UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA DE

HONDURAS (UTH)

DERECHO
CIVIL V
 INTEGRANTES DEL GRUPO No. 05 

 Virgilio Alonzo enamorado  Miguel Orlando Martínez Calix

201810060157
9561039
 Nelson Ivan Rodríguez Zelaya
 Rosa Elizabeth Vallejo Vallecillo 202110060657
202030080014
 Jhenyfert Jhyssel Raudales López
 Juan Carlos Hernández Oviedo 201810060397
201210020524
 Rommel Josua Caria
 Rossana Ester Ventura Martínez 200661030047
201830110048
 OBLIGACIONES DEL
COMPRADOR

La principal
obligación de Tiempo y lugar
un comprador para el pago
es la de pagar del precio
el precio de la
cosa vendida

VIRGILIO
 CASOS EN QUE EL COMPRADOR DEBE
INTERESES DEL PRECIO

Si se hubiere
convenido
Si la cosa vendida o
entregada produce
frutos o renta Si se hubiere
constituido en mora

VIRGILIO
 CASOS EN QUE EL COMPRADOR
PUEDE SUSPENDER EL PAGO
 Si el comprador fuere perturbado en la
posesión o dominio de la cosa vendida o
tuviere fundado temor de serio por una acción
reinvicatoria o hipotecaria.

 Podrá suspender el pago del precio hasta que

el vendedor hayan hecho cesar la perturbación
o peligro a no ser que afiáncela devolución del
precio en su caso, o se haya estipulado que, no
obstante cual quien contingencia de aquella
clase, el comprador estará obligado a verificar
el pago.
VIRGILIO
 REQUISITOS PARA QUE EL
COMPRADOR TENGA DERECHO
Que el temor de perturbación sea fundado pues
no es suficiente la suspicacia de un comprador
desconfiado o pesimista.

Que el comprador notifique al vendedor la

suspensión de pago de precio

Que el comprador sufre actualmente una

perturbación o tema tenerla a futuro, proveniente de
precisamente del ejercicio posible de una acción
rinvidicatira o hipotecaria.

VIRGILIO
 HASTA CUANDO DURA LA SUSPENSIÓN DEL
PAGO, CASO EN QUE NO PROCEDE

 Durara hasta que cese el motivo que dio lugar a ese derecho del
comprador.

 En caso de desacuerdo entre las partes tendrá que ser calificada

por el juez.

 No procede la suspensión del pago del precio cuando el

comprador ha estipulado la renuncia de ese derecho.

ROSA VALLEJO
 CASO EN QUE EL VENDEDOR PUEDA PEDIR LA
INMEDIATA RESOLUCIÓN DE LA VENTA

• Que la cosa vendida sea un inmueble.

• Que el comprador no haya pagado el precio

• Que el vendedor haya hecho la entrega de

ese inmueble.
ROSA VALLEJO
 EL PACTO COMISORIO EN LA VENTA DE
INMUEBLES

El pacto comisorio es aquel por el cual se estipula

expresamente que en caso de no pagarse el precio
en tiempo convenido, se resolverá la venta.
ROSA VALLEJO
 LA RESOLUCIÓN DEL CONTRATO EN LA
VENTA DE BIENES MUEBLES

Respecto de los bienes muebles la resolución de la

venta tendrá lugar de pleno derecho en interés del
vendedor, cuando el comprador, antes de vencer el
termino fijado para la entrega de una cosa, no se
haya presentado a recibirla

JUAN CARLOS
RESOLUCIONES
DE LA VENTA

JUAN CARLOS
 TRANSMISIÓN DE CRÉDITOS Y
DEMÁS DERECHOS INCORPORALES

Créditos
Derechos
El acreedor
personales puede
trasferir a
titulo oneroso
o gratuito su
crédito.

ROSSANA
PERFECCIONAMIENTO DE LA
CESIÓN ENTRE LAS PARTES

• Cedente

• Cesionario

ROSSANA
 PERFECCIONAMIENTO DE LA
CESIÓN RESPECTO AL DEUDOR

Notificación al deudor cedido. La

transición de los derechos del crédito
cedido debe ser notificada al deudor
cedido, por cualquier medio que
evidencie razonablemente la recepción
por parte de este.

