Instituto Tecnológico de Oaxaca

Dpto. de Ciencias de la Tierra

Gestión y Desarrollo
Municipal
Proyecto de Inversión
proyecto: Dado el alcance del
La comunidad de Llano proyecto de producir y
de Guadalupe, comercializar muebles
Itundujia Oaxaca, de madera, la empresa
potencialmente es una encargada del estudio,
zona maderera que plantea el desarrollo
explota y comercia este siguiente:
producto en gran • Justificación
volumen. • Objetivo del proyecto
Las autoridades • Planeación
municipales, dentro de estratégica del
su Plan Municipal de Nombre del proyecto
Desarrollo ha Proyecto. • Estudio de mercado
• Estudio técnico
propuesto la generación Producción y
de empleos • Aspectos
Comercializació organizativos
sustentables.
Le ha encargado a un n de Muebles de • Estudio financiero
despacho especializado madera • Evaluación
en proyectos le formule financiera
Justificación
Las artesanías elaboradas en madera son unas de las que mas tienen demanda en la
actualidad, dado que ningún sintético las ha podido sustituir. La madera durante cientos
de años se ha empleado en construcciones, decoraciones, artesanías, juguetería, etc.
En la comunidad de Llano de Guadalupe, existen pequeños talleres los cuales trabajan de
manera rustica y empírica que durante mucho tiempo se han dedicado a la producción y
comercialización de muebles de madera. Sin embargo, los productos no tienen la capacidad
de demanda rápida en el mercado debido a su terminado y calidad. Concretándose a un
mercado muy limitado y prácticamente local.
• De aquí la importancia del proyecto de
inversión que radica en la obtención de
nuevos equipos con las tecnologías actuales y
modernas, con el fin de obtener una optima
producción y muebles de mejor calidad para
su comercialización.

• Objetivos del proyecto.

• General. Establecer un plan de negocios para
la producción y comercialización de muebles
de madera en la Comunidad de Llano de
Guadalupe Itundujia Oaxaca
• Especifico. Producir y comercializar muebles
de madera de calidad y buen costo.
 Metas del proyecto.
1 - Crear productos mediante diseños innovadores que tengan
competitividad en el mercado y el ramo, y puedan producirse y
comercializarse en el primer año 420 piezas, elevándose a 546 piezas en
el segundo año
2 – Obtener ingresos por la venta de muebles de madera de $ 830620.00
en el primer año, en el segundo de acuerdo a la demanda se espera un
incremento de $ 1079806.00, lo que permitirá un VAN $ 1129856.65;
Estudio de Mercado
Cualquier proyecto que se
desee realizar, debe contar
con un estudio de mercado
que le permita saber en
que medio habrá de
moverse, pero sobre todo si
las posibilidades de venta
son reales y si los bienes o
servicios podrán colocarse
y tengan la aceptación del
cliente.
1 – Definición del producto
Los productos que se
pretenden ofertar son
muebles de madera, cuyos
diseños son propios o de
acuerdo a las necesidades
del cliente.
La madera a trabajar posee
características físicas y
únicas obteniendo una
excelente calidad en la
materia prima para una
optima producción .
En la región se encuentran
maderas duras y suaves que
garantizan la durabilidad
de los productos a
comercializar. La madera
base a utilizar será el cedro
blanco, aunque se contara
con madera de pino, enebro
y sabino, y los muebles a
comercializar serán los
siguientes de manera
inicial:
Concepto Descripción
Comedor de 80 cm de
madera ancho
150 cm de
largo
95 cm de alto
Sillas para 65 cm
comedor (6
piezas)
Tocador con 4 100 cm de alto
gavetas 70 cm de
ancho
Puerta 200 cm de alto
principal de 100 cm de
lujo ancho
Base para 200 cm de
cama largo
La madera a utilizar se
comprara a los lugareños
de acuerdo a la cantidad
de los pies de tabla a
requerir. La maquinaria a
utilizar será de tipo
manual y eléctrica. Los
acabados serán en tintura
aparente
Análisis de la demanda.
En la realización de el proyecto de producción y comercialización de
muebles de madera para la Comunidad de Llano de Guadalupe
Itundujia Oaxaca se ha considerado introducir los productos en un área
comercial que comprende los municipios siguientes: Putla, Zacatepec,
Pinotepa Nacional, Juxtlahuaca, Huajuapan, Tlaxiaco, así como
municipios poblanos de Acatlán y Tehuacán; en estos dos últimos, con
los productos de sillas y bases para cama matrimonial.
• La estimación de la demanda de los
productos se realizara a través de tres
aspectos.
• Realizara un análisis de la demanda
histórica al sector forestal con
referencia a la producción forestal
maderable nacional y estatal en
Oaxaca y en especial en Itundujia.
• tabular y analizar los resultados de
las encuestas sobre la demanda de
muebles de madera realizadas en el
municipio de Itundujia.
• Establecer las conclusiones del estudio
de la demanda de muebles de madera
 Demanda especifica.
a) – Variables a medir
sobre la demanda
A través del muestreo que
se realizo para conocer la
demanda existente de los
muebles de madera se
emplearon variables tales
como:
Demanda Histórica • Demanda de muebles de
Los bosques y selvas de México proporcionan madera
múltiples beneficios, ambientales, sociales y • Tipos de muebles a
económicos, de ahí que contribuyan al construir
desarrollo de la sociedad. El volumen de • Motivación para
producción forestal en México se subdivide en comprar muebles
dos categorías: maderable y no maderable; el • Características
primero esta constituido por materiales esperadas del producto
leñosos; el segundo compuesto por: semillas, • Preferencia de acuerdo
resinas, fibras, gomas ceras, hojas, tallos, de al la procedencia del
• b) – Tabulación de datos
• Al realizar la investigación de
mercado se constato que:
• En 5 de los 8 municipios el 55% de la
población encuestada adquieren
muebles de madera cada 6 meses,
mientras el 7 % adquiere muebles
una vez por mes. Una vez por
mes

