COMPAÑÍA ‘‘REPARTO VILLA JUANA SRL’’

CAPITAL SOCIAL AUTORIZADO RD$1,600,000.00.

Santo Domingo Distrito Nacional
República Dominicana, RNC 1-01000785-2

ACTA DE LA JUNTA GENERAL EXTRAORDINARIA DE LA SOCIEDAD COMPAÑÍA

REPARTO VILLA JUANA SRL., CELEBRADA EL DÍA VEINTIUNO DEL MES DE
DICIEMBRE DEL AÑO DOS MIL DIECISIETE (2017) RACTIFICADO LA VENTA
DEL INMUEBLE QUE SE DESCRIBE A CONTINUACIÓN:

En la ciudad de Santo Domingo, Distrito Nacional, capital de la República Dominicana siendo las
(3:00) p.m. del veintiún (21) del mes de octubre del año dos mil diecisiete (2017). En el domicilio
19 de marzo esquina Salome Ureña ‘‘REPARTO VILLA JUANA SRL’’ Compañía debidamente
registrada bajo el número RNC 1-01000-785-2, que figura en la de Socios precedentemente
redactada por el DR. LUIS ANTONIO MORALES PEÑA, portador de la cédula de identidad y
electoral No. 001-0081543-0 y sin necesidad de convocatoria formal, por encontrarse todos
presentes, o debidamente representados, en virtud de sus Estatutos Sociales.
Ocupó la Gerencia su titular el señor LUIS ANTONIO MORALES PERÑA, al iniciarse los
trabajos de esta Asamblea, el Gerente de la compañía redactó la Nómina de los Socios presentes
y representados, con indicación de sus domicilios respectivos y del Número de sus Cuotas y
Votos, en conformidad con los Estatutos Sociales, luego de examinada dicha Nómina se
comprobó que la mayoría de los suscriptores de Cuotas se encontraban presentes, de lo cual se
acordó dar Acta a unanimidad.
De inmediato, el Gerente declaró reguladoramente constituida esta Junta General Extraordinaria
de Socios, la cual podía deliberar válidamente sobre su objeto, según se indica más adelante.
A continuación, el señor Gerente expresó a los Socios que el punto de agenda de esta Junta
Extraordinaria es el siguiente:
1) Aprobar la validez de la Asamblea Extraordinaria.

2) Conocer, Ratificar y confirmar el Acto de Venta de inmueble suscrito entre la razón social
‘‘REPARTO VILLA JUANA C POR.’’, en calidad de Vendedora, debidamente representada por
el Dr. Luis Antonio Morales Peña, dominicano, mayor de edad, soltero comerciante, portador de
la cédula de identidad y electoral No. 001-0081543-0, en su calidad de Vicepresidente, y la
señora SOBELDA LOVERA RIVAS, dominicana, mayor de edad, soltera portador de la cédula
de identificación personal No380946, Serie 1ra, con domicilio y residencia en la ciudad de Santo
Domingo, en calidad de Compradora, dicho Acto de Fecha tres (03) del mes de Enero del año Mil
Novecientos Noventa y tres (1993), debidamente legalizado por la Notario Público de los del
Número para el Distrito Nacional, DRA.ANGELA XIOMARA ROSARIO de los del número
del Distrito Nacional, contentivo del Acto de Venta Bajo Firma Privada sobre el inmuebles
siguientes:
‘‘Parcela No. 183-Reforma-A-601, del Distrito Catastral No.6 del Distrito Nacional, REPARTO
LOS TRES OJOS del plano particular, Parcela que tiene una extensión superficial de 457.05
Metros cuadrados y limitada: al Norte: Avenida 10, Parcela 183-reformada-A-592; al Este,
 Parcela 183-reformada-A-602, y al sur 183-reformada-612, y al oeste, parcela No. 183-
reformada-A-600- Amparada por el Certificado de Título No. 72-3417, en fecha Treinta (30) de
Agosto del 1972, a favor de ‘‘REPARTO VILLA JUANA SRL’’.

‘‘Parcela No.183-reforma-A-602, Parcela que tiene una extensión superficial de 456.88 Metros
cuadrados y limitada: al Norte: Avenida 10, Parcela 183-reformada-A-599; al Este, PARCELA
183-reformada-A-603, y al sur, 183-reformada-A-613, y al oeste, parcela No.183- reformada-A-
601- Amparada por el Certificado de Título No. 72-3417, en fecha treinta (30) de Agosto del
1972, a favor de ‘‘REPARTO VILLA JUANA SRL’’.

‘‘Parcela No.183-reformada-A-399, El solar del particular de la parcela No. 183-A, del Distrito
Catastral No. 06, del Distrito Nacional, del Reparto Los Tres Ojos, con una extensión superficial
de 770.42 Metros cuadrados con las siguientes colindancias Al norte, Parcela No. 183-ref-699 y
parcela No. 183-Ref-A-670, al este Parcela No. 183-Ref-673, al Sur Parcela 183-Ref-A-398 y al
Oeste calle 15, amparado por el certificado de Titulo No. 72-3417, en fecha treinta (30) de
Agosto del 1972, a favor de REPARTO VILLA JUANA SRL’’.
‘‘Parcela No. 183- reformada-A-724, el solar del particular de la parcela No. 724-A, del Distrito
Catastral No. 06, del Distrito Nacional, del Reparto Los Tres Ojos, con una extensión superficial
de 894.66 Metros cuadrados amparados por la matricula No. 24-00017692, en fecha veinticinco
(25) de junio del 1987, a favor de ‘‘REPARTO VILLA JUANA SRL’’.

