Gazcue ayer y hoy

Historia de Gazcue
Gazcue fue, primeramente campo
un campo abierto en las afueras de
la ciudad intramuros, con llanuras
de matorrales con abundante
vegetacin y posos de agua que lo
hacia un lugar codiciable debido a
la falta de este liquido en la ciudad
de santo domingo. Sin embargo era
peligroso, vivir en esta zona
desprotegida, debido a los ataques
e invasiones de los franceses y
haitianos. Entonces, en el pas sino
un clima de inestabilidad poltica y
social desde 1655 hasta la entrada
del siglo XX.
Lo que hoy es el sector de Gazcue, en esa poca se convirti atrincherado campo
militar, con puntos estratgicos de vigilancia y se construyo el castillo de san jernimo,
en donde se reunan la fuerza de la resistencia y proteccin de la ciudad intramuros.
Segn un artculo del arquitecto Vladimir Mndez, de 1540 a 1655 el barrio estuvo
formado por una llanura de abundante vegetacin, que constitua las afueras de la
ciudad amurallada. En esa zona haba caminos y parajes conocido con el nombre sabana
del Estado.
El nombre del barrio obedece a que su primer habitante fue Francisco Gascu, quien
estableci su estancia en la zona en 1735. Pero la urbanizacin del sector ocurri a
principio del siglo XX. En 1924 ya estaba prcticamente urbanizado, hasta la Av.
Mximo Gmez. Segn Mndez, a finales de 1940 Gazcue se encontraba delimitado.
Estaba compuesto por muchas viviendas que perteneca a funcionarios de la dictadura
de Rafael Leonidas Trujillo y a grandes comerciantes.
Adems Gazcue, guarda historias importantes no solo de la ciudad, sino tambin de su
pas. All muri la feminista dominicana, propulsora del voto de las mujeres, Abigail
Meja y vivi por muchos aos en la calle cesar Nicols Penson, el profesor Juan Bosch.
En este sector fueron Juan tomas Daz y Antonio de la maza, participante en la muerte
de Trujillo. Tambin Gazcue es importante como patrimonio arquitectnico de santo
domingo. Aunque parezca mentira Gazcue en sus inicios estaba planeado para
comenzar en las calles Mara de Toledo y Felipe vicini, pero la peste blanca obligo a los
moradores a trasladarse a la parte baja que hoy forma nuestro ya conocido sector. Cuyos
lmites en esa zona son la Av. Francia y la calle 30 de marzo.

Un movimiento migratorio de personas adinerada que se establecieron en casas de

campos, amplias residencias rodeados de rboles frutales y jardines en la parte alta de la
ciudad intramuros y que hoy ocupa las calles Mara de Toledo y Felipe Vicini Perdomo,
marcan los primeros trazos caracterstico de lo que y es el sector de Gazcue. Las
familias que se trasladaron desde la antigua ciudad colonial a esa zona buscando un
mayor lugar, con mayor espacio y abundante vegetacin pero paulatinamente esas
personas se fueron mudando a la parte baja donde actualmente comienza Gazcue, ellos
se fueron huyendo de la peste blanca enfermedad desconocida en esos tiempos y que
afecto a varios moradores de la zona.

Datos cronolgicos
-1540-1655.

Gazcue era un campo abierto repleto de matorrales.

-1655-1844. se convierte en zona militar para frenar la invasiones de los ingleses y
haitianos y proteger la ciudad intramuros. Se construye el fuerte San Jernimo, a cierta
distancia de Gazcue.
-1844-1900. comienza a construir estancia y haciendas veraniegas.
-1900-1916. se inicia la urbanizacin.
-1916-1930. con la intervencin norteamericana se consolida el urbanismo.
-1930- 1961. con el surgimiento del dictador Trujillo se produce un reforzamiento de la
imagen de este sector como un lugar residencial privilegiado.
-1961-1978. con la llegada de Balaguer al poder inician cambios mas acentuados y la
insertacin de nuevas construcciones, como la serie de -edificaciones de la plaza de la
cultura, el teatro nacional, galera de arte moderno, los museos del hombre dominicano,
biblioteca nacional y edicin para oficinas gubernamentales (El Huacal).
-Apartir de 1978. la implementacin de la llamada etapa de la varilla y cemento, hasta
la fecha, Gazcue sufre de la demolicin de un considerable nmeros de casas y
destruccin de una gran parte de la ecologa. Centralizacin de una serie de servicios y
oficinas gubernamentales que lo colocan como un sector privilegiado.

Decadencia
La decadencia de Gazcue empez en 1960, cuando las familias tradicionales se
mudaron del sector a raz de la crisis poltica que se produjo a finales de la dictadura en
ese entonces encarcelaron por motivos polticos muchos jvenes que Vivian en el
barrio. Pero desde 1997 se ha empezado una lucha por rescatar los espacios de Gazcue.
Esa batalla, liderada por moradores del sector, ha tenido como consecuencia que el
cabildo creara unas normativas provisionales la construccin de mas de 6 niveles en el
sector
.

