Arquitectura y Arte

Parte VI. Marco Específico

6.1.1 Definición

Una escuela de artes escénicas donde se da la oportunidad de

poder acceder a una capacitación y enseñanza accesible para todos,
donde las personas con alguna deficiencia motriz son bienvenidos a la
institución, que se basa en poder explotar el talento de cada persona y
que a raíz de este pueda valerse por si mismo, con esto pudiendo
mejorar su calidad de vida en todos lo ámbitos, tanto en el social,
económico, cultural y educacional. 6.1.2 Descripción

Esta escuela contará con varias áreas de las cuales están:

 Área de Danza.
 Área de Teatro Musical.
 Área de Canto.
 Área de Baile infantil.
 Área de Fotografía.

147
 Arquitectura y Arte
Parte VI. Marco Específico

6.1.3 Justificación

En el país no hay una escuela de artes escénicas la cual cumpla

con las normativas del Diseño Universal, que pueda brindar sus 6.1.4 Alcance Físico
servicios a personas con alguna Deficiencia Motriz o que pueda
permitir el libre acceso a dicha edificación sin dificultad, sin toparse con Este proyecto es de carácter institucional Gubernamental ya que
alguna barrera arquitectónica. es una escuela de artes escénicas para el Municipio de Santo
Domingo Este el cual no cumple con uno en condiciones, el radio de
Con este proyecto se busca la inclusión de las personas con acción cubre toda la zona de Santo Domingo Este, provincia Santo
deficiencia motriz o personas sin ninguna deficiencia al mundo laboral Domingo, se eligió esta provincia porque es una de las provincias con
dentro del arte, es decir promueve a la mejora de la calidad de vida de mayor índice de discapacidad.
estas personas, brindándoles conocimientos en el área del arte
escénico el cual le sirve para tener una disciplina, una mejor
educación, salir de las calles, dejar de delinquir entre otras
oportunidades de desarrollo.

148
 Arquitectura y Arte

6.1.5 Justificación del Emplazamiento

Parte VI. Marco Específico

5
 Arquitectura y Arte

6.2.1 Análisis Tipológico

Programa de Necesidades

Zona de Acceso  Sub Zona Ejecutiva

 Recepción
Parte VI. Marco Específico

 Parqueos
 Sala de espera
 Rampas
 Oficina Dirección
 Entrada
 Oficina Sub Dirección
 Vestíbulo
 Oficina Planificación
 Información
 Oficina Coordinación académica
 Sanitarios
 Oficina Coordinación de Extensión
 Escaleras
 Oficina Coordinación de Eventos
 Escaleras de Emergencia
 Oficina de Protocolo
 Ascensores
 Salón de Consejo
 Salón de Profesores
Zona Administrativa  Sanitarios

Sub Zona Finanzas

Zona Docente
 Recepción
 Departamento de Contabilidad  Sub Zona Danza
 Caja
 Archivo  Aula práctica de Danza folclórica.
 Centro de Copiado  Aula práctica de Danza contemporánea.
 Coordinación  Aula practica de danza clásica.
 Sub Coordinación  Vestidores de danza.
 Asistente  Área de Maquillaje
 Sala de Reuniones  Sanitarios
 Sanitarios
 Arquitectura y Arte

6.2.1 Análisis Tipológico

Programa de Necesidades

Parte VI. Marco Específico

Zona Docente Zona de Servicios
 Sub Zona Música  Conserjería
 Casilleros
 Recepción.  Cuarto de Electricidad
 Aula Teórica  Cuarto de Planta eléctrica y Generador eléctrico
 Aula práctica de Música Instrumentos de cuerdas y  Cuarto de Bomba
persecución.  Depósito de Basura
 Área para guardas los instrumentos musicales.  Departamento de Mantenimiento
 Aula práctica de música instrumentos de viento.  Sala de estar
 Seguridad
 Sub Zona Fotografía  Almacén
 Área de Carga y Descarga
 Aula Teórica de fotografía.  Enfermería
 Taller de fotografía.  Sanitarios

 Sub Zona Actuación Zona Recreativa

 Salón de Actuación  Auditorio

 Vestidores.  Recibidor
 Área de maquillaje de actuación.  Cabina de proyección y soporte técnico
 Área de Espectadores
Zona Comercial  Camerinos
 Almacén
 Sanitarios
 Papelería
 Cafetería
 Áreas Verdes
 Cajero Automático
 Arquitectura y Arte

6.2.2 Magnitud del Proyecto (Cuantificación de áreas)

 Zona de Acceso
Parte VI. Marco Específico

NO ESPACIOS LARGO ANCHO AREA

MT MT M2
1 Parqueo 34.2M 22M 750M2
2 Rampas 2.20M 3M 6.6M2
3 Entrada 3M 4M 12M2
4 Vestíbulo 8M 6M 48M2
5 Información 2M 2M 4M2
6 Sanitarios 4M 5M 20M2
7 Ascensores 2.20M 1M 2.20M2
8 Escalera 2.60M 3.5M 9.1M2
9 Escaleras de Emergencia 2M 3M 6M2

SUBTOTAL DE ÁREAS (M2) 857.9M2

 Arquitectura y Arte

6.2.2 Magnitud del Proyecto (Cuantificación de áreas)

 Zona Administrativa

Parte VI. Marco Específico

Sub Zona Finanzas

NO ESPACIOS LARGO ANCHO AREA

MT MT M2
1 Recepción 2M 2M 4M2
2 Departamento de 3.5M 4M 14M2
Contabilidad
3 Caja 3M 2M 6M2
4 Archivo 3M 3M 9M2
5 Centro de Copiado 3M 4.5M 14M2
6 Coordinación 2.5M 2M 5M2
7 Sub Coordinación 2M 2M 4M2
8 Asistente 2M 1M 2M2
9 Sala de Reuniones 3M 2.5M 7.5M2
10 Sanitarios 4M 5M 20M2

SUBTOTAL DE ÁREAS (M2) 85.5M2

 Arquitectura y Arte

6.2.2 Magnitud del Proyecto (Cuantificación de áreas)

 Zona Administrativa
Sub Zona Ejecutiva
Parte VI. Marco Específico

NO ESPACIOS LARGO ANCHO AREA

MT MT M2
1 Recepción 2M 2M 4M2
2 Sala de espera 4M 3M 12M2
3 Oficina Dirección 3.5M 2M 7M2
4 Oficina Sub Dirección 2.5M 2M 5M2
5 Oficina Planificación 2.5M 2M 5M2
6 Oficina Coordinación 2.5M 2M 5M2
Académica
7 Oficina Coordinación de 2.5M 2M 5M2
Extensión
8 Oficina Coordinación de 2.5M 2M 5M2
Eventos
9 Oficina de Protocolo 2.5M 2M 5M2
10 Salón de Consejo 3.5M 3M 10.5M2
11 Salón de Profesores 3.5M 4M 14M2
12 Sanitarios 4M 5M 20M2

