TEORIA DE

                  
LOSHECHOS Y ACTOS
JURIDICOS 

Bolilla II
                     
                    Dr. LUIS ALBERTO LOPEZ 
 Actos entre vivos: Los actos jurídicos cuya eficacia no depende del
fallecimiento de aquellos de cuya voluntad emanan, se llaman actos entre
vivos, como son los contratos. 

Actos mortis causa: Cuando no deben producir efectos sino después

del fallecimiento de aquellos de cuya voluntad emanan, se
Clasificacion denominan actos mortis causa o actos de última voluntad, como son
los testamentos.

de los Actos gratuitos: Actos a título gratuito o simplemente gratuitos son

aquellos en que la obligación está a cargo de una sola de las partes y
responden a un propósito de liberalidad; tales los testamentos,  la renuncia
actos juridicos  sin cargo a un derecho. 

Actos onerosos: En cambio, en los actos onerosos las obligaciones son

recíprocas y cada contratante las contrae en vista de que la otra parte se
obliga a su vez; así ocurre en la compraventa, la permuta, etc.
 Actos positivos: es el nacimiento, modificación, extinción, etc. de un derecho,
depende de la realización del acto; tal es, por ejemplo, la firma de un pagaré, la
entrega de una suma de dinero, la realización de un trabajo o de una obra de arte. 

Clasificacion Actos negativos: la conducta jurídica consiste en una omisión o abstención; tal es el
caso de las obligaciones de no hacer. El propietario de una casa alquilada a un tercero
debe abstenerse de perturbarlo en el goce de ella; en este hecho negativo, en esta
abstención, consiste el cumplimiento de su obligación.

de los
  Actos unilaterales: los actos jurídicos son unilaterales cuando para su perfección,
requieren de la voluntad de una sola parte, que puede ser una sola persona, en el caso
del testamento.
actos juridicos 
Actos bilaterales:Son bilaterales cuando requieren el consentimiento de dos o más
voluntades (consentimiento), como los contratos.
 Actos patrimoniales:  son los que tienen un contenido económico.

Actos extrapatrimoniales  se refieren a derechos y obligaciones que no son susceptibles de apreciación en

pecuniaria.
Clasificacion
Son aquellos que versan o son relativos a patrimonios o bienes, es decir, son cuantificables en dinero o
de naturaleza pecuniaria. Esta clasificación se asemeja un tanto a aquellos actos jurídicos simples, por
      de los cuanto engloba a los que generan consecuencias dentro del patrimonio de los celebrantes y, que por cierto
son la generalidad de contratos civiles.

actos juridicos  Actos de administración En el acto de administración sólo se transfiere la tenencia, el uso; por ejemplo,
el arrendamiento, comodato, este acto no saca de la esfera de actuación del sujeto al bien en cuestión, objeto
del acto por el contrario. 

De disposición: En los de disposición se transmite el dominio, la propiedad de la cosa por ejemplo:

la enajenación.

Clasificacion de
los actos juridicos
 Actos formales Actos formales o
solemnes son aquellos cuya eficacia
depende de la observancia de las
formalidades ordenadas por la ley.  es nulo, inexistente, o no produce efecto jurídico alguno.
Son formales aquellos actos jurídicos
para cuya existencia o validez es
necesaria la manifestación de ciertos
caracteres externos, en vista a
producir plenos efectos jurídicos.
Ejemplo los contratos solemnes, que
requieren de una solemnidad
propiamente tal, o las autoridades. Por regla general, se traduce en la
los contratos reales, que requieren de
la entrega de todas.
• Actos no formales:  Son no
formales o no solemnes aquellos
cuya validez no depende del
cumplimiento de solemnidad alguna
   Las formalidades  pueden ser 
 Formalidades ad solemnitatem: Se refiere a aquellas
formalidades que constituyen requisito de existencia o
validez del acto en cuestión, y ante cuya omisión el acto
Por ejemplo la compraventa de bienes raíces debe
celebrarse en escritura pública, sin la cual se entiende
que la venta es nula. 
 Formalidades ad probationem: Aquellos requisitos
externos al acto jurìdico que se exigen en consideración
a la acreditación formal de un acto ante la sociedad o
escrituración del determinado acto, como es en el caso
de los contrato de trabajo, donde es de interés
del legislador que dichos actos se
mantengan escriturados o registrados, en protección de
los trabajadores. Su omisión jamás acarrea la nulidad,
sino que formas distintas de ineficacia de los actos
jurídicos, tales como la inadmisibilidad de la prueba
testimonial.
 Principales : Los actos principales, son los que existen por sí mismos, sin depender
de otros actos, como una compraventa, un comodato, un mutuo o una locación.