Limitacione
s de Gazcue
De acuerdo con los datos que ofrece la
oficina nacional de estadstica (one),
Gazcue esta delimitado al norte desde la
interseccin de las ave. Mximo Gomes
y Francia, siguiendo por esta ultima
direccin noroeste hasta su interseccin
con la calle 30 de marzo, al este desde la
interseccin desde la interseccin de la
Av. Francia hasta con la calle 30 de

marzo, continuando esta ultima en direccin suroeste hasta su interseccin con la

Bolvar, doblando por la calle mariano Cestero, siguiendo en direccin este hasta la
conexin con la Av. Independencia, continuando en direccin oeste hasta la Av.
Presidente Vicini Burgos en direccin suroeste hasta la George Washington, siguiendo
por esta ultima hasta la mximo Gomes, al oeste comprende desde la interseccin de la
Av.. Presidente vicini Burgos y George Washington, y mximo Gmez, siguiendo esta
ultima en direccin noroeste hasta la Av. Mximo Gmez.

Gazcue ciudad republicana

La arquitectura republicana
comienza sentirse con fuerza a
finales de 1800, no solamente
en la ciudad de santo domingo
sino a nivel nacional. Pero aqu
en la capital, donde la
arquitectura
republicana
concede su mayor esplendor, es
donde se manifiesta como
concepto
urbano.
La
arquitectura
republicana
concede su mayor esplendor, es
donde se manifiesta como
concepto
urbano.
La
arquitectura republicana trajo
consigo una tipologa urbana al
igual que en la arquitectura de la colonia.
Este esquema urbano al que me refiero viene a nacer 100 aos despus de la
independencia, y digo 100 aos despus porque a pesar de la conformacin de aquel
espacio como villa en pleno siglo XIX, es luego de la intervencin norteamericana de
1916 y mas a un despus del cicln san Zenn de 1930 cuando este nuevo trazado
empieza a florecer, con fuerza debido a una poltica gubernamental encaminada a sacar
a santo domingo y sus entorno de su igualdad con las dems ciudades y provincias de la
republica, creando el distrito nacional con santo domingo como capital y un consejo
administrativo que sustituira al ayuntamiento , sistema este que entro en vigor el 1ro de
enero de 1935.
Pues bien, el modelo urbano al que me refiero es el conocido trazando de la ciudad
jardn el cual es un esquema surgido en los pases de Europa del norte, desde finales del
siglo pasado, como una respuesta a la estampida de gente que hubo en ese entones en
los centros de la ciudades luego de la primera guerra mundial y tambin como producto
de la Transformaciones generadas por la era industrial que tambin estaba en su mejor
momento. El modelo de la ciudad jardn apareci en el mundo a la medida en que los
hombres y mujeres de cada pueblo solicitaba nuevas formas de vida que contradijera el
uso de las construcciones pegadas en hilera y que en cambio, recordara la imagen de
mansin campestre, en el que la naturaleza rodeara la casa por todas partes.

El modelo de la ciudad jardn se

manifiesta en la ciudad de santo
domingo en la villa Gazcue que
a mediados de este siglo XX se
convierte en el Ensanche
Gazcue. Ese ensanche Gazcue
es el esquema urbano que
sucede al de la colonia; es la
propia de la era republicana.
Imaginemos una versus la otra
en los siguientes perfiles
urbanos que a continuacin
describimos: mientras en el
esquema de ciudad colonial
tenemos: casa-acera-calle.
En la ciudad moderna tenemos: Casa-jardn-aceravegetacin-calle. Mientras en la ciudad colonial la puerta de la casa esta al borde de la
acera. En la ciudad moderna la puerta de la casa esta aislada de la acera por un jardn y
antecedida por una galera.
Si a todo esto le aadimos a la ciudad jardn de Gazcue los nuevos aportes de la
arquitectura republicana, la cual maneja un lenguaje formal y de estilo mas acorde a los
principios naturales del humano, nos vamos a dar cuenta que las caractersticas que
guarda el esquema campestre de Gazcue es un desagravio que hace la arquitectura de
este siglo a la naturaleza, a la que en tiempo pasado relego al fondo de la casa,
integrndola de manera franca al diario vivir de la acera y el asfalto.
Con Gazcue, santo domingo entra a la modernidad, entra armona con la naturaleza; con
Gazcue Santo domingo demuestra ser una estrella como ciudad Republicana. Gazcue,
es el esquema urbano que se ha ido repitiendo en todo el panorama de Santo Domingo
nuevo. Gazcue, marca la historia de una nueva era urbana. Pero tambin Gazcue es una
respuesta a un pensamiento filosfico que busca con el verde de sus rboles atraer la
vieja leyenda del pjaro carpintero que lejos de hacer ruido le canta a la flor y a la luz
temprana
de
los
amaneceres.
Segn un artculo de Sonia Read, la
arquitectura de Gazcue es producto
de la protesta de los dominicanos
contra
la
intervencin
norteamericana de 1916. arquitectos
dominicanos y del extranjero retorna
el estilo neohispanico. Entre los
profesionales de la construccin
oriundos del pas que disearon para
Gazcue esta Guillermo Gonzles
Snchez, Guillermo lluberes y
Octavio Prez. Tambin participaron algunos arquitectos extrajeron entre los que estn
Antonio Neochodjma, quien diseo el antiguo parque independencia, que fue demolido
para dar paso a la nueva estructura donde actual mente reposa los padres de la patria.

