RESUMEN:

3. Activos no corrientes mantenidos para la venta, NIF 5

El objetivo de esta Norma "es especificar el tratamiento contable de los activos mantenidos para la venta, así como
la presentación e información a revelar sobre las actividades interrumpidas" (NIF 5, párrafo 1).
En general, se trata de activos fijos u otros activos no corrientes que se trasladan al activo corriente en razón de
una decisión de venta debido a que están en desuso, van a ser retirados de servicio o no serán consumidos.
La NIF 5, en su párrafo 6 señala que "una entidad clasificará a un activo no corriente (o un grupo enajenable de
elementos) como mantenido para la venta, si su importe en libros se recuperará fundamentalmente a través de una
transacción de venta, en lugar de por su uso continuado".
Y sobre su valorización en el balance esta norma exige que:
a) los activos que cumplan los requisitos para ser clasificados como mantenidos para la venta, sean valorados al
menor valor entre su importe en libros y su valor razonable menos los costos de venta, así como que cese la
amortización de dichos activos, y
b) los activos que cumplan los requisitos para ser clasificados como mantenidos para la venta, se presenten de
forma separada en el balance, y que los resultados de las actividades interrumpidas se presenten por separado en la
cuenta de resultados.
Algunos activos no corrientes disponibles para la venta pueden provenir de cuentas de Propiedad, planta y equipo,
como muebles, vehículos, maquinarias u otros bienes de activo fijo.
Ejemplo: Mobiliario de oficina registrado en Propiedad, planta y equipo por valor de $ 550.000, con depreciación
acumulada por $ 250.000 y un Valor razonable de rescate por $ 400.000.
La contabilización por el traslado de este activo no corriente a activo corriente, es:

El cargo en la cuenta Activo disponible para la venta es por 300.000, ya que es el menor valor entre el costo neto o
importe en libro y su valor razonable de rescate estimado en $ 400.000, al que debe valuarse este tipo de activos. El
cargo a Depreciación acumulada y el abono a Propiedad, planta y equipo son para cancelar dichas cuentas en el
activo no corriente.
Si el valor razonable de rescate fuera inferior al valor neto en libros, el cargo a, la cuenta Activo disponible para la
venta sería al primero de estos valores y la diferencia constituye un cargo a resultados por Pérdida de valor del activo.
Siguiendo con el ejemplo anterior, supóngase que el valor razonable de rescate fuera de $ 250.000, entonces la
contabilización sería:
 La NIF 5 establece que la empresa no depreciará o amortizará el activo disponible para la venta mientras
permanezca en esta clasificación.
Al momento de la venta, la empresa reconocerá la utilidad o pérdida efectiva del activo. En el caso en análisis
supóngase que la venta se efectúa por un valor de $ 270.000. Empleando los datos del primer ejemplo se produce una
pérdida de $ 30.000 (300 - 270) y la contabilización sería:

Cuando se espera que la venta se produzca más allá de un año, el activo permanecerá clasificado en el activo
corriente y la empresa medirá los costos por su valor actual. Cualquier incremento en este valor que surja por el
transcurso del tiempo se presentará en el estado de resultados como un costo de financiamiento.
De manera similar es el procedimiento que estable la NIC. 7 para el tratamiento de operaciones discontinuas, en el
sentido de que deben segregarse los activos, valuarse al menor monto entre el valor en libro y el valor razonable,
suspender depreciación o amortización, entre otros aspectos.
4. Propiedad, planta y equipo, NIC 16
El objetivo de esta Norma, según el párrafo 1 de la NIC 16, "es prescribir el tratamiento contable de propiedades,
planta y equipo, de forma que los usuarios de los estados financieros puedan conocer la información acerca de la
inversión que la entidad tiene en sus propiedades, planta y equipo, así como los cambios que se hayan producido en
dicha inversión".
Agrega que "los principales problemas que presenta el reconocimiento contable de propiedades, planta y equipo
son la contabilización de los activos, la determinación de su importe en libros y los cargos por depreciación y pérdidas
por deterioro que deben reconocerse con relación a los mismos".
La Propiedad, planta y equipo comprende los activos durables adquiridos o controlados para ser usados en la
explotación del negocio sin el ánimo de venderlos y se clasificaban en el grupo de los activos no corrientes.

