MODOS DE ADQUIRIR LA

PROPIEDAD:
ORIGINARIOS Y DERIVATIVOS
 Modos originarios:
No recibe derecho de otra persona.
No existe un anterior propietario.

1. LA OCUPACIÒN
2. LA ACCESIÒN
LA OCUPACIÒN:
 Art 589 Código Civil - Es un modo de adquisición originario consistente en la aprehensión o toma de
posesión de una cosa que no tiene dueño o res nullius, con la intención de hacerla propia.
 Art. 591 Código Civil – Muebles que pueden ser objeto de ocupación:
Clases de ocupación:
 La Insula in Marinata (isla nacida en el mar) y que podía pertenecer al primero que la ocupara,
porque carecía de dueño efectivo anterior.
 La pesca y caza: solo podían adquirirse por ocupación los animales salvajes, es decir, los que estaban
en estado de libertad natural, así como las fieras domesticadas que hubiesen huido de la custodia del
dueño y estos hubiesen perdido el propósito de recobrarlos (animus revertendi). No eran susceptibles de
ser ocupados los animales domésticos tales como: los patos, gallinas, pollos, ovejas, etc.
 Las Res Derelictae: eran las cosas libremente abandonadas por su dueño. Tratándose de cosas
inanimadas abandonadas, se exigía para su ocupación la intención inequívoca por parte del
propietario de renunciar a su propiedad, llamado Animus Derelinquendi.
 La Res Hostium: era el modo de adquirir la propiedad de las cosas pertenecientes a los
enemigos o a poblaciones con las que Roma no tenía tratado de amistad.
 Se incluía también la adquisición del tesoro, respecto del cual prevaleció una disposición del
emperador Adriano de que el tesoro pertenecía por mitad al dueño del fundo en que se
encontrara y al descubridor, aplicándose dicha disposición aunque el lugar del descubrimiento
fuese un fundo publico. Solo si el lugar del descubrimiento era sagrado o religioso todo el
tesoro era para ef descubridor.
LA ACCESIÓN:

 Art. 655 – Código Civil -. Es otro modo originario de adquirir la propiedad que consiste
en la unión o incorporación de una cosa a otra, natural o artificialmente para integrarse
ambas en un solo cuerpo, perdiendo cada una su integridad.
Clases de accesión:
1. Accesiones fluviales
 Aluvión (Art. 679 CC)
 Avulsión (Art. 676 CC)
 Cauce abandonado (Art. 675 CC)
 Formación de isla (Art. 678 CC)
2. Accesiones de mueble a mueble:
 Ferruminatio
Art.
 Escritura
698.
 Pintura CC
 Edificación
 Plantación
 Confusión (Art.695 CC)
 Conmixtión (Art. 690 CC)
 Especificación (Art. 698C)
3. Adquisición por frutos naturales: (Art. 656 CC)
4. Descubrimiento de Tesoros: (Art. 593 CC)
 MODOS DERIVATIVOS:

El adquiriente recibe un derecho de propiedad del que anteriormente

era titular otra persona.

1. Mancipatio
2. In Iure Cessio
3. Entrega o Traditio
4. La Usucapión o Usucapio ( Art. 642 – Código Civil)