SUBTOTAL DE ÁREAS (M2) 97.5M2

 Arquitectura y Arte

6.2.2 Magnitud del Proyecto (Cuantificación de áreas)

 Zona Docente

Parte VI. Marco Específico

Sub Zona Danza
NO ESPACIOS LARGO ANCHO AREA
MT MT M2
1 Aula Teórica 3M 3.5M 10.5M2
2 Salón de Danza 5M 6M 30M2
3 Vestidor 2.5M 3M 7.5M2
4 Área de Maquillaje 3M 2.5M 7.5M2

SUBTOTAL DE ÁREAS (M2) 55.5M2

Sub Zona Música

NO ESPACIOS LARGO ANCHO AREA
MT MT M2
1 Aula Teórica 3M 3.5M 10.5M2
2 Salón de Música 5M 6M 30M2

SUBTOTAL DE ÁREAS (M2) 40.5M2

 Arquitectura y Arte

6.2.2 Magnitud del Proyecto (Cuantificación de áreas)

 Zona Docente
Sub Zona Fotografía
Parte VI. Marco Específico

NO ESPACIOS LARGO ANCHO AREA

MT MT M2
1 Aula Teórica 3M 3.5M 10.5M2
2 Salón de Fotografía 3.5M 4M 14M2

SUBTOTAL DE ÁREAS (M2) 24.5M2

Sub Zona Actuación

NO ESPACIOS LARGO ANCHO AREA
MT MT M2
1 Salón de Actuación 5M 6M 30M2
2 Vestidor 2.5M 3M 7.5M2
3 Área de Maquillaje 3M 2.5M 7.5M2

SUBTOTAL DE ÁREAS (M2) 45M2

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6.2.2 Magnitud del Proyecto (Cuantificación de áreas)

Parte VI. Marco Específico

 Zona Comercial
NO ESPACIOS LARGO ANCHO AREA
MT MT M2
1 Papelería 5M 5M 25M2
2 Cafetería 6.5M 7M 45.5M2
3 Cajero Automático 1.5M 1.5M 2.25M2

SUBTOTAL DE ÁREAS (M2) 72.75M2

 Arquitectura y Arte

6.2.2 Magnitud del Proyecto (Cuantificación de áreas)

 Zona de Servicios
NO ESPACIOS LARGO ANCHO AREA
MT MT M2
Parte VI. Marco Específico

1 Conserjería 2M 1M 2M2
2 Casilleros 3M 0.60M 1.8M2
3 Cuarto de Electricidad 3M 2M 6M2
4 Cuarto de Planta Eléctrica y 4M 4M 16M2
Generador eléctrico
5 Cuarto de Bomba 2M 3M 6M2
6 Depósito de Basura 2M 2M 4M2
7 Departamento de Mantenimiento 3M 3M 9M2
8 Sala de estar 2M 2.5M 5M2
9 Seguridad 2.5M 2M 5M2
10 Almacén 3.5M 4M 14M2
11 Área de Carga y Descarga 8M 6M 64M2
12 Enfermería 2M 2M 4M2
13 Sanitarios 4M 5M 20M2

SUBTOTAL DE ÁREAS (M2) 151.8M2

 Arquitectura y Arte

6.2.2 Magnitud del Proyecto (Cuantificación de áreas)

Parte VI. Marco Específico

 Zona Recreativa

NO ESPACIOS LARGO ANCHO AREA

MT MT M2
1 Auditorio 26.75M 35M 936.25M2
2 Recibidor 3M 4M 12M2
3 Cabina de Proyección y Soporte 2M 2M 4M2
técnico
4 Área de Espectadores 21M 31M 651M2
5 Camerino 3M 3M 9M2
6 Almacén 3M 4M 12M2
7 Sanitarios 7M 8M 56M2
8 Áreas Verdes 15M 20M 300M2

SUBTOTAL DE ÁREAS (M2) 1980.25M2

 Arquitectura y Arte

6.2.3 Zonificación
Parte VI. Marco Específico

LEYENDA
Zona de Acceso Exterior

Zona de Administrativa

Zona Educativa

Zona Técnica de Mantenimiento

Zona Comercial

Zona Recreativa
 Arquitectura y Arte

6.2.4 Análisis de los materiales

Parte VI. Marco Específico

Los Materiales a utilizar en la formación y diseño de este
proyecto son:

Hormigón armado: La técnica constructiva consiste en la

utilización de hormigón reforzado con barras o mallas de acero,
llamadas armaduras. También se puede armar con fibras de vidrio,
fibras plásticas, fibras de acero o combinaciones de barras de acero.

El hormigón armado se utiliza en edificios de todo tipo, puentes,

caminos, industriales y tunes.
 Arquitectura y Arte

6.2.4 Análisis de los materiales

Paneles acústico en el techo

Los paneles acústicos: son estructuras que, por los materiales con
los que se construyen, son capaces de aislar acústicamente un lugar
determinado. En algunos casos, como en la grabación de música, los paneles
Parte VI. Marco Específico

acústicos aíslan los ruidos exteriores y absorben los interiores para garantizar
una mejor acústica del recinto en el que se está trabajando.

Esta característica de aislamiento y absorción es propia de teatros y

auditorios en los que se precisa de evitar ruidos externos y de mejorar la acústica
para que el sonido llegue con la misma calidad a todas las personas que estén
presentes.

Corcho: es un excelente aislante tanto térmico como acústico. Hay dos

formatos, en plancha normalmente empleado como aislante entre dos paredes y
triturado que se suele intercalar entre bloques de Bioblock o como relleno en
huecos de suelos, techos, etc.

Crearemos un espacio mixto, es decir, sono-absorbente y sono-reflejante:

un espacio se considera sono-absorbente cuando los materiales con los que fue
construido tienen la capacidad de absorber los sonidos mientras que los espacios
sono-reflejantes tienen la capacidad de agudizar los sonidos sin necesidad de la
utilización de aparatos tecnológicos como micrófonos.
Corcho en paredes de forma Triangular
 Arquitectura y Arte

6.2.4 Análisis de los materiales

Parte VI. Marco Específico

Vidrio templado
Es un tipo de vidrio de seguridad procesado por tratamientos
térmicos o químicos, para aumentar su resistencia en comparación con el
vidrio normal. Esto se logra poniendo las superficies exteriores en
compresión y las superficies internas en tensión.

Tales tensiones hacen que el vidrio, cuando se rompe, se

desmenuce en trozos pequeños granulares en lugar de astillar en
fragmentos dentados. Para fabricar vidrio templado térmicamente, el vidrio
flotado se calienta gradualmente hasta una temperatura de
reblandecimiento de entre 575 y 635 °C para después enfriarlo muy
rápidamente con aire.
 Arquitectura y Arte

6.2.4 Análisis de los materiales

Cristal Laminado Acústico de Glasstech permite la reducción

del ruido del tráfico, maquinaria, música o conversaciones. Funciona
Parte VI. Marco Específico

como cristal monolítico o como parte de un termopanel, que permite

aumentar el nivel de reducción sonora y sumar propiedades de control
térmico y ahorro de energía.

