FICHA TÉCNICA 2 2019 – MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN

1. Dados Generales de la Obra.

1.1 Nombre del Proyecto. 1.2 Fecha.
AMARÚ APARTAMENTOS 05/09/2019

1.3 Dirección del Proyecto. 1.4 Lugar.

Calle 50 #13-03 Avenida Sur

1.5 Municipio. 1.6 Departamento.

Pereira Risaralda

2. Actividad Por Ejecutar.

2.1 Identificación: Capitulo. Título. Ítem.
Actividades generales Básicos Producción de Concreto simple de
concreto 3000psi (21 Mpa)
2.2 Objetivo de la Actividad.
Realizar concreto de resistencia 3000psi según diseño de mezcla, especial para losas.
2.3 Resultados Esperados
Fraguado adecuado, lograr una resistencia a compresión para una edad determinada y
manejabilidad apropiada para un tiempo determinado.

2.4 Tiempo de ejecución real.

El ingeniero civil Alex Armando Paipa, especialista en gerencia de proyectos, sugiere que
el tiempo promedio de ejecución va de 1h 30min a 2h, lo cual depende del rendimiento de
la cuadrilla encargada.

3. Componentes de la Actividad.
3.1 MATERIALES.
3.1.1 Materiales de la actividad.
Grava de ¾”, Cemento, Agua, Arena triturada, aditivo plastificante Sikaplast 4500.
3.1.2 Tipo de material.
Material pétreo: Grava de ¾”, Arena triturada
Material aglutinante: Agua, Sikaplast 4500, cemento

3.1.3 Componentes físico – químicos del material.

El concreto es un material de uso común, o convencional y se produce mediante la mezcla de tres
componentes esenciales, cemento, agua y agregados, a los cuales eventualmente se incorpora un
cuarto componente que genéricamente se designa como aditivo.
Las características físicas y químicas de este material están definidas por lascaracterísticas de
sus componentes.
El cemento y el agua reaccionan químicamente uniendo las partículas de los agregados,
constituyendo un material homogéneo.
La mezcla intima de los componentes del concreto simple produce una masa plástica que puede
ser moldeada y compactada con relativa facilidad; pero gradualmente pierde esta característica
hasta que al cabo de algunas horas se torna rígida y comienza a adquirir el aspecto,

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comportamiento y propiedades de un cuerpo sólido, para convertirse finalmente en el
material mecánicamente resistente que es el concreto endurecido.
El aditivo sikaplast 4500 tiene una composición química 4-cloro 3-metifenol con fórmula C 7H7ClO,
el cual permite disminuir la cantidad de agua necesaria para obtener una determinada
consistencia del concreto. Su característica principal es aumentar la manejabilidad del concreto
fresco, y/o reducir la cantidad de agua utilizada para un asentamiento determinado.
El efecto directo de este plastificante sobre la pasta de cemento es disminuir la viscosidad de esta.
Este plastificante hace que la pasta de cemento se vuelva más “líquida”, fluya más rápido. Lo
logra recubriendo las partículas de cemento y provocando una repulsión entre estas. Cuando las
partículas se repelen entre sí, existe menos resistencia al flujo del conjunto (menos fricción), tiene
lugar además una eliminación de micro flóculos, lo que permite la liberación y mejor distribución
del agua. De esta forma la pasta de cemento fluye más y por ende el concreto también lo hace.
El concreto simple tiene propiedades como:
 Facilidad con que puede colocarse dentro de los encofrados de casi cualquier forma
mientras aún tiene una consistencia plástica.
 Elevada resistencia a la compresión.
 Elevada resistencia al fuego y a la penetración del agua.
 Durabilidad.
Estas características dependerán de su proceso de elaboración, de un buen trasporte y de una
buena colocación en la obra.
3.1.4 Ensayos que garanticen calidad para comprar. Condiciones.
Para los agregados pétreos: Granulometría, inspección visual, dureza, durabilidad, limpieza
geometría de partículas y características químicas.
Para el concreto simple: Resistencia a la compresión.

3.1.5 Facilidad de conseguir en la zona. Presentación

Tomando como base los análisis de precios unitarios para Risaralda:
La presentación del cemento es por bultos de 50 kg
La arena y la grava se solicitan al lugar de extracción por m3 requeridos
El aditivo se encuentra en envases de 5 y 20 kg, en tambor de 230 Kg y granel.
El suministro de agua se terceriza se cuantifica en litros.

