaves y en número de tres por chapa.
Todos los materiales deberán ser provistos por el Contratista y deberán ser de primera calidad, debiendo
presentar éste muestras al Supervisor de Obra para su aceptación y aprobación correspondiente.
MEDICION
Este ítem será medido por pieza (PZA), previa verificación de calidad por el Supervisor de Obra.
FORMA DE PAGO
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes especificaciones medido según lo
señalado y aprobado por el SUPERVISOR, será pagado al precio unitario de la propuesta aceptada.
DEFINICION
Este ítem comprende la provisión y colocación en obra de las puertas de madera de tipo tablero incluye marco
de acuerdo a las dimensiones y forma especificados en los planos.
MEDICION
La carpintería de madera será medida en metros cuadrados (m2), la medición incluirá el ancho de marcos y
hojas.
FORMA DE PAGO
La carpintería de madera construida con materiales aprobados, de acuerdo a especificaciones ya señaladas y
medida según el punto anterior será pagada según el precio unitario de la propuesta aceptada. El precio
unitario comprende: Materiales, mano de obra, herramientas, etc.
DEFINICION
Este ítem se refiera a la provisión y colocado de vidrios e=3mm en los ambientes señalados por el Supervisor
de Obra
MEDICION
Este ítem será medido por metro cuadrado (M2), previa verificación de calidad por el Supervisor de Obra.
FORMA DE PAGO
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y/o las presentes especificaciones medido según lo
señalado y aprobado por el SUPERVISOR, será pagado al precio unitario de la propuesta aceptada.
DEFINICION
Este ítem se refiera a la provisión y colocado de ventana.
MEDICION
Este ítem será medido por metro cuadrado (M2), previa verificación de calidad por el Supervisor de Obra.
FORMA DE PAGO
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes especificaciones medido según lo
señalado y aprobado por el SUPERVISOR, será pagado al precio unitario de la propuesta aceptada.
DEFINICION
Se ejecutará sobre un entramado colgado de la estructura, en los ambientes así señalados en la planilla o
cuadro de acabados.
Los cielos rasos falsos se ejecutarán una vez que todas las instalaciones que vienen cubiertas por ellos estén
verificadas en cuanto a su exactitud y correcta ejecución.
El Contratista deberá tomar todas las previsiones para que una vez ejecutados, estos cielos falsos no sufran
deterioros por la acción del agua.
MEDICIÓN
Este ítem será medido por metro cuadrado (M2), previa aprobación del Supervisor de obra.
FORMA DE PAGO
Se pagará al precio de la propuesta establecida y aceptada, dicho precio será la compensación total de todos
los trabajos, materiales, herramientas, equipos, mano de obra y otros que inciden en dicho precio.
DEFINICION
Este ítem se refiere al acabado de las superficies de cubierta, entrepisos entramados de cubierta, entrepisos
de envigados de madera, aleros y otros singularizados en los planos y de acuerdo a lo señalado en el
formulario y/o instrucciones del Supervisor de Obra.
MEDICION
Los cielos rasos falsos y aleros serán medidos en metros cuadrados, tomando en cuenta únicamente las
superficies netas ejecutadas.
FORMA DE PAGO
Se pagará al precio de la propuesta establecida y aceptada, dicho precio será la compensación total de todos
los trabajos, materiales, herramientas, equipos, mano de obra y otros que inciden en dicho precio.
DEFINICION
Este ítem se refiere al revoque exterior en el perímetro de la infraestructura sobre los muros de ladrillo, cuyo
acabado de las superficies externas incluye revoques de los elementos como losas, columnas y vigas que se
encuentran expuestos a la intemperie, de acuerdo a los planos de construcción, formulario de presentación de
propuestas y/o instrucciones del Supervisor de obra.
MEDICION
El revoque se medirá en metros cuadrados (M2) tomando en cuenta la superficie neta de recubrimiento y
descontando de todas las aberturas por puertas y ventanas.
FORMA DE PAGO
El revestimiento ejecutado con materiales aprobados y en todo de acuerdo con estas especificaciones,
medidos según lo previsto en Medición, será pagado al precio unitario de la propuesta aceptada para este
ítem. Estos precios unitarios serán la compensación total por todos los materiales, equipo, herramientas y
mano de obra que inciden en el costo de este trabajo.
DEFINICION
Este ítem se refiere a la aplicación del número de manos requeridas de pintura látex en las paredes
exteriores, cielo raso y aleros tal como se indica en los planos o el Supervisor lo instruya.
MEDICION
La pintura se medirá en metros cuadrados (M2), tomando en cuenta el área neta pintada.
FORMA DE PAGO
La pintura ejecutada con materiales aprobados y según estas especificaciones, medidas según el acápite
anterior, se pagarán al precio unitario de la propuesta aceptada. Este precio unitario será la compensación por
todos los materiales, herramientas y mano de obra que incidan en el costo de este trabajo.
