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LIZBETH HERNANDEZ MARTINEZ CLINICA II 2163042860

DE LA LLAVE IGNACIO
VS
FERMIN TORRES ZARATE
JUICIO ORDINARIO CIVIL
PLENARIA DE POSESION
EXPEDIENTE:26/2019
SECRETARIA: A

C. JUEZ SEXTO DE LO CIVIL


PRESENTE

IGNACIO DE LA LLAVE, con la personalidad que tengo debidamente acreditada en autos


del expediente citado al rubro, ante usted con el debido respeto comparezco y expongo:

Que por medio del presente escrito y con fundamento en lo dispuesto por los artículos 9
del Código de Procedimientos Civiles, vengo a formular apuntamientos en relación al
juicio de ACCION PLENARIA DE POSESION, por lo que me permito expresar los
siguientes:

ALEGATOS

Mediante el escrito de fecha 30 de septiembre del 2019, el suscrito promoví ante este
juzgado juicio ordinario civil de acción plenaria de posesión en contra de FERMIN
TORRES ZARATE, y de quien se crean con derecho, respecto del bien inmueble ubicado
en número 60 de la calle de Naucalpan, en la colonia San Juan Iztacala, municipio
de Tlalnepantla de Baz, Estado de México, reclamando como prestaciones:

1) La declaración de que tengo el mejor derecho para poseer el bien inmueble


ubicado en el Número 60 de la Calle de Naucalpan, Colonia San Juan Iztacala.
Municipio de Tlalnepantla de Baz, Estado de México.
2) La devolución de la posesión del bien inmueble
3) La desocupación y entrega física y material por parte del Sr, TORRES ZARATE
FERMÍN, del bien inmueble ya antes mencionado, con los frutos y accesiones que
pudo haber sufrido el inmueble.
4) El pago de los daños y perjuicios ocasionados por la posesión del demandando.
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5) El pago de los gastos que este juicio ocasione,


Por auto de fecha 02 de octubre del 2019, se tuvo por radicada mi demanda interpuesta
ordenándose a emplazar al demandado emplazamiento que se llevó a cabo en términos
de ley ordenándose a emplazar a quien o quienes se crean con derecho.

Por auto de fecha 07 de octubre del 2019, se tuvo por contestada la demanda en sentido
negativo concediendo la dilación probatoria por el término de ley.

Durante la fase probatoria procesal correspondiente ofrecí de mi parte las siguientes


pruebas: la confesional, la documental, la testimonial, y la pericial en materia de
grafoscopía y documentoscopía.
Ahora bien, considero que el suscrito ha tenido justificado debidamente la
procedencia de mi acción en virtud de haber acreditado los requisitos que señale
el artículo 281 del Código Civil, así mismo y por lo que se refiere a los requisitos
necesarios para la procedencia de la Acción plenaria de posesión, tales requisitos
se encuentran debidamente acreditados en autos en la testimonial desahogada en
diligencia de fecha 26 de octubre del 2019, en la cual la Señora FERNANDA
ESPINOZA, afirmo ser testigo de la compra venta entre el finado JUAN
ZARAGOZA y el Sr, IGNACIO DE LA LLAVE, además de manifestar que
desconocía al señor FERMIN TORRES ZARATE, y al Señor Yedid Pérez. Así
mismo, el demandado manifestó en la prueba confesional, de manera categórica y
afirmativa, dando respuestas en mi favor, dando por hecho a que me reconoce
como dueño del bien inmueble. Enseguida, se presentaron contradicciones entre
los testigos, ofrecidos por la parte demandada, afirmando que el Señor FERMIN
TORRES ZARATE, había entrado al bien inmueble en el año 2012, mientras que
el segundo testigo afirmo que fue en el 2016, por lo tanto, no hay ningún valor
probatorio en favor de FERMIN TORRES ZARATE. Cabe a destacar que la parte
demandada no demostró ni acredito la calidad jurídica del señor YEDID PÉREZ,
para que realizara la venta del bien inmueble cuyo registro público de la propiedad
está a nombre del finado JUAN ZARAGOZA.
Durante el ofrecimiento de pruebas hubo contradicción con respecto a la prueba pericial
de la parte actora y parte demandada, por lo que se eligió a un perito en tercero en
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discordia, el cual acredito y afirmo que los documentos legítimos son a mi favor. Cabe a
resaltar que el desistimiento de testigos de la parte actora, no afecta esta Litis, ni es
hecho que va en contra de lo planteado en el presente caso.
En síntesis se manifestó y se acredito que el inmueble materia del presente juicio, es de
mi propiedad, así mismo afirmo el Sr. FERMIN TORRES ZARATE, que invadió mi bien
inmueble sin ninguna justificación, además que no verifico si YEDID PEREZ tiene
capacidad jurídica del bien inmueble, así que constituye prueba plena en términos de lo
dispuesto por los artículos 278, 288 del Código de Procedimientos Civiles, en virtud de
las declaraciones de los testigos, en estas circunstancias resulta obvio que la prueba
pericial que favorece al suscrito justificando la procedencia de mi acción y como
consecuencia se condene al demandado al cumplimiento de las orientaciones
reclamadas.
ÚNICO. Tenerme por presentado en términos del presente escrito formulando los alegatos
que han quedado expuestos, ordenando traer los autos a la vista para dictar resolución
definitiva correspondiente.

PROTESTO LO NECESARIO

CIUDAD DE MÉXICO A 28 DE OCTUBRE DEL 2019

IGNACIO DE LA LLAVE
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