Accesorios Los accesorios son los que no existen por sí mismos, sino que solo valen
adicionados al acto principal, cuya suerte siguen. O sea que si no es válido el acto
CLASIFICACION principal, tampoco lo será el accesorio. Esto no significa que la nulidad no pueda
afectar sólo al acto accesorio, pero en este caso, el acto principal, conservará su
 DE LOS validez. Por ejemplo, una venta con garantía hipotecaria.
ACTOS
JURIDICOS 
Puros y simples y modales: Los actos puros y simples contienen 
los elementos del acto jurídico que hemos ya visto como esenciales, los modales,
contienen además, elementos accidentales (condición, plazo o cargo)
 INSTRUMENTOS 
 PUBLICO: Es aquel efectuado por o
ante un oficial publico facultado por el
Estado, para dar fe a los actos que
realiza o que se efectuan en su presencia.
EJ. Cualquiera de los enumerados en el
art.289 CCCN
 PRIVADOS: Serian los particulares
firmados, la mayoría de los contratos,
recibos, etc
 Instrumentos Particulares no firmados.
Ej. Boletos de transporte, el cupón de un
cajero automático
 a) la actuación del oficial público en los límites de
sus atribuciones y de su competencia territorial,
Requisitos excepto que el lugar sea generalmente tenido
como comprendido en ella;
del

Instrumento
Publico
b) las firmas del oficial público, de las partes, y
(Art. 290 CCCN)  en su caso, de sus representantes; si alguno de
ellos no firma por sí mismo o a ruego, el
instrumento carece de validez para todos.
      Art. 289 CCCN:   Son instrumentos públicos:

 a. las escrituras públicas y sus copias o

testimonios;
Instrumento  b. los instrumentos que extienden los escribanos o
los funcionarios públicos con los requisitos que
establecen las leyes;
Publico:   c. los títulos emitidos por el Estado nacional,
provincial o la Ciudad Autónoma de Buenos Aires,
conforme a las leyes que autorizan su emisión.
 Artículo 296 CCCN . Eficacia probatoria:
 El instrumento público hace plena fe:
 a) en cuanto a que se ha realizado el acto, la fecha, el
lugar y los hechos que el oficial público enuncia
EFICACIA  PROBATORIA como cumplidos por él o ante él hasta que sea
DE LOS declarado falso en juicio civil o criminal;
 b) en cuanto al contenido de las declaraciones sobre
INSTRUMENTOS convenciones, disposiciones, pagos, reconocimientos
PUBLICOS  y enunciaciones de hechos directamente relacionados
con el objeto principal del acto instrumentado, hasta
que se produzca prueba en contrario.
  Artículo 294 CCCN. Defectos de forma
 Carece de validez el instrumento público
que tenga enmiendas, agregados,
DEFECTO  borraduras, entrelíneas y alteraciones en
partes esenciales, si no están salvadas
antes de las firmas requeridas
DE 
 El instrumento que no tenga la forma
debida vale como instrumento privado si
FORMA
está firmado por las partes.
P
R
O  Artículo 291CCCN.- Prohibiciones.
H
Es de ningún valor el instrumento
I
autorizado por un funcionario público en
B
asunto en que él, su cónyuge, su conviviente,
I
o un pariente suyo dentro del cuarto grado o
C
segundo de afinidad, sean personalmente
I
interesados.
O
N
E
S
P
R         Artículo 292. CCCN - Presupuestos.

E  Es presupuesto para la validez del instrumento que el oficial público

S se encuentre efectivamente en funciones. Sin embargo, son válidos
los actos instrumentados y autorizados por él antes de la
U notificación de la suspensión o cesación de sus funciones hechos
P conforme a la ley o reglamento que regula la función de que se
trata.
U  Dentro de los límites de la buena fe, la falta de los requisitos
necesarios para su nombramiento e investidura no afecta al acto ni
E al instrumento si la persona interviniente ejerce efectivamente un
S cargo existente y actúa bajo la apariencia de legitimidad del título.

