SEMINARIO DE Mtro.

Onésimo Nuñez

PRÁCTICA JURÍDICA Sánchez

Febrero 2022
CIVIL
VALENZUELA & NUÑEZ. ABOGADOS 1
1. COMPETENCIA

VALENZUELA & NUÑEZ. ABOGADOS 2

PRESENTACIÓN DEL
CASO:
Roberto contrajo matrimonio con Mónica en la ciudad de
Ensenada, ambos son nacidos en Mexicali, en donde
vivieron durante 5 años, sin embargo, desde hace dos
años vivían en Pachuca, lugar donde falleció Roberto sin
dejar testamento, además era propietario de varios
inmuebles en Querétaro.
Mónica quiere iniciar el juicio sucesorio intestamentario,
pero no sabe cual es el Juez Competente para ello.

VALENZUELA & NUÑEZ. ABOGADOS 3

¿Quién es el Juez competente para intentar el
juicio sucesorio intestamentario?
1. Ensenada.
2. Mexicali.
3. Pachuca.
4. Queretaro.

VALENZUELA & NUÑEZ. ABOGADOS 4

¿Cual es el domicilio de una persona fisica?
A) El lugar en que tiene el principal asiento de sus
negocios.
B) El lugar en que se halle.
C) El lugar en donde reside con el propósito de
establecerse.

¿Cual es el domicilio del autor de la sucesion en este caso?

¿Cómo se presume el proposito de establecerse en un

lugar?

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2. REQUISITOS DE
LA DEMANDA
VALENZUELA & NUÑEZ. ABOGADOS 6
ARTÍCULO 256.- Toda contienda judicial principiará por demanda, en la cual se
expresarán:
I.- El tribunal ante el que se promueve;
II.- El nombre del actor y la casa que señale para oír notificaciones;
III.- El nombre del demandado y su domicilio;
IV.- El objeto u objetos que se reclamen, con sus accesorios;
V.- Los hechos en que el actor funde su petición, numerándolos y narrándolos
sucintamente con claridad y precisión, de tal manera que el demandado pueda
preparar su
contestación y defensa;
VI.- Los fundamentos de derecho y la clase de acción, procurando citar los
preceptos
legales o principios jurídicos aplicables;
VII.- El valor de lo demandado, si de ello depende la competencia del Juez.

VALENZUELA & NUÑEZ. ABOGADOS 7

3.PERSONALIDAD
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PRESENTACIÓN DEL
CASO
Alejandra comparece como apoderada de Sonia a intentar
una acción de rendición de cuentas, pago de utilidades,
revocación del poder y del cargo de comisario, que deriva
de su carácter de socio de una sociedad mercantil y para
ello acompaña el poder respectivo.

Analizar el poder para determinar si el mismo es

suficiente para que Alejandra intente la acción en nombre
de Sonia.

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 CÓDIGO FEDERAL DE
PROCEDIMIENTOS CIVILES

“ARTICULO 335.- Cuando una excepción se funde en la

falta de personalidad o en cualquier defecto procesal que
pueda subsanarse, para encauzar legalmente el desarrollo
del proceso, podrá el interesado corregirlo en cualquier
estado del juicio”.

VALENZUELA & NUÑEZ. ABOGADOS 10

 CÓDIGO CIVIL FEDERAL
“Artículo 2546.- El mandato es un contrato por el que el
mandatario se obliga a ejecutar por cuenta del mandante
los actos jurídicos que éste le encarga”.

“Artículo 2553.- El mandato puede ser general o especial.

Son generales los contenidos en los tres primeros párrafos
del artículo 2554. Cualquier otro mandato tendrá el
carácter de especial”.

VALENZUELA & NUÑEZ. ABOGADOS 11

“Artículo 2574.- El mandatario puede
encomendar a un tercero el desempeño del
mandato si tiene facultades expresas para ello”.

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REGISTRO DIGITAL: 2005129. INSTANCIA: PRIMERA SALA
DÉCIMA ÉPOCA. TIPO: AISLADA

FALTA DE PERSONALIDAD. EL DEFECTO SUBSANABLE SÓLO RECAE EN

SU PRUEBA Y NO EN LA EXISTENCIA DEL PRESUPUESTO PROCESAL.
…los defectos a subsanar cuando se declara fundada la excepción de falta de
personalidad …son los defectos formales de la prueba material de dicho presupuesto
procesal, que ordinariamente consiste en un documento, sea aquel donde se otorga
el poder, mandato o representación para comparecer a juicio a nombre de otro, o
aquel donde consta el nombramiento del cargo para el cual se confiere la
representación legal, o el acta de la sociedad donde se asientan las facultades
conferidas al mandatario, o algún otro; esto, bajo la premisa de que la
representación sí fue conferida pero se encuentra deficientemente probada por una
cuestión de forma en el medio probatorio que impide su comprobación; …y no la
oportunidad para exhibir otro mandato o algún otro medio donde se otorgue la
representación que antes no se tenía, con pretensión de que surta efectos
retroactivos.

