Mercantil

especial
ii parcial
Integragrantes
Hector Augusto orellana
Matute………….…………20131005074
Jennifer Gissel valladares
Rodríguez…………....20181006569
Norma Gissela Donaire
Espinales……………...….20151004793
Owen
Zelaya……………………………………
………….…20171000566
1.Contratos
atipicos
 El contrato
✘ Definido el contrato como aquel negocio jurídico donde las
declaraciones de voluntad libremente emitidas por las partes
buscan la producción de un efecto jurídico, normalmente
patrimonial, reconocido por el Derecho; su principal finalidad
es la constitución de un vínculo obligacional derivado de la
propia voluntad de las partes y, de hecho, se dice que el
contrato es fuente de obligaciones, porque lo pactado entre las
partes por medio de contrato obliga a éstas a su exacto
cumplimiento como si de Ley se tratase, "los contratos tienen
fuerza de ley entre las partes“
4
✘ La voluntad concorde de las partes se erige entonces en
elemento esencial de todo contrato, del que se dice que está
regido por la autonomía de la voluntad, por clara referencia al
principio de la autonomía de la voluntad, los contratantes
pueden establecer los pactos, cláusulas y condiciones que
tengan por conveniente, siempre que no sean contrarios a las
leyes, la moral, ni al orden público

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 Contratos atipicos
Un contrato atípico es aquel para el cual no se ha desarrollado
una normatividad especifica en la que se indique las
características, esencia, forma, origen y ejecución del mismo,
este tipo de contrato se rige fundamentalmente por las normas
generales de los contratos, así como las normas que rigen
para contratos parecidos, de una misma naturaleza esencial o
de naturaleza similar.

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 Contratos atipicos
✘ Es decir que en un contrato atípico predomina la
voluntad contractual, debido a que no se encuentra
asiento en ninguna disposición legal específica.
✘ Para ilustrar el tema de los contratos atípicos se
pueden citar como ejemplos:

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 Contratos atipicos
✘ Contrato de arrendamiento financiero o leasing
✘ El contrato de arrendamiento financiero, también
llamado contrato de leasing es el contrato consistente
en una operación de adquisición de una mercancía o
de un bien, a petición de un cliente, por parte de una
sociedad especializada. Posteriormente, esta sociedad
entregará en arrendamiento financiero la mercancía o
bien al cliente con la opción de comprarlo al
vencimiento de dicho contrato.
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 Contratos atipicos
✘ En el contrato de leasing o arrendamiento financiero, el
arrendador traspasa el derecho de usar el bien a cambio de un
pago de rentas de arrendamiento durante un plazo que las partes
determinarán. Al término de este plazo, el arrendatario podrá
hacer tres cosas: comprar el bien por un valor determinado,
devolver el bien, o alargar el contrato de leasing.
✘ Las obligaciones del arrendador en este contrato son la de
entregar el bien en buen estado y recibir la renta; serán
obligaciones del arrendatario las de pagar la renta y conservar el
bien dándole un uso adecuado.
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 Contratos atipicos
✘ Contrato de renting
✘ El contrato de renting es un contrato de
arrendamiento de bienes muebles (habitualmente con
una duración superior al año) que consiste en pactar
una cuota periódica durante toda la vida del contrato
de renting, con todos los servicios incluidos. Los
contratos de renting más extendidos son los que se
llevan a cabo sobre vehículos, equipos informáticos,
maquinaria y mobiliario.10
2.Contrato de
Franquicia
Contratos Atipicos
✘ La historia de la franquicia comienza con el nacimiento del
término franquicia durante la Edad Media en Francia. Sin
embargo, no es hasta mediados del siglo XIX en Estado Unidos
cuando surge el sistema de franquicias, tal y como lo
conocemos hoy.
✘ En 1862, la compañía I. M. Singer & Co, fabricante de
máquinas de coser, comenzó a hacer uso del sistema de
franquicias para solucionar las condiciones de distribución y
cobertura de sus productos. De esta forma comenzó la formula
empresarial de la franquicia: colaboración entre empresarios
independientes para la conquista de un fin común.
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✘ En 1929, fue General Motors quien recurrió al contrato de
franquicia para favorecer la colaboración entre la central y sus
distribuidores, conservando cierta independencia. Sin embargo,
no fue hasta después de la Segunda Guerra Mundial cuando se
desarrollo masivamente el sistema de franquicia en EEUU,
cuando se reactivó la producción civil. Las empresas precisaban
una rápida expansión por todos los mercados, mientras que un
gran número de pequeños inversores e inmigrantes, viéndose en
la necesidad de participar en la nueva vida económica de su
país, encontraron en la misma una buena solución para buscarse
un medio de vida.
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✘ En los años 50 se inicia el despegue del fast food, con
franquicias de éxito como McDonald´s, Burger King o
Kentuchy Fried Chicken. Progresivamente numerosas empresas
de todos los sectores optaron por franquiciar un negocio. De
esta forma, en 1988 se podía encontrar medio millón de
negocios franquiciados en EEUU. Del mismo modo, durante los
años 70 en Europa comienza a desarrollarse plenamente el
sistema de franquicia, esto se debe a la saturación de los
mercados. De esta forma, se constituye el verdadero contrato de
franquicia moderno.
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✘ ▪ Franquicias de restauración
✘ ▪ Franquicias de alimentación
✘ ▪ Franquicias de servicios
✘ ▪ Franquicias de moda
✘ ▪ Franquicias de viajes
✘ ▪ Franquicias de peluquería
✘ ▪ Franquicias de belleza
✘ ▪ Franquicias de consultoría
✘ ▪ Franquicias de tintorerías

