Ejemplo 5-bis

Una empresa posee un local cuyo precio de adquisición es de

100.000€ y su amortización acumulada en estos momentos
es de 10.000€.
La empresa decide vender dicho local, y obtiene un precio de
150.000€. Los gasto de comercialización de la inmobiliaria
ascienden a 1.000€.
Contabilice la venta. Iva 18%.
 Ejemplo 8
El 1-1-2010 se adquiere un coche por 20.000€ con un
valor residual nulo y una vida útil de 250.000 km.
El primer año se le hacen 55.000km al coche.
El año 2011, surge un nuevo plan de renovación por lo
que al final de la vida útil del coche podremos obtener
500€. Este año se realizan con el coche 25.000km.
Calcule y contabilice las cuotas de amortización del
2010 y del 2011.
 Ejemplo 9
La empresa Ikusi, S.A. dispone de la siguiente
información en relación a su inmovilizado:
  Adquirió una máquina el 1-09-06 por 15.500 €. Se le
estima una vida de 250.000 unidades de producto a lo
largo de 5 años y sabemos que el primer año va a
producir 70.000 unidades de producto, siendo
constante la producción en los años siguientes. Al
finalizar este periodo recuperaremos 1.500 € de la
inversión.
  1. Reflejar el asiento de amortización a lo largo de los
dos primeros años.
2. El tercer año, la empresa dispone de información
adicional que le permite recalcular la vida útil del bien,
estimándose ahora una vida útil de 4 años, en vez de
5. Reflejar los asientos contables teniendo en cuenta
la información obtenida.
 Ejemplo 10
Una empresa compra el 1 de enero una construcción
de segunda mano por 100.000€, dejando la mitad del
inmovilizado a pagar dentro de dos años. Los gastos
de instalación ascienden a 5.000 (se pagan a través de
bancos). La vida útil es de 20 años y su valor residual
nulo.
1.) Contabilizar las operaciones de este ejercicio.
Posteriormente al 1 de enero del siguiente ejercicio
procede a realizar una ampliación de la construcción
pagando 20.000€ por ella y decide pintar el almacén
por 2.000€. Esta operación de ampliación supone el
aumento de la vida útil en un año.
2.)Contabilice las operaciones descritas.
IVA 18%.
 Ejemplo 11
La empresa IKASI, S.A. adquiere una máquina por 5.000.000
€ al 1-07-2007. La vida útil estimada es de 5 años y su valor
residual nulo.
  El 1-04-2010 se realiza una mejora a la máquina con el fin de
producir más unidades de producto. La cuantía de la mejora
es de 675.000 €, y se paga mediante c/c. Como consecuencia
de esta mejora, se estima que la vida útil de la máquina va a
aumentar en un año.
  (IVA 18%)
Se pide,: 
• Contabilizar la mejora
• Calcular la nueva cuota de amortización, después de la
mejora
• Suponiendo que esta empresa realiza el cierre del ejercicio
semestralmente, refleja el asiento de amortización del 30-
06-2010
 
 Ejemplo 12
Se firma un contrato de leasing para la adquisición de una
máquina. Las condiciones son las siguientes:
• Fecha de firma del contrato 1-10-2010.
• Duración del contrato 5 años.
• Cuota anual de 3.000€.
• La opción de compra el 5 año asciende a 2.000€.
• El valor razonable de la máquina el día de hoy es de 16.000€.
• Para los cálculos financieros se va a utilizar una tasa de interés del
4%.
• La vida útil del bien es de 6 años.
Además, los costes de formalización del contrato ascienden a
150€ y los gastos para ubicar la máquina ascienden a 4.000€. IVA
18%.
Contabilice todo lo relativo al 2010 y 2011
 Cuadro de financiación
cap.
Fecha Capital vivo intereses amortización amortizado Pagos
01/10/2011 14999,32 599,97 2400,03 2400,03 3000,00
01/10/2012 12599,29 503,97 2496,03 4896,06 3000,00
01/10/2013 10103,26 404,13 2595,87 7491,92 3000,00
01/10/2014 7507,40 300,30 2699,70 10191,63 3000,00
01/10/2015 4807,69 192,31 4807,69 14999,32 5000,00
 Ejemplo 13
El 1-1-2010 se compró una máquina por 20.000€, valor
residual 2.000€, vida útil 5 años y amortización lineal.
El 1-6-2011 se quema la máquina.
Contabilice todo lo anterior. IVA 18%.