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  • G3 - Trabajo Grupal - G

    Cargado por

    Sebastian Cry
    3 vistas5 páginas
    Este documento resume tres problemas identificados en proyectos inmobiliarios urbanos y cómo afectan al costo, tiempo y productividad. El primer problema es un suelo con nivel freático variable, que tiene alta frecuencia y afecta significativamente el costo, tiempo y productividad. El segundo problema son licencias con demora en el tiempo estimado, que ocurren repetidamente pero no son graves, afectando principalmente el tiempo. El tercer problema son problemas de accesibilidad otorgada por vecinos, que pueden ser repetitivos pero controlables, afectando principalmente el cost

    Descripción original:

    HU

    Título original

    G3_Trabajo Grupal - G (3)

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    Este documento resume tres problemas identificados en proyectos inmobiliarios urbanos y cómo afectan al costo, tiempo y productividad. El primer problema es un suelo con nivel freático variable, que tiene alta frecuencia y afecta significativamente el costo, tiempo y productividad. El segundo problema son licencias con demora en el tiempo estimado, que ocurren repetidamente pero no son graves, afectando principalmente el tiempo. El tercer problema son problemas de accesibilidad otorgada por vecinos, que pueden ser repetitivos pero controlables, afectando principalmente el cost

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    de 5

    BIM EN

    HABILITACIONES
    URBANAS
    GRUPO “3”
    Integrantes :
    • Mariana Bazán
    • Juan Pablo Lay
    • Joan Sebastián Mayta Posadas
    Problema identificado
    ¿Cómo afecta en plazo y ¿Cuál es su nivel de
    A En el proyecto costo? frecuencia y como repercute
    en la productividad?

    Identificación Suelo con En lo que respecta al costo, La frecuencia en la que se

    del problema
    afecta ya que se tendría presenta este problema, es
    nivel freático que implementar otras muy alta ya que es un
    variable metodologías para mitigar terreno cerca al mar.
    “HU Alto Totoritas” el problema

    En lo que respecta al plazo, Al tener variabilidad alta,


    afecta ya que los solo se podría estimar la
    rendimientos programados cantidad de recursos y el
    no se podrán cumplir por tiempo necesario para la
    las variables que se pudiera actividad, lo cual hace que
    presentar la productividad sea
    variable
    Problema identificado
    ¿Cómo afecta en plazo y ¿Cuál es su nivel de
    En el proyecto costo? frecuencia y como repercute
    B COSTO: El problema no es
    en la productividad?
    el costo, mas este va a ser
    Identificación Licencias con
    demora de
    indispensable en las
    diversas gestiones de
    La frecuencia es repetitiva
    mas no es problema grave,

    del problema tiempo


    licencias. Si no se registra
    bien algún documento o
    pues los procedimientos
    son muy similares en cada
    estimado tiene un error, se tendría
    “HU Monte Alto” que hacer de nuevo todo el
    expediente.

    proceso y se realiza un
    Existen muchos factores
    nuevo pago.
    que pueden llevar a una
    PLAZO: muchas veces mala productividad, si no
    depende del funcionario se gestiona al tiempo
    público, y si uno no hace el estimado, el problema de
    debido seguimiento con la productividad llega a ser
    debida insistencia, esta se alta.
    demora
    Problema identificado
    ¿Cómo afecta en plazo y ¿Cuál es su nivel de
    En el proyecto costo? frecuencia y como repercute
    C en la productividad?
    COSTO: El impacto en costo La frecuencia puede ser

    Identificación Problemas
    por
    se reflejaría mediante las
    paralizaciones que pudieran
    repetitiva, pero controlada
    con el cumplimiento de

    del problema
    acontecer al no tener acceso acuerdos con los vecinos y
    accesibilidad de los recursos al proyecto. su acceso y conformidad.
    otorgado por
    “HU Pachacamac” vecinos del
    condominio PLAZO: Directamente La productividad se verá
    proporcional a tiempo en los directamente afectada por
    que no se realice las posibles paralizaciones,
    productividad, ello debido a que el impacto se
    conllevaría a parte de los cuantifica en gran escala e
    tiempos dilatados, también a incidencia crítica para el
    tiempos adicionales. proyecto.
    PROBLEMATICA FRECUENCIA IMPACTO EN IMPACTO EN IMPACTO EN
    COSTO TIEMPO PRODUCTIVIDAD
    A Nivel Freático 5 5 5 5

    B
    variable
    Licencias con 5 2 3 4
    TABLA
    demora RESUMEN
    C Accesibilidad 5 5 4 4

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