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 Contrato de Franquicia
✘ En la actualidad se define al contrato de franquicia como un contrato
mercantil en los que una de las partes (el franquiciador) otorga a la otra (el
franquiciado), a cambio de una remuneración, el derecho a desarrollar una
actividad comercial (actividad de franquicia) en el ámbito de la red de
franquicia del franquiciador, para la venta de determinados productos en el
nombre y por cuenta del franquiciado, y en los que el franquiciado tiene el
derecho y la obligación de utilizar el nombre comercial y la marca del
franquiciador, así como otros derechos de propiedad intelectual, el know-
how y el método empresarial.
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 Contrato de Franquicia
✘ Hay tres tipos de contratos de franquicia:
✘ Franquicia industrial o de producción, en la que el franquiciado adquiere el
derecho a fabricar los mismos productos que fabrica el franquiciador.
✘ Franquicia comercial o de distribución, en la que el franquiciado adquiere el
derecho a vender determinados productos, ya se trate de productos fabricados por el
franquiciador o por terceros vinculados jurídica o económicamente con él
-franquiciador productor-, ya se trate de productos fabricados por terceros
independientes -franquiciador seleccionador de los productos.
✘ Franquicia empresarial o de servicios, en la que el franquiciado adquiere el
derecho a prestar los mismos servicios que presta el franquiciador.

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 Contrato de Franquicia
✘ En el contrato de franquicia suele preverse la duración del mismo –
normalmente el término varía entre cinco y diez años-, con o sin
posibilidad de prórroga o renovación.
✘ Características:
✘ 1. Oneroso Ya que una de las partes (franquiciatario) obtiene una ventaja a
cambio de una contraprestación en dinero a favor de la otra (franquiciante).
✘ 2. Conmutativo Porque desde el momento de la celebración cada una de las
partes conoce las obligaciones y ventajas que le corresponden.

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 Contrato de Franquicia
✘ 3. No formal No se exige ninguna forma
específica en que deba ser instrumentado.
✘ 4. Atípico No se encuentra legalmente regulado ni
en el Código Civil o ley nacional.
✘ 5. Consensual Porque queda perfeccionado y
genera los efectos jurídicos correspondientes desde
el momento en que las partes manifiestan su
consentimiento.
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 Contrato de Franquicia

✘ 6. Bilateral Porque cada una de las partes se

encuentra obligada respecto a la otra, existiendo
prestaciones recíprocas para cada una
✘ 7. Tracto Sucesivo Las obligaciones que se generan
para cada parte no se agotan en el momento de la
celebración del contrato sino que perduran más allá
de éste.
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3.Contrato de
Factoraje
 Contrato de factoraje
El "factoring" consiste en la cesión en firme (o en
comisión de cobranza), Es decir sin o con derecho de
regreso, y antes de su vencimiento de un crédito
comercial a corto plazo. Cabe mencionar que los efectos
o créditos comerciales pueden ser pagarés, facturas,
letras, recibos, certificaciones, etc.)

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 Contrato de factoraje
Y por parte de su titular a una firma especializada. Es
decir, puede definirse en términos generales como una
operación financiera que consiste en la cesión a un factor
(empresa de "factoring") de créditos comerciales contra
sus clientes por parte de una empresa, a cambio de un
importe convenido.