Cada 3 meses
Cada ano

Cada 6 meses
• Respecto a la preferencia se constato
que:
• 28 % de la población de todos los
municipios prefieren muebles de
madera
• El 27 % los adquiere de sintéticos
• El 22 % de Novo pan
• El 17 de platico combinado de madera
• El 6Plástico
% totalmente
y madera de plástico
Plástico

madera

Novo pan

sintéticos
 Se determino también el sitio de interés en
donde los consumidores o clientes prefieren
comprar sus muebles, generando la
información siguiente para los 8 municipios:

Centros comerciales Tiendas de la región

26 % 12 %

Vendedores
Carpinterías
ambulantes 7 %
locales 55 %
 • En cuanto al tipo de mueble que desean adquirir, la
encuesta mostro las necesidades siguientes: el 35 %
de la población esta dispuesta adquirir comedores de
madera, 22 % adquirir tocadores con 4 gavetas; 16 %
con interés de adquirir bases para cama
matrimonial. Ventanas 9 %
Base para cama
matrimonial 16 Comedor de
% madera 35 %
Puerta principal
9%

Tocador con 4 Sillas para comedor 9

gavetas 22 % %
• La encuesta sobre la motivación al cliente
para la adquisición de muebles de madera
señala que el 50 % prefieren un mueble de
madera fina, el 33 % se inclina por un
acabado fino entre otros:
Adquisición de Por el diseño y
madera fina acabado 33 %
50 %

Sencillo y a
bajo costo 17
%
• Conclusión de la demanda.
• De acuerdo al análisis
realizado en el estudio de la
encuesta, se logra establecer
las conclusiones siguientes:
• * El mercado de muebles de
madera se encuentra
potencialmente en expansión
• * La preferencia por la
adquisición de muebles de la
región tiene una gran
aceptación.
• * Se puede ampliar las rutas
de comercio en el largo plazo
 Estudio técnico
El estudio técnico presenta la determinación del tamaño
optimo de la unidad de producción, ingeniería del
proyecto y análisis organizativo, administrativo y legal.
Tiene además la finalidad de determinar la función de
producción optima para la utilización eficiente y eficaz
de los recursos disponibles para la producción y
comercialización de muebles de madera.
Macro localización
La unidad de producción se ubicara en la población de
Itundujia Putla Oaxaca
 Micro localización.
La unidad de producción se encuentra ubicado en la
comunidad de llamo de Guadalupe, cuyo acceso
principal se da sobre la calle Lázaro Cárdenas, a 1.6
Km del centro de la población.
 • Tamaño del Proyecto.
• La meta inicial del proyecto, es comercializar muebles de
madera (bases para cama, ventanas, tocadores, sillas,
comedores y puertas) en un total de 420 unidades las cuales se
encuentran distribuidas de la forma siguiente:
Concepto E F M A M J J A S O N D

