DERECHO REAL

DE GARANTÍA

GARANTÍA MOBILIARIA

LA ANTICRESIS:
 Garantía real es u n
compromiso de
DERECHO REAL DE
GARANTIAS

pago respaldado por

bienes reales o
tangibles tales
como una casa, u n
terreno o u n coche.
GARANTÍA MOBILIARIA La garantía m o biliaria es la
afectación de u n bien mueble
mediante u n acto ju rídico,
destinada a asegu rar
cumplimiento el de
o b ligación. En casou n a de
desposesión, puede pactarse la
entrega del bien mueble
afectado en garantía al
acreedor garantizado o a u n
tercero depositario.
La garantía mobiliaria comprende, salvo
pacto distinto, la deuda principal, los
intereses, las comisiones, los gastos, las
primas de seguros pagadas por el acreedor
garantizado, las costas y los costos
procesales, los eventuales gastos de
custodia y conservación, las
penalidades, la in dem n izació n por
daños y perju icios y cualquier o t r o
concepto acordado por las partes hasta el
m o n t o del gravamen establecido en el acto
jurídico constitutivo.
Puede constituirse garantía mobiliaria
abierta para asegurar obligaciones
propias o de p resen tes o
f u turas. terceros, El de las
monto
obligaciones garantizadas puede
variable, siempre ser que
determ inab le. No será exigiblesea la
indicación de un m on t o
determinable cuando se acuerde que
garantiza todas las obligaciones
presentes o futuras asumidas con el
acreedor garantizado.
 puede constituirse sobre u n o
Bienes muebles comprendidos
como garantía mobiliaria
o varios bienes muebles
específicos, sobre categorías
genéricas de b ienes m uebles
o sobre la t o talidad de
bienes los mueb les
constituyente dedella garantía
mo biliaria, sean p resentes o
futuros, corporales o
in corporales.
1. Los vehículos t e rrestres de
cualquier clase.
2. Las fuerzas natura les susceptibles
de apropiación.
3. Las constru ccion es en terreno
a jen o, hechas para u n f i n temporal.
4. Los materiales de construcci ón
proocedente de una demolici ón si n o
están unidos al suelo.
5. Los in ventarios, estén con stitu idos
por bienes fungibles o n o fungibles
6. El saldo de cuentas bancarias, depósito s
bancarios, cuentas de ahorro o certificados de
depósit o a plazo en bancos u otras entidades
financieras.
7. Con ocimien to s de embarque o títu los de
análoga naturaleza.
8. Las acciones o participaciones en sociedades o
asociaciones, aunque sean propietarias de bienes
inmuebles.
9. Los derechos patrimo n iales de a u tor, de
inventor, de patente, nombres
comerciales, marcas y otros similares.
10. Los créditos, con o sin garantía
mobiliaria.
11. Los títulos valores de cualquier clase
in cluyend o aquellos amparados con h ipot eca o
los instrumentos en lo s que conste la
titularidad de créditos o derechos personales,
excepto los cheques.
12. Los bienes muebles futuros.
13. Las pólizas de seguro.
14.El derecho de obten er f rut os o prod u ctos de
cualquier bien.
15 . Todo t i p o de maquin aria o equip o que
conserve su carácter mobiliario.
16 . Los derechos a d ividendos o a utilid ades de
sociedades.
17. Todo bien mueble dado en arrendamiento
financiero o arrendado.
18. Las concesio n es privadas que sean
muebles y que n o tengan carácter
personalísimo.
19. Las naves y aeronaves.
20. Los pontones, plataformas y edificios flotantes.
21. Las lo comot oras, vag o n es y demás
m ageneral,
22. En terial rodante afecto
todos los al servicio
bienes muebles,deregistrados o
ferrocarriles.
n o registrados, excepto las remuneraciones, el fo n d o
de compensación por tiempo de servicios.
Capacidad para ser acreedor
garantizado o deudor
Para los e fectos de esta
Ley, cualquier persona con
capacidad legal de
ejercicio, sea f ísica o
jurídica, nacional
e x tranjera, o puede ser
constitu ye n te, deudor o
acreedor garantizado.
 El incumplimiento de la obligación
garantizada, otorga al acreedor
Derechos de posesión,

garantizado el derecho a adquirir la

retención y venta

posesión y, en su caso, retener el

bien mueble afectado en garantía
mobiliaria.
El acreedor garantizado tendrá el
derecho de vender dicho bien
mueble para el pago de la
obligación g arantiza da,
conforme a la presente Ley.
 El con stit u y e n te o, en su caso, el eventua l
adquiren te del bien mueble
garantía mobiliaria, af ecto en ten drá ,
Derechos y deberes del

distinto, los siguientes salvo pacto y deberes:

derechos
adquirente o
depositario

1. El derecho de usar, disfrutar y disponer

del bien mueble afectado en garantía
mobiliaria, incluidos sus frutos y productos.
2. La obligación de entregar la posesión del bien
mueble dado en garantía mobiliaria al
representante designado para su venta o, en su
defecto, al acreedor garantizado cuando éste
notifique al constituyente su decisión de
proceder a la ejecución de la garantía
mobiliaria.
3. La obligación de conservar el bien mueble afecto en
garantía mobiliaria y, consecuentemente, evitar su
pérdida o deterioro.
4. La oblig ación de perm it i r que el acreedor
gar a n tizado in speccione en cualquier
m oment
el o
bien mueble afectado en garantía mobiliaria para
verificar su cantidad, calidad y estado de
conservación.
5. La obligación de informar, por conducto
n o tarial, al acreedor garan tiza d o sobre la
ubicación, traslado, vent a, t ransformación o
transferencia del bien mueble afectado en garantía
mobiliaria, que n o está incorporado en u n Registro
Jurídico.
 Art- 1091 CC. la anticresis es aquel
derecho real de garantía, accesorio,
ANTICRESIS
indivisible y temporal por el cual
el anticresista (deudor) entrega la
posesión de u n bien inmueble de su
propiedad a su acreedor para que
este pueda ejercer alguno de los
atributos del derecho de propiedad
(uso y disfrute) sobre este y así
pueda ver satisfecho su crédito.
La ANTICRESIS
a diferencia de la hipoteca, requiere el
traslado del inmueble afectado a f i n que
el acreedor pueda usar y aprovechar los
frutos que se generen producto de la
explotación del bien.
sólo se puede constituir una sola vez
sobre un inmueble hasta
desafectación, to da vez su que
este
derecho real de garantía im plica el
traslado de la posesión al acreedor.
h o y en día la anticresis resulta una
garantía real inconveniente para el
deudor, ya que al constituirla n o
solo traspasa la posesión de su bien,
sino que también el uso y el disfrute
del mismo generando con ello,
innecesariamente, una merma en su
patrimonio al contar con otras
garant ías men o s perjudiciales
como la hipoteca y la garantía
mobiliaria.
 ◾ Tradición o despla zamie n to
del inmueble
CARACTERISTICAS

◾ Escritura pública
◾ Versa sobre u n bien inmueble
◾ Aplicación de las rentas al pago
de la obligación garantizada
◾ Accesorio
◾ Indivisible
◾ Temporal