ÍNDICE DEL ESTUDIO DEL PLAN DE DESARROLLO URBANO

I. CAPÍTULO I: ASPECTOS GENERALES

1.1. OBJETIVOS
1.1.1. Objetivos Generales
1.1.2. Objetivos específicos
1.2. METODOLOGÍA
1.3. HORIZONTES DE PLANIFICACIÓN
1.4. DELIMITACIÓN DEL ÁREA DE INTERVENCIÓN

II. CAPÍTULO II: CONTEXTO TERRITORIAL PARA LA PLANIFICACIÓN

2.1. ASPECTOS GENERALES
2.1.1. Ubicación estratégica de la ciudad con respecto al ámbito regional, provincial y
2.2. RELACIONES ECONÓMICO ESPACIALES
2.2.1. Sistema nacional de centros poblados (SINCEP)
2.2.2. Interrelaciones físicas con otros instrumentos de gestión urbana

III. CAPÍTULO III: DIAGNÓSTICO URBANO

3.1. EMPLAZAMIENTO FÍSICO
3.1.1. Clima
3.1.2. Geomorfología
3.1.3. Hidrogeología
3.1.4. Suelos
3.1.4.1. Capacidad de uso mayor de suelos
3.1.4.2. Uso actual de suelo
3.2. POBLACIÓN
3.2.1. Dinámica y estructura poblacional
3.2.2. Proyecciones de población
3.2.3. Actividades sociales
3.3. CONFORMACIÓN URBANA Y USOS DEL SUELO
3.3.1. Conformación urbana
3.3.2. Estructuración urbana actual
3.3.3. Uso del suelo actual
3.3.4. Tendencias de densificación y expansión urbana
3.3.5. Asentamientos humanos y áreas deterioradas
3.4. ESTIMACIÓNDE RIESGOS
3.4.1. Identificación y evaluación de peligros
3.4.2. Peligros generados por fenómenos de geodinámica interna
3.4.3. Peligros generados por fenómenos hidrometeorológicas y oceanográficos.
3.4.4. Análisis de vulnerabilidad
3.4.5. Estimación de riesgos
3.5. SISTEMA VIAL
3.5.1. Sistema vial
3.5.2. Accesibilidad
3.5.3. Análisis del sistema vial
3.5.3.1. Sistema Vial Regional (Vía Expresa)
3.5.3.2. Sistema vial arterial (Vía principal)
3.5.3.3. Sistema vial colector (Vías Secundarias)
3.5.3.4. Vías Locales.
3.5.4. Equipamiento, mobiliario y otros elementos viales
3.5.5. Tráfico vial
3.6. VIVIENDA
3.6.1. Estructura de la demanda habitacional
3.6.2. Características de las viviendas
3.7. ESTRUCTURA ECONÓMICA
3.7.1. PEA
3.7.2. Estructura de la producción
3.7.3. Actividades económicas
3.8. ESPACIOS PÚBLICOS Y EQUIPAMIENTO URBANO
3.8.1. Objetivo del Análisis de Equipamientos
3.8.2. Equipamientos de Educación
3.8.3. Equipamiento de Salud
3.8.4. Equipamiento de Recreación Publica y espacios Públicos
3.8.5. Equipamientos Comerciales
3.8.6. Usos especiales (Otros Tipos)
3.9. ESTRUCTURA DE SERVICIOS BÁSICOS
3.9.1. Políticas nacionales y locales sobre agua potable y saneamiento.
3.9.2. Redes de Agua potable
3.9.3. Desagüe
3.9.4. Electricidad
3.9.5. Sistema de tratamiento de Residuos Sólidos
3.10. GESTIÓN URBANA
3.10.1. Contexto Municipal
3.10.2. Estructura administrativa
3.10.3. Gestión urbana Municipal
3.10.4. Recursos económicos
3.10.5. Recursos humanos
3.11. SÍNTESIS DE LA CARACTERIZACIÓN URBANA Y DIAGNOSTICO URBANO

IV. CAPITULO IV: PROPUESTA GENERAL

4.1. ANÁLISIS PROSPECTIVO –ESTRATÉGICO
4.1.1. Delimitación del área de intervención
4.1.2. Horizontes de planificación
4.1.3. Concepción integral del desarrollo urbano
4.2. VISIÓN DEL DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE
4.2.1. Construcción de la Visión preliminar del PLAN DE DESARROLLO URBANOSostenible
4.2.1.1. Construcción de escenarios
4.3. MODELO DE DESARROLLO URBANO LOCAL SOSTENIBLE
4.4. ANÁLISIS ESTRATÉGICO F.O.D.A.
4.5. OBJETIVOS ESTRATÉGICOS DE DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE
4.6. ESTRATEGIAS DE DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE
4.7. POLÍTICAS GENERALES DE DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE
4.7.1. De Acondicionamiento Territorial y Urbano
4.7.2. De Vialidad y Transporte
4.7.3. De Servicios Públicos
4.7.4. De Medio Ambiente y Seguridad Física ante Desastres
4.7.5. De Gestión y Administración Urbana

