CASA NEUSTATTER

3. Descripción Arquitectónica 4. ANALISIS FORMAL Y FUNCIONAL

La obra de Karl Kohn en esta casa se caracteriza por

varios factores. Entre los más importantes sobresalen la
implantación que elige, la distribución de los espacios
internos, la alternancia entre llenos y vacíos y la relación
con el paisaje y la topografía. Todos estos elementos
hacen de esta casa una obra única e irrepetible dentro
de la ciudad.

La arquitectura responde a la pronunciada

topografía mediante el escalonamiento de una
serie de niveles a la vez que jerarquiza los
espacios. Lo que Kohn sugiere es una transfor-
mación de ambiente en cada nivel, lo que
permite que se obtengan diferentes sensaciones
espaciales. Dos ejemplos de esta estrategia se
expresan en el espacio que estuvo destinado al
área de baño de sol y la pequeña terraza cubier-
ta.

La organización espacial de la casa, está definida por

espacios conexos y contiguos. Los conexos que
corresponden a las áreas sociales (que además son
protagónicas), se solapan entre sí para generar un todo
compartido aunque diferenciado por la calidad y tipo
de mobiliario en cada una de las estancias.

5. Análisis de Materialidad y Estructural. 6.ANALISIS DEL ENTORNO

ASOLEAMIENTO
ESTRUCTURA

Es una combinación de muros portantes de ladrillo, las

estructuras de madera y cubiertas de teja, dejando al
descubierto la intención del arquitecto de hacer una
combinación entre la funcionalidad del racionalismo
europeo expresado en el desarrollo de los planos de esta
casa y la tradición de la construcción local.

Kohn plantea un orden de ejes direccionales en ambos

lados que forman la L, posesionando estructuralmente
muros portantes de ladrillo. En cuanto a la junta -esquina-
de estos dos lados se coloca unos ejes diagonales
de igual forma con muros portantes de ladrillo. La EDIFICACIONES DEL ENTORNO
materialidad de estos muros se complementa con una
estructura de madera y cubiertas de teja en la cubierta.
PALACIO DE JUSTICIA DEL CONDADO La topografía, es utilizada en
Estructuralmente Kohn usa un basamento, y en base a la propuesta arquitectónica
Calle Eduardo Whimper
este direcciona los demás ejes permiten desarrollar este a través de un juego de
sistema, a partir de los demás niveles que se forman. varios niveles, que permit-
Av. La Coruña
Paralelamente a la base estructural que posee, se en jerarquizar los espacios,
desarrolla una mampostería de ladrillo que le otorga es decir generar una
flexibilidad al momento de distribuir los espacios. VIVIENDA NEUSTATTE transformación de cada
ambiente obteniendo
distintas sensaciones
Calle Ernesto Noboa espaciales.

7. CONCLUSIONES Y RECOMENDA-
CIONES
2. CONTEXTO GEOGRÁFICO
7.1 CONCLUSIONES

En este proyecto se demuestra la sensibilidad que tuvo

el arquitecto al diseñar no solo un proyecto sino una
forma de vida para quienes lo habitarían.

Karl Kohn aplica varios elementos típicos de sus obras y

que funcionan adecuadamente en respuesta al
contexto: la forma lógica y natural de implantarse. 1.

El diseño arquitectónico es muy bueno, la distribución Sur America 1.

de las áreas de acuerdo a la cantidad de luz, la

relación interior exterior entre construcción y naturaleza,
la materialidad, y la continuidad espacial sin dejar un
solo rincón sin uso.

Esta casa es una obra dentro de la arquitectura

moderna pero suavizada con el toque orgánico que le
otorga su contexto.
Ecuador
7.2 RECOMENDACIONES

- Puedo recomendar al municipio que aprecie y se de el

valor necesario a esta vivienda, ya que a pezar de ser
una obra privada, tiene caracteristicas unicas y 1.CASA NEUSTATTER EMPLAZAMIENTO
representa una evolucion importante en el modernismo
asi como la union de dos conocimientos el europeo y el
de Ecuador.
Quito

8. BIBLIOGRAFÍA 1. INFORMACIÓN GENERAL 0. INFORMACIÓN DEL AUTOR.

CASA NEUSTATTER
- https://www.studocu.com/ec/docu-
ment/universidad-laica-eloy-al- 1.1. Nombre: CASA NEUSTATTER
faro-de-manabi/patrimonio-cultural-del- 1.2. Autor: Karl Kohn
ecuador/residencia-neutastter-grupo-3/ 1.3. Tiempo de construcción: 195
11763163 1.4. Propietarios: Gi Neustater
1.5. Ubicación: Ciudadela Ramón
- http://arquitecturaecuatoriana.blog- Miño/Quinta San Jorge/ Quito.
spot.com/2014/03/casa-neustatter.html 1.6. Material: Hormigón Armado
1.7. Datos de interes
-https://www.vivenciasdemigra- - Las dimensiones de la planta sotano es
cion.com/2013/10/la-casa-neus- de 21.80 m2, la planta baja es de
taetter-en-quito.html 518.01m2
1.8. Espacios
- https://domusurbano.wordpress.com/ Comedor, sala, sala de estar, 3 dormito-
rios, 1 dormitorio de huespedes, 3 baños
-https://www.vivenciasdemigra- completos, 2 garajes, un cuarto para
cion.com/2013/10/la-casa-neus- empleados.
Karl Kohn
0.1 Nacimiento: 1894, Praga
0.2 Llegada a Quito: en el año 1939
0.3 Educación: Academia de Artes de Praga hasta 1920.
0.4 Ocupación: Arquitecto, pintor,
0.5 Reconocimientos:
- Premio del museo Riverside de New York / 1940
- Casa Guerrero, Premio Ornato 1945
- Premio al Mejor Edificio Comercial del año 1954
- Casa Comercial Tosí, Premio al Progreso Urbanístico,
Guayaquil, 1957.
0.6 Obras importantes:
- Anteproyecto Edificio Banco del Pichincha
- Edificio Santa Prisca Jaramillo Lozano
- Edificio Vivienda Colectiva
- Casa para el Sr. Ing. Walter Seligman
- Casa Neustatter
0.7 Miembro de: Movimiento Nacionalista checo iniciado
en 1920.