T
O 
       
    

 Los instrumentos públicos extendidos de

acuerdo con lo que establece este Código
COMPETENCIA gozan de entera fe y producen idénticos
              efectos en todo el territorio de la República,
 (Art. 293 CCCN)  cualquiera sea la jurisdicción donde se
hayan otorgado.
 INSTRUMENTOS
PRIVADOS Y PARTICULARES 
 Art. 287 CCCN. Los instrumentos particulares pueden estar firmados o no.
Si lo están, se llaman instrumentos privados.
 Si no lo están, se los denomina instrumentos particulares no firmados; esta
categoría comprende todo escrito no firmado, entre otros, los impresos, los
registros visuales o auditivos de cosas o hechos y, cualquiera que sea el medio
empleado, los registros de la palabra y de información.
 Instrumentos privados: son documentos por las partes sin la intervencion de
oficial publico 
ARTICULO 288 CCCN.-FIRMA 

 La firma prueba la autoría de la declaración de voluntad expresada

en el texto al cual corresponde. Debe consistir en el nombre del
firmante o en un signo.

En los instrumentos generados por medios electrónicos, el requisito

de la firma de una persona queda satisfecho si se utiliza una firma
digital, que asegure indubitablemente la autoría e integridad del
instrumento.
 Firma de los instrumentos privados

 ARTICULO 313.-Firma de los instrumentos privados. Si alguno de

los firmantes de un instrumento privado no sabe o no puede firmar,
puede dejarse constancia de la impresión digital o mediante la
presencia de dos testigos que deben suscribir también el
instrumento. (Firma a ruego)
 RECONOCIMIENTO DE LA FIRMA

 ARTICULO 314.-Reconocimiento de la firma. Todo aquel contra quien se presente un

instrumento cuya firma se le atribuye debe manifestar si ésta le pertenece. Los herederos
pueden limitarse a mani-festar que ignoran si la firma es o no de su causante. La
autenticidad de la firma puede probarse por cualquier medio.

El reconocimiento de la firma importa el reconocimiento del cuerpo del instrumento

privado. El instrumento privado reconocido, o declarado auténtico por sentencia, o cuya
firma está certificada por escribano, no puede ser impugnado por quienes lo hayan
reconocido, excepto por vicios en el acto del reconocimiento. La prueba resultante es
indivisible. El documento signado con la impresión digital vale como principio de prueba
por escrito y puede ser impugnado en su contenido.
 FECHA CIERTA
(art. 317 CCCN)
 
ARTICULO 317.-Fecha cierta. La eficacia probatoria de los instrumentos privados
reconocidos se extiende a los terceros desde su fecha cierta. Adquieren fecha cierta el día en
que acontece un hecho del que resulta como consecuencia ineludible que el documento ya
estaba firmado o no pudo ser firmado después.

La prueba puede producirse por cualquier medio, y debe ser apreciada rigurosamente por el
juez.
 Desde la fecha cierta el acto tiene eficacia probatoria frente a terceros.
 Los actos adquieren fecha cierta el día que sucede un hecho del que resulta como
consecuencia que instrumento estaba firmado y no pudo ser firmado después. 
 Puede probarse por cualquier medio y es apreciada por el juez.
 Ej. fecha de inscripción del acto en cualquier registro publico
 VALOR PROBATORIO DE
 INSTRUMENTOS PARTICULARES 

 Instrumentos particulares: no prueba" per se"   por que carece de

autenticidad por si mismos ------- porque no se sabe de antemano si
emana de la persona  a quien se atribuye 

 Por ese motivo hay que asegurar la autenticidad del instrumento

 VALOR PROBATORIO DE LOS
INSTRUMENTOS PARTICULARES 

 No se presume su autenticidad.
 Adquieren fuerza probatoria para las partes y los
sucesores una vez reconocidas las firmas o declaradas
validas por el juez
 VALOR PROBATORIO

 ARTICULO 319.-Valor probatorio. El valor probatorio de los

instrumentos particulares debe ser apreciado por el juez ponderando,
entre otras pautas, la congruencia entre lo sucedido y narrado, la
precisión y claridad técnica del texto, los usos y prácticas del
tráfico, las relaciones precedentes y la confiabilidad de
los soportes utilizados y de los procedimientos técnicos que se
apliquen.
 CORRESPONDENCIA 

