Hospedaje con modalidad de Tiempo compartido.

El concepto de tiempo compartido surgi en Europa a principios de los aos 60. Desde all
se extendi a Canad y Estados Unidos, donde aparece por primera vez en 1974 de la
mano de Caribbean International Corp.. Dicha compaa, radicada en Fort
Lauderdale, Florida, ofreca un tiempo compartido con una duracin de 25 aos.
EL TIEMPO COMPARTIDO Y LA HOTELERIA
El tiempo compartido no representa una competencia a la hotelera, sino que es
complementaria a los otras ramas de la industria turstica como son: restaurantes,
arrendadora de autos, diversos sistemas de transportacin fornea, agencias de
viajes, comercio artesana, centros de espectculos, y algunas veces garantiza a
los hoteles un nivel constante de ocupacin, evitando las diferencias tan marcadas
entre las temporadas altas y bajas y, en fin, beneficia al pas porque se crean
corrientes permanentes de turistas y con los intercambios vienen nuevos turistas
que sern, a su vez, vocero de todo lo que Mxico puede ofrecer en la inmensa
gama de valores y lugares tursticos.


QU ES UN TIEMPO COMPARTIDO?
El tiempo compartido se define como una actividad turstica en que la funcin principal del
desarrollo o proyecto es vender anticipadamente espacios vacacionales a travs de
membresas, en las cuales se especifican previamente el periodo, tipo de uso, unidad y
capacidad de cada intervalo.
El tiempo compartido es el pago adelantado del hospedaje a futuro en algn hotel o
condominio turstico, esto es, por un precio fijo descontado y una cuota anual de
mantenimiento, se adquiere el uso o goce de un periodo vacacional al ao, normalmente
en base semanal, para ser disfrutados durante un nmero determinado de aos (de 20 a
30), en una unidad con capacidad para dos, cuatro, seis, o ms personas.
Funcionamiento
En lugar de comprar una propiedad, el tiempo compartido permite disfrutar
de un inmueble durante el periodo del ao previamente acordado. Dicho
periodo consiste normalmente en una semana concreta del ao, aunque
puede establecerse de forma diferente segn contrato. Algunos tiempos
compartidos otorgan el derecho sobre diferentes complejos vacacionales,
o resorts, pertenecientes a la misma compaa.

Por lo general, los beneficiarios de un rgimen de tiempo compartido, con
base en los derechos de uso que ostentan, pueden elegir disfrutar del
inmueble durante el periodo prescrito o transferirlo a terceros a cambio de
una compensacin econmica, o simplemente como una donacin.
Adems, el tiempo compartido puede permitir el intercambio con otros
beneficiarios, ya sea de manera directa o a travs de distintas agencias de
intercambio.