Aunque el trmino vivienda es sociolgico, por extensin se le aplica a las

construcciones de carcter habitacional. Y las casas propuestas por los interventores
para tropicalizar el ambiente construido y sanearlo, intentaron una penetracin cultural
que fue resistida por la herencia cultural hispanoamericana que replic al esquema
bungal (provincia de Bengala o Bangladesh, India, extrapolada por los ingleses y
trasladadas experimentalmente por F. Ll. Wright a las llanuras de Wisconsin, EE. UU.)
con las casas neohispnicas de Gascue. Fue una sutil embestida de las casas de las
praderas que intent imponer el ejercito de ocupacin con el modelo Wright -niano- va
el contratista Antonn Nechodoma (1897-1928) que haba trabajado con el genio
norteamericano, y otro de nombre John Smith (segn planos firmados en la Escuela
Brasil, en San Carlos) pues adems hicieron escuelas y hospitales.
Estas modalidades fueron vistas como una expresin esttica arquitectnica
subliminalmente impositiva, producto de la poltica normativa del gobierno de
ocupacin. Estados Unidos expanda su experiencia habitacional panamea al resto del
Caribe ocupado por ellos.
El chalet de Gascue es la contraposicin al bungal de influencia y/o inspiracin gringa.
Pero con el tiempo siguieron los poderes hacindole dao a Gascue y en medio de la
dictadura, cerca de 1943-45, edificaron all no solo la PN sino tambin la maternidad,
fuera de lugar, en vez de colocarla en Villa Juana, por ejemplo; y un liceo donde ahora
est el Museo Nacional de Historia y Geografa. Luego a mediados de la dcada del
setenta (70) vino la ltima y ms fatal de las embestidas con la edificacin de la
Plaza (que debi ser Centro) de la Cultura, y los edificios escoltas
(Superintendencia de Bancos, Banco Central, Huacal y otro destinado a las
recaudaciones e impuestos). As se perdi el embrin de Gascue y se irradi todo un
problema colateral de derivacin inmediata con las Ferias del Libro, las demandas de
estacionamientos, los negocios relacionados, y la rentabilidad del suelo comercialmente.
Hoy da, vemos un notable cambio en el perfil de Gazcue. Producto de lo tiempo y de
la movilidad social la cual genera nuevo propietario y nuevos inquilinos quienes por
ignorancia destruyen, por egosmo depredan y por ambicin maltratan.

AYUNTAMIENTO DEL DISTRITO NACIONAL

En uso de sus facultades legales
Ordenanza __ de 2011
CONSIDERANDO: Que la Constitucin Dominicana al reconocer los derechos e
intereses colectivos y difusos, en las condiciones y limitaciones establecidas en las
leyes, ordena preservar el patrimonio cultural, histrico, urbanstico, artstico,
arquitectnico y arqueolgico de la nacin.
CONSIDERANDO: Que la Ley 176-07 del Distrito Nacional y los Municipios,
reconoce la potestad normativa del Ayuntamiento y define entre sus competencias
propias: el ordenamiento del territorio, planeamiento urbano, gestin del suelo,
ejecucin y disciplina urbanstica y la preservacin de su patrimonio histrico y
cultural.

CONSIDERANDO: Que el carcter urbano de los diversos sectores que conforman

Gazcue en la actualidad, resultado del tratamiento complementario del dominio privado
y del dominio pblico, caracterizados por alineacin de las edificaciones al vial,
tratamiento del retiro a lindero frontal, y calles arboladas en aproximacin al concepto
de ciudad-jardn, constituye un patrimonio urbanstico de la ciudad de Santo Domingo.
CONSIDERANDO: La riqueza arquitectnica de Gazcue, en el cual una primera
generacin de profesionales (dominicanos y extranjeros), desplegaron sus
conocimientos, diseando residencias y edificios multipisos de gran calidad y variado
estilo, constituye un conjunto representativo de una poca, en la historia urbana de la
ciudad de Santo Domingo.
CONSIDERANDO: Que a partir de la segunda mitad del siglo XX (dcada 70), en
Gazcue se inici un proceso de transformacin de los usos de suelo y las tipologas
arquitectnicas, que desde la dcada de 1990, devino en deterioro de las condiciones del
ambiente urbano y del valor patrimonial del sector.
CONSIDERANDO: El reclamo de sus habitantes, para revertir el proceso de
degradacin urbana y disponer de instrumentos normativos actualizados que regulen los
usos de suelo y la capacidad edificatoria en el sector, disminuyendo los conflictos en su
territorio.
VISTA: La Constitucin de la Repblica.
VISTA: La Ley 675 de 1944 sobre Urbanizaciones y Ornato Pblico.
VISTA: La Ley 6232 de 1963 sobre Planificacin Urbana.
VISTA: La Ley 176 de 2007 del Distrito Nacional y los Municipios.
VISTA: La propuesta de la Direccin General de Planeamiento Urbano (DGPU), la
Oficina del Plan Director Urbano (OPDU) y la Direccin de Patrimonio Cultural
Inmueble (DPCI) sobre la Gua Normativa de Gazcue.
VISTO: El informe de la Comisin de Planeamiento Urbano del Concejo Municipal
del Distrito Nacional.
Por tanto, el Concejo de Regidores del Distrito Nacional:
EXPIDE
LA ORDENANZA QUE DECLARA A GAZCUE COMO PATRIMONIO
URBANSTICO Y ARQUITECTNICO DE LA CIUDAD DE SANTO DOMINGO
DE GUZMN Y APRUEBA LA GUA NORMATIVA DE GAZCUE, QUE DEFINE
SU ESTRUCTURA URBANA, CLASIFICA Y REGULA LOS USOS DEL SUELO,
ESTABLECE LOS PARMETROS EDIFICATORIOS, EL TRATAMIENTO DEL
DOMINIO PRIVADO Y DEL DOMINIO PBLICO, PARA EL CITADO SECTOR
DEL DISTRITO NACIONAL.