PINTURA Y REFACCION REJILLAS Y PASAMANOS
DEFINICION
Este ítem se refiere a la aplicación de pintura anticorrosiva, la refacción de rejillas en ventanas, pasamanos,
soldadura de piezas desgastadas sin sujeción, etc.
MEDICION
La pintura y refacción de rejillas y pasamanos se medirá de manera global (GLB).
FORMA DE PAGO
La pintura ejecutada con materiales aprobados y según estas especificaciones, medidas según el acápite
anterior, se pagarán al precio unitario de la propuesta aceptada. Este precio unitario será la compensación por
todos los materiales, herramientas y mano de obra que incidan en el costo de este trabajo.
DEFINICION
Este ítem se refiere a la provisión y colocado de luminarias, interruptores y tomacorrientes, respetando la
instalación de las líneas de alimentación y distribución de energía eléctrica domiciliaria existente, señaladas
en los planos respectivos, formulario de presentación de propuestas y/o instrucciones del Supervisor de Obra.
MEDICIÓN
La iluminación foco LED se medirá por pieza (PZA) instalado entendiéndose que cada centro de luz es un
punto, sin tomar en cuenta si las placas de interruptor son simples, dobles o múltiples o si un interruptor
comanda uno o más centros de luz.
La instalación de tomacorrientes se medirá por pieza (PZA)instalado o por pieza de acuerdo a lo estipulado en
el formulario de presentación de propuestas.
La instalación de tomacorrientes (accesorios y cableado) se medirá por pieza (PZA) instalado o por pieza de
acuerdo a lo estipulado en el formulario de presentación de propuestas.
FORMA DE PAGO
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes especificaciones, medido según lo
señalado y aprobado por el Supervisor de Obra, será pagado al precio unitario de la propuesta aceptada.
Dicho precio será compensación total por los materiales, mano de obra, herramientas, equipo y otros gastos
que sean necesarios para la adecuada y correcta ejecución de los trabajos.
DEFINICION
Este ítem se refiere a la instalación de las líneas de alimentación y distribución de energía eléctrica
domiciliaria, las que se considerarán desde las acometidas hasta la última lámpara o tomacorriente, de
acuerdo a los circuitos y detalles señaladas en los planos respectivos, formulario de presentación de
propuestas y/o instrucciones del Supervisor de Obra.
MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPO
Todos los materiales deberán ser provistos por el Contratista y deberán ser de primera calidad, debiendo
presentar éste muestras al Supervisor de Obra para su aceptación y aprobación correspondiente.
Accesorios y artefactos
Todos los accesorios y artefactos eléctricos serán del tipo adecuado a cada caso y el Contratista estará
obligado a presentar al Supervisor de Obra para su aprobación, antes de su empleo en obra.
Tablero de distribución (DOBLE)
Los tableros de distribución deberán ser plásticos e irán empotrados en los muros. Deberán tener las
dimensiones apropiadas para poder alojar tantos pares de disyuntores como circuitos tenga la instalación
eléctrica. Asimismo deberán llevar los elementos de sujeción respectivos para los disyuntores.
MEDICION
El tablero de distribución (instalaciones corrientes) se medirá por pieza (PZA) instalada.
FORMA DE PAGO
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y/o las presentes especificaciones medido según lo
señalado y aprobado por el SUPERVISOR, será pagado al precio unitario de la propuesta aceptada.
DEFINICION
Este ítem se refiere a la provisión y colocado de termomagnético, ducha eléctrica y demás accesorios.
MEDICION
La provisión de toma de fuerza para ducha se medirá por punto (PTO).
FORMA DE PAGO
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y/o las presentes especificaciones medido según lo
señalado y aprobado por el SUPERVISOR, será pagado al precio unitario de la propuesta aceptada.
DEFINICION
Este ítem comprende la remoción de artefactos sanitarios, como ser: inodoro, lavamanos.
MEDICION
La remoción de artefactos sanitarios será medida por pieza (PZA).
FORMA DE PAGO
El pago por este ítem se realizará de acuerdo a los precios unitarios de la propuesta aceptada, que incluyen la
compensación total por todos los materiales, mano de obra, herramientas y actividades necesarias para la
ejecución de este trabajo.
DEFINICION
Este ítem comprende la provisión, instalación y puesta en funcionamiento de inodoros con tanque bajo, de
porcelana vitrificada en color blanco y detalles que la supervisión indicará al contratista. Se hace constar que los
precios a ofertar incluirán accesorios del mismo material del inodoro, toda la batería de la válvula de descarga a
accionarse mediante un botón exterior y una tapa de plástico de color blanco. El desagüe del inodoro estará
conectada al sistema de drenaje principal mediante un codo de diámetro 4” de PVC, este último estará también
incluido en el Ítem.
