UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR

ORREGO
Facultad de Ingeniería
Escuela Profesional de Ingeniería Civil

PLANEAMIENTO Y URBANISMO
 

 
DOCENTE:
ARQ. PESANTES ALDANA KAREN
 
ALUMNO:
CHUICA PARRILLA
TRUJILLO –
PERÚ
2020
UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN DEL
SECTOR
 Av. Integración Mz 6 Lt 21 AA.HH San Pedro
   como referencia cuartel de telecomunicaciones compañía 111
 
FLUJO VEHICULAR

Lento

medio

rapido
 Las viviendas construidas son de 1 a 3 pisos de altura y en la
mayoría son viviendas multifamiliar  
 
ESTRUCTURACIÓN
URBANA

El área de Estructuración Urbana

caracterizadas por diferentes grados de
homogeneidad en la distribución y
tendencia de usos del suelo urbano por
patrones diferentes del asentamiento
residencial y por diversos indicadores
como: tipos de urbanización, entorno
urbano, niveles de servicios, aspectos
ambientales, económicos y sociales.
 
En mi caso no pude encontrar un plan
de desarrollo urbano
 PERFIL DATOS DE LA VIVIENDA:

USOS VIVIENDA
MULTIFAMILIAR
AREA: 220 m2 COEFICIENTE DE 0.71
TIPO DE VIVIENDA: Multifamiliar EDIFICACIÒN

NUMERO DE PISOS: 1 AREA DE LOTE MINIMO 20m2

FRENTE MINIMO 8m2
AREA CONSTRUIDA: 176 m2 ALTURA MAXIMA 2.40m
PORCENTAJE DE AREA 15%
LIBRE

USO DE SUELO : La mayoría de sus viviendas son algunas comerciales

ALTURA DE LAS EDIFICACIONES: La altura de sus edificaciones tienen
de 1 a 2 piso en algunos casos 3 pisos a más.
 CUADRO NORMATIVO

PARAMETRO R.N.E PROYECTO OBS.

USOS UNIFAMILIAR UNIFAMIMILIAR SI CUMPLE

DENSIDAD NETA 1300 Hab/Ha 1300 Hab/Ha SI CUMPLE

COEFICIENTE EDIFICACION LIBRE 2.202 SI CUMPLE

AREA LIBRE SEGÚN RNE UNIFAMILIAR: 30% MULTIFAMILIAR: 15% NO CUMPLE

ALTURA MAXIMA 3 PISOS 1 PISOS SI CUMPLE

CALLE: 2.00 ml  CALLE: 2.00 ml 

RETIRO MINIMO FRONTAL Si CUMPLE
AVENIDA: 3.00 ml AVENIDA: 3.00 ml

ESTACIONAMIENTO 01 POR CADA 1 VIVIENDAS SIN ESTACIONAMIENTO NO CUMPLE

 CONCLUSIONES:
 
 
 La AA.HH es un lugar con gran influencia de vehículos . 
 
 No tiene parques solo tiene algunas canchas de arena y de loza que
están en muy mal estado y lleno de basura .
 
 Existe áreas verdes muy descuidadas .

 Algunas casa han construido encima del la vereda y no dejan libre el

paso