Comedor 1 3 4 4 2 2 4 4 3 3 5 5

Sillas 6 18 24 24 12 12 24 24 18 18 30 30

Tocador 0 2 3 4 4 3 5 2 3 3 4 4

Puerta 2 2 2 3 2 1 3 2 3 2 2 4

Base para cama 0 2 3 4 4 3 5 3 3 2 3 4

Ventana 0 4 3 3 4 3 4 3 4 3 4 4

Producción anual 9 31 39 42 28 24 45 38 34 31 48 51
total
Proveedores de materia prima e insumos necesarios
y proceso de producción.

La compra de materia prima, se realizara a los

proveedores locales, con el fin de incentivar la
economía de la región, en el volumen que se vaya
requiriendo. Para ello se contara con un padrón de
proveedores que garanticen el abasto
El proceso de producción estará regido por el tipo de
mueble y diseño que se pida, pero se sujetara a una
producción establecida cuyas fases serán:
Compra de materia
Diseño
prima
Elaboración del
Ensamblado
producto

Almacenado
 Aspectos Organizativos
Antecedentes - La unidad de producción esta integrada por el C. José de la Cruz
Hernández, con experiencia en la industria para la fabricación de muebles, por lo que
dicho valor agregado fortalece la seguridad en la producción y existencia de la empresa
Datos de la empresa – En la comunidad de Llano de Guadalupe Itundujia, se encuentra la
unidad de producción básica, donde el dueño cuenta con herramienta soporte para dar
inicio a las operaciones, a la espera de la adquisición de herramienta y equipo requerido
para cumplir con las metas planteadas.
 • Razón social de la empresa.
• A fin de que tenga personalidad jurídica
la empresa se denominara con la razón
social: “Muebles de madera
Itundujia”S.A; con un esquema
organizativo inicial de:
Gerente

Dpto. de Dpto. de Dpto. de

Producción Finanzas Ventas

Auxiliar
(3) Contador Vendedor
 • Estudio Financiero.
• Es de gran utilidad tanto para el
dueño de la empresa, como para
eventuales acreedores cuyo
interés se centre en conocer la
capacidad de pago de la propia
empresa.
• a) – Presupuesto de Inversión
• En la lista de activos fijos y
diferidos necesarios para el
desarrollo optimo de la empresa
a consolidar se debe conocer los
existentes y faltantes de estos .
• cribe una inversión total de $ 301489.00 del
cual se desprende la aportación tanto del
productor a un 40 % como también del
agente financiero a un 60 %.