3.1.7 Unidad de venta en la zona. Valor por unidad.

Tomando como base los análisis de precios unitarios para Risaralda:
El cemento: Por bultos de 50 kg tiene un valor aproximado de $23000 por saco, incluye cargue,
descargue y transporte.
La arena y la grava: Su unidad es el m 3 y el precio aproximado es de $44.387 la arena y $44.982
la grava.
El suministro de agua se terceriza, se cobra por litros y cada uno cuesta alrededor de $12
Según la lista de precios de la empresa Sika y en la tienda Homecenter:
El aditivo plastificante Sikaplast 4500: Su unidad es el Kg, y su precio varía según su peso, el
empaque de 5kg cuesta $34.000, el empaque de 20Kg cuesta $113.000 y el tambor por 213Kg
tiene un valor de 1´046.500

3.1.8 Medio de transporte hasta la obra. Cuidado, manejo y seguridad

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El transporte del concreto para construcción se puede hacer desde el camión mezclador a la
formaleta mediante contenedores con vaciado de fondo, con carretillas o mediante bombeo a
través de conductos metálicos.  
Movilidad
Antes de la descarga es necesario que el responsable de la obra estudie y advierta a su
proveedor de concreto sobre las restricciones de tráfico cercano a la obra para facilitar el acceso
de los camiones mezcladores. Igualmente debe tener en cuenta los obstáculos a la entrada y
salida de la obra para estos vehículos, tales como andenes, bolardos, tipos de vías, zonas de
parqueo y gálibos insuficientes, así como prever que las dimensiones del acceso sean suficientes
para el ingreso de los automotores.
3.1.9. Medio de Almacenar en la obra.
El cemento se apila en estibas de madera mientras que el material pétreo se junta y se cubre con
plástico. El agua se suministra al momento de realizar la mezcla. Y el aditivo se conserva en el
almacén de la obra.

3.1.10. Cuidados de almacenamiento y seguridad ocupacional de manejo.

 El almacenamiento del cemento debe ser en un lugar seco, libre de humedad y los bultos
deben organizarse de forma intercalada con el fin de evitar accidentes
 La piedra zonga arena y grava deberán ser reservada en un lugar que no requiere estar
libre de humedad y si se desea se puede cubrir con plástico
 El cemento debe almacenarse en estibas y se deberá utilizar en la misma secuencia
cronológica de su llegada
 El tiempo de almacenamiento del aditivo Sikaplast 4500 es de un (1) año, contado a partir
de su fecha de producción, conservado en sitio fresco y bajo techo, en su empaque
original bien cerrado.

3.1.11. Medio de transporte dentro de la obra.

Pluma y carretas

3.1.12. Seguridad ocupacional de manejo del material en la obra.

Elementos de seguridad
Todas las personas que estén en el interior de la obra deben utilizar los elementos de protección
personal (EPP), en función de los riesgos que se pueden presentar. Los EPP mínimos que deben
tener todos los trabajadores de la obra son: casco, guantes, calzado de seguridad, gafas y tapa-
oídos. Es importante que todos los EPP cumplan las normas técnicas de calidad, que se
mantengan limpios y sean verificados periódicamente.
El concreto en estado fresco puede causar quemaduras, por lo cual todas las personas que
participan en las operaciones de descargue, transporte y colocación del concreto deben utilizar
gafas de protección para evitar salpicaduras a los ojos de concreto fresco y de cualquier otro
material que al entrar en contacto con ellos pueda causar un accidente de trabajo; deben usar
camisas de manga y pantalón largo, así como guantes de baqueta o de caucho.
En caso de salpicaduras del concreto en los ojos, lávense inmediata y repetidamente con agua
abundante. Deben seguirse los procedimientos de primeros auxilios y solicitar atención médica.
No debe frotarse la piel salpicada con concreto, ya que la fricción puede incrementar el riesgo de
lesiones serias.
En las obras es indispensable el calzado de seguridad provisto de suela antideslizante, puntera de

