Para todos los que se preguntan: ¿Qué

es el BIM?
BIM es el acrónimo de Building Information Modeling, aunque podría ser
perfectamente Building Information Management, ya que el BIM tiene mucho que
ver con la gestión de la información y no sólo con el modelado. Mucha gente
piensa aún que el BIM es un software, frecuentemente escuchamos hablar de BIM
como si fuera Revit, Archicad, o cualquier otra plataforma de las muchas que hay
en el mercado. Es importante aclarar que BIM no es un software, aunque
obviamente el software forma parte del BIM. BIM es un método de trabajo que se
define en el contexto de la cultura colaborativa y de la práctica integrada, y supone
una profunda transformación que afecta a todos los procesos de diseño,
constructivos y de gestión de activos que hemos conocido hasta ahora.
Este nuevo método de trabajo, integra a todos los agentes que intervienen en el
proceso de edificación, arquitectos, ingenieros, constructores, promotores, facilities
managers, etc., y establece un flujo de comunicación trasversal entre
ellos, generando un modelo virtual que contiene toda la información relacionada con
el edificio durante todo su ciclo de vida, desde su concepción inicial, durante su
construcción y toda su vida útil, hasta su demolición.

La información concentrada y registrada en este modelo virtual es muy diversa y

cada vez más completa. Va desde los agentes intervinientes en el proceso, el
propio modelo del edificio, aspectos técnicos, estructurales, de instalaciones, de
eficiencia energética, económicos, de materiales, comerciales, fases de ejecución,
mantenimiento, administración, etc.
Cada agente que interviene en el proceso de edificación, es parte del método de trabajo
BIM, cada uno de ellos tiene unas competencias propias y acceso a la parte de
información que le es relevante. Por eso es fundamental que todos ellos conozcan el
método BIM y cómo funcionan sus herramientas.
La información que se aporta al modelo BIM, proviene de distintos tipos de software,
programas de modelado, cálculo estructural, MEP, software de presupuestos,
análisis de comportamiento energético, etc. El conocimiento de todas estas
herramientas y de la capacidad de interoperabilidad entre ellas, es fundamental para
la correcta implantación del BIM.
Las ventajas del BIM respecto al método de trabajo tradicional son evidentes,
enumeremos brevemente algunas de ellas:
 Las plataformas BIM actualizan automáticamente la información que es
editada en cualquier parte del modelo. Esto quiere decir que si un elemento es
modificado en una planta, se modifica automáticamente en las secciones, alzados y
vistas 3D, igual que si se modifica una característica en un listado, cambia
automáticamente en todo el proyecto. No hay posibilidad de error humano. La
información siempre es coherente.
 Al trabajar todos los agentes sobre un único modelo, no hay posibilidad de
pérdidas de información debidas a la descoordinación entre versiones que
manejan los distintos profesionales.
 Al establecer este método de trabajo en paralelo, todos los agentes pueden plantear
desde el principio las opciones que consideren más convenientes para el proyecto,
implicando directamente a toda la organización. El proyecto se desarrolla en
tiempo real de forma coordinada en un entorno colaborativo, siempre bajo la
supervisión del cliente.
 El BIM permite disponer en todo momento de cualquier información que se
requiera, tanto de de diseño como técnica, de costes, plazos de ejecución,
mantenimiento, etc. También permite hacer modificaciones en tiempo real que
actualizarán automáticamente todos estos parámetros, aumentando el grado de
personalización y adecuación del proyecto a las necesidades del cliente.
 Las tareas de facility management se vuelven mucho más eficientes, al tener
toda la información real del activo bajo demanda.
Estas y otras ventajas tienen como resultado una optimización de todo el proceso de
edificación y gestión de activos durante todo el ciclo de vida, que se vuelven
infinitamente más eficientes y cuyos costes y plazos de ejecución se reducen
considerablemente.
Cualquier profesional relacionado con el proceso de edificación debería conocer y
ser capaz de trabajar con BIM, de otra forma, quedará en clara desventaja frente a
sus competidores.

Contexto Internacional y BIM en España.

BIM no es el futuro, es el presente. BIM ya es obligatorio en multitud de países como
Estados Unidos, Reino Unido, Países Bajos, Dinamarca, Finlandia, Noruega,
Suecia…y pronto lo será en España. La tendencia es que, más a corto que a
medio plazo, sea el estándar empleado en la construcción en todo el mundo
desarrollado. BIM no es una opción, ha llegado para quedarse.
En la Directiva Europea sobre contratación pública de la Unión Europea (EUPPD)
2014/24/EU (of the European Parliament and of the Council of 26 February 2014),
se recoge que todos los Estados miembros de la UE deben fomentar, precisar o
imponer el uso de sistemas digitales en sus procesos de diseño y licitación de proyectos
y obras  para proyectos de construcción y de edificación financiados con fondos
públicos en la Unión Europea para el año 2016.
En España ya se está empezando a avanzar en este sentido con iniciativas como
la expresada en el Manifiesto BIMCAT por parte del del Gobierno de Generalitat de
Cataluña y Ayuntamiento de Barcelona de crear un grupo de trabajo para la
implantación del BIM, con objetivos marcados entre 2015 y 2020, anunciada en el
European Bim Summit 2015.
Así mismo, hay ya numerosas iniciativas aisladas en diversas localizaciones de la
geografía española como Madrid, Valladolid, Málaga, Coruña, por nombrar sólo
algunas…