inversión Cantidad %
Financiamiento $ 60
183400.00
Aportación de $ 40
productores 118449.00
Total $ 100
• Para llevar a cabo el siguiente
301489.00proyecto
de inversión la empresa tiene un listado Trabajo por $14443.00 lo cual
de activos fijos por $ 287406.00; diferidos serán necesarios para desarrollar
por $ 17000.00 y capital de trabajo de las actividades de la empresa.
Según muestra el cuadro siguiente
Concepto Uni. Cant. P.U. Inv. fija Inv. Capital de
diferida trabajo
Terreno 20 x 30 m Lote 1 $ 30000.00 $ 30000.00 $ ------------ $
-------------
Construcción Lote 1 $ 50000.00 $ 50000.00 $ $
Torno para madera Pza. 1 $ 4000.000 $ 4000.000 $ $
Cepillo grueso Pza. 1 $ 1200.000 $ 1200.000 $ $
Sierra de corte Pza. 1 $ 1800.000 $ 1800.0 00 $ $
Caladora semiindustrial Pza. 1 $ 1000.000 $1000.000 $ $
Router para madera Pza. 1 $ 1750.000 $ 1750.000 $ $
Sierra circular mcs DWALT Pza. 1 $ 1180.000 $ 1180.000 $ $
Cepillo de carpintero Pza. 3 $ 400.000 $ 1200.000 $ $
Taladro industrial Pza. 1 $ 2000.000 $ 2000.000 $ $
Juego de formón para madera Juego 1 $ 300.000 $ 300.000 $ $
Canteadora de 6 pulg. Silverline dcw Pza. 1 $ 8500.000 $ 8500.000 $ $
Escuadra de carpintero 16 x 24 Pza. 1 $ 30.000 $ 30.000 $ $
Escuadra de carpintero de 12 pulg. Pza. 1 $ 45.000 $ 45.000 $ $
Concepto Uni. Cant. P.U. Inv. fija Inv. Capital de
diferida trabajo
Escuadra de carpintero de 8 pulg. Pza. 1 $ 21.00 $ 21.00 $ ------------ $
-------------
Martillo Pza. 4 $ 45.000 $ 180.000 $ $
Escoba Pza. 2 $ 25.000 $ 50.000 $ $
Capital de trabajo Mes 1 $ 14443.00 $ 14443.00
Subtotal $ 104006.0 $ 14443.00
FINANCIAMIENTO
Cepillo de 20 x 8 modelo WP0020 Pza. 1 $ 48600.00 $ 48600.00 $ $
------------- -------------
Canteadora de 12 pulg. Mod. Pza. 1 $ 54000.00 $ 54000.00 $ $
DC12W
Sierra de mesa de 12 pulg. Mod. Pza. 1 $ 19125.00 $ 19125.00 $ $
DC1
Sierra inglete telescópica de 102 Pza. 1 $ 9800.000 $ 9800.000 $ $
S19
Trompo con flecha ½, ¾ y 1” Pza. 1 $ 34875.00 $ 34875.00 $ $
Mod.D
Acondicionador de taller Unidad 1 $ 17000.00 $ 17000.00 $ $
Aportación de $ 118 449.00 39.24 %
socios
Financiamiento $ 183400.00 60.76 %
Total de inversión $ 301849.00 100.00 %
Presupuesto de reinversiones
* Depreciación de los activos.
Las compañías recuperan sus inversiones
de capital en activos tangibles, mediante
un proceso llamado depreciación, esta,
explica la perdida del valor del activo
debido a la edad, uso y deterioro durante
su vida útil; finalmente es la reducción en
el valor de un activo.
Los valores que se analizan son: valor de
desecho, valor de uso, vida útil de un
activo fijo y amortización.
En su estudio la SHCP emplea el método
de la línea recta, cuyo fin es distribuir de
manera sistemática y razonable el costo
de los activos fijos tangibles menos su
La tabla siguiente muestra
valor de desecho en los resultados de los
periodos futuros, considerando que al como se determina la
termino de la vida de servicio del activo depreciación:
Concepto Monto Vida útil Depreciación anual ( $ ) Valor
(1 a 5 (6 a 8 residual
años) años)
Depreciaciones
Terreno 20 x 30 m $ 30000.00 0 $ $
---------------- 30000.00
-
Construcción $ 50000.00 20 $ 12500.00 $
37500.00
Torno $ 4000.00 8 $ 2500.00 $ 1500.00

Cepillo grueso $ 1200.000 8 $ 750.00 $ 450.000

Sierra de corte $ 1800.000 8 $ 1125.00 $ 675.000

Caladora industrial $ 1000.000 8 $ 625.000 $ 375.000

Router para madera $ 1750.000 8 $ 1093.75 $

656.2500
Sierra circular mcs DWALT $ 1180.000 8 $ 737.500 $ 442.500
Concepto Monto Vida útil Depreciación anual ( $ ) Valor
residual
(1 a 5 años) (6 a 8 años)
Cepillo de carpintero $ 1200.00 8 $ 750.000 $ 450.00