Aplicaciones
Fachadas inclinadas, muros cortina, vitrinas, cubiertas, balcones,
antepechos, pisos vidriados, grandes ventanales y cualquier vidrio sujeto al
riesgo de impacto humano.

Especificaciones Técnicas Dimensión de la plancha: 2.5 x 3.60 mts.

Espesor del cristal: 4+4, 5+5, 6+6 mm.
 Arquitectura y Arte

6.2.4 Análisis de los materiales

Los paneles modulares fotovoltaicos son los llamados

Parte VI. Marco Específico

paneles solares, son un conjunto de celdas fotovoltaicas productoras de
electricidad a partir de la luz que reciben. Están compuestos de cristales
de silicio curvos y planos los cuales se encargan de capturar la energía
solar. Para transformar la energía del sol en energía que podamos aplicar
a nuestra vida diaria, necesitaremos una célula o celda fotovoltaica.

Las celdas solares o fotovoltaicas son pequeñas células hechas de

materiales semiconductores, como el silicio cristalino o el arseniuro de
galio, que pueden comportarse como conductores de electricidad o como
aislantes, según el estado en que se encuentren. Generalmente, los
paneles solares que vas a encontrar en el mercado están hechos con
silicio.

Cuando esas celdas cristalinas quedan expuestas de modo directo Regulador

a la luz, la energía del sol hace que se muevan los electrones de la parte
de la celda cargada negativamente hacia la parte cargada positivamente.
De este modo, gracias a la luz del sol y los materiales usados para armar
las celdas, generamos una corriente eléctrica de un punto a otro. Todas Modulo
Inversor
Fotovoltaico
juntas hacen que se produzca un campo eléctrico en el panel solar.

Batería
 Arquitectura y Arte

6.2.4 Análisis de los materiales

Pinturas naturales: Son pinturas a base de materias primas

naturales poco tóxicas. Existen productos para paredes interiores,
Parte VI. Marco Específico

exteriores, para el suelo, productos para madera (barnices, lacas) y una

amplia gama de colores.
La pintura acrílica es una clase de pintura que contiene un material
plastificado, pintura de secado rápido, en la que los pigmentos están
contenidos en una emulsión de un polímero acrílico.

Acero laminados: son aquellos productos laminados, fabricados

usualmente para su empleo en estructuras de edificación, o de obra civil.
Se distinguen: Perfil T Perfiles doble T Perfil IPN Perfil IPE Perfil HE.

Perfiles no ramificados: Perfil UPN Perfil L Perfil LD El acero que

sale del alto horno de colada de la siderurgia es convertido en acero bruto
fundido en lingotes de gran peso y tamaño que posteriormente hay que
laminar para poder convertir el acero en los múltiples tipos de perfiles
comerciales que existen de acuerdo al uso que vaya a darse del mismo.
 Arquitectura y Arte

6.2.4 Análisis de los materiales

6.2.4 Análisis de los materiales

Parte VI. Marco Específico

Material cerámico
Un material cerámico es un tipo de material inorgánico, no metálico,
buen aislante y que además tiene la propiedad de tener una temperatura de
fusión y resistencia muy elevada. Asimismo, su módulo de Young
(pendiente hasta el límite elástico que se forma en un ensayo de tracción)
también elevado, además presentan un modo de rotura frágil.

Por esta razón, en las cerámicas realizamos un tratamiento de

sintetizar. Este proceso es por la naturaleza en la cual se crea la cual
produce poros que pueden ser visibles a simple vista. Un ensayo a tracción,
por los poros y un módulo de Young y una fragilidad elevados y al tener un
enlace interatómico (iónico y/o covalente), es imposible de realizar.
 Arquitectura y Arte

6.2.4 Análisis de los materiales

Envolvente
La envolvente térmica de un edificio es la parte que se encuentra en
contacto con el aire exterior, si realizamos el paralelismo de comparar
Parte VI. Marco Específico

un edificio con el cuerpo humano, la estructura fuera los huesos que

componen el esqueleto; la envolvente térmica es la piel que envuelve a
los edificios

Muros Cortina
El muro cortina es un sistema de fachadas, llamado también
fachadas ligeras, se ve comúnmente en las grandes edificaciones. Su
diseño permite que la estructura se vea vanguardista y muy sofisticada.
Cuentan con diseños en forma de retículas, tanto horizontales como
verticales.
Los muros cortina están típicamente diseñados con perfiles
de aluminio extruido. La mayoría de la superficie del muro suele estar
cerrada con vidrio, que permite dar un aspecto agradable al edificio, al
mismo tiempo que facilita la iluminación natural
 Arquitectura y Arte

6.2.5 Morfología

Evolución de la primera etapa

Parte VI. Marco Específico

Primera Conceptualización utilizando la clave del sol es
la encargada de encabezar el pentagrama, sirviendo a su vez
de indicador de donde debe ir cada nota musical.

Las Palabras claves a utilizar son el Ritmo y el

Movimiento.
1

En este proyecto se utilizaron formas curvas que

simbolizan un abrazo de protección y aceptación, la forma
circular que expresa la igualdad que se quiere promover con
dicha escuela, además de la creatividad que se verá reflejada
a través del la textura de su envolvente. Los volúmenes se
encuentran de manera tal que se vean agrupados, para
manifestar la sensación de unidad e inclusión.

2
3
 Arquitectura y Arte

6.2.5 Morfología

Evolución final, definiendo elementos de integración,

Segunda etapa: Definiendo la planta de conjunto materiales, zonificación y planta de conjunto definitiva.
y volumetría mismos conceptos.
Parte VI. Marco Específico
 Arquitectura y Arte

6.2.5 Morfología

En la propuesta de conceptualización para el proyecto se utilizaron los siguientes

Parte VI. Marco Específico

elementos formales, este juego de volúmenes y planos formalizan el concepto.

• Formas Ovaladas: Las formas ovaladas son formas generosas que transmiten placer y
ritmo. Gracias a sus suaves líneas, una forma ovalada representa el movimiento y la
felicidad.

• El Rectángulo: Representa la seguridad, lo cual debe de ser primordial en el proyecto

por el tipo de usuario que tendrá.

• El Circulo: representa la igualdad, y la creatividad, la igualdad es lo que se quiere lograr

con este proyecto para los jóvenes con discapacidad automotriz integrado a las artes
son muy creativos, además da movimiento, crea organicismo que nos ayuda a integrar y
crear formas de movimientos en las artes como medio de expresión.

• Las Formas Curvas: representan la delicadeza, la fluidez, la imaginación, conceptos

que están envueltos en el proyecto, estos Jóvenes necesitan sentir delicadeza en su
entorno.

