Viviendas Colectivas

E studio del Caso Ubicación: Polonia Alumno: Antúnez, Esteban M.

Pertenecen a Estudio de arquitectos, Bevk Perović
arhitekti, realizador de Viviendas Colectivas.

Análisis Arquitectura – Objeto – Obra - Entorno

- La idea Generadora desde la cual se -La idea Generadora o de partida en el
partió en el desarrollo de este desarrollo de este edificios, fue un
edificios, fue un volumen puro; el volumen puro; el cuadrado, volumen
rectángulo, volumen principal que es principal en el cual con el recurso de
objeto de articulaciones diversas sustracción se logro conformar dos
mediante los recursos de sustracción y espacios el de las viviendas y el palier o
también adición. ingreso.
- Es un edificio con estructura lineal, -A partir de allí se comenzó a jugar con
de material Hormigo Armado, el volumen logrado, partiendo de la
ayudado en caso particulares de inclinación del techo, y con la
perfiles metálicos. implementación balcones colgantes que
actúan como extensiones espacial de los
-La fachada fue tratada con materiales
interiores, se logra el edificio a
metálicos, y la aplicación de perfiles
materializar.
IPN siguiendo un ritmo y orden
-La planta de este edificio es una planta
estricto separando piso por piso, en lo
tipo, a partir de la cual superponiéndolas
que respecta a los vanos fueron
se logran 4 pisos, y para lograr la
dispuesto con un orden desordenado
diversidad de la fachada se recurre a
como se puede ver en las fotos,
mover 1 metro las aberturas y vanos para
teniendo su originalidad y base en
así lograr esa movilidad y disparidad.
obras de Piet Mondrian.
Los recursos materiales utilizados son el
-Vale decir que los elementos que se
Hormigo y el metal, con un tratamiento
adicionan al gran volumen son
especial en la fachada para lograr que se
balcones que perteneces a las
vea como una caja conformada por placas
viviendas.
abulonadas.
-En las dos obras la relación Obra- Entorno se encuentra él o los volúmenes u
objeto Arquitectónico, respetando el entorno tratando de no impactar como un objeto
asilado sino que trabajan el entorno respetando la forma de la vivienda, teniendo como
cualidad espacial la creación de espacios intermedios, hasta llegar a zonas exteriores o
estacionamiento de vehículos. Si trazamos direccionales nos encontramos que el criterio
de disposición de las viviendas es de una manera muy racional y ordenada respetando el
orden del objetos y a partir de un centro llevándolo hacia el terreno, en forma
centrifuga. También se hace un acondicionamiento ambiental con vegetación para
lograr una parquización muy particular, que además como protección ambiental.
Viviendas Colectivas
Llenos y Vacíos -La forma de apropiación del espacio natural se dispuso a partir de 6 bloques
iguales de viviendas que están dispuestos de manera ordenada siguen unas
direccionales, tomando como centro un vació, donde se ubico un espacios limpio
de recreación, donde encontramos escenas de espacios semi-públicos, y en el
entorno próximo a cada bloque una especie de jardín, separado por una vereda
como limite entre el espacio de uno y otro bloque, también ayuda a esta
separación la vegetación que estas dispuesta para lograr esta acción de limite.

Vacíos Llenos
Limites visuales

Zoom; llenos, vacíos y limites de bloque de viviendas Bloque de viviendas con entorno inmediato

-Entre el exterior ya se su entorno inmediato y el interior de cada vivienda encontramos una

diálogo debido a que en los vanos de estas se coloco como aberturas puertas ventanas, logrando
gran visibilidad y fluidez del espacio logrando así el conjunto una pertenecía al lugar.
Iglesia -Por otro lado encontramos situaciones como los balcones como extensión del espacio interior, que
posado en el nos permite adentrarnos mas en el entorno inmediato.
-Por ultimo en lo que respecta al entorno en el cual se inserta el complejo, se le debe una critica ya
que no tuvo en cuenta valores patrimoniales, por mas de q se haya resuelto como complejo, las
Entorno General: otras propiedades pertenecientes a su entorno general, como la iglesia y demás viviendas tienen un
lenguaje totalmente diferente desde la materialidad y el color, por lo que si se hace una vista
Otras viviendas
general este complejo queda como un agente extraño en su hábitat.
 Estructura Conectiva Escala, Recursos Materiales
La escala utilizada en el desarrollo de esta obra es una escala urbana, ya que no
supera los 4 piso, sumado a esto, perceptualmente nos dan la sensación de estar frente
a una escala menor, por elementos que ayudan a esto como; -La forma, color y clase
de las paredes límites; -La forma y colocación de los vanos o aberturas.
Los recursos materiales utilizados son el Hormigo y
el metal, con un tratamiento especial en la fachada
para lograr que se vea como una caja conformada
por placas abulonadas.

Espacio de estacionamiento
Accesos Peatonales y
vínculos entre los bloques
Encontramos dos modos de acceso al
complejo de viviendas, uno peatonal y otro
en vehículo, y encontramos como vinculo
entre el estacionamiento y los bloque una
vereda que son los accesos peatonales, que
nos llevan a través del complejo con
posibilidad de llegar a cada uno de los
bloques de viviendas y a sus espacios
semi-públicos.
Vegetación
Operación centrífuga
la relación Obra- Entorno
se encuentra él o los volúmenes u objeto Arquitectónico, respetando el entorno
tratando de no impactar como un objeto asilado sino que el nivel de integración como un
conjunto, trabaja con el entorno respetando la forma de la viviendas, teniendo como
cualidad espacial la creación de espacios intermedios, hasta llegar a zonas exteriores o
estacionamiento de vehículos. Si trazamos direccionales nos encontramos que el criterio de
disposición de las viviendas es de una manera muy racional y ordenada respetando el orden
del objetos y a partir de un centro llevándolo hacia el terreno, en forma centrifuga.
También se hace un acondicionamiento ambiental con vegetación para lograr una
parquización muy particular.

Áreas Privadas Departamentos
Área de Circulación Horizontal
Área de Circulación Vertical
-La idea Generadora o de partida en el desarrollo de este edificios, fue un volumen
puro; el cuadrado, volumen principal en el cual con el recurso de sustracción se
logro conformar dos espacios el de las viviendas y el palier o ingreso.
-A partir de allí se comenzó a jugar con el volumen logrado, partiendo de la
inclinación del techo, y con la implementación balcones colgantes que actúan
como extensiones espacial de los interiores, se logra el edificio a materializar.
-Sistema estructural utilizado es el sistema lineal, es decir, sistema de pórticos,
(Columnas y vigas).
-Encontramos como limites, distintas clases, el principal el de las envolventes, que separan interior-
exterior en cada uno de los bloques de viviendas, por otro lado se encuentran en los palieres o
ingresos limites virtuales que son formados por los hall de entrada, y esto ayuda a dar una especie de
subespacio intermedio antes de salir, a los espacios intermedios formados por los propios bloques
que son una especie de patio interno en los cuales una vereda y la vegetación hace de limites
virtuales entre estos objetos pertenecientes al conjunto arquitectónico. Y en los balcones el limite es
la baranda.
-En lo que respecta a protección encontramos como filtro visual y solares en algunos sitios la
vegetación circundante.
-Por ultimo la relación entre los materiales con el entorno, es un contraste en el sentido de que los
colores blanco y bordo del objeto y el verde del entorno. Pero se relaciona tratando de integrarse al a
su entorno inmediato con la aplicación y el desarrollo de espacios de oceo, con bancos, fuentes,
solados y/otros recursos.