Taladro industrial $ 2000.00 8 $ 1250.00 $ 750.00

Juego de formón para $ 300.00 8 $ 187.500 $ 112.500

madera
Juego de brocas para Router $ 750.00 8 $ 468.750 $ 281.250

Cateadora de 6 pg mac $ 8500.00 8 $ 5312.500 $

silverline 3187.50.0
Escuadra de carpintero 18 x $ 30.000 8 $ 18.750 $ 11.250
24
Escuadra de carpintero 8” $ 21.00 8 $ 13.130 $ 7.880
Escuadra de carpintero de $ 45.00 8 $ 28.130 $ 16.880
12”
Concepto Monto Vida útil Depreciación anual ( $ ) Valor
residual
(1 a 5 años) (6 a 8 años)
Martillo $ 180.00 8 $ 112.500 $ 67.500

Total $ 103956.00 $ 27472.00 $

76483.50

Concepto Monto Periodo de Amortización anual

amortizació (1 a 5 años) (6 a 8 años)
n (años)
Amortizaciones
Financiamiento del crédito $ 183400.00 5 $ 36680.00

15 % de intereses del $ 137550.00 5 $ 27510.00

financiamiento
Total $ 183400.00 $ 64190.00
Total depreciación y $ 91662.50 $
amortización 76483.50
• Ingreso por venta
• La actividad de venta produce una entrada de
efectivo, de acuerdo a los meses del año en los
cuales se logren los mayores ingresos por venta
de los distintos tipos de venta de muebles,
influyendo de manera positiva en la empresa.
La tabla siguiente muestra los ingresos anuales
proyectados a 5 años.
• Así mismo se proyecta la venta por mes/año en
razón de los muebles que produce la empresa.
Años Ingresos anuales
Año 1 $ 830620.00
Año 2 $ 1079806.00
Año 3 $ 1241776.90
Año 4 $ 1428043.44
Año 5 $ 1642249.95
 Meses
Concepto/ 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
año
comedor $181 $5430 $7240$724 $362 $362 $7240 $724 $5430 $543 $905 $9050
0 0 0 0 0 0 0
Sillas $691 $2075 $27672 2767 1383 1383 27672 2767 20754 2075 3459 $3459
8 4 2 6 6 2 4 0 0
Tocador -- $1080 $16200 2160 2160 1620 27000 1080 16200 1620 2160 $2160
0 0 0 0 0 0 0 0
Puerta $570 $5700 $5700 $855 $570 $285 $8550 $570 $8550 $570 $570 $1140
0 0 0 0 0 0 0 0
Base -- $7100 $10650 1420 1420 1065 17750 1065 10650 $710 1065 14200
0 0 0 0 0 0
Cuadro
Ventana que representa
---- $7600 $5700 ingresos
$570 $760por venta
$570 $7600en$570
cada$7600
mes del
$570 año
$760 de$7600
los
0 0 0 0 0 0
muebles producidos en la empresa
Total 1442 57384 73162 8496 6655 5285 95812 6776 69184 6088 8919 98440
8 2 6 6 2 4 0
• Presupuesto de Costo de producción
• a) Costo de producción
• Los costos de producción son los gastos
necesarios para mantener un proyecto,
línea de procesamiento o un equipo en
funcionamiento. En una empresa, la
diferencia entre el ingreso (ventas y otras
entradas) y el costo de producción indica el
beneficio bruto.
• Se determinaron los costos fijos y los costos
variables.
• Las estimaciones generaron costos variables
para el primer año del orden de $640110.00
y costos fijos por la cantidad de $
110598.50, dando un total anual por la
Años Costos fijos Costos Costos
variable totales
1 $ 110598.50 $ 640110.00 $ 750708.50
2 $ 113438.90 $ 736126.50 $ 849565.40
3 $ 116705.36 $ 846545.48 $ 963250.84
4 $120461.79 $ 973527.30 $ 1093989.09
5 $ 124781.68 $ 1119556.39 $ 1244338.07
$
 Capital de trabajo
Con el capital de trabajo se puede averiguar el valor de
los activos corrientes y con ello cumplir con las
obligaciones financieras .
El capital de trabajo son aquellos recursos que requiere
la empresa para desarrollar sus operaciones económicas.
Por tanto el capital de trabajo es la diferencia existente
entre los activos corrientes totales (importe suministrado
por los acreedores a largo plazo y por los accionistas) y
los pasivos corrientes totales de la empresa.
El siguiente cuadro muestra los requerimientos del
capital de trabajo del proyecto.
Mes 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
Total $144 $288 $577 1155 2310 4621 9243 1848 3697 7394 1478
de 43 86 72 44 88 76 52 704 408 816 9632
ingre
sos A
Total $144 $144 $165 $190 2194 $252 2902 3337 3837 4413 5075 5836
costo 28 28 92 81 3 35 0 3 9 6 6 9
sB
Saldo $144 $ $122 $386 $936 2058 4331 8909 1810 3653 7344 1473
(A- 28 15.00 94 91 01 53 56 79 325 272 060 1263
B)
Saldo $144 $144 $267 $654 1590 3648 7980 1689 3499 7152 1449 2922
acum 28 43 37 28 29 82 38 017 342 614 6674 7937
ulado
 • Estado de resultado
• Los estados financieros son las
proyecciones financieras del proyecto
que se elaboran para la vida útil
estimada. Se le conoce también como
horizonte del proyecto. Sirve
básicamente para evaluar la
rentabilidad de la empresa, estimar su
potencial crediticio, evaluar el
desempeño y repartir dividendos que
en suma demuestran perdidas y
ganancias.
• El cuadro siguiente muestra el Estado
de Resultados de la empresa en
estudio.
Concepto Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5
Ingresos totales $ 830620.00 $ 1079806.00 $ 1241777.00 $ 1428043.00 $ 1642250.00