El señor Gerente ofreció la palabra a los presentes y después de amplias deliberaciones, la

Asamblea por unanimidad de los Socios presentes, adoptó la siguiente Resolución:

ÚNICA RESOLUCIÓN
La Junta General Extraordinaria de Accionistas ratifica y confirma, el acto de Venta de inmueble
suscrito entre la razón social ‘‘REPARTO VILLA JUANA SRL’’ en calidad de Vendedora,
debidamente representada por el señor DR. LUIS A. MORALES PEÑA, dominicano, mayor de
edad, soltero, comerciante, portador de la cédula de identidad y electoral No. 001-0081543-0
serie 1ra, en su calidad de Vicepresidente, y la señora SOBELDA LOVERA RIVAS, cédula de
identificación personal No. 380946, Serie 1, con domicilio y residencia en la ciudad de Santo
Domingo, en calidad de Comprador dicho Acto de fecha tres (03) del mes de enero del año Mil
Novecientos Noventa y Tres (1993) debidamente legalizado por el Notario Público de los del
Número para el Distrito Nacional, DRA. ANGELA XIOMARA ROSARIO, de los del número
del Distrito Nacional, contentivo del Acto de Venta Bajo Firma Privada sobre el inmueble
siguiente:

A) ‘‘Parcela que tiene una extensión superficial de 457.05 Metros cuadrados y limitada: al
Norte: Avenida 10, Parcela 183-reformada-A-592; al Este, PARCELA 185-reformada-A-602, y
 al sur, 183-reformada-A-612, y al oeste, parcela No. 183-reformada-A-600-Amparada por el
Certificado de Título No. 72-3417, en fecha treinta (30) de Agosto del 1972, a favor de
REPARTO VILLA JUANA SRL’’

B) ‘‘Parcela No. 183-reformada-A-602, Parcela que tiene una extensión superficial de 456.88
Metros cuadrados y limitada: al Norte: Avenida 10, Parcela 183-reformada-A-599; al Este,
PARCELA 183-reformada-A-603, y al sur, 183-reformada-A-613, y al oeste, parcela No. 183-
reformada-A-601- Amparada por el Certificado de Título No. 72-3417, en fecha treinta (30) de
Agosto del 1972, a favor de REPARTO VILLA JUANA SRL’’.

C) ‘‘Parcela No. 183-reformada-A-399, el solar del particular de la parcela No. 183-A, del
Distrito Catastral No. 06, del Distrito Nacional, del Reparto Los Tres Ojos, con una extensión
superficial de 770.42 Metros cuadrados con las siguientes colindancias Al norte, Parcela No. 183-
Ref-699 y parcela No. 183-Ref-A-670, al este Parcela No. 183-Ref-673, al sur Parcela 183-REF-
A-398 y al Oeste Calle 15, amparado por el certificado de Título No. 72-3417, en fecha treinta
(30) de Agosto de 1972, a favor de REPARTO VILLA JUANA SRL’’.

D) Parcela No. 183-reformada-A-724, el solar del particular de la parcela No.724-A, del Distrito
Catastral No. 06, del Distrito Nacional, del Reparto Los Tres Ojos, con una extensión superficial
de 894.66 Metros cuadrados amparado por la matricula No. 24-00017692, en fecha veinticinco
(25) de junio del 1987, a favor de REPARTO VILLA JUANA SRL’’.

Luego el señor Gerente ofreció la palabra a todos los presentes sin que nadie hiciera uso de ella, y
no habiendo ningún otro asunto que tratar, se dio por terminada la Junta General Extraordinaria
de Socios, levantándose la correspondiente Acta, que después de leída y aprobada, firman todos
los presentes en el lugar y fecha arriba indicados.

FIRMA DE LOS SOCIOS

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LUIS ANTONIO MORALES PEÑA LUIS OSCAR MORALES
HERNADEZ
Por si y por Moher S.A
Gerente Socio

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ELSA LEONOR PEÑA DEFILIO D. HAZOURY MARCELO MELLA MENENDEZ
Por si y por inversiones Minora S.R.L
Socio Socio

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ANA MARIA MELLA PEÑA MONICA ALTAGRACIA MOREÑ
Socio Socio

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MARIA ROSA PEÑA MOREL LOURDES NOEMI PEÑA MOREL
Socio Socio

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JOSE MIGUEL DE LEON GONZALEZ MANUEL ARTURO PEÑA MOREL
Por si y por Inversiones Pagon, S.R.L. Socio
Socio

CERTIFICO: Que el acta arriba transcrita contiene una fiel relación de los trabajos realizados
por la Junta General Extraordinaria de Accionistas de la Compañía ‘‘REPARTO VILLA
JUANA C POR A.’’ celebra en fecha veintiuno (21) del mes de diciembre del año Dos Mil
Diecisiete (2017).

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LUIS ANTONIO MORALES PEÑA
Gerente