• El Diseño Radial curvo: representa la fluidez, el movimiento, la integración de los

jóvenes a la sociedad y el artes.
 Arquitectura y Arte

6.3 Análisis operativo

6.3.1 Programa de Necesidades espacial

 Zona de Acceso

NO. DE EQUIPOS Y CRONOGRAMA DE

Parte VI. Marco Específico

ZONA ESPACIOS ACTIVIDADES USUARIOS MOBILIARIOS HORARIOS

Parqueo Parquearse, transitar 50 Parachoques, farolas 8:00am a 6:00pm

Rampas Subir, bajar, movilizarse 2 Barandillas 8:00am a 6:00pm

Entrada Entrar, acceder, circular 10 Escritorios, asientos, 8:00am a 6:00pm

bebederos

Vestíbulo Sentarse, esperar 100 Sillas, muebles, mesas 8:00am a 6:00pm

Zona de Información Informar 2 Escritorios, asientos 8:00am a 12:00pm

Acceso 1:00pm a 6:00pm

Sanitarios Realizar necesidades 10 Inodoros, lavamanos, 8:00am a 6:00pm

fisiológicas. urinales

Escaleras Subir, bajar, circular 10 Barandillas 8:00am a 6:00pm

Escaleras de Subir, bajar, para 7 Barandillas 8:00am a 6:00pm

Emergencia emergencias

Ascensores Subir, bajar 10 Barandas, espejos 8:00am a 6:00pm

 Arquitectura y Arte

6.3 Análisis operativo

 Zona Administrativa

Sub Zona Finanzas

Parte VI. Marco Específico

NO. DE EQUIPOS Y CRONOGRAMA DE
ZONA ESPACIOS ACTIVIDADES USUARIOS MOBILIARIOS HORARIOS
Recepción Pedir información, esperar 10 Asientos, mesas, plantas, 8:00am a 12:00pm
bebederos 1:00pm a 6:00pm
Departamento de
Contabilidad Llevar las finanzas 10 Sillas, mesas, escritorios, 8:00am a 12:00pm
bebederos 1:00pm a 6:00pm
Caja Cobrar 2 Computadoras, caja 8:00am a 12:00pm
registradora 1:00pm a 6:00pm

Zona Archivo Archivar, guardar 3 Estantería, computadoras 8:00am a 12:00pm

documentación 1:00pm a 6:00pm

Administrativa Centro de Copiado Impresoras, computadoras

Fotocopiar documentos 2 8:00am a 6:00pm

Coordinación Sillas, escritorio, estantería 8:00am a 12:00pm

Asiste al departamento
administrativo
Sub Coordinación
Asiste al coordinador
Asistente Asiste y ejecutan tareas
gerenciales
Sala de Reuniones Reunirse y hacer conferencias
Sanitarios Realizar necesidades
fisiológicas.
3 1:00pm a 6:00pm
Sillas, escritorio, estantería 8:00am a 12:00pm
3 1:00pm a 6:00pm
2 Sillas, escritorio, estantería 8:00am a 12:00pm
1:00pm a 6:00pm
10 Mesa, sillas, estantería, 8:00am a 6:00pm
bebedero, proyector
Inodoros, lavamanos, 8:00am a 6:00pm
urinales
 Arquitectura y Arte

6.3 Análisis operativo

 Zona Administrativa

Sub Zona Ejecutiva

NO. DE EQUIPOS Y CRONOGRAMA DE

Parte VI. Marco Específico

ZONA ESPACIOS ACTIVIDADES USUARIOS MOBILIARIOS HORARIOS

Recepción Pedir información, esperar 2 Parachoques, farolas 8:00am a 6:00pm

Sala de Espera Esperar, 10 Barandillas 8:00am a 6:00pm

Oficina Dirección Dirigir, coordinar, controlar 3 Escritorios, asientos, 8:00am a 6:00pm

las actividades financieras bebederos

Zona Oficina Sub Prever, coordinar 2 Sillas, muebles, mesas 8:00am a 6:00pm
Dirección

Administrativa Oficina Planificación Coordinar y planificar 2 Escritorios, asientos 8:00am a 12:00pm

1:00pm a 6:00pm

Oficina Controlar las actividades 2 Inodoros, lavamanos, 8:00am a 6:00pm

Coordinación académicas urinales
académica
Oficina Controlar y coordinar las 2 Barandillas 8:00am a 6:00pm
Coordinación de actividades
Extensión
Oficina Controlar y coordinar 2 Barandillas 8:00am a 6:00pm
Coordinación de eventos
Eventos
 Arquitectura y Arte

6.3 Análisis operativo

 Zona Docente

Parte VI. Marco Específico

Sub Zona Danza

NO. DE EQUIPOS Y CRONOGRAMA DE

ZONA ESPACIOS ACTIVIDADES USUARIOS MOBILIARIOS HORARIOS
Aula Teórica Recibir docencia 30 Sillas, mesas, pizarras 8:00am a 12:00pm
de Danza 2:00pm a 6:00pm

Salón de Practicar coreografías 30 Bancos, barras, espejos 8:00am a 12:00pm

Danza 2:00pm a 6:00pm

Zona
Docente Vestidor Cambiarse, vestirse 15 Bancos, guardarropas 8:00am a 12:00pm
2:00pm a 6:00pm

Área de Maquillarse 8 Sillas, mesas, espejos 8:00am a 12:00pm

maquillaje 2:00pm a 6:00pm

Servicios Realizar necesidades 8 Inodoros, lavamanos, 8:00am a 6:00pm

Sanitario fisiológicas. urinales
 Arquitectura y Arte

6.3 Análisis operativo

 Zona Docente

Sub Zona Música

Parte VI. Marco Específico

NO. DE EQUIPOS Y CRONOGRAMA DE

ZONA ESPACIOS ACTIVIDADES USUARIOS MOBILIARIOS HORARIOS
Aula Teórica Recibir docencia 30 Sillas, mesas, pizarras 8:00am a 12:00pm
de Música 2:00pm a 6:00pm

Zona Docente Salón de Practicar sinfonías 30 Bancos, barras, espejos 8:00am a 12:00pm
Música 2:00pm a 6:00pm

Sub Zona Fotografía

NO. DE EQUIPOS Y CRONOGRAMA DE

ZONA ESPACIOS ACTIVIDADES USUARIOS MOBILIARIOS HORARIOS
Aula Teórica Recibir docencia 30 Sillas, mesas, pizarras 8:00am a 12:00pm
de Fotografía 2:00pm a 6:00pm

Zona Docente Salón de Practicar fotografías 30 Bancos, barras, espejos 8:00am a 12:00pm
Fotografía 2:00pm a 6:00pm
 Arquitectura y Arte

