NUMERO _______ (____).

En la ciudad de Guatemala, el i_______ de _______ del ao

_______. ANTE MI: _____________________ Notario, Comparecen: Por una parte los seores:
_____________________, de _______ y _______ aos de edad, casado, guatemalteco, agricultor
y con domicilio en el Departamento de _____________________, quin se identifica con la cdula
de vecindad con nmero de orden C guin _______ (C-__), y de registro _______ _______
_______ _________ y _______ (__,______), extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de
_________ Guatemala, departamento de _____________________; y por la otra parte la seora
_______________, de _________ y _______ aos de edad, casada, guatemalteca, oficios
domsticos, con domicilio en el departamento de _____________________, quin se identifica con
la cdula de vecindad con nmero de orden C guin _______ (C-__) y de registro _______
______________ _______ (____,______), extendida por el alcalde Municipal del Municipio de
_________ Guatemala, del departamento de _____________________. Los comparecientes me
aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento
celebran CONTRATO DE DONACIN ENTRE VIVOS, A TITULO ONEROSO DE BIEN
INMUEBLE RUSTICO CON PACTO DE USUFRUCTO VITALICIO, de conformidad con las
siguientes clusulas: PRIMERA: manifiesta el seor _____________________, Bajo juramento de
ley y advertido de las penas relativas al delito de perjurio, que es propietario de la finca rstica
inscrita en el registro General de la propiedad de inmueble de la zona central con el nmero
_______ ______________ y _______ (____,______), folio nmero _________ y _______ (____),
del libro _______ _______ y _______ (______) del departamento de _____________________,
que consiste en un Lote de terreno con casa, que se encuentra ubicado en la Aldea de _________,
del Municipio de _________, del Departamento de _____________________, con la superficies,
medidas y colindancias que le aparecen en el referido registro, que estima con el valor de _______
QUETZALES (Q.__,______.____). SEGUNDA: Expresa el seor _____________________, que ,
el bien inmueble identificado en la clusula primera de este instrumento Lo dona en forma
Onerosa a la seora: _______________. Bajo las condiciones siguientes: a) La donataria se
obliga a pagar la cantidad de TRESCIENTOS QUETZALES ( Q.300.00 ) en forma mensual en
concepto de alimentacin a favor del donante durante dos aos, contados a partir del uno de
diciembre del presente ao ; b) La suma estipulada deber ser cubierta el da uno de cada mes
por la donataria, en forma anticipada sin necesidad de cobro o requerimiento alguno en el domicilio
del donante ya conocido por la donataria; c) la donataria se compromete a cubrir los gastos
funerarios al ocurrir el fallecimiento del donante. TERCERA: Declara el Donante que sobre el
inmueble objeto de este instrumento publico no pesan gravmenes, de ningn tipo ni anotaciones
o limitaciones que puedan afectar los derechos de la donataria estando enterado se obliga en caso
contrario al saneamiento de ley, y el infrascrito notario le advierte de las responsabilidades en que
incurre de no hacerlo. As mismo declara que la presente donacin en nada le perjudica, por contar
con otros bienes inmuebles para su subsistencia, en la presente DONACIN, se incluye todo
cuanto de hecho y por derecho le corresponden a la finca objeto de la presente donacin.
CUARTA: Por su parte la seora : _______________________, en los trminos indicados
anteriormente, acepta la donacin que se le hace, y por este acto, otorga a favor del donante
______________________, USUFRUCTO VITALICIO, sobre la finca rustica objeto de esta
donacin, . QUINTA: por su parte ,declara el seor _________________________, que acepta el
usufructo vitalicio que se hace a su favor y ambos otorgantes en los trminos que cada quien le
concierne, acepta, el contenido integro del presente instrumento. Yo el Notario, DOY FE: a) Que
todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cdulas de vecindad relacionadas, as
como el primer testimonio de la escritura pblica nmero _____________________ y _______
(______), autorizada en la ciudad de _________ Guatemala, departamento de
_____________________, el veintitrs de noviembre de _____________ y _____, por el
Notario________________________________, con el cual el donante acredito su derecho de
propiedad, objeto del presente contrato; c) Que advierto a los otorgantes de la obligacin del pago
de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato, as como de presentar el testimonio
de la presente escritura al registro respectivo; d) Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien
enterados de su contenido, objeto, validez, y dems efectos legales lo ratifican y aceptan; los
seores _____________________ y la seora _________________, por no saber firmar dejan
impresa su huella digital de sus dedos pulgares derecho respectivamente, firmando a su ruego los

licenciados_________________________________________, testigos idneos para este acto,

capaces civilmente y de mi conocimiento.

