Universidad INCE

Escuela de Ciencias Jurídicas y Política Aspectos

Generales de los
Víctor Rodríguez Pavón y Geremias Tapia Sierra
Inmuebles
 -Bienes

-Clasificación de los
Bienes
Víctor Rodríguez Pavón - Bienes Muebles
 Como bienes se denominan las cosas
materiales o inmateriales que, desde
un punto de vista jurídico, son objetos
Qué son Bienes de derecho, del mismo modo en que,
desde una perspectiva económica, son
escasos, limitados y, en consecuencia,
poseen un valor que puede ser definido
en términos monetarios.
Según el código Civil, desde
art 517 clasifica los bienes en
Muebles e Inmuebles, por lo Clasificación de
que es necesario acudir a las
doctrinas, las cuales los Bienes
contemplan la existencia de
otras categorías, estas lo
clasifican en:
Bienes Corporales e Bienes Divisibles e
Incorporales Indivisibles
Bienes Muebles e Cosa Apropiable y no
Inmuebles Apropiable

Bienes Consumibles y Bienes Presentes y

no Consumibles Futuros

Bienes Fungibles y no Bienes Principales y

Fungible Accesorios
 Lo que caracteriza a los bienes
Bienes Muebles muebles, en comparación con los
bienes inmuebles, es su movilidad,
es decir, pueden ser trasladados de
un lugar a otro. Un automóvil, una
computadora, una cama o un
refrigerador pueden ser
considerados, en este sentido,
bienes muebles.
Bienes Muebles e Inmuebles
 - Bienes Inmuebles
-Sistema Torrens
Geremias Tapia
También denominados bienes
raíces, son considerados todos
aquellos bienes que no pueden
moverse del lugar donde están,
Bienes Inmuebles
como tierras, edificios, casas,
caminos, construcciones,
minas, etc., juntamente con los
adornos o artefactos que
tienen incorporados.
 Inmuebles Por Naturaleza: San aquellos
que, por motivo de su naturaleza no son
susceptibles de tratado.
Diferentes Inmueble por Destino: Son aquellos que por
Bienes excepción a la regla, objetos mueble que son
accesorio a un inmueble por naturaleza están unidos.
Inmueble *

Inmuebles por el objeto al cual se aplican:

Hace referencia a los derechos inmobiliarios y a los
derechos inmobiliario.
 Sistema Torrens de titulaciones,

Sistema Torrens implantado por los norteamericanos,

el 21 de julio de 1920
La promulgación de la Orden
Ejecutiva 511 del 21 de julio del 1920
durante la ocupación militar
norteamericana, introdujo el Sistema
Torrens de registro de propiedad
inmobiliaria.

Ese sólo hecho representa un
acontecimiento legal de
trascendental importancia, que
necesariamente tenía que marcar un
período en la historia de la propiedad
inmobiliaria en este país.
La intervención norteamericana en
territorio dominicano durante el
período 1916-1924 provocó y aún
provoca opiniones a favor y en
contra
Pero sin entrar en detalles sobre las
motivaciones, causas y consecuencias de
esta ocupación, durante esos ocho años se
produjeron reformas importantes para la
organización sociopolítica del país.
Hubo reformas importantes en el área de la
salud, la educación y en materia inmobiliaria.
En este último aspecto se destaca el
establecimiento del sistema Torrens de
registro inmobiliario, que con el paso de los
años y a través de diversas legislaciones,
incluida la actual Ley 108-05 sobre
Jurisdicción Inmobiliaria, todavía se mantiene
vigente en el país.
Fuentes • Introducción Al Estudio del Derecho

Bibliográficas
Matos, Julio Cesar

• Derecho Inmobiliario Dominicano

Guzmán Ariza, Fabio

• Manuel Inmobiliario Dominicano

Casa Cuesta, Biblioteca Virtual
Gracias