PROYECTO DE

VIVIENDA
COMUNITARIAS
 La vivienda comunitaria es un
equipamiento de mediano tamaño,
destinado a albergar personas para la
convivencia casi-familiar, ofrece una
atención integral que abarca diferentes
necesidades del usuario.
 Un proyecto de vivienda comunitaria
nace a partir de la alta densidad
poblacional de bajos recursos.
PARAMETROS PARA LA ELABORACIÓN DE
UN PROYECTO DE VIVIENDA COMUNITARIA

 EL CROQUIS
Es un diseño o dibujo a mano alzada que
plasma de forma simplificada una imagen de un
lugar o alguna idea. Por lo general este tipo de
dibujos tiene la finalidad de ofrecer una
información determinada como ejemplo, una
casa o un espacio urbano.
 EL ANTEPROYECTO
Es el diseño lineal que se realiza con el uso de instrumentos geométricos, donde se incluye las medidas,
ubicación, elevación y perspectiva de la vivienda con vista de la fachada.
En el anteproyecto se pueden realizar cambios por parte del propietario o entidad que auspicia la
construcción.
Aprobados todos estos detalles se pasa al proyecto final.
 EL PROYECTO
 Se realiza en base a cálculos de resistencia de los
materiales, topografía del terreno, servicios
electrónicos, sanitarios, plomería, etc. Tomando en
cuenta la necesidad de las personas de lugar donde
será establecido el proyecto de viviendas.
 El plano definitivo se plasma en papel especial,
conocido como papel cebolla o mantequilla, que son
semitransparentes donde se trazan las figuras y
líneas con plumilla y tinta negra, donde se trazan las
figuras y líneas con plumilla y tinta negra, tiralíneas
o grafos. En la actualidad estos planos se las realiza
de forma digital, mediante programas de
computadora.
EL TIPO DE VIVIENDA

 Es también un detalle a escoger, se puede proyectar comenzando por:

 Vivienda simple, sin muchas habitaciones.
 Vivienda mínima completa con 1, 2 o 3 dormitorios y otras dependencias.
 Vivienda lujosa conocida por el chalet.
 Vivienda multifamiliar, etc.
  Para realizar el
anteproyecto y plano de
este tipo de viviendas,
reuniendo recortes de
revistas, fotocopias de
planos y casas terminadas,
para que estas sirvan de
ayuda en el momento de
proyectar.
ELEMENTOS QUE TAMBIEN
COMPLEMENTARAN EL DIBUJO DE
LOS PLANOS
 TECHOS: el techo es la parte que cubre la
vivienda, cuya utilidad es proteger la parte
interior de la vivienda contra las inclemencias del
tiempo , calor y lluvia. La forma depende por el
tipo de construcción así ésta puede ser techo a
dos aguas, con inclinación hacia un lado o de
diseño curvo.
 Pero en el caso de techos para edificios o
multifamiliares lo constituye el armazón de arena,
cemento y fierro conocido como hormigón
armado.
FACHADA
 Representa la parte exterior de una
vivienda o edificio, donde se puede
apreciar los detalles y ubicación de
chimeneas, techos, puertas, ventanas,
zócalos y otros accesorios. También
esta vista nos mostrará los materiales
de construcción como tejas, madera,
ladrillo, arena, etc.
 FILO

CORTE
CONTRA HUELLA

PASO HUELLA
FILO

HUELLA

PASO HUELLA

 Representación de un edificio, o parte de éste, dibujado como si fuera un corte

vertical para mostrar su interior.
ESCALERAS
 Pieza arquitectónica que sirve para
comunicar la planta baja con otras
superiores. Se componen de varios
escalones, acompañado en uno de los lados
por pasamanos.
 Se construyen de diferentes materiales, que
está de acuerdo al costo y la decoración
interior y exterior.
 Cada escalón o peldaño de la escalera se
compone del “paso huella”, que es
horizontal; la contra huella, parte vertical
que forma ángulo con el paso, y una
saliente conocida por reborde o filo.
DETALLES
 Son los diferentes materiales y artefactos que serán parte de la vivienda y que
sirven para ubicar el lugar donde se instalaran. Así también, para su mayor
comprensión estos planos se grafican con simbología arquitectónica de materiales
y artefactos por especialidad.
 ELECTRICIDAD: distribuye en el plano, el alumbrado expresado en focos,
lámparas, tomas de corriente, llaves de contacto y cableado.
 CARPINTERIA: Representa el dibujo de puertas y ventanas, su ubicación en
los interiores.
 SERVICIOS SANITARIOS: Es el sistema de canales y cañerías para que el
desagüe, la distribución del agua en tanques, bombas, lavados, baños, etc.
SIMBOLOGÍA ARQUITECTÓNICA

 Es el conjunto de elementos,
lineales y forma que ayudan
al trazo e interpretación de
un plano. Son los elementos
que ambientan y ayudan a
determinar áreas o espacios
habitables como: escala
humana, mobiliario,
vegetación, accesorios y
texturas.