Cada artefacto será colocado en el lugar indicado por los planos. Una vez concluida la instalación se
verificará el correcto funcionamiento del artefacto. Cualquier pieza colocada que presente defectos o fugas
de agua será rechazada por el SUPERVISOR hasta que se corrijan las fallas.
La cadena para la descarga deberá ser necesariamente metálica.
Se prohíbe la instalación de inodoros con mortero, debiendo estos estar sujetos con pernos anclados al piso.
MEDICION
La provisión y colocado de inodoro será medido por pieza (PZA).
FORMA DE PAGO
El pago por este ítem se realizará de acuerdo a los precios unitarios de la propuesta aceptada, que incluyen la
compensación total por todos los materiales, mano de obra, herramientas y actividades necesarias para la
ejecución de este trabajo.
DEFINICION
Este ítem se refiere a la provisión y colocado de sumidero para baños.
MEDICION
La provisión y colocado de sumidero será medido por pieza (PZA).
FORMA DE PAGO
El pago por este ítem se realizará de acuerdo a los precios unitarios de la propuesta aceptada, que incluyen la
compensación total por todos los materiales, mano de obra, herramientas y actividades necesarias para la
ejecución de este trabajo.
DEFINICION
Este ítem se refiere a la reposición de rejillas de piso para las duchas.
MEDICION
Este ítem será medido por pieza (PZA) neta ejecutada y colocada en su respectivo lugar, debidamente
aprobada por el supervisor de obra.
FORMA DE PAGO
Se pagará al precio de la propuesta establecida y aceptada, dicho precio será la compensación total de todos
los trabajos, materiales, herramientas, equipos, mano de obra y otros que inciden en dicho precio.
DEFINICION
Este ítem se refiere al mantenimiento general del sistema de drenaje, considerando cambio de tubería de
desagüe de 4’’, 2’’, 1 ½’’, accesorios, uniones; en secciones necesarias.
MEDICION
Este ítem será medido por global (GLB), debidamente aprobada por el supervisor de obra.
FORMA DE PAGO
Se pagará al precio de la propuesta establecida y aceptada, dicho precio será la compensación total de todos
los trabajos, materiales, herramientas, equipos, mano de obra y otros que inciden en dicho precio.
DEFINICION
Este ítem se refiere a la provision y colocado de lavamanos
MEDICION
Este ítem será medido por pieza (PZA), debidamente aprobada por el supervisor de obra.
FORMA DE PAGO
Se pagará al precio de la propuesta establecida y aceptada, dicho precio será la compensación total de todos
los trabajos, materiales, herramientas, equipos, mano de obra y otros que inciden en dicho precio.
DEFINICION
Este ítem se refiere a la instalación y suministro de accesorios para lavamanos, tales como ser: Llave de paso
para lavamanos, sifon de 1 ½’’.
- Realizar el retiro de las piezas a cambiar, y colocar las piezas; de tal forma que no haya fugas al
momento de la prueba.
MEDICION
Este ítem será medido por pieza (PZA), debidamente aprobada por el supervisor de obra.
FORMA DE PAGO
Se pagará al precio de la propuesta establecida y aceptada, dicho precio será la compensación total de todos
los trabajos, materiales, herramientas, equipos, mano de obra y otros que inciden en dicho precio.
DEFINICION
Este ítem se refiere a la provisión e instalación de llaves de paso en tuberías de líneas de conducción,
aducción, impulsión y redes de distribución de agua potable, de acuerdo a lo señalado en aparatos sanitarios
tanques para inodoro, duchas, lavaplatos de 2 fosas , lavabo de acero inoxidable, Lavarropa de cemento, y en
sectores identificados por el supervisor, formulario de presentación de propuestas y/o instrucciones del
Supervisor de Obra.
Antes de proceder a la instalación de los accesorios, éstos deberán ser verificados por el Contratista.
Cualquier fuga que se presentará, durante la prueba de presión, será reparada por cuenta y costo del
Contratista.
MEDICION
Este ítem será medido por pieza (PZA), debidamente aprobada por el supervisor de obra.
FORMA DE PAGO
Se pagará al precio de la propuesta establecida y aceptada, dicho precio será la compensación total de todos
los trabajos, materiales, herramientas, equipos, mano de obra y otros que inciden en dicho precio.
ACCESORIOS LAVAPLATOS
DEFINICION
Este ítem se refiere a la instalación y suministro de accesorios para lavaplatos, incluyendo grifería salida
cuello de ganso cromado, sifon, etc.
FORMA DE PAGO
Se pagará al precio de la propuesta establecida y aceptada, dicho precio será la compensación total de todos
los trabajos, materiales, herramientas, equipos, mano de obra y otros que inciden en dicho precio.