Costos y gastos $ 750709 $ 849565.00 $ 963 251.00 $ 1093989.00 $ 1244388.00

totales
Utilidad bruta $ 79911.00 230541.00 $ 278526.00 $ 334054.00 $ 397862.00
Gastos de 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
Admón.
Gastos de venta
Utilidad de $ 79911.00 $ 230541.00 $ 278526.00 $ 334054.00 $ 397862.00
operación
Gastos
Financie.
Deprec. y $ 91662.5 $ 91662.5 $ 91662.5 $ 91662.5 $ 91662.5
amortiz.
Utilidad ante de - $ 117512.00 $ 138878.5 $ 186863.5 $ 242391.5 $ 306199.5
impuestos
ISR
Utilidad neta - $ 117512.00 $ 138878.5 $ 186863.5 $ 242391.5 $ 306199.5
 Punto de equilibrio.
Es aquella cantidad producida y vendida que permite recuperar exactamente los
costos variables mas los costos fijos asociados a la operación.
Económicamente, se define como la cantidad de producto en la cual el proyecto
iguala sus ingresos totales, a sus costos totales; niveles superiores a esta
producción implican ganancias y niveles inferiores implican perdidas.
El cuadro siguiente muestra el punto de equilibrio para cada uno de los años
proyectados.
Años Costos fijos Costos Costos Ventas Punto de Índice
variables totales totales equilibrio ( $ ) de
absorció
n%
1 $ 110598.50 $ 640110.00 $ 750708.50
$ $ 482962.80 58.14
830620.00
2 $ 113438.90 $ 736126.50 $ 849565.40 $ $ 347794.02 32.20
1079806.0
0
3 $ 116705.36 $ 846545.48 $ 963250.84 $ $ 366998.00 29.55
1241776.9
El punto de equilibrio se calcula mediante
0
la relación:
4 $ 120461.79
PE = CF / ( 1 – ( CV /$ VT ) )
$ 973527.30 $ $ 378811.00 26.52
El índice de1093989.09
absorción mediante:
1428043.4
A = PE / VT 4
5 $ 124781.68 Para$: CF costo fijo
$ 1119556.39 $ $ 392395.00 25.00
CV 1244338.07 1642249.9
costo variable
5
VT venta total
 Flujo neto de efectivo.
Es el estado de cuenta que refleja cuanto
efectivo queda después de que los gastos,
intereses y el pago en concepto al capital.
En este proyecto, el flujo neto de efectivo
esta proyectado para 5 años, en el año cero o
situación actual no existen ingresos ni gastos
debido a que es un proyecto de inicio ; por lo
tanto el flujo neto de efectivo para este año
será negativo, y, a partir de los siguientes
años de acuerdo a los ingresos se presentan
flujos netos de efectivo.
El cuadro siguiente muestra el flujo neto de
efectivo para los años proyectados.
Años Ingresos/venta Costos y Inversión Capital de Impuestos Valor de Flujo neto
gastos fija y trabajo rescate de efectivo
totales diferida
0 $ $ 14443.00 -$
287406.00 301849.00
1 $ 830620.00 $ $
659046.00 171574.00
2 $ 1079806.00 $ $
757902.90 321903.10
3 $ 1241776.90 $ $
871588.34 370188.57
4 $ 1428043.44 $ $