Primero: Declarar a Gazcue como patrimonio urbanstico y arquitectnico de la Ciudad

de Santo Domingo de Guzmn, limitado: al Norte el eje de la Avenida Francia, al Este el
eje de la calle 30 de Marzo desde su interseccin con la Avenida Francia se desplaza
hacia el sur hasta el Parque Independencia bordeando su lmite noroeste por el eje de las
calles Mercedes Mariano Cestero, girando hacia el oeste por el eje de la Avenida
Independencia hasta el Paseo Presidente Vicini Burgos y el mismo hasta el litoral
costero, al Sur el Mar Caribe y al Oeste el eje de la Avenida Mximo Gmez.
Segundo: Aprobar la Gua Normativa de Gazcue, que define su estructura urbana,
clasifica y regula los usos del suelo, define los parmetros edificatorios y aborda el
tratamiento del dominio privado y del dominio pblico, para el citado sector del Distrito
Nacional.

Gazcue antiguo

Gazcue hoy

Edificaciones de gazcue

Mansin
presidencial en
gazcue 1932

Gazcue hoy en dia

Emblemtico,
romntico,
histrico; con estos y otros
adjetivos ms
podemos
identificar a Gascue, sector
que anteriormente fue uno de
los residenciales urbanos de
mayor preferencia de la clase
acomodada, y motivo de
orgullo
de
nativos
y
residentes.
Tanto as, que existe un
libro titulado Gazcue, jardn
urbano publicado por
Marcelle O. Prez Brown en
1997,
prologado por la
fallecida escritora espaola Mara Ugarte, el cual hace una biografa urbana de las
bondades residenciales de este legendario barrio.
Adems del misticismo y romanticismo sobre Gazcue, que an permanece fresco en la
memoria de prominentes profesionales dominicanos, Gascue tiene una importante
historia reciente que contar relacionada con el dictador Rafael Lenidas Trujillo, quien
haca vida en este emblemtico sector capitalino.
Aqu tenan su residencias sus familiares, y precisamente de aqu se dice que parti ese
30 de mayo de 1961 cuando lo ajusticiaron en la avenida que hoy lleva como nombre la
fecha de su muerte.
Al cumplirse 50 aos de de la muerte de quien tanta presencia tuviera en este sector
cuyas caractersticas arquitectnicas y estilo de vida son aorados por muchos, hoy
Vivir! hace una comparacin del barrio de entonces y el de ahora.
Sobre las condiciones de Gascue ayer y hoy segun los ingenieros arquitectos Rafael
Toms Hernndez y Huberto Henrquez.
El primero, gran conocedor de este barrio, incluso rememor momentos vividos aqu
cuando siendo a penas un mozalbete recorri sus principales calles por primera vez al
venir de su pueblo natal, Tamboril, en un grupo juvenil denominado para entonces Los
Reservistas.
El tambin presidente de la Asociacin de junta de Vecinos de Gascue, Huberto
Henrquez, habl de su infancia en la zona de dnde jams ha salido, aunque extraa
los tiempos cuando el sector era digno de familias respetables, muchas de las que
-afirma- se han visto obligadas a salir por las condiciones de incertidumbre e
inseguridad actual.
Ambos coinciden en que el sector no es nada parecido a 50 aos atrs, cuando se
caracterizaba por sus calles arbolizadas y su tranquilidad envidiable, ideal para
residencias familiares. Huberto Henrquez afirma que lo peor es que las autoridades

municipales actan de manera indiferente al cumplimiento de las leyes y los derechos

