Idea de la empresa

Dado al crecimiento de la construcción mobiliaria se plantea la idea de

construir viviendas mediante la adecuación de contenedores como su
principal materia prima dentro de un ambiente seguro cómodo y
accesible, dirigida a la clase media y alta buscando satisfacer su
necesidad de vivienda propia en la provincia de Pichincha.
Barranco, Lima, Perú
Lo Barnechea, Santiago de
Chile, Chile
São Roque, Sao Paulo, Brasil
São Roque, Sao Paulo, Brasil
Europa
Misión
"Somos una empresa inmobiliaria innovadora que utiliza como materia
prima materiales desechados reutilizándolos y transformándolos en casas
o proyectos deseados"
Visión
"Consolidarnos en el mercado ecuatoriano como una opción diferente a
considerar al momento de adquirir una vivienda; además ser reconocidos
por nuestros proyectos utilizando materiales de construcción no
tradicionales o desechados en otras propuestas inmobiliarias para
estudiantes, oficinas, entre otros.
Valores
Los valores de la empresa serán transmitidos a todo nivel de mando con el cual
tendrán ese sentido de pertenencia y fidelidad a la compañía. Nuestro eje principal
será que se sientan parte de un proyecto a largo plazo para que puedan crecer dentro
del mismo y crecer profesionalmente. Por lo tanto, estos son los valores que se
inculcarán:
• Responsabilidad
• Conciencia ecológica
• Compromiso
• Honestidad
• Confianza
• Cumplimiento
Objetivos
Corto plazo

Consolidarnos como una empresa de innovación en la construcción de

inmobiliarios.

Mediano plazo

Posicionar el concepto de una casa contenedor como una opción de

vivienda en el mercado ecuatoriano

Largo plazo

Construir y entregar los primeros proyectos inmobiliarios.

La empresa
La empresa ALEPH CONSTRUCCIONES está constituida como sociedad
anónima el cual permite tener participación en el capital social por medio
de acciones, facilitando la toma de decisiones frente a otros tipos de
empresas.
Administración
La empresa estará formada por las siguientes áreas, buscando el éxito y
liderazgo a la institución:

Accionistas: Personas que integran la compañía, aportando con el capital

necesario para su funcionamiento y los involucrados en la toma de
decisiones de la compañía.

Gerencia: Su principal actividad es dirigir a la empresa, planteamiento de

objetivos y metas, controlando los resultados exigidos.

Marketing y Ventas: Departamento encargado de introducir e

implementar estrategias de publicidad y posicionamiento.
Administración
La empresa estará formada por las siguientes áreas, buscando el éxito y
liderazgo a la institución:

Financiera: Contabilidad de la empresa (a medio tiempo).

Proyectos: dedicada a la implementación y realización de la

construcción de los proyectos, manejo de compras, etc.
Permisos
Requisitos y pasos para constituir una compañía
• Carta dirigida a la superintendencia de compañías.
• Inscripción en el registro mercantil de la ciudad la escritura de
constitución.
• Inscripción en el registro mercantil de la ciudad los nombramientos de
los representantes legales de la compañía.
• Solicitud de la hoja de registro de sociedades.
• Obtención del RUC.
Permisos
Cuerpo de Bomberos: Requisitos para obtener permisos de
funcionamiento
• Copia del RUC actualizado con la dirección del local.
• Cédula a color del propietario o del representante legal con
carta de nombramiento.
• Contrato de arrendamiento
• Permiso de funcionamiento emitido por el Cuerpo de Bomberos.
Ubicación
Se contará con una oficina matriz en la Vía Antigua a Conocoto.
Ubicación
Se contará con una zona de trabajo en el Puente 4 Autopista General
Rumiñahui.
Análisis de mercado
Nuestros clientes objetivos será tanto en el sector público como privado que
necesitan construir su casa, tanto de clase media como de clase alta,
correspondiente a toda la provincia de Pichincha.
Plan de Marketing
Los medios de promoción de la empresa serán físicos (tarjetas, posters,
hojas volantes, etc.). y digitales, estos últimos en mayor proporción por medio
de las redes sociales ya que son medios masivos de publicidad.
Vialidad económica
Bienes con los que se cuenta: Capital con el que se cuenta:

Terreno (1700 m2) : $100 000 Inversionista 1: $15 000

Local (Arriendo): $300 (Familiar)

Camión: $ 20 000 Inversionista 2: $15 000

(El Sindicato Arquitect)

Ahorros: $5 000

Préstamo Bancario: $ 25 000

Total: $ 60 000
 Vialidad económica
1er proveedor: 2do proveedor:

Servicios Aduaneros Logic Express

Containers 20pies: $1200

Containers 40pies: $2200

Proyecto base
Vialidad económica
Gastos para el primer proyecto:

Presupuesto (materiales): $23 600

Mano de obra (1 maestro mayor – 2 albañiles – 1 peón): $1 000

Mano de obra técnica( 1Ingeniero – 1 Arquitecto): $3 000

Transporte: $400

Grúa: $400

Equipos y maquinaria: $3 000

Servicios básicos oficina: $ 100

Pago bancario: $ 500

$32 000

Precio ofertado: $ 38 000

Vialidad económica
140000

120000

100000

80000

Series1

60000

40000

20000

0
Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre Octubre NoviembreDiciembre
¡Gracias!