VALENZUELA & NUÑEZ. ABOGADOS 13

4.PROCEDENCIA DE
LA VIA
VALENZUELA & NUÑEZ. ABOGADOS 14
PRESENTACIÓN DEL
CASO
La Sra. Luisa Morales intenta una acción de
responsabilidad civil derivada de un acto ilícito por un
accidente que sufre en unos juegos mecánicos en la vía
ordinaria civil.
La parte demandada se excepciona estableciendo que se
demanda una responsabilidad extracontractual, la cual de
conformidad con lo dispuesto por el artículo 424 fracción
XIII del Código de Procedimientos Civiles del Estado,
debe de demandarse en la vía sumaria civil y no en la
ordinaria como fue intentada por la actora.

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1.¿Cual es la vía correcta para demandar la
responsabilidad civil?

2.- ¿Estamos frente a una responsabilidad contractual o

extracontractual?

3.- ¿El que se intente una acción en la via ordinaria causa

perjuicio al demandado?

4.- ¿La vía puede analizarse en forma oficiosa?

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 5.LITISCONSORCIO,
PRESCRIPCIÓN POSITIVA,
OTORGAMIENTO Y FIRMA
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PRESENTACIÓN DEL CASO:

Miguel celebra con Antonio un contrato al que

denominan de promesa, en el cual se establece como
objeto del mismo el lote 1 de la manzana 2 de la colonia
Loma Linda, con superficie de 400 metros cuadrados, y
un precio del mismo de $1,400,000.00 pesos moneda
nacional, recibiendo Antonio la cantidad de $200,000.00
pesos moneda nacional.

¿Que contrato es el que celebraron las partes?

1. Promesa de compraventa.
2. Compraventa.
3. Promesa.

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¿Cual es la forma que debe de revestir el contrato?
1. Verbal.
2. Contrato privado.
3. Escritura pública.

¿Cual es la acción que puede intentar Miguel?

1. Pro forma
2. Prescripción positiva
3. Cumplimiento del contrato.
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PRESENTACIÓN DEL
CASO:
En el caso anterior despues de revisar el registro Público Miguel
advierte que el inmueble se encuentra inscrito a nombre de una
tercera persona, siendo que su contrato lo celebro hace más de 12
años.
¿Qué acción puede intentar?
1. Cumplimiento del contrato
2. Prescripción positiva

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¿Qué tiene que probar en el juicio de prescripción positiva?

¿A quien tiene que demandar?

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6.ARRENDAMIENTO
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PRESENTACIÓN DEL
CASO
Grupo Aeroportuario del Pacífico es la empresa dedicada a
administrar el aeropuerto de Mexicali, por lo que celebra un contrato
de arrendamiento con Antonio para rentarle el restaurante que da
servicio en el área de espera, sin embargo Antonio deja de pagar la
renta por tres meses.

¿Cual es la acción que puede intentar Grupo Aeroportuario del

Pacifico en contra de Antonio?

¿Cual es la via procedente?

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PRESENTACION DEL
CASO
Lourdes Moreno Lorca es propietaria de un departamento ubicado en
López Quezada número 855 Interior 3, en la colonia Independencia
de la ciudad de Mexicali, el cual por encontrarse cercas de las
instalaciones de las UABC lo renta a estudiantes, en una renta
mensual de $500.00 dólares.
Estos departamentos cuentan con: Cocina integral con estufa,
campana y refrigerador Barra con bancos 1 habitación con cama
matrimonial (cabecera, colchón, cajonera) y closet. 1 baño completo
Centro de lavado (lavadora y secadora) Boiler y tanque de gas Aire
acondicionado de 1 tonelada Estacionamiento para 1 auto Incluye
costo de Internet y agua.
Antonio Lopez Martinez es un estudiante de derecho que quiere
rentar el departamento.
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1.- ¿Cuales son las clausulas que como minimo debe de contener el contrato de
arrendamiento?

2.- Elabore el contrato de arrendamiento en base a las disposiciones del Código Civil del
Estado de Baja California.

3.- ¿Mediante qué figura puede asegurarse la arrendadora de que el arrendatario cumplira
con sus obligaciones?

4.- ¿Cómo puede asegurarse la arrendadora de que el arrendatario no dar en

subarrendamiento el inmueble?

5.- ¿Qué pasa si no se establece el lugar de pago?

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7.SUMARIO DE DESAHUCIO,
CUMPLIMIENTO DEL
CONTRATO, RESCISIÓN DEL
CONTRATO
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¿Qué acciones puede hacer valer el arredador, ante el incumplimiento del
contrato?

¿Qué se busca obtener con la acción de desahucio?

¿Cuales son las ventajas de la misma y las desventajas?

¿Qué se busca obtener con la acción de cumplimiento del contrato?

¿Qué se busca obtener con la acción de rescision?

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8.PLENARIA DE
POSESION
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ELEMENTOS DE LA
ACCIÓN
A) El actor tiene la obligación de acreditar que tiene justo
título para poseer;

B) Que es de buena fe;

C) Que el demandado posee el bien a que se refiere el título y;

D) Que es mejor su derecho para poseer que el alegado por

aquél.

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IMPROCEDENCIA
 

1.- Si ambas posesiones, tanto del actor como del

demandado, fuesen dudosas.
2.- Si el demandado tuviere su título registrado y
el actor no lo tuviere; y,
3.- Si el demandado es el legítimo dueño, del
bien materia de la posesión.

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PRESUPUESTOS
a).- Que el actor sea adquirente del bien.
 
b).- Que haya hecho la adquisición con justo título; y,
 
c).- El título base de la acción no sólo debe reunir la
exigencia de la adquisición del bien, sino además que ésta
se haya hecho de buena fe.

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