6.3 Análisis operativo

 Zona Docente

Sub Zona Actuación

Parte VI. Marco Específico

NO. DE EQUIPOS Y CRONOGRAMA DE
ZONA ESPACIOS ACTIVIDADES USUARIOS MOBILIARIOS HORARIOS
Salón de Actuación Recibir docencia 30 Sillas, mesas, pizarras 8:00am a 12:00pm
2:00pm a 6:00pm
Vestidor Practicar, ensayar 30 Sillas, mesas, cámaras 8:00am a 12:00pm
2:00pm a 6:00pm

Zona Docente Área de Maquillaje Maquillarse 8 Sillas, mesas, espejos 8:00am a 12:00pm
2:00pm a 6:00pm

Sanitarios Realizar necesidades 8 Inodoros, lavamanos, 8:00am a 6:00pm

fisiológicas. urinales

 Zona Comercial
NO. DE EQUIPOS Y CRONOGRAMA DE
ZONA ESPACIOS ACTIVIDADES USUARIOS MOBILIARIOS HORARIOS
Papelería Hacer copias, imprimir 30 Impresoras, computadoras 8:00am a 6:00pm

Zona Cafetería Practicar, ensayar 30 Sillas, mesas, estanterías 8:00am a 6:00pm

Comercial
Cajero Automático Sacar dinero 1 Cajero automático 8:00am a 6:00pm
 Arquitectura y Arte

6.3 Análisis operativo

 Zona de Servicios
NO. DE EQUIPOS Y CRONOGRAMA DE
ZONA ESPACIOS ACTIVIDADES USUARIOS MOBILIARIOS HORARIOS
Conserjería Mantener el orden y la 6 Escritorio, sillas, sofá 8:00am a 6:00pm
limpieza
Parte VI. Marco Específico

Casilleros Guardar objetos 50 Casilleros 8:00am a 6:00pm

personales
Cuarto de Electricidad Controlar y vigilar la 3 Sillas, mesas, 8:00am a 12:00pm
electricidad 2:00pm a 6:00pm

Cuarto de Planta Suple de energía a la 1 Planta eléctrica, generador 8:00am a 12:00pm

Eléctrica y Generador edificación 2:00pm a 6:00pm
Eléctrico

Zona de Cuarto de Bomba Controlar 2 Sillas, escritorio 8:00am a 12:00pm

Servicios 2:00pm a 6:00pm

Depósito de Basura Botar la basura 1 Sillas, escritorio 8:00am a 6:00pm

Departamento de Controlar, limpiar 4 Sillas, escritorio 8:00am a 12:00pm

Mantenimiento 2:00pm a 6:00pm
Sala de Estar descansar 4 Sofá, mesa 8:00am a 6:00pm

Seguridad Vigilar 2 Escritorio, monitores, sillas 8:00am a 6:00pm

Almacén Guardar y almacenar 2 Estanterías, escritorio, 8:00am a 12:00pm

sillas, mesas 2:00pm a 6:00pm
Área de Carga y Descargar mercancía 2 Rampas, tramerías 8:00am a 12:00pm
Descarga 2:00pm a 6:00pm
 Arquitectura y Arte

6.3 Análisis operativo

 Zona de Servicios
NO. DE EQUIPOS Y CRONOGRAMA DE

Parte VI. Marco Específico

ZONA ESPACIOS ACTIVIDADES USUARIOS MOBILIARIOS HORARIOS
Zona de Enfermería Aliviar, ayudar, curar 1 Camilla, silla, mesa 8:00am a 6:00pm

Servicios Sanitarios Realizar necesidades 8 Inodoros, lavamanos, 8:00am a 6:00pm

Fisiológicas
 Zona Recreativa

NO. DE EQUIPOS Y CRONOGRAMA DE

ZONA ESPACIOS ACTIVIDADES USUARIOS MOBILIARIOS HORARIOS
Auditorio Presentaciones, 200 Sillas, pantallas, iluminación, 8:00am a 12:00pm
conferencias bocinas 2:00pm a 6:00pm
Recibidor Esperar, informarse 20 Sillas, sofás, mesas 8:00am a 12:00pm
2:00pm a 6:00pm
Cabina de Controlar, proyectar, 3 Monitores, sillas, mesas,
proyección y poner sonido bocinas 8:00am a 12:00pm
soporte 2:00pm a 6:00pm
Área de Ver, escuchar 200 Sillas, bocinas 8:00am a 12:00pm
Espectadores 2:00pm a 6:00pm

Zona Camerinos Cambiarse, esperar, 15 Maquillaje, mesas, sillas 8:00am a 12:00pm

Recreativa maquillarse 2:00pm a 6:00pm

Almacén Almacenar 2 Estanterías 8:00am a 12:00pm

2:00pm a 6:00pm
Sanitarios Realizar necesidades 12 Inodoros, lavamanos, 8:00am a 6:00pm
fisiológicas urinales
Áreas Verdes Sentarse, caminar 20 Bancos, comedores 8:00am a 12:00pm
2:00pm a 6:00pm
 Arquitectura y Arte

6.3 Análisis operativo

6.3.2 Análisis de las Funciones

 Organigrama

Zona de Acceso Exterior

Parte VI. Marco Específico

Zona Administrativa
Zona Docente
Zona Comercial

Sub Zona Finanza

Zona Recreativa
Auditorio
Sub Zona Ejecutiva
Zona de Servicios
 Arquitectura y Arte

6.3 Análisis operativo

6.3.2 Análisis de las Funciones

 Diagrama de Burbujas

Parte VI. Marco Específico

Zona de Acceso

Entrada Rampas Parqueos Escalera

Información

Sanitarios
 Arquitectura y Arte

6.3 Análisis operativo

6.3.2 Análisis de las Funciones

 Diagrama de Burbujas
Zona Administrativa
Sub Zona Finanza
Parte VI. Marco Específico

Centro
Copiadoras

Departamento
de Coordinadora
Recepción Asistente
Contabilidad-
finanzas

Sub
Coordinador

Sala de Caja o
Sanitarios Archivos
Reuniones

Cuarto de
Seguridad
 Arquitectura y Arte

6.3 Análisis operativo

6.3.2 Análisis de las Funciones

 Diagrama de Burbujas Salón de

Parte VI. Marco Específico

consejo

Sub Zona Ejecutiva

Salón de
Oficina del Oficina Sub- profesores
Sala de
Recepción Director Director
Espera

Salón
de Oficina de
Consejo Planificación Oficina
Coordinación
de Eventos

Salón de
Sanitarios Profesores
Oficina Oficina Oficina
Coordinación Coordinación Protocolo
Académica de Extensión
 Arquitectura y Arte

6.3 Análisis operativo

6.3.2 Análisis de las Funciones

 Diagrama de Burbujas
Zona Docente
Parte VI. Marco Específico

Salón de
Aula Teórica actuación
de Danza

Sanitarios
Aula Teórica de Vestidores
Salón de Actuación
Danza

Vestidores

Aula
Teórica de Salón de Área de Aula Teórica Salón de
Fotografía fotografía maquillaj de música Música
Área de
e
maquillaje
 Arquitectura y Arte