Ingresos/ventas – costos
1002326.5y gastos totales = flujo neto en efectivo 425716.85
5 $ 1642249.95 $ Ultima fila $ $
(Ingresos/ventas –1152675.5
costos y gastos totales) + valor de rescate = flujo
129999.95 neto
619574.33
de efectivo
 Evaluación Financiera
Evaluar los proyectos mediante métodos
matemáticos financieros es de gran
utilidad para la toma de decisiones.
El análisis y evaluación financiera
determina la factibilidad del proyecto y
por tanto de la inversión.
Los criterios cuantitativos que permiten
esta evaluación son:
• Valor actual neto (VAN)
• Tasa interna de retorno (TIR)
• Periodo de recuperación descontado
(PRD)
• Índice de Rentabilidad (IR)
• Razón de Costo Beneficio (RCB)
• El VAN y la TIR se aplican cuando hay
ingresos se pague o no impuestos.
 Año Flujo neto Factor (8.7 Factor neto de
Valor actual neto. s de efectivo %) efectivo
Si el valor actual de los actualizado
ingresos de dinero es mayor 0 - $ 301849.00 1.0000 - $ 301849.00
que el valor de los egresos
1 $ 171574.00 0.9200 $ 157848.08
de dinero de un proyecto, el
proyecto es rentable, lo 2 $ 321903.10 0.8463 $ 272426.59
contrario, el proyecto no es 3 $ 370188.50 0.7786 $ 288228.76
rentable y representa 4 $ 425716.85 0.7163 $ 304940.97
perdidas. 5 $ 619574.33 0.6589 $ 408237.52
La tabla siguiente indica el
calculo del VAN a 5 años
Valor actual neto
del proyecto planteado.
$ 1129856.65
• Relación Costo Beneficio
• Toma los ingresos y egresos
presentes netos del Estado
de Resultados para
determinar cuales son los
beneficios por cada peso que
se sacrifica en el proyecto.
• El estado de flujo neto en
efectivo es la herramienta
que suministra los datos
necesarios para el calculo de
este indicador. El cuadro
siguiente muestra este
calculo.
Año Ingresos /venta Factor de Ingresos Costos y Factor de Costos
s actualización actualizados gastos actualización actualizados
8.7 % totales
0 1.000 $ 301849.00 1.000 $ 301849.00
1 $ 830620.00 0.9200 $ 764139.83 $ 659046.00 0.9200 $ 606298.07
2 $ 1079806.00 0.8463 $ 913874.69 $ 757902.90 0.8463 $ 641437.70
3 $ 1241776.90 0.7786 $ 966840.75 $ 871588.34 0.7786 $ 678613.94
4 $ 1428043.44 0.7163 $ 1022876.59 $ 1002326.59 0.7163 $ 717944.83
5 $ 1642249.95 0.6589 $ 1082160.15 $ 1152675.57 0.6589 $ 759555.25
$ 4749892.01 $ 3705698.79

4749892.01
Relación Costo Beneficio = ----------------------------------- = 1.28
3705698.79
 Conclusiones.
• El mercado refleja gran
demanda local y regional
• El proyecto tiene factibilidad
de ejecución y desarrollo
• La propuesta de producción
esta correctamente planteada y
no existen excedencias o
almacenaje