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SUELO RURAL
SUELO URBANO
CABECERA CANTONAL DE
PICHINCHA
SAN SEBASTIAN
BARRAGANETE
La propuesta esta planteada en los tres primeros; ya que el cantón Pichincha contiene una gran área
de recursos hídricos que deben ser protegidos y áreas pequeñas de conservación y recuperación
ambiental; de la misma manera un gran porcentaje de zona de producción agro productiva de cultivos
los cuales deberán mejorar su tecnificación y la producción de pasto controlado; y la existencia de
pequeñas zonas de expansión urbana en la cabecera cantonal colindantes con el polígono urbano para
darle continuidad al crecimiento armónico de la trama urbana y los servicios básicos de soporte.
La subclasificación del suelo rural del cantón Pichincha se basa en los problemas existentes y lo que se
espera de estas áreas. Existen tierras adecuadas para cultivos y otras con usos limitados (no aptas
para cultivos). El uso de la tierra va encaminada a cuatro variantes: conservación, forestal, pastoril y
agrícola.
En algunas áreas se permite libertad de cultivar lo que se desee, mientras que en otras existen
restricciones de elección de plantas o manejos especiales sobre el territorio agrícola. Esto se debe a
que el GAD pretende mejorar y recuperar las condiciones agrícolas del suelo para fomentar el
aumento de la productividad.
En temas de ganadería, existe una interesante cantidad de esta actividad, pero que presenta niveles
bajos de productividad, así como ha significado una causa de que el cantón no tenga una adecuada
forestación. La solución radica en fomentar el manejo silvopastoril de tal modo en las extensiones de
pastizales existan árboles que mejoren el componente biofísico, que promuevan el crecimiento de
vida silvestre.
EXPASION URBANA
Tema: Suelo Rural de expansión Urbana
Justificación de la decisión de determinación o no de una subclasificación de suelo rural determinada
como expansión urbana
Sera habilitado para usos urbanos conforme al plan de uso y gestión del suelo del cantón.
La presente propuestas son de tres zonas colindantes con el polígono urbano consolidado, de esta
manera permitirá darle continuidad a la trama urbana y a los servicios básicos de soporte.
Se plantea zonas que por la topografía permiten integrarse a la zona urbana consolidada, que pueden ser
de usos complementarios a los ya existentes como pasajes turísticos, áreas recreativas amigable con el
medio ambiente; no se encuentran en zonas de riesgos, se debe prever el crecimiento controlado de estas
zonas; deberán realizar los procedimientos de transformación conforme establece la ley, (LOOTUGS).
Al considerar una alta consolidación urbana del territorio es pertinente que la municipalidad que es
posible habilitar estas tres zonas de expansión urbana para el futuro en zonas que por su topografía
plana no presentan ningún tipo de riesgo para su ocupación.
Tema: PIT y Tratamientos urbanísticos
Simbología