LECTURA DE PLANOS:

INTERPRETACIÓN DE PLANOS PARA

CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS

Es importante conocer que para construir una casa se debe responder a

una serie de demandas, como:

• El programa de necesidades, determinado por el propietario, derivará

del número de miembros del grupo familiar que será un factor
determinante en el número de dormitorios y baños que habrán de
proyectar.
• Las condiciones fijadas por las ordenanzas de edificación que regulan
la construcción de inmuebles y limitan la superficie de construcción
dentro de la parcela, las alturas posibles el número de plantas
permitidas, la fachada, etc.
• Las condiciones que presenta la naturaleza: la topografía del terreno, el
clima, la vegetación, etc.

Los planos juegan un rol importante en la edificación de una obra,

especialmente los planos arquitectónicos y detalle, que son herramientas
fundamentales para llevar a cabo todo tipo de proyectos.

PLANOS ARQUITECTÓNICOS

Los planos arquitectónicos son necesarios para la ejecución de un

proyecto, ayudan en la estandarización de medidas, para el cálculo de materiales
y superficies, especificaciones técnicas y detalles constructivos, entre otros.

Antes y durante la elaboración de un plano arquitectónico deberás tener en

cuenta lo siguiente:

• Procedimiento: Es la información de la obra completa, concisa y eficaz.

Es recomendable adjuntar planos auxiliares de obra o taller.
• Dimensiones: Se acotan en metros y con dos cifras decimales. Los
diámetros de armaduras o tuberías se expresan en milímetros,
colocando detrás del símbolo la cifra que corresponda.
• Estructuras: Dispositivos de enlace o apoyo (materiales de aspectos
arquitectónicos), como: aislante térmico, impermeabilidad, intemperie
u otros propios de una estructura. De igual forma, sus tipologías pueden
atender varios aspectos, si son espaciales o planas y si su uso va a ser
industrial o residencial.
• Desarrollo: Se debe cumplir con la normativa legal ecuatoriana que
determina los mínimos y en caso de derrumbe o rotura se puedan
establecer responsabilidades penales.
PLANOS DE DETALLE

Con este tipo de planos se especifica el acabado de cada componente de la

edificación, y la manera de realizar algo detalladamente.

Se analizan los materiales utilizados en los suelos, techos, puertas,

ventanas, muebles, escaleras, exteriores, etc., tales como: aislantes térmicos,
pinturas, pavimentos, chapados, etc. y sus medidas correspondientes.

• Planos de cortes típicos de las fachadas.

• Plano de cortes típicos de las paredes interiores con indicación de los
acabados.
• Plano de las claraboyas.
• Plano de los detalles constructivos.
• Detalles de las escaleras, con las barandas.
• Detalles de estanques elevado o subterráneo.

• Planta y fachadas interiores.

• Planta y fachadas interiores de los sanitarios y vestuarios.
• Detalles de la impermeabilización y desagüe de los techos.
• Detalles de los cielos rasos.
• Detalles de revestimientos especiales.

• Lista y tablas de todas las puertas, ventanas, luces y closets:

• Lista detallada de herrajes por ambiente.
• Detalles de las puertas, ventanas, luces y closets.
• Detalles exteriores (brocales, muros, pavimentos, etc.).
IMPORTANCIA DE LAS ESCALAS, COTAS Y EJES

Las escalas y cotas son elementos

necesarios para la elaboración de un plano.
La escala es una línea recta dividida en
partes iguales que representan una medida
de longitud y que en dibujo, mapas o planos
sirve para conocer las medidas reales de lo
dibujado.

Los planos de replanteo de obra

suelen usar escalas de 1:50 o 1:100. 1:50 lo
pronunciamos: “uno en cincuenta”, y quiere
decir que toda medida del plano es 50 veces
más chica que la realidad. El 1:100 (uno en
cien) quiere decir que todo es 100 veces más
chico, por lo que en el plano mide 1 cm
(centímetro) en la realidad mide 1 m (metro).

Las cotas son las indicadoras

de las medidas que tiene un
elemento en un plano, ya sea largo,
ancho o alto; vertical, horizontal,
diagonal o alturas. Constan de un
número que indica la cantidad de
centímetros o metros y una línea
que marca los límites, de dónde a
dónde se está midiendo. Los
números pueden ser enteros,
decimales, separados por punto o
comas, lo que sí es importante, es
que su tamaño o escala sea acorde a
la del plano en general y no se vean
grandes o muy pequeñas.

Los límites de la cota

generalmente se representan con
diversos dibujos, como: flechas,
puntos, líneas gruesas, diagonales,
etc., todo acorde al diseño del
dibujante.
EJES EN UN PLANO

La función de los ejes es ubicar los muros que tendrá nuestro proyecto
ayudando con ello a ubicar elementos constructivos, se nombran por números y
letras generalmente mayúsculas, que conforman un plano cartesiano. Es decir, a
una parte horizontal o vertical se le nombra con letras y a la otra con números,
dependiendo esto de cuál sea la que tenga el mayor número de elementos pues a
ella, se le designarán los números.

Pueden usarse en ejes diagonales los cuáles se designan con números

romanos o alfabeto en minúsculas.

Se representan con diseños variados de acuerdo al gusto del arquitecto y

por lo general se encierra el número o letra, en un círculo y siempre serán la guía
de un eje horizontal o vertical que ordena los muros de un proyecto
arquitectónico. Los ejes son de mucha utilidad a la hora de trazar, construir,
interpretar o cuantificar un proyecto.

COMPONENTES DE UN EJE

Están conformados por:

• Letras o números:
mayúsculas, minúsculas;
arábigos o romanos.
• Círculo: completo,
seccionado, con sombras,
líneas o doble línea.
• Líneas: generalmente la
línea de eje que atraviesa el
plano se representa con
línea punto, calidad
delgada 0.1.

Los planos deben tener información de fácil interpretación,

estar bien definidos y acotados cada uno de sus elementos,
facilitando su manejo y así poder ubicarlos o replantearlos en
la obra.