COSTOS Y PRESUPUESTOS EN EDIFICACIONES

Ponente: Ing. BERNARDINO CASTRO SAMILLN

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EDIFICACIONES

Un Presupuesto u hoja de
presupuesto esta
formada por tres partes:

1) DATOS GENERALES
2) PRESUPUESTO
3) PIE DE
PRESUPUESTO

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EDIFICACIONES

1)
2)
3)

Datos generales
PRESUPUESTO Y
Pie de Presupuesto

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EDIFICACIONES

Un presupuesto esta
formado por tres partes:

1)
2)
3)

Metrados,
Costo unitario,
Gastos generales,
utilidad y tributos
de estos tres el mas
importante e indispensable
es el metrado

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1)

El Metrado:
Esta Conformado por
dos elementos:
- Los planos,
- y los metrados

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2)

El Costo unitario,

Esta Conformado por tres

elementos:
- Los materiales,
- La mano de obra
- El equipo

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3)

Y por ultimo tenemos los Gastos generales,

la utilidad y los tributos

)Los gastos generales estn conformados por:

- Los gastos variables o gastos ocasionados por la
ejecucin de la obra
- y los gastos fijos que no estn relacionados con
la obra pero si por el mantenimiento de la oficina
principal de la empresa ejecutora de la obra

)La utilidad que es un porcentaje del costo

directo de la obra
)Los tributos o el impuesto general a la venta o
IGV.

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De estos tres tems tratados anteriormente, tenemos que el

mas importante en un presupuesto es el metrado; puesto que

este es debe ser un valor calculado con tal precisin de
acercarse a lo real.
Si un presupuesto ha sido elaborado con el mayor cuidado y
la precisin deseada; pero el metrado que se ha utilizado
para su calculo esta errado, este presupuesto no tiene ningn
valor, por mas que este haya sido elaborado por un
profesional experto en elaborar presupuestos.
Por lo que se recomienda tener la certeza que el metrado
que se utiliza en el presupuesto sea el correcto, caso
contrario se recomienda realizar nuevamente el metrado y
verificar los valores dados.

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1) Datos generales
En esta parte se Registra un nuevo Presupuesto:
Por lo que hay que tener presente los siguientes datos que se
necesitan para ingresar al uso del programa S10
Es necesario saber dentro de que tipo de obra se encuentra enmarcado
nuestro proyecto.
Por ejemplo si vamos a construir un canal.
Tendremos que dar el tipo de obra : obras de irrigacin.
Que construiremos
: construccin de canales de concreto
Y por ultimo el nombre definitivo del proyecto: CONSTRUCCION DEL CANAL DE LA CIUDAD
DE ..

*)Nombre del Presupuesto : Construccin de ....

*)Sub Presupuestos :Estructuras, Arquitectura,.
*)Propietario :Ministerio, Gobierno Reg., Gob. Distrit..
: Dpto. .. Prov. Dist
*)Lugar
: 25 Jul 2011
*)Fecha del presupuesto
*)Tiempo de ejecucin : 90 das

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2) PRESUPUESTO
Para iniciar a elaborar un presupuesto es necesario tener
una idea bien formada de las partidas que se realizaran en
la ejecucin del proyecto, por lo que se utilizara la nueva
norma de metrados la RD 073 2010/VIVIENDA/VMCS-DNC

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3)Pie de

Presupuesto

Y por ultimo para armar el pie de presupuesto es

necesario saber los porcentajes que irn en el esto
son :
A. LOS GASTOS GENERALES:
a) Gastos Generales no relacionados con tiempo de ejecucin de obra.
Gastos de Licitacin

Gastos Indirectos Varios

b) Gastos Generales relacionados con el tiempo de ejecucin de obra
Gastos de administracin de obra
Gastos de administracin en oficina
Gastos financieros relativos a la obra

B. UTILIDAD
C. IMPUESTOS