Delimitación de zona de

estudio
 1.3.4.Administración del desarrollo urbano
1.3.5.Estructura urbana
1.3.6.Aptitud territorial
1.4. Diagnostico pronostico integrado
Aspectos preliminares 2. Nivel Normativo
Formación del equipo local 2.1. Condicionantes sectoriales adoptadas
Taller de necesidades sentidas 2.2. Objetivos
Definición del área de estudio 2.3. Normas y criterios de desarrollo urbano adoptadas
Normas y criterios de desarrollo urbano 2.4. Dosificación y criterios de ordenamiento
Condicionantes sectoriales 3. Nivel Estratégico
3.1. Opciones del desarrollo urbano
1. Antecedentes 3.2. Políticas de desarrollo urbano
1.1. Introducción 3.3. Delimitación del centro de población
1.2. Bases jurídicas 3.4. Estructura urbana, usos, destinos y reservas
1.3. Diagnostico pronostico 3.5. Administración urbana
1.3.1.Condicionantes 3.6. Recursos económicos públicos
1.3.1.1. Medio natural 3.7. Etapas de desarrollo
1.3.1.2. Vivienda 4. Nivel Programático y de Corresponsabilidad
1.3.1.3. Infraestructura 4.1. Suelo
1.3.1.4. Vialidad y transporte 4.2. Infraestructura
1.3.1.5. Equipamiento urbano 4.3. Equipamiento
1.3.1.6. Medio ambiente 4.4. Vivienda
1.3.1.7. Imagen urbana 4.5. Vialidad
1.3.1.8. Riesgo y vulnerabilidad 4.6. Transporte
1.3.1.9. Suelo 4.7. Imagen urbana
1.3.2.Aspectos socioeconómicos 4.8. Emergencias urbanas
1.3.3.Recursos económicos públicos 5. Nivel instrumental
1.3.4.Administración del desarrollo urbano 5.1. Instrumentos para la operación administrativa del desarrollo urban
1.3.5.Estructura urbana 5.2. Instrumentos para la administración, ordenación y regulación del su
1.3.6.Aptitud territorial
1.4. Diagnostico pronostico integrado
2. Nivel Normativo
2.1. Condicionantes sectoriales adoptadas
2.2. Objetivos
2.3. Normas y criterios de desarrollo urbano adoptadas
2.4. Dosificación y criterios de ordenamiento
3. Nivel Estratégico
3.1. Opciones del desarrollo urbano
3.2. Políticas de desarrollo urbano
3.3. Delimitación del centro de población
3.4. Estructura urbana, usos, destinos y reservas
Objetivo:
Establecer los limites físicos y temporales
dentro de los cuales se desarrollará el
estudio.

Delimitación según tendencias de

desarrollo
Delimitación por zonas homogéneas

Delimitación de zona de estudio

Delimitación según tendencias de
desarrollo:

Población actual y proyecciones

Fotografía aérea reciente
Programas de inversión en la localidad y
sus inmediaciones

Información necesaria
Determinar zonas hacia las que puede
extenderse el crecimiento urbano futuro:
◦ Precisión de los limites del área urbana actual en
atención a los usos de suelo

◦ Calcular el incremento de la población en el año en que

concluye el ultimo horizonte de planeación

◦ Calcular la distancia que existe del centro al punto mas

alejado del área urbana

◦ Aumentar a esta distancia una distancia igual al numero

de veces que crecerá la población y trazar una
circunferencia

Procedimiento..
2005 3,924
2006 4,015
2007 4,080
2008 4,144
2009 4,205
2010 4,264
2011 4,322
2012 4,377
2013 4,431
2014 4,482
2015 4,532
2016 4,580
2017 4,626 1,280 m
2018 4,670
2019 4,712
2020 4,752
2021 4,790
2022 4,826
2023 4,860
2024 4,891
2025 4,920
2026 4,947
2027 4,971
2028 4,993
2029 5,012
2030 5,029
Ajustes:
•Eliminar áreas
inadecuadas para el
desarrollo urbano

•Si existe algún

asentamiento muy
cercano a la
circunferencia
trazada, evaluar la 1,640 m
inclusión o exclusión

•Tendencias actuales
de crecimiento

•Inversiones
proyectadas
Zonas homogéneas… (Plan Parcial)

 Este método se utiliza cuando la zona de estudio

está contenida en otra mayor o en una zona
metropolitana.
 Consiste en destacar una serie de elementos de
la estructura urbana y características sociales
semejantes, que definen zonas de
comportamiento homogéneo.
◦ Niveles de ingresos
◦ Características sociales semejantes
◦ Niveles de servicios
◦ Vivienda
◦ Infraestructura