ROSSANA
 EFECTOS
Si el deudor consintió en la
cesión, no podrá oponer al
cesionario la compensación
que le correspondería contra
el cedente.
Si el acreedor le hizo saber
la cesión y el deudor no la
consintió, puede oponer la
compensación de las deuda
anteriores a ella, pero no las
posteriores.
.
ROSSANA
COSAS QUE COMPRENDEN LA CESIÓN DE UN
CREDITO

El código aplica el principio

Art. 1668. consagrado en derecho
La venta o cesión de romano de que lo accesorio
un crédito comprende sigue la suerte de la cosa
la de todos los principal, pero esta es una
derechos accesorios regla de carácter supletivo,
como la fianza, interpretativo de la voluntad
hipoteca, prenda o de los contratantes y que
privilegio. pueden derogarse por
estipulaciones de estos.

MIGUEL
En suma el cesionario gozara del crédito en los
mismo términos que el cedente, sin embargo la
cesión no transfiere las excepciones personales
del cedente, a excepción de la nulidad relativa, la
cual pueden invocar las personas en cuyo favor la
establece la ley y sus cesionarios.

Si el crédito devenga intereses y no se ha pactado

otra cosa entre el cedente y el cesionario, solo
corresponde a este como accesorios al crédito, los
intereses que se devenguen a partir de la fecha de
la cesión.

MIGUEL
De manera que si
el cedente ha
recibido intereses
adelantados,
debe restituir al
cesionario los que
se devenguen a
partir de esa
fecha, pues como
frutos civiles que
son, le
corresponden al
dueño de la cosa
principal día por
día. 

MIGUEL
RESPONSABILIDAD DEL VENDEDOR DE UN
CREDITO

Se entiende que el cedente del crédito es

de mala fe, cuando al hacer la venta tenia
conocimiento de alguna de las causas por
Para determinar esa responsabilidad las que dejo de hacerse efectivo el crédito
se distingue si el cedente es de buena y no las manifestó al cesionario, y cedente
fe o de mala fe. de buena fe es aquel que ignore tales
circunstancias y no sospechando que
pueden concurrir, estime que lleva a cabo
un negocio licito, en el que ambas partes
pueden reportar utilidad.

MIGUEL
 CEDENTE DE BUENA FE
Este responde al cesionario de la existencia y la
legitimidad del crédito, es decir que es real, no
ficticio y que es valido que tiene causa y objeto
lícitos, que no contraria las leyes, ni la moral, ni el
orden publico, esta regla tiene una excepción y es
que el cedente no responde de esta existencia y
legitimidad si vende el crédito como dudoso, esto
es manifiesto al cesionario al momento de la
venta, que tiene dudas sobre la existencia o la
legitimidad del crédito, si hace la venta sin esta
reserva, no puede eludir después su
responsabilidad alegando que lo vendió como
dudoso.

MIGUEL
 De lo que no
responde el I. Cuando voluntariamente halla llevado sobre
cedente del crédito si esa responsabilidad.
es de la solvencia
del deudor salvo II.Cuando la insolvencia del deudor sea anterior
en dos casos de a la venta y publica.
excepción
1) En cuento al pago:
a) el cedente de buena fe responde del precio recibido por
Extinción de la la venta del crédito.
responsabilidad b) de los gastos del contrato y de cualquier otro pago
del cedente de legitimo hecho por el comprador para la venta.
buena fe:
c) de los gastos necesarios y útiles hechos en la cosa
vendida

MIGUEL
 2) En cuanto al tiempo de esa responsabilidad:

a) Cuando el cedente se ha hecho responsable de la

Extinción de la solvencia del deudor y no se estipulo nada sobre la
duración de tal responsabilidad, durara esta solo un
responsabilida (1) año, contando desde la cesión de crédito si
estaba ya vencido el plazo y si no lo estaba cesara la
d del cedente responsabilidad un (1) año después del vencimiento.
de buena fe:
b) Si el crédito consistiere en una renta perpetua la
responsabilidad se extinguirá a los diez (10) años
contados desde la fecha de la cesión.

MIGUEL
CEDENTE DE MALA FE

El cedente de mala fe
responderá siempre del pago
del precio recibido, de todos los
gastos de que responde el
cedente de buena fe, y además
de los daños y perjuicios
causados al cesionario.

MIGUEL
 VENTA DE UNA HERENCIA

Venta de una Herencia;

presupuesto necesario, la venta
de una Herencia presupone
necesariamente que se halla
muerto el causante de la
Herencia, pues la ley prohíbe
contratar sobre el derecho
sucesor a una persona viva, aun
cuando intervenga el
consentimiento de ésta" art.
1566) tal venta seria
absolutamente nula por lo lícito
del objeto.