6.3 Análisis operativo

6.3.2 Análisis de las Funciones

Depósito Cuarto de
 Diagrama de Burbujas de Basura bomba

Parte VI. Marco Específico

Zona de Servicios

Departamento Zona Comercial

Conserjería Sala de Estar Área de
de Seguridad Carga y
Mantenimiento descarga

Papelería Cafetería

Cuarto de Planta
Sanitarios Eléctrica, y
Almacenas Generador Eléctrico

Cajero
Casilleros Automático

Cuarto de
Electricidad

Enfermería
 Arquitectura y Arte

6.3 Análisis operativo

6.3.2 Análisis de las Funciones

 Diagrama de Burbujas

Zona Recreativa
Parte VI. Marco Específico

Auditorio Sala de Sanitarios Camerinos

lobby
Estar

Cabina de Área de
proyección de Retro Espectadores
iluminación, escenario
sonido y efectos

Área de
carga y
Almacén descarga
 Arquitectura y Arte

6.3 Análisis operativo

6.3.2 Análisis de las Funciones

 Flujograma

Parte VI. Marco Específico

Zona de Acceso

Zona Docente Zona Administrativa

Zona de Servicios

Zona Recreativa Sub Zona Finanza

Auditorio Zona Comercial

Sub Zona Ejecutiva

 Arquitectura y Arte

6.3 Análisis operativo

6.3.2 Análisis de las Funciones

 Flujograma de la Zona de Acceso

Parte VI. Marco Específico

Acceso Parqueos Ascensores Escalera Rampas

Escalera de
Baños Información
Emergencia

LEYENDA
Administrativa
Conserjería
Estudiantes
Visitantes
 Arquitectura y Arte

6.3 Análisis operativo

6.3.2 Análisis de las Funciones

 Flujograma Zona Administrativa

Parte VI. Marco Específico

 Sub Zona Finanza
Centro
Copiado

Departamento
Acceso Sala de de Contabilidad coordinadora
Información
espera
y Finanzas

Sala de Caja o Sub

Sanitarios Archivos Coordinador
Reuniones

LEYENDA
Administrativa
Conserjería
Estudiantes
Visitantes
 Arquitectura y Arte

6.3 Análisis operativo

6.3.2 Análisis de las Funciones

 Flujograma Sub Zona Ejecutiva

Parte VI. Marco Específico

Sala de Oficina del Sub-

Acceso Recepción Oficina del Director
Espera Director

Salón de Oficina Coordinación Oficina de

Consejo Académica Planificación

LEYENDA Salón de Oficina

Sanitarios Profesores Coordinación de
Administrativa Eventos
Conserjería
Estudiantes
Visitantes Oficina
Coordinación de
Extensión
 Arquitectura y Arte

6.3 Análisis operativo

6.3.2 Análisis de las Funciones

 Flujograma de Zona Docente

Parte VI. Marco Específico

LEYENDA
Administrativa
Conserjería
Estudiantes
Visitantes

Aula Teórica de Salón de Aula Teórica de Salón de

Acceso música Música
Danza Danza

Aula Teórica de Aula Teórica

Vestidores de Actuación
Fotografía

Área de Salón de fotografía Salón de

Sanitarios actuación
maquillaje
 Arquitectura y Arte

6.3 Análisis operativo

6.3.2 Análisis de las Funciones

Seguridad
 Flujograma Zona de Servicios
Parte VI. Marco Específico

Cuarto de Planta
Departamento de Eléctrica y
Acceso Conserjería Mantenimiento
Sala Estar Generador
Eléctrico

Sanitarios Almacenas Cuarto de

Electricidad

LEYENDA
Depósito de
Administrativa Casilleros
Basura
Conserjería
Estudiantes
Visitantes
Área de Carga y Cuarto de
Enfermería
descarga bomba
 Arquitectura y Arte

6.3 Análisis operativo

6.3.2 Análisis de las Funciones

 Flujograma Zona Comercial

Parte VI. Marco Específico

LEYENDA
Áreas verdes Parqueos Papelería
Administrativa
Conserjería
Estudiantes
Visitantes
Cafetería