Definiciones:
La NIC 16 proporciona una serie de definiciones, entre las que destacan las siguientes:
Importe en libros es el importe por el que se reconoce un activo, una vez deducidas la depreciación acumulada y
las pérdidas por deterioro del valor acumuladas.
Costo es el importe de efectivo o equivalentes al efectivo pagados, o bien el valor razonable de la contraprestación
entregada, para adquirir un activo en el momento de su adquisición o construcción o, cuando fuere aplicable, el
importe que se atribuye a ese activo cuando se lo reconoce inicialmente de acuerdo con los requerimientos específicos
de otras NIIF, por ejemplo, la NIIF 2 sobre Pagos Basados en Acciones.
Importe depreciable es el costo de un activo, u otro importe que lo haya sustituido, menos su valor residual.
Depreciación es la distribución sistemática del importe depreciable de un activo a lo largo de su vida útil.
Valor específico para una entidad es el valor presente de los flujos de efectivo que la entidad espera obtener del
uso continuado de un activo y de su disposición al término de su vida útil, o bien de los desembolsos que espera
realizar para cancelar un pasivo.
Valor razonable es el importe por el cual un activo podría ser intercambiado entre partes interesadas y debidamente
informadas, en una transacción realizada en condiciones de independencia mutua.
Pérdida por deterioro es el exceso del importe en libros de un activo sobre su importe recuperable.
Las propiedades, planta y equipo son los activos tangibles que:
a) poseen una entidad para su uso en la producción o suministro de bienes y servicios, para arrendarlos a terceros
o para propósitos administrativos, y
b) se esperan usar durante más de un período. Importe recuperable, es el mayor entre el valor razonable menos los
costos de venta de un activo y su valor en uso.
El valor residual de un activo es el importe estimado que la entidad podría obtener actualmente por la disposición
del elemento, después de deducir los costos estimados por tal disposición, si el activo ya hubiera alcanzado la
antigüedad y las demás condiciones esperadas al término de su vida útil.
Vida útil es:
a) el período durante el cual se espera utilizar el activo por parte de la entidad, o
b) el número de unidades de producción o similares que se espera obtener del mismo por parte de una entidad.
Forman parte de la Propiedad, planta y equipo todos los bienes físicos si, y solo si:
a) Sea probable que la empresa obtenga los beneficios económicos futuros derivados de los mismos, y
b) El costo del activo para la empresa pueda ser valorado con fiabilidad.
Entre estos activos se encuentran los edificios y construcciones, terrenos, maquinarias, equipos, vehículos,
muebles, instalaciones, obras en construcción. Los terrenos y obras en construcción no son depreciables.
Componentes del costo
Al referirse a los costos de los bienes de Propiedad, planta y equipo, la NIC 16 (párrafo 16) señala que "el costo de
los elementos de propiedades, planta y equipo comprende:
a) Su precio de adquisición, incluidos los aranceles de importación y los impuestos indirectos no recuperables que
recaigan sobre la adquisición, después de deducir cualquier descuento o rebaja del precio.
b) Todos los costos directamente atribuibles a la ubicación del activo en el lugar y en las condiciones necesarias
para que pueda operar de la forma prevista por la gerencia.
c) La estimación inicial de los costos de desmantelamiento y retiro del elemento, así como la rehabilitación del lugar
sobre el que se asienta, la obligación en que incurre una entidad cuando adquiere el elemento o como consecuencia
de haber utilizado dicho elemento durante un determinado período, con propósitos distintos al de producción de
inventarios durante tal período".
Ejemplo: determinar el costo de la adquisición de una maquinaria con los siguientes datos:
 Respuesta: costo de la máquina es de $ 980.000, constituido por el ítem 1, menos 2, más 4 y 5. Se excluyen del
costo el descuento por $ 50.000, el IVA por 170.000 y el seguro anual por $ 120.000.
En NIIF existen dos opciones para valorar estos activos:
- El modelo del costo = Valor de adquisición (como en ejemplo anterior), menos la depreciación y menos las
pérdidas por deterioro.
- Modelo del valor razonable (o valor justo) = Valor justo (valor de mercado o estimación basada en peritajes),
menos depreciación y menos pérdida por deterioro.
Depreciación de bienes
En términos simple la depreciación se determina dividiendo el costo del bien menos su valor residual, sobre la vida
útil del mismo.
Según la NIC 16, párrafo 62) "pueden utilizarse diversos métodos de depreciación para distribuir el importe
depreciable de un activo de forma sistemática a lo largo de su vida útil".
Entre los mismos se incluyen:
- el método lineal,
- el método de depreciación decreciente y
- el método de las unidades de producción.
La depreciación lineal dará lugar a un cargo constante a resultados a lo largo de la vida útil del activo, siempre que
su valor residual no cambie.
Ejemplo: Costo de una máquina pesada $ 22.000.000, vida útil de 5 años, valor residual de 2.000.000.

Con esta contabilización al cierre del primer ejercicio anual e inicio del segundo año, el costo del bien es de $
18.000.000 (costo de 22 millones, menos depreciación de 4 millones).