23
 Contrato de factoraje
✘ El coste de estas operaciones se puede descomponer en:
 - Comisión por el estudio del riesgo de la operación.
 - Comisión pactada consistente en un porcentaje del importe
cedido para el cobro.
 - Cuando, además hay anticipo de los créditos, se aplica un
interés anual sobre la cantidad anticipada y en función de los
saldos vivos en cada fecha de liquidación.

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 Contrato de factoraje
✘ Cabe mencionar originalmente el "factoring" era sin derecho de
regreso, pero actualmente también se admite con derecho de
regreso, aunque sigue prevaleciendo la primera modalidad.

✘ El "factoring" puede adoptar diferentes modalidades:

 El "Factoring" con cesión en firme de los créditos, con dos
posibilidades:

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 Contrato de factoraje
✘ • El "factoring" sin recurso: Adquisición de los créditos de una empresa
contra sus clientes, sin recurso contra el cedente aunque haya impago
por parte del deudor, es decir, el factor asume el riesgo de insolvencia.
✘ • El "factoring" con recurso: Cesión de los créditos pero con cláusula
"pro solvendo", de modo que si el deudor no paga, el factor recupera su
crédito del cedente. En este caso el "factoring" es equivalente al
descuento bancario o anticipo de efectos.

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 Contrato de factoraje
✘ Los beneficios del contrato de Factoring son
 Ahorrar tiempo y gastos, así como tener una mayor precisión en la
gestión de informes.
 Hacer más simple la contabilidad, pues con este tipo de contrato, la
compañías pasa a tener un solo cliente, el cual paga al contado.
 Te permite recibir anticipos de los créditos cedidos
 Hace posible comprar de contado obteniendo descuentos.
 Reducir los costos de operación, ya que se ceden las cuentas por cobrar a
una empresa que se dedica a la factorización.

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 Contrato de factoraje
✘ Ventajas del Factoring

✘ El factoring es un tipo de contratos que supone una serie de ventajas y

diversos beneficios para las empresas como:
 Conseguir liquidez al instante
 Evitar impagos y morosidad de los clientes
 Olvidarse de la gestión del cobro de las facturas y los costes que conlleva
 Financiación para nuevas inversiones

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4.Contrato de
Know How
 Contrato de KNOW HOW
✘ EL CONTRATO DE KNOW HOW O DE PROVISIÓN DE
CONOCIMIENTOS TÉCNICOS 
✘ se le define como el acuerdo que tiene relevancia contractual autónoma
con los cuales un contratista comunica a otro contratista los
conocimientos dirigidos a la solución de problemas técnicos y que no se
hallan cubiertos por patentes, a fin que este último pueda efectivizarlos
en su propia actividad empresarial pues trata sobre un saber (técnico,
comercial, económico) no protegido por derechos de tutela industriales,
usualmente mantenido como secreto, y cuya explotación le permite al
beneficiario no sólo la producción y la venta de objetos sino también
otras actividades empresariales

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 Contrato de KNOW HOW
✘ La estructura del contrato. Aquí, la falta de uniformidad recae
sobre distintos aspectos del contrato de Know How. Así un
sector de la doctrina exige la formalidad del contrato ej.: que sea
escrito o que se registre; sin embargo, las mismas son sólo
cuestiones de probanza y seguridad jurídica más que la
manifestación de la esencia del contrato de Know How.
Asimismo, tenemos otros aspectos como el precio, tiempo, la
existencia o no de cláusulas restrictivas, entre otros, que son
objetos de discrepancia doctrinal.

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 Contrato de KNOW HOW
✘ CARACTERÍSTICAS DEL CONTRATO DE KNOW HOW
✘ El contrato de transmisión de Know How reviste las siguientes
características:
✘ 1.  Es un contrato principal, porque su nacimiento no depende de la
celebración de negocio jurídico alguno; sin embargo, es común que se
transfiera acompañado de otras figuras jurídicas - especialmente de
índole contractual -, como una asistencia técnica, una franquicia, o un
paquete de licencia, dentro de la transferencia tecnológica o dentro de
contratos de colaboración empresarial, etc.