que como ciudadanos asisten a sus residentes.
Rafael Toms Hernndez:
Gascue era un sector ajardinado muy agradable; se poda caminar a pie. El crecimiento
demogrfico desordenado ha afectado, y no slo Gascue
Huberto Henrquez:
Vemos cmo nuestras propiedades se convierten en almacenes de prostbulos,
colmadones, bancas de apuestas y todo un mundo de negocios indeseables. Gascue es
un basurero. Queremos recuperar este sector.
Los propietarios de las viviendas quieren salir de ellas antes de que las declaren
patrimonio cultural. La vorgine de la comercializacin de las viejas residencias de este
sector histrico se observa en las calles Lea de Castro, Socorro Snchez, Santiago,
Cervantes y Rodrguez Urdaneta. Los precios oscilan entre los dos y seis millones de
pesos, y algunas se ofrecen en dlares.
Numerosas casas del sector de Gazcue estn en venta. Suntuosas residencias de estilos
antiguos y de otros modernos son ofertadas por montn. Los letreros son visibles y se
observan desde hace ms de un ao, pues como existe la posibilidad de que esta zona se
declare Patrimonio de la Humanidad y no se permita la destruccin total ni las
remodelaciones, hay pocos compradores.
Los propietarios han visto en la venta de estas casas un gran negocio, pues aparte de que
obtendran buenos beneficios, se liberarn de un problema: tener que conservar una
edificacin considerada por expertos de importancia histrica, pero que a su juicio
ameritaran de una reforma completa para hacerlas ms confortables.
La vorgine de las ventas de las viviendas se observa en las calles Lea de Castro nmero
3,52, y 200, la Socorro Snchez 201, la Santiago 401, 553, 554 y 608, la Cervantes y la
Rodrguez Urdaneta. Esta ltima fue vendida durante el levantamiento de datos para
hacer este artculo. Algunas se venden en dlares, como es el caso de la Lea de Castro
200, cuyo valor es US $1.5 millones. Y qu decir de la Quinta San Angel, esquina
Socorro Snchez, con Santiago, se oferta por RD$ 6.2 millones.
Muchos de los antiguos habitantes de Gazcue se fueron del pas sin dejar huellas. Los
otros han preferido zonas de la ciudad ms recientes, despreciando la vinculacin con
Gazcue para agruparse en el polgono central o en torres ms cmodas.
Es evidente que las nuevas generaciones herederas de ese patrimonio perdieron el afecto
por Gazcue, como si no hubiera identificacin con los valores que representaba,
perdieron una cultura, personalidad y el arte de vivir en casas selladas por los aos 40 y
50. La identidad con los lugares y los residentes se realizaba a travs de la escuela, los
clubes, las fiestas, los actos sociales, las reuniones, los juegos, los bailes y la poltica.
Hoy, la mayora de los residentes de este sector han envejecido. Las casas son grandes,
costosas de mantener, y la juventud ha decidido optar por un nuevo estilo de vida, por
eso venden sus propiedades.

Entender la razn por la cual los herederos de tales patrimonios no encuentran el inters
por permanecer en esta zona histrica es penetrar en el mundo actual del consumismo,
del conformismo y de una nueva manera de asumir su nacionalidad y apego a su
cultural. Resulta preocupante la prdida de identificacin con los barrios para dar lugar
a una identificacin con el consumismo.
De igual manera, debe preocupar a la sociedad la razn por la cual los bancos y otros
compradores no pueden recaudar esas casas, preservando fachadas, jardines, verjas,
escaleras y remodelar sus interiores para usos actuales. No es por falta de imaginacin,
ni por falta de talento ni de cultura de los arquitectos. Existen ejemplos en la ciudad,
pero debe preocupar que no se valore la importancia que tiene para la juventud, las
referencias culturales diferentes a las de hoy, que permiten la comparacin y la
reflexin, e investigar los orgenes de tales inspiraciones y fortunas que supieron dar a
Gazcue una identidad insustituible.
La densificacin de Gazcue, bien puede realizarse, sin destruir ese patrimonio y es del
deber de la Sala Capitular del Ayuntamiento del Distrito Nacional aprobar la normativa
elaborada por la Oficina del Plan Regulador de la ciudad de Santo Domingo.
Demostrando su capacidad tcnica y su visin conservacionista, este organismo inici
las regulaciones, por Gazcue. Delimitando el denominado "Gran Gazcue", donde se
norma los ensanches Primavera, Lugo Independencia, Las Estancias de la Costa, San
Juan Bosco, La Aguedita y Gazcue central, para su preservacin y su reconversin,
adecuada a las necesidades de la sociedad actual.
PROTECCIN
Gazcue est protegido por la leyes 318, del 23 de mayo de 1968 y la 492, del 22 de
octubre de 1969 sobre Patrimonio Cultural, la cuales estipulan, entre otras cosas, que los
bienes del patrimonio cultural de la nacin no pueden sufrir destruccin inconsulta. El
decreto 4195, y el 417, del 29 de septiembre de 1997, establecen el reglamento de la
comisin ejecutiva de la Oficina de Patrimonio Cultural y les recomienda a dicha
entidad solicitar la proteccin del patrimonio al Poder Ejecutivo.
En manos de la Oficina de Patrimonio Cultural, la Secretara de Cultura y el Poder
Ejecutivo est la negociacin con los vendedores de las casas de Gazcue, as como de la
preservacin del patrimonio cultural de Gazcue, y en particular de las cuatro casas en
venta en la avenida Mximo Gmez esquina Santiago y Correa y Cidrn, la Quinta San
Angel y otras residencias que son joyas de la arquitectura dominicana y de un
urbanismo desaparecido.