NELSON
 RESPONSABILIDAD DEL VENDEDOR
DE UNA HERENCIA
Como el objeto de la venta en este caso no lo constituye cosas
determinadas sino el derecho a la universalidad de los
derechos y obligaciones transmisibles del causante, el
vendedor no responde de la evidencia ni los defectos ni vicios
ocultos de las cosas que comprende esa universalidad, sino
que responde únicamente de calidad de heredero, ósea de ser
el un verdadero heredero, aunque en definitiva el comprador
de la Herencia no reporte ninguna utilidad de la misma, ya sea
porque no haya dejado bienes el causante o porqué sean de
menor valor que sus deudas; a menos que haya vendido una
mera esperanza, una posibilidad de que le corresponda toda o
alguna parte de la Herencia, ósea, unos derechos
cuestionables o hipotéticos, pues en tal caso el contrato seria
aleatorio y no respondería de nada el vendedor, lo mismo en el
caso de venta de un crédito como dudoso. Art 1671)

NELSON
 EFECTOS DE LA VENTA DE LA HERENCIA
En primer lugar el comprador
queda obligado a entregar al
comprador todos los elementos
activos de la sucesión, es decir,
los bienes comprendidos en la
herencia, los frutos que haya
percibido los créditos que haya
cobrado, los precios recibidos por
la enajenación de los bienes
sucesorios, etc.
Art 1673:
Si el vendedor se hubiese aprovechado
de algunos frutos o hubiese percibido
alguna cosa de la Herencia que
vendiere, deberá abonarlo al comprador,
sino se hubiese pactado lo contrario. El
comprador, deberá por su parte
satisfacer al vendedor todo lo que este
haya pagado por las deudas y cargas
de la Herencia, y por los créditos que
tenga contra la misma, salvo pacto en
contrario (art. 1674). En este artículo
también hay un horror de imprenta "
contra las mismas " pues debería decir "
contra la misma ya que se refiere a la
Herencia así dice el art. 1534 del código
español, de donde fue tomado.
NELSON
 EFECTOS DE LA VENTA DE LA HERENCIA
Si el vendedor se hubiese
aprovechado de algunos frutos o
hubiese percibido alguna cosa de la
Herencia que vendiere, deberá
abonarlo al comprador, sino se
hubiese pactado lo contrario. El
comprador, deberá por su parte
satisfacer al vendedor todo lo que
este haya pagado por las deudas y
cargas de la Herencia, y por los
créditos que tenga contra la misma,
salvo pacto en contrario (art. 1674).
En este artículo también hay un
horror de imprenta " contra las
mismas " pues deberia decir "
contra la misma ya que se refiere a
la Herencia así dice el art. 1534 del
código español, de donde fue
tomado.
Se a discutido si la venta de una
Herencia comprende el derecho de
Pero el vendedor no está acreedor que tenia el vendedor. Por
obligado para con el ejemplo, el causante instituyó herederos
comprador por los a A y B sin designación de cuota y sin
deterioros que por su culpa haberles prohibido el acrecimiento.
se hayan causado en las Muerto el causante, A vende su derecho
cosas de la Herencia con hereditario a C, luego B repudia su
anterioridad a la venta, ni
asignación. ¿Tiene C derecho a a
aun del carácter del acaecer con la porción repudiada por B?
verdadero y absoluto Entendemos que si, porque el derecho a
propietario, no se encuentra acrecer con esa porción era accesorio
ligado con ningun vínculo del derecho de A su asignación, y como
con el comprador y no hay lo accesorio sigue la suerte de la cosa
términos hábiles para halla principal, al vender A su asignación
en su conducta ni culpa ni también vendió con ella su derecho a
dolo. acrecer con la asignación repudiada por
B salvo que haya estipulado otra cosa.
NELSON
RESPONSABILIDAD DEL COMPRADOR
DE UNA HERENCIA
El comprador se hace responsable del
pasivo de la Herencia, respecto del
vendedor . Pero ante terceros, el
vendedor continúa siendo responsable.
Los acreedores de la Herencia pueden
siempre dirigirse contra el vendedor, a
pesar de la sesión. El vendedor queda
siempre obligado para los acreedores;
pero tendrá derecho a que el comprador
le reembolse lo pagado a ellos, como
queda dicho.

NELSON
 VENTA DE CRÉDITO LITIGIOSO
Se llaman créditos litigiosos aquellos que son objeto de una
controversia judicial, es decir, aquellos cuya existencia es discutida en
juicio, no se considera litigioso el crédito que conste en un titulo
indubitado y del cual se ha despachado ejecución y embargo.