El pasado 28 de Abril de 2015 en la Jornada BIM celebrada por INECO en la

Fundación Ramón Areces, el Subsecretario de Fomento, Mario Garcés Sanagustín, se
comprometía crear inminentemente un grupo de trabajo para la implantación del
BIM a nivel nacional.
Esta noticia se confirma el día 14 de Julio de 2015, con la constitución de la Comisión
para la implantación de la metodología BIM en España, presidida por la Ministra de
Fomento, Ana Pastor.
Los pasados días 10 y 11 de noviembre, se celebraban las primeras Jornadas es.BIM,
organizadas por la Comisión BIM, en las que se lanzaron los Grupos de Trabajo que
serán los encargados de desarrollar los distintos puntos de la Estrategia de
Implantación BIM Nacional.
En cuanto a las iniciativas universitarias, hay multitud de frentes abiertos por parte
de distintas universidades, siendo la novedad más reciente la presentación
del Manifiesto BIM Académico, por parte de la Universidad Politécnica de Valencia,
el pasado 9 de mayo de 2015, en el marco del congreso EUBIM 2015.
La cuestión ya no es si se va a implantar o no el BIM en España, la implantación es
inminente y nos ayudará a tener mayor visibilidad a nivel internacional y a
internacionalizar nuestros servicios de una forma mucho más eficiente. 
Descubre cómo podemos ayudarte a formar parte del BIM a través de
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 BIM en el Perú
El concepto BIM existe hace más de 40 años, pero empezó a ser más popular en los últimos 20 años,
cuando varias empresas de tecnología pasaron a implementar la metodología BIM en sus softwares
y los pusieron a disposición de la industria de la construcción.

11 de Abril del 2019 - 10:47 AM

Alexandre Almeida

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El Modelado de Información de Construcción (BIM, por sus siglas en inglés), también

llamado Modelado de Información en la Edificación, consiste en una metodología de
trabajo colaborativa para la creación de modelos digitales de proyectos y su gestión
durante todo su ciclo de vida. Este modelo digital podrá incorporar información geométrica,
ambiental, de costo, de tiempo, de mantenimiento y de operación, entre otras.

¿Por qué el BIM interesa al Estado y a la industria de la construcción? El interés principal

reside en ejecutar eficientemente los proyectos de edificaciones o infraestructuras sin
sobrecostos y dentro de los tiempos programados.
. | Fuente: Universidad de Lima

Además, entre los principales beneficios del uso de esta metodología de trabajo
colaborativo se podrían destacar los siguientes:

 Transparencia en los niveles de desarrollo del proyecto.

 Detección y compatibilización de interferencias entre diferentes especialidades.
 Generación automática de la documentación del proyecto.
 Optimización del proceso constructivo.
 Control y compatibilización de cambios en el proyecto.
Por eso, aunque el concepto BIM existe hace más de 40 años, empezó a ser más popular
en los últimos 20 años, cuando varias empresas de tecnología pasaron a implementar la
metodología BIM en sus softwares y los pusieron a disposición de la industria de la
construcción.

Los países que lideran el desarrollo e implementación del BIM a nivel gubernamental son
Estados Unidos (2003), Reino Unido (2011) y los países escandinavos (2012), seguidos
por Alemania, Singapur, Japón, China, Francia, España, Brasil, Chile, entre otros, los que
tienen como objetivo principal mejorar la gestión de los contratos de obras públicas.

En el Perú, la implementación del BIM empezó en 2005 y estuvo a cargo de las grandes
empresas constructoras interesadas en incrementar su productividad en los proyectos.
Posteriormente, motivados por la necesidad de dar a conocer esta metodología que venía
revolucionando el rubro de la construcción, se creó el Comité BIM del Perú (2012), el cual
pertenece a la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco).

A nivel académico, tenemos la carrera de Ingeniería Civil de la Universidad de Lima que

implementa integralmente la metodología BIM en su plan curricular.

Además, teniendo presente la necesidad de reglamentar el BIM en el Perú, en 2017 el

Instituto Nacional de Calidad (Inacal) aprobó la conformación del Comité Técnico de
Normalización de Edificaciones y Obras de Ingeniería Civil que agrega el Subcomité de
Organización de la Información sobre Obras de Construcción. Por medio de este
subcomité, se generaron las primeras normas técnicas peruanas sobre BIM, publicadas en
el diario El Peruano, en la Resolución Directoral n.° 048-2018-INACAL/DN, de fecha 28 de
diciembre de 2018:

 NTP-ISO/TS 12911:2018 Guía marco para el modelado de información de la

edificación (BIM).
 NTP-ISO 29481-2:2018 Modelado de la información de los edificios. Manual de
entrega de la información. Parte 2: Marco de trabajo para la interacción.

Posteriormente, en el 2018, el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, a

través de la Dirección General de Políticas y Regulación, creó un grupo de trabajo con el
objetivo de establecer los lineamientos técnicos mínimos que deben considerarse para
obtener un modelo BIM.

Finalmente, en diciembre del mismo año, el Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) del
Perú publicó en su página web el Plan BIM Perú, con el propósito principal de contar con
elementos técnicos necesarios para la toma de decisiones respecto del uso de
metodologías colaborativas de modelamiento digital de la información, aplicables a las
fases de formulación y evaluación, ejecución y funcionamiento de la inversión en
infraestructura pública. Este plan posee 3 etapas para su proceso de implementación: (1)
el diagnóstico/línea de base, (2) el diseño del Plan BIM Perú y (3) la implementación del
mismo.

Este lanzamiento del Plan BIM Perú corrobora los esfuerzos anteriores de implementación
y promoción del BIM en el país, y se espera que asiente las bases para la incorporación
definitiva de esta metodología, teniendo en cuenta todos los beneficios que esto podría
generar al desarrollo del país a través de una gestión más eficiente de proyectos de
edificación e infraestructura.

NOTA: “Ni GRUPORPP ni sus directores, representantes o empleados serán

responsables bajo ninguna circunstancia por las declaraciones, comentarios u opiniones
vertidas en la presente columna, siendo el único responsable el autor de la misma”.