Casas de Gazcue se han devaluado por Inventario

Inmuebles Protegidos
El presidente de la Organizacin Red de Vida en Condominios, Leonardo Lpez, pidi
a las autoridades municipales y nacionales que flexibilicen la legislacin que limita la
venta de las propiedades inmobiliarias del sector Gazcue, debido a que la misma
devala residencias, apartamentos, y locales comerciales, en perjuicio de los
propietarios de esos inmuebles. Lpez asegur que muchas familias que antes eran de
clase media han pasado a la pobreza, debido a que dos leyes y un decreto les prohben
vender las propiedades.

Dijo que esa situacin ha provocado que apartamentos y casas sean rentadas por
debajo del valor real del mercado y despus sean convertidas en negocios informarles,
prostbulos encubiertos, bares, centros de masajes, tarantines y otros como bancas de
lotera y colmadones.
Destac que la Red de Vida en Condominios y la Unin de Juntas de Vecinos de
Gazcue han advertido que las leyes y reglamentos que regulan la declaracin de
Patrimonio Monumental de la Zona Colonial, estn siendo aplicada al referido sector,
rompiendo el corazn a la riqueza histrica, cultural y arquitectnica de esa valiosa
demarcacin urbana.
La Oficina de Patrimonio Cultural est aplicando al sector de Gazcue las restricciones
al derecho de propiedad instituidas para la Zona Colonial, estipuladas bajo inventario
al amparo de la Ley 318, de fecha 4 de junio de 1968, sobre el Patrimonio Cultural; la
ley 492 del 22 de octubre del 1969 y el decreto 4195 del 20 de septiembre de 1999.
Afirm que la situacin ha llevado al empobrecimiento econmico de muchos
vecinos, ya que su inmueble es su ahorro, una reserva que cada da va disminuyendo
su valor cuando cae dentro del Inventario de Inmuebles Protegidos.
El perjuicio de los habitantes de Gazcue aumenta cuando empresas formales e
instituciones del Estado, en procura de reducir sus costos de operaciones, alquilan a
desesperados propietarios que han visto sus inmuebles caer en el Inventario de
Inmuebles Protegidos, cambiando el uso de residencia a comercial e institucional, sin
atender al menor requerimiento de las disposiciones municipales, sostuvo.

Torres en Gazcue
La rapidez con que se venden los apartamentos
modernos construidos en el sector de Gazcue,
porque siempre enfrentan la oposicin de los
residentes, ha multiplicado las construcciones
de torres y motivado a las autoridades
municipales a establecer una nueva regulacin
con mayor cantidad de pisos. Mientras en
sectores como Naco, Piantini, Serrall, Bella
Vista y otros del polgono central de la ciudad,
un apartamento cmodo y moderno se vende
entre 200 mil y 500 mil dlares, en Gazcue
promedia los US$200 mil, con las mismas
caractersticas.
Vivir en esta zona residencial, a pesar de que
tiene mltiples establecimientos comerciales y
un gran trfico vehicular, es todava un sueo
para algunas personas que aprecian los
jardines que an conservan algunos de sus
inmuebles y la arquitectura que queda del siglo
pasado. Los primeros que salen al frente de las construcciones de edificios altos en la
zona son los residentes, quienes defienden su espacio y entienden que las autoridades
estn en el deber de respetar las particularidades del barrio.

Varias juntas de vecinos, entre ellas las denominadas Caonabo y de Gazcue,

manifestaron su preocupacin por la construccin de una torre de 12 niveles en la
avenida Csar Nicols Penson, nombrada Pedro Tabar.
Ellos entienden que el ayuntamiento no debi aprobar ese proyecto que duplica la
densidad habitacional que exista hasta hace poco, de seis pisos. En la rueda de prensa,
en la que estuvieron acompaados de arquitectos urbanistas de reconocida trayectoria
como Omar Rancier y Marcelle Prez, luchadora incansable por la conservacin de
Gazcue, junto a otras personalidades, consideraron improcedente que se eleve la
cantidad de habitantes mientras las infraestructuras, servicios, linderos, aceras y calles
siguen siendo las mismas.
Ellos tampoco se explican que las autoridades permitan que all se trabaje durante el da
y la noche, con estruendosos ruidos y emisin de polvillos que ponen en peligro la salud
y tranquilidad de sus habitantes. El Ayuntamiento del Distrito Nacional modific las
normativas de Gazcue que se haban establecido en consenso con profesionales de la
arquitectura y residentes, por entender que la modernidad y el crecimiento de la ciudad
no se pueden detener.
Las nuevas reglas establecen que slo en algunas calles se mantendr la dendidad de
seis niveles por edificio, mientras que en otras de mayor demanda y flujo comercial se
permitira 10 12 niveles. La calle Csar Nicols Pnson, donde se levantan las torres
Tabar y San Rafael, a las que los vecinos se oponen, es una de las principales vas del
sector. El cabildo capitalino, que ha recibido ms de ocho comunicaciones de los que se
sienten afectados con la construccin de torres, promete estudiar la situacin.
No obstante, adelanta que la tendencia hacia la construccin en altura es indetenible,
producto de las necesidades actuales y que, como autoridad local y bajo el entendido de
que una mayor poblacin pone en riesgo la calidad de los servicios en una comunidad,
planteara la integracin del sector privado en los proyectos de mejoramiento de la
infraestructura y mantenimiento de la zona.