 Artículo 318 CCCN. Correspondencia

 La correspondencia, cualquiera sea el medio empleado
para crearla o transmitirla, puede presentarse como prueba
por el destinatario, pero la que es confidencial no puede
ser utilizada sin consentimiento del remitente. Los terceros
no pueden valerse de la correspondencia sin asentimiento
del destinatario, y del remitente si es confidencial.
 Artículo 299 CCCN. Escritura pública. Definición
 La escritura pública es el instrumento matriz extendido en el
protocolo de un escribano público o de otro funcionario
autorizado para ejercer las mismas funciones, que contienen
Escritura  uno o más actos jurídicos. La copia o testimonio de las
escrituras públicas que expiden los escribanos es instrumento
público y hace plena fe como la escritura matriz. Si hay alguna
variación entre ésta y la copia o testimonio, se debe estar al
contenido de la escritura matriz.
Publica   El nuevo Código define la escritura pública y, además, asevera que
la copia o testimonio tiene el mismo valor probatorio que la
escritura matriz y que, en caso de discordancia entre ambas, a
través del simple cotejo, siempre prevalece la escritura matriz, ya
que es la que contiene fe pública originaria, mientras que la copia o
testimonio tienen fe pública derivada de primer grado
PROTOCOLO

 Art 300  CCCN regula el protocolo . El protocolo se forma con los folios habilitados para el uso de
cada registro, numerados correlativamente en cada año calendario, y con los documentos que se
incorporan por exigencia legal o a requerimiento de las partes del acto. Corresponde a la ley local
reglamentar lo relativo a las características de los folios, su expedición, así como los demás recaudos
relativos al protocolo, forma y modo de su colección en volúmenes o legajos, su conservación y
archivo.
 El articulo define y regula  la formación del protocolo y sus elementos, y fundamentalmente delega en las
leyes notariales todo lo relativo a su reglamentación: las características de los folios, su expedición, los
demás recaudos relativos al protocolo, la forma y modo de su colección en volúmenes o legajos, su
conservación y archivo, etc. Esta delegación es muy importante.
REQUISITOS 

      Art. 301 CCCN Requisitos.

  El escribano debe recibir por sí mismo las declaraciones de los comparecientes, sean las
partes, sus representantes, testigos, cónyuges u otros intervinientes. Debe calificar los
presupuestos y elementos del acto, y configurarlo técnicamente. Las escrituras públicas, que
deben extenderse en un único acto, pueden ser manuscritas o mecanografiadas, pudiendo
utilizarse mecanismos electrónicos de procesamiento de textos, siempre que en definitiva la
redacción resulte estampada en el soporte exigido por las reglamentaciones, con caracteres
fácilmente legibles. En los casos de pluralidad de otorgantes en los que no haya entrega de
dinero, valores o cosas en presencia del notario, los interesados pueden suscribir la escritura en
distintas horas del mismo día de su otorgamiento. Este procedimiento puede utilizarse siempre
que no se modifique el texto definitivo al tiempo de la primera firma.
IDIOMA 

      Artículo 302 CCCN.- Idioma.

 La escritura pública debe hacerse en idioma nacional. Si alguno de los otorgantes declara
ignorarlo, la escritura debe redactarse conforme a una minuta firmada, que debe ser expresada
en idioma nacional por traductor público, y si no lo hay, por intérprete que el escribano acepte.
Ambos instrumentos deben quedar agregados al protocolo.
 Los otorgantes pueden requerir al notario la protocolización de un instrumento original en
idioma extranjero, siempre que conste de traducción efectuada por traductor público, o
intérprete que aquél acepte. En tal caso, con el testimonio de la escritura, el escribano debe
entregar copia certificada de ese instrumento en el idioma en que está redactado.
ABREVIATURAS Y NUMEROS 

 Art. 303 CCCN. Abreviaturas y números. No se deben dejar espacios en blanco, ni utilizar abreviaturas, o iniciales,
excepto que estas dos últimas consten en los documentos que se transcriben, se trate de constancias de otros documentos
agregados o sean signos o abreviaturas científicas o socialmente admitidas con sentido unívoco. Pueden usarse números,
excepto para las cantidades que se entregan en presencia del escribano y otras cantidades o datos que corresponden a
elementos esenciales del acto jurídico.
 El CCCN regula en el ar­tícu­lo 303 los requisitos y supuestos específicos que se deben cumplir en la escritura pública, tales
como la prohibición de dejar espacios en blanco, el uso de abreviaturas, iniciales o números:
 También  dice que no se deben utilizar abreviaturas, o iniciales, excepto que estas dos últimas consten: a) en los
documentos que se transcriben, b) se trate de constancias de otros documentos agregados, o c) sean signos o abreviaturas
científicas o socialmente admitidas con sentido unívoco
 Tanto el nuevo código y la Ley orgánica notarial 404 establecen las excepciones, de las cuales puede resultar como
ejemplos de abreviaturas permitidas las siguientes: Sr., Sra., Srta., Dr., Dra.., V.S,., D.N.I., C.U.I.T., C.U.I.L., C.D.I.,
Rep. Arg., Pcia., Cap. Fed., C.A.B.A., Bs. As., º, Cód., C.C., CCyC, Resol., Dcho., I.G.J., ANSES, A.F.I.P., DGI, Expte., %,
$, U$S, por ej., v. gr., etc.
 Pueden usarse números, excepto para las cantidades que se entregan en presencia del escribano y otras cantidades o datos
que corresponden a elementos esenciales del acto jurídico.
 CONTENIDO 

