I.

DATOS INFORMATIVOS

DOCENTE : DÍAZ JAÚREGUI GUILLERMO ARTURO

ESTUDIANTE : GARCIA RIVERA RUTH NOEMI
CURSO : ARQUITECTURA
CICLO :V
SEMESTRE : 2020 - I
FECHA : 07/ 07 / 2020
II. NOMBRE DEL PROYECTO:

CONSTRUCCIÓN DE RESIDENCIA ESTUDIANTIL

UBICACIÓN
 LOCALIDAD : Chachapoyas
 DISTRITO : Chachapoyas
 PROVINCIA : Chachapoyas
 REGION : Amazonas.
III. CERTIFICADO DE PARÁMETROS EDIFICATORIOS(N°…….)
 AREA DE ESTRUCTURACION
URBANA : C2
 ZONIFICACION : Vivienda
 USOS PRELIMINARES : Residencia estudiantil
 DENSIDAD NETA : 7.5
 AREA DE LOTE
NORMATIVO (min.) : 868.45m2

 COEFICIENTE MAX. Y
MIN. DE EDIFICACION : 2
 PORCENTAJE MINIMO
DE AREA LIBRE : 30%
 RETIRO : 0.00 referente al jr triunfo

IV. TERRENO
V.I LOCALIZACION Y UBICACIÓN
El terreno esta ubicado en el distrito de Chachapoyas, provincia de Chachapoyas en
el jr triunfo cuadra 2
V.II CARACTERISTICAS DEL TERRENO

El terreno donde se ejecutará el proyecto presenta un suelo tipo CL (arcilla) arcillas de

mediana plasticidad mezcla de arcilla y limos orgánicos, algunas partes de suelo rocosas.

V.III AREA Y TOPOGRAFIA

 El terreno tiene un área de 860m2

 El terreno presenta un área plana.

V.IV LIMITES

Al norte: Con el jr piura

Al sur : Con el jr triunfo cdra 2

Al este : Con la propiedad del sr. Jorge Trigoso

Al oeste : Con la propiedad de la sra. Magaly Ochoa

V. PROGRAMACION ARQUITECTONICA.
5.1 COMPONENTES / ZONAS.
Se han considerado las siguientes zonas.

ZONAS AREAS O AMBIENTES ACTIVIDADES

SIGNIFICATIVOS
 Hall ingreso  Ambiente de llegada
 Recpcion-sala de  Recepción de visitantes y
espera área de reposo
ADMINISTRACIÓN
 Administración  Gestión/ supervisión de
 Pool asistentes de labores administrativas
oficina  Ambiente para realizar
 Sala de reuniones reuniones
 Baños  Satisface la necesidad de
 ss.hh

Staff de enfermeria

Hall ingreso Recepción de visitantes o

SERVICIOS residentes
COMPLEMENTARIOS Sala de espera Descanso de visitantes.

Cubículos individuales/ Espacios donde desarrollen

grupales trabajos grupales/
individuales
Área de estudio Satisface necesidad de
HOSPEDAJE lectura y estudio
Baños comunes  Satisface la necesidad de
ss.hh

 Habitaciones Satisaface necesidades de

AREA DE individuales descanso y estudio para los
HABITACIONES  Habitaciones dobles residentes
 Habitaciones
cuádruples
 Habitación del
administrador
Cuarto de limpieza Almacena herramientas/
materiales de limpieza
Sala de estar comunes Satisaface necesidad de
descanso
CULTURAL SALA DE Hall ingreso Recepción de público
CONFERENCIAS
foyer Satisface la necesidad de
reunir personas antes de
ingresar a la sala
 Sala de público Ambiente donde los
espectadores se reúnen
Área de proyección Proyección de la temática de
la conferencia
Baño mujeres/ varones SS:HH
Depósitos Área donde se guardan
elementos de la sala de
conferencias
Baño/ camerino mujeres Exposición de actividades
ZONA CULTURAL
culturales
Ingreso+ recepción Control y registro de los
residentes asistentes a la
biblioteca
BIBLIOTECA Sala de libros Ambiente donde se
encuentran los libros
Sala de lectura Actividad de lectura
Actividad de lectura/ trabajos
Sala grupal
en grupo
Sala de computo Realización de trabajos
virtuales
Baños varones/ mujeres SS.HH
Depósitos Ambiente para guardar libros/
otros elementos

Taller multiuso Se realizan diversas

actividades
TALLERES Taller de trabajo Ambiente donde se realizan
actividades estudiantiles

Baños SS.HH
Sala de estar Ambiente de descanso
SALA DE RECREACION Sala de TV Satisfacen necesidades
recreativas

Sala de juegos
Sala Ambiente donde se reúnen
SALA DE VISITAS
visitantes y residentes
ZONA SOCIAL/ Baño varones SS.HH
RECREATIVA
Baños mujeres
BAÑOS
TÓPICO Sala Tópico Atiende accidentes de grado
menor y de primeros auxilios.
Cocina Preparación de alimentos.