Arrabalizacin del sector

Vecinos de sector capitalino de
Gazcue se quejan del estado de
arrabalizacin en que se
encuentra esa rea y de la
indisposicin del Ayuntamiento
del Distrito Nacional (ADN) de
no aplicar una normativa
urbana en la construccin de
obras en esa localidad. Los
habitantes del sector afirman
que con el paso de los aos, el
atractivo
de
esta
zona
metropolitana
se
ha
degenerado.
Las
casas
pictricas de Gazcue que eran
referencia de opulencia y buen gusto estn abandonadas, algunas de sus calles y aceras
se encuentran destruidas y los prostbulos poco a poco se aduean del espacio, segn
moradores.
Rafael Tejeda, residente de Gazcue, dice que esta era una zona lite de la capital, que las
casas de hoy estn abandonadas y son guarida de delincuentes. Se refiere a una
vivienda, desertada por sus propietarios hace ms de cinco aos y de la que ahora varios
haitianos se han adueado para instalar un negocio de pinturas. Ricardo Miranda, otro
residente del lugar pide al gobierno arreglar las casas abandonadas, ya que las damas
son ms vulnerables a la delincuencia.
Ms 10 mil personas residen aqu, generalmente profesionales y padres de familia de
clase media, quienes se quejan de que el cabildo del Distrito, no hace cumplir las reglas
urbansticas en las construcciones de torres.
El abandono del espacio pblico es otro de los inconvenientes en Gazcue. Los cables
del tendido elctrico permanecen destartalados, el monumento hecho a los hroes
nacionales Antonio de la Maza y Juan Toms Daz en la avenida Bolvar luce
desarrapado. Moradores de esta localidad sealaron que los organismos del Estado se
han olvidado del bienestar de la gente. Finalmente los residentes de Gazcue, dijeron
que recurrirn a todos los mtodos de lucha pacifica hasta que las autoridades
solucionen los principales problemas de la comunidad.
Los moradores de Gazcue, pasaron revista a los principales problemas del sector,
destacando principalmente el mal estado de las aceras, la acumulacin de basura, la falta
de iluminacin, la proliferacin de bancas de apuestas, prostbulos y colmadones y el
abandono de los espacios pblicos, incluyendo el Malecn de Santo Domingo.
Cuestionaron con dureza la indiferencia del cabildo y su incapacidad para hacer cumplir
las normas que rigen la vida urbana. El arquitecto Henrquez afirm que el alcalde
Roberto Salcedo no ha dado respuesta a ninguna de las demandas sociales que tienen
que ver con la administracin municipal, y dijo esperar que el ejecutivo edilicio siga el
ejemplo del vicepresidente ejecutivo de la CDEEE.