DEFINICION
Este ítem se refiere a la provisión y colocación de un tanque de almacenamiento de agua de 1200 litros de
capacidad, con todos sus accesorios e instalación del mismo, de acuerdo a la ubicación y cantidad
establecida en los planos de detalle, formulario de presentación de propuestas y/o instrucciones del
SUPERVISOR.
MEDICION
Este ítem será medido por global (GLB), debidamente aprobada por el supervisor de obra.
FORMA DE PAGO
Se pagará al precio de la propuesta establecida y aceptada, dicho precio será la compensación total de todos
los trabajos, materiales, herramientas, equipos, mano de obra y otros que inciden en dicho precio.
CANALETA
DEFINICION
Este ítem se refiere a la provisión y colocación de canaletas de zinc galvanizada para el drenaje de las aguas
pluviales, de acuerdo a dimensiones y sectores singularizados en los planos de detalle, formulario de
presentación de propuestas y/o instrucciones del Supervisor de Obra.
MEDICION
Este ítem se medirá en metros lineales (ML), tomando en cuenta únicamente las longitudes netas instaladas.
FORMA DE PAGO
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes especificaciones, medido según lo
señalado y aprobado por el Supervisor de Obra, será pagado al precio unitario de la propuesta aceptada.
Dicho precio será compensación total por los materiales, mano de obra, herramientas, equipo y otros gastos
que sean necesarios para la adecuada y correcta ejecución de los trabajos.
DEFINICION
Este ítem se refiere al suministro e instalación de bajante para la evacuación de agua lluvias que recibe la
cubierta de la edificación, éstas instalaciones deben ejecutarse con las normas de seguridad en alturas,
tomando las precauciones necesarias para evitar accidentes de los trabajadores o terceras personas, y daños
a las obras que se construyen en propiedades vecinas.
MEDICION
La unidad de medida de pago será el número de metros lineal (ML) de bajante all instalada, debidamente
ejecutado y aprobado por la interventoría.
FORMA DE PAGO
Su forma de pago se hará según los precios establecidos en el contrato. En este valor se incluye el costo de
equipo, materiales, herramienta, mano de obra y transporte.
INSTALACION DE FAENAS
DEFINICION
Esta especificación regula los trabajos de preparación que consisten en efectuar la limpieza y preparación del
terreno y/o ambiente, ejecutando las instalaciones preliminares al inicio propio de la obra. Asimismo
comprende el traslado oportuno de todas las herramientas, maquinarias y equipo para la adecuada y correcta
ejecución de las obras y su retiro cuando ya no sean necesarios.
Este ítem comprende también el colocado del Letrero informativo de la obra, el cual será aprobado por el
Supervisor de Obra, quien indicará también la posición del mismo, incluye la obligación de la parte Ejecutora
de hacer copiar el plano dos ejemplares, uno para Supervisión y otro para la parte Ejecutora, cuyo costo
estará precisamente a cargo de la parte Ejecutora.
La parte Ejecutora deberá tomar fotografías de las etapas o fases de ejecución de obras, antes, durante y
después de construidas, y acabadas las mismas. Los gastos corren a su cuenta. El Supervisor de Obras,
revisará las fotografías durante los días hábiles o el tiempo de ejecución.
MEDICION
Este ítem será considerado y medido en forma global (GLB).
FORMA DE PAGO
Su forma de pago se hará según los precios establecidos en el contrato. En este valor se incluye el costo de
equipo, materiales, herramienta, mano de obra y transporte.
DEFINICION
Este ítem se refiere a la provisión y colocación de una placa recordatoria, la misma que se instalará a la
conclusión de la obra en el lugar determinado por el Supervisor de obra.
MEDICION
La placa de entrega de obras se medirá por pieza (PZA) debidamente instalada y aprobada por el Supervisor
de obra.
FORMA DE PAGO
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes especificaciones, medido según lo
señalado y aprobado por el Supervisor de Obra, será pagado a los precios unitarios de la propuesta aceptada.
Dichos precios serán en compensación total por los materiales, mano de obra, herramientas, equipo y otros
gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta ejecución de los mismos.
LIMPIEZA GENERAL
DEFINICION
Este ítem se refiere a la limpieza total de la obra con posterioridad a la conclusión de todos los trabajos y
antes de efectuar la “Recepción Provisional”.
MEDICION
La limpieza general será medida en global (GLB).
FORMA DE PAGO
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con las presentes especificaciones, medido según lo señalado y
aprobado por el Supervisor de obra, será pagado al precio unitario de la propuesta aceptada. Dicho precio
será compensación total por los materiales, mano de obra, herramientas, equipo y otros gastos que sean
necesarios para la adecuada y correcta ejecución del trabajo.