CÓDIGO CIVIL ART. 1675

Vendiéndose un
crédito litigioso, el
deudor tendrá derecho
a extinguirlo,
reembolsando al
cesionario el precio
que pago, las costas
que se le hubieren
ocasionado y los
intereses del precio
desde el día en que
este fue satisfecho.
El deudor podrá usar
Se tendrá por litigioso
de su derecho dentro
un crédito desde que
de nueve días,
se conteste a la
contados desde que el
demanda relativa al
cesionario le reclame
mismo
el pago.

JHENYFERT
¿CUANDO LA VENTA DE UN CRÉDITO
SE CONSIDERA QUE ESTÁ EN
ESTADO LITIGIOSO?
• Se tendrá
por litigioso un crédito desde
.
que se conteste a la demanda
relativa al mismo. El deudor podrá
usar de su derecho dentro de nueve
días, contados desde que el
cesionario le reclame
pago. Es decir, la premisa de la
norma para que nazca el derecho a
extinguir la deuda es la litigiosidad
del crédito
VENTA DE
CRÉDITO
FORMA DE LA CESION.
No expresa el código la forma de
efectuar la cesión del crédito
litigioso. No podrá hacerse
mediante la entrega del titulo en
que consta el crédito, pues se
supone que el titulo se acompaño
el a la demanda. Prácticamente se
entiende hecha la cesión por el
hecho de apersonarse el
cesionario al juicio acompañado
el titulo de la cesión.
JHENYFERT
EFECTOS DE LA VENTA DE CRÉDITO LITIGIOSO

a). El vendedor se desprende a los derechos que le

correspondían como demandante en el juicio y el comprador
adquiere tales derechos y por el mismo, el juicio continua
entre el comprador y el deudor.

b). El deudor adquiere el derecho de rescate, es decir, el

derecho de extingir el crédito reembolsando al comprador el
precio que pago, las costas que se hubieran ocasionado y
los intereses del precio desde el día en que este satisfecho

JHENYFERT
REQUISITOS PARA QUE PROCEDA EL DERECHO DE RESCATE

• Es necesario que se trate de la venta de un crédito.

1
• Debe existir un litigio pendiente en el momento de la venta
del crédito, es decir, que se haga después de contestada
la demanda por el deudor y antes de haber recaído
2 sentencia firme en el litigio.

ROMMEL
REQUISITOS PARA QUE PROCEDA EL DERECHO DE RESCATE
• Que el deudor ejerza este derecho dentro de los nueve días contados desde que el
comprador cesionario le reclame el pago, puede ser extrajudicial: hecho que será
necesario probar y está sujeto a las reglas generales sobre la prueba. Judicial: hecho
de personarse el cesionario en el litigio pendiente, solicitando que se le tenga como
parte legítima con tal carácter para continuar el pleito comenzado. En este caso, la

3
resolución judicial en que se le tenga por personado debe notificarse al deudor
demandado para que empiece a correr el término de nueve días en que puede hacer
uso de su derecho de rescate.

• El deudor debe reembolsar al cesionario de la siguiente forma: 1ro. El precio que

éste pagó por el crédito, no el valor nominal del mismo. 2do. El valor de las costas
que se hubieren ocasionado, que serán las motivadas desde que el cesionario
comenzó a instar judicialmente el cobro, pero no las causadas al cedente, ya que

4
se entiende que éstas fueron tomadas en cuenta por el cedente al fijar el precio de
la venta, mismas que van incluidas. 3ro. Los intereses del precio desde el día en
que este fue satisfecho.

ROMMEL
CASOS EN QUE NO PROCEDE EL DERECHO DE RESCATE

Por excepción: el deudor no tiene el derecho de

rescate cuando la venta o cesión del crédito es
hecha: 1ro. A un coheredero o condueño del derecho
cedido. 2do. A un acreedor en pago de su crédito, es
decir, cuando se trata de una dación en pago. 3ro. Al
poseedor de una finca sujeta al derecho litigioso que
se ceda, por ejemplo: cuando un crédito hipotecario
se vende al poseedor de la finca hipotecada en
garantía de ese mismo crédito, o al que compró la
finca que fue embargada para hacer efectivo el
crédito cedido. En estos casos, la excepción se
justifica porque el cesionario actúa en su legitimo
derecho de conservación de sus bienes y no como un
especulador de créditos litigiosos.

ROMMEL