LOTIZACIÓN Y HABLITACIÓN URBANA

LAS DUNAS DE REQUE

Presentación del Proyecto
PROYECTO DE LOTIZACIÓN Y HABILITACIÓN URBANA

LAS DUNAS DE REQUE

SUSAN ELISA INVERSIONES le da la bienvenida a

SAORI INVERSIONES como nuestro Partner de negocio
estratégico y líder gestor para la realización de proyectos
en bienes raíces en la ciudad de Chiclayo.
Unimos esfuerzos para presentar a nuestros
inversionistas, un portafolio diverso y rentable.

Somos dos empresas jurídicas peruanas, debidamente

constituidas de manera independiente y con
jurisdicciones independientes.
PLANTEAMIENTO DEL PROYECTO
200 LOTES DE 5OO m2 CON HABILITACIÓN URBANA

HABILITACIÓN
DE 200 LOTES DE VENTA DE
500 m2 EN 20 LOTES
HECTÁREAS

Duración del proyecto: 24 meses

SITUACIÓN
DEL TERRENO
Son dos terrenos de 10 ha. 904 m2 y 9 ha. 5,343 m2
respectivamente, ubicados en el distrito de Pilluana -
Picota - San Martin , cada uno de ellos con inscripción en
SUNARP.
SITUACIÓN
Los predios están en regla e inscritos en SUNARP, listos para iniciar
habilitación urbana y venta de lotes, con una previa evaluación
del tipo y perfil de suelo dando conformidad para que
proceda el proyecto de urbanización.

HABILITACIÓN URBANA
Habilitación de 200 lotes de 500 m2 cada uno para fines de
construcción de viviendas o a modo de inversión del comprador.
VENTAS
El precio de venta de cada lote al contado es de S/. 10 000.00 , la
duración de venta total de los
lotes es de 24 meses .
 PROPUESTA DE INVERSIÓN
ABOUT US “LAS DUNAS DE REQUE” GOALS& STRATEGY

Rentabilidad del Proyecto : 72%

Rentabilidad para el Inversionista: 30%
Duración del Proyecto: 24 meses
Inversión Mínima: S/. 10,000.00
Seguridad Jurídica: Contrato de financiamiento
Cronograma de Pagos: A Plazo Fijo en 12 meses
CONTENT PLAN
Valor Adquisición 20 Ha: S/. 280,000.00
Costo Habilitación Urbana: S/. 180,000.00
Gastos Notariales: S/. 2,000.00
Marketing: S/. 10,000.00
Gastos Operativos: S/. 35,000.00
Alcabala: S/. 7,110.00
Limpieza del Terreno: S/. 30,000.00
Gastos Diversos: S/. 15,890.00
INVERSIÓN TOTAL: S/. 560,000.00
Datos del Proyecto
Ubicación del Terreno : Pilluana - Picota - San Martin
Tipo de Proyecto : Lotización y Habilitación Urbana
Valor Adquisición 20 Has : S/. 280,000.00
KPI OVERVIEW
Rentabilidad del Proyecto
Total Lotes ( 500 m2 ) : 200
Precio preVenta x Lote : S/. 10,000.00
Venta Total : S/. 2,000,000.00
Inversión Total : S/. 560,000.00
Utilidad Bruta : S/. 1,440,000.00
Impuesto a la Renta ( 30% ) : S/. 432,000.00
Comisión de Venta ( 2% ) : S/. 40,000.00
Utilidad Neta : S/. 968,000.00
Rentabilidad del Proyecto : 72%
 SEGUIMIENTO Y COLABORACIÓN

SEGUIMIENTO CONTINUO
ORIENTACIÓN COLABORACIÓN EN LA
DE TIEMPOS Y
PERSONALIZADA NEGOCIACIÓN Y CIERRE
ACTIVIDADES DE TODO
DE CONTRATOS
EL PROYECTO
02. MARKET
ANALYSIS
Here you could describe the
topic of the section
A PICTURE IS WORTH A
THOUSAND OF WORDS
 GOALS
Despite being red Mars
is a cold place

Mercury is the closest

planet

Venus has a beautiful

name

Neptune is the farthest

planet
TOP SOCIAL NETWORKING SITES

Despite being red. Mars is a

90% cold place, not hot

Mercury is the closest planet

70% to the Sun

Neptune is the farthest planet

40% from the Sun
WHAT TONE ARE
WE GOING TO USE?
Mercury is the closest
planet to the Sun
A PICTURE
ALWAYS
REINFORCES
THE CONCEPT
03. GOALS &
STRATEGY
Here you could describe the
topic of the section
 STRATEGY
STEP 3
Venus has a beautiful
name

STEP 1 STEP 5
Neptune is the farthest Mercury is the closest
planet planet

STEP 2 STEP 4
Jupiter is a gas giant and Despite being red, Mars is
the biggest a cold place
 KPI OVERVIEW

25
NEW FOLLOWERS
47
UPLOADED PICTURES

86
VIEWS
62
LIKES
04. CONTENT
PLAN
Here you could describe the
topic of the section
 OUR AREAS OF EXPERTISE
MARS
Despite being red. Mars is a
cold place, not hot

NEPTUNE MERCURY
Neptune is the farthest planet Mercury is the closest planet
from the Sun to the Sun
WHAT CONTENT ARE WE GOING TO CREATE?
NEPTUNE MARS MERCURY
Neptune is the farthest planet Despite being red. Mars is a Mercury is the closest planet to
from the Sun cold place, not hot the Sun
WHAT PLATFORMS ARE WE GOING TO USE?

GOOGLE+ INSTAGRAM YOUTUBE

Venus has a beautiful name and
is the second one from the Sun
Jupiter is a gas giant and the
Despite being red, Mars is a very
biggest planet in all the Solar
cold place full of iron oxide dust
System
 CONTENT SHARING PLAN

Su Mo Tu We Th Fr Sa

Video Photo Photo Photo Photo

Youtube Instagram Instagram Instagram Instagram
22:00 h 16:00 h 16:00 h 16:00 h 16:00 h

Photo
Instagram
22:00 h
05. BUDGET
Here you could describe the
topic of the section
 BUDGET

$500 $650 $350

GOOGLE+ INSTAGRAM YOUTUBE
06. KPI
OVERVIEW
Here you could describe the
topic of the section
 OUR TEAM

JULIE
JOHNSON

SARAH
SMITH
 THANKS

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 ALTERNATIVE RESOURCES
Photos
● Simple living room with wardrobe and desk
● Smiling woman working on laptop from home
● Portrait of a indian lady working on laptop
● Front view shot of woman holding a credit card and using her laptop
● Woman working on laptop in living room
● Hands typing on laptop lateral view
● Woman looking on laptop at home desk
● Portrait of a indian lady working on laptop

Vectors
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● Fashion elements black silhouettes
● Fashion and beauty icons