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 Contrato de KNOW HOW
✘ Es un contrato complejo, porque su estructura y objeto pueden revestir
distintos esquemas negociables, por ejemplo una cesión de Know How
con opción exclusivo de venta del mismo o la concesión de los
conocimientos técnicos reservados conjuntamente con entrenamiento de
personal, tecnología adicional, etc.
✘ Es un contrato consensual, porque se perfecciona con el consentimiento
de las partes, es decir, basta con el cruce de la oferta y aceptación para
el nacimiento del mismo; ulteriores requisitos como entrega o
inscripción debe ser entendida como mecanismos de publicidad y
protección jurídica a favor de los contratantes.

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 Contrato de KNOW HOW
✘ Es un contrato constitutivo, porque crea relaciones jurídicas
entre los contratantes, aunque es factible la celebración de un
contrato modificativo o regulatorio del mismo, tendiente a
modificar, añadir o especificar algunos elementos del contrato
primigenio.

✘ Es un contrato ya sea de cambio, cuando se estipula la venta del

Know How, o de goce, cuando sólo se estipula el uso y disfrute
del mismo.

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 4.Contrato de
Securitizacion
 Contrato de securitazion (titularización)
✘ CONCEPTOS
✘ Es un contrato, a través del cual, se pueden generar títulos valores
sobre activos financieros no líquidos.

✘ La titulización es el proceso de transformación de un activo financiero

poco líquido (como una vivienda) en un título de renta fija más líquido,
donde el banco transfiere el riesgo de crédito (propio de la cartera
crediticia) mediante derivados de crédito a otra contrapartida.

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 ¿Qué activos pueden ser titulizados?
✘ 1. Bienes muebles e inmueble.

✘ 2. Derechos que recaen sobre estos bienes

✘ 3. Bienes futuros.

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 PARTICIPANTES EN EL CONTRATO
✘ ♦ ENTIDAD ORIGINADORA: es la compañía o institución que posee los activos
subyacentes, y realiza la operación de titularización con el fin de obtener fondos.
✘ ♦ AGENTE DE MANEJO: es una empresa totalmente diferente a la Originadora, la
cual recibe los activos subyacentes y los desliga legalmente de la entidad
originadora. Luego el Agente crea un Fondo de Titularización, en el cual se emiten
títulos valores cuyo respaldo son los activos subyacentes. Estas Sociedades son
reguladas, controladas y aprobadas por la superintendencia o ente supervisor del
mercado de valores.
✘ ♦ ENTIDAD ADMINISTRADORA: es la encargada de la administración y custodia
de los activos subyacentes, y esta facultada para ejecutar las recaudaciones de
ingresos si las hubiere. Puede actuar como administrador el originador, el agente
de manejo o una entidad diferente.

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✘ ♦ ENTIDAD COLOCADORA: es quien se encarga de colocar los títulos valores en el
mercado de valores (bolsa de valores), pero también es posible que el Agente de Manejo
pueda colocar los títulos.
✘ ♦ BOLSA DE VALORES: mercados organizados y especializados, en los que se realizan
transacciones con títulos valores por medio de intermediarios autorizados, conocidos
como Casas de Bolsa ó Puestos de Bolsa.
✘ ♦ CALIFICADORA DE RIESGO: es la entidad que le imprime al título una medida de
riesgo, de manera que el inversionista puede adquirirlo con la certeza de que los riesgos
de su inversión han sido plenamente estudiados.
✘ ♦ REPRESENTANTE LEGAL DE LOS TENEDORES: es la persona jurídica que
representa a los propietarios de los valores de cada Fon- do de Titularización.
✘ ♦ ENTIDADES DE DEPÓSITO Y CUSTODIA: son las que reciben en custodia y depósito
los títulos valores, estas se encargan de buen cuidado y manejo de los activos
autónomos, por lo tanto son los responsables de dichos activos y deben responder por
ellos hasta la finalización del contrato.

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 EJEMPLO
✘ Imagina que acabas de empezar un negocio para comprar y vender
casas. Compras tu primera vivienda y la estás alquilando a otra persona.
Puede que no tengas dinero suficiente para comprar una segunda
vivienda. Con la paga que recibes del alquiler tardarías años en reunir el
dinero necesario para conseguir otra. Lo que podrías hacer sería
hipotecar la vivienda que compraste y con el dinero comprar una segunda
vivienda.

✘ Pues bien, los bancos hacen algo parecido, pero a la hora de hipotecar la
casa lo que hacen para conseguir dinero es titularizarla, emitiendo unos
bonos respaldados por esa vivienda. Es decir, si no pueden pagar los
bonos porque quiebra el banco, los compradores de esos bonos se
quedan con la casa.
40
Gracias por su
atencion