Cajero
Automático

 Flujograma Recreativa

Sala de Estar Cabina de

Retro Área de
Entrada lobby Proyección,
Escenario Espectadores
sonido y efecto

Área de carga Almacén

Sanitarios y descarga
 Arquitectura y Arte

6.3.3 Análisis de Áreas

 Zona de Acceso
Parte VI. Marco Específico

Parqueos
 Arquitectura y Arte

6.3.3 Análisis de Áreas

 Zona de Acceso

Parte VI. Marco Específico

Parqueos de 90 grado para camiones Escaleras Rampas
 Arquitectura y Arte

6.3.3 Análisis de Áreas

 Zona Administrativa
Parte VI. Marco Específico

Sala de Espera

Información Recepción
 Arquitectura y Arte

6.3.3 Análisis de Áreas

 Sub Zona Finanza

Parte VI. Marco Específico

Oficina del Director Sala de Juntas
 Arquitectura y Arte

6.3.3 Análisis de Áreas

 Sub Zona Finanza

Parte VI. Marco Específico

Secretaria
Ejecutiva

Oficina Sub-Director
 Arquitectura y Arte

6.3.3 Análisis de Áreas

 Sub Zona Ejecutiva

Parte VI. Marco Específico

Coordinadora

Caja o
Archivos

Cuarto de Seguridad

Sub Coordinador
 Arquitectura y Arte

6.3.3 Análisis de Áreas

 Zona Docente
Parte VI. Marco Específico

Vestidores

Aula Teórica de Danza Salón de Danza

 Arquitectura y Arte

6.3.3 Análisis de Áreas

8.63m
 Zona Docente

Parte VI. Marco Específico

8.47m

0.90m 0.90m

9.17m

9.17m

Aula Teórica de música Salón de Música

 Arquitectura y Arte

6.3.3 Análisis de Áreas

 Zona Docente
Parte VI. Marco Específico

Vestidores

Aula Teórica de Actuación Salón de actuación

 Arquitectura y Arte

6.3.3 Análisis de Áreas

 Zona Docente
 Aula Teórica fotografía

Parte VI. Marco Específico

 Salón de fotografía

Servicios Sanitario
mujer

Servicios Sanitario
Hombre
 Arquitectura y Arte

6.3.3 Análisis de Áreas

 Zona de Servicios
Parte VI. Marco Específico

Enfermería
 Arquitectura y Arte

6.3.3 Análisis de Áreas

 Zona Comercial

Parte VI. Marco Específico

Cocina de la
Papelería Cafetería
 Arquitectura y Arte

6.3.3 Análisis de Áreas

 Zona Comercial
25.24
0.90 2.10

.99
Parte VI. Marco Específico

2.10
.56
Circulación
Circulación
13.11

Área total: 30.8m2

Área de equipo: 10.59 m2
Área de uso: 10.51 m2

.82

.75
Área de Circulación: 9.7 m2

0.90 2.10

Mesa de servir
Circulación de área de comer
 Arquitectura y Arte

6.3.3 Análisis de Áreas

 Zona Comercial

Parte VI. Marco Específico

 Arquitectura y Arte

6.3.3 Análisis de Áreas

 Zona Recreativa

Auditorio
Retro escenario
Parte VI. Marco Específico

Circulación

Sala de Estar lobby Área de

Espectadores
 Arquitectura y Arte

6.3.3 Análisis de Áreas

 Matriz de relación de áreas

Parte VI. Marco Específico

 Matriz de relación de áreas en general

1  Zona de Acceso

 2 Zona Adm. Sub Zona Finanzas  

 3 Zona Adm. Sub Zona Ejecutiva    

 4 Zona Docente      

 5 Zona de Servicios        

 6 Zona Comercial          

 7 Zona Recreativa            
 
  1 2 3 4 5 6 7

LEYENDA
Relación Directa
Relación Indirecta
 Arquitectura y Arte

6.3.3 Análisis de Áreas

 Matriz de relación de áreas

 Zona de Acceso

Parqueos
Parte VI. Marco Específico

1 
 2 Rampas  

 3 Entrada    

 4 Vestíbulo      

 5 Información        

 6 Sanitarios          

 7 Escaleras            

 8 Escaleras de Emergencia              
Ascensores LEYENDA
 9                
Relación Directa
    1 2 3 4 5 6 7 8 9 Relación Indirecta
 Arquitectura y Arte

6.3.3 Análisis de Áreas

 Matriz de relación de áreas

Parte VI. Marco Específico

 Zona Administrativa
 Sub Zona Finanzas

Recepción
1
Departamento de Contabilidad
2  
Caja
3    
Archivo
4      
Centro de Copiado
5        
Coordinación
6          
Sub Coordinación
7            
Asistente
8              
Sala de Reuniones
9
Sanitarios LEYENDA
10
Relación Directa
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Relación Indirecta
 Arquitectura y Arte

6.3.3 Análisis de Áreas

 Matriz de relación de áreas

 Zona Administrativa
 Sub Zona Ejecutiva
Parte VI. Marco Específico

 1 Recepción
 2 Sala de espera  
 3 Oficina Dirección    
 4 Oficina Sub Dirección      
 5 Oficina Planificación        
 6 Oficina Coordinación académica          
 7 Oficina Coordinación de Extensión            
 8 Oficina Coordinación de Eventos              
 9 Oficina de Protocolo                
 10 Salón de Consejo                  
 11 Salón de Profesores                    
 12 Sanitarios                      
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
LEYENDA
Relación Directa
Relación Indirecta
 Arquitectura y Arte

6.3.3 Análisis de Áreas

 Matriz de relación de áreas

 Zona Docente

Parte VI. Marco Específico

 Sub Zona Danza  Sub Zona Fotografía

 1 Aula Teórica Aula Teorica

 1
 2 Salón de Danza  
 2 salón de Fotografía  
 3 Vestidor    
 4 Área de Maquillaje       1 2
 5 Sanitarios        
1 2 3 4 5

 Sub Zona Música  Sub Zona Actuación

 1 Aula Teórica
 1 Salón de Actuación
Salón de Música  2 Vestidor  
 2  
 3 Área de maquillaje    
1 2  4 Sanitarios      
1 2 3 4 5

LEYENDA
Relación Directa
Relación Indirecta
 Arquitectura y Arte

6.3.3 Análisis de Áreas

 Matriz de relación de áreas

 Zona de Servicios
Parte VI. Marco Específico

 1 Conserjería
2  Casilleros  
 3 Cuarto de Electricidad    
 4 Cuarto de Planta Eléctrica y Generador eléctrico      
 5 Cuarto de Bomba        
 6 Depósito de Basura          
 7 Departamento de Mantenimiento            
 8 Sala de estar              
 9 Seguridad                
 10 Almacén                   LEYENDA
Relación Directa
 11 Área de Carga y Descarga                       Relación Indirecta
 12 Enfermería                      
 13 Sanitarios                          
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13
 Arquitectura y Arte

6.3.3 Análisis de Áreas

 Matriz de relación de áreas

 Zona Comercial

Parte VI. Marco Específico

LEYENDA
1 Papelería Relación Directa
Relación Indirecta
2 Cafetería  

3 Cajero automático    

1 2 3
 Zona Recreativa

1 Auditorio  
2
Recibidor    
Cabina de Proyección y Soporte técnico
3      
4
Área de Espectadores        
5 Camerino          
6
Almacén            
7 Sanitarios              
8
Áreas Verdes                
    1 2 3 4 5 6 7 8
 Arquitectura y Arte

6.4 Análisis del grupo humano

Necesidades Humanas y Pirámide de Maslow

La Pirámide de Maslowes una teoría psicológica propuesta por Las necesidades fundamentales son:
Abraham Maslow en su obra: Una teoría sobre la motivación humana,  Subsistencia: alimentación Salud.
Parte VI. Marco Específico

 Protección: sistemas de seguridad y prevención, vivienda.

formulo en su teoría una jerarquía en las necesidades humanas y
sostuvo que conforme van satisfaciéndose las necesidades más
básicas, los seres humanos desarrollan necesidades y deseos más
elevados. Las necesidades humanas son una herramienta primordial
 Afecto: familia, amistades, privacidad.
 Entendimiento (educación , comunicación.
 Participación: derechos, responsabilidades, trabajo.

en el estudio de la arquitectura.  Ocio: juegos, espectáculos.

 Creación :habilidades, destrezas.

Las cinco categorías básicas de las necesidades humanas que  Identidad :grupos de referencia, sexualidad, valores.
 Libertad :igualdad de derechos.
surgió Maxlow son:

 Necesidades Fisiológicas.
 Necesidades de Protección y Seguridad .
 Necesidades de Aceptación Social .
 Necesidades de Estimación.
 Necesidades de Autorrealización.
 Arquitectura y Arte

6.4 Análisis del grupo humano

El proyecto presente se encuentra ubicado dentro del tercer nivel

de la pirámide, las necesidades de aceptación social. Que busca este

Parte VI. Marco Específico

proyecto de artes escénicas sin barreras ayudar a las personas a
socializarse sin importar su condición física. Tener función de relación de
amistad, colegas y aceptación social.

Grupo Humano Empleados

Empleados Administrativos: Esto componen el grupo social
desarrollan sus labores en las áreas o zona administrativas en trabajo de
oficina. Los empleados Ejecutivos son los que se encargan de la
dirección, administración y control del centro como institución. Los
empleados de Soporte Administrativo son los que le sirven de apoyo a los
ejecutivos. Empleados de Servicio: son los que están encargados de la
limpieza y mantenimiento de cada una de las áreas del centro.