V. CAPITULO V: PROPUESTA ESPECIFICAS DE ESTRUCTURACIÓN URBANA

5.1. DEL ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL URBANO
5.1.1. Antecedentes
5.1.2. Objetivos
5.1.3. Conceptualización y criterios del Acondicionamiento Territorial Urbano
5.1.4. Programación del crecimiento urbano
5.2. PROPUESTA DE SECTORIZACIÓN URBANA
5.3. CLASIFICACIÓN GENERAL DE USOS DE SUELO
5.3.1. Antecedentes
5.3.2. Objetivos
5.3.3. Criterios de Diseño
5.3.3.1. Área Urbana (AU)
5.3.3.2. Área Urbanizable (AURB)
5.3.3.3. Área No Urbanizable (ANURB)
5.4. PROGRAMACIÓN DE ACCIONES PARA LA PROTECCIÓN, CONSERVACIÓN
AMBIENTAL, LA MITIGACIÓN Y GESTIÓN DE RIESGO DE DESASTRES.
5.4.1. Generalidades
5.4.2. Objetivos de las Medidas de Mitigación ante Desastres
5.4.3. Programación de acciones
5.4.4. Componente Ambiental
5.4.5. Sub componente agua y cambio climático.
5.4.6. La Gestión y Manejo Integral del Recurso Hídrico
5.4.7. Propuesta para la forestación y reforestación con especies nativas en zonas productivas de uso
sostenible y zonas urbanas.
5.5. DELIMITACIÓN DE ÁREAS QUE REQUIEREN PLANES ESPECÍFICOS
5.6. SISTEMA VIAL URBANO Y DE TRANSPORTES
5.6.1. Antecedentes
5.6.2. Objetivos de la Propuesta
5.6.3. Clasificación Normativa de Vías
5.6.4. Estructuración del Sistema Vial Urbano
5.6.5. Señalización, semaforización, Pavimentación de Pistas y Veredas
5.6.6. Transporte Urbano
5.7. EQUIPAMIENTO URBANO
5.7.1. Antecedentes:
5.7.2. Objetivos de la propuesta.
5.7.3. Equipamiento Educativo
5.7.4. Equipamiento de Salud
5.7.5. Equipamiento Recreativo
5.7.6. Otros Usos
5.8. REQUERIMIENTOS DE SANEAMIENTO AMBIENTAL EN INFRAESTRUCTURA DE
SERVICIOS BÁSICOS
5.8.1. Agua Potable.
5.8.2. Alcantarillado.
5.8.3. Aguas Pluviales.
5.8.4. Energía Eléctrica.
5.8.5. Aseo Urbano y limpieza Pública.
5.9. ZONIFICACIÓN URBANA
5.9.1. Antecedentes.
5.9.2. Objetivos de la propuesta.
5.9.3. La Estructura de la Zonificación
5.10. GESTIÓN URBANA.
5.10.1. Institucionalización e Implementación del PLAN DE DESARROLLO URBANO.
5.10.2. Propuesta de administración del planeamiento urbano sostenible
5.10.3. Construcción de una agenda para la gestión concertada del desarrollo urbano.

VI. CAPITULO VI: INSTRUMENTOS Y MECANISMO DE GESTIÓN URBANA

6.1. REGLAMENTO DE CLASIFICACIÓN GENERAL Y ZONIFICACIÓN DE USOS DE
SUELO URBANO
6.2. REGLAMENTO DEL SISTEMA VIAL URBANO
6.3. REGLAMENTO DE ORDENAMIENTO AMBIENTAL URBANO Y SEGURIDAD FÍSICA

VII. CAPITULO VII: PROGRAMA DE INVERSIONES

7.1. PROGRAMAS Y PROYECTOS DE DESARROLLO URBANO
7.2. ESTRUCTURA DELPROGRAMA DE INVERSIONES
7.3. MECANISMOS DE FINANCIAMIENTO
7.4. IDENTIFICACIÓN DE PROYECTOS

ANEXOS
 Fichas de semicatastro de planeamiento.
 Informe de Taller y Panel fotográfico.
 Actas de identificación de participantes.
 Resoluciones y Acuerdos de Concejo.
 Planos de Diagnóstico y Propuestas Definitivas.