COMEDOR
Comedor Ambiente donde se reúnen
los usuarios para
Lavandería alimentarse.
Satisface la necesidad de
LAVANDERIA
prestar servicios de higiene
personal.
Cacetas de control y Ambiente donde se
vigilancia encuentran las personas
VIGILANCIA
encargadas del control y
vigilancia de la residencia.
 Deposito de basura Almacena los desperdicios en
DEPÓSITO general.
Estacionamiento Ambiente donde se guardan
ESTACIONAMIENTO los autos.
Descarga Ambiente donde se realiza la
SERVICIOS AREA DE DESCARGA descarga o carga de
COMPLEMENTARIOS DE INSUMOS alimentos u otro elemento.

ZONA DE Deposito de basura Almacena los desperdicios en

DEPÓSITO general.
MANTENIMIENTO
Estacionamiento Ambiente donde se guardan
ESTACIONAMIENTO los autos.
Descarga Ambiente donde se realiza la
AREA DE DESCARGA descarga o carga de
OTRAS ZONAS
DE INSUMOS alimentos u otro elemento.

RESIDENCIA ESTUDIANTIL
PROGRAMA ARQUITECTÓNICO

ZONAS AREAS O ACTIVIDADES ÁREA SUB ÁREA

AMBIENTES
(m2) TOTAL TOTAL
SIGNIFICATIVOS
(m2) (m2)
 Hall ingreso  Ambiente de 25
llegada
 Recepción-sala  Recepción de 35
de espera visitantes y
área de
reposo
ADMINISTRACIÓN
 Administración  Gestión/ 10
supervisión de
SERVICIOS labores
administrativa
COMPLEMENTARIO s
S
 Sala de  Ambiente para 25
reuniones realizar 105m2 105m2
reuniones

 Satisface la 10
 Baños necesidad de
ss.hh

 Hall ingreso  Recepción de 6

visitantes o
residentes
 Sala de espera  Descanso de 10
visitantes.

 Cubículos  Espacios 30
individuales/ donde 190m2
HOSPEDAJE
grupales desarrollen
trabajos
SERVICIOS
grupales/
 individuales
(40)
Área de estudio  Satisface 30
 necesidad de
lectura y
COMPLEMENTARIOS estudio
Baños comunes  Satisface la 18
necesidad de
ss.hh

 Habitaciones  Satisface 320
individuales necesidades
de descanso y
 Habitaciones estudio para 400
AREA DE HABITACIONES dobles los residentes

Habitación del
1006m2
administrador (6) 816m2
72

 Cuarto de  Almacena 6
limpieza herramientas/
materiales de
limpieza
 Sala de estar  Satisface 82
comunes necesidad de
descanso
 Hall ingreso Recepción de 27
público

 Sala de público Ambiente donde 68
los espectadores
se reúnen
 Área de Proyección de la 10
proyección temática de la
conferencia
SALA DE CONFERENCIAS
 Baño mujeres/ SS:HH 16
varones 130m2
 Depósitos Área donde se 9
guardan
elementos de la
sala de
conferencias
 Ingreso+ Control y registro 18
recepción de los residentes
asistentes a la
biblioteca
BIBLIOTECA  Sala de libros Ambiente donde 28
se encuentran los
ZONA CULTURAL libros
 Sala de lectura Actividad de 46
lectura
  Sala grupal Actividad de 25
lectura/ trabajos
en grupo
 Sala de Realización de 40
computo trabajos virtuales
176m2

 Baños varones/ SS.HH 14

mujeres

 Depósitos Ambiente para 5

guardar libros/
otros elementos
 Taller multiuso Se realizan 50
diversas
actividades
 Taller de trabajo Ambiente donde 42
se realizan
actividades
estudiantiles
TALLERES
 Baños SS.HH 12 139m2
445m2
 Sala de estar Ambiente de 35
descanso

 Sala Tópico Atiende accidentes 15

TÓPICO de grado menor y
de primeros
auxilios.
 Cocina Preparación de 24
alimentos.

COMEDOR  Comedor Ambiente donde 46

se reúnen los
usuarios para
SERVICIOS alimentarse.
COMPLEMENTARIOS  Lavandería y Satisface la 30
área de necesidad de
123m2
LAVANDERIA planchado prestar servicios
de higiene 123m2
personal.
 Cacetas de Ambiente donde 8
control y se encuentran las
vigilancia personas
VIGILANCIA
encargadas del
control y vigilancia
de la residencia.
 Depósito de Almacena los 12 12m2 12m2
ZONA DE desperdicios en
DEPÓSITO basura
MANTENIMIENTO general.
  Estacionamiento Ambiente donde 140
ESTACIONAMIENTO se guardan los
autos.
 Descarga Ambiente donde 25
OTRAS ZONAS se realiza la
165m2 165m2
AREA DE DESCARGA DE descarga o carga
INSUMOS de alimentos u
otro elemento.

ÁREA TOTAL:1856.10m2

MUROS Y CIRCULACIÓN 30 %: 646.80