Los representantes de las cinco

juntas de vecinos de Gazcue se
quejan
del
estado
de
arrabalizacin
en
que
se
encuentra esa zona residencial y
de la decisin del Ayuntamiento
de elaborar una normativa urbana
para esa comunidad sin conocer
la opinin de sus residentes. Los
vecinos han denunciado la
existencia de una disposicin
municipal que impide que los
propietarios
y
herederos
residentes en Gazcue puedan
disponer de sus propiedades, lo que dicen genera pobreza y afea la zona. Tampoco
pueden venderlas, pero no reciben la debida orientacin y ayuda para mantenerlas en
buen estado. En Gazcue residen ms 10 mil personas, generalmente profesionales y
padres de familia de clase media. Muchos de ellos viven en residencias de menos de tres
pisos y con ms de 50 aos de construidas.
Este ensanche, fuera del recinto amuraIlado, fue
ms el producto de proyectos y esfuerzos
particulares que de aportes oficiales. Apenas las
autoridades -y eso ha sido causa de su gradual, y
al parecer indetenible decadencia- se han ocupado
de salvaguardar este patrimonio urbano que
debiera ser orgullo de todos; y que todos,
empezando por quienes tienen el poder de
hacerlo, estamos obligados a preservar. La unidad
arquitectnica y los valores materiales y espirituales de esta zona urbana merecen -y
siempre merecieron- una constante proteccin oficial que la defienda de los muches
peligros que la amenazan. Pero el descuido y la indiferencia del sector gubernamental
ha sido subsanado en el aspecto sentimental por el amor que muchos de sus habitantes
sienten por ese barrio capitaleo. Con la demolicin de edificaciones para levantar
modernos edificios de apartamentos residenciales, comercios y oficinas, el conjunto de
casas cuyo estilo guardaba una perfeca unidad, est siendo brbaramente mutilado. Se
borra as una etapa histrica, no solamente en su aspecto material, sino tambin, y sobre
todo, social, intelectual y afectivo. Cuando se destruyen entornos, los testimonios
desaparecen y los recuerdos se esfuman al perder los puntos de referencia. De este
modo, se elimina una parcela muy representativa del devenir de la ciudad de Santo
Domingo. No han valido denuncias, advertencias, splicas y protestas. Todo ha sido en
vano. La odiosa e implacable piqueta del progreso ha prevalecido sobre las razones
histricas y artsticas. Y es que las autoridades, por una inexplicable incomprensin, no
han considerado nunca este complejo arquitectnico urbano de definidas y acentuadas
caractersticas, como un patrimonio nacional, privndole as de la necesaria proteccin
oficial que hubiera hecho posible mantener la integridad del sector como la evidencia de
una etapa importante de la vida de la Ciudad Primada. Hemos visto demoler sin piedad
ejemplos esplndidos de construcciones cuya presencia aportaba armona y unidad al
conjunto urbano. Con la desaparicin material de sus casas y de sus jardines, la mstica
fuertemente enraizada que arropaba a Gazcue se ha ido perdiendo poco a poco.

Introduccion

En este trabajo se presenta gazcue en el pasado y los cambios que ha sufrido con el
pasar de los aos, la historia de como se fue conformando, datos cronologicos,
decadencia, limites de gazcue, la arquitectura, las leyes, imagenes, datos, gazcue hoy en
dia, como se han desvaluado las casas, las torres y la arrabalizacion.
La formacin de Gazcue constituye un acto de voluntad gradual y apasionada que fue
uniendo en un deseo comn a un grupo de familias de caractersticas sociales y
econmicas similares; familias conscientes de que la vida cotidiana puede ofrecer, si se
preocupan en buscarlos, atractivos derivados de las favorables condiciones ambientales
y de la exuberante y variada flora tropical.
Por vez primera surgi en el mbito de la capital dominicana el impulso de Ilevar la
naturaleza a los hogares, de vivir entrel plantas florecidas y corpulentos rboles, de
prolongar hacia el exterior el habitat cotidiano. La barriada se desarroll como una
urbanizacin atpica, no obstante el malhumor de los vecinos en sus relaciones de
colindancia. La barriada no tuvo que reservar reas verdes porque toda ella era verde,
completamente, ya que inaugur el sistema de espacios en retiros como linderos entre
casa y casa dentro de la ciudad. Dejar jardines frontales, laterales y traseros o
posteriores, no era usual ni se haba experimentado con ello en ninguna barriada hasta el
momento en que empieza la notificacin de Gascue.

Conclusion

A principio de los aos 1900, exista una gran villa, la cual estaba situada cerca de la
ciudad, amurallada y esta villa tena una peculariedad y era la gran cantidad de fauna
que tenia, era propiedad de una familia muy conocida del sector la cual era apellido
Gascu. Con el tiempo las personas que vivan en el centro de la ciudad muchas de ellas
de descendencia espaola cada vez que visitaba a la familia decan; voy para Gazcue, y
fueron cambiando la s por la z, poco a poca la villa Gascue fue creciendo y formando
casa, barrios, hasta poder ser lo que es hoy Gazcue.
Gazcue es un jardn urbano, lleno de historia, de realidades, de hermosas casa, de grades
avenidas, lugares comerciales, etc. Pero sobre todo es un lugar maravilloso, donde
podemos caminar por muchos lugares y encontrar historias en cada esquina.
Pero tambin es un lugar, que poco a poco le estn destruyendo su esplendor, derribando
las pocas casas que estn llenas de historia, destruyendo sus jardines, ya sea por la
cantidad de basura acumulada o por las construcciones de grandes edificaciones. Aqu
en Gazcue vivieron grandes personajes de la historia como lo fue, Juan Bosch. hemos
visto demoler sin piedad ejemplos esplndidos de construcciones cuya presencia
aportaba armona y unidad al conjunto urbano. Con la desaparicin material de sus
casas y de sus jardines, la mstica fuertemente enraizada que arropaba a Gazcue se ha
ido perdiendo poco a poco.

Universidad Autnoma de Santo

Domingo (UASD)

Sustentante:
Yanne Merette Marte

100042893

Materia:
Arquitectura y sociedad

Seccin:
02

Profesor:
Jose Perez

Tema:
Estudio sobre Gazcue ayer y hoy.

Universidad Autnoma de Santo

Domingo (UASD)

Sustentante:
Christian J. Corsino P.

100055592

Materia:
Arquitectura y sociedad

Seccin:
02

Profesor:
Jose Perez

Tema:
Estudio sobre Gazcue ayer y hoy