NUMERO ---- (---), En el municipio de ----, departamento de -----, el -----,

ANTE MI: ------, Notario, comparecen, por una
parte la seora ---------, de veintiocho aos de edad, soltera, de oficios
domsticos, guatemalteca, de este domicilio, se
identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden F guin seis y
registro -------, extendida por el Alcalde Municipal
de Taxisco, del departamento de Santa Rosa, a quien en el transcurso
del presente instrumento llamaremos
indistintamente LA DONANTE; y por la otra parte el seor -------, de
cincuenta y tres aos de edad, soltero, Equitador,
guatemalteco, con domicilio en el departamento de Sacatepquez, quin
se identifica con el Documento Personal de
Identificacin, con cdigo nico nmero: ---------------, extendidio por el
Registro Nacional de las Personas de la Repblica
de Guatemala, quien comparece en su calidad de GESTOR DE
NEGOCIOS, de -----------. A quien en el curso del presente
instrumento denominaremos indistintamente EL DONATARIO Los
comparecientes me aseguran ser de los datos de
identificacin personal anotados y hallarse en el libre ejercicio de sus
derechos civiles; y que por este acto celebran
CONTRATO DE DONACIN A TITULO REMUNERATORIO, de conformidad
con las clusulas siguientes: PRIMERA:
Declara la seora ---------- bajo juramento solemne que presta en forma
voluntaria ante el infrascrito Notario, previamente
advertida de las penas relativas al delito de perjurio: que es legitma
copropietaria de la finca rstica inscrita en el Registro
General de la Propiedad bajo el nmero --- (---), folio --- (---), libro --- (---)
de Santa Rosa, con el rea, medidas y
colindancias que le aparecen en su respectiva inscripcin de dominio.
SEGUNDA: Continan manifestando la seora
---------- que por el presente instrumento hace DONACIN
REMUNERATORIA del cien por ciento (100 %), del total de
derechos que le corresponden como copropietaria de la finca
identificada y descrita en la clusula primera de este
instrumento, a favor de ----------, a travs de su GESTOR DE NEGOCIOS el
seor ------------. Y estima dicha donacin en la
cantidad de QUINIENTOS QUETZALES (Q.500.00), la cual no le perjudica,
ya que cuenta con otros bienes que les
permitirn cumplir con sus propias obligaciones. TERCERA: Por
advertencia del Notario la seora ----------, declara, que
sobre los derechos del bien inmueble que por este acto dona, no pesan
gravmenes, anotaciones o limitaciones que

puedan afectar los derechos de EL DONATARIO, sometindose al

saneamiento y eviccin como es de ley, y el Notario
le advierte de las responsabilidades en que incurre si lo declarado no
fuere cierto. CUARTA: Por su parte el seor ----------,
en su calidad de GESTOR DE NEGOCIOS, declara que por este acto
ACEPTA, la Donacin Remuneratoria, que por este
acto se le hace a ----------. QUINTA: En los trminos relacionados los
otorgantes aceptan el contenido del presente
contrato. Yo el Notario DOY FE: a) de todo lo expuesto; b) de haber
tenido a la vista el titulo con que se acredita la
propiedad del bien inmueble objeto de este contrato, consistente en
testimonio de la Escritura Pblica nmero --- (--),
autorizada por el Notario -----, en el municipio de Taxisco, del
departamento de Santa Rosa, el ------------, as como la
cdula de vecindad y documento personal de identificacin
relacionados; c) que advert a los otorgantes sobre la
obligacin relativa al registro de este instrumento; d) que por
designacin de los otorgantes les le lo escrito en esta
escritura, y enterados de su contenido, objeto, valor y dems efectos
legales, la aceptan, ratifican y firman, junto con el
Notario que da fe.