Artículo 305 cccn. La escritura debe contener:

 a) lugar y fecha de su otorgamiento; si cualquiera de las partes lo requiere o el escribano lo considera conveniente, la hora en que se firma el
instrumento;
 b) los nombres, apellidos, documento de identidad, domicilio real y especial si lo hubiera, fecha de nacimiento y estado de familia de los
otorgantes; si se trata de personas casadas, se debe consignar también si lo son en primeras o posteriores nupcias y el nombre del cónyuge, si
resulta relevante en atención a la naturaleza del acto; si el otorgante es una persona jurídica, se debe dejar constancia de su denominación
completa, domicilio social y datos de inscripción de su constitución si corresponde;
 c) la naturaleza del acto y la individualización de los bienes que constituyen su objeto;
 d) la constancia instrumental de la lectura que el escribano debe hacer en el acto del otorgamiento de la escritura;
 e) las enmiendas, testados, borraduras, entrelíneas, u otras modificaciones efectuadas al instrumento en partes esenciales, que deben ser
realizadas de puño y letra del escribano y antes de la firma;
 f) la firma de los otorgantes, del escribano y de los testigos si los hubiera; si alguno de los otorgantes no sabe o no puede firmar, debe hacerlo
en su nombre otra persona; debe hacerse constar la manifestación sobre la causa del impedimento y la impresión digital del otorgante.
 COPIAS O TESTIMONIOS   

 Artículo 308 CCCN.El escribano debe dar copia o testimonio de la escritura a las partes. Ese
instrumento puede ser obtenido por cualquier medio de reproducción que asegure su permanencia
indeleble, conforme a las reglamentaciones locales. Si alguna de las partes solicita nueva copia, el
escribano debe entregarla, excepto que la escritura contenga la constancia de alguna obligación
pendiente de dar o de hacer, a cargo de otra de las partes. En este caso, se debe requerir la
acreditación en instrumento público de la extinción de la obligación, la conformidad del acreedor o
la autorización judicial, que debe tramitar con citación de las partes del acto jurídico.
NULIDAD 

Artículo 309 CCCN

 Son nulas las escrituras que no tengan la designación del tiempo y lugar en que sean hechas,
el nombre de los otorgantes, la firma del escribano y de las partes, la firma a ruego de ellas
cuando no saben o no pueden escribir y la firma de los dos testigos del acto cuando su
presencia sea requerida. La inobservancia de las otras formalidades no anula las escrituras,
pero los escribanos o funcionarios públicos pueden ser sancionados.
 Artículo 311. Requisitos de las actas notariales
    

Las actas están sujetas a los requisitos de las escrituras públicas, con las siguientes
modificaciones:
ACTAS  a) se debe hacer constar el requerimiento que motiva la intervención del notario y,
en su caso, la manifestación del requirente respecto al interés propio o de terceros
(Art. 310 CCCN) con que actúa;
 b) no es necesaria la acreditación de personería ni la del interés de terceros que
Se denominan actas alega el requirente;
 c) no es necesario que el notario conozca o identifique a las personas con quienes
los documentos trata a los efectos de realizar las notificaciones, requerimientos y otras diligencias;
 d) las personas requeridas o notificadas, en la medida en que el objeto de la
notariales que tienen comprobación así lo permita, deben ser previamente informadas del carácter en
que interviene el notario y, en su caso, del derecho a no responder o de contestar;
por objeto la en este último supuesto se deben hacer constar en el documento las
manifestaciones que se hagan;

comprobación de  e) el notario puede practicar las diligencias sin la concurrencia del requirente
cuando por su objeto no sea necesario;

hechos   f) no requieren unidad de acto ni de redacción; pueden extenderse

simultáneamente o con posterioridad a los hechos que se narran, pero en el mismo
día, y pueden separarse en dos o más partes o diligencias, siguiendo el orden
cronológico;
 g) pueden autorizarse aun cuando alguno de los interesados rehúse firmar, de lo
cual debe dejarse constancia.
 MUCHAS GRACIAS 

                                             Dr. . LUIS ALBERTO LOPEZ