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AYDEE IRENE ALVARADO MORALES VDA DE SOTOMAYOR, identificado con D.N.I. N 28261518, con domicilio en la Urb. Banco de la Nacin Mz. E Lte 09 a quien en adelante se le denominar LA LOCADORA y de la otra parte la Sra. JUSTINA SANCHEZ INFANTE, identificado con D.N.I. N 45739453, en adelante LA INQUILINA, en los trminos y condiciones siguientes: PRIMERO: LA LOCADORA, es propietaria del inmueble ubicado en el Jr. Maravillas de la Urb. Banco de la Nacin Mz. E Lote 13 que da en calidad de alquiler un ambiente (local), de su inmueble que da hacia la calle (Jr. Maravillas) a LA INQUILINA. SEGUNDO: Las partes acuerdan que el plazo del alquiler del ambiente es por un ao que se pagar en dos partes: siendo el primer pago de 6 meses adelantados y el segundo pago ser al vencimiento del primer semestre (21 Octubre 2009), siendo el importe por el alquiler de la merced conductiva la suma de S/. 150.00 (ciento cincuenta y 00/100 nuevos soles) mensuales. Pudiendo reajustarse de acuerdo a los gastos incurridos por la INQUILINA. El presente contrato se inicia a partir del 21 de abril. TERCERO: LA INQUILINA se compromete a mantener el local en perfectas condiciones. A la INQUILINA se le hace entrega de un juego de llaves del local. CUARTO: El contrato es hasta el 21 de octubre del presente ao 2010, pudiendo ampliarse segn amerit el caso. QUINTO.- Se deja constancia que la INQUILINA, ha efectuado los gastos de derrumbe de la pared, (S/.15.00 N/S) tartajeo (S/.15.00 N/S) e instalacin de puerta metlica (S/.350.00 N/S), chapa forte (S/.65.00 N/S) y pintado de local (S/.120.00 N/S), haciendo un gasto de S/.565.00 Nuevos Soles a cuenta del Arrendamiento, que se restar de la suma de S/. 900.00 N/S. As como de la habilitacin de parantes, vigas y calamina que se descontar al arrendamiento. Ambas partes contratantes, conocidos del tenor del presente documento firman en conformidad a los 21 das del mes de abril del 2009. LA LOCADORA LA INQUILINA