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protección, aislamiento eléctrico y resistencia a elementos punzantes o cortantes. De otra parte,
es común que las construcciones generen ruidos, por lo que también es recomendable contar con
tapa-oídos u otra protección auditiva adecuada como las copas (orejeras), tapones externos e
internos o de silicona.
Para el manejo del aditivo se recomienda usar anteojos protectores, tapabocas y guantes. Cabe
tener en cuenta los primeros auxilios en caso de:
Contacto con los ojos:
Enjuagar los ojos inmediatamente con mucha agua, levantando de vez en cuando los párpados
superior e inferior. Verificar si la víctima lleva lentes de contacto y en este caso, retirárselas.
Continúe jugando por lo menos durante 10 minutos. Procurar atención médica.
Inhalación:
Atención médica si presentan síntomas.
Contacto con la piel:
Lavar con agua abundante la piel contaminada.
Quitarse la ropa y calzado contaminados.
Si persisten los síntomas de irritación acudir al médico.
Ingestión:
No inducir al vómito a menos que lo indique expresamente el personal médico.
Buscar inmediatamente ayuda médica.
Principales síntomas y efectos agudos y retardados:
Tratar sintomáticamente. Contactar un especialista en tratamientos de envenenamientos
inmediatamente si se ha ingerido o inhalado una gran cantidad.

3.1.13. Recuperación de sobrantes del material.

Se encontraron diversos materiales como madera, acero, ladrillo, concreto, acero y plástico, los
cuales se encontraban separados por una cerca de guadua.
Esta obra destina los Residuos de construcción y demolición al gestor autorizado para realizar
actividades de manejo de RCD para el departamento de Risaralda.
JYL EQUIPOS S.A.S PUNTO LIMPIO
 Representante Legal: JUAN MANUEL ESTRADA y ANA MILENA ANGEL.
 Actividad permitida por el gestor: Recepción y pesaje, separación, almacenamiento y
aprovechamiento.
 Dirección: Sector La Macarena, Dosquebradas

3.1.13. Manejo de desperdicios del material.

Para los materiales que no se pueden aprovechar o reutilizar, se debe realizar la disposición final
de los mismos en sitios aprobados para tal fin, los cuales deben cumplir con las medidas mínimas
de manejo ambiental dispuestas en la resolución 0472 del Ministerio de Ambiente y Desarrollo
Sostenible (Artículo 12). El sitio de disposición final debe ser un lugar técnicamente seleccionado,
diseñado y operado para la disposición final controlada de los residuos de construcción y
demolición (RCD), minimizando y controlando los impactos ambientales y utilizando los principios
de ingeniería para la confinación y aislamiento de dichos residuos

3.2 MANO DE OBRA.

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3.2.1 Descripción de la cuadrilla. Costo de la cuadrilla
Cuadrilla A 1 Of + 4 Ay (jornal + prestaciones)
Salarios sugeridos por el ingeniero Alex Armando Paipa:
Salario:
Oficial: 1´300.000 mensuales, $43333 diarios *1,60 (factor prestacional) + $3234 (subsidio de
transporte): $167.385 el jornal
Ayudantes: $828116 mensuales, $27604 diarios*4 (Numero de ayudantes) * 1.60+ $3234*4
(Numero de ayudantes) = $123352

3.2.2 Rendimiento real de la cuadrilla para realizar la actividad.

Según APU Risaralda:
Rendimiento de 0.25 m3 por jornal de 8 horas diarias.
3.2.3 Valor de herramienta menor para hacer la actividad.
Porcentaje de mano de obra con un valor de 5.365 pesos
3.2.4. Valor mano de obra directa de la actividad.
72.678 pesos diarios

3.3 EQUIPO PARA HACER LA ACTIVIDAD.

Lista de equipo para realizar la actividad.
Mezcladora y herramienta menor (pala, balde)

Rendimiento del equipo. Valor por hora de trabajo o condición.

2.50 m3, $38.080 por hora según APU Risaralda

72.679 VALOR COSTO DIRECTO APROXIMADO DE LA ACTIVIDAD.

Sumando el costo de los materiales, la cuadrilla y el equipo, y teniendo en cuenta los rendimientos
el costo total es de:
$253.798

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REGISTRO FOTOGRÁFICO DE LA ACTIVIDAD.
Registro Descripción
del registro
fotográfico

Contenedor
de concreto
(verde) y
contenedor
de aditivo
(amarillo) en
obra

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 Avance de
ejecución de
una de las
torres de
apartamentos

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______________________________________
Responsable de la Ejecución de la Actividad

______________________________________
Profesional Responsable de la Actividad.

______________________________________
Profesional Responsable de recibir la Actividad.

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