CASOS PRCTICOS

1.- El arrendamiento financiero de la adquisicin por parte de la empresa

CUALQUIER S.A., de una maquinaria especfica por valor de 100.000 .
Puesta en funcionamiento a fecha 1-10-2010 y vida til estimada de 3
aos.
CUALQUIERSA, financia la compra con un contrato en rgimen de
arrendamiento financiero al 4% anual, de 9 cuotas trimestrales, donde la
ltima de ellas es la opcin de compra.
2.- El 1 de enero de 2010, la sociedad X adquiere un camin en rgimen
de arrendamiento financiero por 30.000,00 euros.
La opcin de compra (Es precisamente la opcin de compra al final del
contrato lo que diferencia al leasing de un contrato de
ARRENDAMIENTO FINANCIERO PURO y le otorga el carcter de
fuente de financiacin de bienes de equipo) ser de 1.000,00 euros y la
vida til del bien es de 8 aos.
La entidad bancaria nos da un detalle de la operacin, a 4 aos, donde
se refleja que la cuota anual ser de 9.487,50 euros.
La entidad nos explica que el tipo de inters se aplicar sobre la deuda
pendiente en cada periodo. Adems el camin ha necesitado unas
adaptaciones especficas para la actividad (adaptaciones de la
suspensin a la carga estimada), que han supuesto unos gastos de 900
euros, pagados aparte y en efectivo.
3.- Arrendamiento

financiero
Condiciones del contrato:
Fecha de formalizacin 1.1.20X5
Bien objeto del contrato: Vehculo

Valor razonable: 30.000 euros

Arrendamiento: 3 cuotas prepagables de 8.057,48

Opcin de compra: Igual importe a las cuotas

Gastos de formalizacin y apertura: 500 euros

Vida del bien: 8 aos

Tipo de inters de la operacin: 5% anual

Se pide: cuadro de los ajustes fiscales si el coeficiente mximo de

amortizacin segn tablas es del 15% y no estamos ante una empresa
de reducida dimensin.

4.- El costo de un bien de capital de $800.000, con una racin de seis

meses y con un valor de opcin de compra al vencimiento del contrato,
equivalente al 10% del valor del costo. Suponga una tasa del 4%
efectivo mensual y que el canon de arrendamiento es vencido.