Patrón de comportamiento en este tipo de proyecto

Este componente del grupo humano en su mayoría es

especializado y se enfoca básicamente en las labores de su zona. Los
empleados administrativos que están encargados de dirigir el centro se
manejan específicamente en el área administrativa, son el soporte de la
institución y manejan su buen funcionamiento.
 Arquitectura y Arte

6.4 Análisis del grupo humano

 Grupo humano Docente

Parte VI. Marco Específico

El docente es aquella persona dedicada a enseñar con

acciones referentes a la enseñanza, sus habilidades consisten en
hacer que sus estudiantes aprendan de la mejor manera posible.

En este tipo de proyecto el educador se encarga de la

formación de los jóvenes que tienen deseos de superación en el
arte sin importar su condición física. En este centro prima la
educación y enseñanza que hace integración a las personas con
deficiencia motriz y a su vez a todas las personas.

El docente ingresa al centro, firma su asistencia luego se

dirige a las diferentes áreas ya sea de docencia, aulas o talleres
donde desarrolla su trabajo.
 Arquitectura y Arte

6.4 Análisis del grupo humano

 Grupo humano Alumnos

Parte VI. Marco Específico

Los alumnos son aprendices que tienen la disposición de aprender
de otras persona algo productivo. Guiado de los conocimientos de su
maestro o maestra.

Los alumnos o estudiantes son personas que ingresan a las

instalaciones en horario matutino, o vespertino a recibir docencia de
música, danza, pintura, fotografía, y actuación. Son también conducidos a
otros espacios como auditorio, comedor y al servicio sanitarios.
Alumno en las aulas teóricas
Estos espacios están dedicados a todo tipo de alumnos ya sea con
una deficiencia motora o no, para no tener diferencias ni obstáculos.

Alumno en la danza
 Arquitectura y Arte

6.5 Análisis Foda

Parte VI. Marco Específico
 Arquitectura y Arte

Localización y Ubicación

Parte VI. Marco Específico

Ubicación del terreno
con las medidas y
linderos a utilizar
 7 2m
105.

72
101.

1029.9.33m
2

83m
3M
6. 4

100.
,25
83m

83m
10
100.

83m
100.
72
101.

m
101.72
 Arquitectura y Arte

6.5 Análisis Foda

FORTALEZAS OPORTUNIDADES
Parte VI. Marco Específico

 Servicios básicos de luz  Fácil acceso a las vías

Solar  Agua potable
San Vicente de Paul.
Opcion 1  Líneas de teléfono e internet
 Terreno llano.

AMENAZAS Solar
DEBILIDADES

 Calles en mal estado.  Cercanía de servicios de agua de

 Acumulación de aguas piscina.
residuales en las calles.  Contaminación Acústica.
 Arquitectura y Arte

Levantamiento Fotográfico

Parte VI. Marco Específico

Vista Oeste Calle aproximada al solar Vista Frontal al Solar Vista Lateral Este
 Arquitectura y Arte

Levantamiento Fotográfico
Parte VI. Marco Específico

Vista Frontal del solar Vista Frontal del solar


6.5 Análisis del del lugar
 Sector Alma Rosa
El solar escogido para emplazar el proyecto se encuentra ubicado en el
sector Alma Rosa cercano a la Av. San Vicente de Paul. Las principales vías
próximas al solar está, al Norte la calle Egbert Marrison, al Este con la Av.
San Vicente de Paul, al Oeste con la calle 13 y al Sur con la calle Curazao.
Solar
Arquitectura y Arte
6.5.1 Análisis Físico
Parte VI. Marco Específico
 Morfología: El terreno presenta una forma rectangular.
 Dimensiones: El terreno presenta una área de 5,299.62m2
 Topografía: El terreno presenta un suelo llano sin pendiente.
 Tipo de Suelo: Suelo plano rocoso.
 Vegetación: Palma de coco, arboles a frondosos.
 Visuales preferibles: La Visual más favorable para el
proyecto es la que está frente al residencial al Sur con la calle
Curazao.
 Arquitectura y Arte

6.5.2 Análisis Ambiental

 Asoleamiento
Viento
Nocturno
Parte VI. Marco Específico

Viento
Diurnos

Solar
 Arquitectura y Arte

6.5.3 Análisis Cultural

Uso de suelo del lugar cerca del terreno

Parte VI. Marco Específico

Proporción/Altura de edificios: Las alturas de las
edificaciones en el entorno inmediato van desde 1 nivel hasta 6
niveles.

Estilo Arquitectónico:

Uso de suelo del lugar cerca del terreno: El uso de

suelo de la zona es mixto, ya que cuenta con viviendas,
comercios, religión y escuelas, siendo el uso comercial y
edificios habitacional el que prevalece.

LEYENDA
Comercial
Habitacional
Mixto
Solar
 Arquitectura y Arte

6.5.4 Análisis de Servicios

Accesos: El solar tiene cuatro formas de acceso, la vía principal

la Av. Principal San Vicente de Paul, al Norte la calle carretera Mendoza, al
Sur frente al solar la calle Curazao. Existen dos vías paralelas a estas que
dan acceso por los lados. Al Este calle Américo Lora Canario, al Oeste
Parte VI. Marco Específico

calle Henríquez.

Vialidad: Las calles secundarias de este sector se encuentran en

mal estado, mientras que las A.V. Principales San Vicente de Paul cuenta
con una adecuada señalización y con mucho flujo vehicular. Esta vía
cuenta con rutas de transporte publico y privado. Lo cual hace mas fácil el Solar
acceso al Proyecto.

• Electricidad: El emplazamiento cuenta con un buen servicio de

electricidad como en las zonas aledañas.

• Teléfono. Cable y TV: El Terreno presenta con instalaciones

telefónicas y T.V cable en sus alrededores.
• Instalaciones sanitarias de agua potable: El terreno cuenta
con un servicio de redes sanitarias pluviales eficientes, presentando su
LEYENDA
acometida principal. AV. Primaria A.
AV. Secundarias.
AV. Terciarias.
 Arquitectura y Arte

6.6 Análisis Económico

Parte VI. Marco Específico

Planos a presentar
Planta de Localización y Ubicación
Planta de Conjunto
Perspectivas de Conjunto
Plantas Arquitectónicas
Plantas Dimensionadas
Elevaciones
Secciones
Plantas Técnicas
Perspectivas
Detalles Estructurales
Ilustraciones de Edificios( Rendes y Animaciones)
Bibliografía Anexos
 Arquitectura y Arte

Localización Y Ubicación
Parte VI. Marco Específico
 Arquitectura y Arte

Localización Y Ubicación

Parte VI. Marco Específico

 Arquitectura y Arte

Localización Y Ubicación
Parte VI. Marco Específico
 Arquitectura y Arte

Localización y Ubicación

Parte VI. Marco Específico

Ubicación del terreno
con las medidas y
linderos a utilizar